Exploitation ha

  Exploitation:: Mise en vente de 2 ha avec tunnels plastiques, hangar et maison d'habitation pour un projet d'installation en maraichage et autres productions végétales. -   Foncier:: 2 ha de sols sableux faciles à travailler. Réseau irrigation enterré - 1 forage de 9 m. + Prélèvement en rivière. - Bâtiment d'exploitation: 1 grand hangar clos, charpente traditionnelle et toit en ardoises. 12 tunnels plastiques largeur 6m et 9m. - Matériel: Petits matériels adaptés au maraîchage. - Longère à racheter. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Exploitation élevage bovins, isolée (tranquillité) et autonome. Ferme pilote de bovins génotypes allaitants dans l'Indre sur 127 ha environ, avec 2 maisons d'habitation confortables, des prairies permanentes de grande qualité, gérées en pâturage dynamique ou tournant et zone parking en cas d'intempérie, pour ne jamais sur-pâturer. Cela permet de procéder à 2-3 coupes par an. Tous les terrains sont groupés, très entretenus mais sans intrants chimiques, avec de l'eau de source dans toutes les parcelles. Environnement bocagé avec des haies hautes et variées. Deux stabulations sont organisées en logettes sur dalle caoutchouc, avec racleur intégré et fosse à lisier pour garder des stabulations propres et consommer très peu de paille. Accès faciles au champ. Les stabulations sont confortables, proches de l'exploitation: pas de kilomètre inutile! La stabulation des veaux est sur paille, avec accès direct aux pâtures. Le cheptel est composé de charolaises génotypées, avec un travail de sélection de 10 ans, qui permet de produire des reproducteurs vendus dans toute la France et l'étranger, porteurs de gènes spécifiques comme le sans cornes, lactation de qualité, vêlage facile même sur des veaux culards... La ferme est économe: - en chauffage (bois) - en achat de matières premières grâce à la gestion de l'herbe (peu de paille, peu de compléments), - en moyens mécaniques: la CUMA fournit les matériels ponctuellement nécessaires, un tracteur fait le reste, - en moyens humains: 1 personne suffit à gérer l'ensemble et les mouvements des bovins d'un parc à un autre, - en enrichissement des sols par fumures, sans intrant chimique - en fatigue: tout est concentré, un quad suffit à faire le tour des pâtures les plus lointaines - en eau: deux sources alimentent l'exploitation. - et vise la neutralité carbone, avec des terrains en herbe, arborés, avec des fumures naturelles. La maison d'habitation principale de 142m2, type longère berrichonne comprend au RDC: - entrée 9m2 - salle à manger salon de 28m2 - cuisine type américaine 10,50m2 - wc indépendant en rdc - bureau 19m2 - salle d'eau avec douche italienne 9,60m2 - chambre rdc 13m2 - chaufferie 30m2 A l'étage on trouve: - 3 chambres de 7m2, 8m2 et 16m2 - salle d'eau 3,70m2 - un wc - grenier aménageable 70m2 Double vitrage pvc Accès par un chemin privé de plus de 600m La seconde maison restaurée avec des matériaux écologiques en 2016 de 137m2 est louée et comprend de plein pied: - salon 30m2 - cuisine salle à manger 38m2 - 2 wc indépendant - salle de bain 6,70m2 - 4 chambres de 9m2, 2 de 10m2 et une de 11m2 Chauffage électrique et insert boisCe bien vous est présenté par Philippe Delage, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0660159247 ou par email p.delage@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Hectares 142 Hectares Ville Cluis 36340 Département Indre Région Centre

Habitation:: Ferme traditionnelle.140 m² à rénover.Séjour, 2 cuisines, salle de bains et 4 chambres.   Exploitation:: Siège d'exploitation laitière permettant de produire 925 000 litres de lait par an. Bâtiment laitières:Construit entre 1983 et 1995, il comprend: - une stabulation 92 places logettes avec aire d'alimentation sur fosse caillebotis et DAC. - une salle de traite rotative, traite par l'intérieur, de 20 places construite en 1999. Stabulations génisses:Aires paillées pour une surface totale de 300 m²A 5 km du site principal: stabulation libre de 800 m² Nurserie:Construit en 2007, bâtiment isolé et ventilé de 280 m².50 places en stabulations avec 2 DAL et 2 DAC Stockage:- Cellules à grains (190 T) avec moulin automatisé et chaîne d'alimentation.- Silos couloir (environ 1 500 m3)- Hangars de stockage: 1 800 m² couverts dont 1 400 m² avec sol béton   Foncier:: L'exploitation comporte 145 ha.90 ha autour du site principal et 55 ha à 5 km, autour d'un bâtiment génisses. 65 ha de cultures, 60 ha de prairie temporaire et 18 ha de prairie permanente. Le prix de vente comprend une surface de 1,5 ha autour du siège. Les autres parcelles seront à reprendre en location.Possibilité d'acquérir plus de terrain.  Eléments complémentaires: Non compris dans le prix de vente, le matériel et le cheptel Montbéliardes (110 VL + la suite) sont disponibles à la vente.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Ancienne maison en pierre et ardoises du XIX°, sur 2 niveaux, d'environ 150 m² habitable. En assez bon état général, cette maison disposant de volumes intéressants, mériterait quelques petits rafraîchissements pour être au standard actuel. Par ailleurs, une arrière bâtisse attenante et de caractère (à restaurer intégralement) pourrait utilement agrandir l'habitation actuelle (environ 90 m², 2 niveaux). Elle comprend ainsi à l'étage, une cuisine, un petit salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, WC et un bureau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui une belle cave. Combles aménageables si besoin. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à mettre aux normes.   Exploitation:: A proximité de la maison, prennent place d'une part,  Une ancienne grange-étable en pierre (ex-nurserie truies) d'environ 185 m² (sur 2 niveaux), en bon état général,   Et d'autre part 2 grands bâtiments modernes de type stabulation à ossature métal/béton/fibrociment:        - un premier d'environ 2000 m² (accolée à une ancienne grange en pierre), équipé avec cornadis, aire paillée, nourrisseurs et cellule de stockage grain (200 t) et fourrage, en bon état général,         - un second d'environ 500 m² avec aire paillée et cornadis, en bon état général également. Présence des réseaux Eaux et Électricité dans les bâtiments. On compte actuellement sur site, un cheptel de 70 bovins allaitants mais il pourrait facilement en accueillir 95. L'exploitation produisait autrefois des Porcs ainsi que du Bovin lait. Si besoin, possibilité de rajouter le Cheptel et le Matériel d'exploitation   Foncier:: La propriété dispose d'une surface d'environ de 57 ha sur des sols de type argilo-calcaires et caussenards. Le parcellaire est morcelé mais en réalité, beaucoup d'échanges culturaux ayant été pratiqués avec les voisins, l'outil foncier a bien été amélioré. L'essentiel de la SAU est composé par des pâturages, prairies de fauche et landes avec environ 37 ha. 12 ha de terres viennent compléter le dispositif. A signaler enfin un peu moins de 6 ha de bois (chênes). 40 ha supplémentaires en fermage viennent compléter la surface agricole. Présence de DPB sur les terres. Propriété en partie clôturée, libre immédiatement. Eléments complémentaires: Possibilité d'acquérir selon les besoins des acquéreurs, une seconde maison à côté. Habitation de caractère en pierre d'environ 150 m², en assez bon état pour un montant de 180 000 € net vendeur.Projet Panneaux photovoltaïques en cours (2020...): réalisation d'un nouvel hangar ouvert à ossature métal de 680 m² + recouvrement partiel de 2 principaux bâtiments agricoles en place; le tout pour un revenu annuel établi à 4 000 €/an. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Cession globale d'une exploitation agricole (deux sites de production), actuellement spécialisée en production laitière (Laiterie BEL_ Volume contractuel 874 000 L). Site principal de production: Maison d'habitation de 230 m2: Au rez de chaussée:Une pièce principale de 65 m2, exposée sud, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et salon Une chambre 18m2 sur parquet flottant exposition sud avec une mezzanine de 18 m2Salle de bain avec douche à l'italienne et toilette de 10 m2, Accès étage de fait par la chambre principale, un bureau et une cuisine qui servaient pour l'exploitation sont d'une surface de 32 m2 un dépotoir dans le prolongement du bureau de 10 m2 A l'étage: aménagement des combles en 4 chambres + dégagement de 52 m2 une salle de bain et toilettes sur parquet flottant Double vitrage PVC Système de chauffage: Fuel et pompes à chaleur + radiateur électrique en chauffage d'appoint à l'étage. Assainissement aux normes, toiture en tuile ancienne            2. Site de production annexe: Maison d'habitation moderne en bon état de 170 m2 Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée et dégagement, salle de séjour et salon, grande cuisine aménagée et équipée chambre avec salle d'eau et dressing privatif A l'étage: Palier et dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, greniers   Exploitation:: Cession globale d'une exploitation agricole (deux sites de production), actuellement spécialisée en production laitière (Laiterie BEL_ Volume contractuel 874 000 L). Site Principal: Pole de Production laitière aménagé (des stabulations, rebots de traits,...). Bâtiments de stockage.. Site annexe: Stabulation aire paillée Hangar de stockage paille, foin et boeufs laitiers..   Foncier:: Cession globale d'une exploitation agricole (deux sites de production), actuellement spécialisée en production laitière (Laiterie BEL_ Volume contractuel 874 000 L). Site principal: Foncier en vente: des terres en nature de prairie attenantes au siège d'exploitation + sols (corps de ferme, cour): 04 ha environ Foncier en location: 110 ha environ Site annexe: Foncier en vente: 1ha environ Foncier en location: 88 ha environ Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Maison d'habitation en pierre et couverture tuiles sur 2 niveaux, pour environ 150m2, comportant  une cuisine, un salon et salle à manger, 5 chambres, une salle de bain, un grenier, une chaufferie/cave. La maison est en très bon état. La toiture a été refaite et isolée en 2015. Chauffage central par chaudière à bois et double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Alimentation en eau par source captée et adduction.   Exploitation:: L'exploitation, fonctionnelle et bien structurée, aux normes, pratique 2 activités: bovins lait (activité principale) et poulets IGP (activité secondaire). Les bâtiments d'exploitation sont composés: - d'une stabulation 'vaches laitières' avec un bloc salle de traite - d'une fumière couverte et d'une fosse non couverte - de deux hangars de stockage - d'une stabulation aménagée en box utilisée pour les génisses - d'un atelier - d'un bâtiment tunnel pour les poulets   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 53 ha d'un seul tenant, en nature de terres, de prés, de bois: 32 ha de terres, 11,5 ha de pré, 7,5 ha de bois. Le parcellaire est drainé. Les prés sont alimentés en eau via la source captée. Les DPB seront transférés, ils sont inclus dans la vente. Eléments complémentaires: Ce joli corps de ferme forme un bel ensemble, fonctionnel, aux normes, bien structuré, avec une activité économique assurée. La situation calme et facilement accessible est un atout. Possibilité de changer facilement de production car les bâtiments sont adaptables. Le contexte pédoclimatique est très favorable à la production herbagère. Une source captée avec pompe et réserve de 5000l alimente la maison, les bâtiments, tous les prés. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Belle maison en pierre du 17ème siècle (ancien relais de chasse) d'environ 160 m2 habitables, totalement rénovée, en très bon état. Elle comprend salon, cuisine, véranda, salle de bain, 3 chambres, une cave, 2WC. Murs en pierres et poutres apparentes. Toiture en tuiles. Exposition Sud-Est. Bonne isolation et double-vitrage partout. Chauffage central fuel et poêle à bûches. Alimentation en eau par le forage et raccordée au réseau d'adduction. Pas de travaux à prévoir. Une dépendance isolée avec chauffe-eau et évier, pour cellier + débarras d'environ 30 m2 Situé à 2km d'un village avec école, à 5km d'une petite ville avec collège, commerces et services.   Exploitation:: Exploitation actuellement en bovins lait. La propriété comprend 3 bâtiments groupés sur le site de la maison d'habitation: - Une grande stabulation libre en logettes de 1 150 m2 environ (vaches) - Une stabulation libre sur aire paillée de 870 m2 environ (génisses + engraissement) - Un hangar de stockage de 800 m2 environ Egalement 4 silos bétonnés de 30x6 soit 720m2 en tout, et une plate-forme bétonnée de 300m2. Bâtiments en bon état, aux normes, disposant de l'électricité et de l'eau dans les stabulations.   Foncier:: Beau parcellaire bien groupé en nature de sol argilo-siliceux comprenant: - 110 ha environ de terres de bonne qualité - 5 ha environ de bois Le potentiel est principalement herbager. Parcellaire drainé sur environ 40ha. Puits avec forage d'une capacité de 7 m3 pour abreuver les animaux. Egalement une rivière et des mares présentes sur certaines parcelles pouvant être utilisées pour l'abreuvement. Propriété clôturée. Eléments complémentaires: La reprise de l'activité bovin laitier n'est pas une obligation. Il est possible de changer le type de production en restant sur une activité d'élevage pour valoriser le potentiel herbager de l'exploitation. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Belle maison en pierre du 17ème siècle (ancien relais de chasse) d'environ 160 m2 habitables, totalement rénovée, en très bon état. Elle comprend salon, cuisine, véranda, salle de bain, 3 chambres, une cave, 2WC. Murs en pierres et poutres apparentes. Toiture en tuiles. Exposition Sud-Est. Bonne isolation et double-vitrage partout. Chauffage central fuel et poêle à bûches. Alimentation en eau par le forage et raccordée au réseau d'adduction. Pas de travaux à prévoir. Une dépendance isolée avec chauffe-eau et évier, pour cellier + débarras d'environ 30 m2 Situé à 2km d'un village avec école, à 5km d'une petite ville avec collège, commerces et services.   Exploitation:: Exploitation actuellement en bovins lait. La propriété comprend 3 bâtiments groupés sur le site de la maison d'habitation: - Une grande stabulation libre en logettes de 1 150 m2 environ (vaches) - Une stabulation libre sur aire paillée de 870 m2 environ (génisses + engraissement) - Un hangar de stockage de 800 m2 environ Egalement 4 silos bétonnés de 30x6 soit 720m2 en tout, et une plate-forme bétonnée de 300m2. Bâtiments en bon état, aux normes, disposant de l'électricité et de l'eau dans les stabulations.   Foncier:: Beau parcellaire bien groupé en nature de sol argilo-siliceux comprenant: - 104 ha environ de terres de bonne qualité - 6 ha environ de bois Le potentiel est principalement herbager. Parcellaire drainé sur environ 40ha. Puits avec forage d'une capacité de 7 m3 pour abreuver les animaux. Egalement une rivière et des mares présentes sur certaines parcelles pouvant être utilisées pour l'abreuvement. Propriété clôturée. Eléments complémentaires: La reprise de l'activité bovin laitier n'est pas une obligation. Il est possible de changer le type de production en restant sur une activité d'élevage pour valoriser le potentiel herbager de l'exploitation. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation::   Exploitation: céréalière 227ha -Sud-Est de l'Indre et Loire Terres, Bois, Etang, Irrigation, DrainageBâtiments d'habitation et d'exploitation agricoleMatériel et Droits à Prime de Base: VALORISATION 180ha de terres sont vendues au prix moyen de 6000€/ha. Les bois sont valorisés à 3 000€ / ha Un étang privé de 2ha76a85ca aux normes avec autorisation de pompage est évalué 27 685€. Un GFA est propriétaire de 46ha 73a 40ca. La cession des parts du GFA se fera au prix de 274 500€. FONCIER Le parcellaire est groupé autour des bâtiments. Les terres sont majoritairement des sols bruns type limons à texture équilibrée. Les réserves en eaux sont généralement suffisantes pour le besoin des cultures. Certaines cultures de printemps (Maïs, Sorgho) pourront bénéficier de l'irrigation mis en place sur l'exploitation au moyen de l'étang. Le matériel d'irrigation est compris dans la présente vente. Le rendement moyen est compris en 55 et 70 quintaux/hectare, l'hydromorphie temporaire des sols pouvant être régulé par le drainage. MATERIEL Matériel expertisé pour conformité. Le rapport d'expertise peut être communiqué sur demande. BATIMENTS MAISONS D'HABITATIONLa présente vente comprend deux maisons d'habitation.Une maison neuve valorisée par expert au prix de 175 000€Une longère traditionnelle valorisée par expert au prix de 200 000€Les deux maisons sont en très bon état général. Les huisseries, toitures sont neuves. La fosse septique a été reprise en décembre 2019 et est donc conforme aux normes en vigueur. Le rapport d'expertise peut être communiqué sur demande. BATIMENTS D'EXPLOITATIONLe site comprend trois bâtiments d'exploitation ainsi que des bâtiments traditionnels à usage agricole.Les bâtiments agricoles sont d'anciennes porcherie et un bâtiment stockage avec silo. Valorisation à 35 000€ l'ensemble Les bâtiments traditionnels sont bardés et les toitures sont correctes. Les bâtiments permettent de stocker tracteurs, semoirs, etc. Valorisation à 75 000€. SITUATION La ferme est isolée du voisinage et surplombe la vallée (orientation intéressante pour un projet de bâtiment Photovoltaïque pour agrandir l'espace de stockage par exemple). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation::   Exploitation: agricole à 10 min de la côte,  avec un potentiel de terres de 30 ha groupés. Une maison récente de 1990 sur sous-sol complet avec 4 chambres, une maison en colombages actuellement en location et un ancien pressoir dans lequel 2 appartements sont en cours d'aménagement. Bâtiments agricoles spacieux et modulables. Maison principale, pierre et colombages couverte de tuiles de Bavent RDC: cuisine, pièce de vie, salon, bureau, arrière cuisine, garage, cave 1er étage: 4 chambres dont 2 avec salles d'eau Chauffage central aux pellets de bois lié à celui de la ferme Maison en location, colombages couverte d'ardoises Ancien pressoir en colombages et couvert d'ardoises. comprenant deux appartements. RDC: un appartement en duplex en cours d'aménagement (pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et buanderie, 2 chambres à l'étage). 1er étage: un appartement avec pièce de vie et coin cuisine et deux chambres. Exploitation: Groupé sur un site, spacieux et fonctionnel, un ensemble de bâtiments: Un grand bâtiment à usage de bureaux et boutique datant de 2010 habillé de colombages et couvert d'ardoises Une grande stabulation en lamellé collé (85x20) datant de 2008 Un bâtiment à usage de stabulation et stockage en lamellé collé (48x20) datant de 2017 Une nurserie organisée en stabulation (15x10) datant de 1995 Un hangar de stockage (environ 35x15m) datant de 1990 dans le quel se trouve le système de chauffage avec pellets de bois alimentant l'ensemble de l'exploitation Eau par forage pour alimenter l'exploitation   Foncier:: 30 ha 12 a 87 ca sur un seul îlot, plat pour environ la moitié et sur pente pour le restant. foncier supplémentaire disponible dans un rayon de 5km (vente et location). Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  2 520 200 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 2 493 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 2 300 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  193 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (32 200 €). Estimation émoluments notaire: 27 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Dans cet ensemble de bâtiments, nous trouvons deux gîtes. Le premier, en rez-de-chaussée, est de type T2, sur environ 50 m². Le second, au premier étage, offre deux chambres dont une en mezzanine. Les logements sont neufs et n'ont jamais été utilisés.   Exploitation:: Les bâtiments agricoles sont collés à la partie gîtes. Ils sont en deux parties.   La première partie est une ancienne cave de vinification où les cuves en béton ont été supprimées. Il est possible de l'associer à plusieurs activités agricoles: Activité équestre pour créer des box et une sellerie.Activité maraichère pour créer un magasin de vente directe ou un lieu de stockage ou transformation. La deuxième partie est un abri non clos. Cet ensemble de bâtiments est ouvert à de nombreux projets agricoles. Ces bâtiments agricoles pourront être rénovés uniquement avec un projet agricole.    Foncier:: Le foncier de l'exploitation, d'une superficie de 1,5 ha, mitoyen aux bâtiments de la propriété, peut s'adapter à de nombreux projets agricoles.   Il est possible d'obtenir des terres supplémentaires (8,5 ha) en sus du prix proposé. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

EXCLUSIVITE – A vendre - Exploitation agricole – 42 ha – Normandie – Région Haras du Pin (61) Idéalement située au coeur au coeur du Triangle d'Or, cette exploitation agricole de 42 hectares est un lieu idéal pour y réaliser vos projets agricoles (bovins, ovins,) ou équins (élevage, entraînement, station de monte,…) à proximité des haras renommés et du site du Haras du Pin. Elle vous permettra d'aménager facilement votre future structure professionnelle selon vos besoins. Une maison d'habitation (Chauffage central au fuel – Toiture neuve en ardoises – Menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants).Une stabulation divisée en 4 parties, chacune avec ayant son accès indépendant. Un large couloir central bétonné pour accéder facilement en tracteur.Une dépendance avec 2 boxes et une ancienne étable.Plusieurs paddocks clos par des traverses bois et lisses bois.Plusieurs abris de prairie.Grands herbagesUne parcelle de plus de 38 ha d'un seul tenant.Un puitsDroits à Paiement de Base (DPB)DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 819 000,00 € (Honoraires: 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 780 000,00 € Mandat d'exclusivité n°443 – Réf. EI-22203-property Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels Contact: Frédéric Baudoin Equestrian Immobilier Té: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com www.equestrian-immobilier.com Mandat N° 443. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

EXCLUSIVITE – A vendre - Exploitation agricole – 42 ha – Normandie – Région Haras du Pin (61) Idéalement située au coeur au coeur du Triangle d'Or, cette exploitation agricole de 42 hectares est un lieu idéal pour y réaliser vos projets agricoles (bovins, ovins,) ou équins (élevage, entraînement, station de monte,) à proximité des haras renommés et du site du Haras du Pin. Elle vous permettra d'aménager facilement votre future structure professionnelle selon vos besoins. Une maison d'habitation (Chauffage central au fuel – Toiture neuve en ardoises – Menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants). Une stabulation divisée en 4 parties, chacune avec ayant son accès indépendant. Un large couloir central bétonné pour accéder facilement en tracteur. Une dépendance avec 2 boxes et une ancienne étable. Plusieurs paddocks clos par des traverses bois et lisses bois. Plusieurs abris de prairie. Grands herbages Une parcelle de plus de 38 ha d'un seul tenant. Un puits Droits à Paiement de Base (DPB) DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 819 000,00 € (Honoraires: 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 780 000,00 € Mandat d'exclusivité n°443 – Réf. EI-22203-property Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels Contact: Frédéric Baudoin Equestrian Immobilier Té: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com www.equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le département de la Haute-Vienne, à 30 km au nord de Limoges, cette exploitation agricole de 77 ha est accompagnée d’une maison de village. C’est une maison de 5 pièces (4 chambres) pour 76 m² habitables. L’exploitation se trouve à Bersac-sur-Rivalier. Bersac-sur-Rivalier est une commune d’environ 600 habitants. Elle est dotée de quelques commerces, boulangerie, boucherie, coiffeur... Des établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent à proximité. Bersac-sur-Rivalier est à 6 km de Bessines-sur-Gartempe, petite ville touristique du Limousin (2 800 habitants) offrant de multiples services et commerces. La maison est mitoyenne d’un côté. C’est une maison de village qui se compose d’un séjour de 20 m², avec une cheminée, d’une cuisine de 16 m², d’une grande buanderie, ainsi que de quatre chambres qui offrent chacune 16 m² de superficie. Des travaux sont à prévoir. Il n’y a pas de salle de bains ou de toilettes. Ouvertures bois et simple vitrage. Pour le chauffage: chauffage au bois et radiateurs électriques. Pour la partie exploitation agricole, il y a le matériel, trois bâtiments pour 2000 m² et 77 ha de terrain, avec des bois. Le cheptel compte 110 têtes. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Pas de frais d’agence. Mandat N° 1944. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 76 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

Habitation:: Maison d'habitation en pierre comprenant: En rez de chaussée, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon, bureau, salle à manger, petit bureau, wc. A l'étage, palier, salle d'eau avec douche et WC, pièce traversante, grande pièce (« fruitier »), chambre équipée d'un lavabo, grande chambre, 1 grande chambre qui en dessert 3 petites,   Exploitation:: - Hangar de stockage  sur 2 niveaux (24x14m) - Bâtiment en pierre (15 m x 8,50 m) servant au stockage de balles rondes, avec une grande ouverture latérale ouvrant sur: Un hangar de stockage (27 m x 9 m) - Hangar annexe: 12 m x 8,50 m. - Bâtiment en pierre comprenant 4 boxes et un grenier au dessus, et par une ancienne stabulation.  - Stabulation (20 m x 33,50 m)   Foncier::. A la vente: 8 ha 79 a avec le CDF. A la Location: 52 ha 97 a Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  472 620 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 466 120 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 430 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 36 120 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 020 €). Estimation émoluments notaire: 6 500 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation d'une surface de 160 m² en bon état. Dépendances: Garage, atelier    Exploitation:: Bâtiments d'exploitation: Hangars de stockage des fourrages et des matériels agricoles   Foncier:: Foncier en vente: 10 ha environ Foncier en location: 90 ha environ   Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: A 5 mn des commerces et commodités, après le portail en fer forgé une allée de 300 m goudronnée nous emmène à cette propriété équine entièrement clôturée et sécurisé. Le site peut accueillir un porteur de projet combinant un projet équin et résidentiel, mais cela peut convenir aussi pour un petit élevage sur la partie des prés autour des bâtiments, mais aussi pour un projet d'agrotourisme équin sans gros travaux pour un démarrage rapide de l'activité. La qualité de rénovation de la maison Gersoise T5 de 170 m² saura vous séduire, l'intérieur est composé: 1 grande pièce à vivre avec cuisine US et cheminée 4 chambres1 salle de bain et de nombreux rangements  A l' étage se trouve: 1 mezzanine avec un bureau. Attenant à la maison il y a un grand garage de 90 m² avec buanderie et salle de bain. Les moments de détente pourront se faire en profitant de la grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne mais aussi autour du pool house de 25 m², la piscine de 8 m x 4 m hors sol et du terrain de pétanque.   Exploitation:: La partie exploitation est articulée autour du grand hangar de stockage pour le fourrage de 280 m² avec 6 boxs à chevaux dessous, le second hangar fermé de 180 m² avec 2 grandes portes comprend un logement de fonction T2 ainsi qu'un espace atelier et accueil. Sur le parcellaire on trouve 5 abris en bois pour les chevaux, mais aussi pour le développement de l'activité, il y a une carrière drainée de 40x20 et un rond de longe de 18 m de diamètre. Un parking offrant la possibilité d'accueillir 15 véhicules complète le site.   Foncier:: Dans un écrin de verdure au calme et sans nuisances sonores, on trouve une surface de 24 ha de près pour les chevaux et 6300 m² de bois. La propriété est clôturée avec des piquets d'acacias de 1,80 m. Les terres sont vallonnées et un chemin de randonnée de 3 km fait le tour de la propriété. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation d'environ 85 m² habitables composée de deux chambres, d'un séjour/salle à manger avec cheminée ouverte et d'une cuisine aménagée. Wc et salle de bains. Chauffage central au gaz. Condition particulière sur demande: Réserve de droit d'usage et d'habitation pour la maison et environ 2 ha 14 a.   Exploitation:: Plusieurs dépendances en pierres à usage de stockage. Un hangar.   Foncier:: 44 ha 97a 72 ca groupés dont environ 40 ha en culture. Une mare. Eléments complémentaires: -  Prix acte en mains estimé à (hors emprunts): 658 640 € - Prix de vente honoraires SAFER inclus: 650 400 € - Prix de vente hors honoraires SAFER: 600 000 € - Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 50 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition. - Estimation émoluments notaire: 8 240 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Sur un terrain de 3.5 ha (dont 2 ha de terres), exploitation agricole en activité - Maison de 134 m² - Longère de 154 m² (dont 63 m² habitables). Possibilité d'acquérir ou de louer 38 ha de terres agricoles supplémentaires. Consultez le dossier complet en cliquant sur le lien ci-dessous: https://www.alternativimmo.fr/annonces/4805bf62-8ba1-51dd-bcac-8d03077bfac5/index.html

Habitation:: Maison principale type maison de maître (chauffage fioul et appoint bois, jardinet, poulailler), -RDC: 1 grande chambre, SDB, WC, Cuisine/salle à manger, grand salon avec cheminée, bel escalier -1er étage: 3 chambres + SDB/WC -Combles aménageables en 2 chambres Maison pouvant servir de gite ou de logement pour un salarié   Exploitation:: -1 stabulation, 72 places, avec parc de tri, -1 stabulation, 60 places, -1 hangar fourrage attenant (capacité 2000 rounds), avec installation panneaux photovoltaïque d'environ 400m² sur le toit, -1 local phytosanitaire avec station de lavage, -1 chambre froide, -2 petites « stabulation » indépendantes de 20 et 12 places, - 6 boxes 6x4m, plusieurs paddock, 1 salle gynécologie,  -1 forage à 80m, 1 plan d'eau   Foncier:: Parcellaire groupé en 2 îlots. Surface totale: 114 ha  en nature de labour et herbage. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  2 410 540 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 2 384 800€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 2 200 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 184 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (30 800 €). Estimation émoluments notaire:  25 740 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Le domaine de Cussy est situé sur un ancien site gallo romain. Les bâtiments actuels datent du XVI, modifié au XVIII et remodelé au XX eme siècle. La maison principale d'une surface au sol d'environ 200 m2 comporte deux niveaux et 13 pièces. Couverture en petites tuiles du pays. A l'extérieur une tour ronde abrite un escalier en pierre à colimaçon du XVI. Cette  maison est restée dans son état des années 1970, des travaux pour la rendre habitable sont a prévoir. Une maison de gardien à l'entrée du domaine. 4 pièces plus WC, salle d'eau et un garage. A proximité, une tour carrée ancienne, avec cave, un niveau intermédiaire en nature de logement, un colombier en bon état au dessus. L'ensemble bâti ancien est clos d'un mur de pierre sèches. Un jardin de 4 000 m2 attenant est également clos. Joli porche ancien Petite pièce d'eau avec un lavoir alimenté par une source.   Exploitation:: Deux bâtiments agricoles traditionnels permettent de fermer la cour, avec une stabulation vers l'arrière. Surface au sol environ 860 m2. A l'entre un grand bâtiment en bon état de 900 m2 en nature d'étable, écuries et stockage. Nombreuses possibilité d'aménagement. A l'arrière une étable à l‘attache des années 1970, surface 800m2 Divers constructions: tunnel métallique, petits bâtiments…   Foncier:: La surface agricole porte sur environ 59 ha, majoritairement en culture. La topographie est plane et sans relief. Les accès sont assurés par la route et un chemin privé. Eléments complémentaires: Situation, sur la commune de Magny cours, proche de Nevers. A 1 000 m du centre du Marault et du Herd Book Charolais. Pour tout renseignement s'adresser à F. X. de LANGALERIE 03 86 21 40 00 06 88 20 80 50 fx.delangalerie@saferbfc.com Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation en pierre composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine salle à manger 30m² environ, une arrière cuisine. A l'étage, trois chambres dont 2 supérieur à 30m², salle d'eau, débarra. Grenier sur l'ensemble   Exploitation:: Stabulation récente avec bardage bois 18x50m, elle comprend: 10 fermes (7 pour abri animaux, 2 cases fumière couverte et une case pour la salle de traite et la fosse caillebotis   Foncier:: 36 ha 82 a 73 ca Parcellaire en 3 îlots en nature d'herbage et de labour  Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  658 900 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 650 400 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 600 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 50 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (8 400 €). Estimation émoluments notaire:  8 500 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: A 5 mn des commerces et commodités, après le portail en fer forgé une allée de 300 m goudronnée nous emmène à cette propriété équine entièrement clôturée et sécurisé. Le site peut accueillir un porteur de projet combinant un projet équin et résidentiel, mais cela peut convenir aussi pour un petit élevage sur la partie des prés autour des bâtiments, mais aussi pour un projet d'agrotourisme équin sans gros travaux pour un démarrage rapide de l'activité. La qualité de rénovation de la maison Gersoise T5 de 170 m² sera vous séduire, l'intérieur est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine US et cheminée - 4 chambres – salle de bain et de nombreux rangements et à l' étage se trouve une mezzanine avec un bureau. Attenant à la maison il y a un grand garage de 90 m² avec buanderie et salle de bain. Les moments de détente pourront se faire en profitant de la grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne mais aussi autour du pool house de 25 m², la piscine 8x4 hors sol et du terrain de pétanque.   Exploitation:: La partie exploitation est articulée autour du grand hangar de stockage pour le fourrage de 280 m² avec 6 boxs à chevaux dessous, le second hangar fermé de 180 m² avec 2 grandes portes comprend un logement de fonction T2 ainsi qu'un espace atelier et accueil. Sur le parcellaire on trouve 5 abris en bois pour les chevaux, mais aussi pour le développement de l'activité, il y a une carrière drainée de 40x20 et un rond de longe de 18 m de diamètre. Un parking offrant la possibilité d'accueillir 15 véhicules complète le site.   Foncier:: Dans un écrin de verdure au calme et sans nuisances sonores, on trouve une surface de 24 ha de près pour les chevaux et 6300 m² de bois. La propriété est clôturée avec des piquets d'acacias de 1,80 m. Les terres sont vallonnées et un chemin de randonnée de 3 km fait le tour de la propriété. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: A 5 mn des commerces et commodités, après le portail en fer forgé une allée de 300 m goudronnée nous emmène à cette propriété équine entièrement clôturée et sécurisé. Le site peut accueillir un porteur de projet combinant un projet équin et résidentiel, mais cela peut convenir aussi pour un petit élevage sur la partie des prés autour des bâtiments, mais aussi pour un projet d'agrotourisme équin sans gros travaux pour un démarrage rapide de l'activité. La qualité de rénovation de la maison Gersoise T5 de 170 m² sera vous séduire, l'intérieur est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine US et cheminée - 4 chambres – salle de bain et de nombreux rangements et à l' étage se trouve une mezzanine avec un bureau. Attenant à la maison il y a un grand garage de 90 m² avec buanderie et salle de bain. Les moments de détente pourront se faire en profitant de la grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne mais aussi autour du pool house de 25 m², la piscine 8x4 hors sol et du terrain de pétanque.   Exploitation:: La partie exploitation est articulée autour du grand hangar de stockage pour le fourrage de 280 m² avec 6 boxs à chevaux dessous, le second hangar fermé de 180 m² avec 2 grandes portes comprend un logement de fonction T2 ainsi qu'un espace atelier et accueil. Sur le parcellaire on trouve 5 abris en bois pour les chevaux, mais aussi pour le développement de l'activité, il y a une carrière drainée de 40x20 et un rond de longe de 18 m de diamètre. Un parking offrant la possibilité d'accueillir 15 véhicules complète le site.   Foncier:: Dans un écrin de verdure au calme et sans nuisances sonores, on trouve une surface de 24 ha de près pour les chevaux et 6300 m² de bois. La propriété est clôturée avec des piquets d'acacias de 1,80 m. Les terres sont vallonnées et un chemin de randonnée de 3 km fait le tour de la propriété. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: La propriété est située à l'est du Puy-de-Dôme, au sud de Courpière et à 20km de Thiers A 430 mètres d'altitude, au coeur d'un petit hameau se trouve une maison type longère, offrant environ 200 m² habitable réparti sur: - un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un bureau avec mezzanine, une cuisine, un salon, une SDB et WC. - un étage comprenant 3 chambres dont une avec douche et W.C. La maison est chauffé au bois. La toiture a été refaite en 2018. 2 débarras sont attenant à la maison. Un grand garage avec un abris bois sont à proximité de la maison   Exploitation:: Une grange d'environ 320m² sur deux niveaux, avec 16 panneaux photovoltaïque qui fournissent l'ensemble des besoins éléctrique de la propriété. 2 box à chevaux d'environ 84m² Un hangar métallique d'environ 130m²   Foncier:: La surface totale de 10 ha 84 a 55 ca se compose d'un grand îlot comprenant environ 10ha de près et environ 80a de bois. 60% de la surface est en pente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Cause départ retraite, exploitation avicole comprenant 2 bâtiments dynamiques de 1600 m2 chacun, équipés en dinde de chair, avec forage, récupérateurs de chaleur, pipettes relevage automatique, groupe électrogène, 2 hangars de stockage, à proximité la maison d'habitation de 1990 en briques énergie C, l'ancienne longère de la ferme. Possibilité autres productions. Le foncier de 40 ha peut être vendu ou loué.

Habitation:: La propriété est située à l'est du Puy-de-Dôme, au sud de Courpière et à 20km de Thiers A 430 mètres d'altitude, au coeur d'un petit hameau se trouve une maison type longère, offrant environ 200 m² habitable réparti sur: - un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un bureau avec mezzanine, une cuisine, un salon, une SDB et WC. - un étage comprenant 3 chambres dont une avec douche et W.C. La maison est chauffé au bois. La toiture a été refaite en 2018. 2 débarras sont attenant à la maison. Un grand garage avec un abris bois sont à proximité de la maison   Exploitation:: Une grange d'environ 320m² sur deux niveaux, avec 16 panneaux photovoltaïque qui fournissent l'ensemble des besoins éléctrique de la propriété. 2 box à chevaux d'environ 84m² Un hangar métallique d'environ 130m²   Foncier:: La surface totale de 10 ha 84 a 55 ca se compose d'un grand îlot comprenant environ 10ha de près et environ 80a de bois. 60% de la surface est en pente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: La propriété est située à l'est du Puy-de-Dôme, au sud de Courpière et à 20 km de Thiers. A 430 mètres d'altitude, au coeur d'un petit hameau se trouve une maison type longère, offrant environ 200 m² habitables répartis sur: - un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un bureau avec mezzanine, une cuisine, un salon, une SDB et WC. - un étage comprenant 3 chambres dont une avec douche et W.C. La maison est chauffée au bois. La toiture a été refaite en 2018. 2 débarras sont attenants à la maison. Un grand garage avec un abri bois se trouve à proximité de la maison   Exploitation:: Une grange d'environ 320m² sur deux niveaux, avec 16 panneaux photovoltaïque qui fournissent l'ensemble des besoins éléctrique de la propriété. 2 box à chevaux d'environ 84m² Un hangar métallique d'environ 130m²   Foncier:: La surface totale de 10 ha 84 a 55 ca se compose d'un grand îlot comprenant environ 10ha de près et environ 80a de bois. 60% de la surface est en pente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Recherche financement total exploitation agricole bovin allaitant possibilité de faire un élevage de poules pondeuses et de poulets déplaçable en cultivant naturellement pour vous 500 ha 8 M€

Situation géographique: Dans le département du Loiret (45) 10 km de Bonny-sur-Loire 20 km de Gien 80 km d'Orléans Proche de l'autoroute A77 Cette exploitation est idéalement placée au plein coeur du Loiret. Possibilité de développer divers projets d'élevages, de cultures ou encore de développer une structure équestre. Actuellement il y a une fromagerie en activité. L'habitation: double vitrage, chauffage au fioul, charpente et toiture en bon état, il y a 3 fosses septiques (fromagerie/salle de traite/habitation). Rez-de-chaussée: 132.5 m² Une entrée de 3.8 m², Une salle d'accueil de 41 m², Un salon de 20.7 m², Un cabinet de toilettes de 2.4 m², Une salle à manger de 32.2 m², Un bureau de 11.4 m², Une cuisine équipée de 11.3 m², Une arrière-cuisine de 9.7 m², 1er étage: 168.9 m² Un palier de 14 m², Une chambre avec placard de rangement de 16.5 m², Une chambre de 11 m², Une chambre de 21.7 m² avec un accès au grenier aménageable de 36 m², Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC de 12,7 m², Un autre grenier avec un accès par l'extérieur de 57 m², La fromagerie: attenante à la maison avec une ouverture pour y accéder directement de l'intérieur. Toute équipée. Une entrée de 10.3 m², Deux grandes salles de 23.7 et 19.5 m², Une dernière petite pièce de 8.9 m², Dépendance: Un cabanon au bout de la maison de 9.6 m² (3x3m) Les installations: Un garage de 43 m², un espace débarrât dans le même bâtiment de 12.6 m², ainsi qu'un local pour les produits phytos de 4.4 m², Un bâtiment poulailler de 27.4 m², Un cabanon de 22.4 m², Un puits de 30 m en eau, Un hangar de stockage de 20x15m en tôle pour le matériel et les fourrages, Une stabulation/bergerie/étable de 1 000 m², Deux poulaillers de 400 m² chacun (bac acier/tôle), raccordés à l'eau de la ville, Prunier sauvage, châtaignier, pommier à cidre, noyer sur les parcs extérieurs des poulaillers. Arrivée d'eau dans tous les prés. Une mare d'environ 140 m² à l'entrée de la propriété. Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 720 000 € FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat N° 397. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 245 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Marine Ramaugé - Tél. 0783112050