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Dans un charmant village du Gard, 15 mn d'Als, 8 mn de St Ambroix, 45 mn de Nmes, au pied des Cvennes, en position dominante, dcouvrez cette maison du 18 me entirement rnove (qui est un ancien mas divis en 3 lots). Elle est sobre, lgante, et fait face la montagne. Avec une vue imprenable, son terrain entirement clos et arbor s'tend sur 7700 m2. Vritable petit refuge, la maison se situe dans un lieu paisible, et en mme temps, non loin du village, des commodits, de la gare TGV de Nmes et des grands axes de circulation autoroutiers moins d'1 h. A la sortie d'un chemin goudronn, ce vieux mas veille sur la campagne environnante et sur un terrain compos d'arbres, de fruitiers et de prairie. Il est arros par une source d'eau naturelle qui alimente un petit bassin o nagent des poissons. Cette maison d'environ 130 m2 (112 m2 en loi Carrez) se compose au rez-de-chausse d'une cuisine entirement quipe neuve et d'une salle manger (environ 24m2) et d'un petit salon attenant (de 14m2), le tout baign de lumire. Une porte fentre dans la cuisine donne sur une terrasse-jardin, o une treille abrite un coin ombrag pour les repas d't, face la montagne et surplombant le terrain. Au premier tage, desservi par un ascenseur, ou par un escalier extrieur, se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un wc indpendant, ainsi qu'une grande chambre en open space avec chemine-insert, ouverte sur une mezzanine et un dortoir. Le deuxime tage se compose de la mezzanine avec un couchage pour deux personnes et d'un grand espace dortoir (combles amnags), le tout agrment d'une salle d'eau avec WC. A l'extrieur (face nord), un grand escalier en pierre donne sur une cour intrieure, en pierres apparentes. Cette cour accde une petite terrasse et aux grandes caves voutes, dont une avec fentre, pouvant faire office d'ateliers. Elles sont toutes saines et raccor

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Nous vous offrons l'unique opportunit de devenir les heureux propritaires de ce bel et atypique appartement refait neuf de 3 pices en centre ville de SOISSONS. De sa terrasse ensoleille vous pourrez vous abandonner devant un livre, un caf ou tout simplement un bon repas entre amis. Sa cuisine amnage s'ouvre sur un cocooning salon sjour lumineux avec son parquet d'origine, pour profiter de vos chaleureuses soires. Au fil de vos pas, le couloir avec sa fentre balcon dessert une jolie salle de bains refaite neuve, un bureau et une spacieuse chambre qui avec sa fentre cathdrale lui donne tout le charme de l'authentique. De plus un grenier amnageable, laissera libre votre imagination. N'attendez plus pour venir dcouvrir ce bien rare en nous contactant au 03 23 53 21 21. Logement consommation nergtique excessive: classe F. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1383.0 E et 1871.0 E pour 2021. Bien propos par Stphanie MONIER EI, agent commercial (RSAC 849606496)

L'Agence Locateams est fire de vous prsenter en exclusivit ce charmant T4 de 80 m. Idalement situ au 7e tage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement offre un confort optimal grce son ascenseur. Le spacieux espace de vie de 33,85 m est baign de lumire grce une loggia de 3 m, offrant une vue imprenable sur Marseille et ses environs. Ce sjour est galement dot de nombreux placards pour rpondre vos besoins de rangement. La cuisine attenante, d'une superficie de 6,40 m, est quipe de multiples placards pour votre commodit. Sa fentre offre une vue tout aussi spectaculaire sur Marseille, complmentant ainsi celle du sjour. Ce bien dispose de trois chambres de tailles gnreuses: 11,69 m, 9,58 m et 8,92 m. Chacune de ces chambres bnficie d'une fentre offrant une vue apaisante sur les collines environnantes. proximit des chambres, vous trouverez une salle de bains de 3,46 m ainsi que des toilettes de 0,81 m. Prix de vente de cet appartement: 109 000 ? frais d'agence la charge du vendeur. Contactez-nous ds maintenant pour en savoir plus et rservez votre visite ! Coproprit de 411 lots principaux, procdure de redressement en cours. Classe Energie D. Montant estim des dpenses annuelles d?nergie pour un usage standard: 1100 ? /an. Date de rfrence des prix de l?nergie utiliss pour tablir cette estimation: 2021 Annonce rdige par Sokambi Guy-Aristide, Ngociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 dlivre par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financire 120.000? en transaction et gestion locative dlivre par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

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Bel appartement ancien de 90 m2. Bien de type haussmanien rnov avec got: grande cave et grands galetas (galetas avec fentre: possibilit d'y faire un atelier). Immense pice de vie lumineuse (salon/ salle manger) avec deux alcves.Grande hauteur sous plafond, parquet ancien et porte fentre pour accder au balcon. Deux chambres et possibilit d'en faire une troisime. Salle de bain et toilettes spars. Chauffage au gaz efficace (chaudire rcente et rvise). Gros radiateurs en fonte dsembous. Simple vitrage mais possibilit de survitrage. Coproprit trs calme, familiale et appartement voisin occup par un cabinet d'avocats (absents le soir). Bonne isolation phonique. Secteur et rue calme (peu de circulation et pas de bars. A deux pas de l'hyper ventre sans en subir les inconvnients. transports en commun: Hubert Dudebout - Maison du tourisme du tramway A B. Victor Hugo. Taxe foncire: 1340 E. DPE: en cours. Charges de coproprit: 650 E. 2 me tage avec ascenseur. Exposition de la pice de vie: Est/Ouest. Cour intrieure calme. Chauffage: individuel au gaz. Prix: 285 000 E. Contact: 06 31 18 25 81

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