Fruitiersinformations generales huisseries

Saint Etienne, rue de l'Espérance secteur Montplaisir Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée comprenant 80 lots, T3 de 54m² au 4eme et dernier étage. Il est composé d'une belle pièce de vie donnant sur balcon, sans vis à vie, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, salle d'eau rénovée et wc séparé. Proche des commodités: transports, écoles et commerces. Une cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il représente les 47/1000èmes des charges des parties communes spéciales du bâtiment et les 110/10000èmes des charges des parties générales soit 62euros de charges par mois, comprenant les charges communes générales. Copropriété à jour de travaux. Les huisseries sont en double vitrage. DPE ANCIENNE VERSION. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au 06.23.75.22.70

Saint Etienne, rue Liogier secteur Fauriel. Idéal investisseur ! Dans un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement de 70m² au 2eme étage. Il est composé d'un séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Une cave. Chaudière récente. Loué actuellement à 600? charges comprises. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il représente les 647/10000èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 55 euros par mois, comprenant les charges communes générales. Les huisseries sont en double vitrage. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au 06.23.75.22.70

Habitation:: Une habitation de 145 m² en pierre, avec poutres apparentes, sur 2 niveaux, inhabitée depuis plusieurs années et  comprenant 5 chambres. La maison doit être rénovée entièrement: isolation, huisseries, électricité, plomberie. Le chauffage central est au bois avec radiateurs en fonte. L'assainissement est individuel avec une fosse septique, à mettre aux normes. - Un gîte de 85 m² de plain pied, en pierre, comprenant 2 chambres. Chauffage central au gaz avec radiateurs. Assainissement individuel avec une fosse septique, à mettre aux normes. Des travaux sont également à prévoir (isolation, huisseries) ainsi q'un rafraîchissement général, mais la maison est en bon état.   Exploitation:: La propriété comprend plusieurs bâtiments d'exploitation bien groupés et en bon état général: hangar (462m2), bergerie (468m2), 4 granges en pierre (220m2, 116m2, 157m2, 63m2). Ces bâtiments sont en charpente bois, toiture bac acier ou tuiles plates. Ils permettent d'accueillir des animaux et proposent une grande capacité de stockage. Ils pourraient également faire l'objet de rénovation pour des hébergements sous réserve de vérifier l'autorisation auprès de la mairie. Une source captée permet d'alimenter en eau les maisons et les bâtiments.   Foncier:: La propriété est répartie avec 2/3 de SAU et 1/3 de bois. Elle est d'un seul tenant, desservie par des routes goudronnées, des chemins ruraux empierrés et des chemins privés. La surface agricole est représentée par des parcelles en nature de terres et de prés (environ 30ha de terres et 30ha de pré), en majorité clôturées, de moyenne valeur agronomique. Une partie des prés (environ 15ha) est située en zone humide, caractérisée par la présence de joncs. Sur ces parcelles, on trouve 3 petites mares en cascades et 1 petit étang. Les parcelles de bois sont constituées de taillis feuillus plus ou moins denses. DPB de l'ordre de 80€/ha. Eléments complémentaires: La maison de l'agriculteur actuel se situe à proximité des bâtiments et n'est pas comprise dans la propriété à vendre. Un chemin balisé pour la randonnée passe à proximité immédiate des bâtiments. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Cet ancien corps de ferme de caractère du XIX° restauré avec soin offre 170 m² habitable au coeur de la campagne et du vignoble Frontonnais. La bâtisse dispose de 7 pièces à vivre réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, ainsi qu'une mezzanine spacieuse. Toiture refaite neuf, Pompe à chaleur air/eau, Huisseries PVC double vitrage, Assainissement individuel aux normes. Un vaste hangar ouvert attenant de 90m² ainsi qu'un garage fermé de 27 m² complètent cette bâtisse. A deux pas, prend place une autre ancienne et grande annexe agricole de 200 m² environ, en partie rénovée (toiture, électricité, huisseries...). De beaux volumes et de belles opportunités pour des activités de loisirs, d'accueil d'animaux ou un projet professionel libéral...   Foncier:: La propriété offre une surface plate d'un tenant de 4,84 ha. Les sols de types boulbènes (avec un peu de graves) ne sont pas irrigués mais un puit à usage domestique permet d'arroser le jardin d'agrément ainsi qu'un potager. Bien non clôturé et libre de tout fermage. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Cet ancien corps de ferme de caractère du XIX° restauré avec soin offre 170 m² habitable au coeur de la campagne et du vignoble Frontonnais. La bâtisse dispose de 7 pièces à vivre réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, ainsi qu'une mezzanine spacieuse. Toiture refaite à neuf, pompe à chaleur air/eau, huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes. Un vaste hangar ouvert attenant de 90m² ainsi qu'un garage fermé de 27 m² complètent cette bâtisse. A deux pas, prend place une autre ancienne et grande annexe agricole de 200 m² environ, en partie rénovée (toiture, électricité, huisseries...). De beaux volumes et de belles opportunités pour des activités de loisirs, d'accueil d'animaux ou un projet professionnel en libéral...   Foncier:: La propriété offre une surface plate d'un seul tenant de 4,84 ha. Les sols de types boulbènes (avec un peu de graves) ne sont pas irrigués mais un puits à usage domestique permet d'arroser le jardin d'agrément ainsi qu'un potager. Bien non clôturé et libre de tout fermage. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Superbe propriété de charme, comprenant un manoir du 16ème siècle de 350 m² et une chartreuse de 250m² construite en 2010, piscine chauffée et jacuzzi. Egalement une belle grange en pierre rénovée pouvant accueillir diverses activités. Le manoir, construit en 1514, propose environ 350m2 habitables en deux parties, sur 2 niveaux, dont 6 chambres et 5 salles de bain. Il est en excellent état car rénové récemment. En pierres et tuiles plates, il est équipé d'une chaudière à granulés, d'un assainissement individuel, d'huisseries simple vitrage en bon état, d'une isolation de toiture. Également une 2ème aile avec partie stockage et atelier. La chartreuse, construite en 2010, dispose d'environ 250m2 sur 2 niveaux, dont 4 chambres et une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée. Elle allie charme et confort avec chauffage géothermie, plancher chauffant, climatisation, huisseries alu double vitrage.   Exploitation:: Il s'agit d'un ancien centre équestre dont l'activité s'est arrêtée il y a environ 3 ans. L'espace dédié à l'activité équestre est distinct du reste de la propriété. Toutes les installations sont présentes et en bon état, prêtes à accueillir les chevaux: 13 boxes, manège, carrière, marcheur, rond de longe, paddocks avec abris. Egalement hangar et tunnel de stockage. Nombreuses possibilités de balades sur place.   Foncier:: Environ 15ha d'un seul tenant, en nature de pré depuis plus de 20 ans. Prés clôturés alimentés en eau via la réserve d'eau pluviale. Pas de chasse, pas de DPB. Eléments complémentaires: Outre le potentiel pour développer une activité équestre, cette propriété est idéale pour un projet touristique haut de gamme de part la situation géographique et la qualité des prestations proposées. La propriété propose 3 accès privés indépendants desservant les 3 espaces: ensemble bâti du manoir, chartreuse et partie équestre. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Dans le secteur de Cambremer, Beuvron en Auge, une propriété d'élevage composée d'un ensemble groupé de 29 hectares. Maison principaleb'/xc2/xa0'en colombages et couverte de tuiles anciennes, sur deux niveaux, inhabitée depuis 2016 et à restaurer, sauf trois pièces rafraichies pour en faire un logement d'appoint, avec studio, salle de vie et salle de bains. Les autres pièces sont au RDC: salle à manger, avec cheminée, buanderie, et cave, et à l'étage 4 chambres. Chauffage central avec chaudière au fioul (HS), huisseries bois simple vitrage. Maison de gardien en briques et colombages et couverte d'ardoises, sur deux niveaux, chauffage électrique (convecteurs), huisseries bois simple vitrage. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Ancienne dépendance en colombages, couverture tuiles et ardoises, pour partie effondrée (couverture étanche à l'arrière et servant d'abris de champs pour les bovins). Bâtiment en colombages et couvert de tôles, avec une extension en parpaings béton et couverte de tôles bac acier, 3 boxes aménagés et une partie en stabulation ouverte à l'arrière sur l'herbage attenant. Bâtiments d'exploitation: 4 corps de bâtiments en parpaings de béton et couvert de tôles fibrociment, organisés en U: - une écurie des 4 boxes - une stabulation - une stabulation et un très grand boxe, surmonté d'un grenier à fourrage; et un atelier. b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble en nature d'herbages traversé par un petit cours d'eau, plat au sud, sur pente moyenne à forte au nord, avec présence d'une ligne à haute tension au nord. Eléments complémentaires: Prix de vente hors prestation de service SAFER: 780 000 € Prestation de service Safer: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit b'/xc2/xa0'65 520 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (10 920 €). Provision frais d'acte notarié: b'/xc2/xa0'9 000 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'854 520 € Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Vente à Lons le saunier d'un appartement de 76m², trois chambres avec garage fermé, cellier, loggia et balcon, ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux placards, cuisine fermée aménagée donnant sur une loggia-terrasse, un salon avec balcon, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le cellier de 3m² se trouve sur le palier au même étage. L'appartement est lumineux, il nécessite des travaux concernant l'électricité, les huisseries et un rafraîchissement général. Il est à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces. Il se situe au 2e étage d'une copropriété. PV d 'assemblées générales disponible à l 'agence. La copropriété comprend 40 lots d'habitation et 36 lots de garages et celliers. Mandat de vente charge acquéreur les honoraires forfaitaires sont de 5000€ttc soit 65000€net vendeur soit 7% du prix de vente Joindre Evelyne CALLY 06.07.24.55.07. Mandat N° 15607. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Procédure en cours: Il s'agit de ce propriétaire.. Nos honoraires: http://pietrapolis.fr/fichier-2044-z7n1H-20190507172937.pdf Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 7 Nombre de terrasse: 7 Etage: 2 Surface: 76 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Habitation:: La maison en pierre recouverte d'un enduit gratté, et couverte en petites tuiles de pays,  elle est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain etc... le tout de plain-pied. Possibilité d'aménager le grenier. L'habitation est alimentée en eau de source. Chauffage central fioul. Les huisseries sont en double-vitrage.   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation sont composés de bâtiments traditionnels en pierre et de bâtiments plus récents de type stabulation et bâtiment d'élevage. Les bâtiments sont alimentés en eau de source.   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 11 ha à l'achat, et d'environ 23 ha en location par bail long terme. Le tout est bien groupé et attenant aux bâtis. Présence d'eau de source sur les parcelles. Altitude environ 325 m. Eléments complémentaires: Tous types de projets peuvent être envisagés. A 20 minutes de l'accès à l'autoroute A20. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: La maison d'habitation est en pierre, la couverture et les huisseries ont été changées récemment. Elle comprend une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et toilettes. Le grenier est aménageable (deux vélux ont été prévus lors de la réfection de la couverture). Prévoir des travaux de remises aux normes et de rafraichissement.   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation se composent, d'une grange traditionnelle attenante à l'habitation et de petites dépendances en pierre servant de stockage. D'une grange traditionnelle, d'une ancienne stabulation, d'un hangar ossature métalllique. Ces trois bâtiments ont été aménagés pour une activité équine.    Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 8 ha attenant aux bâtiments et d'un seul tenant, il est en nature principalement de prairie. Il est clôturé avec un équipement électrique. Altitude moyenne 430 m. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Contact Mme Proriol agent mandataire indépendant 06 60 80 07 60. A deux pas de Centre 2, un T3 de 69.53 m2 en loi carrez au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de 652 lots.Ce bien est composé d'un hall d'entrée aménagé de placards muraux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon. Deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Huisseries en double vitrage PVC, volets électriques, vous disposerez également d'un garage en sous sol. Ce bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 637/1000000 èmes des charges des parties communes générales soit 2292euros/AN (chauffage, eau froide / chaude et les communs).   

A découvrir, un T4 de 74.14m2 en loi carrez, situé à 2 pas du parc de l'Europe ainsi que toutes les commodités. Dans un immeuble composé de 847 lots, bien entretenu par un gardien,  ce bien est composé d'un hall d'entrée aménagé de nombreux placards, une cuisine équipée donnant sur un cellier, un salon et une salle manger très lumineuse, 2 chambres séparées par une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en sous sol et de nombreuses places de parking au pied de l'immeuble. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz, ce bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 73/51403 tantièmes des charges des parties communes générales soit 1687euros/an (les communs, le chauffage). Pour plus de renseignement contactez Mme Proriol agent mandataire indépendant 06 60 80 07 60.

