Gare aubrais

LEX IMMO vous présente ce ravissant appartement situé à Fleury les Aubrais. Entrée large et spacieuse, salon-séjour, 3 chambres dont une avec point d'eau, possibilité d'en faire une quatrième, toilette séparé, salle de bain double vasque, cave et séchoir collectif. Aucun travaux à prévoir!! Façade en cours de rénovation, interphone neuf. Proche de commerces, tram à 2mn, bus, 5mn de la gare des Aubrais. A visiter rapidement Viviane TRIFIGNY 07.82.33.71.55 viviane@lex-immo.com dont 5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 136000 € Prix hors honoraires acquéreur: 136000 € Pourcentage des honoraires: 5.44 % Honoraires acquéreurs: 7400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 2650 € LEX IMMOBILIER ORLEANS Lailly en val - LEX IMMOBILIER ORLEANS 15 Faubourg Saint Vincent 45000 Orleans SIRET: 85317097500017 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279767.pdf

45400 - Fleury les Aubrais Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 74.05m2 sur sous sol, 2 chambres, sur un terrain clos de 493m2. Entrée par véranda, salon séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous sol: garage, chaufferie, deux pièces de rangement, wc. Terrain clos de 493m2, préau et abris de jardin. Maison disposant de fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, portail et porte de garage automatiques. Maison située à 13 min à pied de la gare de Fleury les Aubrais, maison proche du collège André Chène. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Budget 177 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 170 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf: 328 641 Consommation énergétique: E 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: E 57CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1320 euros et 1830 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 411 730 575 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 74 m² Nombre de pièces 4 Ville Fleury Les Aubrais 45400 Département Loiret Région Centre

A Fleury les Aubrais, appartement 5 pièces lumineux (triple exposition: Est, Sud et Ouest) de 84m2 au 2ème étage sans ascenseur, avec grande cave (15m2) et grand garage (16m2) privatifs. L'appartement comprend 3 chambres, un séjour/salon (le salon peut éventuellement servir de 4ème chambre), cuisine, cellier, salle de bain, WC séparé. Chauffage gaz individuel et fenêtres double vitrage. Prix de euros honoraires de mandataire inclus. Vente éventuellement possible sans le garage. A proximité de la gare SNCF de Fleury les Aubrais (10 minutes à pied), profitez-en rapidement ! M. Aurélien DUTARTRE poste Honoraires: 5.82% du prix de vente. (Ref: )

maison sur fleury les aubrais Venez découvrir cette maison sur fleury les aubrais de plein pied sur terrain clos et arboré de 433m².Proche de toute commodité(tram, gare école commerces) Comprenant une cuisine ouverte aménagée donnant sur le salon et la salle à mangé accompagné d'un poêle. Radiateur à fluide caloporteur et isolation sous toiture.3 chambres, une salle de bain, un WC séparé,un cellier, 2 garages,un préau, un atelier, un barbecue en pierre une terrasse store électrique, une cuve enterrée de 4000litres avec pompe de relevage pour récupération eau de pluie.Volets roulants aluminium isolés plus volet bois, fenêtres PVC oscillobattante porte de garage isolante motorisée avec portillon. Visiteur du dimanche et agence s'abstenir

Vente a terme grande maison familiale ancienne 10 pièces - 6 chambres - cour arborée et garages. située sur le faubourg bannier à proximité de la gare des aubrais, de la tangentielle, de l'autoroute et de toutes commodités. ce bien est proposé à la vente avec un prix a 169500euro (bouquet de départ) + une rente mensuelle de 833euro/mois sur 15 ans (indexées). avec florine gaudevin parquet - cheminée ancienne - cour privée - garages Surface habitable: 188 m² Nombre de pièces: 7 Lettre consommations énergétiques: c

// VISITE VIRTUELLE sur: https://youtu.be/vA--3RwYwfk Proche Gare de Fleury les Aubrais, bel appartement 3 pièces de 58 m² comprenant un double-séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, lave-linge), une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Possibilité de transformer le double-séjour en une deuxième chambre. Cave. A 7 min à pied de la gare SNCF de Fleury-les-Aubrais, à 3 min du tram. Disponible immédiatement. Ancien Secteur: Gare Fleury les Aubrais Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1967 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 537.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 630 € CC Copropriété ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

FLEURY LES AUBRAIS, Maison familiale de 150 m² à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, séjour de 31 m² donnant sur terrasse extérieure avec cheminée et poutres apparentes. Cuisine Schmitt neuve et salle d'eau récente. 2 belles chambre au rez de chaussée avec placard intégré. A l'étage une mezzanine dessert une salle de bains, toilette et deux grandes chambres de plus de 24 m² au sol avec placard intégré dont une avec plafond cathédral. Garage avec porte électrique, cave et jardin intimiste sur une parcelle de 534 m². Quelques rafraîchissements à prévoir, ca situation géographique en fond un bien recherché. A venir découvrir sans tarder.

Limite Orléans, Fleury les Aubrais, très jolie maison de 1973 rénovée aux couleurs actuelles, en parfait état, de 172 m² habitables et 190 m² au sol, sur vide sanitaire, offrant de belles prestations, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle: baignée de lumière par de grandes ouvertures sur les terrasses et le jardin. Au rdc: entrée, salon - salle a manger de 40 m² avec baie vitrée sur terrasse et jardin, cuisine semi-ouverte avec porte fenêtre sur seconde terrasse. Espace nuit avec 2 chambres, salle de bain. Au 1er: une grande chambre, et une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain. Ravalement 2019. Idéalement située, en 2eme rang, au calme, au cur d 'un très beau jardin de 2088 m² sans vis à vis, paysagé, arboré et clos: terrasses, arbres fruitiers, potager. Garage. Nombreux stationnements. Abris de jardin et serre. Gare de Fleury les Aubrais 7 mn à pied, Orleans place du Martroi 10 mn en voiture. Coup de cur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobili Surface: 172 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Venez visiter cette belle maison d'époque des années 30 située à 400m² de la gare des Aubrais, du tram B, et à 55mn de Paris Austerlitz ! Maison atypique qui se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine, un salon avec cheminée, de 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, atelier, dépendances en eau et électricité. L'étage dessert 1 chambre avec parquet, 1 grande cuisine et WC pouvant se transformer en 5ème chambre, grand espace rangement sous combles. Les +: sa localisation à 2 pas de la gare, plusieurs dépendances pour artistes ou professions libérales, son jardin clos et arboré de 550m². Cette maison n'attend que vous pour lui redonner de la valeur !!! Visite virtuelle disponible sur demande pour mieux vous projeter ! Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0686244729 ou par email h.rey@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fleury Les Aubrais 45400 Département Loiret Région Centre

Fleury les aubrais centre ancien atelier de mécanique idéale pour faire un dépôt de 134 m2,des garages ou un terrain constructiblede 180m2. très bien positionné en zone pavillonnaire à 800m de la gare de Fleury.. Honoraires: 7.78% du prix de vente.M. Michel RUET 0622708188 / 0253354402poste9216 orleans-sud@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 442297792 - Ville du greffe: RSAC ORLEANS

Proche gare, maison récente de type 4, grand salon donnant sur une cuisine ouverte, salle d'eau et wc, un rez-de-chaussée tout confort. A l'étage 3 grandes chambres, salle de bains, wc. Un environnement calme, sur une parcelle de plus de 200 m² Construction sous garantie décennale jusqu'en 2024 (Aucune information ne sera traitée par mail) Les honoraires sont à la charge du vendeur Ref 2954W DPE D One shot Immobilier 29 rue Jeanne d'arc 45000 Orléans. 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 2014 Surface Loi Carrez: 96.24 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: très bon Travaux à prévoir: aucun Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Taxe foncière: 1250 € Prix net du bien: 179900 € Prix hors honoraires acquéreur: 179900 € Honoraires vendeurs: 6900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

Orléans, à 5 minutes à pied du tram et de la cité administrative Coligny et à 10 minutes à pied de la gare SNCF d'Orléans et de Fleury les Aubrais, appartement 3 pièces de m2 au 8ème étage, avec balcon et cave. La résidence comprend un ascenseur et un gardien. L'appartement se compose d'un salon de 17m2 donnant sur balcon, 2 chambres, une cuisine séparée ouverte sur le salon, une buanderie/cellier, une salle d'eau, WC séparé, entrée avec placard, couloir avec placard, cave. Les plus: chauffage collectif au sol, gardien, ascenseur, jolie vue, balcon. Taxe foncière de 953 euros par an et charges de copropriété de 170 euros par mois (comprenant chauffage, gardien, ascenseur, eau froide et chaude, syndic et entretien des parties communes). Prix de euros honoraires Maxihome inclus. M. Aurélien DUTARTRE poste Honoraires: 5.83% du prix de vente. (Ref: )

Joli F2 BBC au RDC d'une petite résidence de sécurisée avec terrasse sur l'arrière.La boulangerie,les divers commerçants et la pharmacie sont à 100m, la gare de Fleury Les Aubrais est à 1km(10mn à pied)ainsi que la tangentielle. La pièce de vie de 22m2 avec sa cuisine ouverte aménagée partiellement équipée est très fonctionnelle et agréable.Ce bien de bon standing possède son parking couvert en sous sol et la 2ème voiture trouve toujours sa place dans le parking sécurisé de surface. M. Michel RUET poste Honoraires: 4.51% du prix de vente. (Ref: )

Avec Balcon, F3 situé dans résidence privée. Surface de 65 m². Séjour, 2 chambres, cuisine aménagée, placards, cave, parking, interphone. Ttes commodités, tram, commerce, collège et écoles, gare sncf. 570 HC.. frais 200€ (paiement en plusieurs fois) DPE: NC

Proche TRAM A et gare des AUBRAIS - Superbe MAISON VIGNERONNE - 4 CHAMBRES - 170M² - FLEURY LES AUBRAIS - JARDIN - TERRASSE - STATIONNEMENT - RARE A LA VENTE ! Exceptionnelle maison vigneronne fin XIX ème alliant délicatement le charme et la modernité. Vous découvrirez, en rez-de-chaussée, un espace séjour avec cheminée de près de 40m², la cuisine, très lumineuse de 18.51m² desservant un espace chaufferie/arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et WC indépendant et une véranda ouvrant sur la terrasse sans vis à vis et le jardin calme et arboré. Au premier étage, le palier dessert trois chambres de 12,13 et 19m² au sol, une salle de bains et un WC. Elle vous fera profiter de tous les avantages de la vie de proximité: écoles et tramway à 5min, bus à 3min et gare à 8min. Tous les commerces, pharmacie, supermarché, boulangerie... à 5min. Calme et tranquillité assuré.

FLEURY LES AUBRAIS, limite ORLEANS maison/appartement en duplex de 116,63 m²  Une très belle entrée donne accès à la chaufferie, une grande pièce de rangement et un accès au garage de plus de 50m2 A l'étage une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée exposée plein sud, très lumineuse. Un dégagement distribue un bureau, deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes. Idéalement placée vous bénéficierez de tous les transports à proximité: la gare Les Aubrais, 9 lignes de bus et le  tramway (ligne A). Vous trouverez aussi des commerces, des restaurants, et un bureau de poste aux alentours. Contactez Veronique Simon agent commercial au 06.82.45.03.59 immatriculé au RSAC 2016AC00149   Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 116 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fleury Les Aubrais 45400 Département Loiret Région Centre

Appartement 3 pièces 74 m² proche gare des Aubrais Appartement lumineux de 74 m² dans résidence calme de 2005 1er étage avec ascenseur 2 chambres dont une avec placard/penderie (avec moquette au sol) / Surface de chacune: 11,45 & 11 m² 1 salle de bain avec baignoire Cuisine équipée (plaque à induction, four & hotte) ouverte sur le séjour (surface séjour/cuisine: 31 m²) avec emplacement frigo américain & lave-vaisselle Chauffage électrique WC séparé Rangements avec portes coulissantes Stores électriques 2 balcons (9 m² chacun) exposés est le matin & ouest en milieu d'après-midi Internet (Fibre) 1 place de parking Cave Local à vélos Espaces verts communs A 5 minutes à pied de la gare des Aubrais & de la station de tram " La Bustière " & à 5 minutes également des commerces, écoles, boulangerie, pharmacie, médecins, bureau de poste, banques, etc? Loyer: 710€ / mois Charges: 70€ / mois (ascenseur, eau froide & ordures ménagères) Merci d'indiquer votre numéro de téléphone pour les contacts par mail. Logement disponible dernière semaine de septembre 2016. Agences immobilières, merci de vous abstenir.

Maison individuelle 96 m² Fleury les Aubrais Fleury Les Aubrais, ville majeur de l'agglomération Orléanaise offre des atouts considérables à tous les points de vue. en effet avec ces infrastructures routières, sa gare à 1 heure de Paris, le Tramway et les bus, vous disposez d'un réseau très varié qui vous donne une autonomie tout à fait confortable. Du point de vue des services tout est à votre portée, école, collège, lycée, faculté, commerces, complexes sportifs, santé. C'est dans cet environnement que je vous propose ce bien dans un état général remarquable. A 5 minutes de la gare et d'un échangeur de la tangentielle,au calme, dans une impasse, sur un terrain de 433 m²,clos par un portail coulissant, vous disposez d'un pavillon de 96 m² habitable avec 2 dépendances et une terrasse couverte de 20 m². L'entrée vous donne un accès direct sur une pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle bois et un grand placard intégré. Les trois chambres de 12,5 à 9,5 m² avec parquet sont en très bon état ainsi que la salle de bain et le WC indépendant. Coté pratique un cellier de 6 m² derrière la cuisine vous permet d'y installer lave-linge, sèche-linge, congélateur et le garage de 15 m² une voiture. La dépendance composée d'un garage de 15 m² et d'une terrasse couverte de près de 20 m² présente un intérêt majeur à ce bien. En effet, en plus de pouvoir bénéficier d'un espace de rangement, la terrasse couverte, complétée par un barbecue en pierre vous offre la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. Coté confort, les fenêtres PVC avec volets roulants intégrés, les radiateurs à inertie, le poêle à bois à flamme verte rendent ce bien très économique en dépense d'énergie. Que ce soient la maison, les dépendances ou le jardin tout est dans état impeccable, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. A visiter au plus vite!! M. Alain MAHO / poste 9729. Honoraires: 5.22% du prix de vente.

Agréable maison de 138 m2 avec petit jardin à Fleury les Aubrais Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site: www. monaideimmobiliere. fr A vendre entre particuliers, dans un quartier calme de la commune de Fleury les Aubrais, proche de la nationale 20 et à seulement 1h30 de Paris, maison mitoyenne de 138 m2, présentée sur deux niveaux, construite sur terrain de 313 m2.   Elle comprend au rez-de-chaussée:   Une entrée de 5.20 m2 avec placard.   Un vaste et lumineux salon-séjour de 27.70 m2, avec sa belle cheminée à foyer ouvert  Cette pièce donne accès sur la terrasse de 16 m2 équipée d un store banne.   Une cuisine aménagée et équipée de 9.20  m2 avec de nombreux rangements.      Un bureau en parquet flottant de 7.20 m2.   Une chambre de 9 m2.   Une salle de bain de 3.60 m2 avec lavabo et baignoire.   Un dégagement de 3.25 m2 avec placard.   A l étage, vous trouverez:   Un palier de 6 m2.   Une salle d eau de 4 m2 avec une double vasque  et une cabine de douche.   Une chambre de 14.70 m2 mansardée.   Une autre chambre de 15.40 m2, mansardé également et avec placards.   Une pièce de 13.30 m2 pouvant être utilisée comme salle de jeu ou chambre.    Proche des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée). Ligne de bus les desservant.   Proche centre commercial Leclerc.   Gare SNCF à 10 mn et tangentielle à 5 minutes.   La taxe foncière est de 1 700 euro.   Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site: www. monaideimmobiliere. fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

iad France - David OLIVEIRA (06 81 33 78 91) vous propose: MAISON DE VILLE A RAFRAICHIR AVEC TERRAIN, PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES, IDEAL POUR INVESTISSEURS, possibilité 2 logements ou colocation. Grenier à aménager d'une surface de 21M2 environ. 4 Minutes de la gare de Fleury les Aubrais.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 142 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David OLIVEIRA (ID 49554), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 889186011. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 102 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Grand F3, 74m2 +5m2 de loggia, 2ème étage sur 4, Très bon état, très clair, Résidence du Clos de Lamballe, plein centre de FLEURY LES AUBRAIS, 17 rue Hector Berlioz, Résidence de standing sécurisée avec badge, interphone, visiophone, digicode, gardien, parkings, local vélo / moto fermé à clé, espaces verts, jeux pour enfants, très proche du centre commercial de LAMBALLE avec super marché, Arrêt TRAM à 20m, gare SNCF vers Paris à 500m desservie par le tram, BUS, nombreux commerces et banques proche de la Mairie et des écoles primaires et secondaires. L'appartement se compose d'une entrée, séjour, grande cuisine intégrée et semi équipée avec cuisson gaz 5 feux et four encastré électrique, salon / bureau / chambre, 2 chambres séparées, grand dressing, WC séparé, salle de bain, chauffage central collectif, compteur d'eau chaude et froide, fibre optique haut débit, prise télévision collective, loggia fermée par 2 fenêtres en PVC double vitrage, 2ème étage, très bon état, très clair, sans vis-à-vis, exposé EST et OUEST, cave saine en RDC, loyer 620 euros + 160 euros (charges avec chauffage, eau froide et chaude), LIBRE le 07 décembre, tel: pour visite, sérieuses garanties demandées

Projet de construction sur la commune de Fleury-les-Aubrais. Terrain situé a 3mn a pied de la gare de fleury-les-aubrais. Proche bus tram et école. Extrêmement rare sur la commune au vue de la situation géographique incroyable. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Maison traditionnelle de 82 m² avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce à vivre lumineuse de 39 m², dédiée à la cuisine, au séjour et à la salle à manger, un WC conforme aux normes handicapés et un cellier. A l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains équipée. Maison basse consommation (RT 2012) à haute isolation thermo-acoustique, équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateurs à pilotage intelligent. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas a me contacter M. Tachfint Sofiane 06.64.71.28.33 MAISONS PIERRE 63 Rue André Dessaux,45400 Fleury les Aubrais Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Venez découvrir un appartement en duplex rénové avec gout de 67m2 à Fleury les aubrais. L'appartement se compose au 1er étage: d'une entrée, d'un salon-séjour (21m2), d'une cuisine récente équipée (21m2), salle de bains et WC. A l'étage: deux chambres avec placard. Une cave et deux places de parking compètent ce bien. Proche de la gare et à 15 min du tram ligne B. Surface: 67 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

L'agence RE/MAX Royale Transactions vous propose à la vente ce magnifique bien niché dans une impasse dans l'un des quartiers les plus calmes de Fleury-les-Aubrais. Disposant d'une localisation idéale pour profiter de toutes les commodités proches de chez vous: Gare des Aubrais, écoles, transports, commerces à 5 minutes de chez vous. Ce bien de 90 m2 construit sur un terrain de 430 m2 possède: un salon de 26 m2 avec lumière traversante, une cuisine avec vue sur le jardin. 3 chambres de 11 m2 chacune, 1 salle de bain et 2 WC, toutes les fenêtres sont en PVC et en double vitrage. Un jardin exposé Sud Ouest sera vous combler lors des belles journées. Le sous-sol de ce bien représente une grande valeur ajouté à votre patrimoine immobilier ; totalement isolé et aménagé avec aération et fenêtre. Une chambre indépendante, une buanderie et une cave viennent compléter cet espace. Il vous sera possible de garer au moins 3 véhicules. Pour venir visiter ce bien n’hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier Victor Dabier 07.81.68.08.90 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fleury Les Aubrais 45400 Département Loiret Région Centre

Maison, FLEURY LES AUBRAIS, proche gare, jolie maison de 100 m2 en second rang, au clame. Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux séjour lumineux grâce à sa double exposition et ses ouvertures sur la terrasse et le jardin; une cuisine aménagée et équipée neuve donnant accès à un vaste cellier où se trouve la chaudière Weisseman très récente. Un wc. A l'étage un dégagement desserte 3 chambres, chacune avec un placard, une salle de bain, et un WcUn garage (avec un accès au jardin)et une place de stationnement complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr ». Estimation consommation energétique, entre 1 160 € et 1 630 € par an Contactez Veronique Simon agent commercial au 06.82.45.03.59 immatriculé au RSAC 2016AC00149 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 99 m² Nombre de pièces 4 Ville Fleury Les Aubrais 45400 Département Loiret Région Centre

MANDAT EXCLUSIF. FLEURY LES AUBRAIS Dans une petite résidence récente, à chauffage individuel, laissez-vous séduire par ce bel appartement F2 de plus de 50 m² entièrement rafraichit. Il comprend: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux de 22 m² avec balcon, 1 chambre, salle de bain, wc et garage fermé. Le tout à 2 min à pieds du tram et 5 min de la gare. Bon produit pour 1er achat ou pour investisseur. Référence Mandat: . Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6,48 % Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 184 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Studio meublé Fleury Les Aubrais 1 pièces Découvrez ce Studio meublé en parfait état dans une petite copropriété comprenant une pièce principale avec une cuisine américaine équipée, une salle d'eau. Commerces à deux pas et à proximité de la gare. Libre début mars Loyer: 350euros et provisions de charges: 10 euros. Honoraires location: 136 euros. 4% IMMOBILIER frais d'agence réduits. L'agence qui facilite Vos projets. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Belle maison T5 Cercottes Particulier loue une belle maison situé à 15 minutes de la gare des Aubrais, 10 minutes du pôle santé Oréliance à proximité des écoles et commerces. Cette maison calme dispose d'un grand salon - séjour, de trois belles chambres avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un grand cellier et d'un garage attenant d'environ 25 m2. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage Le terrain de 1 000 m2 est clos et engazonné. La terrasse est exposée ouest. Maison très agréable à vivre dans un environnement très calme. disponible au 1er mars 2016

appartement 2 pièces ENTRE PARTICULIER Appartement situé aux portes d'Orléans et proche de la gare Fleury les Aubrais Charmant T2 au premier etage d'une copropriété d'environs 15 logements Celui ci dispose: - Un salon + cuisine amenagée (hotte+plaque de cuisson) de 16m2 - Une chambre avec dressing environ 11m2 - une salle d'eau aménagée - toilette separé L'atout de l'appartement: une grande terrasse de plus de 40m2 avec pelouse synthetique et dalles en bois Tout est electrique (eau-chauffage-cuisine) Taxe fonciere: 600 euros par an Charges copropriété: 640 euros par an (160 euros pour chaque trimestre qui comprend provisions eau froide - gestion des poubelles - entretien des parties communes) 92000 euros net vendeur + frais de notaire (environ 8% du prix de vente) n'hesitez pas pour plus d'informations

F4 77 m2 entrée avec nombreux rangements, séjour-salon... F4 77 m2 entrée avec nombreux rangements, séjour-salon balcon possibilité 3ème chambre, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, cave, facilité de stationnement. Ecole maternelle et primaire au pied de la résidence, proche tous commerces et Gare Fleury les Aubrais double vitrage volet roulant. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 8.17 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non