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Très beau potentiel de rénovation de caractère, plus de 100m2 au sol par niveau pour cette maison de ville située à deux pas de la gare et moins de 10min à pied du coeur historique de Vannes, dans une rue calme à l'abri de la circulation. Jardin clos de murs en pierre, profitant d'une orientation sud-ouest. - Rénovation intérieure globale à prévoir - Possibilité d'extension pour 30m2 au sol. - Le gros oeuvre est en parfait état (isolation refaite, huisseries changées, toiture révisée) Proposant environ 200 m² répartis sur 3 niveaux, avec actuellement: - Un appartement 2 pièces au 2ème étage. - Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain neuve. - 3 pièces au rez-de-chaussée - Sous-sol aménagé, à terminer Hugo Trégarot - 06 69 58 05 33 Propriétés Actimmo

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A moins de 15 minutes de Fontainebleau, dans le charmant village de FERICY, ancien presbytère de la fin du XVIIème siècle bâti sur 772 m² de terrain clos. Ce bien, rénové avec goût, allie le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec rangement, une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour en cathédral, et un wc. L'escalier, moderne et sur mesure, conduit au premier étage où le palier, confortable, accueille le bureau avec vue, et sur le jardin, et sur la pièce de vie, et mène à deux chambres et une salle de bains/wc avec espace buanderie. Au 2nd étage, les combles ont été aménagés en suite parentale avec espace salon cosy, bureau et chambre avec cabinet de toilette et wc. La maison est en partie élevée sur une magnifique cave voûtée (il est dit qu'il s'agit de la plus belle cave du village !) de 77 m². Magnifique bâtisse dans un écrin de verdure, clos de mur, une terrasse s'étend à ses pieds. A l'avant, un garage indépendant et un abri fermé pour l'outillage de jardin. Entièrement rénovée en 2008, tous les murs ont été grattés pour retrouver la beauté de la pierre, les huisseries changées, l'électricité refaite ainsi que le système de chauffage (chaudière à condensation pulsatoire, chauffage au sol) et la plomberie. La toiture a été refaite 1996. Idéalement située dans le coeur historique du village, les écoles maternelle et primaire sont à 2 pas et le bus scolaire à moins de 2 minutes. dont 3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 164 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 772 m² Année de construction: 1690 Surface Loi Carrez: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Presbytère Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 630000 € Prix hors honoraires acquéreur: 630000 € Pourcentage des honoraires: 3.17 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CABINET MESMACQUE - CABINET MESMACQUE 3 AVENUE GALLIENI 77590 BOIS LE ROI SIRET: 48750953100025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189386.pdf

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Vends MAISON de plain-pied à Martignas sur Jalle (aucuns travaux à prévoir) comprenant: - Entrée + cellier- Salon / salle à manger 39 m2 donnant sur grande terrasse de 40m2 (avec store banne) - Cuisine 10 m2 avec verrière bois donnant sur le salon / salle à manger. - 4 chambres dont 3 avec placards (1 de 11. 20 m2, 1 de 10. 5 m2, 2 de 10 m2) - 1 salle de douche avec double vasque- WC séparé Huisseries changées en 2019 Chaudière gaz dernière génération de 2 ans. DPE: C GES: C Terrain entièrement clôturé, arboré avec arrosage intégréPiscine chauffée 8x4m (avec volet immergé) BQTerrain de pétanque 10x3mCabanon 16 m2Bar extérieurGarage 16m2, carportPortail électrique. Quartier recherché et très calme, proche des écoles et collège, ligne bus Bordeaux métropole (N°11), 15km de Bordeaux, 10 minutes de l'Aéroport Bordeaux Mérignac, du pôle Aéronautique Thales / Dassault / Ariane group / Safran et 25 minutes du Bassin d'Arcachon. Maison idéale, proche de tout, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Photos sur demande. Agences s'abstenirPrix: 545 000 euros