Habitation:: La maison en pierre recouverte d'un enduit gratté, et couverte en petites tuiles de pays,  elle est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain etc... le tout de plain-pied. Possibilité d'aménager le grenier. L'habitation est alimentée en eau de source. Chauffage central fioul. Les huisseries sont en double-vitrage.   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation sont composés de bâtiments traditionnels en pierre et de bâtiments plus récents de type stabulation et bâtiment d'élevage. Les bâtiments sont alimentés en eau de source.   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 11 ha à l'achat, et d'environ 23 ha en location par bail long terme. Le tout est bien groupé et attenant aux bâtis. Présence d'eau de source sur les parcelles. Altitude environ 325 m. Eléments complémentaires: Tous types de projets peuvent être envisagés. A 20 minutes de l'accès à l'autoroute A20. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Beau coup de charme pour cette maison en pierre (crépie) d'environ 180 m² habitable (2 niveaux) en assez bon état, disposant de salon/salle à manger avec porte-fenêtre, cuisine, 3 chambres, et salle de bain, toilettes. Une pièce supplémentaire pourrait être aménagée au grenier. Chaudière au gaz de 2012; Huisseries récentes au RDC. Attenant à la maison prend place un hangar fermé ainsi qu'une grange-étable, le tout sur environ 170 m².   Exploitation:: A proximité de la maison et organisés autour d'une cours gravillonnée, prennent place 2 bâtiments agricoles en bon état général et servant au stockage de matériel, l'un de 335 m² composé d'un grand hangar ouvert parpaing/fibrociment/métal et de son appentis fermé (le tout sur dalle béton) ainsi que d'une ancienne bergerie,l'autre de 200 m² constitué par un hangar ouvert brique/métal avec atelier fermé.   Foncier:: La propriété de presque 17 ha, très groupée autour des bâtiments sur des sols de type argilo-calcaires, est essentiellement constituée de pâturage. Le parcellaire est pentu sur environ les 2/3. A signaler la présence d'une mare. Pas de DBP.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation::   Exploitation: céréalière 227ha -Sud-Est de l'Indre et Loire Terres, Bois, Etang, Irrigation, DrainageBâtiments d'habitation et d'exploitation agricoleMatériel et Droits à Prime de Base: VALORISATION 180ha de terres sont vendues au prix moyen de 6000€/ha. Les bois sont valorisés à 3 000€ / ha Un étang privé de 2ha76a85ca aux normes avec autorisation de pompage est évalué 27 685€. Un GFA est propriétaire de 46ha 73a 40ca. La cession des parts du GFA se fera au prix de 274 500€. FONCIER Le parcellaire est groupé autour des bâtiments. Les terres sont majoritairement des sols bruns type limons à texture équilibrée. Les réserves en eaux sont généralement suffisantes pour le besoin des cultures. Certaines cultures de printemps (Maïs, Sorgho) pourront bénéficier de l'irrigation mis en place sur l'exploitation au moyen de l'étang. Le matériel d'irrigation est compris dans la présente vente. Le rendement moyen est compris en 55 et 70 quintaux/hectare, l'hydromorphie temporaire des sols pouvant être régulé par le drainage. MATERIEL Matériel expertisé pour conformité. Le rapport d'expertise peut être communiqué sur demande. BATIMENTS MAISONS D'HABITATIONLa présente vente comprend deux maisons d'habitation.Une maison neuve valorisée par expert au prix de 175 000€Une longère traditionnelle valorisée par expert au prix de 200 000€Les deux maisons sont en très bon état général. Les huisseries, toitures sont neuves. La fosse septique a été reprise en décembre 2019 et est donc conforme aux normes en vigueur. Le rapport d'expertise peut être communiqué sur demande. BATIMENTS D'EXPLOITATIONLe site comprend trois bâtiments d'exploitation ainsi que des bâtiments traditionnels à usage agricole.Les bâtiments agricoles sont d'anciennes porcherie et un bâtiment stockage avec silo. Valorisation à 35 000€ l'ensemble Les bâtiments traditionnels sont bardés et les toitures sont correctes. Les bâtiments permettent de stocker tracteurs, semoirs, etc. Valorisation à 75 000€. SITUATION La ferme est isolée du voisinage et surplombe la vallée (orientation intéressante pour un projet de bâtiment Photovoltaïque pour agrandir l'espace de stockage par exemple). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.