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Mylne (O7 57 46 et 78 44) de l'agence Evidence Immobilier le plaisir de vous prsenter en Exclusivit cette charmante maison rcente (2022) T4 de plain-pied de 93m2 situe sur la commune de Montauban, niche sur une parcelle de 1070m2 entirement cloture avec portail eletricque. Vous y trouverez un portail lectrique assurant la scurit et permettat un accs priv ainsi qu'une alle spacieuse pouvant accueillir jusqu' 3 voitures. Ds l'entre, dcouvrez une pice de vie spacieuse de plus de 38m2 dcore avec soin dans une ambiance cocooning grce ses claustra en bois imbriques aux murs et ses couleurs douces. Dote d'une cuisine amricaine moderne dans les tons de bois et de blanc, la pice est baigne de lumire naturelle grce une baie vitre coulissante s'ouvrant sur une terrasse de 15m2, carrele et oriente Est. quipe d'une pergola, elle offre un espace extrieur idal sur plus de 1000 m2 de terrain. Un couloir accueillant vous guide travers l'espace nuit. Vous y dcouvrez deux chambres de 12 m2 dans lesquelles les dressings offrent un espace de rangement ddi pour les vtements et autres articles personnels. La disposition oriente Sud leur permet de bnficier de la lumire naturelle tout au long de la journe, crant ainsi un environnement chaleureux. La suite parentale de 15m2 soigneusement agence avec salle d'eau privative fonctionnelle et dressing sur mesure offre un espace d'intimit et de confort. La salle de bain principale entirement carrele dans les tons de taupe est dote d'un sche serviette lectrique, d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Une fentre apporte de la luminosit naturelle. Bnficiez d'une intimit grce des toilettes individuelles, galement carreles avec WC suspendus et fentre. Enfin attenant la pice de vie, un espace buanderie/cellier reprsente un atout fonctionnel pour cette proprit, il offre une solution cl en

Sur un terrain de 2000m avec une magnifique vue 360 sur la campagne seulement 5mn du centre de St Yrieix la Perche. Nous vous proposons un bien de 120m habitables + son garage double attenant. Elle se compose d'un grand porche couvert, donnant sur une grande pice de vie traversante de 45m, donnant sur une belle terrasse arrire semi couverte avec une ravissante baie vitre panoramique de 4m20. Une cuisine semi ferme de 14m donnant elle aussi sur la terrasse de 30m. Cot nuit elle vous propose 3 chambres de + de 11m avec placards, une salle de bain avec douche italienne et baignoire ainsi qu'un meuble double vasque. Vous trouverez aussi un WC spar avec fentre. De plus, la cerise sur le gteau... Une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau avec WC. La chambre parentale dispose d'une grande fentre panoramique donnant sur la valle, pour profiter de cette magnifique vue. Les point fort de la maison: -un grand garage avec double portes sectionnelles motorises. -un system de chauffage par pompe chaleur pour le confort d'hiver mais aussi d't. -fermetures centralise avec volets roulants Prix du projet: 281 250E (terrain, frais de notaire, vrd, maison) Si vous souhaitez plus de renseignement sur le projet, n'hsitez pas nous contacter Terrain disponible auprs de notre partenaire foncier, non mandat pour raliser la vente et dans le cadre de la signature d'un CCMI avec Les Btisseurs D'Ici

DRAGUIGNAN IDALEMENT situ dans un secteur rsidentiel villa de plain-pied 124 m Hab. Implante en 2005 sur un terrain plat et clos de 1500 m. Construction et prestations de qualit,fonctionnelle et confortable. Ct sud un vaste sjour d'environs 60 m lumineux avec sa baie vitre ouvrant sur une terrasse surplombant l'espace piscine. Cuisine ouverte amnage et quipe, attenant un cellier communicant au garage de 60 m Partie nuit - Une suite parentale donnant sur le jardin, les deux autres chambres se partagent une grande salle d'eau, 2 WC Dressing. Les plus - Garage de 60 m possibilit de l'amnager en appartement indpendant. - Dpe B - A proximit des coles, collge, lyce, bus, - Autoroute 13 km - Aspirateur centralis - Climatisation rversible, - Baie galandage, fentre double vitrage, volets roulants. - Alarme - Portail automatique ainsi que son visiophone Panneaux photovoltaques productifs assurant une revente annuelle de 2 500 euros Piscine 10 x 5 - traite au sel - avec un abri. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Draguignan 518 074 174 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dl

Hrault, Bziers 34500, maison de caractre de 136m de type 6, 5 chambres, beaux volumes habitable. Budget 255 000 euros (honoraires charge vendeurs) construction de 1975: La maison se compose d'un spacieux hall d'entre lumineux de 8m avec sa jolie porte d'entre en bois desservant l'espace de vie de 33m avec cuisine quip / salle a manger ferm, pole a granules et climatisation rversible, ouverture baie vitre permettant un accs sur la terrasse et autres fentre. Vous disposerez galement sur le RDC d'une salle d'eau avec WC, chauffe eau lectrique 250L. toujours en Rdc une 1 er chambre spacieuse d'environ 12m2. A l'tage vous dcouvrirez un salon lumineux de 23m, une chambre ou bureau 10m, une salle d'eau avec douche l'Italienne et WC, ainsi que 3 autres chambres lumineuse. panneau solaire install, double vitrage, volet lectrique en PVC sur toutes les menuiseries. En extrieure sur une parcelle de terrain de 246m2 portail lectrique (branchement reste faire) et portillon, totalement cltur. proche de tout commodit proximit centre commercial voies rapide. Prvoir refaire quelque peintures et quelque amnagement en extrieure. taxe foncire est de 1200 euros Prix: 255 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: B GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 et 1080 euros Mandat 337918ages Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Pour un complment d'informations ou dcouvrir cette Maison contactez Madame Geslin Anas au 0763202088 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anais GESLIN agissant sous le statut d'agent comme

Appartement vendu lou !!!! Caroll de l'agence Evidence Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivit un appartement de 63 m2 - T3 (1 pice de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres) Bziers. Quartier dominante rsidentielle, trs dynamique et proximit immdiate des commerces (pharmacie - suprettes - restauration rapide - coiffeur...). Cet appartement sera idal dans un premier temps pour un investisseur car il est actuellement lou un couple. Belle rentabilit locative !!! Cet appartement en angle de bti se compose: d'une entre gnreuse avec placards intgrs, ou vous avez la possibilit d'y ajouter plusieurs meubles chaussures... d'une salle d'eau avec douche italienne, un meuble vasque large plus une colonne de rangement, un WC spar, 2 chambres avec placards intgrs dont une donne sur un balcon, une cuisine semi ouverte sur le salon, dlimite par un espace bar, intgralement quipe et moderne, de nombreux rangements, hotte aspirante design, plaques inductions... cette cuisine communique avec un des 2 balcons, qui est en l'occurrence celui qui communique avec la chambre. le salon - sjour a une fentre et une baie vitre donnant sur le fameux 2me balcon, donc une double orientation de luminosit sur cette pice, Information utiles: L'appartement se trouve proche de l'arrt de bus 'De Lattres' - ligne 5 - 7 - B - G 10 min pied du polygone de Bziers et 15 min pied du grand hypermarch Auchan et 15 min pied des Arnes de Bziers... Double vitrage menuiserie PVC, climatisation rversible, vue dgage sur un quartier rsidentiel dominante de petites villas, qui n'obstrue pas la luminosit de cet appartement, du parquet stratifi au sol partout sauf dans la salle d'eau et cuisine on y retrouve du carrelage. 2 balcons, place de parking en surface privative, rsidence sans ascenseur Ravalement de faade rcent et rnovation de la toiture effectue en 2021 - pas de fra

Marseillan 34 340 entre Agde et Ste proche des plages, construisez votre moderne de pp de 80 m+ garage 15m sur beau terrain d'angle bien expose de 283 m, celle ci sera compose: 3 chambres chambres, salon avec grandes baies vitres, placards, dressing 1 belle SDE avec douche extra plate, meuble double vasque,faence,sche serviettes. Beau sjour cuisine buanderie fentre panoramique + grande baie vitre en alu de 3 m, menuiseries couleurs ou blanches, volets roulants alu lectriques, climatisation gainable, carrelage en 6060 partout Villa connecte avec domotique, et dote des normes RE 2020, Etude de sol, branchements, l'assurance dommage sont compris dans le prix. partir de 296 500 E- (Visuel non contractuel). Sous rserve de la disponibilit du terrain de notre partenaire foncier Hors frais de notaire (uniquement sur le prix du terrain) Contact renseignements Marie Claire 0623510664

Au 3 me tage d'une coproprit bien entretenue, beau studio amnage de 32 m2 avec terrasse vendu meubl ou non,. Idalement plac, proche des commodits et du bord de mer, au calme, on peut y habiter immdiatement. Compos d'une entre, une cuisine indpendante quipe avec fentre donnant sur la cour, un sjour avec une baie vitre ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dgage, une salle de bains avec toilette, Investissement locatif env 800E par mois plus charges de 190E par trimestre. Foncier 530E A visiter rapidement, fentres et radiateurs changs Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 50. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 736 E. Pas de procdure en cours. Prix de vente 155 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 498 E et 674 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 50. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 736 E. Pas de procdure en cours. Prix de vente 155 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 498 E et 674 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B

A visiter rapidement ! Au centre de Marmande et proche de toutes les commodits, cet appartement de 75,01 m (loi Carrez) est situ au 1er tage d'un btiment de 2 niveaux. L'accs l'immeuble est scuris par un interphone. Le logement est compos d'une entre avec placard, grand salon lumineux d'environ 27m donnant accs par une baie vitre au balcon de plus de 10 m, cuisine meuble, 2 chambres avec placards quips, WC indpendant, salle de bains avec fentre, loggia, buanderie. Au sous-sol une cave d'environ 7m, le parking est proximit. Les menuiseries sont doubles vitrage avec volets roulants lectriques individuels + une commande centralise, chauffage et eau chaude par le gaz de ville. La coproprit est compose de 108 lots, les charges mensuelles sont d'environ 100 euros, pas de procdure en cours. DPE E GES E Le montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard est compris entre 1470 euros et 2020 euros par an. La consommation nergie primaire est de 2497 kWh/m/an. L'mission de gaz effet de serre est de 65 kg CO/m/an. Logement est consommation nergtique est de classe E. La date de ralisation du diagnostic est le 01/01/2021. Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour toute demande complmentaire je suis votre disposition. Prix 80 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au 0612695229 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Olivier MAGE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 77

Marseillan 34 340 entre Agde et Ste proche des plages, construisez votre moderne de pp de 90 m+ garage 18 m sur beau terrain d'angle bien expose de 306 m, celle ci sera compose: 3 chambres chambres avec baies vitres, placards, dressing 1 belle SDE avec douche extra plate, meuble double vasque,faence,sche serviettes. wc suspendu, Beau sjour cuisine buanderie fentre panoramique + grande baie vitre en alu de 3 m, menuiseries couleurs ou blanches, volets roulants alu lectriques, climatisation gainable, carrelage en 6060 partout Villa connecte avec domotique, et dote des normes RE 2020, Etude de sol, branchements, l'assurance dommage sont compris dans le prix. partir de 320 000 E- (Visuel non contractuel). Sous rserve de la disponibilit du terrain de notre partenaire foncier Hors frais de notaire (uniquement sur le prix du terrain) Contact renseignements Marie Claire 0623510664

Marseillan 34 340 entre Agde et Ste proche des plages, construisez votre moderne de pp de 90 m+ garage 18 m sur beau terrain d'angle bien expose de 300 m, celle ci sera compose: 3 chambres chambres avec baies vitres, placards, dressing 1 belle SDE avec douche extra plate, meuble double vasque,faence,sche serviettes. wc suspendu, Beau sjour cuisine buanderie fentre panoramique + grande baie vitre en alu de 3 m, menuiseries couleurs ou blanches, volets roulants alu lectriques, climatisation gainable, carrelage en 6060 partout Villa connecte avec domotique, et dote des normes RE 2020, Etude de sol, branchements, l'assurance dommage sont compris dans le prix. partir de 320 500 E- (Visuel non contractuel). Sous rserve de la disponibilit du terrain de notre partenaire foncier Hors frais de notaire (uniquement sur le prix du terrain) Contact renseignements Marie Claire 0623510664

Exclusivit COUP DE COEUR ! T2 situ au dernier tage d'une rsidence Frjus Plage front de mer 20m des plages, avec une vue mer imprenable sur toute la baie de Frjus Saint Raphal et le Port, vritable coup de c?ur rare sur le secteur ! Ce T2 en duplex avec une grande mezzanine d'environ 13m avec velux se compte d'une entre desservant un wc, une salle de bain, un coin salon ou il est possible de faire une seconde chambre, un sjour avec sa cuisine kitchenette toujours avec sa magnifique vue. Climatisation rversible, double vitrage, porte fentre coulissante et une belle terrasse pour profiter du soleil de 6.60m. Vous serez conquis par sa vue et par sa situation exceptionnelle proche des commodits, des marchs et 2 pas des plages de Frjus. A voir sans tarder !

Lyon 8me - Secteur Bachut/Montplaisir - Appartement T2 de 40M au 1er tage, balcon ET jardin privatif en c?ur de coproprit. Dans cette agrable rsidence rcente de 2013, aux normes BBC, vous vous situez la fois au c?ur de Lyon 8me, tout proche de la mairie, de l'avenue Jean Mermoz, et surtout en retrait, bien au calme entour d'un coin verdure-nature, Vraiment trs rare ! Dans ce joli T2 de 40m, toutes les pices s'ouvrent par une baie vitre depuis le sjour et par une porte fentre depuis la chambre sur votre jardin privatif de plain pied de plus de 50m et votre balcon de 6m. En fait, c'est plus de 90m de surface de vie qui s'offrent vous ! A vous d'imaginer maintenant comment le paysager et l'amnager pour en profiter pleinement. Tout est lumineux et tourn vers cet extrieur exceptionnel. Il est bien agenc sans perte de place et chaque pice est spacieuse, avec des rangements bien pratiques dans la chambre et l'entre. Tellement agrable, la pice de vie cohabite avec un coin cuisine amnage et en partie quipe. Le sjour est spar de la chambre de prs de 13m qui conserve son intimit, et de la salle de bain avec WC. Et le + confort dans ce T2: un chauffage collectif et une production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires, vous allez y tre tellement bien ! Un parking en sus est aussi disponible, un atout pour stationner sa voiture ! L'emplacement est tellement idal: la sortie de la rsidence, vous rcuprez le C25 qui dessert la Gare de Part-Dieu, 2 min le T2 qui file Grange Blanche, l'Hpital Jean Mermoz non loin aussi, les commerces sont quelques pas en face, des salles de sport, le Lyce la Martinire Montplaisir tout juste 6 minutes pied. On est d'accord, ce T2 est une vraie perle, on le visite avec plaisir. A trs vite ! Nombre de lots de la coproprit: 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prvisionnel)(chauffage, eau chaude, eau

Beaux terrain Etampes proche gare, pour une maison en R+1 tudi pour vous offrir de nombreuses possibilits de personnalisation. Elle offre au rez-de-chausse une entre desservant une chambre avec dressing, un WC indpendant, et une grande pice de vie avec cuisine ouverte. Cette dernire sera baigne de lumire grce une grande baie vitre et une porte fentre donnant sur l'arrire de la maison. Un escalier vers l'tage donnant sur un palier qui dessert 3 belles chambres et une salle de bains. Conue pour la vie de famille, cette maison est l'accord parfait entre confort et conomies. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de crer votre espace de vie idal dans un cadre privilgi. Contactez-nous au (07 / 62 / 27 / 44 / 32) ds aujourd'hui pour en savoir plus et commencez votre parcours vers une vie confortable et panouissante. Le prix propos comprend le TERRAIN + MAISON (Hors frais de notaire et d'enregistrement, branchements domaine public, priv, adaptation au sol et terrain, revtements de sol et peintures, sont non compris). Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit, et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Voir dtails en agence.

Venez-vous installer Etampes, sur ce terrain de 320 m viabilis Voici les caractristiques d'un de nos modles de maison qui sont entirement personnalisables: o Pavillon de type R+C de 85 m + garage: 16 m o Vous entrez dans un espace de vie confortable, cuisine, cellier, lumire traversante baie vitre ou porte fentre o 3, 4 ou 5 chambres, c'est vous qui dcidez ! o Sanitaires Groh: WC suspendus, simple ou double vasque, douche extra-plate 120X90 Nous vous proposons des prestations de qualit comme: o Maonnerie en briques o Carrelage exclusif Rsidences du Centre en 60X60 ou effet parquet o Plancher bton pour les tages avec possibilit de plancher chauffant o Menuiseries en aluminium, PVC ou bois en vitrage 4/20/4 o Volets motoriss intgrs la maonnerie o Chauffage par pompe chaleur air/eau Atlantic o Tuiles bton, terre cuite ou ardoise o Habillage de faade en 2 tons, modnature, briquettes, parement, enduit finition gratte Contacter Sandrine pour tout renseignement: 06.67.89.70.13 Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous rserve de disponibilit. Sous rserve de l'tude de sol. Prix et visuels non contractuels. Le prix affich comprend: maison prt dcorer + garage + dommage-ouvrage + terrain + raccordements + frais divers. Hors frais de notaire. Maison basse consommation (RE 2020) haute isolation thermo-acoustique. Contrat de construction CCMI.

Villa de plain-pied 125m habitable, 5 pices, piscine de dpendance, quartier recherch Carcassonne. Construction 2008 sur vide d'air implant sur une parcelle de plus de 1000m clos, belle pice de vie expos sud avec terrasse et pergola bioclimatique, bonne classification nergtique. Visite virtuelle immersive 3D Matterport disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose en exclusivit cette maison vendre Carcassonne. Dans un quartier tranquil et recherch de Carcassonne proche de toutes commodits. L'entre de la villa donne sur un dgagement, d'un ct la zone nuit, de l'autre une grande pice de vie avec une cuisine de style Amricaine avec un grand lot dinatoire. Cuisine change en 2020. La pice de plus de 51m lumineuse dispose d'une porte fentre donnant une une petite terrasse, tandis une belle baie vitre donne sur une terrasse avec une pergola bioclimatique donnant sur la piscine. Piscine coque de 2021, traitement au sel. Le local technique se trouve dans un abris sur dalle bton. Un cellier de plus de 4m ct cuisine avec branchement pour machine laver. Face l'entre une pice pour bureau ou chambre de 9,5m avec une verrire donnant sur la cuisine. Le couloir distribue une belle salle de bains de 10m, avec douche italienne. 3 chambres de plus de 12m dont 2 avec de grands placard. Des toilettes indpendants dans l'entre avec lave main. Une climatisation rversible dans l'entre, pole granules install en 2019. Le diagnostique ne prends en compte l'apport de celui-ci et de l'isolation refaite 2 ans. Volants roulants solaire. Un local de 20 m carrel, isol, climatis pouvant rapidement devenir un studio. Portail coulissant motoris, visiophone. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel: 06 24 42 21 95, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5

Cholet, dans une rue trs calme, secteur Tuileries, je vous propose cette maison idale pour primo-accdant. Au RDC, une cour bitume accueille les voitures, 1 studio / bureau avec indpendant avec WC et lavabo, douche possible, la chaufferie, pice de 22m2 amnageable avec accs jardin et fentre double vitrage, buanderie. Le 1er tage propose la grande pice de vie avec cuisine ouverte, accs sur la terrasse par baie galandage avec vue sur jardin, 1 chambre avec rangements, la salle de bain et douche, 1 WC. Le 2nd tage propose 3 chambres (cloisons non porteuses) avec rangements et 1 WC. Isolation des combles faite. Radiateurs en fonte. Double vitrage. Climation rversible air/air dans la pice de vie. Le jardin entirement clos dispose d'une dpendance, d'un coin potager au fond avec sa serre, et le puits. Toiture remanie en 2020, charpente ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 199 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tl.: 0659204322, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 839 495 397

Charmante Villa Neuve 4 Pices avec Jardin et vue mer La Ciotat Une opportunit exceptionnelle vous attend La Ciotat! Cette superbe villa neuve de 90 m2 avec tage de 4 pices, offre un cadre de vie idal pour une famille ou ceux en qute de tranquillit. Caractristiques du bien: * Type: Villa 4 Pices * Surface habitable: 90m2 * tage: 1 * Jardin priv: Oui * Parking: Vendu avec 2 places de parking * Vue: Point de vue d'exception dgag sur les paysages mditerranens Description: Situe dans une rsidence calme et scurise dans un ensemble de seulement 6 villas, dans l'un des endroits les plus pris de La Ciotat, cette villa allie modernit et confort. Les 90 m2 offrent un espace gnreux et bien agenc, comprenant au RDC un sjour cuisine de 40 m2 avec un baie vitre donnant directement sur une magnifique terrasse en bois de 11 m2 et un jardin 56 m2, idal pour accueillir famille et amis, vritable oasis de verdure, parfait pour profiter des douces journes ensoleilles de La Ciotat. Vous trouverez galement au RDC une grande salle d'eau contemporaine. L'tage propose une intimit supplmentaire, crant un espace ddi la dtente et au repos. Avec 3 chambres de 11 m2 en moyenne, dont 2 avec une grande porte fentre chacune donnant directement sur un balcon de 11 m2 surplombant le jardin et offrant une magnifique vue mer sur le littoral. Points forts: * Villa neuve aux finitions de qualit * Vue mer * Agencement moderne et fonctionnel * Proximit des commodits et des coles * Jardin privatif pour des moments de dtente en plein air Localisation: La villa est idalement situe proximit des coles, des commerces locaux et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Situe entre Marseille et Toulon, proximit des plages. La Ciotat, joyau de la Mditerrane, sduit par ses plages dores caresses par le soleil provenal, offrant un cadre idyllique pour des journes de dtente et de baignades. Son port

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau studio de 28.32m loi Carrez, libre de toute occupation avec un balcon expos Ouest. Situ au 1er tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier du Bas-Riou, deux pas du Suquet, des plages et du centre-ville de Cannes. Idal investissement locatif. Une cave de 2.92m et une place de parking en sous-sol complte ce bien. Cet appartement de 28.32m loi Carrez se compose de: - Entre - Sjour - Cuisine - Salle d'eau - WC indpendant - Balcon - Cave - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - Expos Ouest - Balcon de 4.46m avec store banne manuel - Partiellement meubl avec table ronde, 4 chaises, canap, TV, fer repasser et aspirateur - Cuisine amricaine et semi-quipe avec plaque vitrocramique 2 feux, four micro-ondes et rfrigrateur top (+ lave-linge dans la salle d'eau) - Climatisation rversible de marque LG dans la pice vivre - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Peintures refaites en 2022 - Fentre et baie vitre coulissante en double vitrage - Volets roulants lectriques - Placards de rangement dans l'entre - Porte d'entre blinde - Fibre Internet - Produit complet avec cave et parking Les plus de la rsidence: - Scurise - Quartier du Bas Riou - A proximit du Suquet - Supermarch Aldi 1 minute pied - Institut Stanislas 5 minutes pied - Plages du Midi 8 minutes pied - Vieux port de Cannes 10 minutes pied - Palais des Festivals 15 minutes pied - Montant des charges: 106E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 757E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bi

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau studio rnov de 26.05m loi Carrez. Situ au 1er tage sur 8 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch du Port Nice, proximit des commerces, des transports en commun et des coles. Cet appartement de 26.05m loi Carrez se compose de: - Entre / Placard - Sjour / Cuisine - Coin Nuit - Salle d'eau / WC Les plus de l'appartement: - Rnov en 2023 - Idal investissement locatif / primo-accdant - Coin nuit spar - Kitchenette ouverte et semi-quipe avec plaque vitrocramique 2 feux et une hotte - Radiateurs changs en 2024 - Fentre et baie vitre coulissantes en triple vitrage - Volets roulants lectriques - Porte blinde - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Belle rsidence scurise par porte lectrique avec accs vigik - Quartier recherch du Port - A 2 minutes pied d'un arrt de bus (601 - 607 - 15 - 30) - Accs au Mont Boron et ses promenades 5 minutes en voiture - A 10 minutes en voiture de la Place Massna / Vieux Nice - A 12 minutes de l'accs l'A8 (via pntrante du Paillon) - Montant des charges: 50E /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncire: 730E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 92 lots (dont 38 lots usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 611E environ Procdures diligentes contre la coproprit

REF 75692 contact au 09 72 76 01 09 - Dans le quartier pris de Port Marianne, venez visiter ce retour la vente !T4 au 6e tage de 90 m avec une terrasse de 17 m expose au sud.Belle entre avec placard. Vous apprcierez le sjour de 36 m avec une double baie vitre bien expose et une fentre proche de l'espace cuisine.3 chambres dans le coin nuit, dont deux avec placards, et la chambre parentale de presque 14 m qui bnficie d'une salle d'eau.Salle de bains et WC indpendant.Vendu 489 000 E avec deux places de parking en sous-sol. Frais de notaire rduits.Vous serez dans le logement pour le printemps.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

Situe en premire ligne, cette villa de 4 chambres de 140 m sur 1359 m de terrain offre une vue imprenable sur les baies de Cousse et de Bandol. Elle est situe avenue de Sgur dans un quartier calme et de standing. Totalement rnove en 2021, la villa allie modernisme et esprit provenal. Le jardin paysag de type mditerranen intgre une piscine chauffe, scurise avec vue mer. Le portillon du jardin donne accs au sentier de la douane pour un accs privilgi la baignade dans une crique proche de la maison. Le niveau principal de la maison propose un espace salon/sjour spacieux, avec vidoprojecteur, aux larges baies vitres offrant une vue mer imprenable et un accs direct une grande terrasse ombrage sous un pin. C'est le lieu idal pour des barbecues, apritifs, petits djeuners en famille ou entre amis. Au mme niveau vous trouverez la cuisine totalement quipe avec une porte vitre donnant accs au jardin et une terrasse. La premire suite se situe ce niveau. Sa salle de bain est spacieuse et lumineuse avec douche, baignoire et toilette. Accessible depuis le salon par un escalier ddi, la suite parentale se trouve au premier tage. Cette chambre offre une vue sur la mditerrane que vous ne pourrez pas vous lasser de contempler depuis votre lit ou depuis la douche l'italienne de la salle d'eau. Elle est quipe d'un toilette spar. Au niveau infrieur, vous trouverez 2 belles chambres avec porte fentre offrant un accs direct une seconde terrasse de belle dimension. La vue sur la baie de Cousse est magnifique. A ce mme niveau, vous trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette spar. La maison offre aussi un espace buanderie et de stockage spar de l'espace de vie trs pratique. L'espace de stationnement permet de garer 4 voitures. Tous les ingrdients sont l pour que vous vous laissiez emporter par la douceur de ce lieux exceptionnel, rare la vente. Prix: 2 900 000 euros Honora

Situe en premire ligne, cette villa de 4 chambres de 165 m sur 1359 m de terrain offre une vue imprenable sur les baies de Cousse et de Bandol. Elle est situe avenue de Sgur dans un quartier calme et de standing. Totalement rnove en 2021, la villa allie modernisme et esprit provenal. Le jardin paysag de type mditerranen intgre une piscine chauffe, scurise avec vue mer. Le portillon du jardin donne accs au sentier de la douane pour un accs privilgi la baignade dans une crique proche de la maison. Le niveau principal de la maison propose un espace salon/sjour spacieux, avec vidoprojecteur, aux larges baies vitres offrant une vue mer imprenable et un accs direct une grande terrasse ombrage sous un pin. C'est le lieu idal pour des barbecues, apritifs, petits djeuners en famille ou entre amis. Au mme niveau vous trouverez la cuisine totalement quipe avec une porte vitre donnant accs au jardin et une terrasse. La premire suite se situe ce niveau. Sa salle de bain est spacieuse et lumineuse avec douche, baignoire et toilette. Accessible depuis le salon par un escalier ddi, la suite parentale se trouve au premier tage. Cette chambre offre une vue sur la mditerrane que vous ne pourrez pas vous lasser de contempler depuis votre lit ou depuis la douche l'italienne de la salle d'eau. Elle est quipe d'un toilette spar. Au niveau infrieur, vous trouverez 2 belles chambres avec porte fentre offrant un accs direct une seconde terrasse de belle dimension. La vue sur la baie de Cousse est magnifique. A ce mme niveau, vous trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette spar. La maison offre aussi un espace buanderie et de stockage spar de l'espace de vie trs pratique. L'espace de stationnement permet de garer 4 voitures. Tous les ingrdients sont l pour que vous vous laissiez emporter par la douceur de ce lieux exceptionnel, rare la vente. Prix: 2 900 000 euros Honora

dcouvrez cette magnifique choppe de 120 m, idalement situe prs du chu pellegrin et du jardin de la bchade, offrant confort et commodit pour toute la famille. surface habitable d environ 120 m sur deux niveaux plus un souplex amnag, avec une terrasse en bois couverte de 20m donnant sur un jardin arbor de 80m2 avec un appentis cadastr et un barbecue maonn. au rez-de-chausse: - entre avec carreaux de faence, - chambre parentale spacieuse avec salle de bains attenante (baignoire), - wc spars, - pice de vie trs lumineuse d environ 40 m incluant une cuisine ouverte, une salle manger et un salon avec une chemine insert et vue sur la terrasse et le jardin. trs belle hauteur sous plafond avec un grand velux ouverture et store lectrique photovoltaque en plus de la baie vitre. au 1er tage (rnov en 2023): - mezzanine (actuellement aire de jeux, transformable en bureau), - deux chambres d enfants, - salle de bain avec baignoire, - wc spars, - espace rangement modulable, les chambres, mezzanine et salle de bain sont toutes quipes de velux ouverture et store lectrique (sauf la mezzanine ouverture manuelle). souplex: - grande pice avec fentre (chambre d amis, bureau, salle de sport ou de jeu), - salle d eau et wc, - buanderie, - cave vin, - cave avec tabli et rangements, - dbarras. idalement localise dans un quartier familiale et une rue sens unique, en face de l cole maternelle bchade, deux minutes du jardin de la bchade, de la rue nouvellement arbore lo saignat qui mne aux boulevards, et 10 min pied du chu pellegrin et de l cole lmentaire loucheur. proche des commerces (auchan et commerces multiples du cours gallieni) et 13 min pied du tram a. nombreux arrts de bus. le stationnement est gratu

20 minutes de Mailly le Camp, 35 minutes de Troyes, 2 heures 15 de paris. Authentique Fermette champenoise rnove implante sur 2 400 m de terrain clos et arbor, comprenant: pice de vie de plus de 100 m avec: coin cuisine amnage quipe, espace repas avec baie vitre plus son salon avec chemine et porte fentre; salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, wc, bureau, 7 chambres de 12 23 m, belle pice palire de 27 m. Garage et dpendance. Panneaux photovoltaque, chaudire granuls et insert. Prix: 252 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 1130 Euros et 1570 Euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2/3P de 41.45m (36.97m loi Carrez) libre de toute occupation, avec une loggia. Situ au 2me tage sur 7 d'une rsidence scurise avec piscine, il se trouve seulement 2 minutes pied du bord de mer, proche du port, des plages, des commerces et des transports en commun. Idal investissement locatif. Cet appartement de 41.45m (36.97m loi Carrez) se compose de: - Entre - Sjour/Cuisine - Chambre 1 - Coin nuit 2 - Salle d'eau - WC indpendant - Loggia Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - Une loggia amnage en salle manger - Cuisine amricaine et quipe avec plaque vitrocramique, hotte, four, lave-vaisselle, rfrigrateur/conglateur et lave-linge - Climatisation rversible gainable dans le sjour et les pices de nuit - Fentre et baie vitre en double vitrage en PVC - Volets roulants manuels - Placards de rangement dans la chambre 1 - Fibre Internet - Effectus en 2024: *Installation de la climatisation *Rfection de la cuisine *Pose de parquet dans le sjour et la loggia - Effectus en 2022: *Rfection des peintures Les plus de la rsidence: - Scurise - Piscine - Places de stationnement (payantes) devant l'entre - Port de Golfe-Juan 2 minutes pied - Plages 5 minutes pied - Arrt de bus "La Gabelle" (ligne 620) 5 minutes pied - Petits commerces (boulangerie, suprette, pharmacie, etc.) 5 minutes pied - Montant des charges: 145E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 724E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des

Charmante Villa Neuve 4 Pices avec Jardin et vue mer La Ciotat Une opportunit exceptionnelle vous attend La Ciotat! Cette superbe villa neuve de 91 m2 avec tage de 4 pices, offre un cadre de vie idal pour une famille ou ceux en qute de tranquillit. Caractristiques du bien: * Type: Villa 4 Pices * Surface habitable: 90m2 * tage: 1 * Jardin priv: Oui * Parking: Vendu avec 2 places de parking * Vue: Point de vue d'exception dgag sur les paysages mditerranens Description: Situe dans une rsidence calme et scurise dans un ensemble de seulement 6 villas, dans l'un des endroits les plus pris de La Ciotat, cette villa allie modernit et confort. Les 90 m2 offrent un espace gnreux et bien agenc, comprenant au RDC un sjour cuisine de 40 m2 avec un baie vitre donnant directement sur une magnifique terrasse en bois de 11 m2 et un jardin 67m2, idal pour accueillir famille et amis, vritable oasis de verdure, parfait pour profiter des douces journes ensoleilles de La Ciotat. Vous trouverez galement au RDC une grande salle d'eau contemporaine. L'tage propose une intimit supplmentaire, crant un espace ddi la dtente et au repos. Avec 3 chambres de 11 m2 en moyenne, dont 2 avec une grande porte fentre chacune donnant directement sur un balcon de 11 m2 surplombant le jardin et offrant une magnifique vue mer sur le littoral. Points forts: * Villa neuve aux finitions de qualit * Vue mer * Agencement moderne et fonctionnel * Proximit des commodits et des coles * Jardin privatif pour des moments de dtente en plein air Localisation: La villa est idalement situe proximit des coles, des commerces locaux et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Situe entre Marseille et Toulon, proximit des plages. La Ciotat, joyau de la Mditerrane, sduit par ses plages dores caresses par le soleil provenal, offrant un cadre idyllique pour des journes de dtente et de baignades. Son port

Montpellier dans le quartier Gambetta, l'Agence Ngoce Habitat vous propose ce magnifique local de 62.18 m2 carrez au rez-de-chausse d'1 immeuble individuel. Ds l'entre, vous serez accueilli par un coin rception de 10,23 m2, accessible aux personnes mobilit rduite, un vaste couloir de 7m2 dessert deux grands cabinets de respectivement 18,03m2 et 19,21m2, bnficiant d'une lumire naturelle travers une fentre donnant sur une cour prive. De plus, une salle d'eau complte avec WC, douche et un magnifique puit d'eau de plus de 7 mtres ajoute une touche unique cet espace. Une baie vitre teinte expose sud en aluminium permet une belle luminosit et visibilit depuis la rue avec du stationnement. Une cave spacieuse de plus de 15m2 est incluse, offrant un espace supplmentaire pour rpondre vos besoins de stockage ou d'extension. Les faibles charges de coproprit s'lvent 55 EUR par mois et la taxe foncire 1264 EUR. Ce local, entretenu avec soin depuis sa rnovation, allie le charme de l'ancien des amnagements modernes. Idalement situ dans un quartier recherch proche du tram ligne 3 arrt Saint-Denis. visiter sans tarder ! Rf.: CF239 Prix: 180 000 euros Honoraires agence la charge vendeur Portable: 07 83 74 86 23 Tl: 04 99 51 41 82 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme FRUTUOSO, noRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER