Exploitant transports

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - LMNP - LYON VILLEURBANNE (69100) - RESIDENCE ETUDIANTES ALASIA - Avec par bail commercial - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Elles est situe proximit de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accs au Campus de l'Universit Lyon 3. Prs de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximit du quartier Grange Blanche avec sa facult de Mdecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 898E Hors Taxes par trimestre. Service Srnit factur par le gestionnaire pour l'dition des factures: 24 euros HT. Indexation annuelle, IRL. APPARTEMENT T1 au 2me tage, de 18,60m2 environ - Exposition Nord Ouest Au 1er tage d'un immeuble de sept tages, un T1 entirement meubl et quip comprenant une entre, pice principale avec kitchenette, salle de douche avec WC, placard. Les photos ne correspondent au bien. Reportage photos et diagnostics en cours. Lien de la visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence possde 96 logements. Ses services: accueil, vidosurveillance, ascenseurs, jardin partag, laverie, petit-djeuner, internet, maintenance, accs PMR, etc. GESTIONNAIRE CARDINAL CAMPUS, acteur majeur dans la gestion de rsidences tudiantes. Fond il y a 15 ans, le Groupe est reconnu sur le territoire franais. Il reprsente environ 100 millions d'euros de CA consolids, avec une quipe de plus 70 personnes. FISCALIT LMNP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine proprit, gr par un exploitant professionnel. Le propritaire et l'exploitant sont lis par un bail commercial. Le propritaire bnficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalit avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - LMNP - LYON VILLEURBANNE (69100) - RESIDENCE ETUDIANTES ALASIA - Avec par bail commercial - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Situe proximit de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accs au Campus de l'Universit Lyon 3. Prs de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximit du quartier Grange Blanche avec sa facult de Mdecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consentun revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 898E Hors Taxes par trimestre. Service Srnit factur par le gestionnaire pour l'dition des factures: 24 euros HT. Indexation annuelle, IRL. APPARTEMENT T1, exposition Nord-Ouest Superficie de 18,60m environ, au 1er tage d'un immeuble de sept tages, entirement meubl et quip comprenant une entre, pice principale avec kitchenette, salle de douche avec WC, placard. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence possde 96 logements. Ses services: accueil, vidosurveillance, ascenseurs, jardin partag, laverie, petit-djeuner, internet, maintenance, accs PMR, etc. GESTIONNAIRE CARDINAL CAMPUS, acteur majeur dans la gestion de rsidences tudiantes. Fond il y a 15 ans, le Groupe est reconnu sur le territoire franais. Il reprsente environ 100 millions d'euros de CA consolids, avec une quipe de plus 70 personnes. FISCALIT LMNP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine proprit, gr par un exploitant professionnel. Le propritaire et l'exploitant sont lis par un bail commercial. Le propritaire bnficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalit avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilite car le bien est entirem

INVESTISSEMENT LOCATIF / LMNP / LE BEAL Au sein d'une résidence de 2009 idéalement située et agrémentée d'une piscine sur le toit, agréable 2 pièces de 35m² + Terrasse de 12m² en exposition Sud, le tout à proximité immédiate des Commerces, des transports, moins de 10 minutes à pied du Bord de Mer ! Un Stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Aucune gestion à assurer, vos revenus locatifs vous sont versés par l'exploitant. Attention cet appartement est uniquement destiné à la location saisonnière. Nous contacter pour de plus amples renseignements.  

INVESTISSEMENT LOCATIF / LMNP / LE BEAL Au sein d'une résidence de 2009 idéalement située et agrémentée d'une piscine sur le toit, agréable 2 pièces de 35m² en dernier étage + Terrasse de 12m² en exposition Sud, le tout à proximité immédiate des Commerces, des transports, moins de 10 minutes à pied du Bord de Mer ! Un Stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Aucune gestion à assurer, vos revenus locatifs vous sont versés par l'exploitant. Attention cet appartement est uniquement destiné à la location saisonnière. Nous contacter pour de plus amples renseignements.

INVESTISSEMENT LOCATIF / LMNP / LE BEAL Au sein d'une résidence de 2009 idéalement située et agrémentée d'une piscine sur le toit, agréable 2 pièces de 33m² en dernier étage + Terrasse de 12m² en exposition Est, le tout à proximité immédiate des Commerces, des transports, moins de 10 minutes à pied du Bord de Mer ! Un Stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Aucune gestion à assurer, vos revenus locatifs vous sont versés par l'exploitant. Attention cet appartement situé au sein d'une résidence de tourisme est uniquement destiné à la location et ne pourra en aucun être votre résidence principale cependant vos pourrez profiter de l'appartement 8 semaines dans l'année. Nous contacter pour de plus amples renseignements.

***INVESTISSEMENT LOCATIF / LMNP / LE BEAL*** Au sein d'une résidence de 2009 idéalement située et agrémentée d'une piscine sur le toit, agréable 2 pièces de 35m² en dernier étage + Terrasse de 12m² en exposition Sud, le tout à proximité immédiate des Commerces, des transports, moins de 10 minutes à pied du Bord de Mer ! Un Stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Aucune gestion à assurer, vos revenus locatifs vous sont versés par l'exploitant. Attention cet appartement situé au sein d'une résidence de tourisme est uniquement destiné à la location saisonnière et ne pourra en aucun être votre résidence principale cependant vous pourrez profiter de 2 semaines d'occupation à l'année. Nous contacter pour de plus amples renseignements.

***INVESTISSEMENT LOCATIF / LMNP / LE BEAL*** Au sein d'une résidence de 2009 idéalement située et agrémentée d'une piscine sur le toit, agréable 2 pièces de 35m² + Terrasse de 12m² en exposition Sud, le tout à proximité immédiate des Commerces, des transports, moins de 10 minutes à pied du Bord de Mer ! Un Stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Aucune gestion à assurer, vos revenus locatifs vous sont versés par l'exploitant. Attention cet appartement situé au sein d'une résidence de tourisme est uniquement destiné à la location saisonnière et ne pourra en aucun être votre résidence principale cependant vous pourrez profiter de 2 semaines d'occupation à l'année. Nous contacter pour de plus amples renseignements.

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES LMNP - GRENOBLE - Résidence LE SAVOIE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Le taux de remplissage de cette résidence est de plus de 90%. Proximité immédiate de l' Ecole de Management de Grenoble, à GGSB, à l'IEP ou au Lycée Champollion, de la gare SNCF. Située au 52 Avenue Alsace Lorraine à Grenoble, installée dans un ancien hôtel cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur de la ville, proche de tous commerces et des transports en commun (arrêt du tram au pied de la résidence). Le Campus de St Martin d'Hères est accessible en 20 minutes, l'hyper centre de Grenoble est à moins de 5 minutes. APPARTEMENT Un studio, situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages. Sa superficie est de 20,15 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: une entrée, séjour/chambre avec kitchenette et placard, salle de bain avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien (reportage photos en cours). REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyers 2020: 3 861 euros Hors Taxes. Le loyer est révisé tous les ans. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3200 appartements. LA RÉSIDENCE Une résidence complètement adapté à la vie étudiante. La résidence étudiante se compose de 92 lots. Les appartements sont meublés avec une connexion WIFI. La résidence propose une salle de sport, une salle d'étude. FISCALITÉ LMNP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et

Investir sans contrainte? Pas de vacance locative? Pas d'impayés? C'est possible ! Venez découvrir ce studio vendu loué et meublé. Sous couvert d'un BAIL COMMERCIAL avec un exploitant du parc locatif étudiant français: GLOBAL EXPLOITATION, ce bien dispose d'un loyer versé 12 mois sur 12. Ils se chargent de la gestion locative et de l'entretien de la résidence: un investissement sécurisé, sans risque et sans contraintes de location. Il n'est pas possible d'y loger. ! Achat de plusieurs lots disponibles sur la même résidence ! Au c?ur de la ville, face à la nouvelle mairie de Montpellier, proche de la faculté d'économie et de l'Institut Montpellier Management, la résidence Citadelle est très bien desservie par les transports en commun (bus et tramway au pied de la résidence) qui permettent de rejoindre le centre-ville animé de Montpellier et les plages en seulement 15 minutes. Pensée pour le bien-être des jeunes elle propose des espaces de co-living, une salle de fitness, zones de détente, laverie, etc... Statut LMNP possible. Idéal pour investissement sécurisé. PS - Photos contractuelles. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: MASCART AURELIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 88805669400019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 67 lots Surface Carrez 20 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 205E

Investir sans contrainte? Pas de vacance locative? Pas d'impayés? C'est possible ! Venez découvrir ce studio vendu loué et meublé. Sous couvert d'un BAIL COMMERCIAL avec un exploitant du parc locatif étudiant français: SUITETUDE / GLOBAL EXPLOITATION, ce bien dispose d'un loyer versé 12 mois sur 12. Ils se chargent de la gestion locative et de l'entretien de la résidence: un investissement sécurisé, sans risque et sans contraintes de location. ! Achat de plusieurs lots disponibles sur la même résidence ! Au c?ur de la ville, face à la nouvelle mairie de Montpellier, proche de la faculté d'économie et de l'Institut Montpellier Management, la résidence Citadelle est très bien desservie par les transports en commun (bus et tramway au pied de la résidence) qui permettent de rejoindre le centre-ville animé de Montpellier et les plages en seulement 15 minutes. Pensée pour le bien-être des jeunes elle propose des espaces de co-living, une salle de fitness, zones de détente, laverie, etc... Statut LMNP possible. Idéal pour investissement sécurisé. PS - Photos contractuelles. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: MASCART AURELIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 88805669400019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 67 lots Surface Carrez 21 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 197E

Résidence Etudiantes. Un investissement locatif en résidence étudiantes. Proche des transports, à seulement 25 minutes à pied du campus Mont-Houy et notamment l'IUFM et l'ETSPI, la résidence 'Studéa Valenciennes Mont-Houy ' propose des appartements entièrement équipés. L'établissement propose des services adaptés aux besoins des étudiants et bénéfice d'un environnement verdoyant. L''exploitant: Nexity Studea-Gestionnaire- Paris La Résidence a été construite en 2008 Loyer HT/AN: 2185,76 E Rentabilité de 4,40 % etnbsp; Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. etnbsp; Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

Investissement Locatif, LMNP, Résidence avec services située à LYON 3ème arr. 69003. Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services. Résidence étudiantes. Le taux d'occupation moyen annuel est de 94%. La résidence se situe au c?ur du pôle universitaire Lyon 3 jean Moulin. Adresse: 14 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Le dernier loyer versé correspond à la somme de 341,21 euros, soit 4 094euros HT par an. APPARTEMENT Situé au 4ème étage, un studio de 22,76m² entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre, une kitchenette, salle d'eau avec WC, placard. Les photos de l'annonce ne correspondent pas au logement. Reportage photo en cours. LA RÉSIDENCE La résidence est dotée de sept (7) étages, avec au sous-sol, de deux niveaux d'emplacements de parkings, un ascenseur. Elle se compose de 115 logements et 42 places de stationnement. Les services de la résidence: Accueil, Internet Wifi, Ouverture par Badges, Laverie, Ascenseur, Interventions techniques hebdomadaires, parking, livraison petits-déjeuners, forfait ménage, location linge. LOCALISATION: La résidence se situe au c?ur du pôle universitaire Lyon 3 jean Moulin. Le quartier dispose de nombreux commerces et de restaurants ainsi que de stations de Velo, et tramway pour rejoindre le centre-ville en moins de 5 minutes. Metro ligne D station Sans-souci à 5min à pied. ACCÈS TRANSPORTS EN COMMUN Métro D: Sans-Souci Tram: Manufacture-Montluc GESTIONNAIRE La gestion est assurée par ISIS GESTION qui gère principalement des résidences étudiantes avec services sur Lyon, Paris, Saint Etienne et Grenoble. FISCALITÉ LMNP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l'

A saisir rapidement: L'APPARTEMENT: Parfait pour investisseur: Loué meublé non professionnel: 1 studio disponible dans une résidence étudiante très bien placée, l'appartement est orienté sud et sur le jardin de la résidence, (22 m2 environ). Inclus une place de parking sécurisée. Matériaux durables pour un amortissement et une rentabilité optimisée. Loyers annuels de 4449?/an versés par exploitation en bail commercial Des revenus immédiats et une bonne rentabilité La création d'une rente défiscalisée pendant des années Aucune gestion nécessaire. LA RESIDENCE: La résidence se compose d'un seul bâtiment et d'un îlot de verdure paysagé avec piscine. Située dans la couronne du périphérique Toulousain. La qualité de la conception du bâtiment et l'optimisation des choix de construction permet de garantir la durabilité du bâtiment et donc la maîtrise des futurs coûts d'entretien. L'exploitant/gestionnaire est une entreprise historique au capital de 2 000 000? LE QUARTIER: Proximité immédiate des écoles et universités et des pôles d'emplois. Accès au périphérique en quelques minutes Transports en commun proches et denses. Pour toutes questions ou informations contactez moi rapidement ! ###Je recherche des biens à vendre: si vous, vos amis ou vos voisins envisagent de vendre: contactez-moi ! NB: photos non contractuelles Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Julien PONS Inscrit au RSAC de TOULOUSE 824 838 361, Tel: 07 49 39 84 25, Site 3gimmo:

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Située au 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique imprenable du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 96000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immat

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 96000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZ

Rare! Studios en produit d'investissement avec rentabilité de 5,02% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Situés au 1er et 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. Les chambres, climatisées sont décorées avec soin. Composées d'une pièce principale, elles sont équipées d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 181000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 5,02% (loyer de 9100e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Située au 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique imprenable du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 96000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - Régime d'amortissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statu

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 96000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - Régime d' amortissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent com

Rare! Studios en produit d'investissement avec rentabilité de 5,02% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Situés au 1er et 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. Les chambres, climatisées sont décorées avec soin. Composées d'une pièce principale, elles sont équipées d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 181000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 5,02% (loyer de 9100e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - régime d' amortissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 92000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - Régime d' amortissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent com

Rare! Studios en produit d'investissement avec rentabilité de 5,02% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Situés au 1er et 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. Les chambres, climatisées sont décorées avec soin. Composées d'une pièce principale, elles sont équipées d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 181000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 5,02% (loyer de 9100e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - régime d' amortissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 307577 Copropriété de 2 lots (). Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 512 477 274 -. Informations sur l'annonce Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Située au 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique imprenable du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 96000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - Régime d'amortissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 307577 Copropriété de 53 lots (). Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 512 477 274 -. Informations sur l'annonce Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 92000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - Régime d' amortissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 307577 Copropriété de 32 lots (). Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 512 477 274 -. Informations sur l'annonce Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 92000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - Régime d' amortissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la S

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Située au 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique imprenable du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 96000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - Régime d'amortissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477

Rare! Studios en produit d'investissement avec rentabilité de 5,02% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Situés au 1er et 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. Les chambres, climatisées sont décorées avec soin. Composées d'une pièce principale, elles sont équipées d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 181000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 5,02% (loyer de 9100e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - régime d' amortissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 51

Cet appartement situ au sein d'une rsidence de tourisme est uniquement destin la location saisonnire et ne pourra en aucun cas tre votre rsidence principale cependant vous pourrez profiter de 2 semaines d'occupation l'anne. Au sein d'une rsidence de 2009 idalement situe et agrmente d'une piscine sur le toit, agrable 2 pices de 35m + Terrasse de 12m en exposition Sud, le tout proximit immdiate des Commerces, des transports, moins de 10 minutes pied du Bord de Mer ! Un Stationnement privatif en sous-sol complte ce bien. Aucune gestion assurer, vos revenus locatifs vous sont verss par l'exploitant. Loyer garantie mensuel 380?. Nous contacter pour de plus amples renseignements.

BORDEAUX Saint Paul - Cours Victor Hugo, murs commerciaux de 150m vendus vide d'occupation. Ils disposent d'une trs grande vitrine linaire 15m environ permettant de le scinder en deux et crer deux activits commerciales. Ils sont idalement placs deux pas des transports en commun et des commodits. Idal investisseur ou exploitant saisir sans tarder.

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilit de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualit. Situ au 2me tage avec ascenseur de la rsidence mdicalise Herms qui bnficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel la mer. En plus d'tre proximit du ple mdical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatise est dcore avec soin. Compose d'une pice principale, elle est quipe d'une salle de douche de plain-pied, sol anti drapant, lavabo, WC, barre de relvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit mdicalis, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et tlphone avec ligne directe. Chaque tage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accs aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La rsidence Herms, aux prestations htelires raffines accueille les personnes ges quel que soit leur degr d' autonomie et est privilgie de par sa situation gographique exceptionnelle! Non soumis au dpe Prix: 87000 euros charge vendeur Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en rsidence EHPAD - Situation privilgie dans une zone gographique attractive - Etablissement climatis, reconnu et spcialiste de la dpendance. - Visibilit de bail de 11 annes et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - TOM (taxe ordures mnagres) la charge de l'exploitant - Rentabilit: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impt. - Rgime d' amortissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC

Rsidence tudiante au coeur de la Mtropole Nice Cte d'Azur A proximit des ples universitaires, des commerces et des transports en commun 200 logements neufs T1 et T2, rpartis sur 6 tages Gestionnaire: Advenis Rsidences Dure du bail: 10 ans ferme Eligible Amortissement LMNP Avance TVA promoteur Rentabilit HT/HT, mobilier compris, arrondie au dixime le plus proche. Indique par l'exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.