Gasconne

Dans un écrin de verdure au calme, charmante gasconne du XVIIIème avec son pavillon de chasse original au c'ur de 3,3 hectares avec verger, allée de tilleuls et grands prés. Site idéal pour un projet bucolique familial, équestre, artistique ou agrotouristique dans une région riche en chemin de randonnées, festivals et gastronomie bien sûr. Village toutes commodités à 2 km / Marciac Mirande à 15 mn / Auch Tarbes à 35 mn. Aéroport de Tarbes à 50 minutes. Écoles et collège au village. Lycée à Auch. ----------- La maison gasconne d'environ 220 m² est à la fois lumineuse, toutes les pièces bénéficient d'une double exposition, et pleine de caractère avec ses pierres apparentes, briquettes, colombages, enduits, menuiseries anciennes, poutres et plafonds chevronnés. Elle offre de beaux volumes : en rez-de-chaussée un grand double salon, une cuisine et son immense grange / cellier idéale pour un atelier d'artiste ou un artisan, une salle à manger et une suite parentale  à l'étage deux autres suites parentales avec de Surface: 262 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Habitation:: Important ensemble bâti comprenant: -une maison gasconne traditionnelle en pierres et colombages d'une surface d'environ 240 m² (salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée avec poêle, bureau, une chambre, cellier, buanderie, salle de bains, wc-à l'étage: cinq chambres dont quatre avec placards, chauffage central au fuel et pompe à chaleur).   Exploitation:: La propriété est située sur la route Européenne de d' Artagnan (1 ere route équestre européenne) ente Maastricht et Lupiac. Attenant un atelier et un grenier d'environ 100 m². Appentis derrière la maison d'environ 83 m². Un préau de 49 m² relie la maison au gîte. Le gîte développe une surface d'environ 70 m² (salle à manger, cuisine, salle d'eau, trois chambres).Piscine 10X5. Quatre boxes à chevaux. Un ancien chai en pierres et colombages de 66 m² au sol, permettrait la réalisation d'un autre gîte. A l'écart 3 bâtiments agricoles d'une surface respective de 576 m², 480 m² et 600 m².   Foncier:: Les terres sont groupées autour des bâtiments, il s'agit d'environ 8ha de terres cultivées et de 1,5 ha près, en pente douce. Parc arboré, environnement calme avec vue agréable. Présence d'un puits et d'une source.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 5 pièce(s) Surface 125 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Description Fiche Id-VIVA18063g: A LOUER, en pleine campagne, jolie gasconne rénovée. Le bien comprend une cuisine avec quelques placards, un salon avec une cheminée, 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, 2 chambres mansardées accueilleront les enfants. La maison possède également une ancienne étable, un garage et une grange. Le tout sur un parc arboré!!! A VOIR ABSOLUMENT- Mentions légales: Loyer mensuel 700 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire: 420 Euros - Dépot de garantie: 690 Euros - Performance Energie E: 314 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme CAROLE Tabarot (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Habitation:: Important ensemble bâti comprenant: -une maison gasconne traditionnelle en pierres et colombages d'une surface d'environ 240 m² (salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée avec poêle, bureau, une chambre, cellier, buanderie, salle de bains, wc-à l'étage: cinq chambres dont quatre avec placards, chauffage central au fuel et pompe à chaleur).   Exploitation:: La propriété est située sur la route Européenne de d' Artagnan (1 ere route équestre européenne) ente Maastricht et Lupiac. Attenant un atelier et un grenier d'environ 100 m². Appentis derrière la maison d'environ 83 m². Un préau de 49 m² relie la maison au gîte. Le gîte développe une surface d'environ 70 m² (salle à manger, cuisine, salle d'eau, trois chambres).Piscine 10X5. Quatre boxes à chevaux. Un ancien chai en pierres et colombages de 66 m² au sol, permettrait la réalisation d'un autre gîte. A l'écart 3 bâtiments agricoles d'une surface respective de 576 m², 480 m² et 600 m².   Foncier:: Les terres sont groupées autour des bâtiments, il s'agit d'environ 8ha de terres cultivées et de 1,5 ha près, en pente douce. Parc arboré, environnement calme avec vue agréable. Présence d'un puits et d'une source.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Cette Maison de Maître Gasconne en pierres est élégante et authentique. D'une surface habitable de 366m2 il s'agit d'une grande demeure familiale parfaite pour se retirer du monde moderne et se retrouver en intimité au coeur de la simple beauté de la campagne Gersoise. Terres d'un seul tenant de 6,57 hectares, dont magnifique parc, jardin fleuri, bois et prairie qui conviendrait à des équidés. Très lumineuse avec des beaux éléments tels dalles et voutes en pierre, terrasse face au sud avec balustrade, belles vues jusqu'aux Pyrénées. Piscine avec grande plage et coin grillade, maison de jardin et plusieurs dépendances traditionnelles et caves à vin. Cette propriété se trouve entre Fleurance et Castéra-Verduzan dans le Gers.

Construite dans les années 1790, cette maison de village gasconne est équipée d'un chauffage central électrique par le sol dans l'espace de vie principal, lumineux et spacieux: cuisine équipée, salle à manger et séjour. L'habitation comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un bureau. Outre la résidence principale, la propriété comprend également un gite: 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine, séjour. Il y a également une grange, un hangar et un atelier dans le jardin. Située dans un village rural, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de Trie-sur-Baïse (commerces et services), à 30 minutes de Tarbes (aéroport, gare SNCF, autoroute). Aéroports: Tarbes 40 minutes; Pau 70 minutes; Toulouse 1 heure 40.

Habitation:: Important ensemble bâti. Une maison gasconne traditionnelle en pierres et colombages d'une surface d'environ 240 m²  1 salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée avec poêle,1 bureau, 1 chambre, 1 cellier, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 wcà l'étage: 5 chambres dont 4 avec placards.  La maison est équipé d'un chauffage central au fuel et de pompe à chaleur.   Exploitation:: La propriété est située sur la route Européenne de d' Artagnan (1 ère route équestre européenne) ente Maastricht et Lupiac.  Attenant un atelier et un grenier d'environ 100 m². Appentis derrière la maison d'environ 83 m². Un préau de 49 m² relie la maison au gîte. Le gîte développe une surface d'environ 70 m² (salle à manger, cuisine, salle d'eau, trois chambres). Piscine de 10 m X 5 m. Quatre boxes à chevaux. Un ancien chai en pierres et colombages de 66 m² au sol, permettrait la réalisation d'un autre gîte. A l'écart 3 bâtiments agricoles d'une surface respective de 576 m², 480 m² et 600 m².   Foncier:: Les terres sont groupées autour des bâtiments, il s'agit d'environ 8 ha de terres cultivées et de 1,5 ha près, en pente douce. Parc arboré, environnement calme avec vue agréable. Présence d'un puits et d'une source.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Proche de Villecomtal-sur-Arros, venez découvrir cette authentique ferme gasconne de 1834 entièrement restaurée. Elle est implantée sur un terrain arboré de 3100m² au quel s'ajoute une parcelle de bois de 1500m². Cet extérieur offre plusieurs espaces de détente, terrasses, potager et également une piscine au sel. D'une superficie de près de 190m² habitable, elle se complète de plusieurs dépendances pour un total de 415m² pouvant être aménagées. Son exposition Sud offre une superbe vue sur la chaine des Pyrénées. Vous arrivez sur une entrée de 14m² desservant, d'un côté, une cuisine équipée de 22m², un WC, une salle de bain de 11m² avec baignoire et douche à l'italienne, et enfin une buanderie. D'un autre côté, se trouve une salle à manger de 27m² suivie d'un salon de 20m². Ce dernier donne accès, par un escalier, à une première chambre de 14m² complétée par sa salle d'eau. A l'étage vous découvrez deux autres chambres, une de 22m² avec WC et salle d'eau, l'autre de 34m². C'est la maison de campag Surface: 187 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Nichée le long d'un chemin de campagne tranquille avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne vallonnée environnante, cette jolie propriété gasconne se trouve à seulement 5 minutes de la petite ville de Miélan. Les voisins les plus proches se trouvent à environ 150 mètres. La maison a été construite au début des années 1800 et la grange principale à la fin des années 1700. Dotée de nombreux éléments d'origine (cheminées, planchers en bois, évier en pierre, escalier en bois, mur en colombage), cette maison est déjà une maison familiale confortable. Elle a été considérablement rénovée et est maintenant partiellement chauffée (chaudière à fuel pour le chauffage et l'eau chaude) et partiellement équipée de double vitrage. Il y a encore de la place pour mettre votre propre marque sur cette charmante maison! La maison comprend: hall d'entrée avec escalier en bois d'origine à deux niveaux et rangement au sous-sol; cuisine équipée sur mesure avec appareils électroménagers intégrés et portes-fenêtres donnant sur le jardin; salon avec cheminée d'origine et poêle à bois, évier en pierre d'origine, porte donnant sur le jardin; bureau avec cheminée; grande buanderie (50m²) avec WC et salle de douche. Premier étage: palier 1 avec plancher d'origine; 3 chambres (une serait idéale comme salle de bain/dressing); palier 2 avec accès à 3 autres chambres; WC; salle de bains. Les nombreuses dépendances comprennent: garage avec grange attenante; grange avec serre; grange avec grenier et escalier, hangar. Il y a de nombreuses possibilités pour aménager un gîte ou une annexe. Le jardin (avec puits) comprend un espace de stationnement pour plusieurs voitures, des arbustes et des parterres de fleurs, des arbres et une pelouse. Le terrain est piscinable. La propriété dispose d'une fosse septique. L'internet par fibre optique arrivera bientôt dans le village mais la propriété dispose déjà d'une connexion internet. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est quà 5 minutes de Miélan; 15 minutes de Mirande; 40 minutes d'Auch. 40 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports: Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 257 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mielan 32170 Département Gers Région Midi Pyrénées

Exposée plein sud dans cadre champêtre avec vue sur les Pyrénées, maison gersoise composée de: RDC: belle entrée, grande cuisine équipée avec cheminée, salon et wc avec lave-mains. 1er étage: 4 grandes chambres (entre 18 et 20 m²), 2 salles d'eau avec wc, pallier avec coin bureau. Eléments architecturaux conservés (poutres, pierres et briques). Possibilité d'aménager 70 m² de plus (chais et étable attenants à la maison). Hangar bois chevillé de 90 m², cabanon et abri de jardin. Le tout sur terrain de 22 300 m², puits et mare. Calme mais non isolé, à 6 kms écoles et commerces. A 35 min. de l'aéroport de Blagnac, 45 min de Toulouse et 25 min d'Auch, l'Isle Jourdain et Fleurance.

Bien exceptionnel à découvrir en exclusivité avec Square Habitat! Implantée en position dominante avec une magnifique vue sur les Pyrénées et les vallons Gersois, cette maison dans un état exceptionnel vous séduira de par son cachet, son environnement et la quiétude des lieux. Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée, d'une véranda exposée Ouest très agréable pour admirer les couchers de soleil, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une piscine, deux garages et un carport agrémentent ce bien unique! Parcelle de plus de 6ha composée de 3ha de bois et 3ha de prairie. Cette propriété se situe à 20min de Vic-Fezensac, 25min de Mirande et 30min d'Auch. Surface: 147 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Cette grande maison de campagne avec 6 chambres se trouve à la campagne au calme et sans voisinage proche tout en étant à proximité (moins de 5 minutes) d'une ville marché tous commerces. Avec ses grandes dépendances, cette maison vous offre plein de possibilités et serait idéal pour une grande famille et/ou pour créer une activité tel chambre d'hôtes ou gîtes. La maison offre des beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il y a des très beaux éléments insolites tels les desseins en galets de rivière aux sols et murs qui se marient harmonieusement avec les éléments d'époque, les poutres et la pierre. Tous ses éléments donnent beaucoup de charme à cette belle gasconne. La maison est lumineuse et chaleureuse. On s'y sent bien de suite! Peut-êre ce sentiment de bien être est en partie lié aux traces du passé humanitaire de cette propriété, la famille propriétaire lors de la deuxième guerre ayant abrité une famille juive les protégeant ainsi des nazis. D'une surface habitable de 310m², il y a 6 chambres (dont une au rdc), deux salles de bains (dont une au rdc), salon, salle à manger, cuisine et buanderie. L'habitation est très classique pour une maison Gasconne de sa période (environ 1850) avec un grand hall d'entrée et les pièces de chaque côté. Concernant l'état de la maison, des travaux sont à prévoir, surtout à l'étage. Outre, veuillez noter que des nombreuses fissures sont apparues. Les propriétaires sont en train de faire le nécessaire mais les travaux et/ou procédure dépasseront le délai habituel d'une vente. Sur la propriété il y a des grandes dépendances authentiques et traditionnelles pour une surface totale au sol de 370m². Elles offrent éventuellement des possibilités intéressantes pour les aménager pour une activité d'accueil de type gîte ou chambre d'hôté (il y aurait la possibilité d'avoir deux entrées séparées). Le jardin de cette propriété est magnifique. Il s'agit d'

Maison gasconne avec piscine, vues magnifiques Au coeur du Gers, dans un cadre bucolique et paisible, nous vous proposons cette belle maison en pierre de 170m², entièrement rénovée. Elle est composée d'un double séjour et son poêle à bois, cuisine très lumineuse avec la sortie directe sur la terrasse. Arrière cuisine, buanderie, WC, le tout au RDC. Un escalier en bois vous amène depuis le séjour dans la partie nuit: deux chambres spacieuses chacune avec sa salle d'eau avec cabines douche et WC. Ancienne grange attenante à la maison était entièrement restaurée et aménagée en: salon avec un accès direct à la cuisine (pierres apparentes, plafond d'une belle hauteur, évier en pierre d'origine, poêle en bois). Profitant d'une exposition sud - ouest, la pièce baigne dans la lumière. Accès dans la salle de bain avec baignoire et douche, WC. Un escalier en colimaçon vous amène à l'étage dans une 3ème chambre et sa salle d'eau, WC. Le jardin paysagé de 4400m², des espaces ombragés, avec une piscine de 10m x 5m qui fonctionne au système de filtration au sel, offre une vue unique sur la campagne gasconne. Carport pour abriter 2 voitures, parking extérieur. Etat général: Bon Etat Surface séjour: 37 Surface terrain: 4452 Année de construction: 0 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode): Bois_Electrique Fenêtre: Bois simple vitrage Cuisine: Indépendante Aménagée Numéro de mandat: 3590 Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

EXCLUSIVITE ENSEMBLE GASCON ENTIEREMENT RENOVE DANS UN ENVIRONNEMENT DE CAMPAGNE AVEC VUES DEGAGEES - TRES BELLES PRESTATIONS Située sur un petit promontoire, la propriété offre des vues agréables et dégagées sur la campagne alentours proche de Lectoure. Elle est constituée de 2 bâtiments distincts, attenants mais néanmoins totalement indépendants, tous les deux rénovés et parfaitement fonctionnels. L'ensemble est flexible et permet d'envisager une activité de gîte/chambres d'hôtes dans un environnement très calme à quelques kilomètres seulement de Lectoure. LE BÂTIMENT PRINCIPAL D'architecture gasconne classique, il s'articule autour d'un grand couloir traversant où étaient sans aucun doute organisées autrefois de grandes tablées animées et conviviales, et d'un bel escalier contemporain permettant d'accéder au 1er étage. La rénovation minutieuse a permis de conserver de beaux éléments anciens (cheminées, plafonds, murs en pierres) et de créer une ambiance confortable et chaleureuse. - Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine dînatoire, très bien agencée et équipée avec une belle cheminée en pierres fonctionnelle, un salon avec une autre cheminée munie d'un insert efficace, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une petite buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. A ce niveau, on peut accéder de l'intérieur à une grangette qui a été transformée en pièces d'utilités avec une douche. - L'escalier en chêne spécialement créé au cours de la rénovation mène à un palier coursive très lumineux, desservant un espace bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une autre pièce qui pourrait facilement devenir une autre chambre. L'ensemble est élégant, spacieux, lumineux et très bien distribué, notamment avec les deux chambres du rez-de-chaussée de plain-pied. LA SECONDE MAISON Elle devait certainement être autrefois une dépendance de type agricole, attenante à un pignon de la gasconne, dont la partie supérieure est encore visible. Elle offre une atmosphère très cozy, avec ses teintes chaudes et ses lambris. - Depuis le jardin et le petit massif d'herbes aromatiques, la grande pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert est traversante et chaleureuse. A ce niveau, une cuisine équipée, une buanderie et un wc séparé. - Un escalier large et original en béton mène au 1er étage avec 3 chambres de bonne taille dont une avec dressing-room, un grande salle de bain familiale avec douche et baignoire. Cette maison peut être destinée aux amis ou devenir un très confortable gîte totalement indépendant. Cette propriété a de nombreux atouts: les travaux réalisés récemment sont de qualité, les deux maisons sont bien distribuées et très lumineuses, l'environnement est calme sans être isolé et la possibilité d'un revenu locatif existe d'emblée. Ramassage scolaire si nécessaire à proximité. Sous réserve des autorisations habituelles, une piscine pourrait être créée. Lectoure est à quelques kilomètres seulement: commodités du quotidien, marché hebdomadaire, boutiques, bars et restaurants, galeries d'art, antiquaires, activités culturelles et associatives, patrimoine architectural et historique. UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRECIER LE LIEU ! POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 390 m² Nombre de pièces 5+ Ville LAGARDE 32700 Département Gers Région Midi Pyrénées

