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megAgence - Corinne PLISSONNEAU vous invite visiter cet ensemble immobilier compos de 2 appartements totalement rnovs en 2013, idalement situ dans le secteur recherch Les Roses: Au 1er tage: un T3 d'environ 67,12 m dot d'un garage et d'un jardin. Loyer mensuel: 710 E. DPE C Au rdc: un T2 d'environ 45,42 m dot d'un jardin. Loyer mensuel: 580 E. DPE C L'ensemble des travaux raliss: Isolation murs et plafonds, plomberie, lectricit, chauffage, sanitaires, huisseries, dcoration... Tous les compteurs Eau-Gaz-Electricit sont individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 420 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 400 000 E Honoraires: 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Corinne PLISSONNEAU, Tl.: 0618707969, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 488 219 015

Venez dcouvrir cette jolie maison en pierre de tuffeau d'environ 125m2 situe aux portes du Village de Troo, dans un environnement trs au calme. Toutes les commodits sont disponibles 10 minutes sur les villages de Montoire ou Bess sur Braye, 30 minutes Vendme et Gare TGV. Elle se compose au RDC d'une grande pice de vie avec pole bois oriente plein sud, ouverte sur une cuisine moderne quipe. Une grande salle de bain avec WC et un accs l'espace garage, atelier, grenier. A l'tage, 4 chambres, et un grand WC amnageable en salle de bain. Le terrain de 1110m2 est clos et offre un beau jardin en terrasse avec une vue magnifique sur la valle, une grange, un puits, un espace cour devant la maison. La maison est prte vous accueillir car de nombreux travaux de rnovation ont t raliss: couverture / isolation / huisseries / pole et radiateurs / sol (travertin pour la pice de vie) et peintures. Mise aux normes de la fosse sceptique prvoir. Contact: Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Habitation:: Une habitation de 145 m² en pierre, avec poutres apparentes, sur 2 niveaux, inhabitée depuis plusieurs années et  comprenant 5 chambres. La maison doit être rénovée entièrement: isolation, huisseries, électricité, plomberie. Le chauffage central est au bois avec radiateurs en fonte. L'assainissement est individuel avec une fosse septique, à mettre aux normes. - Un gîte de 85 m² de plain pied, en pierre, comprenant 2 chambres. Chauffage central au gaz avec radiateurs. Assainissement individuel avec une fosse septique, à mettre aux normes. Des travaux sont également à prévoir (isolation, huisseries) ainsi q'un rafraîchissement général, mais la maison est en bon état.   Exploitation:: La propriété comprend plusieurs bâtiments d'exploitation bien groupés et en bon état général: hangar (462m2), bergerie (468m2), 4 granges en pierre (220m2, 116m2, 157m2, 63m2). Ces bâtiments sont en charpente bois, toiture bac acier ou tuiles plates. Ils permettent d'accueillir des animaux et proposent une grande capacité de stockage. Ils pourraient également faire l'objet de rénovation pour des hébergements sous réserve de vérifier l'autorisation auprès de la mairie. Une source captée permet d'alimenter en eau les maisons et les bâtiments.   Foncier:: La propriété est répartie avec 2/3 de SAU et 1/3 de bois. Elle est d'un seul tenant, desservie par des routes goudronnées, des chemins ruraux empierrés et des chemins privés. La surface agricole est représentée par des parcelles en nature de terres et de prés (environ 30ha de terres et 30ha de pré), en majorité clôturées, de moyenne valeur agronomique. Une partie des prés (environ 15ha) est située en zone humide, caractérisée par la présence de joncs. Sur ces parcelles, on trouve 3 petites mares en cascades et 1 petit étang. Les parcelles de bois sont constituées de taillis feuillus plus ou moins denses. DPB de l'ordre de 80€/ha. Eléments complémentaires: La maison de l'agriculteur actuel se situe à proximité des bâtiments et n'est pas comprise dans la propriété à vendre. Un chemin balisé pour la randonnée passe à proximité immédiate des bâtiments. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situe entre Trbes et Lzignan, dans un charmant village au pied de l'Alaric, Christophe VITOUX vous propose cette villa Barbaira de 140 m2 habitables sur une parcelle close et arbore de 1200 m2 avec piscine. Cette villa de plain pied se compose: D'un hall d'entre avec placard de 3.50 m2, d'une cuisine ouverte amnage et quipe de 14 m2, d'une arrire cuisine de 4.20 m2, une buanderie de 9.70 m2, un bureau de 7.50 m2, d'un salon sjour de 36 m2 donnant sur la terrasse extrieure, d'un dgagement de 5.50 m2, d'une salle d'eau de 7.50 m2, de 3 chambres avec placards (12m2 - 12m2 - 13m2), un dressing de 4.25 m2, une salle de dtente pouvant devenir une chambre supplmentaire de 9.50 m2. A l'extrieur vous trouverez: un garage de 34 m2, un abri de jardin de 18 m2, une terrasse couverte de 10m2, une cuisine d't, une piscine au chlore de 8x4 avec son abri rigide coulissant. Les derniers travaux raliss: - liner arm de piscine en 2022 - abri de piscine rigide coulissant en 2022 - Isolation des combles R=7 en 2019 - Adoucisseur d'eau - Portail lectrique - Systme d'alarme Somfy (maison + garage) - Menuiseries en PVC double vitrage - Insert chemine Nul doute que cette villa saura sduire une famille en qute de tranquillit et de confort. DPE: B - 101 / A - 3 Ralis le 13.04.2023 Rfrence consommation nergtique au 01.01.2021 ERP ralis le 13.04.2023 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 800 et 1150 Euros Prix: 315 790 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la

Cagnes-sur-Mer - Quartier du Malvan - Magnifique maison des annes 1975, niche sur un terrain plat de 1.665 m avec piscine. Cette maison de trois appartements offre de nombreuses possibilits de configurations. Les deux niveaux de cette maison sont actuellement indpendants avec la possibilit de cration de futurs escaliers pour relier les deux tages. Le Rez-de-jardin se compose: - d'un 3 pices indpendant de 66 m environ avec une vranda de 16 m et sa terrasse. - d'un beau T1 de 38 m avec son entre indpendante. Au premier tage: - un grand 4 pices de 125 m environ avec un extrieur de 48m. Deux garages, un btiment cadastr de 18 m (cave ou atelier) et de nombreuses places de stationnements extrieurs compltent ce bien. A deux pas du Boulevard Marechal Juin et de ses commerces, 10 minutes pieds du bord de mer, cette maison saura vous sduire par son potentiel et sa situation gographique. Nombreux travaux raliss ces dernires annes: - Facade (2020) - Etanchit et isolation toiture (2012) - Etanchit extrieur du 1er tage (2017) - Vranda du 3 Pices (2020) - Changement du liner de la piscine (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Cagnes-sur-Mer - Quartier du Malvan - Magnifique maison des annes 1975, niche sur un terrain plat de 1.665 m avec piscine. (Zone rouge) Cette maison de trois appartements offre de nombreuses possibilits de configurations. Les deux niveaux de cette maison sont actuellement indpendants avec la possibilit de cration de futurs escaliers pour relier les deux tages. Le Rez-de-jardin se compose: - d'un 3 pices indpendant de 66 m environ avec une vranda de 16 m et sa terrasse. - d'un beau T1 de 38 m avec son entre indpendante. Au premier tage: - un grand 4 pices de 125 m environ avec un extrieur de 48m. Deux garages, un btiment cadastr de 18 m (cave ou atelier) et de nombreuses places de stationnements extrieurs compltent ce bien. A deux pas du Boulevard Marechal Juin et de ses commerces, 10 minutes pieds du bord de mer, cette maison saura vous sduire par son potentiel et sa situation gographique. Nombreux travaux raliss ces dernires annes: - Faade (2020) - Etanchit et isolation toiture (2012) - Etanchit extrieur du 1er tage (2017) - Vranda du 3 Pices (2020) - Changement du liner de la piscine (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Antoine VENZAL vous propose ce bien: Bziers, proche mer et toutes commodits, dans le quartier trs pris du Champ de Mars, cette maison compose de 3 appartements libres de toutes occupations, jardinet et garage, offre un beau potentiel. Un spacieux appartement T3 avec combles amnags, 2 Studios dont un donnant sur le jardinet, un garage. Travaux raliss, amnagement intrieur, lectricit, isolation, menuiserie PVC, volets roulants lectriques, rideau de garage motoris. Rafraichissement prvoir. Ideal investisseurs. Ce Bien vous sduira... soyez les premiers!/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

En exclusivit sur la commune de Bouglainval, mi-chemin entre Chartres (10min) et Maintenon (10 min) et bien sr de ses gares pour Paris, de ses commerces et coles, venez dcouvrir cette jolie maison de plain-pied des annes 70. Celle ci se compose d'une entre, d'un salon sjour, d'une cuisine amnage, deux chambres, une salle d'eau et d'un garage. Ct extrieur vous pourrez profiter d'un jolie jardin avec une vue dgage sur la campagne et surtout sans vis vis. Les gros plus de la maison sont les travaux raliss par la propritaire outre le secteur et la vie de plein de pied: 2018: compteur lectrique. 2018: isolation des combles 2018: chaudire 2021: fentres 2021: portes entres Il faudra quand mme prvoir un rafraichissement gnral de la maison pour mettre au got du jour. Produit rare sur le secteur Honoraires charge vendeur. DPE: E. Nom Prnom AMI: BERLOT Damien (EI). RSAC: 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

VIAGER. Belle opportunit que l'acquisition en viager de cette maison de 117 m habitables, difie sur un parc entirement clos de 1 369 m avec portail automatique, alle pave et beaux espaces engazonns. HORS LOTISSEMENT. L'habitation, entirement de plain-pied, se compose d'un hall d'entre, desservant une cuisine quipe indpendante, ainsi qu'un sjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un dgagement dessert par ailleurs trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau et des toilettes indpendantes. En sous-sol: un garage d'environ 48 m avec porte automatique, une cave, une buanderie et un bureau. Menuiseries bois double-vitrage. Climatisation rversible. Belle exposition. Classe nergtique: D Travaux raliss: isolation des combles et du sous-sol, amnagement d'une douche l'italienne et rfection de l'lectricit. Assainissement collectif. Bouquet 126 000 E et rente mensuelle de 890 E/mois (viager occup 84 ans). Pour toute information complmentaire, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires la charge du vendeur.

A 35mn au nord-est de Toulouse, magnifique hôtel particulier sur 4 niveaux, entièrement rénové et agrémenté d'un ravissant petit jardin. Au coeur de la ville et proche de tous commerces, dans un quartier pourtant extrêmement calme, cette demeure atypique aux nombreuses possibilités séduit dès que l'on passe la lourde porte d'entrée. Son histoire, s'étirant du 12ème au 18ème siècle, évoque les nobles personnages qui ont vécu entre ses murs. Le travail colossal de rénovation (électricité, isolation, huisseries et double vitrage, toiture et plomberie) a néanmoins été effectué en préservant tous les détails d'époque. La demeure se compose en rez-de-chaussée: D'une boutique lumineuse d'environ 20 m² avec sanitaires et vitrine anti-effraction donnant sur la rue. D'un appartement de 55 m² réparti en une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un placard. D'un appartement de 110 m² comprenant une salle à manger avec cheminée en marbre et accès au jardin de 170 m², un salon cuisine avec grande cheminée, une chambre et une salle de bain. Le grand couloir central mène à un escalier monumental d'époque. Au premier étage, la belle surprise: une salle de réception de plus de 60 m² avec chauffage au sol, cheminée en marbre, sol et piliers en marbre, moulures en plâtre au plafond, portes en bois du 13ème siècle, sanitaires. Sur palier, accès à un autre appartement de 56 m² composé d'un salon, un cuisine, un chambre, une autre chambre en mezzanine et une salle de bain. Egalement sur ce palier, un ravissant studio indépendant de 19 m² comprenant un salon avec kitchenette, une mezzanine avec salle d'eau et WC et l'espace pour un grand lit une place. Un escalier neuf donne accès au second niveau qui reste à achever (isolation, peinture, huisserie, électricité et plomberie ont déjà été réalisées) et qui se répartit en 4 appartements de 33 m², 43 m², 54 m² et 56 m², tous avec cellier, charpente apparente et fenêtres. Beaucoup de cachet. Enfin en sous-sol, toute en briques et en pierres, une vaste cave aménagée de 80 m² dont l'accès peut se faire de l'intérieur tout comme de l'extérieur. Pour parfaire ce petit bijou, un ravissant jardin avec puits et dépendances qui surplombe la végétation en contre-bas, sans vis-a-vis et au calme. A voir absolument. Aucun travaux à prévoir. Nombreuses possibilités. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville TOULOUSE 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Maison A VENDRE sur 600 m2 de terrain environ RICHARD.IDIMMO vous propose en exclusivité agence à THIMORY 1/4 d'heure de Montargis cette maison à rénover sur terrain d'environ 600 m2 non clos (Bornage du terrain en cours de réalisation). Maison raccordée aux viabilité (eau - électricité) Raccordement tout à l'égout à prévoir distance pour le raccordement d'environ 12 mètres. Murs sains, Toiture à réviser (quelques tuiles manquantes et gouttières à refaire) mais pas de travaux de charpente (bonne). Configuration actuelle, salon avec cheminée, chambre, petite cuisine, pièce attenante mais non communicante (ouverture mur à prévoir). Travaux à prévoir (electricité, isolation, huisseries, tout à l'égout et aménagement spersonnels) En casi plein coeur de village. Evry(91) 95 Km / Paris(75) 120 Km / Créteil(94) 120 Km / Nanterre(92) 140 Km / Bobigny(93) 140 Km / Nemours(77) 47 Km / Montargis 15 Km TOUS NOS BIENS AVEC PLUS DE PHOTOS ET D'INFOS SUR CE BIEN REFERENCE IDIRIC378 SUR NOTRE SITE INTERNET RICHARD.IDIMMO Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

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