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St Genés Champannelle grande  Villa d'architecte des années 70 d'une surface de 350 m2 hab dans un parc arboré de m2 de terrain. Vous serez séduit par l'environnement très calme et le potentiel de cette maison avec ses grands volumes ainsi que ses dépendances...  (Honoraires de 4.29% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le N° : Yasmina MEKADEM, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.29 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Studio CALME et LUMINEUX de 21,3 m² donnant à l'arrière de la résidence. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée et grands placards; d'une pièce à vivre donnant sur le BALCON et d'une salle de bains avec wc. Vendu loué 383,49E / mois et 45E / mois charges, jusqu'en juin 2022. Idéal Investisseur ou Premier Achat Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 131 250 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél.: 06 65 42 90 59, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 40. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_22922153)

Particulier propose T4 13009 Marseille Beau T4, traversant, 1er étage. Construction semi-récente. Conciergerie à chaque entrée, et 2 ascenseurs. Superficie 79 m2, cuisine aménagée, salle de bains, petite terrasse, grands rangements dans 2 chambres. Arrivées d'eau lave-vaisselle (cuisine) et lave-linge (s.d.b.). Entièrement rénové, très calme, ensoleillé, vue dégagée. Le Super Rouvière surplombe un domaine avec grands espaces verts, fermé et gardé. Comprenant tous commerces et supermarché, pharmacie, poste, banques, cafés, services. Minibus-navette reliant les immeubles au centre commercial. Ecoles à proximité immédiate. Quartier du Redon Marseille 9ème. Ensemble situé à 5 km du centre ville (Castellane), métros, départs de toutes les autoroutes. Loyer 940 Euros TCC eau froide incluse. Exigence d'un dossier de candidature locataire rigoureusement conforme aux usages et à la législation. Nécessité de présenter une caution solidaire fiable (garant). Pour les visiteurs non motorisés, ou gênés par les encombrements, possibilité de se rendre sur les lieux par les bus 24 ou 48, partant de la station de metro Dromel.

Au coeur du village du Pradet dans le var, à l'abri des regards, cette propriété de caractère développe 400 m2 articulée autour de deux maisons et d'un appartement sur un terrain de 1000 m2 environ avec piscine propose une expérience de vie unique en son genre. Dans un environnement verdoyant, calme et bercé par des tilleuls bicentenaires, cet habitat d'exception est un formidable compromis entre vie de village à pied et plage à seulement 5 minutes en voiture. Au gré des envies, deux entrées opposées permettent d'accéder en véhicule à la propriété sans occasionner de gênes aux occupants des trois habitations. La première maison développe 250 m2 environ dans un style Art Déco. En rez-de-jardin, le salon avec sa cheminée au style année 30 et la salle à manger offre 70 m2 d'espace de vie. Une cuisine attenante et indépendante est organisée en cohérence avec la pièce de vie principale. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et un espace bureau de 25 m2 complètent le rez-de-chaussée. L'escalier mène à une mezzanine organisée en salon de lecture autour d'un puit de lumière alimentant le salon. L'étage dispose également de deux chambres et d'une salle de bain avec comme fil rouge la période Art Déco. La transition avec la seconde maison est réalisée par un espace à mi-chemin entre cellier et buanderie offrant la possibilité (ou non) de faire cohabiter harmonieusement les deux habitations. Cette deuxième maison de 100 m2 dispose d'un salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte; l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. La propriété offre enfin un appartement de deux pièces de 50 m2 avec un salon-séjour-cuisine-salle d'eau et à l'étage une chambre. Possibilité d'associer cette espace de vie indépendant avec la seconde maison. Un abri de voiture, un puit et deux dépendances sont présents sur le terrain. Ce lieu chargé d'histoire et sublimé depuis plus de trente ans par ses propriétaires est un lieu idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire pour accueillir famille et amis tout en proposant deux grands espaces bureaux totalement adaptés à des professions libérales avec des accès rue pour accueillir clientèle ou patientèle. Nicolas 07 66 00 69 20 Ancien Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 400 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1800 Nombre de parkings: 4 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type d’assainissement: Tout à l'égout Piscine Interphone GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Taxe foncière: 4000 € Prix net du bien: 1750000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1750000 € Honoraires vendeurs: 87500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES TOULON - ESPACES ATYPIQUES Toulon 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon SIRET: 84431835200011