Exclusivité studio

En Exclusivité Studio de 18 m² environ composé d'un espace séjour et kitchenette - Salle d'eau avec toilette.Belle Terrasse de près de 9 m² exposée Est trés lumineuse et agréable Résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et proche de toutes les commodités y compris la Faculté de St Jérôme et IUT.Ce studio se loue à 450 euros Charges comprises Porte blindée neuve et extérieur sécuriséA voir absolument !! (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél: 04 84 890 555 email: agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 811231596 Surface: 18 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Somnium Concept Immo vous propose en exclusivité ce studio proche des commodités de la ville FLEURANTINE. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse qui donne sur un balcon, ainsi que d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Loyer hors charges: 330 euros (Trois cent trente euros). Honoraires sont à la charge du locataire: 356.40 euros dont 79.20 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 330 euros.

EN EXCLUSITE LESCAR, proximité avec CARREFOUR, EURALIS, QUARTIER LIBRE, dans résidence RECENTE, SECURISEE demandée avec GARDIEN et PISCINE, studio d'environ 31m² composé d'une entrée avec placard, vaste cuisine/séjour avec terrasse privative et grand jardin d'environ 80m², salle d'eau avec wc. 1 parking extérieur. Vendu loué. A ne pas manquer! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 544 euros. SECURISE SITUATION: Immeuble: Bâtiement A Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 80 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 405 € Charges de copropriété annuelles: 46 € Prix net du bien: 69000 € Prix hors honoraires acquéreur: 69000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 544 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Pau 14 Rue Montpensier 64000 Pau SIRET: 43229623400144

EN EXCLUSITE LESCAR, proximité avec CARREFOUR, EURALIS, QUARTIER LIBRE, dans résidence RECENTE, SECURISEE demandée avec GARDIEN et PISCINE, studio d'environ 31m² composé d'une entrée avec placard, vaste cuisine/séjour avec terrasse privative et grand jardin d'environ 80m², salle d'eau avec wc. 1 parking extérieur. Vendu loué. A ne pas manquer! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 544 euros. SECURISE SITUATION: Immeuble: Bâtiement A Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 80 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 405 € Charges de copropriété annuelles: 46 € Prix net du bien: 69000 € Prix hors honoraires acquéreur: 69000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 544 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Pau 14 Rue Montpensier 64000 Pau SIRET: 43229623400144 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283633.pdf

VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE vous propose en exclusivité Studio de 18 m² au 2ème étage d'une résidence étudiante avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec accès au grand balcon coin cuisine équipée et salle de douches avec WC. Locataire en place depuis avril 2021, le studio est loué 349€ Hors Charges Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 18 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Mons-en-Baroeul, nouveau en exclusivité. Studio vendu loué résidence América 3. Rentabilité de 7,3 %, la locataire est en place depuis 2004, travaux à prévoir. A deux pas du métro Fort de Mons, 4 stations de la Gare Lille Europe. La résidence América 3 se situe entre Lille et les facs de Villeneuve d'Ascq. Idéal investisseur. Classe énergétique: DPE en cours Copropriété de 203 lots. Charges annuelles d'environ 1389,24  EURO. Pas de procédure en cours Prix de vente hors honoraires d'agence: 49000  EURO (9,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Charges mensuelles: 116 €

Nantes à 300m du tramway ligne 2 et au pied du bus 50 (arrêt 'petite censive') IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 20m² vendu loué, entièrement meublé et équipé dans une résidence récente, idéalement situé à proximité des principaux centres d'enseignements de Nantes (UFR Nantes STAPS, École Centrale de Nantes) Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence moderne et bien entretenu, il se compose d’une entré avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Bail etamp; Loyer: Loyers annuel: 2956€ Rentabilité: 5,20% Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatif à long terme. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pas de procédure en cours.

