Exploitation autonome 507

Exploitation élevage bovins, isolée (tranquillité) et autonome. Ferme pilote de bovins génotypes allaitants dans l'Indre sur 127 ha environ, avec 2 maisons d'habitation confortables, des prairies permanentes de grande qualité, gérées en pâturage dynamique ou tournant et zone parking en cas d'intempérie, pour ne jamais sur-pâturer. Cela permet de procéder à 2-3 coupes par an. Tous les terrains sont groupés, très entretenus mais sans intrants chimiques, avec de l'eau de source dans toutes les parcelles. Environnement bocagé avec des haies hautes et variées. Deux stabulations sont organisées en logettes sur dalle caoutchouc, avec racleur intégré et fosse à lisier pour garder des stabulations propres et consommer très peu de paille. Accès faciles au champ. Les stabulations sont confortables, proches de l'exploitation: pas de kilomètre inutile! La stabulation des veaux est sur paille, avec accès direct aux pâtures. Le cheptel est composé de charolaises génotypées, avec un travail de sélection de 10 ans, qui permet de produire des reproducteurs vendus dans toute la France et l'étranger, porteurs de gènes spécifiques comme le sans cornes, lactation de qualité, vêlage facile même sur des veaux culards... La ferme est économe: - en chauffage (bois) - en achat de matières premières grâce à la gestion de l'herbe (peu de paille, peu de compléments), - en moyens mécaniques: la CUMA fournit les matériels ponctuellement nécessaires, un tracteur fait le reste, - en moyens humains: 1 personne suffit à gérer l'ensemble et les mouvements des bovins d'un parc à un autre, - en enrichissement des sols par fumures, sans intrant chimique - en fatigue: tout est concentré, un quad suffit à faire le tour des pâtures les plus lointaines - en eau: deux sources alimentent l'exploitation. - et vise la neutralité carbone, avec des terrains en herbe, arborés, avec des fumures naturelles. La maison d'habitation principale de 142m2, type longère berrichonne comprend au RDC: - entrée 9m2 - salle à manger salon de 28m2 - cuisine type américaine 10,50m2 - wc indépendant en rdc - bureau 19m2 - salle d'eau avec douche italienne 9,60m2 - chambre rdc 13m2 - chaufferie 30m2 A l'étage on trouve: - 3 chambres de 7m2, 8m2 et 16m2 - salle d'eau 3,70m2 - un wc - grenier aménageable 70m2 Double vitrage pvc Accès par un chemin privé de plus de 600m La seconde maison restaurée avec des matériaux écologiques en 2016 de 137m2 est louée et comprend de plein pied: - salon 30m2 - cuisine salle à manger 38m2 - 2 wc indépendant - salle de bain 6,70m2 - 4 chambres de 9m2, 2 de 10m2 et une de 11m2 Chauffage électrique et insert boisCe bien vous est présenté par Philippe Delage, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0660159247 ou par email p.delage@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Hectares 142 Hectares Ville Cluis 36340 Département Indre Région Centre

Revenu à la vente dernièrement. 49750 Saint Lambert Du Lattay, au village du plessis, Dominique CHARRON vous présente ce bâtiment d'exploitation viticole pouvant être transformé en habitation principale sur un terrain de 693 M² (accord de la mairie obtenu le 26/10/2021). Ce bien est donc destiné soit à rester un bâtiment d'exploitation (viticole, agricole ou artisanale), soit à devenir une résidence principale (attention peu de terrain privatif, devant en plus recevoir l'assainissement autonome). Pas de possibilité de le découper en plusieurs locatifs (accès, parking, assainissement). Au rdc, nous disposons d'une surface de 297 M² répartie en 4 parties (91.5 M²; 151.5 M²; 24 M² et 30 M²) puis à l'étage de 156.5 M² (d'hauteur minimum de 1.80 ml) en un seul tenant. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à me solliciter. Un coffret électrique est présent mais il faut prévoir un compteur d'eau, de téléphone et l'assainissement autonome. La structure du bâti, ainsi que la charpente est viable mais il faut prévoir un remaniement de la couverture ardoise. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 127500 euros, honoraires charge acquéreurs de 7500 euros TTC inclus, soit 120000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 283419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Surface 453 m² Nombre de pièces 5+ Ville BEAULIEU SUR LAYON 49750 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Baisse de prix. 49750 Saint Lambert Du Lattay, au village du plessis, Dominique CHARRON vous présente ce bâtiment d'exploitation viticole pouvant être transformé en habitation principale sur un terrain de 693 M² (accord de la mairie obtenu le 26/10/2021). Ce bien est donc destiné soit à rester un bâtiment d'exploitation (viticole, agricole ou artisanale), soit à devenir une résidence principale (attention peu de terrain privatif, devant en plus recevoir l'assainissement autonome). Pas de possibilité de le découper en plusieurs locatifs (accès, parking, assainissement). Au rdc, nous disposons d'une surface de 297 M² répartie en 4 parties (91.5 M²; 151.5 M²; 24 M² et 30 M²) puis à l'étage de 156.5 M² (d'hauteur minimum de 1.80 ml) en un seul tenant. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à me solliciter. Un coffret électrique est présent mais il faut prévoir un compteur d'eau, de téléphone et l'assainissement autonome. La structure du bâti, ainsi que la charpente est viable mais il faut prévoir un petit remaniement de la couverture ardoise. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 117000 euros, honoraires charge acquéreurs de 7000 euros TTC inclus, soit 110000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 283419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Surface 453 m² Nombre de pièces 5+ Ville BEAULIEU SUR LAYON 49750 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Habitation:: Véritable Mas d'arrière-pays très largement restauré et développé pour proposer désormais un très agréable lieu de vie et d'exploitation aux multiples possibilités: - Agréable maison principale de 140 m² entièrement rénovée - Appartement indépendant de 70 m² à restaurer   Exploitation:: Bâtiments agricoles jouxtant les habitations et construits à différentes époques selon les usages et besoins de l'exploitation: - Caves et remises de 100 m² sous la maison principale - Ancien laboratoire de transformation à restaurer de 30 m² - Ecuries de 150 m² aménagées dans une bergerie restructurée - Clède de 30 m² établie sur une grande cave voutée   Foncier:: Structure foncière d'un seul tenant occupant les deux versants de la montagne, de part et d'autre d'un petit cours d'eau. - Quelques 2 ha de terrains maraichers organisés en terrasses ou 'bancels' irrigables par une source captée - Environ 7 ha de bois et landes partiellement composés d'anciennes châtaigneraies Eléments complémentaires: Assainissement autonome Eau de ville pour les habitations et source captée pour l'irrigation Carrière de travail de 40m x 20 installée voici quelques mois à proximité immédiate des écuries Etude de sol réalisée Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Véritable Mas d'arrière-pays très largement restauré et développé pour proposer désormais un très agréable lieu de vie et d'exploitation aux multiples possibilités: - Agréable maison principale de 140 m² entièrement rénovée - Appartement indépendant de 70 m² à restaurer b'/xc2/xa0' Exploitation:: Bâtiments agricoles jouxtant les habitations et construits à différentes époques selon les usages et besoins de l'exploitation: - Caves et remises de 100 m² sous la maison principale - Ancien laboratoire de transformation à restaurer de 30 m² - Ecuries de 150 m² aménagées dans une bergerie restructurée - Clède de 30 m² établie sur une grande cave voutée b'/xc2/xa0' Foncier:: Structure foncière d'un seul tenant occupant les deux versants de la montagne, de part et d'autre d'un petit cours d'eau. - Quelques 2 ha de terrains maraichers organisés en terrasses ou 'bancels' irrigables par une source captée - Environ 7 ha de bois et landes partiellement composés d'anciennes châtaigneraies Eléments complémentaires: Assainissement autonome Eau de ville pour les habitations et source captée pour l'irrigation Carrière de travail de 40m x 20 installée voici quelques mois à proximité immédiate des écuries Etude de sol réalisée Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Entre la plage et le centre ville, et face au port, cet établissement hôtelier *** composé de plus de 30 chambres vous séduira par son ambiance marine chic. Toutes les chambres sont spacieuses, climatisées, vue mer ou ville, chacune possède un balcon et est en harmonie avec l'environnement de l'hôtel. Parking et garage privatifs. Ascensseur. Toute l'équipe est en place permettant une exploitation autonome de l'établissement. A vendre en cession de parts. Possibilité d'un appartement de fonction. CA 1 400 000EUR. Pour plus d'informations contactez l'agence Malapel 02 31 51 65 00 ou /n

Entre la plage et le centre ville, et face au port, cet établissement hôtelier *** composé de plus de 30 chambres vous séduira par son ambiance marine chic. Toutes les chambres sont spacieuses, climatisées, vue mer ou ville, chacune possède un balcon et est en harmonie avec l'environnement de l'hôtel. Parking et garage privatifs. Ascensseur. Toute l'équipe est en place permettant une exploitation autonome de l'établissement. A vendre en cession de parts. Possibilité d'un appartement de fonction. CA 1 400 000EUR. Pour plus d'informations contactez l'agence Malapel 02 31 51 65 00 ou laurent.malapel@orange.fr.

Vous aimez les animaux ? Vous êtes désireux d'investir ? Découvrez cet endroit unique en son genre entre Nîmes et Alès, aux portes des Cévennes - Cette exploitation, créée il y a 15 ans par un couple de passionnés, est composée d'une pension pour animaux 'haut de gamme', d'un bassin d'hydrotherapie, d'un coin toilettage, d'un espace de vente de produits animaliers et d'une franchise de croquettes (made in France), ainsi que d'un logement de fonction meublé de 105 m2 avec grande pièce à vitre et deux chambres - 500 m2 entièrement dédiés au bien-être des animaux de compagnie, sur 8000 m2 de terrain, le tout en excellent état, aux normes en vigueur et sans aucun travaux à prévoir - Tout a été étudié et pensé pour être fonctionnel et quasi autonome - L'ensemble, stock inclus, est présenté au tarif de 840 000 EUR hai - Il est actuellement géré par les propriétaires, il n'y a pas de personnels à reprendre - Il reste encore des possibilités d'exploitation et/ou d'agrandissement que les propriétaires sauront vous mettre en avant lors de votre visite - Les vendeurs assureront un suivi pendant deux ans (contrat) - Contact: Valérie Soarès: 06.56.69.72.31 --- --- Référence annonce: 2_704 Non soumis au DPE

Vous aimez les animaux ? Vous êtes désireux d'investir ? Découvrez cet endroit unique en son genre entre Nîmes et Alès, aux portes des Cévennes - Cette exploitation, créée il y a 15 ans par un couple de passionnés, est composée d'une pension pour animaux 'haut de gamme', d'un bassin d'hydrotherapie, d'un coin toilettage, d'un espace de vente de produits animaliers et d'une franchise de croquettes (made in France), ainsi que d'un logement de fonction meublé de 105 m2 avec grande pièce à vitre et deux chambres - 500 m2 entièrement dédiés au bien-être des animaux de compagnie, sur 8000 m2 de terrain, le tout en excellent état, aux normes en vigueur et sans aucun travaux à prévoir - Tout a été étudié et pensé pour être fonctionnel et quasi autonome - L'ensemble, stock inclus, est présenté au tarif de 840 000 EUR hai - Il est actuellement géré par les propriétaires, il n'y a pas de personnels à reprendre - Il reste encore des possibilités d'exploitation et/ou d'agrandissement que les propriétaires sauront vous mettre en avant lors de votre visite - Les vendeurs assureront un suivi pendant deux ans (contrat) - N'hésitez pas à me contacter pour une visite --- Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur - Contact: Valérie Soarès: 06.56.69.72.31 - - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro: 525 381 893 00029 --- Non soumis au DPE

Albi, Très belle parcelle de 2988m2 avec chemin d'accès de 4m de large. Non viablisé, assainissement autonome à prévoir. Au Calme, exposé plein sud, vous pourrez y faire le projet de votre vie, Maison, Piscine, Pool house, Potager... Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Monique LEGRAND Inscrite au RSAC d'ALBI 494 507 916, Tel: 06 88 39 43 50, Site 3gimmo:

Maisons de 370 m2 avec dépendance sur terrain de 3000 m2 84840 Lamotte du Rhône Ce mas de caractère bénéficiant de belles perspectives d exploitation, aux milieux des terres cultivées de la vallée du Rhône. est entièrement à rénover, il bénéficie de grandes dépendances (environ 370 m2 sur deux niveaux) et d une grande villa de 110 m2. Avec son étage il profite de son exposition plein sud avec ses grandes fenêtres et ses grandes pièces lumineuses magnifiées par une grande cour dallée et fermée.   Ses dépendances proposent une habitation spacieuse à aménager pour marier avec succès le charme de l ancien au confort du neuf. Chaque maison procède son forage pour l alimentation en eau potable. L assainissement autonome est à mettre aux normes  La maison moins gourmande en travaux possède son propre garage. Elle est complètement indépendante du mas. Posée sur vide sanitaire elle se nargue d échapper comme le Mas au caprice du Rhône qui déborde quelquefois. C'est la  seule propriété du village qui ne subit pas d'innondation nous disent les anciens ! Les deux bâtisses sont entourées du jardin qui dépasse la superficie des 3000 m2. Au calme et proche de tout commerce. Claire Jouve 068325551 annonce publiée et rédigée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

1h de Caen, Bel Hotel de plus de 30 chambres, en toute propriété. situé sur un secteur touristique en développement, et dans un bel environnement. Exploitation saisonnière avec plus de 3 mois de fermeture. Equipe autonome en cuisine. CA 446 000 E. Prix net vendeur: 780 000 E MURS et FONDS.

Ferme Gasconne rénovée partiellement, en bordure du chemin de Compostelle, avec accès par un chemin privé.L'ensemble bâti est composé d'un gite entièrement rénové de manière écologique (en exploitation logement pélérins). Le gîte comprend 3 chambres équipées avec salle de bain et toilettes sèches - la chambre au rez de chaussée a une entrée directement sur la terrasse (possible d'aménager en studio), 1 séjour / salle à manger/ cuisine de 50 m2 avec poêle à bois, une terrasse au sud de 25 m2 avec vue sur les collines du Gers.Attenant au gite (en L) se trouve la maison en cours de rénovation avec très belle charpente en chêne, surface sur 2 niveaux: +/-190m2.Le terrain arboré a une mare d'agrément, un appentis garage, un parking 2 places à l'entrée équipée d'une arrive d'eau, éléectricité et internet.La propriété écologique est prevue d'être autonome en eau de pluie: installation de recuperation d'eau de pluie de 30m3 en cuves bétons enterrées avec pompage/surpression/filtration. En plus: assainissement écologique des eaux grises, toilettes sèches avec aire de compostage, les isolations avec matériaux et enduits naturels, double vitrage, boiserie et murs galets apparents.Situation calme mais que à 10 minutes de Aire Sur L'Adour; ville avec centre commercial, écoles, restaurants, marché hebdomadaires, hôpital, accès autoroute..Vendu meublé.

Habitation:: Maison d'habitation construite en 2004  très bien entretenue, - composée d'une cuisine, salon, salle de réception, 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage. Elle s'étend sur environs 260 m2. Chauffage par géothermie. L'assainissement est au norme, de part la création d'une micro station autonome. L'espace autour de la maison est cloturé dans le jardin une piscine couverte, deux chalets ansi q'une cuisine d'été. Cela représente environs 50 ares. Et permet donc, la dissociation des deux zones (partie habitation et partie agricole)   Exploitation:: Sur le reste de la propriété on dénombre 8 bâtiments, majoritairement d'anciens poulaillers démontables d'environs 40 m2 chacun. Tous reliés à l'eau et à l'électricité. Présence sur site, d'un puits d'eau douce, potable à la consommation humaine desservant, tous les bâtiments et la maison d'habitation. L'ensemble du bien s'étend sur plus de 10 ha entièrement grillagé. Anciennement utilisé pour l'engraissement de poulets de chaires.   Foncier:: Le bien est vendu d'un seul bloc, complètement entouré et grillagé (ancien parc à daims). La parcelle est légèrement vallonnée. Avec des buissons et taillis permettant des abris naturels pour les animaux. Eléments complémentaires: Le bien aujourd'hui offre une multitude de possibilité. Ferme pédagogique, gîtes. Ou encore production de chèvres laitières, pensions chevaux... ect. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Une maison d'habitation en pierres sous ardoises d'environ 119 m² comprenant: 4 chambres, 1 salle de bain,1 salle d'eau, cuisine ouverte sur le salon, cellier. Chauffage électrique, huisseries double vitrage Assainissement autonome aux normes   Exploitation:: - Un manège couvert de 35 x 15 m - Une carrière de 30 m X 60 m - une écurie de 18 boxes avec une stabulation attenante d'environ 150 m² - Un bâtiment en pierres sous ardoises d'une surface au sol de 150 m² env, attenant à l'écurie, à usage de sellerie, graineterie, stockage divers - Un bâtiment en pierres sous ardoises d'une surface au sol de 50 m² env., toiture neuve - Des anciennes soues à cochons en pierres de 18 et 27 m² environ, toiture neuve   Foncier:: Terres du même tenant, clôturé en paddocks en nature de prairie,  avec un étang d'environ 3 000 m². Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.