Huisseries

A 35 mn au sud-est de Toulouse (bientôt 25 mn par l'autoroute Toulouse-Castres), 25 mn de Castres, cette propriété de prestige jouit d'une vue magnifique sur les plaines du Lauragais et la Montagne Noire, ainsi que d'un calme reposant et d'une accessibilité facile. La récente arrivée de la fibre optique permet une connexion optimale à internet et à une activité de télétravail. L'ensemble des bâtiments sont en pierre et entièrement rénovés (toitures, isolation, électricité, huisseries, plomberie, chauffage, revêtements de sol, etc....) de 2003 à 2009 sous la conduite d'un architecte DPLG. Les Habitations: 715 m² habitables, avec DPE catégorie « B », 17 pièces de vie, 7 salles d'eau, 9 WC et des dépendances encore aménageables Le corps principal datant du 15ième siècle fait 15 m x 35 m et se compose de 2 parties indépendantes et mitoyennes, dont la totalité de la toiture a été refaite: 1)a)Une maison d'habitation de 330 m², totalement refaite et isolée, elle offre Une vaste pièce à vire (70m²) avec cuisine ouverte équipée. Larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager. Un confortable salon ouvrant sur une large terrasse avec une vue superbe 6 chambres spacieuses 4 WC 3 Salle d'eau 1 Salle de bain communicante avec la chambre principale 1 dressing 1 cellier 1 chaufferie 1 buanderie 1 grenier 1 cave Chauffage au sol par PAC et chaudière fuel en réserve. Poêle Godin. Double vitrage dans toutes les pièces. Murs d'1 mètre d'épaisseur doublé par 20 cm de laine de verre. Câblé courant faible dans toutes les pièces. Eau chaude par panneaux solaires. b)Attenante, une ancienne grange rénovée en 2009, composée en rez-de-chaussée - d' 1 salle de 150 m², 3 WC (dont 1 handicapé), - 1 salle d'eau - 1 kitchenette 3 A l'étage: - 3 salles de 50 m², chacune avec mezzanine, insonorisées et câblée courant faible. Toiture neuve et isolée Chauffage électrique et poêle à pellets. Huisseries récentes en double vitrage. Murs d'1 mètre d'épaisseur. Sonorisée. c. 1 puits sécurisé par une grille amovible, fournissant l'eau d'arrosage par une pompe électrique immergée. d. 1 hangar de 20 m x 14 m dans lequel il est possible d'aménager un appartement de 80 m², ainsi que 2 remises. 1 piscine de 50 m² avec une pool house (9 m²) Depuis celle-ci et le terrain qui l'entoure, vous profiterez d'une superbe vue sur la Montagne Noire et les coteaux du Lauragais. Enfin, un grand parking d'une trentaine de voitures est à l'entrée de la propriété et distant de la partie privative.. 2). Un gîte rural (ou maison d'amis) de 110 m ² sur 2 niveaux. En rez-de -chaussée: - Le salon /séjour / cuisine ouverte équipée (frigo, cuisinière, LL, LV MO, etc...).ouvrant sur une terrasse. - Une salle d'eau - 1 Wc A l'étage: - 3 chambres - 1 WC - 1 Salle d'eau Revenus actuels: 9000 €/an. Chauffage électrique et poêle à bois. Huisseries récentes double vitrage dans toutes les pièces. Isolation sous le toit. Toiture refaite. c). 1 dépendance mitoyenne de 7,6 m x 5,5 m d). 1 remise non attenante de 4,7 m x 12,7 m f) une grange ouverte de 100m² au sol dont la toiture est à rénover. f). Un parking pour 7 voitures Le terrain: 30 000 m² dont la plus grande partie est en prairie mais également plantée de pommiers, poiriers, néflier, cognassier, cerisiers, amandiers, pêchers, noyers, noisetiers, framboisiers, pruniers, fraisiers, figuiers, vigne, chênes tru...

Vous apprécierez ce bel appartement de 92.5m2 plein Sud. Les 4 portes fenêtres neuves apportent une grande luminosité dans les pièces de vie.Le balcon court sur toute la largeur du bien. Le 1er étage apporte la tranquillité et une vue dégagée au dessus de la cour intérieure.Toutes les huisseries sont neuves.La cuisine,aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et la salle à manger.Vous avez la possibilité d'unifier ces 2 espaces(déjà ouverts) pour en faire un très grand espace de vie de plus de 44m2 en ouvrant une cloison.Une place de parking sous l'immeuble ainsi qu'une cave font partis de ce bien idéalement situé en plein centre d'Orléans à 100m de la place De Gaulle,à l'intersection des 2 lignes de tram de l'agglomération.Nous sommes au coeur de la ville et au calme. De l'autre côté, les bords de Loire sont à peine 300 m.Les commerces, les écoles sont tout autour sans prendre de véhicules, un petit jardin public avec quelques jeux pour jeunes enfants est à 100m.La DPE jointe a été réalisée avant le changement des huisseries.Les charges qui comprennent: l'eau, le chauffage et le gardien sont raisonnables aux environs de 250? mensuel et vont diminuer après l'installation des compteurs individuels.C'est un bien rare en très bon état qu'il est possible d'acheter à seulement ? en retirant le parking. M. Michel RUET poste (Ref: )

72 - SARTHE - Entre CHATEAU LA VALLIERE et LE LUDE - A PROXIMITE DE L'AUTOROUTE A28 - PROCHE du BOURG - PROPRIETE A VOCATION EQUESTRE - sur 5,6 hectares - MAISON d'HABITATION de plain pied: cuisine aménagée et équipée, séjour (32 m²) avec cheminée, 3 chambres ( et 18 m²), salles de bains, toilettes, terrasse; grenier sur l'ensemble de la maison; chauffage central au fioul.Huisseries PVC double vitrage et huisseries bois avec survitrage, assainissement individuel; Dépendances: à la suite de la maison: ancienne écurie, ancienne étable à usage de buanderie; hangar 120 m², atelier, débarras, ancienne bergerie, garage et cave en terre battue; grenier de 60 m² aménageable; verger, plan d'eau, puits, petite serre, prés. Le DPE en cours. (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° : Patrick CHAPELON, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Proche de toutes commodités, cette lumineuse maison de village vient d' être entièrement rénovée. Le chauffage, l' électricité, les huisseries, la zinguerie, la plomberie, la toiture, tout a été remis à neuf. Elle se compose d' une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d' eau, Wc, une chambre. A l' étage, mezzanine et une chambre, partie grenier. Le tout sur un terrain clos de 638 m² avec puits et dépendance. Jardin, verger, petit bassin et cour aménagés avec soin. Tout à l' égout, huisseries PVC avec volets roulants électriques.

Maison hors lotissement, 4 chambres sur 2 niveaux, jardin Maison 140 m2 utiles, 118 loi Carrez, 4 chambres, séjour, 2WC, 2 salles d'eau, garage 2 voitures.Huisseries PVC/Aluminium double vitrage. RdC: entrée, séjour avec cheminée, cuisine,cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, grande terrasse ombragée sur jardin; à l'étage: grande chambre climatisée, salle d'eau, wc, dressing, combles permettant de nombreux rangements. Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation Wiessman récente. Maison en parfait état, entretenue avec soins, habitable de suite, complètement rénovée: huisseries, sols, salles de bains, peintures, façades, chaudière.Jardin soigné, arrosage intégré avec puits. Porte garage et portail motorisés. Pas de vis à vis, maison non mitoyenne Près d' Airbus et à proximité de 3 golfs

Ancienne ferme béarnaise rénovée dans le piémont pyrénéen, comprenant: - une maison principale sur 3 niveaux (80m2 au sol): grande cuisine équipée, grand salon, 4 chambres, salle de bain, WC séparé, grenier. Isolation écologique, huisseries bois double vitrage. - une maison d'amis rénovée sur 2 niveaux(70m2 au sol): cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, grande terrasse couverte, salle d'eau, buanderie, WC. Huisseries bois, double vitrage. - un bureau indépendant avec WC - 2 granges en bon état Exposition sud-est/nord-ouest, situation dominante, vue sur les montagnes. L'ensemble du bâti est au milieu des terres: prairies vallonnées sur 17 ha, entourées de bois. Petit lac de pêche en bordure de propriété. 2 ruisseaux coulent en permanence sur les terres ainsi qu' une source d'excellente qualité. Le village est à 4 km, avec toutes commodités (écoles, collège, 2 pharmacies, 2 cabinets médicaux, cinéma, bibliothèque, supermarché). Ensemble préservé écologiquement, libre de toute servitude. Climat doux avec très belle arrière-saison. Conviendrait à toute activité d'élevage, de maraîchage, cultures petits fruits, ou de centre de randonnées et pension équestre, mais aussi à tout projet touristique d'hébergement. Agences et intermédiaires s'abstenir

Rez de jardin St Martin d'Uriage Appartement rez de jardin, 85m², dans petite résidence calme en centre village (moins de 5 minutes à pieds des commerces, de l'école, de la piscine...) Entièrement rénové avec de l'équipement de qualité: chauffages, huisseries, cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme, chauffe-eau, carrelage+parquet, isolation intérieure, électricité. 1 grande pièce de vie d'environ 35m² ouverte sur la cuisine 2 chambres, dont l'une d'environ 19m² qui peut être divisée en deux 2 salles de bain + WC 1 grand bureau qui peut être transformé en chambre Jardin d'environ 75m² Nombreux rangements Buanderie Cave + cave commune Le DPE est en cours de ré-établissement suite au changement des huisseries, des radiateurs et de l'isolation

chatellerault proche du centre ville, vaste maison de 190 m2 + sous-sol 65 m2 ? 5 chambres en bordure de la vienne. superbe environnement ! amoureux de la pêche ? installez votre matériel sans faire de kilomètres pour le bbq du soir ! vous rêvez d?un bateau, d?une barque ? le ponton est en place pour l?accoster, et la cerise sur le gâteau c?est que vous pouvez aussi rejoindre le centre ville directement par le fleuve, sans compter les ballades au fil de l?eau, seul ou entre amis canicule ? vous pourrez même piquer une tête dans l?eau, tout en restant prudent bien sûr ! que du bonheur après une dure journée ou une semaine difficile ! la sensation d?être privilégié, et en vacances toute l?année. un environnement douillet, au calme d?une part mais proches de toutes les commodités (commerces, écoles, ligne de cars à 2 minutes à pieds desservant le centre ville de châtellerault, dans la verdure pour apprécier le chant des oiseaux, et comme vis-à-vis la vienne qui coule au bout du terrain. cette vision de l?eau que l?on a du salon, de la terrasse plein ouest lorsque l?on y déjeune, des chambres lors d?une grasse matinée ne peut apporter que de la zénitude. grande famille ? famille recomposée ? cette vaste maison (en zone non inondable) de 190 m2 habitables (hors sous-sol qui représente 65 m2 de plus) n?attend que vous et le rire d?enfants pour renaître. aucun travaux: si ce n?est un bon relooking pour la remettre au goût du jour (elle est dans son jus des années 80, donc un peu « kitch » et un changement des huisseries actuellement en simple vitrage: mais vous pourrez obtenir sans difficulté une subvention non négligeable de l?anah pour le changement en double vitrage. aussi une taille de la végétation en bord de fleuve pour ouvrir la vue. la maison est très saine, une toiture impeccable: habitable de suite dans un secteur privilégié, sur un beau terrain plat de 1965 m2 une vaste maison, hyper lumineuse par sa double orientation et en accès direct sur les jardins (avant & arrière). commençons la vi une très belle entrée de 12 m2 desservant la cuisine, le salon, ?. a gauche une cuisine indépendante d?environ 10 m2, très simple mais aménagée. elle ouvre sur la partie « coin repas » du salon en « l ». en abattant la cloison vous la transformerez facilement en cuisine américaine si vous préférez. ce salon en « l » d?environ 45 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert est en double exposition e/o muni d'un volet électrique. en contigu du salon un bureau donnant sur la terrasse (avec vue sur le fleuve) de 12 m2 et une autre pièce de 11 m2 actuellement en chambre. toujours au rdc: un wc indépendant, une salle de bain, un escalier permettant d?accéder au sous-sol, et dans l?entrée un escalier en bois menant à l?étage. un vaste garage de 20 m2 avec une porte électrique. rentrer sa voiture sans avoir à en sortir par jour de pluie est très appréciable. a l?étage, un grand couloir mène aux 4 chambres spacieuses, un wc indépendant, une salle de bain et une salle d?eau. hé oui, trois pièces d?eau pour éviter les embouteillages aux heures de grande affluence. beaucoup de placards de rangement tant à l?étage qu?au rdc ! une première chambre de 18 m2 avec son coin lavabo (certainement la chambre parentale). elle peut être étendue et améliorée par un accès sous pente (7 m2 au sol) pour un aménagement de rangement, et une autre partie sous-pente de plus de 10 m2 au sol qui permettrait d?aménager une petite terrasse (sans gros travaux) avec vue directe sur l?eau. elle est pas belle la vie ? le coin des enfants: trois autres chambres (10 ? 13 ? 13 m2) avec des placards intégrés (elles aussi avec des sous pentes aménageables pour gagner encore en rangement supplémentaire). maintenant la partie sous-sol avec une belle surprise (c?est la première fois dans ma carrière que je vois cela !) donc un sous-sol décomposé en o une chaufferie (avec une fenêtre), de 14 m2: belle possibilité d?y aménager une buanderie (lave-linge, sèche-linge pas toujours décoratifs dans une cuisine) o une partie pouvant servir d?atelier pour 33 m2 avec un accès direct sur le terrain pas une porte o et (une belle découverte) une porte permettant d?accéder au vide sanitaire de belle hauteur: possibilité d?aménager sans souci dans cette partie une cave, mais surtout un bel accès sous la maison en cas de souci sans avoir à tout casser pour y accéder. a noter: les fondations ont été faites en « béton banché »: (3 fois plus cher que le parpaing classique dans les années 80) il faut savoir que les maisons réalisées en béton banché sont solides. cette maison a été construite en 1976. en resume: - 190 m2 habitables ? 5 chambres ? 1 bureau - double séjour avec cheminée foyer ouvert ? cuisine aménagée ? 2 wc ? 2 salles de bain + 1 salle d?eau = total 9 pièces - sous-sol de 65 m2 avec accès direct vide sanitaire - huisseries simple vitrage - chaudière au gaz de ville ? chauffage individuel - eau chaude par cumulus - accès direct au fleuve avec ponton pour arrimage bateau - piste cyclable depuis la maison jusqu?au centre ville - ligne d?autocar pour le centre ville à 2 minutes à pieds - commerces, écoles à proximité, ?. proche toutes commodités - impôt fonciers: 1.200 euros - dpe = d - ges = e pour toute information ou visite, contactez directement votre agent confiance: abd immo au - Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 9

Cette belle maison de construction traditionnelle de 93m2 sise sur un terrain de 700m2 planté et arboré, à deux pas du centre du village, vous charmera par ses prestations de qualité.Au rez-de chaussée: entrée, séjour et salon ouverts avec cheminée et poêle à pellet, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc indépendant, huisseries PVC, double vitrage.A l'étage: palier, 3 chambres dont une avec grand balcon, huisseries PVC, double vitrage.Sous sol complet pavé, abris de jardin, terrasse, barbecue.Aucuns travaux à prévoir.Honoraires: 3.8% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Christophe BARTHELEMY, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391Surface terrain: 699 m². - 27

Yvan tastevin vous propose cette ravissante maison de village de 131 m2 habitables avec son terrain clos de 1119 m2. au rez-de-chaussée, elle se compose d&apos un salon de 32 m² avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée style industrielle et new-yorkais avec coin-repas, deux chambres spacieuses de 13 m² et 17 m² avec rangements, une salle d&apos eau, dégagement et wc. a l&apos étage, le palier vous conduira vers trois chambres de 10 m², 12 m², et 16 m², une salle d&apos eau avec wc à finir d&apos aménager (tous les raccordements sont prévus) avec grenier. au sous-sol, un local et une chaufferie avec pompe à chaleur viessmann. côté jardin, un garage, un puits le tout sur un terrain aménagé. huisseries récentes en aluminium avec motorisation solaire. alliant confort moderne et charme de l&apos ancien au calme avec commerçants et écoles. le dpe (consommation énergétique) ne tient pas compte des huisseries récemment remplacées. n&apos hésitez pas à consulter mes annonces sur ei honoraires charge vendeur axelite sas - tastevin yvan - - plus d&apos informations sur (réf. 77792187) Surface habitable: 130.65 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 179 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Calme absolu sans nuisance pour cette propriété au c½ur de la campagne provençale à proximité immédiate d'ansouis et au départ de la route des châteaux.ce mas est situé à 15 minutes d'aix en provence aux portes du parc naturel régional du lubéron.il est orienté sud-est sur un promontoire qui domine la vallée puis autorise au loin des panoramas sur la montagne ste victoire, partiellement le massif de la ste baume, et le massif de l'etoile, le mas jouit d'un environnement exceptionnel. il est entouré d'exploitations rurales toutes converties à l'agriculture biologique.la propriété couvre plus d'un hectare et comprend une oliveraie comptant 240 pieds d'une douzaine d'années. la récolte actuelle permet de produire 100/120 litres d'huile, cette production peut être portée à 600 litres avec un arrosage automatique et l'apport de nutriments. les propriétaires eux-mêmes exploitants d'importantes oliveraies à proximité immédiate sont en mesure de proposer différentes solutions de coopération pour obtenir le meilleur de vos oliviers.la surface habitable de la maison couvre 300 m² et cette surface peut être étendue à 370 m² en aménageant les combles.au rez de chaussée, elle comprend un hall d'entrée et sa chambre de service, une grande cuisine équipée, un bureau attenant, le séjour, une grande chambre, un wc/toilettes.un appartement indépendant comprend une chambre, une salle d'eau et une salle à manger avec son coin cuisine donnant sur une terrasse extérieure. ce logement est proposé actuellement en chambre d'hôtes, une belle volée d'escalier mène au premier étage qui comprend un grand hall, une grande chambre parentale et sa salle d'eau, une chambre avec sa terrasse dominant la vallée, une troisième chambre.les volumes sont larges. le plan de distribution et les accès vers l'extérieur permettent à chacun de s'isoler.la demeure a été entièrement restaurée avec des matériaux nobles. au sol, carreaux de ciments, lames de parquets en chêne massif, aux murs, enduits de chaux. huisseries intérieures en bois, huisseries extérieures en aluminium et double vitrage.la maison est lumineuse avec ses trois expositions.le gîte d'accueil fonctionne avec succès, une piscine, un abri bois et un entrepôt bois complètent le tout  la propriété est alimentée en eau avec une borne du canal de provence.chauffage central. poêle à granules au rez de chaussée. climatisation.visites tous les jours de la semaine exclusivement à partir de 14h00 après communication d'un dossier. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4, 00% ttc du prix du bien. contactez dominique mathieu, agent commercial optimhome (rsac n°424284362 greffe de aubenas) (réf. 34 / 460438) Surface habitable: 300 m² Nombre de pièces: 7

A 3 km de la mer en bordure de forêt domaniale avec accès direct sur les allées forestières Longère 120 m² RDC: cuisine, salon ds le prolongement duquel une petite véranda, WC, pièce pouvant faire chambre ou séjours. étage 3 chambres dont une petite, SDB avec baignoire Gîte: 80 m² RDc cuisine ouverte sur salon, véranda 20 m², salle d'eau avec baignoire sabot, chaufferie, WC etage 1 chambre 3 ouvertures, étage 2 chambres " ouvertures et petit balconnet avec vue panoramique sur la cime des arbres, Garage mezzanine pouvant être transformé en habitation environ 20 m². Terrain en partie boisé d'environ 1ha380, avec 5000 m² sur la partie frontale nord, dégagé et sans vis à vis sur un pré d'environ 4000 m² versant sud, avec accès direct aux sentiers de randonnées. espace classé zone naturelle, il est donc interdit de déboiser. ce bien nécessitera A MINIMA 20000 euros de travaux, a commencer par les huisseries. extension possible de 30% de la surface existante. Cadre rare avec beaucoup de potentiel MAIS NECESSITANT DES TRAVAUX. Rentabilité assurée du bien une fois optimisé. Emplacement de choix pr activités, route de la mer château de Pirou, futur éco park.....assureront une visibilité idéale. Prenez note également, que cet endroit accueille des animaux et n'est pas mis en valeur en tant qu'habitation. Il faut donc s'y projeter d'ou l'absence de photos intérieures. Merci de vérifier que vous disposez du budget nécessaire pour visite svp, prévoir à MINIMA 20000 euros de travaux. Premier contact par mail uniquement avec vos coordonnées si vs souhaitez être recontacté l'ensemble 175000 euros. Crédit vendeur de 15 000 euros envisageable (soient 160000 immédiatement et 15000 mensualisés; le tout sera contractualisé chez le notaire au moment de la signature) possibilité de vendre sans le pré 168000 euros ou la longère seule mitoyenne au gîte 130000 euros Possibilité d'accueil HLL campings car en saison, en sus du gîte et potentiellement le garage. La région propose des aides pour les travaux d'isolation, changement d'huisseries.... A l'écoute de toute proposition SERIEUSE ET RAISONNABLE; vente pr raison de santé. bien estimé 220000 euros 6 km de Lessay et son pôle santé avec généralistes, dermatologue, dentiste, kiné, ostéopathe, collège (ramassage scolaire), crèche 3 km pharmacie carrefour market essence.... Pirou plage boulangerie cinéma supérette cabinet d'infirmières institut de beauté restaurants coiffeur..... 12 km hôpital et clinique, tous commerces, gare Impôts locaux environ 350 euros

5 minutes BELLEVILLE et des accès autoroutiers/ferroviaires, sur la commune de GUEREINS, proche de toutes commodités, dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette agréable villa de plain pied d'environ 113 m² comprenant: hall d'entrée, cuisine indépendante équipée, séjour/salon, salle d'eau, 3 chambres dont une à proximité de la buanderie qui dispose d'une douche. Garage non attenant. Les plus: terrasse carrelée avec store banne électrique, huisseries en PVC double vitrage, spacieux garage, chaudière à condensation au gaz de ville, combles réisolés... L'ensemble sur un terrain clos, piscinable et arboré d'environ 800 m². Le nouveau DPE (avec le changement des huisseries et la réisolation) est en cours de réalisation. Au calme et proche de TOUT, à visiter rapidement !! Votre conseillère Placyr-Immo Aurélie PONCET au: 06 31 37 08 03. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 113 m² Surface du terrain: 804 m² Année de construction: 1990 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 269000 € Prix hors honoraires acquéreur: 269000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf

Le parc Aurancia est une résidence à taille humaine de seulement 29 logements dans un écrin de verdure à proximité de toute commodité. Le PARC AURANCIA représente une résidence de qualité, à l'architecture résolument moderne, implantée dans un cadre paisible. A vendre, un appartement de type T2 comprenant une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, une terrasse, et une salle d'eau avec wc. A cet appartement est affectée une place de parking comprise dans le prix ! Surface Appartement: 42.64 m² Surface Terrasse: 13m² FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! Prestations: cuisine aménagée avec mobilier LEICHT, conception personnalisée des appartements par un architecte, climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, système VRV, huisseries des portes palières blindées et phoniques, huisseries des portes intérieures premium en bois exotique vernies satinées, menuiseries bi-matière bois et aluminium, cloisons double peau phonique entre chambre et pièce à vivre, hauteur sous plafond de 2m78, terrasses étanchées avec point d'eau et carrelage collé, terrasses en pente inversée, récupération des eaux pluviales par gouttières, salle de bains avec meuble vasque, douche avec pare-douche, faïence dans les salles de bains à 2m, porte-serviettes, patères, chauffe-serviettes, miroir lumineux avec leds, wc suspendu, gorges lumineuses dans le salon avec led strips sur 2 côtés, tringles à rideaux Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

Voici une affaire rare, et vendue au prix estimé. Entre Toulouse et Carcassonne, à 10 minutes de l'accès autoroute A61 et de toutes les commodités, au coeur d'un territoire vallonné et sauvage, très touristique, qui bénéficie d'un climat propice à la randonnée, Horse Immo vous propose cet ensemble de 3 habitations avec piscine et aménagements équestres sur un peu plus de 9 hectares d'un seul tenant. Toutes les habitations sont accessibles de plain-pied. L'habitation principale: Villa de 150m² habitables très lumineuse, sur deux niveaux (chacun accessible aussi par l'extérieur). En excellent état et parfaitement entretenue. Une partie de la toiture vient d'être remaniée et tuiles crochetées. Huisseries pvc double vitrage récentes. - Grande cuisine indépendante équipée, avec large baie vitrée ouvrant sur terrasse avec vue dégagée. - Salon / salle à manger avec insert bois - baie vitrée panoramique ouvrant sur terrasse avec bbq et piscine 8x4. - WC indépendant - 5 chambres: - 2 indépendantes permettant une activité de chambres d'hôtes avec quelques aménagements. 1 avec sa salle d'eau / wc privative, neuve. 1 avec dressing. 1 ouvrant sur terrasse privative. - 1 salle de bain (baignoire et douche) indépendante. - 1 wc indépendant coin nuit. Nombreux rangements. Chauffage bois et convecteurs électriques performants récents. Double garage. Abri voiture / bûcher. Cave naturelle. Les appartements: Aucun travaux à prévoir sauf à les mettre à votre goût ! Entièrement rénovés ces derniers mois par des professionnels, ils sont aménagés dans l'ancien corps de ferme tout proche de l'habitation principale. La disposition de ces habitations permet à chacun ne n'avoir aucun vis-à-vis. Le T3: Vendu non meublé. L'isolation en toiture et sous plancher, les plafonds, l'électricité, la peinture blanche et une cuisine neuve, semi équipée (plaques vitro et hôte haut de gamme), + de nouvelles huisseries pvc et alu viennent d'être apportés, offre 85 m² (env) habitable de plain-pied. Traversant, il est très lumineux grâce aux larges ouvertures. Chauffage par insert et convecteurs électriques récents. Dès l'entrée, la pièce de réception (10,8m²) est idéale pour installer un bureau. Pièce à vivre d'environ 35m² avec insert bois et cuisine ouverte neuve 2 chambres Salle de bain avec wc. Le T2: Vendu meuble (jolis meubles contemporains et neufs) 43m² neuf, il est adapté aux personnes à mobilité réduite par son accès et ses aménagements. Pièce principale avec cuisine ouverte et baie vitrée ouvrant sur dégagement terrasse extérieur permettant l'installation d'un salon de jardin Espace nuit avec rangements Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc L'ensemble est sur assainissement autonome quasi conforme (petit aménagement à réaliser). LOCATIONS des appartements à la nuitée / semaine / quinzaine / au mois ou à l'année à envisager pour un retour sur investissement. Le secteur est très touristique ! Les Installations équestres: Grange de stockage et ses 6 boxes à réaménager. Eau et électricité. Paddocks. Stabulation indépendante ouvrant sur prairie clôturée. Situation et cadre idéal pour petit élevage et/ou activité touristique ! Aucune nuisance. Une voisine seulement. Toutes les commodités sont à 10 minutes en voiture....

Habitation:: Une habitation de 145 m² en pierre, avec poutres apparentes, sur 2 niveaux, inhabitée depuis plusieurs années et  comprenant 5 chambres. La maison doit être rénovée entièrement: isolation, huisseries, électricité, plomberie. Le chauffage central est au bois avec radiateurs en fonte. L'assainissement est individuel avec une fosse septique, à mettre aux normes. - Un gîte de 85 m² de plain pied, en pierre, comprenant 2 chambres. Chauffage central au gaz avec radiateurs. Assainissement individuel avec une fosse septique, à mettre aux normes. Des travaux sont également à prévoir (isolation, huisseries) ainsi q'un rafraîchissement général, mais la maison est en bon état.   Exploitation:: La propriété comprend plusieurs bâtiments d'exploitation bien groupés et en bon état général: hangar (462m2), bergerie (468m2), 4 granges en pierre (220m2, 116m2, 157m2, 63m2). Ces bâtiments sont en charpente bois, toiture bac acier ou tuiles plates. Ils permettent d'accueillir des animaux et proposent une grande capacité de stockage. Ils pourraient également faire l'objet de rénovation pour des hébergements sous réserve de vérifier l'autorisation auprès de la mairie. Une source captée permet d'alimenter en eau les maisons et les bâtiments.   Foncier:: La propriété est répartie avec 2/3 de SAU et 1/3 de bois. Elle est d'un seul tenant, desservie par des routes goudronnées, des chemins ruraux empierrés et des chemins privés. La surface agricole est représentée par des parcelles en nature de terres et de prés (environ 30ha de terres et 30ha de pré), en majorité clôturées, de moyenne valeur agronomique. Une partie des prés (environ 15ha) est située en zone humide, caractérisée par la présence de joncs. Sur ces parcelles, on trouve 3 petites mares en cascades et 1 petit étang. Les parcelles de bois sont constituées de taillis feuillus plus ou moins denses. DPB de l'ordre de 80€/ha. Eléments complémentaires: La maison de l'agriculteur actuel se situe à proximité des bâtiments et n'est pas comprise dans la propriété à vendre. Un chemin balisé pour la randonnée passe à proximité immédiate des bâtiments. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

2 grandes yourtes contemporaines de 7 mètres de diamètre chacune: perches en bois de cèdre, huisseries en châtaignier, double vitrage, plancher isolé en pin. Hauteur minimum 1. 80m maximum 3. 50 mToile extérieure qualité marine couleur sable, chapeaux sur tonneau déjà couvert d'une protection transparente cristal, avec chapeaux supplémentaires de feutre dou-blés, vert clair et vert foncé de l'autre coté. Toile intérieure ignifugée couleur écrue. Vendues avec sortie poêle à bois sur un côté. Installation électrique. Ces 2 yourtes sont reliées par une porte de communication. Elles peuvent être éventuellement séparées. Huisseries: porte entrée moitié vitrée, et porte entièrement vitrée sur le côté2ème yourte 2 portes vitrées côte à côte. Elles sont en très bon état. Elles ont été fabriquées par un artisan menuisierLe tout doit être démonté sur place à la charge de l'acheteur. Lieu Montjay 05150 à 20km de Laragne 05300Accès facilePrix: 21 000€Renseignements au: téléphone ou email.

Habitation:: Cet ancien corps de ferme de caractère du XIX° restauré avec soin offre 170 m² habitable au coeur de la campagne et du vignoble Frontonnais. La bâtisse dispose de 7 pièces à vivre réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, ainsi qu'une mezzanine spacieuse. Toiture refaite neuf, Pompe à chaleur air/eau, Huisseries PVC double vitrage, Assainissement individuel aux normes. Un vaste hangar ouvert attenant de 90m² ainsi qu'un garage fermé de 27 m² complètent cette bâtisse. A deux pas, prend place une autre ancienne et grande annexe agricole de 200 m² environ, en partie rénovée (toiture, électricité, huisseries...). De beaux volumes et de belles opportunités pour des activités de loisirs, d'accueil d'animaux ou un projet professionel libéral...   Foncier:: La propriété offre une surface plate d'un tenant de 4,84 ha. Les sols de types boulbènes (avec un peu de graves) ne sont pas irrigués mais un puit à usage domestique permet d'arroser le jardin d'agrément ainsi qu'un potager. Bien non clôturé et libre de tout fermage. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

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Iad france - alice bourguignon () vous propose: charmante maison construite en 1969 (en partie rénovée) de 92 m2 environ avec sous sol semi-enterré située à naintré 86530.vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 40 m2 environ avec salon séjour donnant sur une jolie terrasse en bois et cuisine aménagée équipée avec plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant. cette maison possède également: sous-sol semi-enterré avec huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement collectif tout à l'égout, huisseries pvc oscillo-battant double vitrage avec volets roulants dans toute la maison.le tout sur un jardin de 694 m2 environ sans vis à vis, entièrement clos et arboré.exposition est / ouest. proximité commerces et écoles avec arrêt de bus à proximité immédiate de la maison.quartier calme.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 266 et ges e indice 45. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice bourguignon (id 32917), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 842732893. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 92 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 266 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 45 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Secteur Le Deschaux, 15mn de Dole, vends grande maison constituée de 2 appartements indépendants de 220 et 150m², chalet bois de 2 pièces 40m² grande dépendance de 100m² sur 5600m² de terrain clos dont une partie est constructible. Appartement N°1, 5 pièces, 150m² avec cuisine équipée ouverte 16m², salon/séjour de 50 ms, hall d'entrée/bureau 12m², 2 chambres à l'étage de 16m², chacune avec wc et douche indépendante, 3wc, petite mézzanine de 8 m². le chauffage est électrique et cheminée/insert bois. Elle est équipée de huisseries en double vitrage alu avec volets roulants électriques. Appartement N°2, 9 pièces, 220m² avec cuisine équipée 22m², salon/séjour 32m² et véranda avec barbecue 25m², bureau 8m²,3 chambres de plain-pied de 10m², 1 salle de bain, 1 douche et 2 wc, 2 chambres à l'étage ainsi qu'un salon de 20m² avec accès aux combles en partie aménagées. Le chauffage central est au gaz, les huisseries sont en double vitrage alu/PVC et volets roulants électriques. Chalet bois d'habitation 40m², 1 cuisine équipée avec coin repas, 1 chambre, 1wc et 1 douche. Le tout est habitable de suite et sans frais, la maison est bien entretenue, une partie du terrain est constructible, une partie jardin et une partie verger ajoute à son intérêt de ce grand terrain clos. La maison pourrait correspondre à une grande famille elle est située au centre du village, proche de toutes les commodités à pied, Dole à 15mn avec A39, A36, aéroport et gare TGV, en font une très belle opportunité. Contact: GENEVOIS Max, mandataire indépendant 3D Immobilier Tel: 0683486553 en Bourgogne/Franche-Comté. Agence immobilière dans le Jura au +33(0)384449131, Mail: contact@3dimmobilier.fr, Hono. charge vendeur. Retrouver tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à la vente sur notre site internet 3Dimmobilier. Référence à rappeler: MG38010121 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 370 m²

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Habitation:: Cet ancien corps de ferme de caractère du XIX° restauré avec soin offre 170 m² habitable au coeur de la campagne et du vignoble Frontonnais. La bâtisse dispose de 7 pièces à vivre réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, ainsi qu'une mezzanine spacieuse. Toiture refaite à neuf, pompe à chaleur air/eau, huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes. Un vaste hangar ouvert attenant de 90m² ainsi qu'un garage fermé de 27 m² complètent cette bâtisse. A deux pas, prend place une autre ancienne et grande annexe agricole de 200 m² environ, en partie rénovée (toiture, électricité, huisseries...). De beaux volumes et de belles opportunités pour des activités de loisirs, d'accueil d'animaux ou un projet professionnel en libéral...   Foncier:: La propriété offre une surface plate d'un seul tenant de 4,84 ha. Les sols de types boulbènes (avec un peu de graves) ne sont pas irrigués mais un puits à usage domestique permet d'arroser le jardin d'agrément ainsi qu'un potager. Bien non clôturé et libre de tout fermage. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

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Iad france - geraldine mallet () vous propose: 'en exclusivite'' maison de 166m2 environ // à 200m du lac // 800m2 environ de terrain // a finir de renover // venez découvrir cette maison des années 60 de 166 m2 environ avec un garage de 25m2 environ aménagé pour en faire une suite parentale qui donne sur le jardin. elle est composé de 2 chambres au rdc + un bureau et 3 chambres à l'étage + un bureau. la toiture à été refaite à neuf, le première étage est presque fini et le rdc est à faire.au rdc tout est à rénover (sauf les huisseries, qui sont posés) et un gros travail de démolition à déjà été effectué pour repartir à neuf.vous entrez dans un cellier (à usage de cuisine actuellement), puis sur un grand séjour / cuisine de 50m2 environ donnant accès sur la terrasse et le jardin (piscinable).une chambre de 12 m2 environ et le garage à finir de transformé en suite parentale (huisseries et isolation faite) puis un espace bureau et wc séparé avec une seconde entré idéal pour créer un espace de travail indépendant.au deuxième étage vous trouverez 3 chambres avec leurs sdb privatives et une pièce de 12m2 environ (travaux à finir) avec wc.tout de suite sur votre droite une chambre de 12m2 environ avec sa douche à l'italienne donnant sur le balcon, une deuxième chambre de 17m2 environ avec sa salle d'eau avec wc (travaux à finir) et son dressing qui donne également sur le balcon, puis la troisième chambres de 12m2 environ avec sa salle d'eau.vous avez également accès à la terrasse végétalisé sur le toit du garage et de nombreux rangement en mezzanine en haut des 2 chambres.en bonus, une cave est situé sous le garage.le terrain est clôturé et des haies sont présentes des 2 cotés de la maison, une haies serait à rajouter pour n'avoir plus aucun vis à vis.a visiter sans tarderhonoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie a indice 611 et classe climat e indice 39. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle geraldine mallet (id 27918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 839480571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 166 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 611 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: 39 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Proche du Futuroscope et à 2 minutes du centre-ville de Jaunay-Marigny, cette jolie maison de 87 m² habitable + au sous-sol 55 m² vous offrira un gros potentiel (bureaux,salle de jeux). Doté d'une parcelle de jardin de 753 m² qui entoure toute la maison, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau. Au sous-sol une superficie de 55 m² repartie en 3 pièces, offrant de beau volume à exploiter, entièrement isolée avec des huisseries en double vitrage. En plus vous retrouverez une chaufferie de 10m² et une cave de 7 m². La maison a été entièrement isolée et bénéficie d'un chauffage central au fioul et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Sur la partie extérieur, le jardin est arboré entourant toute la maison avec un terrasse ne bois qui vous assurera des moments conviviaux en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les huisseries au rez-de-chaussée, la décoration, salle d'eau etc... Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur ! Alors n'attendez plus ! Le prix de vente honoraires inclus est de 173 000€ Soit 8000 € d'honoraires d'agence soit 4,85% à la charge de l'acquéreur Mandat N° 202108003. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/11eq3rr__OQk_yXw5JeAGsXw-V9aa4Mxt/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 86 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: coin cuisine

T1 Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES vous proposent: Appartement à vendre - PARIS 6 (75006) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARIS,- Boulevard Saint Germain,Métro Mabillon, Studette d’une superficie de 16.05m2 loi Carrez se composant d’une pièce de vie de 14.08m2 avec espace cuisine et d’une salle d’eau avec wc. Hauteur sous plafond: 1.98m: possibilité de récupérer entre 10 et 15cm dans les combles. - Chauffage électrique - Ballon d’eau 30l - Huisseries double vitrage pvc Travaux à prévoir Taxe Foncière: 144€ 2021 - Classe énergie: G - Classe climat: G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 880 à 1230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 230 000,00 E dont 9,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:210 000,00 E - Réf: 003/2176 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES - Notaires à Tours - N° SIRET: 32612609100015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Référence: 003/2176 Admin provisoire: NON Plan Sauvegarde: NON Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires: 20000 euros T1 Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES vous proposent: Appartement à vendre - PARIS 6 (75006) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARIS,- Boulevard Saint Germain,Métro Mabillon, Studette d’une superficie de 16.05m2 loi Carrez se composant d’une pièce de vie de 14.08m2 avec espace cuisine et d’une salle d’eau avec wc. Hauteur sous plafond: 1.98m: possibilité de récupérer entre 10 et 15cm dans les combles. - Chauffage électrique - Ballon d’eau 30l - Huisseries double vitrage pvc Travaux à prévoir Taxe Foncière: 144€ 2021 - Classe énergie: G - Classe climat: G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 880 à 1230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 230 000,00 E dont 9,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:210 000,00 E - Réf: 003/2176 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES - Notaires à Tours - N° SIRET: 32612609100015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Référence: 003/2176 Admin provisoire: NON Plan Sauvegarde: NON Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires: 20000 euros

Habitation:: Superbe propriété de charme, comprenant un manoir du 16ème siècle de 350 m² et une chartreuse de 250m² construite en 2010, piscine chauffée et jacuzzi. Egalement une belle grange en pierre rénovée pouvant accueillir diverses activités. Le manoir, construit en 1514, propose environ 350m2 habitables en deux parties, sur 2 niveaux, dont 6 chambres et 5 salles de bain. Il est en excellent état car rénové récemment. En pierres et tuiles plates, il est équipé d'une chaudière à granulés, d'un assainissement individuel, d'huisseries simple vitrage en bon état, d'une isolation de toiture. Également une 2ème aile avec partie stockage et atelier. La chartreuse, construite en 2010, dispose d'environ 250m2 sur 2 niveaux, dont 4 chambres et une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée. Elle allie charme et confort avec chauffage géothermie, plancher chauffant, climatisation, huisseries alu double vitrage.   Exploitation:: Il s'agit d'un ancien centre équestre dont l'activité s'est arrêtée il y a environ 3 ans. L'espace dédié à l'activité équestre est distinct du reste de la propriété. Toutes les installations sont présentes et en bon état, prêtes à accueillir les chevaux: 13 boxes, manège, carrière, marcheur, rond de longe, paddocks avec abris. Egalement hangar et tunnel de stockage. Nombreuses possibilités de balades sur place.   Foncier:: Environ 15ha d'un seul tenant, en nature de pré depuis plus de 20 ans. Prés clôturés alimentés en eau via la réserve d'eau pluviale. Pas de chasse, pas de DPB. Eléments complémentaires: Outre le potentiel pour développer une activité équestre, cette propriété est idéale pour un projet touristique haut de gamme de part la situation géographique et la qualité des prestations proposées. La propriété propose 3 accès privés indépendants desservant les 3 espaces: ensemble bâti du manoir, chartreuse et partie équestre. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situé au cœur d’un petit village au Nord-Est du Perche, cette propriété édifiée sur presque 6,5 hectares possède plusieurs maisons et des installations équestres. Les commerces sont à moins de 10km. La première maison est dans le style du pays, en pierres couvertes de tuiles plates. Elle dispose d’une centaine de mètres carrés habitables de plain-pied et comprend un séjour (24,5), une cuisine aménagée, un salon, deux chambres de 16,50m chacune dont une avec salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviettes) et des toilettes indépendantes. Un mur mitoyen la sépare de ces voisins les plus proches. Elle nécessite un rafraichissement et une reprise des huisseries (double vitrage partiel). Grenier au-dessus de l’ensemble de la maison. Accès indépendant. La deuxième maison (environ 52m2) est une construction en pierres du pays sous couverture de tuiles plates. Une rénovation a été faite il y a quelques années. Elle dispose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (20m2), deux chambres (10 et 14,20m2), une salle de bains (baignoire, toilettes, meuble vasque). Les huisseries sont en PVC double- vitrage. Une grande bâtisse ancienne en pierres du pays couverte de tuiles plates a été rénovée et divisée en deux maisons. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur (chacune dispose de sa PAC). Le premier logement propose environ 44m2 habitables et comprend un séjour avec cuisine ouverte (20m2), deux chambres (14,20 et 10m2), une salle de bains et des toilettes indépendantes. A la suite un deuxième logement qui dispose d’environ 104m2 habitables. Il reunit au rez-de-chaussée un séjour cuisine d’une trentaine de mètres carrés avec poutres, une chambre (13,50m2), une salle d’eau (meuble vasque, douche et toilettes). A l’étage le palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains (baignoire, toilettes, meuble vasque et sèche-serviettes). Grand garage (43m2) avec porte motorisée. Les installations équestres consistent en un manège couvert (30x14) en bois couvert de tôles de fibrociment et translucides, le bardage est en agglo et en bois. Il est partiellement ouvert sur un côté. Un auvent comprend trois boxes. Carrière en sable et rond de longe. Le manège, la carrière et le rond nécessitent des travaux de remise en état. Un bâtiment d’exploitation comprenant 6 grands boxes et une aire de soins avec douche, une sellerie, des toilettes, une chaufferie (chaudière Chappée). Un couloir desservant deux très grands boxes. Une petite grange sur dalle béton, une réserve de fourrage et une grande grange 104m2, hauteur sous faitage 11m). Deux grands boxes indépendants. Bâtiment de quatre boxes (portes col de cygne, abreuvoir et mangeoires). Un bâtiment comprenant deux boxes et grenier au-dessus. Cette ravissante propriété conviendrait parfaitement à un couple de cavaliers souhaitant avoir une activité d’hébergement touristique. Acces facile aux grands vehicules. Secteur sans nuisance. Prix de vente 530000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 500000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER