Geneve 30mn

Splendide appartement / maison de 117 m² habitables comportant 3 chambres indépendantes avec chacune un WC personnel, située à 8 minutes d'Annecy à Charvonnex et 30mn de Genève, restaurée par un architecte d'intérieur, bois et pierre. Située dans petit hameau, un endroit idyllique, protégé, très calme. L'appartement / maison est en 5 demi niveaux indépendants, permettant aussi l'installation d'une profession libérale au RDC ou d'un bureau en télé-travail.. Au milieu se trouve un demi niveau comportant la suite parentale avec une chambre très spacieuse + dressing + salle de douche et WC. Le bien est doté d'une splendide cuisine aménagée et équipée donnant sur un terrasse sud - ouest idéale pour les repas du soir, d'un salon avec une immense terrasse sud / est avec vue sur la rivière, d'une salle de bain et douche, de 3 wc, d' une cave, d'un spacieux hall d'entrée, et de 2 places de parking. Les visiteurs peuvent être nombreux, car ils bénéficient d'un parking collectif très spacieux à 50 mètres. Cet appartement est un compromis Idéal pour famille avec grands enfants souhaitant avoir leur indépendance ou couple d'adultes souhaitant télé travailler ou profession libérale à domicile.. On y vit près de la nature, sans les inconvénients. ref 133LM Les 7 familles du hameau se partagent par exemple l'entretien et la récolte des oeufs des poules 1 jour par semaine chacune. Chauffage individuel: radiateur électrique programmable dans chaque pièce et poêle à pellets programmable. Eau chaude: cumulus électrique Le bien est disponible immédiatement. Contrat 36 mois non meublé, renouvelable par tacite reconduction. Garants acceptés. Pour toute visite demander un dossier de pré-candidature à Pascale DELZEITH par SMS au 06 82 12 09 95 ou email: info@arial-immobilier.com ou le télécharger le dossier de candidature sur https://drive.google.com/file/d/18NXqz2Yj2G1TkyVZjo4-9ESeFem_7sfo/view?usp=sharing Merci de ne compléter et nous scanner que les 2 fiches locataire et garants, ne pas nous adresser les pièces justificatives avant la visite. Quelques photos de plus sur: https://photos.app.goo.gl/GMT9hCM9Ubz4c9Cg9 Secteur: 30 mn Geneve, 8mn Annecy Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 18 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: GazChauffeEauThermo Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1170 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 351 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 351 € Dépôt de garantie: 1650 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 1650 € HC Arial Immobilier - Arial Immobilier 8 avenue de Genève 74000 ANNECY SIRET: 49828338100024

Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 1h30 de PARIS (TGV), 2h15 de GENEVE 30mn des haras de Cluny et 1h15 de LYON cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'environ 1ha comprend une maison d'habitation et un batiment b'/xc3/xa9'questre, le tout en bois.b'/xc2/xa0' La maison de 275 mb'/xc2/xb2' ouvre au rez de chaussb'/xc3/xa9'e sur une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, un salon cathb'/xc3/xa9'drale avec une cheminb'/xc3/xa9'e centrale, deux chambres, un bureau, salle de bain et WC.b'/xc2/xa0' A l'b'/xc3/xa9'tage accessible par un escalier en fer forgb'/xc3/xa9', une grande mezzanine, deux chambres.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Terrain arborb'/xc3/xa9' avec une piscine et une jolie petite mare. Le bb'/xc3/xa2'timent b'/xc3/xa9'questre de 1200b'/xc2/xa0'mb'/xc2/xb2' contient 15 boxes b'/xc3/xa0' chevaux b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'abreuvoirs automatiques et un manb'/xc3/xa8'ge couvert idb'/xc3/xa9'al pour travailler et db'/xc3/xa9'tendre les chevaux.

Rare sur marchb'/xc3/xa9'. Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 1h30 de PARIS (TGV), 2h15 de GENEVE 30mn des haras de Cluny et 1h15 de LYON cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'environ 3ha comprend une maison d'habitation et un batiment b'/xc3/xa9'questre, le tout en bois.b'/xc2/xa0' La maison de 275 mb'/xc2/xb2' ouvre au rez de chaussb'/xc3/xa9'e sur une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, un salon cathb'/xc3/xa9'drale avec une cheminb'/xc3/xa9'e centrale, deux chambres, un bureau, salle de bain et WC.b'/xc2/xa0' A l'b'/xc3/xa9'tage accessible par un escalier en fer forgb'/xc3/xa9', une grande mezzanine, deux chambres.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Terrain arborb'/xc3/xa9' avec une piscine et une jolie petite mare. Le bb'/xc3/xa2'timent b'/xc3/xa9'questre de 1200b'/xc2/xa0'mb'/xc2/xb2' contient 15 boxes b'/xc3/xa0' chevaux b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'abreuvoirs automatiques et un manb'/xc3/xa8'ge couvert idb'/xc3/xa9'al pour travailler et db'/xc3/xa9'tendre les chevaux. En contrebas de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' un mobile home de 30 m2 avec 1 salle etb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'2 chambres, un saloon b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' et une belle db'/xc3/xa9'pendance viennent complb'/xc3/xa9'ter cette magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'.b'/xc2/xa0'