Ferme gasconne, comprenant 8 chambres et 5 salles de bain, située au centre de son terrain de 15 ha composé de prairies et de bois. la propriété bénéficie de jolies vues, et de nombreux couchages dans un environnement privilégié. séjour / salon (25m²) cellier 5m² cuisine 29m² salles d'eau salle de jeux 72m² local technique 8²m chaufferie 17m² chambre 1 28m² chambre 2 28m² chambre 3 28m² chambre 4 22m² chambre 5 15m² chambre 6 18m² chambre 7 10m² chambre 8 12m² espace pour garer les voitures à l'arrière de la propriété. le terrain s'étend sur 15 hectares et est composé de prairies et de bois. située sur une crête dans un environnement rural, proche de boulogne sur gesse toulouse: 1h20 lannemezan stations de ski: 1h Surface habitable: 400 m²

Belle maison gasconne, offrant de belles pièces à vivre sur un terrain de 4 hectares, idéal pour des chevaux. rez-de-chaussee:. hall d'entrée avec escalier en chêne et pierre. salle à manger (30m²) avec sol carrelè et cheminée. cuisine (14m²) avec accès à une terrasse couverte. buanderie/débarras. salon (30m²) avec grande cheminée/poële à bois. bureau (7, 5m²). vestibule. salle d'eau. wc. chai (75m²) etage:. palier. chambre 1 (30m²) avec placards encastrés et salle de bains attenante. 3 chambres. salle de bains terrain de 4 hectares composé d'un verger, de bois e de prairies, avec grande grange et grange ouverte. en hauteur, avec de belles vues de la vallée de l'adour et des pyrénées. a 5 minutes de plaisance du gers, 1h de pau et 1h45 de toulouse. Surface habitable: 250 m²

Habitation:: Grande maison Gasconne en pierres développant 544 m² habitables, divisible en 3 logements. Cette maison est entourée par un cours d'eau et un canal en demi-cercle ainsi qu'un parc  au Nord et à L'est. La partie centrale du bâtiment date du XVIII ème siècle et elle est reliée à une tour carrée du XII éme (rez de chaussée partie avant: entrée, salon, bibliothèque, salle à manger, cuisine, couloir, salle de bains, wc; rez de chaussée partie arrière: deux chambres, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie, dressing; étage: 7 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, chauffage central, double vitrage, portes et boiseries anciennes, électricité, plomberie et assainissements refaits, maison rénovée avec goût). Garage de 119 m². -A proximité une maison en pierres à restaurer d'environ 280 m² sur deux niveaux, charpente en forme «de « coque de bateau » inversée, toiture refaite.   Exploitation:: -attenante une grange en pierres de 940 m² avec 3 boxes à chevaux et un grand espace qui permettrait la création d'un manège couvert -plus éloignée, une deuxième maison aménageable sur 200 m², un permis de construire permet la réhabilitation de cette ancienne métairie, toiture refaite.   Foncier:: Le terrain est plat et entoure l'ensemble bâti, il est composé de prairies, d'une source qui alimente le cours d'eau et d'un petit étang. Eléments complémentaires: Frais de notaire réduits. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

A 10 minutes d'Auch cet ancien corps de ferme vous séduira par ses volumes,son emplacement au calme sur son parc de 5700m2 arboré et sa piscine.La maison principale offre une surface habitable de 205 m2 environ,cette gasconne propose 8 pièces réparties sur 2 niveaux.Au rez-de chaussée:grande entrée, séjour salon avec grande cheminée en pierre,cuisine indépendante équipée,une chambre avec dressing,salle d'eau,toilette,cellier,dressing,A l'étage: Palier,4 chambres dont 2 avec dressing,grande salle de bain.L'Annexe de 102m2 environ se compose d'une cuisine équipée,un séjour salon, 2 chambres,une salle d'eau.Le tout de plain-pied. Une grande grange (114m2) ainsi qu'une étable et hangar (270 m2) avec une très belle charpente complètent ce magnique bien. Prix: 435000€ (Ce prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur) Référence: 321922 Contact Cathy Dufaur agent commercial Rsac Auch N°381 859 552 Agence Immopolis Invetissement TEL 0681852421/0562059257

Située à moins de 15min de Auch et tous ses commerces, et à 1h de l'aéroport international de Toulouse, cette Magnifique Propriété nichée au c?ur des champs de tournesols offre un havre de paix dans la campagne gasconne. La maison de maitre en pierres de 300m² habitables ainsi qu'un loft indépendant de 100m² supplémentaires permettent d'accueillir grande famille et amis en toute tranquillité dans un cadre bucolique exceptionnel. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine familiale, ainsi qu'une salle à manger, d'un salon télé cosy, et d'une vaste pièce de réception avec cheminée. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une salle de douche et wc viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un bel espace bureau/bibliothèque dessert 5 chambres confortables et 2 salles de bains familiales. Le loft tout équipé et bien isolé offre 2 chambres en suite supplémentaires et une grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse. Un garage de plus de 80m² complète la propriété. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété lumineuse possède tout le confort d'une maison moderne au c?ur d'un parc luxuriant de 5 hectares avec des beaux chênes, des massifs fleuris, fontaine... Vous serez séduits...

Située au Nord d'Auch, à la campagne, au calme et sans vis à vis (à 2mn des portes de la ville et 8mn du centre-ville), voici une magnifique Maison de Maître Gasconne (pierres et bois) datant du XVème Siècle d'une surface habitable de 260m2. Autrefois utilisée comme Ferme pour le château du village, elle est aujourd'hui joliment restaurée en demeure de caractère (chemin privé, grandes terrasses, 5 chambres, 2 garages, 2 grands ateliers, une grande salle de jeux). Sa façade principale orientée plein Sud avec vue sur le très joli parc arboré d'un hectare (piscinable) offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées !

À dix minutes d'Auch, dans un endroit calme, venez découvrir cette magnifique maison gasconne, entièrement rénovée avec goût et savoir faire, alliant la beauté, l'authenticité et le charme de l'ancien, avec le confort du moderne. Elle est construite au milieu de son parc etnbsp;arboré et fleurit de 2500 mètres carrés, avec piscine et dépendances. Située en position dominante sur les hauteurs des valons gascons, vous aurez une vue imprenable sur la campagne. etnbsp; Pour la maison, les 270 mètres carrés habitables sont composés d'un rez de chaussée comprenant une cuisine équipée de 24m2etnbsp;avec cheminée, une salle à manger de 24m2 ouverte sur un grand salon ainsi que sur l'ancien four à pain, qui peut être utilisé comme bureau ou chambre. Le salon lumineux de 37m2 surplombé par une magnifique mezzanine, donne sur un patio de 35m2 très agréable la journée comme en soirée. Un espace de 20m2 vient compléter le rez de chaussée comprenant une buanderie, un grand dressing ainsi qu'un point d'eau avec lavabo et WC. L'étage est accessible par un bel escalier en bois. Au milieu de celui-ci, un petit pallier donne accès à la mezzanine de 25m2. Vous aurez une superbe vue plongeante sur le grand salon depuis votre bureau ou coin de lecture. En continuant votre ascension vers l'étage, vous arriverez sur le pallier principal qui distribue à gauche, deux belles chambres de 20 et 24m2 avec une salle d'eau, et à droite, une suite parentale de 25m2 avec cheminée et salle d'eau. Techniquement, la maison est très bien équipée: chauffage au sol en géothermie, clim réversible dans quasiment toutes les pièces, poêle à bois dans le salon. Vous pourrez même profiter d'une grande cheminée dans la cuisine toute équipée. Les dépendances disposent d'un plan d'aménagement pour créer un garage ou un studio. 10 minutes d'Auch, 1 heure de Blagnac.etnbsp;

Habitation:: Grande maison Gasconne en pierres développant 544 m² habitables, divisible en 3 logements. Cette maison est entourée par un cours d'eau et un canal en demi-cercle ainsi qu'un parc  au Nord et à L'est. La partie centrale du bâtiment date du XVIII ème siècle et elle est reliée à une tour carrée du XII éme (rez de chaussée partie avant: entrée, salon, bibliothèque, salle à manger, cuisine, couloir, salle de bains, wc; rez de chaussée partie arrière: deux chambres, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie, dressing; étage: 7 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, chauffage central, double vitrage, portes et boiseries anciennes, électricité, plomberie et assainissements refaits, maison rénovée avec goût). Garage de 119 m². -A proximité une maison en pierres à restaurer d'environ 280 m² sur deux niveaux, charpente en forme «de « coque de bateau » inversée, toiture refaite.   Exploitation:: -attenante une grange en pierres de 940 m² avec 3 boxes à chevaux et un grand espace qui permettrait la création d'un manège couvert -plus éloignée, une deuxième maison aménageable sur 200 m², un permis de construire permet la réhabilitation de cette ancienne métairie, toiture refaite.   Foncier:: Le terrain est plat et entoure l'ensemble bâti, il est composé de prairies, d'une source qui alimente le cours d'eau et d'un petit étang. Eléments complémentaires: Frais de notaire réduits. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Ferme Gasconne rénovée partiellement, en bordure du chemin de Compostelle, avec accès par un chemin privé.L'ensemble bâti est composé d'un gite entièrement rénové de manière écologique (en exploitation logement pélérins). Le gîte comprend 3 chambres équipées avec salle de bain et toilettes sèches - la chambre au rez de chaussée a une entrée directement sur la terrasse (possible d'aménager en studio), 1 séjour / salle à manger/ cuisine de 50 m2 avec poêle à bois, une terrasse au sud de 25 m2 avec vue sur les collines du Gers.Attenant au gite (en L) se trouve la maison en cours de rénovation avec très belle charpente en chêne, surface sur 2 niveaux: +/-190m2.Le terrain arboré a une mare d'agrément, un appentis garage, un parking 2 places à l'entrée équipée d'une arrive d'eau, éléectricité et internet.La propriété écologique est prevue d'être autonome en eau de pluie: installation de recuperation d'eau de pluie de 30m3 en cuves bétons enterrées avec pompage/surpression/filtration. En plus: assainissement écologique des eaux grises, toilettes sèches avec aire de compostage, les isolations avec matériaux et enduits naturels, double vitrage, boiserie et murs galets apparents.Situation calme mais que à 10 minutes de Aire Sur L'Adour; ville avec centre commercial, écoles, restaurants, marché hebdomadaires, hôpital, accès autoroute..Vendu meublé.

GERS à 15 km au sud d'Auch et à 7 km de Mirande, dans un petit hameau de campagne, grande maison gasconne à rénover entièrement sur une parcelle de 1200 m² de jardin.

Sur une ancienne propriété viticole, à 1.5 km du centre de Montréal du Gers, cet hébergement de 150m2 propose : Une grande pièce de vie avec coin salon/salle à manger. Une cuisine équipée, avec bar. Grande table traditionnelle gasconne. A l'étage : deux chambres avec 2 lits 140/190 et 2 lits 80/190. Salle d'eau avec meuble sous vasque et cabine de douche. Un wc indépendant. Une pièce de rangement/buanderie au rez de chaussée avec Lave-Linge, rangements et salon de jardin avec barbecue. Juillet/aout : 300E/semaine et Juin et septembre : 250E/semaine.

Gers - A 10 km d'auch, dans un environnement boisé, charmante maison de campagne gasconne sur 1 hectare de parc paysagé et fleuri. On y accède par une belle allée en pierre blanche. La maison a gardé son charme d'autrefois tout en étant très confortable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul DE DIETRICH. Le rez de chaussée sur tomettes anciennes se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec escalier d'origine, d'une salle d'eau et d'une buanderie/chaufferie/atelier qui pourrait éventuellement accueillir une chambre. L'étage se compose d'un palier suivi d'un couloir bibliothèque, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le parc est magnifique. Il contient toutes sortes de fleurs, de graminées et de beaux arbres matures. Belle opportunité à saisir proche d'Auch.

Cette adorable maison gasconne, joliment rénovée, exposée plein sud, est équipée d'un chauffage central au fioul, de double vitrage (presque entièrement) et est reliée au tout à l'égout. La propriété consiste en 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante), 2 salles de bain, cuisine, séjour. Les chambres à l'étage ont une cheminée et le sol est en plancher. La piscine (10m x 5m, fibre de verre, chlore) donne sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les repas à l'extérieur. Les dépendances comprennent: abri piscine, cabane à outils, atelier, abri bois et poulailler. Le joli jardin est bien fourni en arbres, pelouse et potager. On se sent à la campagne tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. La propriété est à quelques minutes a pied de tous les commerces et de l'école. Aéroports: Tarbes 45 minutes; Pau 80 minutes; Toulouse 1h40.

Belle maison Gasconne rénovée, composée de grandes pièces avec cuisine (15 m²), séjour (25 m²), salon avec véranda donnant sur les Pyrénées (30 m²), salle de bain, eau et wc; à l'étage, trois chambres (18, 23, et 22 m²) avec un wc. D'autres aménagements sont possibles comme une chambre de plain pied, grâce à ses nombreuses dépendances. L'ensemble est sur un terrain arboré de 2230 m², sans voisins proches, au calme avec vue sur la campagne et les Pyrénées. Proche de toutes commodités, à 5 minutes de Mielan, et environ 15 minutes Marciac et Mirande. Pour tout renseignement et visite contactez Mme LASBATS au 0620460888, Agence Marciac Immobilier Agence du GROUPE BERTOLETTI IMMOBILIER 5 agences immobilières dans le Gers à Marciac - Riscle - Nogaro - Plaisance - Vic Fezensac

Habitation:: Maison Gasconne en pierres développant 544 m² habitable, divisible en 3 logements. Cette maison est entourée par un cours d'eau et un canal en demi-cercle ainsi qu'un parc  au Nord et à l'Est. La partie centrale du bâtiment date du XVIII ème siècle et elle est reliée à une tour carrée du XII ème Au rez de chaussée partie avant, vous trouverez: 1 entrée,1 salon,1 bibliothèque,1 salle à manger,1 cuisine,1 couloir,1 salle de bains,1 wc. Au rez de chaussée partie arrière: 2 chambres,2 salles de bains,2 wc's,1 buanderie,1 dressing. L'étage est composé de: 7 chambres,4 salles de bains,3 wc's. L'étage est équipé du chauffage central, de double vitrage, de portes et boiseries anciennes. L'électricité, la plomberie et les assainissements ont été refaits. La maison est rénovée avec goût. Garage de 119 m². A proximité une maison en pierres à restaurer d'environ 280 m² sur deux niveaux, charpente en forme «de « coque de bateau » inversée, toiture refaite.   Exploitation:: Attenante une grange en pierres de 940 m² avec 3 boxes à chevaux et un grand espace qui permettrait la création d'un manège couvert. Plus éloignée, une deuxième maison aménageable sur 200 m², un permis de construire permet la réhabilitation de cette ancienne métairie, toiture refaite.   Foncier:: Le terrain est plat et entoure l'ensemble bâti, il est composé de prairies, d'une source qui alimente le cours d'eau et d'un étang. Eléments complémentaires: Frais de notaire réduits. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Au sud du Gers, à 15 km de Marciac ou de Mirande, cette charmante maison de campagne du XVIIIème de 200 m² séduira les personnes amoureuses des maisons ayant gardé leur caractère d'autrefois. On se sent instantanément bien au seing de ses murs intérieurs en pierre apparente ou enduits de torchis blanc. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec son escalier d'origine, d'un grand séjour avec sa cheminée gasconne et son évier en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'une chambre en suite. L'étage est particulièrement cosi. Le palier distribue une chambre double avec sa salle de bains et une autre chambre en suite. Le chauffage central est relié à une pompe à chaleur. Dans le parc arboré de tilleuls centenaires, l'ancien pavillon de chasse offre un adorable gîte atypique de 40 m². Propriété confortable et fonctionnelle idéalement agencée pour accueillir quelques hôtes de passage.