Exclusivite immeuble

SAVERNE - CENTRE VILLE: Proche de toutes commodités, au centre-ville de Saverne. Venez découvrir en exclusivité ce charmant immeuble de 3 appartements de 210 m² au sol et 190 m² en loi Carrez construit sur une parcelle de 300 m2. L'immeuble est composé: - Au RDC: Un appartement 3 pièces de 68 m² avec terrasse. - Au 1er étage: Un appartement 3 pièces de 70 m². - Au 2ème étage: Un appartement 3 pièces de 50 m². En Extérieur: - Une dépendance avec cuisine extérieure. - Une cour - 4 Garages - 3 Caves en sous-sol LE ++: Chauffage individuel au gaz, ravalement et isolation extérieur refait en 2020, double vitrage PVC dans tout les appartements. Mandat N° 318. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires: http://www.sarimo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 210 m² Chauffage: gaz

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE à Vidauban: Au coeur du village, dans une rue calme, maison de village bourgeoise comprenant 3 appartements sur 3 niveaux traversants. En rez- de chaussée, un appartement 2 pièces + 2 garages doubles de 48 m² chacun. Au 1er étage un appartement de 98 m² composée d'un séjour, cuisine 2 chambres et salle d'eau. Au 2 ème étage appartement de 98 m² avec salon séjour cuisine 3 chambres et salle d'eau Idéal grandes familles ou investisseur Possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires. Travaux à prévoir Prix 390 000 euros, honoraires charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 274893MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 317 m² Ville Vidauban 83550 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

En exclusivité, vous pouvez nous contacter afin de découvrir ce superbe immeuble de rapport composé: de deux appartements cadastrés avec un revenu locatif annuel de 10116 euros hors charges, loyers assurés. Une belle opportunité.           294           9          

La société Riviera Standing vous propose à la vente: Un très bel immeuble qui se situe dans un secteur très attractif,proche du centre-ville et à deux pas du port de Saint Raphaël. Entouré d'écoles, de la gare et de commerces. il sera être un investissement intéressant avec un fort potentiel pour la location courte durée. Actuellement composé de 5 appartements: 1 er étage: Type 3 60m2 1 er étage: Type 4 110m2 2 eme étage: Type 3 60m 2 eme étage: Type 2 65 m2 2 eme étage: Type2 30 m2 et 4 garages (1 étant un ancien local d'activité qui peu etre réabiltié en tant que logement ou local d'activité). L'ensemble des appartements sont équipés de double vitrage et de climatisation réversible. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagements dont la possibilité de surélévation de l'immeuble. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: M.Ribeiro Jordan 07.69.58.76.61 j.ribeiro@rivierastanding.com Retrouver l'ensemble de nos annonces sur www.rivierastanding.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N° 3. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.rivierastanding.com/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 328 m²

En exclusivité, je vous propose cette maison d'habitation (découpée en 3 appartements) en monopropriété d'environ 157 m2 sur le secteur d'Audincourt, très proche du centre-ville. Il est composé de 3 appartements avec une entrée indépendante pour chacun: - Le premier appartement est au RDC (loué 580 dont 80 de charges), T3 de 61m2 avec un extérieur sans vis à vis, cuisine équipée, pièce de vie, salle d'eau, WC séparé et 2 chambres. Il bénéficie d'une climatisation réversible. - Le deuxième appartement (loué 570 dont 70 de charges), T3 de 57 m2 avec une grande terrasse (à aménager), cuisine équipée, salle de bain avec WC et 2 chambres. Il est équipé d'une climatisation réversible. -Le troisième appartement en duplex (loué 580 dont 90 de charges), T2 de 42 m2 avec une petite terrasse, cuisine équipée, salle de bain et WC, 2 chambres dont une dans les combles aménagés. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage. Fibre optique Fenêtres PVC double vitrage Chauffage élec Surface: 157 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport SPECIAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport sur la ville de roubaix, Idéalement placé à 200m de la gare et des universités. Un T2 et 8 chambres, le projet est à définir pour optimiser la rentabilité. Estimation des recettes locatives: 54.000E. Recettes locatives sur demande.. Photos vidéos sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 82 70 28 62 où à par mail:

EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport etnbsp;! Immeuble de rapport sur la ville de roubaix, Idéalement placé à 200m de la gare et des universités. Un local commercial de 50m2 Un T2 et 8 chambres, le projet est à définir pour optimiser la rentabilité. Estimation des recettes locatives: 54.000E. Recettes locatives sur demande.. Photos vidéos sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 82 70 28 62 où à par mail:

EXCLUSIVITE IMMEUBLE à PERPIGNAN PROCHE COEUR DE VILLE ET GARE: Immeuble Composé de 4 Appartements dont 2 Déjà Loués depuis de nombreuses années aux mêmes locataires. Il reste libre un T2 avec Terrasse et 1 T3 avec Jardin et Garage au RDC. Parties Communes avec disjoncteurs et compteurs d'eaux.etnbsp;etnbsp; Ancienne Maison de Maitre divisée en plusieurs Appartements, Vous pourrez tout aussi bien rénover les logements libres pour Habitation Principale que pour Revenus d'Investissements Locatifs. Rez de Jardin élevé sur 1ETG: T3 53.24M2 LOI CARREZ Composé comme suit: Piece de Vie de 22.62 M2 Possibilité d'ouvrir le Salon sur la Cuisine Sans Gros Travaux, Cuisine Aménagée avec accès Véranda. A l'étage 2 Grandes chambres avec Placards, Salle d'eau avec WC. Bien de Caractère avec de Magnifiques Hauteurs sous plafonds de plus de 2.88m et Beau Volume de Pièces Clim déjà installée sur la partie Nuit.etnbsp; Doubles Sanitaires Garage de 13.80 m2 avec murs de Pierres et Electricité, Cerise sur le Gâteau un Extérieur de 22m²55m² Au 1er ETAGE: etnbsp;T2 29.95 M2 LOI CARREZ Composé comme suit: Piece de Vie de 15.76M2 avec coin cuisine. Un Accès Terrasse avec Porte Fenêtre en Double Vitrage. Salle d'eau comprenant un wc et bac à douche. Chambre de 11.09m2 avec Placard Plafond Haut 2.84M², Tomettes au sol, Menuiseries Double Vitrage, Volets Roulants Petit rafraichissement à Prévoir Cuisine à Aménager et Salle d'eau, Peinture ETAGE 2 - T2 29.96 m2 Loué 304.72E/mois CC depuis 2013 au même locataire et Composé comme suit: Piece de Vie de 15.76 Cuisine Américaine Equipée, Chambre 11m2, Salle d'eau avec WC de 3.10m2. Menuiseries PVC Doubles Vitrages etnbsp;Tommettes au Sol, Plafonds Hauts ETAGE 2 - T2 30 M2 Loué 358.09E/mois CC depuis 2017 au même locataire et Composé comme suit: Cuisine indépendante de 6M2 avec puit de lumière Salon Séjour de 10M2, Chambre 11m², Salle d'eau avec WC 4m² Les Appartements sont déjà divisés en l

Exclusivité. Immeuble de rapport avec une rentabilité de 10,09 %. C'est à 40 MN de PÉRIGUEUX. Sur le 24400 MUSSIDAN. Bruno GADY, vous présente cette immeuble de rapport avec deux grands appartements, 4 garages loués à part et commerce boulangerie rénovée récemment, tenue de père en fils depuis plus de 18 ans et refait dernièrement (façade boulangerie et laboratoire, suite à la reprise du commerce par le fils). A proximité du centre ville et services de proximité. Tout est loué. Voici le détail du rapport mensuel: Appartement un. Grand T2 de 65 m2, avec séjour, cuisine indépendante, chambre, SDB, WC. Loué 400 euros. Appartement deux. Grand T2 de 57 m2, avec séjour, cuisine indépendante, chambre, SDB, WC. Loué 400 euros. Local boulangerie avec laboratoire rénové loué 713,60 euros. Quatre garages clos loués 40 euros chacun. Le rapport total est de 1673,60 euros mensuel, soit à l'année 20 083 euros. Plus de 10 % de rentabilité. Radiateurs et cumulus sont neufs Taxe foncière 2739 euros. Budget: 199 000 euros honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 259997. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

Exclusivité. Immeuble de rapport avec une rentabilité de 10,09 %. C'est à 40 MN de PÉRIGUEUX. Sur le 24400 MUSSIDAN. Bruno GADY, vous présente cette immeuble de rapport avec deux grands appartements, 4 garages loués à part et commerce boulangerie rénovée récemment, tenue de père en fils depuis plus de 18 ans et refait dernièrement (façade boulangerie et laboratoire, suite à la reprise du commerce par le fils). A proximité du centre ville et services de proximité. Tout est loué. Voici le détail du rapport mensuel: Appartement un. Grand T2 de 65 m2, avec séjour, cuisine indépendante, chambre, SDB, WC. Loué 400 euros. Appartement deux. Grand T2 de 57 m2, avec séjour, cuisine indépendante, chambre, SDB, WC. Loué 400 euros. Local boulangerie avec laboratoire rénové loué 713,60 euros. Quatre garages clos loués 40 euros chacun. Le rapport total est de 1673,60 euros mensuel, soit à l'année 20 083 euros. Plus de 10 % de rentabilité. Radiateurs et cumulus sont neufs Taxe foncière 2739 euros. Budget: 199 000 euros honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 259997. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Informations sur l'annonce Surface 220 m² Ville Perigueux 24000 Département Dordogne Région Aquitaine

Exclusivité ! Immeuble en pierre en R+1 d'environ 240 m², idéalement situé au calme d'une rue à sens unique, à proximité de la place de la Victoire. Rare ! Immeuble en pierre aux prestations anciennes conservées (carreaux de ciment, parquets, cheminées, moulures, rosaces, vitraux, hauteur sous plafond 3.44m,...) offrant au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment avec escalier en pierre, une vaste chambre avec cheminée et point d'eau (30 m²) pouvant être facilement transformée en studio indépendant. Un ancien local commercial complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert une pièce à vivre lumineuse, deux belles chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC. Un magnifique patio sous verrière sépare l'autre partie habitable composée de deux chambres et un bureau. Une cave complète ce bien. Travaux de toiture, isolation des combles, cumulus et traitement termites moins de 2 ans. Chauffage gaz. Prévoir enveloppe travaux. Beaucoup de potentiel, à vos projets ! Prix de vente 682.500E HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à

Exclusivité ! Immeuble en pierre en R+1 d'environ 240 m², idéalement situé au calme d'une rue à sens unique, à proximité de la place de la Victoire. Rare ! Immeuble en pierre aux prestations anciennes conservées (carreaux de ciment, parquets, cheminées, moulures, rosaces, vitraux, hauteur sous plafond 3.44m,...) offrant au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment avec escalier en pierre, une vaste chambre avec cheminée et point d'eau (30 m²) pouvant être facilement transformée en studio indépendant. Un ancien local commercial complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert une pièce à vivre lumineuse, deux belles chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC. Un magnifique patio sous verrière sépare l'autre partie habitable composée de deux chambres et un bureau. Une cave complète ce bien. Travaux de toiture, isolation des combles, cumulus et traitement termites moins de 2 ans. Chauffage gaz. Prévoir enveloppe travaux. Beaucoup de potentiel, à vos projets ! Prix de vente 550.000E HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à

EXCLUSIVITE IMMEUBLE à PERPIGNAN PROCHE COEUR DE VILLE ET GARE: Immeuble Composé de 4 Appartements et 1 Garage dont 1 Déjà Loué depuis de nombreuses années au même locataire. Il reste libre 2 T2 dont 1 avec Terrasse et 1 T3 avec Jardin Parties Communes avec disjoncteurs et compteurs d'eaux, espace de stockage Vélo, Poussette. Ancienne Maison de Maitre divisée en plusieurs Appartements, Entièrement Rénovée et Prête à Louer. Rez de Jardin élevé sur 1ETG: T3 53.24M2 LOI CARREZ Composé comme suit: Piece de Vie de 22.62 M2 Salon avec Clim et Cuisine Aménagée Indépendante Sans Travaux avec Chaudière Neuve et Accès Véranda A l'étage 2 Grandes chambres avec Placards, Salle d'eau avec WC. Bien de Caractère avec de Magnifiques Hauteurs sous plafonds de plus de 2.88m et Beau Volume de Pièces Clim déjà installée sur la partie Nuit.etnbsp; Doubles Sanitaires Garage de 13.80 m2 avec murs de Pierres et Electricité, Cerise sur le Gâteau un Extérieur de 22m²55m² Au 1er ETAGE: etnbsp;T2 29.95 M2 LOI CARREZ Composé comme suit: Piece de Vie de 15.76M2 avec coin cuisine aménagée et chaudière neuve. Un Accès Terrasse avec Porte Fenêtre en Double Vitrage. Salle d'eau comprenant un wc et bac à douche. Chambre de 11.09m2 avec Placard Plafond Haut 2.84M², Tomettes au sol, Menuiseries Double Vitrage, Volets Roulants. ETAGE 2 - T2 29.96 m2 327.25 E/mois LOUÉ DEPUIS 2013 etnbsp;et Composé comme suit: Piece de Vie de 15.76 Cuisine Américaine Equipée, Chambre 11m2, Salle d'eau avec WC de 3.10m2.Menuiseries PVC Doubles Vitrages etnbsp;Tommettes au Sol, Plafonds Hauts ETAGE 2 - T2 30 M2 etnbsp;et Composé comme suit: Cuisine indépendante de 6M2 avec puit de lumière Salon Séjour de 10M2, Chambre 11m², Salle d'eau avec WC 4m² Les Appartements sont déjà divisés en lots avec titre de propriétés individuels Nous vendons l'ensemble de la bâtisse mais cela vous permettra de revendre à votre guise les appartements individuellement si tel est votre attente da

EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT LILLE: Notre agence vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, un type 3 duplex 1er et second étage de 60.98 loi carrez, un studio avant avec mezzanine d'une surface de 24.36 m² et un studio arrière avec mezzanine d'une surface de 20.05m². Bon état général. Appartements loués en meublé. Revenus annuel hors charges 21 240 euros. NOUVEAUX DPE DU 03/10/2022

Exclusivité ! Immeuble de rapport de 9 appartements - Lille Saint-Maurice. Lille, à deux pas du métro Saint-Maurice Pellevoisin et du métro Caulier, bel immeuble comprenant au rez-de-chaussée, un T3 et un T2 avec extérieur et accès au garage, en 1/2 étage 1 studio, et 6 studios répartis au 1er, 2e et 3e étage. Bon état général. A proximité des commerces, métro et voie rapide. Secteur recherché. Appartement T2 Classe énergétique: DPE E (318) GES D (47) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 EURO et 1090 EURO (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 utilisés pour établir cette estimation) Appartement T3 Classe énergétique: DPE E (259) GES D (43) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320 EURO et 1830 EURO (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 utilisés pour établir cette estimation) Studio n°1 Classe énergétique: DPE F (378) GES C (12) Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560 EURO et 790 EURO (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 utilisés pour établir cette estimation) Studio n°2 Classe énergétique: DPE F (372) GES C (11) Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390 EURO et 560 EURO (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 utilisés pour établir cette estimation) Studio n°3 Classe énergétique: DPE D (243) GES B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370 EURO et 530 EURO (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 utilisés pour établir cette estimation) Studio n°4 Classe énergétique: DPE D (232) GES B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360 EURO et 540 EURO (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 utilisés pour établir cette estimation) Studio n°5 Classe énergétique: DPE E (309) GES B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330 EURO et 490 EURO (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 utilisés pour établir cette estimation) Studio n°6 Classe énergétique: DPE F (353) GES B (10) Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 320 EURO et 450 EURO (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 utilisés pour établir cette estimation) Studio n°7 Classe énergétique: DPE E (310) GES B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 290 EURO et 420 EURO (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 utilisés pour établir cette estimation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente hors honoraires d'agence: 770000 EURO (3.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)             378           12        

"EXCLUSIVITE" Immeuble indépendant comprenant: Au RDC Local commercial d'une surface de 80m2 avec cuisine, sanitaires pouvant être transformé en logement(s). A l'étage spacieux appartement de 85 m2 de type 5 comprenant: Entrée indépendante, cuisine meublée ouverte sur séjour, pièce de vie, salle d'eau, wc, trois chambres. Chauffage central gaz récent. Garage et toit terrasse, nombreux travaux réalisés. Lumineux, avec de nombreuses possibilités... dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Mazier Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 170 m² Année de construction: 1970 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 2300 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 9450.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'IMMOBILIER DU CHAI - L'IMMOBILIER DU CHAI 1 RUE DE PARIS 22000 ST BRIEUC SIRET: 81116632100018

EXCLUSIVITE Immeuble de rapport situé au centre ville de Tarbes à moins de 200 m de la mairie. Composé d'un local commercial loué 900 euros, d'un T4 de 92 m² loué 620 euros, d'un T3 de 82 m² loué 520 et d'un T3 de 65 m² qui était loué 500 euros (en attente relocation). La taxe foncière est de 5100 euros. Le local commercial a été rénové récemment et les appartements ont du double vitrage, une électricité aux normes et un bon état général.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sébastien BOUIC: CLAIRIMMO Tarbes - 1 Rue François Mousis 65000 TARBES -Tél: 05 62 54 17 72 email: agencetarbes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 508634292 Informations sur l'annonce Surface 370 m² Ville Tarbes 65000 Département Pyrénées (Hautes) Région Midi Pyrénées

Exclusivité. Immeuble de rapport composé de 3 logements (dont 1 avec terrasse) loués. Loyer annuel 16 080 E.etnbsp;

EXCLUSIVITE !!! Immeuble à rénover en plein centre ville de Mennecy comprenant: Bureau, remise et grenier. Le tout sur 526m² de terrain. Actuellement loué en partie pour 900€/mois. Idéal pour un investisseur avec une possibilité à terme de créer plusieurs logements. A deux pas des écoles, commerces et de la gare ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 145 m² Ville Mennecy 91540 Département Essonne Région Ile de France

En vente en Exclusivité: Immeuble de rapport de 109 m² sur le secteur de Petite-Synthe comprenant 3 appartements. L'immeuble est composé de 3 lots: Soit trois T2 de 35 m² dont celui du rez-de-chaussée avec un jardin de 85 m² Une cave et un garage collectifs viennent compléter ce bien. Chaque appartement est loué 400 E par mois hors charges. L'immeuble a un très beau potentiel, il est situé dans un quartier recherché proche de la place Louis XIV à Petite-Synthe. Les axes autoroutiers sont à proximité ainsi que de nombreux commerces et écoles. etnbsp; Le prix de vente de cet immeuble est de 202 350 E HAI (Honoraires inclus de 6,5 % à la charge de l'acquéreur).

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LYON (69006) – IMMEUBLE DE RAPPORT – IDEAL INVESTISSEUR – COUR PRIVATIVE – CHARME DE L’ANCIEN - EXCELLENT ÉTAT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJlpFO6q6i EXCLUSIVITE !!, immeuble situé dans LYON 6ème, Rue des Charmettes. Vente d’un immeuble R+1, 2 lots d’habitation loués en COLIVING: bail meublé d'un an (5% de rentabilité), bénéficiant d'une superficie de 295 m2 loi carrez (377m2 au sol + env. 30m2 de cour privative). Cet immeuble se compose de la façon suivante: - RDC: 131,19m2 (Loi Carrez) (Note énergétique: D / GES: B) - R+1: DUPLEX 164,22m2 (Loi Carrez) / 246,08m2 (Surface au sol totale) (Note énergétique: D / GES: D) Caves: 78m2 Cour privative: env. 30m2. Revenu locatif annuel: 82 800€ HC, réparti comme suit; - RDC: 33120€ HC - DUPLEX: 49680€ HC Soit 690€ HC/chambre/mois. PRODUIT RARISSIME ET EMPLACEMENT IDEAL POUR LA LOCATION. Nombre de lots: 0 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 320 m² Ville Lyon 69006 Département Rhône Région Rhône Alpes

Réf: 1128. EN EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT QUARTIER PHALEMPINS Immeuble composé de 3 appartements et 3 places de parking tous loués avec locataires à jour. Au RDC: un T3 de 65m² loué 483E Hors charges Au 1er étage: un T4 de 79 m² loué 617E Hors charges Au 2ème étage: un T4 d'environ 90m² loué 613E Hors charges Revenus annuel: 20.556E Taxe foncière: 1787E dont 370E de taxe d'ordures ménagères. NOUS GERONS L'IMMEUBLE DEPUIS 15 ANS! Prix: 250.000E F.A.I Contact: 06.99.30.54.46. 03.20.01.06.89. CABINET CORNIL

Référence: Gibbon Céline Labrousse vous présente en exclusivité immeuble de rapport, situé rue des Mobiles sur deux niveaux, composé de quatre appartements / studios tous meublés: un de 49m² en rez de chaussée non loué.- valeur mensuelle 340 euros plus 60 euros de charges un de 26m² au premier étage, loué 300 euros plus 50 euros de charge un duplex de 24m² au premier étage non loué - valeur mensuelle de 270euros plus 50 de charges. un dernier de 25m² au rez de chaussée, non loué - valeur mensuelle 180 euros plus 50 euros de charges.   Taxe foncière 2389euros. Mode de chauffage: électricité. Aucun travaux à prévoir, parfait état. Assainissement: tout à l'égout. Immeuble en copropriété (environ 450 euros à l'année).   Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel: 06 70 90 51 01, Site 3gimmo:

Référence: Gibbon Céline Labrousse vous présente en exclusivité immeuble de rapport, situé rue des Mobiles sur deux niveaux, composé de quatre appartements / studios tous meublés: un T2 meublé de 49m² en rez de chaussée non loué.- valeur mensuelle 340 euros plus 60 euros de charges un studio meublé de 26m² au premier étage, loué 300 euros plus 50 euros de charge un duplex meublé de 24m² au premier étage non loué - valeur mensuelle de 270euros plus 50 de charges. un dernier de 25m² au rez de chaussée, non loué - valeur mensuelle 180 euros plus 50 euros de charges (à louer en local ou bureau).   Taxe foncière 2389euros. Mode de chauffage: électricité. Aucun travaux à prévoir, parfait état. Assainissement: tout à l'égout. Immeuble en copropriété (environ 450 euros à l'année).   Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel: 06 70 90 51 01, Site 3gimmo:

RUE DE LORETTE- PANIER (Marseille 2ème) EXCLUSIVITÉ. IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ en R+4, de 173 m2 habitables environ, avec un local en rez de chaussée, 3 T1 aux 3 premiers étages, et un T2 au 4ème et dernier étage, tous loués. Immeuble traversant Nord Sud, sans vis à vis. Toiture entretenue régulièrement, compteurs individuels d'eau, appartements en bon état. Loyer annuel 22 000 euros, aucun impayé, locataires en place depuis plusieurs années. BEL INVESTISSEMENT, RARE DANS CE QUARTIER. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Référence: Gibbon Céline Labrousse vous présente en exclusivité immeuble de rapport, situé rue des Mobiles sur deux niveaux, composé de quatre lots: - LOUE: un T2 meublé de 49m² en rez de chaussée - loyer de 340 euros plus 60 euros de charges - LOUE: un studio meublé de 26m² au premier étage - loyer de 300 euros plus 50 euros de charge - LOUE: un duplex meublé de 24m² au premier étage - loyer de 270euros plus 50 euros de charges. - un dernier de 25m² au rez de chaussée - valeur mensuelle 180 euros plus 50 euros de charges (à louer en local ou bureau). PRIX NON NEGOCIABLE Taxe foncière 2389euros. Mode de chauffage: électricité. Aucun travaux à prévoir, parfait état. Assainissement: tout à l'égout. Immeuble en copropriété (environ 450 euros à l'année). Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel: 06 70 90 51 01, Site 3gimmo:

Rezoximo vous propose en exclusivité Immeuble de rapport totalement refait à neuf et totalement meublé à Saint-Marc Centre Spécial Investisseur Immeuble situé au Centre de Saint-Marc Brest proche des commerces- des transports Porte Entrée sécurisée - Digicode - Deuxième porte sécurisée avec accès au logement Rénovation Intérieure complète - Fin des travaux en Janvier 2022 Le logement comprend: Une cave complète au sous-sol - Buanderie et rangements divers au 1 er Etage: Une cuisine A/E - Une Pièce de vie - 3 Chambres totalement meublées et chacune possède une salle d'eau avec wc - Une terrasse d'environ 60 m2 sans vis à vis plein Sud ouverte sur la pièce de vie et une chambre au 2ème: 3 Chambres meublées et chacune possède sa propre salle d'eau et wc Tout les meubles sont neufs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1950.00 E et 2670.00 E par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - UGUEN Maryse - 06 83 86 43 33 - Ou par courriel à (réf. 7401421853) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de UGUEN Maryse agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: BREST - RSAC N° 833 654 130 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface CARREZ: 112 m² Utile: 160 m2 Prix de vente 651 000 E Honoraires charge vendeur

En exclusivité !!!! immeuble de rapport en pierre en hypercentre ville (rue kleber) en parfait état. Cet immeuble complètement rénové avec gout, est composé en rdc d'un grand garage avec porte éléctrique loué 250 euros. A l'étage 1 T2 (38 m2)avec terrasse et véranda loué 480 euros, 1 T2 (48 m2) loué 460 euros, et 1 T2 (32 m2) avec clim réversible loué 450 euros. Tous les appartement sont meublés. Taxe foncière 1752 euros. Votre agent commercial 3G IMMO sur place Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062, Tel: 06 88 39 79 28, Site 3gimmo:

A saisir EN exclusivité, immeuble de rapport en très bon état.Situé à quelques minutes à pied de la Gare,rue Aristide Briand, cet immeuble constitué de 2 logements est idéal pour un investissement locatif.Entièrement rénové par des professionnels en 2007, avec des locataires de qualités en place, les appartements sont en très bons états.Au rez-de-chaussée: un local vélo, les caves et un grand garage avec porte motorisée (pour le duplex)Au 1er, un T2 de 50M2 avec une très belle terrasse privative de 30m2 sans vis-à-vis.Ce logement à profité d'un rafraichissement en 2019CONSOMMATION: E GES: BAu 2ème, un duplex de 85m2 avec son grand séjour lumineux de 30m2 et trois belles chambres de 13m2 chacune, loué 620€ + 30€ de charges.

Réf: 1326. TOURCOING HYPER CENTRE En exclusivité, immeuble de rapport dans la rue piétonne en hyper centre de Tourcoing. Au rez-de chaussée, un local commercial d'environ 80m² avec accès PMR, un espace cuisine et WC séparé. Au 1er étage, 50 m² séparé en 2 pièces à aménager. Au 2ème étage, 40m² séparé en 2 pièces à aménager. Une cave de 20m² L'immeuble est vendu libre d'occupation Chauffage électrique. Prix: 157.000E FAI Contact: 06.99.30.54.46. 03.20.01.06.89. CABINET CORNIL