Foncier agricole

Habitation:: Bâtiments: - le lot bâti est entouré de 7ha de terres et de bois taillis - ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation à rénover, d'une grange et d'un hangar - situation non isolée avec très belle vue sur la campagne   Foncier:: Foncier Agricole: -propriété composé de plusieurs parcelles en nature de près facilement convertibles en AB -possibilité de planter des vignes, certaines parcelles bénéficient d'une belle exposition et se situent dans le périmètre AOC Côtes de Duras - transfert des DPB au futur exploitant Eléments complémentaires: Situation: Nord du Lot et Garonne, en limite de la Dordogne et de la Gironde A 30km de l'aéroport de Bergerac, 10km d'Eymet, 15km de Duras et 100km de Bordeaux Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Bâtiments: - le lot bâti est entouré de 7ha de terres et de bois taillis - ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation à rénover, d'une grange et d'un hangar - situation non isolée avec très belle vue sur la campagne b'/xc2/xa0' Foncier:: Foncier Agricole: -propriété composé de plusieurs parcelles en nature de près facilement convertibles en AB -possibilité de planter des vignes, certaines parcelles bénéficient d'une belle exposition et se situent dans le périmètre AOC Côtes de Duras - transfert des DPB au futur exploitant Eléments complémentaires: Situation: Nord du Lot et Garonne, en limite de la Dordogne et de la Gironde A 30km de l'aéroport de Bergerac, 10km d'Eymet, 15km de Duras et 100km de Bordeaux Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

  Exploitation:: Les bâtiments qui composent cette propriété sont:      - une stabulation en parpaings, charpente métallique, couverte en fibrociment amiante d'environ 625m2.      - une seconde stabulation d'environ 900m²      - un bâtiment de stockage d'environ 280m².   Foncier::      La propriété agricole s'étend sur une surface de 39ha32a61ca. Le foncier est très bien groupé puisqu'il se décompose en 3 îlots autour des bâtiments d'exploitation. Foncier de bonne qualité agronomique.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

  Exploitation:: Propriété à vocation d'élevage située au sud de la commune de SAINT-CALAIS (15 min). Ancienne exploitation ovine composée d'une maison d'habitation ainsi que divers bâtiments d'exploitation: bergeries, hangar, remises à matériel. Des travaux de mise aux normes et de rénovation seront à prévoir.   Foncier:: Propriété agricole qui s'étend sur une surface de 50ha. Le foncier est très bien groupé, d'un seul tenant autour de la maison d'habitation et des bâtiments d'exploitation. L'ensemble foncier exploité se compose essentiellement de prairies (40ha environ), de terres de culture (10ha environ) irriguées avec un étang. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Belle propriété comprenant un corps de logis avec des dépendances et une maison d'habitation. - un logis de 418 m² habitable sur trois niveaux avec une cave, - une ancienne écurie de 235 m² avec la possibilité de créer 12 boxes + une grande sellerie, - une dépendance de 215 m², se décomposant par un bureau, une pièce à aménager, une grange de stockage et d'un ancien chai, - des bâtiments d'exploitation de 572 m² comprenant un atelier, des lieux de stockage pour le matériel, les aliments, attenant une ancienne maison à réhabiliter, - un bâtiment de 205 m² qui pourrait servir de salle de réception. A côté de cet ensemble se trouve: - une maison en bon état de 200 m².   Exploitation:: - un hangar de 122 m², - deux stabulations de 320 m².   Foncier:: Propriété agricole de 53 ha dont 49 ha de terre, regroupé autour des bâtiments pour une partie. La vente comporte le transfert des droits à paiement de base. Possibilité de reprendre qu'une partie du foncier. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Belle propriété comprenant un corps de logis avec des dépendances et une maison d'habitation. - un logis de 418 m² habitable sur trois niveaux avec une cave, - une ancienne écurie de 235 m² avec la possibilité de créer 12 boxes + une grande sellerie, - une dépendance de 215 m², se décomposant par un bureau, une pièce à aménager, une grange de stockage et d'un ancien chai, - des bâtiments d'exploitation de 572 m² comprenant un atelier, des lieux de stockage pour le matériel, les aliments, attenant une ancienne maison à réhabiliter, - un bâtiment de 205 m² qui pourrait servir de salle de réception. A côté de cet ensemble se trouve: - une maison en bon état de 200 m². Travaux d'assainissement à prévoir. Possibilité d'acquérir l'ensemble des bâtiments avec 4 hectares de terre seulement pour 700 000€ HFS.   Exploitation:: - un hangar de 122 m², - deux stabulations de 320 m².   Foncier:: Propriété agricole de 53 ha dont 49 ha de terre, regroupé autour des bâtiments pour une partie. La vente comporte le transfert des droits à paiement de base. Possibilité de reprendre qu'une partie du foncier. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Dans cet ensemble de bâtiments, nous trouvons deux gîtes. Le premier, en rez-de-chaussée, est de type T2, sur environ 50 m². Le second, au premier étage, offre deux chambres dont une en mezzanine. Les logements sont neufs et n'ont jamais été utilisés.   Exploitation:: Les bâtiments agricoles sont collés à la partie gîtes. Ils sont en deux parties.   La première partie est une ancienne cave de vinification où les cuves en béton ont été supprimées. Il est possible de l'associer à plusieurs activités agricoles: Activité équestre pour créer des box et une sellerie.Activité maraichère pour créer un magasin de vente directe ou un lieu de stockage ou transformation. La deuxième partie est un abri non clos. Cet ensemble de bâtiments est ouvert à de nombreux projets agricoles. Ces bâtiments agricoles pourront être rénovés uniquement avec un projet agricole.    Foncier:: Le foncier de l'exploitation, d'une superficie de 1,5 ha, mitoyen aux bâtiments de la propriété, peut s'adapter à de nombreux projets agricoles.   Il est possible d'obtenir des terres supplémentaires (8,5 ha) en sus du prix proposé. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Dans un petit coin de paradis, venez découvrir un domaine de grande qualité. La propriété se situe au milieu de terres agricoles d'une surface de 100ha. Elle est composée: - D'une maison de maitre rénovée avec goût d'environ 300m²: RDC: cuisine/salle à manger ouvert sur 2 belles terrasses, salon, bureau, salle de jeux; 1er étage: chambre parentale avec dressing, salle de bains + douche et WC séparés, chambre avec sde, chambre avec sdb, et chambre. La maison se situe sur un sous-sol de 100m² environ accueillant: cave, buanderie, rangements... Le grenier est également aménageable. - Une longère rénovée communiquant avec la maison mais pouvant être séparée RDC: salon cosy avec poêle à bois, salle à manger d'environ 60m² avec kitchenette 1er étage: chambre parentale avec dressing + salle de bains avec douche, chambre et wc. La quasi totalité des surfaces est équipée de climatisation. Les maisons bénéficient d'une grande luminosité et d'un calme absolu.   Foncier:: Le foncier est un bel îlot de 100ha composé de prairies, de terres cultivables et de bois. Le relief est vallonné. La propriété possède également un lac. Présence de DPB Eléments complémentaires: Au bout d'un chemin privatif, vous découvrirez un lieu à fort potentiel touristique, agricole ou équestre.   Autour de la résidence principale, vous trouverez également: - un beau bâtiment en pierre d'environ 580m² abritant: une pièce de 90m² avec mezzanine, un atelier de 150m² avec sol bétonné et un garage pour ULM climatisé de 340m² avec son tarmac pouvant être transformée en lieu de réception. - une grange en pierre de 340m², toiture neuve et mur en très bon état - une longère en pierre à rénover de 110 m² avec cave et grenier - un hangar métallique, bardage bois de 300m² environ Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation::   Exploitation: agricole à 10 min de la côte,  avec un potentiel de terres de 30 ha groupés. Une maison récente de 1990 sur sous-sol complet avec 4 chambres, une maison en colombages actuellement en location et un ancien pressoir dans lequel 2 appartements sont en cours d'aménagement. Bâtiments agricoles spacieux et modulables. Maison principale, pierre et colombages couverte de tuiles de Bavent RDC: cuisine, pièce de vie, salon, bureau, arrière cuisine, garage, cave 1er étage: 4 chambres dont 2 avec salles d'eau Chauffage central aux pellets de bois lié à celui de la ferme Maison en location, colombages couverte d'ardoises Ancien pressoir en colombages et couvert d'ardoises. comprenant deux appartements. RDC: un appartement en duplex en cours d'aménagement (pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et buanderie, 2 chambres à l'étage). 1er étage: un appartement avec pièce de vie et coin cuisine et deux chambres. Exploitation: Groupé sur un site, spacieux et fonctionnel, un ensemble de bâtiments: Un grand bâtiment à usage de bureaux et boutique datant de 2010 habillé de colombages et couvert d'ardoises Une grande stabulation en lamellé collé (85x20) datant de 2008 Un bâtiment à usage de stabulation et stockage en lamellé collé (48x20) datant de 2017 Une nurserie organisée en stabulation (15x10) datant de 1995 Un hangar de stockage (environ 35x15m) datant de 1990 dans le quel se trouve le système de chauffage avec pellets de bois alimentant l'ensemble de l'exploitation Eau par forage pour alimenter l'exploitation   Foncier:: 30 ha 12 a 87 ca sur un seul îlot, plat pour environ la moitié et sur pente pour le restant. foncier supplémentaire disponible dans un rayon de 5km (vente et location). Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  2 520 200 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 2 493 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 2 300 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  193 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (32 200 €). Estimation émoluments notaire: 27 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Propriété agricole au calme et dans un environnement sans nuisance, située entre Agen et Villeneuve/Lot. Elle se compose: - d'une maison d'environ 150m² en partie en pierre avec en RDC un salon/cuisine de 40m², 5 chambres en RDC (13m², 15m², 18m², 14m², 10m²), sde, WC et entrée. A l'étage avec une entrée indépendante, se trouve 2 pièces de 11m² chacune pouvant être transformé en gîte. - d'un garage attenant d'environ 50m² avec son appentis - d'un garage indépendant cimenté d'environ 50m² et 30m² d'appentis vitré La maison est alimentée par une source. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir: assainissement, isolation... Le chauffage est au fioul avec une pompe à chaleur complété par une cheminée.   