Faade ok

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON A RENOVER 144M - PARCELLE 586m - 4 FACES - TERRASSE - GARAGE - DEUX LOGEMENTS POSSIBLES Vido en copiant le lien youtube ci dessous ?feature=shared A Pzenas, en sortie de ville et proximit des coles et des commerces, dcouvrez cette belle villa d'architecte 4 faces construite dans les annes 80. D'une surface de 144m rpartis sur deux niveaux, cette maison possde un norme potentiel. Au 1er tage, vous trouverez une terrasse carrele et ensoleille, la vue dgage (la terrasse est quipe d'un store banne manuel) A l'intrieur vous profiterez d'un salon de 30m, d'une cuisine de plus de 9m attenante, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC spar. Ici, vous trouverez galement un accs au rez de chausse par un escalier intrieur (possibilit de sparer ou rassembler les deux espaces). A ce niveau, la maison vous propose: Une pice vivre de 18m, une cuisine donnant sur une agrable pergola, un pice de 11m pouvant tre amnage en chambre, une grande salle d'eau, un Wc, une buanderie et un grand garage de 30m. Les plus de ce bien: *Menuiseries rcentes PVC double vitrage, volets roulants lectriques *Combles amnageables sur environ 45m *Aucun travaux de structure prvoir (toiture, menuiseries, faade ok) *Possibilit d'acqurir une parcelle attenante (La maison est le rsultat d'une division parcellaire. Les terrains attenants tant galement mis la vente me consulter pour plus d'informations). N'attendez plus pour venir visiter ce bien ! Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Nice Sainte-Marguerite - 3 Pices traversant Sud-Ouest / Nord-Est sans vis--vis situ au 2me tage avec ascenseur d'une rsidence de 1964 (ravalement de faade ok). Ce bien se compose d'une belle entre, d'un sjour, d'une cuisine indpendante (possibilit ouverture sur sjour) et d'une chambre donnant sur un extrieur Sud-Ouest de 9,62 m, une salle d'eau, un toilette indpendant et une deuxime chambre donnant sur un extrieur de 3,08 m. Un garage en sous-sol et une cave compltent ce bien. Nombre de lots: 267 Charges annuelles: 2520 ?

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Albano D'AMICO vous porpose de dcouvrir BIANCA, cette charmante maison mitoyenne situe Cambrai, offrant un confort au quotidien et proche de toutes les commodits. Cette maison prsente une opportunit unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chausse, vous trouverez un salon lumineux, une salle manger conviviale et une cuisine quipe, agrmente d'une petite vranda, ainsi qu'un WC indpendant. L'tage se compose d'un palier distribuant deux chambres confortables et une salle de bain quipe d'une baignoire et d'un WC. Le 2e tage offre un espace supplmentaire avec deux chambres et une salle de douche avec WC, idal pour accueillir une famille nombreuse ou pour crer un espace bureau. La maison dispose d'une terrasse et de dpendances, ainsi que d'un jardin agrable, permettant de profiter de moments de dtente en extrieur. noter, un devis pour la faade a dj t sign et sera la charge du vendeur, offrant ainsi la possibilit de repeindre la faade selon vos gots. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une maison fonctionnelle et confortable Cambrai, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement et un cadre de vie agrable. Chauffage au gaz et fentres en PVC double vitrage. Tout l'gout OK. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas contacter Albano D'AMICO au 0756901417.

Venez dcouvrir cette charmante maison mitoyenne situe Cambrai, offrant un confort au quotidien et proche de toutes les commodits. Cette maison prsente une opportunit unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chausse, vous trouverez un salon lumineux, une salle manger conviviale et une cuisine quipe, agrmente d'une petite vranda o il sera agrable de boire un bon th (ou une bire bien frache), ainsi qu'un WC indpendant. L'tage se compose d'un palier distribuant deux chambres confortables et une salle de bain quipe d'une baignoire et d'un WC. Le 2me tage offre un espace supplmentaire avec deux chambres et une salle de douche avec WC, permettant ceux qui le souhaiteraient d'en faire une spacieuse suite parentale. La maison dispose d'une terrasse et de dpendances, ainsi que d'un jardin agrable, permettant de profiter de moments de dtente en extrieur (o de faire une joli potager). Le vendeur a conscience que la faade n'offre pas la plus belle des splendeurs! Il a dcid de prendre sa charge son ravalement laissant ainsi la possibilit de repeindre la faade selon vos gots. Chauffage au gaz (chaudire rvise en hiver 2023) et fentres en PVC double vitrage. Tout l'gout OK. Albano D'AMICO a le plaisir de vous prsenter cette maison fonctionnelle et confortable Cambrai, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement et un cadre de vie agrable. Pour plus de renseignements, me contacter au 0756901417.

Montpellier, Prs d'Arnes, au 4me tage avec ascenseur, bel appartement T4 d'une superficie de 81 m, vendu lou, bail se terminant le 6 mai 2024 - loyer mensuel, 852.75 charges comprises - entre + grand placard - sjour/salon + cuisine ouverte amnage - 2 chambres + placard, avec possibilit d'une troisime chambre - salle d'eau - toilette spar - terrasse - loggia - double vitrage - volets roulants lectriques - lectricit ok ! la faade, cage d'escalier et botes aux lettres ont t rnoves - cave - Possibilit de louer un garage dans la rsidence - A proximit du tram ! Bon rapport qualit / prix ! 169000 - SMImmobilier

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Remise en vente suite refus de prt. Centre ville, 2min des halles, 10min de la gare, 10min de l'IUT, 100m du boulevard Gambetta. Immeuble de rapport compos de 3 T1 bis et un studio, tous meubls et rnovs entre 2020 et 2021. Permis de louer ok pour les 4 appartements. Compteur d'eau divisionnaire, 5 compteurs linky pour l'lectricit. Faade propre et toiture correcte. Rdc: T1 bis de 25m2 lou 400 euros 1er: T1 bis de 30m2 lou 420 euros 2me: T1 bis de 30m2 lou 420 euros 3me: Studio de 20m2 lou 400 euros 1620 euros de loyer hors charges/mois soit 19440 euros/an. Taxe foncire: 1900 euros 3 appartements sont vides de locataire pour la vente. Toujours lous (tudiants ou jeunes actifs) pas de vacances locatives. Prix de vente: 220 000 euros les honoraires sont la charge du vendeur DPE ralis le 25/09/2023 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site: orisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NARBONNE 453811952 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MM

Montpellier, Prs d'Arnes, au 4me tage avec ascenseur, bel appartement T4 d'une superficie de 81 m, vendu lou, bail se terminant le 6 mai 2024 - loyer mensuel, 852.75 charges comprises - entre + grand placard - sjour/salon + cuisine ouverte amnage - 2 chambres + placard, avec possibilit d'une troisime chambre - salle d'eau - toilette spar - terrasse - loggia - double vitrage - volets roulants lectriques - lectricit ok ! la faade, cage d'escalier et botes aux lettres ont t rnoves - cave - Possibilit de louer un garage dans la rsidence - A proximit du tram ! Bon rapport qualit / prix ! 159000 - SMImmobilier

Montpellier, Pioch Boutonnet, dans une rsidence scurise, bien entretenue, appartement T2 lumineux au 1er tage sur 4 avec ascenseur - entre - sjour - cuisine amnage indpendante avec possibilit us - 1 chambre + placard - salle de bains - toilette spar - terrasse de 7 m - menuiserie double vitrage - volets roulants - parking privatif - cave - faade et cage d'escalier ok - fibre - A 15mn pieds du tram, station Aiguelongue - au calme ! 145800 - SMImmobilier 06.72.77.32.25

Montpellier, Prs d'Arnes, au 4me tage avec ascenseur, bel appartement T4 d'une superficie de 81 m, vendu libre de toute location - entre + grand placard - sjour/salon + cuisine ouverte amnage - 2 chambres + placard, avec possibilit d'une troisime chambre - salle d'eau - toilette spar - terrasse - loggia - double vitrage - volets roulants lectriques - lectricit ok ! la faade, cage d'escalier et botes aux lettres ont t rnoves - cave - Possibilit de louer un garage dans la rsidence - A proximit du tram ! Bon rapport qualit / prix ! 159000 - SMImmobilier 06.72.77.32.25

Montpellier, Pioch Boutonnet, dans une rsidence scurise et arbore, bien entretenue, appartement T2 lumineux au 2me tage sur 5 avec ascenseur - entre - sjour - cuisine rnover - 1 chambre + placard - salle de bains - toilette spar - terrasse de 7.70 m - menuiserie double vitrage au sjour - volets roulants - parking privatif - cave - faade et cage d'escalier ok - fibre - A 15mn pieds du tram, station Aiguelongue - au calme ! 156600 - SMImmobilier 06.72.77.32.25

SECTEUR CALME AVEC VUE DOMINANTE et dgage. Maison en pierre crpie d'environ 160 m2 habitable en R+2 avec jardinet d'environ 40 m2. RDC: Cuisine, chambre, sjour et salle d'eau terminer, garage. ETAGE: Hall d'entre, cuisine, sjour, chambre, salle d'eau, WC. ETAGE 2: hall, 3 chambres, grande terrasse. Double vitrage, volets roulants lectriques et volets pvc neufs, chauffage lectrique. Expo sud. Proche pied des commodits, pas de vis vis. Faade et toiture OK. A mettre son got.

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10 MIN CAMBRAI Charmant pavillon individuel d'architecte briques plain pied de 1974 en bon tat gnral offrant 127m habitables bti sur 1945m de terrain clos comprenant: - au rez de chausse: hall d'entre 6m, pice de vie ouverte 50m (salon/sjour 33m avec chemine insert donnant sur cuisine intgralement quipe marbre 17m avec coin repas), couloir desservant 4 belles chambres avec parquets en points de Hongrie (13,7m, 9m, 9m et 9m), salle de douche avec WC, 2me WC indpendants; - l'tage trs mansard: palier desservant 2 chambres/bureaux 11m et 6,5m au sol, idal pour coin indpendant adolescent. En faade, mur d'enceinte avec portail motoris, parking 4 voitures, carport 45m (2008) et garage 13m, passage des deux cts; Sur l'arrire: pergola 26m (2008), terrasse carrele donnant sur jardin clos et arbor 1200m sans vis vis idalement orient. Construction: double murs (briques pleines 11cm et briques creuses 20cm) spar par vide d'air 3cm, isolation combles avec laine de verre en gitage et isolant mince rflecteur en sous toiture Toiture tuiles rcente 2007, chauffage central gaz avec chaudire au sol de 2003, menuiseries double vitrage bois d'origine avec volets lectriques, tableaux lectriques ok (4 tableaux de diffrentiels!!). IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE !! FAMILLE OU RETRAITES!! PRODUIT ATYPIQUE SUR LE MARCHE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n7619