BLB immobilier vous présente cette jolie maison de village de 92m2 environ. Grande pièce de vie de 40m2 avec cheminée insert et cuisine équipée de 20m2. Au 1er: 1 grande chambre parenbtale de 14m2 avec SDB et une petite chambre. Terrasse de 20m2 et Jardin d'environ 350m2 sur un grand terrain boisé d'environ 4000m2. Vue du jardin imprenable sur les montagnes, proche de la mer Méditerrannée et des montagnes. Distance des commodités et des loisirs:CENTRE VILLAGE sur place à 20 km de COUIZA et 50 km de l'Aéroport de CARCASSONNE entre la Haute Vallée et les Corbières. HUISSERIES CHANGEES EN 2017 DOUBLE VITRAGE SUR MESURE. CHAUFFAGE RADIATEUR ELECTRIQUE ET CHEMINEE AVEC INSERT. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter votre conseiller BLB immobilier au 06.66.55.78.32. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Carpentieri, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES, sous le No834 879 579.

Entre LOUHANS et CUISEAUX, dans un hameau tranquille, je vous propose cette ancienne ferme bressane rénovée et composée de 2 appartements (indépendants ou communicants, au choix). Le premier d'une surface habitable de 120m² comprend une cuisine équipée, un séjour, un salon avec insert bois, une salle de bains, un WC séparé, une chambre de près de 13m² en plain-pied et deux chambres, un bureau à l'étage. Les huisseries sont changées à 80%, le chauffage est réalisé par une chaudière récente au gaz ainsi que l'insert bois. Le second appartement d'une surface habitable de 44m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des convecteurs à chaleur douce chauffe cet espace. L'ensemble est en très bon état. Il subsiste une partie des combles aménageables (+35m²) ainsi que quelques petites dépendances, toujours appréciées ! Cet ensemble repose sur un terrain clos, arboré de m² avec une vue dégagée ! Idéal pour une grande famill Nom du négociateur: JUNONOlivier Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Dans le quartier de Fauriel, cet appartement est situé dans un petit immeuble ravalé et fort bien entretenu. Il est composé d'un hall d'entrée qui distribue, à l'Ouest le séjour, à l'Est, la cuisine. Un petit couloir accueille les toilettes qui sont indépendantes, la salle de bains éclairée par une large fenêtre et deux chambres, l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest.Les huisseries ont été changées et sont aujourd'hui en PVC et double vitrage.L'appartement a été rénové. Il est clair, lumineux et très calme. L'environnement est agréable, aéré et à proximité de tous les commerces et autres poste, banques... Les bus sont également à 'deux pas' et les accès autoroutiers, pratiques.C'est un logement qui peut autant convenir pour une personne seule ou en couple, avec un enfant, qui souhaite se loger à un prix très raisonnable, qu'à un investisseur afin de louer l'appartement. Ce dernier peut en effet, intéresser des élèves de l'Ecoles des Mines, comme ceux de l'Enise.Son garage et sa cave demeurent un atout supplémentaire tant pour la location que pour son usage personnel, ainsi que la possibilité de pouvoir se garer sur le parking sécurisé de la copropriété. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Montant moyen des Charges annuelles: 1313 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Charme et caractère caractérisent cet appartement atypique situé en angle (expos Sud et Est) avec'une surface loi carrez de 65,35m2 proposant une jolie pièce de vie (36m2) avec cuisine équipée, parquet, cheminée et boiseries, une grande chambre de 21m2 (divisible), une salle de bains avec baignoire. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière Frisquet neuve, radiateurs fonte) et les huisseries ont étés changées (double vitrage et volets électriques). Une cave et un local vélos sont à disposition. Les charges de copropriété représentent 324EUR par trimestre. Le DPE est à venir. Cette adresse est idéalement desservie par les métro, bus, tram, gare Sncf et stations Vélo'v. Il n'y a plus qu'à visiter!