Faade nord

Terrain constructible sur valenciennes de 444 m (environ 11 m de faade sur environ 40 m de profondeur) proche de toutes les commodits. Un permis de construire a dj t attribu pour une construction sur cette parcelle. Ce terrain peut tre vendu avec la parcelle de droite pour doubler en largeur de faade voir mon mandat 81998.Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 6.67% TTC du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatricul au RSAC de VALENCIENNES sous le numro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Rf. 82030

Votre future construction en ossature bois Valenciennes ! Terrain constructible de 447 m avec dalle coule et murs du rez-de-chausse en structure bois. Environ 11 m de faade. Permis construire valid. Vous pouvez continuer la construction bois ou repartir sur une structure classique (la dalle a t faite pour une construction classique) Terrain entirement cltur. Photos disponibles pendant les travaux. Etude de sol et de ferraillage disponibles. Ce terrain peut tre vendu avec la parcelle de gauche pour doubler la largeur de faade (voir mon mandat 82030)Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 3.64% TTC du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatricul au RSAC de VALENCIENNES sous le numro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Rf. 81998

EXCLUSIVIT ! Coup de coeur assur pour cette superbe maison bel-tage dveloppant plus de 170m2 de surface, ayant conserv son cachet, proposant un trs bon tat technique avec de nombreuses rnovations rcentes et implante dans un charmant secteur proximit immdiate de la place Alexandre Dumas ! Lumineuse pice de vie traversante de quasiment 50m2. Agrable cuisine quipe spare avec coin repas. Au 2me tage, 2 spacieuses chambres, dont une avec bow-window, et une salle de bains avec douche, vasque, sche-serviettes et wc. Au dernier tage, 2 chambres supplmentaires galement spacieuses et une deuxime salle de bains avec baignoire, vasque, sche-serviettes et wc. Au rez-de-chausse, entre carrele de bonne taille avec couloir, wc spars, placards intgrs, premier local buanderie, large garage avec porte motorise et atelier chauff permettant l'accs l'extrieur. Place de stationnement en faade en plus du garage. Jardin avec grande terrasse de 35m2 en pavs de pierres-bleues et, le plus, ravissante terrasse suspendue vgtalise ! Chauffage au gaz (chaudire condensation OERTLI 2022). Adoucisseur d'eau (2022). Double-vitrage avec volets roulants dans l'ensemble du bien. Tout l'gout et fibre. Trs nombreuses factures de rnovations disponibles allant de la terrasse la faade en passant par la VMC, la cuisine, l'lectricit, les sols ou les peintures. Un joli parquet ancien, une belle hauteur sous plafond et divers puits de lumires permettent cette maison de conserver tout son cachet et en font une trs belle opportunit dcouvrir ! Honoraires inclus charge acqureur: 3,5% TTC (prix 590 000EUR hors honoraires)

Terrain constructible sur valenciennes de 444 m (environ 11 m de faade sur environ 40 m de profondeur) proche de toutes les commodits. Un permis de construire a dj t attribu pour une construction sur cette parcelle. Ce terrain peut tre vendu avec la parcelle de droite pour doubler en largeur de faade voir mon mandat 81998.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82030

Votre future construction en ossature bois Valenciennes ! Terrain constructible de 447 m avec dalle coule et murs du rez-de-chausse en structure bois. Environ 11 m de faade. Permis construire valid. Vous pouvez continuer la construction bois ou repartir sur une structure classique (la dalle a t faite pour une construction classique) Terrain entirement cltur. Photos disponibles pendant les travaux. Etude de sol et de ferraillage disponibles. Ce terrain peut tre vendu avec la parcelle de gauche pour doubler la largeur de faade (voir mon mandat 82030)Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.64% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81998

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Albano D'AMICO vous porpose de dcouvrir BIANCA, cette charmante maison mitoyenne situe Cambrai, offrant un confort au quotidien et proche de toutes les commodits. Cette maison prsente une opportunit unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chausse, vous trouverez un salon lumineux, une salle manger conviviale et une cuisine quipe, agrmente d'une petite vranda, ainsi qu'un WC indpendant. L'tage se compose d'un palier distribuant deux chambres confortables et une salle de bain quipe d'une baignoire et d'un WC. Le 2e tage offre un espace supplmentaire avec deux chambres et une salle de douche avec WC, idal pour accueillir une famille nombreuse ou pour crer un espace bureau. La maison dispose d'une terrasse et de dpendances, ainsi que d'un jardin agrable, permettant de profiter de moments de dtente en extrieur. noter, un devis pour la faade a dj t sign et sera la charge du vendeur, offrant ainsi la possibilit de repeindre la faade selon vos gots. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une maison fonctionnelle et confortable Cambrai, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement et un cadre de vie agrable. Chauffage au gaz et fentres en PVC double vitrage. Tout l'gout OK. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas contacter Albano D'AMICO au 0756901417.

Venez dcouvrir cette charmante maison mitoyenne situe Cambrai, offrant un confort au quotidien et proche de toutes les commodits. Cette maison prsente une opportunit unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chausse, vous trouverez un salon lumineux, une salle manger conviviale et une cuisine quipe, agrmente d'une petite vranda o il sera agrable de boire un bon th (ou une bire bien frache), ainsi qu'un WC indpendant. L'tage se compose d'un palier distribuant deux chambres confortables et une salle de bain quipe d'une baignoire et d'un WC. Le 2me tage offre un espace supplmentaire avec deux chambres et une salle de douche avec WC, permettant ceux qui le souhaiteraient d'en faire une spacieuse suite parentale. La maison dispose d'une terrasse et de dpendances, ainsi que d'un jardin agrable, permettant de profiter de moments de dtente en extrieur (o de faire une joli potager). Le vendeur a conscience que la faade n'offre pas la plus belle des splendeurs! Il a dcid de prendre sa charge son ravalement laissant ainsi la possibilit de repeindre la faade selon vos gots. Chauffage au gaz (chaudire rvise en hiver 2023) et fentres en PVC double vitrage. Tout l'gout OK. Albano D'AMICO a le plaisir de vous prsenter cette maison fonctionnelle et confortable Cambrai, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement et un cadre de vie agrable. Pour plus de renseignements, me contacter au 0756901417.

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Sur la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial en angle de rue d'une surface de 125m2 environ vendre. Le local commercial est idalement situ en angle de rue dans un quartier dynamique et passant de Lille. Cette position stratgique assure une visibilit maximale grce une double faade donnant sur deux rues frquentes. La ville de Lille, rpute pour son dynamisme conomique et son attractivit, est un lieu privilgi pour implanter votre activit commerciale. Grande faade vitre sur les deux cts de l'angle, permettant une luminosit naturelle optimale et une excellente visibilit pour attirer les passants. Possibilit d'installer des enseignes sur les deux faades pour une visibilit accrue. Proximit des transports en commun (mtro, bus) et des parkings publics. Zone scurise et bien entretenue. Prix de vente: 222 600E Honoraires inclus Nous consulter pour toute autre informations. Prestations: /

Investissement Locatif Idal pour la Colocation ou le Co-living avec Avantages du Dficit Foncier Stratgie de Placement: Immeuble idal pour la colocation ou le co-living. Possibilit de crer 11 chambres pour un revenu minimum de 6 600 E HT HC. Soit 650E/mois/chambre Offre un potentiel de dficit foncier grce aux travaux de second ?uvre ncessaires. Description du Bien: Monoproprit scind en 2 lots de 95 m + 250 m. tat clos et couvert avec faade neuve. Travaux de second ?uvre prvoir. Localisation Stratgique: Quartier de Moulins Lille en pleine expansion. Vie de quartier anime. Proximit des commodits et excellentes liaisons de transport. Proche mtro et facults Dtails du bien Surface: 350 m2 Emplacement: Lille Type de bien: Immeuble Brik, la plateforme tout en un pour les propritaires immobiliers.

Dans un immeuble ayant conserv son cachet, situ 200m du parc Jean-Baptiste LEBAS, cet appartement de 62m entirement refait est configur en Type 2 bis avec beaucoup de charme: un parquet btons rompus, un carrelage ancien dans la salle d'eau, une chemine en marbre, un jardin. Ce bien est compos d'un sjour prsentant une double pice parquete avec cuisine neuve ouverte; face au jardin, une pice pour bureau ou 2me chambre; la chambre principale donne aussi accs au jardin; une salle de douche avec branchements pour machines; l'entre offre de la place pour des rangements. Le jardin est assez grand pour imaginer une terrasse et une pelouse. Une cave sain s'ajoute au tout. La coproprit a fait peau neuve pour s'aligner avec une habitation rnove (toiture, parties communes et faade arrire refaites).

A Lille, dans environnement agrable proche jardin des plantes, immeuble de 200 m compos de 7 lots (6T2 et 1 grand garage), tous lous. L'enveloppe est en parfait tat (toiture, faade et menuiseries extrieures refaites). Chauffages lectriques individuels, compteurs individuels. Prix HAI 570 000 E. Revenus annuels HC 40 200 E, soit une rentabilit brute de 7,05% (pouvant tre valorise en locations meubles aux changements de locataires). Ce bien vous est propos par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le n 388 886 467, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le sige social est situ PARIS (75 016), 11 rue Kepler, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 8304 2020 000 044 489 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE dlivre par la Prfecture du VAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Immeuble de bureaux situ dans le quartier st Michel. Magnifique faade d'architecte pour ce plateaude bureaux comprenant un rdc indpendant de 220m2 en bon tat donnant sur une splendide terrasse de 50m2. ACCES PMR Immeuble proximt des mtros Gambetta et Rpublique Ideal profession librale.

Fonds de commerce de restauration rapide sandwicherie et pizzeria sur place et emporter, cder Vauban/La Catho (avec bnfice d'un nouveau bail commercial). Excellente visibilit avec son emplacement en angle et son linaire faade de 15 mtres sur un axe passant et trs frquent par les tudiants. Espace cuisine professionnel (reprise du matriel incluse) et belle salle de 22 couverts. Au sous-sol, une cave d'une soixante de mtres carrs, idale pour le stockage. Une petite cour complte le tout. !! Gros potentiel de dveloppement (ouverture le soir, les week-ends et pendants les vacances scolaires dvelopper) !! Caution bancaire ou personnelle exige. Photos supplmentaires sur demande. Honoraires inclus dans le prix de vente.

Parcelle de 730m expose Sud-Ouest offrant une faade de 35m Travaux de finition achevs

Terrain constructible situ Cambrai. Centre ville 30mn pied, 5mn en voiture. Longueur de faade:29,4m l'avant;26.2 l'arrire. Profondeur 36,5m Libre de constructeur Renouvellement du certificat d'urbanisme en cours. Terrain non viabilis. Agent commercial en immobilier. Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: DOUAI sous le numro RSAC N 921 757 076 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 29447) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

** pour plus de ractivit, privilgiez l'envoi de SMS ** Nous vous proposons ce terrain constructible situ rue David D'Anger Roubaix, 1,4 kilomtres du parc Barbieux. 2kilomtres du mtro Montesquieu Surface 305m2 Largeur faade: 8,70m Un permis a t dpos et accept pour la construction d'un entrept; emprise au sol 200m2. Idal pour projet d'investissement; 2 ou 3 appartements possibles et/ou entrept. Prix de vente: 139.500E honoraires charge vendeur inclus

En Oxygne ! Terrain constructible non viabilis d'une superficie totale de 605 m avec une longueur de faade de 24 mtres. Possibilit de btir 4 5 maisons ou un immeuble de 2 tages. Idalement situ Roubaix. Beau potentiel pour investisseurs et constructeurs Ce bien vous intresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hte de dcouvrir votre projet. Vous tes propritaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Au c?ur du Domaine, belle maison individuelle de prs de 145m offrant un hall d'entre spacieux, une espace de vie de prs de 60m en 3 espaces, salon TV, salle manger et sjour lumineux avec chemine feu de bois, et une grande cuisine quipe avec espace repas. l'tage, 4 belles chambres avec placards, une salle de bains et une salle de douche, galement grenier pour stockage. Double garage avec portes motorises, espace cave vin, un atelier et un second grenier pour stockage. Possibilit de garer deux voitures en faade. Deux terrasses donnant sur un jardin arbor et paysag d'environ 600m, exposes d'Est en Ouest. Maison en trs bon tat technique, (toiture rcente, double vitrage, volets lectriques, pompe chaleur, isolation au RDC...) deux pas de l'institution de la Croix Blanche.

Maison de 110 m, offrant de beaux espaces. Pice de vie de 46 m + cuisine ouverte et bien quipe de 18 m. Baie vitre donnant sur la terrasse d'un grand jardin expos plein Sud. Salle de bain + pce de 7m utilise comme dressing au rez-de-chausse. Un seul tage compos de 3 chambres. Un garage en faade vient complt ce bien, prsent par ABRINOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Maison entirement rnove 10 minutes du mtro, trs lumineuse, cuisine quipe en faade, pice de vie donnant sur une belle terrasse. Au 1er, une chambre de 14 m avec dressing, salle de bains, wc et une buanderie sur palier et au 2me, 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Rf: 901. Tourcoing prox. Mouvaux Maison 1930 avec du charme faade Sable Sjour de 30 m Cuisine quipe Salle de Bain petit extrieur 3 chambres c.c.gaz prix 99.000 E tel 06.70.27.50.10

59300 VALENCIENNES-ACACIAS - BELLE et VASTE MAISON BOURGEOISE rnover de 187m, 8 pices 4 chambres EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette grande, spacieuse et lumineuse maison familiale sur 3 niveaux d'environ 187m habitables sur une parcelle totale de 456m entirement clture et arbore Gros potentiel et beaucoup de cachet aprs rnovations Ses beaux volumes, son exposition et son environnement calme offrent un cadre de vie et une ambiance unique sur un secteur recherch Elle offre au RDC: un hall d'entre traversant de 11m s'ouvrant sur un double sjour avec chemine et parquets chevrons de 22m, une cuisine rnover entirement de 11m et une pice sjour/salon de 35m carrele en pierre du Jura ouverte vers la terrasse et le jardin Au premier tage, un bel escalier dessert un palier intermdiaire avec toilettes spares et un palier donnant accs une chambre de 16m et une suite parentale de 21 m comprenant une vaste Salle de bain (baignoire et douche) de 7m, sols en parquet Au deuxime tage, l'escalier dessert un palier avec une chambre de 14m et une chambre de 15m avec une petite Salle d'eau(douche) Une grande cave de 40m, un grand jardin de 360m avec une petite dpendance expose Sud/Est Idalement situ sur la place des Acacias (stationnement gratuit), proche des coles, proximit du Centre-ville, de la gare et des axes routiers Les +++: Charme des maisons bourgeoises du Valenciennois, belle faade et secteur privilgi Les menuiseries neuves (fentres pvc double vitrages et volets lectriques 2021) Electricit refait neuf pour la vente Sols parquets chevrons, carrelage pierre du Jura, hauteur sous plafond Vaste jardin en ville Les points d'attentions: Chaudire fuel !! Cuisine et Salles de bains rnover Rafrachissement des sols et murs pour mettre au got du jour Prix de vente 242.500Euros HAI (Honoraires charges vendeur) Co

vendre: dcouvrez ROSENDAEL (59240) cette maison de 6 pices de 140 m 10 mn pied de la plage de Malo Venez dcouvrir cette jolie maison de 140 m situe Rosendael, alliant modernit, fonctionnalit, luminosit et charme. Elle se compose d'un hall d'entre au rez de chausse, d'une grande pice de vie, d'une cuisine ouverte et lumineuse donnant sur une vue jardin avec une terrasse bien expose Au premier tage, un palier dessert 1 grande chambre avec dressing, une seconde chambre et une salle de bain avec douche et baignoire Au deuxime tage, 2 grandes chambres et une salle de douche Le jardin est arbor et sans vis vis Points positifs: une grande cave accessible en faade rejoignant le jardin Cette maison a su conserv son charme d'origine avec des beaux parquets l'tage.. Elle est dcrite comme rare sur le secteur de Rosendael et invite une visite rapide. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se dtendre au soleil, la maison dispose aussi d'une terrasse. Le terrain de la proprit s'tend sur 250 m. Plusieurs tablissements scolaires (maternelle, primaire, collge et lyce) se trouvent moins de 10 minutes pied. Ct transports, il y a quatre gares moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles moins de 8 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, quatre supermarchs, quatre commerces, un bureau de poste et trois boucheries dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilire KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.

Rosendael: terrain constructible de 376m avec 12.8m de faade expos ouest. Renseignement l'agence TLI Transactions et Locations Immobilires Tl. 03.28.66.55.99 Rf. annonce: SX58-1620

CAMBRAI - Emplacement N 1 - Local commercial tous commerce de 210 M louer. Bureau de 100 M l'tage ou appartement 3 chambres et cave. Bail 3/6/9 pour un loyer de 6000 ? HT Faade +/- 10 mtres Pour de plus amples renseignements: Roussel Herv 06 88 78 96 35 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Herv ROUSSEL Inscrit au RSAC de DOUAI 435 172 937, Tel: 06 88 78 96 35, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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'Ronchin, situ prs de Lille, offre un accs facile aux rseaux de transport et aux zones commerciales. Proximit des autoroutes A1 et A25. Le btiment dispose d'une structure mtallique avec un bardage en mtal rnov, ainsi que d'une toiture et d'une faade avant et arrire entirement rnoves. Cet entrept offre des cellules neuves avec des portes de garage mesurant 3 mtres sur 3 mtres. Avec une hauteur de hangar de 6 mtres, il est adapt diverses utilisations commerciales ou de stockage, et la possibilit d'amnager une mezzanine pour augmenter la superficie. Chaque lot sera spar par des parpaings sur toute la hauteur, garantissant une distinction claire entre les espaces. Les locaux seront quips d'un compteur lectrique, d'une arrive d'eau et d'une vacuation d'eau, idal pour toute activit commerciale ou de stockage. Idal pour investissement locatif, avec potentiel de rentabilit de plus de 10%