Garibaldi beau

// Nice - Garibaldi // Idéalement situé, au croisement des places Garibaldi et du Pin, dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Magnifique appartement 2 pièces en 2ème étage avec ascenseur, de 38m² carrez et bénéficiant d'un long balcon offrant une vue dégagée sur la Place Garibaldi et un aperçu Port. Idéalement exposé Sud, cet appartement aux beaux volumes jouit de tout le confort moderne et se compose de la manière suivante: - Entrée, - Séjour/salle à manger avec cuisine entièrement équipée, - 1 WC indépendant, - 1 chambre s'ouvrant sur sa salle d'eau. Un beau balcon s'ouvre sur les 2 pièces principales. Au c?ur d'un secteur de choix, cet appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 480euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur

Au c?ur du quartier Port - Garibaldi et inclus dans le secteur sauvegard du Vieux Nice. Grand 3/4 pices de 115m avec vue dgage situ dans un bel immeuble du XVIIIe sur la place Garibaldi. Il se compose au sud d'un double sjour et d'une cuisine donnant sur balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc; au nord on retrouve deux grandes chambres de 23m et 22m. Appartement aux volumes importants, trs belle hauteur sous plafond, chemine, traversant et bnficiant d'une belle luminosit de part son tage lev (3me sans ascenseur) et son ensoleillement. Tramway Ligne 1 et 2 ainsi que toutes les commodits au pied de l'immeuble. Un bien remettre au got du jour, destin aux amoureux de l'ancien la recherche d'un beau potentiel situ dans un emplacement privilgi. Possibilit stationnement en sus, rsidence La Providence. Charges annuelles: 1610.00? soit 134?/mois Taxe Foncire 2023: 1110? Pas de procdure en cours notre connaissance. Honoraire la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Dans un beau palais niçois, vaste appartement 6 pièces de 183 m² au 4° étage. Plafonds à 3 mètres. Cuisine neuve. Très ensoleillé. Balcon devant séjour avec aperçu Port et Place Garibaldi. Nombre de lots: 90 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 292 ? Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Idéalement situé, très beau 2 pièces de 32,74 m2 en état neuf. Exposé sud et en étage, l'appartement bénéficie de belles prestations contemporaines. Climatisation, double vitrage, vendu meublé. Idéal investissement locatif, à 2 mn du tram et de toutes les commodités.

Entirement rnover, bel appartement au 4me tage sans ascenseur rue Defly de 82m pouvant se transformer en 4 pices se composant d'un couloir, de deux chambres, d'un magnifique sjour avec deux belles fentres d'une salle de douche, de toilettes spars ainsi que d'une spacieuse cuisine. Cet appartement a dj du double vitrage et un beau parquet. Idalement situ porche des coles et de toutes les commodits il est idal pour une famille.

Nice Rpublique proche Garibaldi Exclusivit, Situ dans le quartier pris de Nice Rpublique, deux pas de la place Garibaldi, beau 2 pices de 37 m. Nich au sein d'un charmant immeuble niois, cet appartement bnficie d'une triple exposition, offrant une luminosit exceptionnelle tout au long de la journe. L'appartement se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre confortable et accs un balcon, vous permettant de profiter pleinement du climat ensoleill de la rgion. Idalement situ, ce bien offre un accs facile toutes les commodits, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun proximit immdiate. Une opportunit ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort et le charme de la vie nioise, dans un emplacement privilgi. Nombre de lots: NC Charges annuelles 685?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

Bel appartement 3 pièces de 81m² avec balcon secteur Gambetta/Garibaldi Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 81m², situé au 3ème étage sur 10 d'une petite copropriété avec ascenseur. ** Visite virtuelle disponible sur notre site ** Sur le bien: Appartement traversant de 3 pièces en excellent état. Peintures et sols refaits en 2020. Triple exposition Est-Ouest-Nord. Le bien est composé d'une entrée desservant: - Un beau séjour orienté ouest de 21 m², donnant accès directement à un balcon de 5 m². - Une cuisine indépendante entièrement équipée - 2 grandes chambres de 15 m² et 16 m² dont une bénéficiant de rangements intégrés - Une salle de bain avec douche à l'italienne, donnant accès à un autre balcon - Un wc séparé Le bien est complété par une cave bétonnée. Possibilité de créer un bel et grand espace de vie de 37m² avec cuisine ouverte et toutes les chambres côté jardin. Les plus: - Balcon - Lumineux - Grand Séjour - Rangements - Beau jardin partagé en plein centre ville Charges: 230E par mois comprenant absolument tout: espaces verts, gardien, espaces communs, chauffage collectif, eau froide et chaude. Taxe foncière: 1080E par an. Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1980. Copropriété de 40 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un grand jardin privatif ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Transports: A moins de 5 min à pied: - Métro D - Arrêt Garibaldi - Bus C11 et C25 direction gare Part-Dieu, Saxe-Gambetta, Villeurbanne Commerces: A moins de 5 min à pied: - Auchan - Restaurants - Pharmacie Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

-LA PROVIDENCE- Rare à la vente, à 2 pas de la Place Garibaldi, dans une des copropriétés les plus recherchée venez découvrir ce beau 2 Pièces composé d'un hall d'entrée, un grand salon avec cuisine US équipée ouvrant sur un beau jardin au calme absolu avec aucun passage. Coté nuit: un couloir distribuant sur une chambre et sa salle de bain, un toilette invité et placards de rangement. Une cave. Coup de coeur assuré pour ce bien avec jardin au coeur de toutes les attractions du Port et de Garibaldi! Garage fermé possible en Sus.

Bel appartement 3 pièces de 81m² avec balcon Rue Garibaldi Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 81m², situé au 3ème étage sur 10 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement traversant de 3 pièces refait à neuf. Triple exposition Est-Ouest-Nord. Le bien est composé d'une entrée desservant: - Un beau séjour orienté ouest de 21 m², donnant accès directement à un balcon de 5 m². - Une cuisine indépendante entièrement équipée - 2 grandes chambres de 15 m² et 16 m² disposant de rangements intégrés - Une salle de bain avec douche à l'italienne, donnant accès à un balcon - Un wc séparé Le bien est complété par une cave bétonnée. Les plus: - Balcon - Lumineux - Grand Séjour - Rangements Charges: 800E par trimestre comprenant tout: espaces verts, gardien, espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 1080E par an. Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1980. Copropriété de 40 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Transports: A moins de 5 min à pied: - Métro D - Arrêt Garibaldi - Bus C11 et C25 direction gare Part-Dieu, Saxe-Gambetta, Villeurbanne Commerces: A moins de 5 min à pied: - Auchan - Restaurants - Pharmacie Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Bel appartement 3 pièces de 81m² avec balcon | Rue Garibaldi | Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 81m², situé au 3ème étage sur 10 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement traversant de 3 pièces refait à neuf. Triple exposition Est-Ouest-Nord. Le bien est composé d'une entrée desservant: - Un beau séjour orienté ouest de 21 m², donnant accès directement à un balcon de 5 m². - Une cuisine indépendante entièrement équipée - 2 grandes chambres de 15 m² et 16 m² disposant de rangements intégrés - Une salle de bain avec douche à l'italienne, donnant accès à un balcon - Un WC séparé Le bien est complété par une cave bétonnée. Les plus: - Balcon - Lumineux - Grand Séjour - Rangements Charges: 800 euros par trimestre comprenant tout: espaces verts, gardien, espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 1080 euros par an. Chauffage au gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1980. Copropriété de 40 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Transports: A moins de 5 min à pied: - Métro D - Arrêt Garibaldi - Bus C11 et C25 direction gare Part-Dieu, Saxe-Gambetta, Villeurbanne Commerces: A moins de 5 min à pied: - Auchan - Restaurants - Pharmacie Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon.

Bel appartement 3 pièces de 81m² avec balcon Rue Garibaldi Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 81m², situé au 3ème étage sur 10 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement traversant de 3 pièces en excellent état. Triple exposition Est-Ouest-Nord. Le bien est composé d'une entrée desservant: - Un beau séjour orienté ouest de 21 m², donnant accès directement à un balcon de 5 m². - Une cuisine indépendante entièrement équipée - 2 grandes chambres de 15 m² et 16 m² disposant chacune de rangements intégrés - Une salle de bain avec douche à l'italienne, donnant accès à un autre balcon - Un wc séparé Le bien est complété par une cave bétonnée. Possibilité de créer un bel et grand espace de vie de 37m² avec cuisine ouverte et chambres côté jardin. Les plus: - Balcon - Lumineux - Grand Séjour - Rangements Charges: 230E par mois comprenant absolument tout: espaces verts, gardien, espaces communs, chauffage collectif, eau froide et chaude. Taxe foncière: 1080E par an. Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1980. Copropriété de 40 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un grand jardin privatif ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Transports: A moins de 5 min à pied: - Métro D - Arrêt Garibaldi - Bus C11 et C25 direction gare Part-Dieu, Saxe-Gambetta, Villeurbanne Commerces: A moins de 5 min à pied: - Auchan - Restaurants - Pharmacie Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Nice garibaldi le port exceptionnel appartement 3 pièces 60.08 m2 Nice Garibaldi le Port, à 2 pas de la mer, et de la Place du Pin, exceptionnel appartement 3 pièces climatisé et rénové avec de luxueux matériaux, dans un remarquable immeuble Niçois avec ascenseur, parties communes agrémentées de peintures Art Nouveau. Composé d'une superbe cuisine entièrement meublée et équipée, d'un très beau salon, 2 chambres, un vaste dressing, et une lumineuse salle de douche design. Possibilité de garage fermé en sus à moins de 100 mètre de ce logement. Contact: Yves Boyer, Statut Agent Commercial N° SIRET: 3841 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Numéro de mandat: 3545 Honoraire à la charge de: Vendeur Bien En copropriété: Oui Nombre de lots de la copropriété: 25 Montant moyen des Charges annuelles: 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC Détail sur la procédure en cours: Pas de procédure en cours

Au c?ur du quartier Port - Garibaldi, dans un bel immeuble classé du XVIIIe, grand 3/4 pièces de 115m² ave vue dégagée situé sur la place Garibaldi. Il se compose au sud d'un double séjour et d'une cuisine donnant sur balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc; au nord on retrouve deux grandes chambres de 23m² et 22m². Appartement aux volumes importants, très belle hauteur sous plafond, cheminée, traversant et bénéficiant d'une belle luminosité de part son étage élevé et son ensoleillement. Tramway Ligne 1 et 2 ainsi que toutes les commodités au pied de l'immeuble. Un bien à remettre au goût du jour, destiné aux amoureux de l'ancien à la recherche d'un beau potentiel situé dans un emplacement privilégié. Charges annuelles: 1610.00? soit 134?/mois Taxe Foncière 2022: 1659? Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur

Au c?ur du quartier Port - Garibaldi et inclus dans le secteur sauvegardé du Vieux Nice. Grand 3/4 pièces de 115m² avec vue dégagée situé dans un bel immeuble du XVIIIe sur la place Garibaldi. Il se compose au sud d'un double séjour et d'une cuisine donnant sur balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc; au nord on retrouve deux grandes chambres de 23m² et 22m². Appartement aux volumes importants, très belle hauteur sous plafond, cheminée, traversant et bénéficiant d'une belle luminosité de part son étage élevé et son ensoleillement. Tramway Ligne 1 et 2 ainsi que toutes les commodités au pied de l'immeuble. Un bien à remettre au goût du jour, destiné aux amoureux de l'ancien à la recherche d'un beau potentiel situé dans un emplacement privilégié. Charges annuelles: 1610.00? soit 134?/mois Taxe Foncière 2022: 1659? Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au c?ur du quartier Port - Garibaldi et inclus dans le secteur sauvegardé du Vieux Nice. Grand 3/4 pièces de 115m² avec vue dégagée situé dans un bel immeuble du XVIIIe sur la place Garibaldi. Il se compose au sud d'un double séjour et d'une cuisine donnant sur balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc; au nord on retrouve deux grandes chambres de 23m² et 22m². Appartement aux volumes importants, très belle hauteur sous plafond, cheminée, traversant et bénéficiant d'une belle luminosité de part son étage élevé et son ensoleillement. Tramway Ligne 1 et 2 ainsi que toutes les commodités au pied de l'immeuble. Un bien à remettre au goût du jour, destiné aux amoureux de l'ancien à la recherche d'un beau potentiel situé dans un emplacement privilégié. Possibilité garage en sus du prix, résidence La Providence. Charges annuelles: 1610.00? soit 134?/mois Taxe Foncière 2022: 1659? Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au c?ur du quartier Port - Garibaldi et inclus dans le secteur sauvegardé du Vieux Nice. Grand 3/4 pièces de 115m² avec vue dégagée situé dans un bel immeuble du XVIIIe sur la place Garibaldi. Il se compose au sud d'un double séjour et d'une cuisine donnant sur balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc; au nord on retrouve deux grandes chambres de 23m² et 22m². Appartement aux volumes importants, très belle hauteur sous plafond, cheminée, traversant et bénéficiant d'une belle luminosité de part son étage élevé et son ensoleillement. Tramway Ligne 1 et 2 ainsi que toutes les commodités au pied de l'immeuble. Un bien à remettre au goût du jour, destiné aux amoureux de l'ancien à la recherche d'un beau potentiel situé dans un emplacement privilégié. Possibilité stationnement en sus, résidence La Providence. Charges annuelles: 1610.00? soit 134?/mois Taxe Foncière 2022: 1659? Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

// Nice - Centre Ville // Appartement entièrement rénové avec grande terrasse couverte de 14m² et ascenseur - Coup de C?ur - Beau 2P Lumineux, en dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité, il se situe dans le centre ville de Nice, proche Victor Hugo. Vue dégagée sur les collines et sans vis à vis. L'appartement se compose de la manière suivante: - Un beau séjour/cuisine sur mesure, équipée et aménagée. - Une chambre avec un grand dressing encastré sur mesure. - Une salle de douche (à l'italienne) avec Wc suspendu, meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche serviette inox. Le bien est vendu meublé. (Lit/canapé convertible / Télévision / décoration / luminaires, vaisselle). Climatisation réversible en Daikin, Double Vitrage, Parquet. Idéal pour une résidence principale, investisseur ou pied à terre. Proche des commodités, transports, restaurants et des deux lignes de tramway reliant le Port à l?Aéroport et de la Place Garibaldi au quartier de la Libération. Faibles Charges / 50? par mois. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 600 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

// Nice - Carré D'Or // Appartement entièrement rénové avec grande terrasse couverte de 14m² et ascenseur - Coup de C?ur - Beau 2P Lumineux, en dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité, il se situe dans le centre ville de Nice, proche Victor Hugo. Vue dégagée sur les collines et sans vis à vis. L'appartement se compose de la manière suivante: - Un beau séjour/cuisine sur mesure, équipée et aménagée. - Une chambre avec un grand dressing encastré sur mesure. - Une salle de douche (à l'italienne) avec Wc suspendu, meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche serviette inox. Le bien est vendu meublé. (Lit/canapé convertible / Télévision / décoration / luminaires, vaisselle). Climatisation réversible en Daikin, Double Vitrage, Parquet. Idéal pour une résidence principale, investisseur ou pied à terre. Proche des commodités, transports, restaurants et des deux lignes de tramway reliant le Port à l?Aéroport et de la Place Garibaldi au quartier de la Libération. Faibles Charges / 50? par mois. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 600 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, proche de la Part Dieu et de la Place Bir-Hakeim, cet appartement cosy de 42m² carrez entièrement rénové avec goût, se situe au 2ème étage d'un immeuble ancien. Un hall d'accueil s'ouvre sur une belle pièce de vie réchauffée par un beau parquet en chêne massif. L'espace à vivre de cet appartement se compose d'une cuisine équipée aux lignes épurées ouverte sur le séjour. Coté nuit, une belle chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. L'adresse privilégiée, la luminosité, le cachet et le calme font de cet appartement un lieu agréable à vivre. Une cave. Idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant. A 5 minutes à pied du métro Garibaldi. Soumis au statut de la copropriété 20 lots - charges annuelles 600euros. Contact: Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 43 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 298 € Charges de copropriété annuelles: 50 € Prix net du bien: 290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 290000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

RARE ! Emplacement exceptionnel ! Place du Pin ! Dans superbe rue piétonne entre la place Garibaldi et le port ! Très beau 2P dans bel immeuble niçois. Séjour avec cuisine US équipée. Belle chambre. Salle d'eau avec WC. Dressing. Grande terrasse + balcon ! Traversant et ensoleillé ! A visiter sans tarder ! Idéal pied a terre ou locatif. Chauffage individuel. Charges 78E/mois. 14 lots principaux. Procédures: NON. Honoraires charge vendeur. OPJ immobilier 04.92.09.11.12 ou 06.64.65.84.85.

Salon de thé à 28000 €  Un beau Local commercial a proximité du port et place Garibaldi, une surface de 35 m2. fort passage de piétons et voitures.Local entièrement rénové et tout matériel neuf magasin ouvert, il y a que deux moisà céder pour cause de départ urgent.Loyer: 750 euro

Appartement de Type T3 - cours Gambetta. pour une surface de 72.15m². Métro ligne D - Station Garibaldi et proche Université Jean Moulin. Dans un quartier vraiment très agréable à vivre.. Équipé de double vitrage, beaucoup de charme, très lumineux. Situé au 5ème avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour avec parquet au sol, une cuisine aménagée (meuble hauts et bas, plaque,..), deux chambres avec parquet au sol et placards aménagés, une salle de bains (baignoire, vasque, spots, miroir..), WC. Le chauffage est individuel au Gaz. Loyer de 1036.45 EUR par mois charges comprises dont 39euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 937.95 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 216.45euros Pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.15 m² Surface Loi Carrez: 72.15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 272.26 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63.71 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 937.95 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216.45 € Dépôt de garantie: 997.45 € Provision sur charges: 39 € Loyer: 997.45 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: LYON 7: Métro Garibaldi - Rue Pierre Robin A 2 pas du métro et à proximité du Parc Blandan, coup de coeur assuré pour ce beau 3 pièces (séjour double) de 106 m² situé dans une résidence calme et verdoyante. Cet appartement dispose d'une triple exposition sans vis-à-vis. L'entrée dessert un vaste séjour double donnant sur un balcon à vivre de 8m² avec vue sur le jardin de la copropriété. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, elle propose de belles prestations, et donne accès à un cellier. Le coin nuit se décompose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et une salle de bains récemment rénovées, WC. Possibilité de créer une 3ème chambre. Ses atouts: Espaces, quartier calme, commerces et transports à proximité immédiate, résidence arborée, sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Garage double en sus. Charges annuelles: 3 300 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien) Taxe foncière: 1 470 euros DPE: C Copropriété de 86 lots. (Aucune procédure en cours) Prix: 499 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%. Contact: Pauline Borel 07 61 79 77 05 Agent commercial RCS / Lyon: 880 308 762 MY COCOON: 16 Rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3300 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105.66 m² Année de construction: 1981 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Annees80 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1470 € Prix net du bien: 499000 € Prix hors honoraires acquéreur: 499000 € Honoraires vendeurs: 11180.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 86 Charges annuelles: 3300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON SIRET: 831924527

République, entre la place Garibaldi et Riquier. Très beau 4 pièces rénové récemment et en parfait état, au 5e étage d'un immeuble de standing et bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, de 3 chambres (la 3e est petite) sur cours au calme, d'une salle de bains et d'une salle de douche, toutes deux avec wc; d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon à l'Ouest. Les chambres bénéficient également d'un long balcon à l'Est. Lumineux, proche de tout et vendu avec une cave.

Situé au 42 avenue de la république à Nice, à 2 pas de la place Garibaldi sur l'axe de la ligne 1 du tramway. beau local en très bon état avec belle facade et linéaire vitrine qui offre une belle visibilité. plus de renseignement: contactez nous.

Nice Garibaldi, proche petit marais niçois, beau 3pièces de 63m² traversant Est Ouest, étage élevée avec ascenseur, séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant, parfait état, a deux de toute commodités (tramway, commerces, centre ville). a visiter!

Venez vite découvrir ce ravissant appartement de Type T2 - rue St Michel pour une surface de 36m². Dans une copropriété au calme avec accès sécurisé par interphone. Proximité Universités Lyon II et Lyon III, transports et commerces. Métro Ligne D - Station Garibaldi et Tram T1 et marché deux fois par semaine... Beaucoup de charme, très lumineux, décoré avec goût.. Situé au 2ème étage Comprenant un beau séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC. Le chauffage est individuel Edf. Loyer de 536.87 euros par mois charges comprises dont 25 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 468 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 108 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Surface Loi Carrez: 36 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Coin Repas Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 468 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108 € Dépôt de garantie: 511.87 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 511.87 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

// Nice - Le Port // Dans un immeuble Niçois avec ascenseur. Beau 2P meublé, lumineux et en bon état. L'appartement se compose de la manière suivante: - Un hall d'entrée distribuant sur: - Une chambre avec placard et fenêtre donnant sur cour intérieure. - Un spacieux séjour/Cuisine US équipée et aménagée. - Une salle de douche et meuble vasque avec fenêtre donnant sur cour intérieure. - Un Wc indépendant. Appartement en bon état. Idéal pour primo accédant, investisseur, pied à terre. Proche des commodités, transports, restaurants et des deux lignes de tramway reliant le Port à l?Aéroport et de la Place Garibaldi au quartier de la Libération. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 612?. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

Vous serez séduit par ce splendide appartement qui insuffle charme et tranquillité - rue Garibaldi pour une surface de 84.73m². Proche du parc de la Tête d'or et de toutes les commodités. Cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine (transports, commerces, écoles, marché deux fois /semaine..). Métro ligne A et B - Station Foch ou Brotteaux. Très belles prestations, équipé de double vitrage, parquets, moulures.. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour parqueté, une cuisine aménagée dans l'air du temps (meubles, hotte..) ouvert sur le balcon, deux chambres tout confort parquet stratifié, une salle de bains dans l'air du temps (baignoire, douche..) et un wc. Chauffage est Collectif. Se trouve également une cave en sous sol de l'immeuble. Loyer de 1316 euros par mois charges comprises dont 116 par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - les honoraires charge locataire sont de 1101.49 euros soit 13,00 euros/ m²) dont 254.19 euros état des lieux (soit 3 euros/ m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84.73 m² Surface du séjour: 21.91 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1101.49 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 254.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 254.19 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 116 € Loyer: 1200 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Nice - Acropolis- 4 pièces 84 m2 + parking - NICE ACROPOLIS - Au sein d'une résidence récente de standing (2014),Venez découvrir à deux pas de la coulée verte, du tramway et de la place Garibaldi, ce beau 4 pièces en parfait état. Le bien se compose d'un séjour salle à manger avec cuisine équipée aménagée ouvert de 35m², le tout donnant sur une terrasse au calme absolue de 13 m². Une chambre parentale avec placard (15 m²),ouverte sur une salle de d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Deux chambres avec placard, un salle de bain moderne et un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète le bien, possibilité d'acheter un second parking (27 000 Euro) Charges de 170 Euro (tout collectif)