Nice à 150m du tramway et à moins de 15 min de marche de la promenade des Anglais. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 20m² au sol avec parking vendu loué, entièrement meublé et équipé dans une résidence récente dite « affaire ». Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entré avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Les petits travaux d’entretient et réparation sont à la charge de l’exploitant. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété 120 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pas de procédure en cours. Bail et loyers: Bail ferme jusqu’en 2027 Loyers annuel HT: 4744€ Rentabilité: 4.8%

Aix-en-Provence - La Duranne à 10 minutes de la gare TGV et à moins de 20 minutes du centre-ville et de ses monuments. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 20m² au sol vendu loué, entièrement meublé et équipé dans une résidence récente. Il se compose d’une entré avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Résidence dotée d'une piscine partagé extérieur ainsi qu'un jardin privatisé Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatif à long terme. Bail etamp; Loyer: Bail ferme jusqu’en 2027 Loyers annuel: 3204€ Rentabilité de 5,34% Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pas de procédure en cours.

Exclusivité Vincennes - Studio de 24m² sur jardin au calme absolu. Dernier étage. A proximité immédiate du métro Saint Mandé, un studio de 23,78m² loi Carrez au 1er et dernier étage. Ce studio est exposé sur une jolie cour arborée dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce principale de 17,16m², d'une petite cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), salle de bains avec wc. Ce studio, au plan compact sans place perdue, nécessitera des petits travaux de rafraîchissement. Chauffage individuel électrique, double vitrage, 2,70m de hauteur sous plafond. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - GV/PA/9253/V

Exclusivité. Ile Saint Louis. Studio de 12,33m² au 3ème étage. Plein Sud. Exclusivité. Au 3ème étage, studio de 12,33m² loi Carrez. Il se compose d'une petite entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et une fenêtre sur rue exposée Sud, une salle d'eau avec wc. Prévoir rafraîchissement. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 876€ - ISL/HB/9532/V

Exclusivité au coeur de l'Ile Saint Louis / Studio de 21m² dans immeuble du XVIIe siècle Studio sur cour de 20.74m² Carrez au cœur de l'Ile Saint Louis au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIe siècle. Il se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau / wc. Rénovation récente. Idéal investisseurs. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 876€ - ISL/GDF/9102/V

EXCLUSIVITE ! Quartier Gros Caillou - Charmant studio de 15,16m² idéalement situé. A proximité de la rue Saint Dominique, dans un immeuble 1970 avec gardienne, copropriété très bien entretenue. Un studio de 15.16m2 au second étage avec ascenseur. Entrée, pièce principale avec lit en mezzanine, kitchenette, salle d'eau avec wc broyeur. Chauffage et eau chaude collectifs. Contact: ************** Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 832€ - STG/GG/9126/V

EXCLUSIVITE ! Quartier Gros Caillou - Charmant studio de 11,60m² idéalement situé. Rue Amélie, à proximité de la rue Saint Dominique, au pied des commerces et des transports, studio au second étage d'un immeuble de 1970 avec gardienne, copropriété très bien entretenue. Pièce principale avec lit en mezzanine, kitchenette, douche, wc broyeur. Exposition Sud-Est sur rue calme. Contact: ************** Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 640€ - STG/GG/9125/V

Exclusivité, St Germain/St Sulpice. Charmant studio en bon état de 16.10m² loi carrez + 4.35m² de mezzanine. Emplacement d'exception.Entre St Germain des Prés et Saint Sulpice, dans un immeuble ancien, charmant studio de 16.10m² loi carrez + 4.35m² de mezzanine au calme. Entrée avec pièce principale, couchage en mezzanine, cuisine ouverte équipée avec coin repas, salle de douche avec Wc. Espace bien optimisé. Emplacement rare. Cave. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 960€ - STG/JA/7595/V

Exclusivité CABINET BEDIN - Bordeaux- Grand studio donnant sur la place Tartas. Idéalement situé, à quelques pas de la piscine judaïque, des transports et des commerces, ce studio vous séduira par son volume et sa vue dégagée sur la place Tartas. Au 3 ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec rangements donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien à rénover. L'appartement est actuellement loué et sera libre à la vente le 03 septembre prochain. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 29 69 Bien en copropriété de 40 lots dont 20 lots principaux, Surface Carrez 34m² Surface: 34 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Exclusivité CABINET BEDIN - Studio Cabine 1ère ligne avec parking privatif. Studio Cabine en très bon état offrant 4 couchages. Il offre une entrée-dégagement avec placard, une cabine avec 2 lits superposés, une salle d'eau avec lave linge, wc séparés. Pièce de vie avec un agréable balcon sud-est, volet automatisé, canapé convertible 2 places, partie cuisine équipée. Place de parking privative. Calme avec plage centrale et tous commerces et commodités à pied. Résidence avec ascenseur. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18 Bien en copropriété dont 249 lots principaux, Charges annuelles 424. 00 Euros, Surface Carrez 29. 12m² Surface: 29 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

EXCLUSIVITE ! MAS EN PIERRES DE 4 APPARTEMENTS AU CENTRE D’UN VILLAGE MEDIEVAL AVEC VUE MAGIQUE En exclusivité, Barnes Propriétés & Châteaux vous présente un mas en pierres traditionnelles, situé au centre d’un village médiéval en arrière-pays varois, avec une vue dégagée sur les environs. Plusieurs arcades vous accompagnent jusqu'à l'entrée de cette somptueuse maison de village, entièrement rénovée avec goût et élégance. Elle est composée de 4 appartements sur 3 niveaux, dont 3 de 3 pièces et un studio avec entrée indépendante et terrasse. Chaque appartement dévoile un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte bien équipée, deux chambres et une salle de bain. L’espace dédié au studio, situé en rez-de-chaussée, est parfaitement réfléchi pour accueillir 4 personnes en tout confort. La cerise sur le gâteau – belle terrasse pour profiter du soleil et de la sérénité de ce coin discret. Classée 3*, cette belle bastide est actuellement exploitée en location avec une forte rentabilité. Située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités et des restaurants, la maison est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire en mix avec l’investissement locatif. A 10 minutes de la gare TGV, à 50 minutes de la mer et à 1 heure de l’aéroport, le mas vous offre tout le confort moderne allié avec le charme antique.!

EXCLUSIVITE MAS EN PIERRES DE 4 APPARTEMENTS AU CENTRE D’UN VILLAGE MEDIEVAL AVEC VUE MAGIQUE En exclusivité, Barnes Propriétés & Châteaux vous présente un mas en pierres traditionnelles, situé au centre d’un village médiéval en arrière-pays varois, avec une vue dégagée sur les environs. Plusieurs arcades vous accompagnent jusqu'à l'entrée de cette somptueuse maison de village, entièrement rénovée avec goût et élégance. Elle est composée de 4 appartements sur 3 niveaux, dont 3 de 3 pièces et un studio avec entrée indépendante et terrasse. Chaque appartement dévoile un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte bien équipée, deux chambres et une salle de bain. L’espace dédié au studio, situé en rez-de-chaussée, est parfaitement réfléchi pour accueillir 4 personnes en tout confort. La cerise sur le gâteau – belle terrasse pour profiter du soleil et de la sérénité de ce coin discret. Authenticité des lieux se mêle harmonieusement avec les matériaux de très grande qualité en respectant toutes les normes de sécurité actuelles les plus sévères. Classée 3*, cette belle bastide est actuellement exploitée en location avec une forte rentabilité. Située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités et des restaurants, la maison est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire en mix avec l’investissement locatif ou pour les professions libérales. A 10 minutes de la gare TGV, à 50 minutes de la mer et à 1 heure de l’aéroport, le mas vous offre tout le confort moderne allié avec le charme antique. Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

EXCLUSIVITE REZOXIMO, pour ce Studio de 20 m2 meublé sans travaux situé au pied du châteaux de lourdes et à deux pas du sanctuaire, dans copro sans travaux, loué 320 euros cc, eau chaude comprises. 61 euros de charges de copro/mois, 180 euros de taxe foncière/an.10 % de rentabilité. A saisir au plus vite !!!! Prix de vente 35 000 Honoraires charge vendeur REZOXIMO - MONTELEONE Philippe - 06 03 28 77 41 - Plus d'informations philippe.monteleone@rezoximo.com (réf. 7401418887) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Prix de vente 35 000 Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 20 m² Surface: 20 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Exclusivité Menton- Front de mer, Keller Williams Riviera à la frontière de Roquebrune Cap Martin, vous serez séduit par ce grand studio refait à neuf. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée plein sud avec vue mer. Parking collectif de la résidence à disposition. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1104 euros. Suzana HALOCI Agent Commercial - Numéro RSAC: 819955080 - Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34.55 m² Surface du séjour: 14 m² Année de construction: 1970 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 19 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 209 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 583 € Charges mensuelles: 1996 € Quote-part: 1996 € Prix net du bien: 257000 € Prix hors honoraires acquéreur: 257000 € Honoraires vendeurs: 16705.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 19 Charges annuelles: 1104 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

Exclusivité - Idéal Investisseur - Grande Maison 7 pièces de 232m2 - située proche du Centre d'Albertville - divisée en 3 appartements dont un studio de 25m2. Au Rez une grande pièce de vie avec une entrée, une cuisine équipée ainsi que le séjour d'un superficie de 80m2, une terrasse de 30m2. Trois chambres dont une suite parentale avec son dressing. Une salle d'eau à l'italienne avec wc. A l'étage un appartement 3 pièces avec séjour - salle à manger, une grande terrasse de plus de 30m2 exposée Sud Ouest, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de d'eau, wc. Un studio en souplex de 25m2 composé d'une cuisine au rez et d'une chambre. En annexe la maison dispose d'un parking férmé avec son garage. Au sous-sol une cave de 130m2. Surface: 232 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Exclusivité - Idéal Investisseur - Grande Maison 7 pièces de 232m2 - située proche du Centre d'Albertville - divisée en 3 appartements dont un studio de 25m2. Au Rez une grande pièce de vie avec une entrée, une cuisine équipée ainsi que le séjour d'un superficie de 80m2, une terrasse de 30m2. Trois chambres dont une suite parentale avec son dressing. Une salle d'eau à l'italienne avec wc. A l'étage un appartement 3 pièces avec séjour - salle à manger, une grande terrasse de plus de 30m2 exposée Sud Ouest, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de d'eau, wc. Un studio en souplex de 25m2 composé d'une cuisine au rez et d'une chambre. En annexe la maison dispose d'un parking férmé avec son garage. Au sous-sol une cave de 130m2. Surface: 222 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

EXCLUSIVITÉ // STÉPHANE PLAZA NANTES NORD - ORVAULT // René Bouhier - studio meublé de 15.20 m², comprenant:pièce de vie avec mezzanine, coin kitchenette, Salle d'eau et WC. Immeuble avec gardien et laverie. Proximité immédiate du tramway et des commerces. Disponible de suite Loyer: 342.92 euros + 57 euros de charges Dépôt de garantie: 342.93 euros Honoraires locataire: - Visite, constitution dossier, rédaction du bail: 152 euros - Etat des lieux: 45.60 euros REF. 220-1 Recent Secteur: RENÉ BOUHIER SITUATION: en intérieur cour, au calme Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 15.2 m² Année de construction: 1989 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: ArdoisesFibrociment Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 249 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 57 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 310 € Frais d’agence: 197.6 € Honoraires de l’état des lieux: 45.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45.6 € Dépôt de garantie: 342.92 € Provision sur charges: 57 € Prix au mètre carré du terrain: 4013 € Loyer: 342.92 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

EXCLUSIVITE: A deux pas de Bastille, au calme sur cour, appartement studio donnant sur loggia lumineux. Très bien agencé, Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une salle de bains avec wc. Studio très agréable avec beaucoup d'ouverture. Une cave complète ce bien. Surface: 29 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Exclusivité ! Dans un immeuble récent de standing, avec prestations de qualité, sécurisé, avec code et digicode, nous vous proposons un très beau STUDIO de 30 m² environ, situé au 4éme étage, ascenseur, agréable et clair, composé d'une entrée, un séjour PARQUET avec grand placards, avec coin cuisine (frigidaire etamp;amp; plaques électriques), une salle de douche et un WC, rangements, placard. Avec Box au sous-sol. N'hésitez pas à déposer votre dossier par mail auprès de M. Emeric CARRE e.carre@sefri-cime.fr, et qui reste joignable au 06.72.32.68.17. Mandat N° 345. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 825 €. Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 31 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Exclusivité à Villard-De-Lans. Studio meublé de 19 m2 situé dans la station ski Le Balcon De Villard. Situé au deuxième étage desservi par un ascenseur, ce studio est en plein coeur de la station touristique. Il est équipé d'une kitchenette avec plaques chauffantes. La salle d'eau a récemment été rénovée. Le séjour permet d'accueillir une table à manger ainsi que 4 couchages. De nombreux rangements sont disponibles.Un balcon sur lequel vous pourrez prendre votre petit déjeuner avec une vue imprenable sur les montagnes. Vous disposez également d'un local à skis hors du studio.

STUDIO CLASSE 3* AVEC TERRASSE ET PARKING - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cet élégant studio lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, proche de la gare et des Thermes de Rochefort. Classé 3*, ce studio tout confort, vendu meublé et équipé, constitue un investissement idéal pour des locations saisonnières curistes (3 semaines) et vacanciers. Description: - Entrée - Espace séjour transformable en coin nuit avec lit escamotable - Cuisine équipée - Coin bureau - Salle d'eau - WC indépendant - Terrasse carrelée de 8 m2 avec vue dégagée sur les jardins de la résidence - Parking extérieur privatif - Local à vélo Prestations de qualité: - Cuisine entièrement équipée - Carrelage au sol - Salle de bain carrelée - Espaces optimisés grâce à du mobilier sur mesure - Copropriété bien entretenue Atouts pour investisseurs: - Rentabilité élevée et immédiate - Fiscalité LMNP avantageuse - Locations récurrentes - Séjours de 3 semaines pour curistes actuellement loués en moyenne 750 euros - Rochefort, ville dynamique avec un riche patrimoine historique et culturel, ses thermes, et ses infrastructures modernes, attire chaque année de nombreux visiteurs et curistes (20 000 curistes par an). Charges: - Charges annuelles de copropriété: 660 euros - Taxe foncière: 572 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360 et 488 euros Prix de vente 115 900 euros honoraires inclus. Honoraires de 5900 euros à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo: Michèle Amelot Tél: 06 64 48 73 31 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AMELOT Michèle - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville Rochefort 17300 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITÉ - Studio situé avenue de Rigny, proche centre ville, charmant studio en bon état général, comprenant une entrée, pièce principale avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une cave en sous sol. Surface habitable: 26.50 m² Loyer: 660 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 620 euros Honoraires locataires: 397.50 euros TTC dont 79.50 euros TTC pour l'état des lieux. Tel visites: 01 84 23 05 42. Recent Secteur: centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26.5 m² Surface du séjour: 22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 243 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 397.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 79.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 79.5 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 660 € CC Cabinet portland - Cabinet Portland 1 place Daguerre 94360 Bry-sur-Marne SIRET: 533236386

EXCLUSIVITE Appartement Conceptuel CHARLOTTE PERRIAND Architecture d'intérieure fonctionnelle et primée, rare ! Aux pieds des pistes à Arc 2000, avec enneigement tout l'hiver, ce bien est idéal ! Séjour, cuisine ouverte, coin montagne et terrasse, le studio est vendu meublé. La vue est magique, sur les montagnes. ***Visite virtuelle sur demande*** ***Investissement locatif assuré*** Quelques informations sur Arc 2000, une station intégrée. Votre agence HABITAT ALPIN, spécialiste du secteur de montagne est à votre disposition pour vous guider et conseiller sur votre destination. Plein Sud, la vue sur l'Aiguille Rouge est magnifique. Skis aux pieds, le site d'Arc 2000 est idéal pour les familles et les sportifs. L'été, place au randonnées et activités pour un bol d'air assuré. La station est en accès direct par le funiculaire et navette gratuite. En quelques minutes depuis la gare de Bourg Saint Maurice (TGV, Eurostar, Thalis).......................................... Le mot de HABITAT ALPIN: 'Collaboratrice de Le Corbusier, Charlotte PERRIAND a œuvré pour l'architecture de montagne. Aujourd'hui, ce studio d'époque est une valeur sure, tant pour passer un séjour de rêve, que pour un bon investissement'. Mandat N° 730610. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 30 m² Chauffage: électrique