AIX LES BAINS (73100). Exclusivité ! Maison de caractère (220m²) à deux pas du centre-ville d Aix les Bains ! Venez découvrir sans tarder cette belle maison bourgeoise construite vers 1915 sur un terrain de 726m² arboré et clôturé. Une extension moderne a été ajoutée à cette bâtisse remarquable en 2016. Le sous-sol est immense (env 150m²) et une partie peut se transformer en atelier. La maison sise sur 4 niveaux située à quelques encablures du lac comprend: au sous-sol semi enterré, une buanderie, une chaufferie, une cave, et un atelier de 104m². Au rez de chaussée surélevé, l extension moderne a permis de créer un espace de réception très lumineux (cuisine/salon /salle à manger) de 69m complété par une grande chambre (24m², possible d en faire 2), un cellier et une salle d eau avec cabine de douche (radio et chromothérapie). Au 1er étage, un bel appartement T2 avec une chambre, WC et une salle de bain. Au 2ème étage, un appartement T2 (loué meublé) avec WC et salle d eau (env. 51m²). Ces deux logements bénéficient d une entrée indépendante. La maison est ouverte sur la terrasse. Prestations de qualité: chaudière à granulés bois, climatisation réversible, abri pour deux voitures + Places de stationnement. Très beau potentiel pour projet de maison d'hôtes ou pour accueillir sa famille. A 10mn à pied de la gare. A 30mn d Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Budget 655 000euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d?appeler Violaine ANCENAY agissant sous le statut d agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 71 21 56 96. Mail: RCS 487 624 777. Mandat N° 229403.

Studio rez de jardin, tout confort, à proximité de toutes commodités, au calme, situé à 30mn de Chamonix, Genève, Annecy... lacs et montagne Idéal pour un couple, ou un couple et un enfant.

Ref: LBVCD197 Voici un grand jardin fait pour vous ! Venez profitez de ces 7 000m2 d'espaces verts avec son étang et sa piscine le tout entièrement clôturé et sécurisé avec son portail automatisé. Cette maison situé est proche de toutes les commodités quotidiennes à 5mn en voiture, et vous vous rendrez en 30mn sur Genève, Annecy ou Chamonix. Elle se compose au rez de chaussé d'une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres dont trois avec de grands placards et d'une salle de bains avec wc. Une cave à l'extérieur, un abris pour 2 voitures et une pièce de vie avec chambre, salle d'eau wc et accès indépendant complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Loïc BRETON au 06 74 57 79 73. N° RSAC: 878 389 576 R.S.A.C Thonon Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Arenthon 74800 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Située dans un cadre paisible et champêtre, Horse Immo se réjouit de vous proposer à la vente cette propriété équestre composée d'une belle maison de 245m2 avec piscine, d'un bâtiment agricole couvrant un manège ainsi que 15 boxes et d'une carrière de 40x25m. Haut lieu pour la pratique western (cutting, rodéo..), ces installations feront le bonheur de passionnés du far-west. Le site pourrait aussi convenir à toute autre projet équestre, d'elevage ou d'accueil. A 30mn en voiture de Cluny et de la gare TGV du Creusot, 2h10 de Genève et 1 h30 de Lyon. Maison individuelle Maison ossature bois spacieuse et lumineuse d'environ 245m2, aux finitions soignées et matériaux de qualité. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et ses grands volumes, son séjour cathédrale avec cheminée centrale, sa mezzanine et ses 4 chambres. Extérieurs Terrasse jardin arboré, agrémenté d'une piscine et d'une mare avec plantes aquatiques. Installations équestres /événementielles Bâtiment en bois de 1200m2 abritant 15 boxes de 4x4m (abreuvoirs isotherme et accès direct aux paddocks), et un manège d'environ 30X20m. - nombreux paddocks pour chevaux - une carrière de 40 x 25 avec gradins - une salle de réception ambiance western et son saloon/salle de jeux + chambres d'appoint - Mobil home avec 2 chambres en location RbnB Foncier: environ 3 hectares attenants en propriété +possibilité de louer 4 à 5 hectares en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr