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EN EXCLUSIIVITE SUR VILLEURBANNE/CHARPENNES. Annick Teboul "Proprits-prives.com", vous propose dans une coproprit trs verdoyante et bien entretenue, ferme et scurise avec jardin, un appartement T3 de 54m avec balcon vivre au calme. Ce bien se compose d'un hall d'entre desservant un double salon/sjour, avec une cuisine ouverte amnage et entirement quipe ouvrant sur un balcon vivre ct jardin, une chambre avec placard, (possibilit d'une 2me chambre), une salle d'eau (douche italienne). (Faade, isolation, fentres, tanchits... ralises sur 2024). Pour votre grand confort, une cave et une place de parking vous sont galement proposes. IDEAL PREMIERE ACQUISITION, PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Proximit immdiate: COMMERCES, TCL, ECOLES. prix de vente: 214500 euros (honoraires charge vendeur) Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 851 422 626 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit ci

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**** APPARTEMENT 5 PICES 91 M **** L'agence immobilire Seckler vous propose en exclusivit: Trs bel appartement en duplex comprenant 5 pices. Situ au premier et deuxime tage d'une btisse de deux appartements, ce bel appartement vous sduira par ses belles surfaces ouvertes, sa luminosit, ses quipements de qualit et son ct atypique. Beau parquet dans toutes les pices de vie et carrelage dans les salles d'eau, store vnitiens ou californiens toutes les fentres et luminaires LED dans toutes les pices de l'appartement. Cette btisse et cet appartement ont t entirement refaits neuf, incluant en particulier: l'isolation (plancher, faade, combles), fentres alu avec triple vitrage. La pompe chaleur rversible trs conomique assure le chauffage et la climatisation dans tout l'appartement. De ce fait et avec son exposition sud, les charges de cet appartement sont trs faibles. 1er tage: Il est compos d'une entre amenant sur un espace sjour et cuisine ouverte traversant de 46m2. La cuisine trs fonctionnelle est entirement quipe (rfrigrateur, four, hotte, lave-vaisselle) et dispose de trs nombreux rangements. On retrouve cet tage une belle chambre parentale avec sa salle d'eau (meuble vasque et douche italienne) d'une surface de 13m2. Enfin un WC spar avec son lave-mains et deux balcons viennent complter cet tage. 2me tage: Il est compos d'un grand espace ouvert de 12m2 pouvant servir de bureau ou coin lecture. Ce bel espace dessert deux belles chambres mansardes de respectivement 12 et 14m au sol (dont une avec une mezzanine), une salle d'eau de 10m (meuble vasque, douche italienne, WC suspendu et espace buanderie) ainsi qu'une belle terrasse de 15m sans vis--vis, donnant sur des espaces verts. Une cave de 15m et un espace extrieur privatif pour deux roues viennent complter le lot. Stationnement facile toute heure dans la rue ou nombreux garages disponi

A proximit du stade de la Meinau, quartier rsidentiel et recherch, au calme, belle maison rnover sur une parcelle de 5,30 ares piscinable. La maison se compose au rez-de-chausse d'une belle pice vivre de 40m2, une cuisine indpendante. Ces 2 pices ont un accs direct sur une grande terrasse de 29m2 et vue sur le jardin. A l'tage, trois grandes chambres, une salle de bains et un Wc indpendant. Les combles de 22m2 ont galement t amnag. Au sous-sol, une grande cave, une buanderie et un double garage avec porte motorise. La maison offre de nombreuses possibilits d'extension et a dj t partiellement rnove avec une isolation extrieure, un ravalement de faade, des fentres double vitrage et chaudire fioul de 2022. Idal pour une famille, proximit de toutes commodits, visiter rapidement.

A Marienthal, proche de la basilique, jolie petite maison d'env 95 m rcemment rnove (2022) avec jardin et terrasse. Rnove avec gout, vous n'aurez rien faire. Elle dispose d'une entre, un salon/sjour avec cuisine quipe et accs au jardin, une salle de bain avec douche l'italienne et baignoire, de 2 chambres, une petite pice avec un accs en mezzanine, qui pourrait convenir pour un bureau avec espace rangement, ou un ado, ainsi qu'une une cave. Faade, isolation, lectricit, chauffage, fentres, cuisine, salle de bain, ainsi que tous les murs et sols ont t refait neuf. Situe 2 pas des commerces, 5 minutes de la gare, et 30 minutes de Strasbourg. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseillre en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL, conseillre en immobilier auprs de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agr FNAIM, RCS 120137405 DPE: Classe C- GES: B- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er janvier 2021: entre 790 et 1130 euros. Mandat exclusif 336300 Le prix de vente est de 266 000 Euros dont les honoraires sont la charge du vendeur

SAINTE ANNE IMMO vous propose AMIENS, quartier Sainte Anne 3 minutes pied de la gare (arrive du TGV en 2026) et du centre ville Dans rue calme sens unique Aminoise de 90m2 entirement rnove comprenant: - Au rez-de-chausse: un couloir, un sjour, une salle manger, une cuisine quipe et amnage, une salle de bains, WC - Au 1er tage: un palier desservant une suite parentale avec salle de bains et WC, une chambre - Au 2nd tage: un palier desservant une grande chambre, un bureau de 7m2 pouvant tre amnag en chambre. - A l'extrieur: une cour de 12m2 Une cave Maison ayant bnfici d'une trs jolie rnovation: faade neuve, fentres avec volets roulants motoriss, lectricit et cuisine PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

Appartement vendre Toulon Var, quartier Aguillon. Type 2 de 30 m au premier et dernier tage d'un petit immeuble ancien, vendu lou meubl. Situ dans un quartier calme proximit des commerces. Faade rnove, fentres en double vitrage. Une opportunit ne pas manquer ! Rfrence agence: 5372.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5707_28704209)

Votre agence immobilire NOVILIS vous propose la vente dans un bel ensemble immobilier de caractre ce spacieux appartement de Type 4 d'une surface habitable de 120m2 environ. Au premier et dernier tage, avec sa propre entre indpendante il est situ dans un emplacement de choix, proximit immdiate de tous les commerces et commodits et du Centre-Ville. Alliant le charme et l'authenticit de l'ancien (parquets et chemine ancienne). ce lumineux appartement se compose d'une entre, d'un cellier, salle d'eau avec wc, 3 chambres (possibilit d'une 4me), un salon et un sjour, ainsi qu'une cuisine quipe avec accs sur un balcon de 8m2 environ. Quelques travaux de rafraichissement prvoir: peintures murs et plafonds, cuisine, faade avant fentres simple vitrage bois. Possibilit de stationner en bas de l'immeuble sans difficult. Charges de coproprit trs faibles, coproprit de deux lots uniquement. Taxe foncire 1350 E DPE: D/D Prix de vente: 208 650 Euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Sbastien Dubo vous prsente en Exclusivit: L o la tradition rencontre la modernit Un mur de verre de sept mtres de haut apporte lumire et distinction ce classique bordelais de trois tages o l'lgance du XIXe sicle se marie au confort du XXIe sicle. 350 M 4-5 chambres 4 salles de bains 3 tages plus une cave L'histoire de cette maison de 1893 avec une faade trois fentres et un balcon, est raconte travers ses dtails d'poque impeccablement restaurs. Hauts plafonds avec moulures en pltre, chemines en granit, vitraux, parquet en chne et carreaux de ciment d'origine - qui s'intgrent parfaitement la technologie de pointe. Venez faire un voyage dans cette maison captivante cre par des propritaires passionns, o une rnovation conue par un architecte a transform une myriade de pices sombres en espaces ouverts baigns de lumire, idaux pour la vie de famille. A gauche du hall d'entre lambriss de carreaux en mosaque se trouve un salon de 23 m avec un plafond de 3,8 mtres avec des moulures complexes, des vitraux d'origine et une chemine quipe d'un feu gaz qui donne ambiance et chaleur sans l'effort du bois. A droite, une buanderie ou ventuellement une cinquime chambre dispose d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une douche et de toilettes. Pass le gracieux escalier en pierre clair par une verrire trois tages plus haut, la maison s'ouvre sur un vaste espace salon et salle manger de 86 M contenant une cuisine amricaine avec un lot et un garde-manger, le tout avec vue sur le jardin avec une terrasse en pierre et un tang poissons. Le sol en patchwork de parquet, de pierre et de carreaux de ciment rvle le plan ancien de la maison. L'ensemble du rez-de-chausse dispose d'un systme de climatisation deux blocs pour le chauffage et la climatisation. Contre le magnifique mur de verre, un escalier contemporain sculptural mne au premier tage

A dcourvrir sans tarder Montlimar: idalement situe proximit immdiate des grands axes routiers (A7, N7), la capitale du nougat est une ville attractive au carrefour de la Drme et de l'Ardche. Venez dcouvrir cette maison des annes 1940 d'une surface habitable de 110m situe seulement 12 minutes de marche du centre-ville. Aprs avoir franchi le portail, vous serez sduits par le jardin arbor de plus de 700m. Un garage, des espaces de stationnement et une piscine composent les extrieurs de cette maison. Aprs avoir franchi la porte d'entre, vous accdez au salon trs lumineux. Une porte coulissante vous donne accs la buanderie. Un peu plus loin, se trouve l'espace cuisine et salle manger avec tomettes au sol. En quelques pas, vous accdez une premire chambre avec sa propre salle d'eau et des WC. Un escalier vous mne l'tage qui dessert 2 chambres parquetes et une salle de bains. La premire chambre dispose de 2 fentres ce qui la rend lumineuse. La seconde chambre possde un accs direct au grenier. La salle de bains se compose d'un lavabo, d'une baignoire et de WC. Cette maison rnove rcemment est quipe de tout le confort rcent: pompe chaleur, isolation, fentres double vitrage, VMC, panneaux solaires. Homki adore: Le charme de cette maison des annes 1940 proximit immdiate du centre-ville. Informations financires: La taxe foncire est de 1192 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Tineau Chareunphonh, agent commercial immatricul au RSAC de Romans sous le numro 948 660 246, et je serais ravi de vous la faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Produit rare au centre d'Auch (basse ville) Au c?ur de la ville d'Auch, niche dans un crin de verdure et proximit immdiate des commodits, venez dcouvrir cette authentique maison Gasconne en pierres qui a t entirement rnove depuis 5 ans, savoir entre autres: systme de chauffage avec pompe chaleur air/eau et ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, faade, isolation des combles, salle de bain, cuisine quipe, cour et alle, clture...vous n'avez plus qu' poser vos valises !

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivit cet appartement de type T4 de 76 m2 situ avenue Jeanne D'arc Grenoble. Au deuxime tage avec ascenseur dans une coproprit calme et scurise, ce bien sera vous sduire grce sa luminosit et ses beaux volumes. Ravalement de faade (isolation par l'extrieur) vot et pay par le vendeur. L'appartement est actuellement un cabinet dentaire, de ce fait, des travaux sont prvoir. Contacter Laura Girardet au zro six, zro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. DPE: C, GES: C, Estimation des cots d'nergie annuel du logement: entre 1 020 et 1 429 euros. La taxe foncire s'lve 2 058 euros. Les charges de coproprit annuelles sont de 1 417 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: orisques.gouv.fr

BSK Immobilier vous propose ce charmant T4 sur la commune de Grenoble Rue Stalingrad (38100) de 68 m, au 6 me tage avec ascenseur, bnficiant d'un grand balcon filant et d'une cave, cet appartement a t entirement rnov avec gout !!!! Trs fonctionnel, il se compose: d'un hall d'entre, 3 belles chambres, d'une cuisine quipe (four, plaque, lave vaisselle) ouverte sur le sjour, une salle d'eau avec douche l'italienne et un WC spar, buanderie, nombreux rangements. On aime: - menuiseries PVC double vitrage - Persienne acier - Porte d'entre 5 points - climatisation - Balcon filant - coproprit calme et bien entretenue - stationnement ais - Chauffage au sol collectif (compris dans les charges) - Ravalement de faade, isolation, garde corps refait en 2022 Proche des coles A proximit des commerces Contactez votre conseiller BSK Immobilier: GANDELLI CAROLE - Agent commercial (EI) immatricul au RSAC de Grenoble sous le numro 45389687000020 - Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 264 lots Surface Carrez 65 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prvisionnel 2196E

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