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Fini loyers perte


Liste des meilleures ventes fini loyers perte

Montluçon (Allier)
A 12 minutes de Montluçon, Immeuble de rapport, proche de tous commerces, etnbsp;composé de 5 logements: 2 F2 et 3 F3. Tous les appartements sont loués sauf un F3 à finir. Loyers F2: 345E HC chacun - Loyers F3: 440E HC chacun. Rapport actuel: 18 840 E /an. Rapport potentiel avec le F3 fini: 24 120 E / an. 2 entrées indépendantes. Communs à rafraîchir. Compteurs eau et électriques individuels. Double vitrage et volets électriques sur tous les logements. Cour, garage, une cave.
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Montluçon (Allier)
A 12 minutes de Montluçon, Immeuble de rapport, proche de tous commerces, etnbsp;composé de 5 logements: 2 F2 et 3 F3. Tous les appartements sont loués sauf un F3 en duplex à finir. Loyers F2: 345E HC chacun - Loyers F3: 440E HC chacun. Rapport actuel: 18 840 E /an. Rapport potentiel avec le F3 fini: 24 120 E / an. 2 entrées indépendantes. Communs à rafraîchir. Compteurs eau et électriques individuels. Double vitrage et volets électriques sur tous les logements. Cour, garage, une cave.
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France (Toutes les villes)
Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe F2 de 44m2 situé au 40 rue Ramus dans le 20ème, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent.Sur l'appartement: Superbe 2 pièces en excellent état intérieur et intégralement meublé. Le plan est parfait, sans aucune perte d'espace.L'appartement est composé d'une pièce de vie et cuisine américaine de presque 25m2, d'une chambre de 11.50m2, d'une salle de douche, de WC séparés et d'un dressing.Il y a de nombreux rangements dans l'appartement.Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement est extrêmement calme et possède une vue sans vis-à-vis. Exposé Sud-Sud/Ouest, l'appartement est ensoleillé et extrêmement lumineux.Chauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude individuelle avec ballon électrique.Les Plus: - Plan sans perte.- Calme- Vue dégagée et superbe ensoleillement- 26m2 de pièce de vie !!- Quartier extrêmement recherchéLoyer: 1274?Charges forfaitaires (eau froide, chauffage, communs?): 240? par moisFrais d'agence: 660?Sur la localisation: Idéalement situé à 200 mètres de la place Gambetta et de l'entrée principale du Père-Lachaise, proche de tous les commerces et transports: métro Gambetta (3 et 3b). Bus 26, 60, 61, 64, 69 et 102.*********Visualisez absolument la visite en vidéo disponible sur ma chaine Youtube Brew's Immobilier afin d'avoir toutes les informations pour pouvoir me transmettre votre dossier et visiter. Aucune visite sans validation du dossier en amont.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 27.6 ?/mois. Loyer de base 1214 ?/mois. 240 ?/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 60 ?/mois. Dépôt de garantie 2 548 ?. comprenant 132 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Log
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Villeurbanne (Rhône)
Exclusivit - VUE DGAGE ! TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX. A la limite de Lyon 3, seulement 5 minutes pied du mtro Flachet et proximit du centre commercial et du quartier anim des Gratte-Ciel. Dcouvrez ce charmant appartement T3 de 55m2 + cave + nombreuses places de parkings disponibles. En tage avec ascenseur, il offre un agencement optimis sans aucune perte de place grce l'absence de couloir. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une triple exposition (nord, sud, est) et un calme absolu, en retrait de la rue. Appartement Traversant. Libre de toute occupation donc idal Rsidence Principale, pied terre, y loger vos enfants ou investisseurs (en respectant l encadrement des loyers se loue 797? hors charges, offrant une rentabilit de 5,63%). Caractristiques de l'appartement: - Sjour spacieux de 22 m - Cuisine indpendante - Deux chambres confortables avec placard de 9 et 11 m - Salle d'eau et toilettes spares - Placard intgr pour un rangement optimal - Une cave pour complter ce bien Confort et scurit: L'appartement est quip de double vitrage et de volets roulants lectriques. La coproprit est ferme et scurise par portail automatique, avec de nombreuses places de parking disponibles. Idal pour: - Primo-accdants - Pied--terre - Logement pour vos enfants - Investisseurs (en respectant l encadrement des loyers se loue 797? hors charges, offrant une rentabilit de 5,63%) proximit: - 5 minutes du mtro et de l'arrt de bus Express C3, qui dessert directement la gare de la Part-Dieu et le centre-ville de Lyon. - Futur tramway T6 et accs aux bus 69 et C26, facilitant l'accs au centre universitaire de la Doua (25 000 tudiants). Coproprit bien entretenue: - Faade et isolation de la toiture effectues. - Coproprit ferme et scurise par portail automatique tout est compris dans les charges de 188? mensuelles: l eau froide, l ascenseur, le chauffage gaz, les espaces verts, le
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Cagnes sur Mer (Alpes Maritimes)
Devenez propriétaire d'un appartement F2 vendu loué et meublé, au 3ème étage, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre avec salle de douche et W.C. Situé dans la résidence La Villa du Beal, résidence de services seniors non médicalisée, accueillant les seniors autonomes ou en faible perte d'autonomie. Elle se trouve à quelques minutes de l'hippodrome de la Côte d'Azur, du bourg médiéval des Hauts-de-Cagnes et du bord de mer, elle est implantée dans un quartier entièrement réaménagé. Elle offre à ses locataires un cadre raffiné et convivial, à proximité de toutes commodités: commerces, marché, mairie et transports en commun. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Mamadassi: 9561,36E/an, soit une rentabilité de 5,17%. Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 01 86 95 28 38 - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur réf. 12235 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur
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Laval-Isère (Isère)
Votre nid douillet avec les MAISONS BAYA ! Cessez de verser des loyers à perte et capitalisez pour votre avenir en construisant votre maison. Pour cela, profitez du savoir-faire de notre équipe pour vous accompagner dans toutes vos démarches, et nous bâtirons ensemble votre projet unique et adapté à vos besoins. MAISONS BAYA vous propose une étude gratuite, et sans engagement ! Avec les MAISONS BAYA, c'est: - Une rencontre pour comprendre vos attentes, - La recherche de votre terrain, - La recherche d'un financement adapté, - L'élaboration de vos plans personnalisés. Alors n'attendez plus => contactez-nous !
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Paris (Paris)
VOUILLÉ - LABROUSTE: Au 9eme étage avec ascenseur d'une très belle résidence avec gardiens donnant sur jardin, venez visiter ce 2 pièces de 42,66m2 avec un grand balcon de plus de 10m2. Il se compose d'une entrée, séjour avec tout un pan de mur de rangements, cuisine dinatoire aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un four (en cours d'aménagement), chambre, salle de bain et wc séparé. Cave. Loyer: 1320euros/mois charges comprises. Chauffage et eau chaude inclus. Calme et ensoleillé cet appartement a une excellente distribution sans perte de place: c'est une très belle opportunité !! Honoraires à la charge du locataire: 640euros TTC. Dépôt de garantie: 1123,24euros. Garantie des loyers impayés. Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.66 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 9 Nombre d’étages: 10 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 640 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 320 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 320 € Dépôt de garantie: 1123.24 € Provision sur charges: 196.76 € Loyer: 1123.24 € HC Copropriété Nombre de lots: 129 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CITY 15 immobilier - City 15 Immobilier 8 rue Dombasle (Métro convention) 75015 PARIS SIRET: 81135492700014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293456.pdf
1.123,23 €
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France (Toutes les villes)
Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: VILLEPINTE-IDEAL ET SPECIAL INVESTISSEUR-CALME-TRAVERSANT-BALCON Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: xyI6UoK9Jb A Villepinte, dans le quartier du parc de La Noue, bien desservi par les transports en commun et proche de l'aéroport CDG et à proximité des écoles et commerces, Bel appartement de 70m2 situé au 3ème étage, d'une copropriété de 4 étages. L'appartement comprend: une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, 1 SDB, 1 WC indépendant. Ce bien lumineux, profite d'un très bon plan sans perte de place. Appartement loué avec une très bonne RENTABILITE LOCATIVE: 6% NET Locataires sérieux et loyers payés tous les mois à date fixe. Les justificatifs pourront être transmis sur demande. A noter, que le Parc de La Noue bénéficiera d'un projet de renouvellement urbain (voté par le conseil régional) et des transports du Grand Paris. Nombre de lots: 30 Charges prévisionnelles annuelles: 3480 € Welmo, commission de 4 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Aulnay Sous Bois 93600 Département Seine Saint Denis Région Ile de France
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France (Toutes les villes)
Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: VILLEPINTE-IDEAL ET SPECIAL INVESTISSEUR-CALME-TRAVERSANT-BALCON Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: xyI6UoK9Jb A Villepinte, dans le quartier du parc de La Noue, bien desservi par les transports en commun et proche de l'aéroport CDG et à proximité des écoles et commerces, Bel appartement de 70m2 situé au 3ème étage, d'une copropriété de 4 étages. L'appartement comprend: une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, 1 SDB, 1 WC indépendant. Ce bien lumineux, profite d'un très bon plan sans perte de place. Appartement loué avec une très bonne RENTABILITE LOCATIVE: 6% NET Locataires sérieux et loyers payés tous les mois à date fixe. Les justificatifs pourront être transmis sur demande. A noter, que le Parc de La Noue bénéficiera d'un projet de renouvellement urbain (voté par le conseil régional) et des transports du Grand Paris. Nombre de lots: 30 Charges prévisionnelles annuelles: 3480 € Welmo, commission de 4 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Villepinte 93290 Département Seine Saint Denis Région Ile de France
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France (Toutes les villes)
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6354€/an • Rentabilité: 5,07 %. • Gestionnaire: OMERIS Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement situé au 1er étage, constitué d'une pièce à usage de chambre comprenant une salle de bains et des toilettes. - La résidence Domaine De Fontfrède est une maison de retraite médicalisée qui bénéficie d'un environnement idéal au sein du village de Château-Gombert à Marseille. Dans un cadre convivial et chaleureux, elle accueille des personnes âgées valides, en perte d'autonomie, ou atteintes de la maladie d'Alzheimer, pour des séjours temporaires ou permanents. Plan 3D disponible sur demande Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18967 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 197 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 16.51 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur
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France (Toutes les villes)
92100 BOULOGNE BILLANCOURT- RUE DE SEVRES DANS UN QUARTIER TRES ANIME ET COMMERçANT JOLI 2 PIECES A LOUER A 100 METRES DU METROL APPARTEMENT EST EN BON ETAT GENERAL, CLAIR ET CALME, LA VUE DONNE SUR UN REZ DE JARDIN (non accessible).IL EST COMPOSE D UNE ENTREE, SEJOUR DE 22 M2 AVEC CUISINE AMENAGEE, UNE BELLE CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC SEPARES. PAS DE PERTE DE PLACECHAUFFAGE COLLECTIF, EAU CHAUDE INDIVIDUELLE, IMMEUBLE AVEC GARDIENQUARTIER VIVANT AVEC TOUTES LES COMMODITES LIBRE IMMEDIATEMENTLOYER 1180 EUROS CC Mandat N° 61. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1105 ?/mois. Loyer de base 1105 ?/mois. Provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 105 ?. Honoraires de 600 ? TTC à la charge du locataire comprenant 120 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630.00 et 900.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf Votre conseiller IMMO WURTZ: Sandy JOURNO - Tél. 0650872008 RSAC 500390505 RCP SERENIS VD 7.000.002
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Villeurbanne (Rhône)
Exclusivité. Libre de toute occupation. A 14 mn à pied du métro Flachet, 7 mn à vélo du Centre Universitaire de La Doua (25 000 étudiants) des tramways, bus de proximité, accès rapide au périphérique. Pas de bail commercial, pour pied à terre, primo-accédants, y loger vos enfants ou idéal investisseurs: avec l encadrement des loyers, se loue 474? hors charges soit rentabilité de 5.12% (510? toutes charges comprises). Vue dégagée pour ce charmant appartement au dernier étage de 22,82 m2 carrez RENOVE. Au calme absolu, rue à sens unique. Lumineux, traversant nord / sud, aucune perte de place, bel ancien, belle hauteur sous plafond, beaux volumes. Cuisine US équipée sur beau séjour de 20 m2, salle d 'eau avec toilettes, placard de rangements. Rénové en 2017 puis récemment en 2022. Double vitrage, VMC, isolation. Faibles taxes foncières 221?. Pour votre confort, stationnements faciles et gratuits autour de l appartement. Charges annuelles de 44? par mois comprenant l eau froide, l entretien des parties communes, l assurance de l immeuble, frais de syndic. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 528 ? soit 44 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 11 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Villeurbanne (Rhône)
Exclusivité. Secteur recherché, centre ville des Gratte Ciel. Entièrement RENOVE. Bon DPE D. A 6 minutes à pied du métro, quartier commerçant. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Idéal résidence principale, pied à terre, pour y loger vos enfants ou investissement locatif: se loue en respectant l encadrement des loyers 685? hors charges soit 4.64% de rentabilité. Bel appartement de 31,53 m2 entièrement rénové récemment, tout a été refait à neuf: isolation des murs, électricité, plomberie, sols, peintures, double vitrage, matériaux de qualité (cumulus basse consommation, robinetterie GROHE, JACOB DELAFON, radiateur à inertie, chauffe serviette soufflant, VMC, verrière....). Belle hauteur sous plafond, beaux volumes. Aucune perte de place (voir plan), lumineux, traversant est-ouest. Cuisine équipée sur pièce de vie spacieuse de 20 m2, chambre de 10 m2, salle d 'eau, toilettes. Une cave complète ce lot. Pour votre confort, les diagnostics ne révèlent pas de défauts. Pas de bail commercial. A 5 mn du Centre Université de LA DOUA (25 000 étudiants). Faibles charges et taxes foncières 354?. 52? de charges mensuelles comprenant l ' eau froide, l entretien et l assurance de l immeuble, les honoraires de syndic. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 624 ? soit 52 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 11 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Villeurbanne (Rhône)
Secteur recherché, centre ville des Gratte Ciel. Entièrement RENOVE. Bon DPE D. A 6 minutes à pied du métro, quartier commerçant. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Idéal résidence principale, pied à terre, pour y loger vos enfants ou investissement locatif: se loue en respectant l encadrement des loyers 685? hors charges soit 4.64% de rentabilité. Bel appartement de 31,53 m2 en étage entièrement rénové récemment, tout a été refait à neuf: isolation des murs, électricité, plomberie, sols, peintures, double vitrage, matériaux de qualité (cumulus basse consommation, robinetterie GROHE, JACOB DELAFON, radiateur à inertie, chauffe serviette soufflant, VMC, verrière....). Belle hauteur sous plafond, beaux volumes. Fonctionnel, aucune perte de place (voir plan), lumineux, traversant est-ouest. Cuisine équipée (avec four, plaque électrique, hotte....) sur pièce de vie spacieuse de 20 m2, chambre de 10 m2, salle d 'eau, toilettes. Une cave complète ce lot. Pour votre confort, les diagnostics ne révèlent pas de défauts. Pas de bail commercial. A 5 mn du Centre Universitaire de LA DOUA (25 000 étudiants). Faibles charges et taxes foncières 354?. 52? de charges mensuelles comprenant l entretien et l assurance de l immeuble, les honoraires de syndic. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 624 ? soit 52 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Villeurbanne (Rhône)
EXCLUSIVITE. Limite Lyon 3, 5 minutes pied du mtro FLACHET, du centre commercial, proche Centre Ville des GRATTE CIEL. VUE DEGAGEE. Bon rapport qualit prix pour ce T3, 2 chambres. Aucune perte de place car aucun couloir, lumineux (triple exposition nord - sud - est). Au calme absolu en retrait de la rue. Stationnements faciles car nombreuses places de parking disponibles dans cette coproprit ferme et scurise par BIP. Double vitrage, volets roulants lectriques. Libre de toute occupation, idal primo accdants, pied terre, pour y loger vos enfants ou investisseurs (en respectant l encadrement des loyers, se loue 797? hors charges pour une rentabilit de 5.31%) Charmant T3 de 55 m2, beau sjour de 22 m2, cuisine indpendante, 2 chambres de 9 et 11 m2, salle d 'eau, toilettes spares, placard. Une cave complte l appartement. Situ 5 minutes du mtro et du bus Express C 3 desservant directement la gare de la Part Dieu, le centre ville de Lyon. Futur TRAMWAY T6 + au pied des bus 69 et C 26 desservant le centre Universitaire de la DOUA (25 000 tudiants). Stationnements faciles car nombreuses places de parking disponible dans cette coproprit ferme et scurise par BIP. tout est compris dans les charges de 188? mensuelles: l eau froide, l ascenseur, le chauffage gaz, les espaces verts, le gardien, le syndic, l entretien des communs, le syndic, l assurance de l immeuble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2256 ? soit 188 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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