Exploitation:: La propriété est composée également de bâtiments agricoles accolés les uns aux autres: - d'une grange cimentée avec eau et électricité d'environ 175m² - d'un hangar fermé de 121m², cimenté avec ancien tunnel de séchage de prunes avec quai de transport - d'un hangar de 240m² fermé sur 3 côtés en terre battue - d'un hangar fermé sur 3 côtés de 47m² - et d'une grange de 144m² (plancher à revoir)   Foncier:: Bel îlot foncier autour de la maison composé: - de terres sur environ 10ha77a - et de bois sur environ 3ha50a Il s'agit d'un très joli bois derrière la maison, bien entretenu avec des frênes, des pins, des noyers… où se trouve la source qui est captée dans 2 zones de bassins pour alimenter la maison et permettre l'irrigation d'une portion de terre. Dans le bois se trouve également un lac d'environ 2000m². Transfert des DPB Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: POUR CE BIEN MERCI DE CONTACTER LA CONSEILLERE DE SECTEUR: Oriella BELASCO 07.86.50.91.33 / o.belasco@saferna.fr CETTE PROPRIETE PEUT ETRE DIVISEE EN PLUSIEURS ILOTS EN FONCTION DE VOTRE PROJET La maison, de plain-pied, construite dans les années 1980, est habitable en l'état. Elle ne nécessite aucun gros travaux. Un rafraichissement pour une remise aux goûts du jour peut être envisagé. Fonctionnelle, elle offre 3 chambres de près de 12 m2 chacune, un grand salon de 27 m2 et une cuisine de plus de 14 m2. Des travaux d'isolation des combles ont été effectués en 2020. La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en 2019. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Le hangar agricole d'une superficie de 192 m2 (16x12 m) est très fonctionnel et en bon état général. Construction charpente métallique, couverture en plaques de fibro-ciment. Il est entièrement fermé. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier se compose d'un ensemble parcellaire d'un seul tenant adjacent à la maison et comprenant: - un ilot de terres non irriguées de 2 ha 65 a 35 ca - un ilot de bois d'une superficie totale de 3 ha 69 a 92 ca comprenant une plantation de pins de 2018 (2 ha 67 a 10 ca) et de bois taillis (1 ha 02 a 82 ca). Cet ensemble parcellaire peut être dissocié de la vente de la maison en tout ou partie en fonction des projets. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Il s'agit d'une propriété agricole bâtie d'environ 12 ha, située sur un promontoire avec vue sur les Pyrénées. La maison d'habitation et sa dépendance sont inhabitées depuis 2015 et inhabitables en l'état - Prévoir un budget travaux important. la maison est composée de: - au rez de chaussée: entrée, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, une chambre - à l'étage: 3 chambres, WC - Grenier (aménageable).   Exploitation:: Cette propriété est composée de plusieurs bâtiments agricoles   Foncier:: Ensemble de parcelles de prairies et de bois. Eléments complémentaires: Taxe foncière: moins de 1000 euros Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

  Exploitation:: Propriété agricole au calme à 15km de Marmande et 16km de La Réole, elle est composée de plusieurs bâtiments à rénover: - d'une maison et de sa grange attenantes: en RDC salle à manger avec entrée de 26m², cuisine 20m², cellier 14m², salon 35m², chambre 10.5m², chambre 14m², salle d'eau et wc; au 1er étage 3 chambres de 10m², 16m², et 18m² et un  grenier de 21m². La grande attenante de 11m² devra faire l'objet de travaux rapide de charpente et toiture. Absence d'assainissement. Puits - d'une étable d'environ 280m² avec un pièce fermée d'environ 50m² en bois et parpaings, travaux de toiture à prévoir -d'un séchoir d'environ 110m², constitué de bois et de briques, sol en terre battue, l'ensemble est en mauvais état L'ensemble bâti nécessitera des travaux.   Foncier:: Les terres sont sur 3 îlots: - un de 9h8960 avec le lot bâti - un de 3ha2250 - un de 1ha9197 Absence de DPB Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A Vendre un agréable terrain agricole avec acte de propriété et livré foncier entièrement clôturé et plate sur la route principale à la wilaya de Tipaza en Algérie. Eau et électricité disponible. 45 minute de l'aéroport Houari Boumediene d'Alger. 10 minute de l'Autoroute est ouest. 15 minute du centre ville de Tipaza. 20 minute du plus grand port en Afrique sis à Él hamdania à Tipaza.

Habitation:: Descriptif de la propriétéb'/xc2/xa0' Situé en secteur de montagne vosgienne, l'ensemble du terrain est divisé en trois paliers.b'/xc2/xa0' Un premier, sur lequel est établi un hangar à foin, un petit étang valant réserve à incendie, ainsi qu'un atelier.b'/xc2/xa0' Un second composé de la maison d'habitation, ainsi qu'une cuisine d'été.b'/xc2/xa0' Et un troisième, à vocation de pâturage et arboré.b'/xc2/xa0' Descriptif de l'habitationb'/xc2/xa0' Placée aux abords de la forêt, la maison bâtie en ossature bois offre une surface de 169 m2 habitable: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau; A l'étage: b'/xc2/xa0'un beau dégagement, une salle d'eau, ainsi que trois chambres. L'habitation est chauffée par un poêle à bois (9kw) et l'eaub'/xc2/xa0'provient d'une source privée située sur la propriété. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Ancienne exploitation située aux abords de chemins de randonnée ce bien de 1 ha 22 a, pourrait au regard de sa situation privilégiée, permettre le développement d'une activité d'agritourisme équestre, ou à tout autre projet agricole nécessitant peu de foncier. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Propriété agricole, sur environ 5ha b'/xc2/xa0'de foncier en deux îlots, composée d'une habitation principale en bois, d'une charentaise à rénover dans son ensemble et d'une ancienne grange. L'habitation principale construite en 2014 en bois, sur pilotis, d'environ 93 m² habitable, dispose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Sur la propriété se trouve aussi une charentaise à rénover dans son ensemble et une grange servant actuellement d'étable (possibilité aménagement boxes). Ainsi qu'un tunnel d'élevage avec capacité d'accueil de 222 places (chèvres / brebis). Et un bâtiment en kit, non monté, de 12x6. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

  Exploitation:: Hangar en ossature bois de 750 m² en bon état qui est aménagé en écurie avec neuf boxes dont deux boxes poulinières. Une sellerie Un espace de travail de 10 x 18 en sable et avec les lisses Un espace de stokage pour le foin et le fourrage ainsi que les divers matériels Un bureau   Foncier:: Le foncier comprend un ensemble de parcelles en nature de prairies qui sont attenantes au hangar. L'ensemble des parcelles sont jouxtantes. Les parcelles sont clôturées. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

  Exploitation:: Hangar en ossature bois de 750 m² en bon état qui est aménagé en écurie avec neuf boxes dont deux boxes poulinières. Une sellerie Un espace de travail de 10 x 18 en sable et avec les lisses Un espace de stokage pour le foin et le fourrage ainsi que les divers matériels Un bureau   Foncier:: Le foncier comprend un ensemble de parcelles en nature de prairies qui sont attenantes au hangar. L'ensemble des parcelles sont jouxtantes. Les parcelles sont clôturées. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

  Exploitation:: Cette propriété est située à environ 500 mètres d'altitude sur la commune de SENEZERGUES. D'une surface totale de 16 ha 20, la propriété comprend un bâtiment d'exploitation.   Foncier:: Le lot foncier se compose d'environ 8 ha de terre et/ou près fauchable et/ou mécanisable, d'environ 4,5 ha de pâture mécanisable majoritairement, et environ 4 ha de bois ou landes. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Vaste Bâtisse en position dominante proposant 4 appartements à restaurer ou finir d'aménager pour plus de 680 m² de surface habitable totale Anciennes écuries et autres remises encore non exploitées dans la même structure 400 m² de greniers facilement aménageables   Exploitation:: Nombreux bâtiments agricoles établis le long du chemin d'accès menant à la maison principale: - Hangar traditionnel de 130 m² - Remises en mauvais état pour 120 m² - Hangars modernes de 350 m².   Foncier:: Le foncier se concentre autour des bâtiments sur quasiment 35 hectares d'un seul tenant se composant d'une majorité d'espaces boisés sur les pentes les plus abruptes de la colline incluant également un ancien parc à proximité immédiate de la bâtisse principale. Quelques 2 ha 50 de terres nues, autrefois complantées de vignes, sont désormais reposées et pourront aisément accueillir de nouvelles plantations viticoles ou la mise en place de vergers. Eléments complémentaires: Bâtiments nécessitants d'importants travaux de réhabilitation Assainissement individuel à reprendre entièrement Alimentation en eau potable par le réseau communal Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: A quelques kilomètre du joli village de Villeréal et dans un secteur touristique, se trouve cette ancienne ferme en pierre. L'environnement est calme et sans nuisance. L'ensemble bâti est composé: - d'une maison en pierre avec en RDC une cuisine avec cellier de 30m², un salon de 30m², une chambre  de 25m², une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte de 24m² et un garage de 33m². Au 1er étage, il y a 2 chambres de 12m² et WC. Certaines pièces ont un parquet bois et cheminées anciennes. La maison est équipée de double vitrage sur une partie, d'un chauffage au fioul et d'une fosse sceptique NCF. - d'une grange d'environ 290m² avec sol en terre battue avec un avent  de 88m². La moitié de la toiture est neuve, l'autre partie sera à revoir - d'une dépendance d'environ 140m² abritant un ancien séchoir à prunes - d'un pigeonnier   Foncier:: Le foncier est d'un seul tenant sur 6ha89, ce sont des terres cultivables avec un étang. Les terres ne sont pas irrigables. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

  Exploitation:: Stabulation de 1300 m² (transformable)   Foncier:: 108 ha (dont 13 ha irrigables) en location par bail long terme pour une partie et bail classique (ou possibilité d'achat en sus du prix). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Charmant corps de ferme en pierre composé d'une habitation s'étendant sur une surface totale de 236m² comprenant une grande pièce à vivre avec coin cuisine, cheminée et poêle à bois, une vaste mezzanine/chambre donnant sur un grand balcon, 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un second espace cuisine aménageable avec four à pain. Possibilités d'aménagement pour gîte/chambres d'hôtes   Exploitation:: Attenante à l'habitation se trouve l'étable comprenant 6 stalles, ainsi que la sellerie. Présence de 2 puits sur l'exploitation.   Foncier:: Les terres sont attenantes au bâti, d'un seul tenant, et se composent de 17ha de prés, dont près de 15 ha de prés fauchables. Présence de deux puits sur l'exploitation. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Maison d'habitation d'environ 85 m² habitables composée de deux chambres, d'un séjour/salle à manger avec cheminée ouverte et d'une cuisine aménagée. Wc et salle de bains. Chauffage central au gaz. Condition particulière sur demande: Réserve de droit d'usage et d'habitation pour la maison et environ 2 ha 14 a.   Exploitation:: Plusieurs dépendances en pierres à usage de stockage. Un hangar.   Foncier:: 44 ha 97a 72 ca groupés dont environ 40 ha en culture. Une mare. Eléments complémentaires: -  Prix acte en mains estimé à (hors emprunts): 658 640 € - Prix de vente honoraires SAFER inclus: 650 400 € - Prix de vente hors honoraires SAFER: 600 000 € - Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 50 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition. - Estimation émoluments notaire: 8 240 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: La propriété comprend une maison d'habitation traditionnelle rehaussée dans les années 50, environ 180 m² (4 chambres). Chauffage central au fuel (chaudière de 2010). Poêle-cheminée dans la salle à manger. Assainissement collectif. Ancienne maison à colombages, en brique, à rénover intégralement.   Exploitation:: Ancienne porcherie de 90 m², ancienne étable de 310 m², garage de 38 m², hangar métallique de 220 m² et hangar en bois de 105 m².   Foncier:: Les 13 hectares comprennent 9.2 hectares de terres. Eléments complémentaires: Puits et réserve d'eau de 30 m3. Verger. Fumière avec fosse à purin. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Maison récente de style traditionnel d'environ 100 m², en très bon état, composée d'un salon/séjour, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres et d'une salle de bain et WC. Chauffage central via une chaudière à bois. Un sous-sol ainsi qu'un garage complètent le tout.A signaler la présence d'une petite installation photovoltaïque sur toit de 12 kWc offrant un complément de revenu de 1600 €/an.   Exploitation:: Une ancienne bergerie de 480 m² (parpaings/fibrociment) en assez bon état ainsi qu'une petite étable de 170 m² complètent le dispositif et offrent ainsi des opportunités intéressantes de stockage ou de diversification. Présence d'une ancienne fosse à lisier de 120m3 pouvant servir de réserve d'eau.   Foncier:: Les terres de types caussenardes sont assez plates et groupées autour de bâtiments. Signalons la présence d'une doline de 2.3ha, idéale pour les céréales à paille/luzerne. Bien partiellement clôturé et libre de tout fermage. Eléments complémentaires: Frais Safer à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: La maison d'habitation s'étend sur 155m² habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, une chambre et à l'étage quatre autres chambres. La maison, en bon état général, est isolée par l'extérieur (polystyrène) et par de la laine de verre dans les combles. Elle est chauffée au fuel et possède des panneaux solaires pour le chauffe-eau. Du double vitrage est installé sur toutes les fenêtres. La propriété est connectée à tous les réseaux (eau, électricité, téléphone et internet) et possède une fosse septique à remettre aux normes. Attenant à la maison se trouve un petit garage (cuve à fuel), une ancienne étable de 46m², un atelier de 35m² et une atelier de transformation de 39m².   Exploitation:: La propriété comprend plusieurs hangars agricoles, ouverts sur un côté, et couvrant une surface totale de 500m² au sol. Ils présentent une structure métallique, un bardage parpaings/bacs aciers et une toiture en bacs aciers. Ils sont connectés à l'eau et électricité.   Foncier:: Le parcellaire s'étend sur environ 26ha de terres agricoles en coteaux légers. Une vingtaine d'hectare est exploitée en céréales tandis que 5ha sont actuellement utilisés en prairie et parcours. Les terres sont groupées autour des bâtiments. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison récente de style traditionnel d'environ 100 m², en très bon état, composée d'un salon/séjour, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres et d'une salle de bain et WC. Chauffage central via une chaudière à bois. Un sous-sol ainsi qu'un garage complètent le tout.A signaler la présence d'une petite installation photovoltaïque sur toit de 12 kWc offrant un complément de revenu de 1600 €/an.   Exploitation:: Une ancienne bergerie de 480 m² (parpaings/fibrociment) en assez bon état ainsi qu'une petite étable de 170 m² complètent le dispositif et offrent ainsi des opportunités intéressantes de stockage ou de diversification. Présence d'une ancienne fosse à lisier de 120m3 pouvant servir de réserve d'eau.   Foncier:: Les terres de types caussenardes sont assez plates et groupées autour de bâtiments. Signalons la présence d'une doline de 2.3ha, idéale pour les céréales à paille/luzerne. Bien partiellement clôturé et libre de tout fermage. Eléments complémentaires: Localisation: Secteur de Livernon, à l'Est de Figeac (25 min). Frais Safer à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison en pierre agrandie et rénovée en 2018 d'environ 180m2 sur 2 niveaux, comprenant 6 chambres, cuisine/salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau et salle de bains, cave. Double vitrage et bonne isolation, chauffage bois (cuisinière et poêle à granulés), eau chaude par une pompe à chaleur, assainissement individuel. Toiture tuiles canal crochetées. Panneaux solaires 12m2 présents sur la toiture de la grange. Puits utilisé pour arroser le potager. Dépendance avec four à pain mitoyenne à une maison voisine.   Exploitation:: L'exploitation est en activité et produit environ 30 000 canards prêts à gaver par an. Elle comporte plusieurs bâtiments d'exploitation: - 4 bâtiments construits en 2015 pour l'élevage des canards (1 poussinière et 3 bâtiments de desserrage) - une ancienne chèvrerie équipée en matériel de traite dont une partie stockage - une grange en pierre Du matériel d'exploitation est compris dans la vente. Un forage a été créé en 2017.   Foncier:: Surface de 7ha 69a 89 d'un seul tenant comprenant des parcours pour les canards et des prés utilisés par des bovins, ainsi qu'une partie boisée d'environ 1,5ha. Les parcours canards sont partiellement arborés: plantation de 80 châtaigniers en 2019. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Aux portes de la forêt Landaise, la propriété se situe au calme à la sortie d'un village avec toutes les commodités essentielles. Il n'y a aucune nuisance, aucun vis à vis, ni route passante. Elle se compose: - d'une maison d'environ 100m² à rénover: 3 chambres, 1 salon séjour, 1 cuisine séparée, une buanderie, 1 salles d'eau avec wc. La toiture a été entièrement rénovée (tuile charpente) il y a une dizaine d'années. -Une étable d'environ 100m² a renover intégralement -Un hangar ouvert à rénover   Foncier:: La propriété se situe au milieu de 14ha plutôt sablonneux dont 2 ha de bois de chênes et pins. La propriété est clôturée. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.