Gites sarlat

Gîtes et maison en Périgord proche de Sarlat. Ensemble composé d’une maison d’habitation de 180 m2 et de deux gîtes de 62 et 92 m2 sur un terrain de 5400 m2 avec piscine chauffée.L'extension de la maison et la construction des gites dates de 2013. La location des gîtes peut générer un revenu locatif estimatif de 20/40 K€. Factures et décennale à disposition. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour toutes questions n’hésitez pas à me contacter. Agent Commercial

Type d'annonce Particulier Offre Situation Campagne Type Gite Surface 60 m² Nbre de pièces 4 pièce(s) Couchages 2 couchages Description Au cœur du Périgord Noir, Entre Sarlat, cité médiévale, Et Les Eyzies, capitale de la Préhistoire Nos gîtes indépendants classés 2 étoiles sont idéalement situés au coeur du Périgord Noir (12 km de Sarlat) et à proximité des principaux sites touristiques. Situés au calme et au coeur de la nature. Nos maisons meublées se trouvent à 1 km de ST CYPRIEN, sur un terrain de 1,6 ha, pré et bois. Parking privé, terrasse, barbecue en briques, salon de jardin, balançoire, bac à sable. Elles sont sans vis à vis les une des autres. La piscine de 12 m x 6 m est entièrement sécurisée est à partager entre les gîtes. Transats, matelas, parasols, douche solaire et wc pour votre confort. Le wifi est entièrement gratuit sur l' ensemble de la propriété. Intérieur: superficie: 55 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 séjour avec coin cuisine, télé écran plat, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, bouilloire, cafetière... Accessible aux personnes à mobilité réduite. N' hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou demande de photos supplémentaires. Villes à proximité: Beynac, Sarlat, Belvès, Le Bugue, Domme, Les Eyzies-De-Tayac, Lascaux 4, La Roque Gageac et de nombreux plus beaux villages de France… Nous acceptons les chèques vacances (ANCV). Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Tarif: D' avril à juillet: 580 euros De juillet à fin août 750 euros Septembre 580 euros

Agréables gîtes pour 2 et 4 personnes tout confort: télévision, lave-linge, salon de jardin, barbecue, terrain d'agrément, Terrasse couverte, emplacement voiture. Situation idéale à Rouffignac (24580) à mi-chemin entre Périgueux et Sarlat pour partir à la découverte du Périgord. Gîte 2 personnes: Cuisine-séjour équipée, chambre avec lit 2 personnes, salle d? eau avec WC, cellier, terrasse couverte. Gîte 4 personnes climatisé: Cuisine-séjour équipée, canapé; 2 chambres (1 avec lit 2 personnes et 1 avec 2 lits 1 personne); salle d'eau, WC séparé, cellier, terrasse couverte. Bourg avec principaux commerces, docteurs, pharmacie à moins de 1 km. Supermarché Carrefour Contact à 400 m. Sites préhistoriques, grottes, châteaux, vallées Vézère et Dordogne à proximité. Possibilité randonnées, canoë, baignade. Prix: à partir de 100 le week-end et 200 à 38€ / semaine suivant logement et saison (charges et chauffage compris). Chèques vacances acceptés. Contact par TÉLÉPHONE de préférence. MerciTarif dégressif pour réservation de 2 SEMAINES CONSÉCUTIVES ou plus sauf en juillet et août.

Gites et chambres d’hôtes, au cœur du Périgord noir proche de Sarlat, sur un terrain de 5500 m2 constructible avec piscine. Un grand gite pour 25 personnes et un studio. Une salle de réception de 100 m2, un hall d’accueil, sanitaires aux normes ERP, une cuisine avec plonge et stockage et un sous sol de 76 m2. En rez de chaussée une grande salle à manger avec cuisine américaine, un salon, une buanderie, 2 chambres avec salle d’eau. A l’étage 5 chambres et un studio de 36 m2. Pour tous renseignement merci de contacter Didier DOMME au 06 74 33 50 28. Agent Commercial

Gîtes et maison en Périgord proche de Sarlat. Ensemble irréprochable composé d’une maison d’habitation de 185 m2 et de deux gîtes de 62 et 92 m2 sur un terrain de 5386 m2 avec piscine chauffée.L'extension de la maison et la construction des gites date de 2013. La location des gîtes peut générer un revenu locatif estimatif de 30 000€. Factures et décennale à disposition. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

A 16 kms de Sarlat (24200), situé entre Sarlat et Souillac, ensemble corps de ferme et dépendances magnifiquement restauré au coeur du Périgord Noir dans un petit hameau calme et tranquille, bâtiments en pierre d'environ 462 m2 habitable comprenant 5 gites de charme sur un terrain de 6 775 m2, 2 piscines protégées avec réchauffeur, 2 caves, une buanderie, mais également une grange en bois d'environ 117 m2 permettant de réunir tous ces hôtes plus son étage et un grand parking. Le domaine peut être configuré en 5 gites à louer, ou 4 gites mitoyens plus la maison des propriétaires avec terrasse privée, jardin et piscine chauffée. Propriété de 14 chambres, donc idéale pour les réservations de groupe, des réunions de famille ou location individuelle. Chaque gîte a son salon de jardin privé. Vendue meublée et entièrement équipée. EXCELLENTE RENTABILITÉ Prix 883 000 euros HAI (dont 3,90% TTC d'honoraires, charge acquéreur, soit 850 000euros hors honoraires) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété, contactez Christèle DESNEUX au 06.12.45.01.07 ou par courriel à c.desneux@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial secteur Sarlat et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777, mandat n°258730 dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 462 m² Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

Gite piscine chauffée et jacuzzi. Au sud de Sarlat, dans la vallée du Céou, à proximité de Castelnaud, La Roque Gageac, Domme, Beynac, les gîtes Les Granges de La Borie vous attendent. Dans un cadre verdoyant, vous trouverez nos gîtes situés à 3 km de Daglan avec boulangerie, épicerie, 3 restaurants, banque, poste. De multiples activités sportives et culturelles sont proposées à proximité: baignade, canoë kayak, randonnée, escalade, VTT, pêche, équitation, marchés, musées, sites touristiques, grottes. A l'extérieur WIFI Piscine chauffée à partagée avec 3 autres gites 14*7m: chauffée du 15/05 au 20/09 - Prof de 0,9m à 2,40m. Jacuzzi privé au gîte 2 transats Plancha Terrasse avec salon de jardin Balançoire Accès tennis gratuit à 3 kms (Daglan) Payable sur place en option: - Draps & serviettes à 15€ /pers et ménage fin de séjour à 60€ - Maxi 1 chien 10€ /jour mais pas d'animaux en juillet & Aout Informations complémentaires Jacuzzi privatif Accés au tennis gratuit à 1 km.

Vous avez rêvé d'un nouveau projet de vie en pleine nature qui peut vous rapporter un revenu conséquent ? A 20 km de Sarlat la Caneda, 11 km de Gourdon, 10mn de la rivière Dordogne, cette propriété vous offre 5 gîtes parfaitement opérationnels et une maison d'habitation avec son bureau d'accueil indépendant dans un parc arboré de 3,4 hectares sans nuisances. Proches des principaux sites touristiques chacun de vos clients bénéficiera d'un cadre naturel boisé sans vis-à-vis et partagera une grande piscine de 16x9 m au sel. Chaque gîte entièrement refait comprend 1 terrasse couverte, un séjour avec cuisine américaine, 1 ou 2 ou 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc: 1 gîte de 70 m2 avec 3 chambres, 2 gîtes de 50 m2 avec 2 chambres, 2 gîtes de 30 et 38 m2 avec 1 chambre. La capacité d'hébergement de 28 personnes, rare sur le secteur est très recherchée pour des cousinades ou des évènements de groupes (séminaires, retraite etc.) La maison principale de 49 m2 comprend une terrasse couverte avec une belle vue, 1 séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Bureau d'accueil indépendant idéalement placé à l'entrée du domaine. Piscine au sel 16x9 avec revêtement polyester stratifié récent, alimentée par une source avec bassin d'enfants, poolhouse avec douches, wc et point d'eau. Le secteur est encore ouvert à la construction, ce qui permettrait de développer l'activité par la création de nouveaux gîtes ou d'une salle commune pour de grands banquets. Il existe la possibilité d'acquérir en plus 2 gîtes supplémentaires sur une propriété limitrophe. A 10 mn de la vallée de la Dordogne avec ses châteaux, boulangerie à 3 mn, zone commerciale à 10 mn. Locations saisonnières et maison non soumises au DPE. Plus d'informations sur https://www.grezelou.com/fr/ Visites du 1er au 16 mars 2024. Intéressés par ce village de gîtes, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 400 000euros (1) Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (3.99% d'honoraires charge acquéreur). Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16/03/2024 à 12h00 au dimanche 17/03/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. (1) Mention b'"'départ des offresb'"': Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 356857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 517990990 -. Informations sur l'annonce Surface 288 m² Ville ST Martial De Nabirat 24250 Département Dordogne Région Aquitaine

Ensemble en pierre maison + 2 gites sur 3 hectares A 10 mn à pied du centre ville de Sarlat ensemble en pierres composé d'une maison d'habitation (4 ch + 1 gd séjour + 2 salle d'eau + 1 cellier + 1 jardin d'hiver) et de 2 gites un de 90 m2 pour 10 personnes et un de 50 m2 pour 5 personnes, 2 piscines une de 8X4 et une de 10x5 le tout sur un terrain de 3 hectares. En pleine campagne

maison avec gites maison avec gîtes avec une superbe vue à château fénelon. dans un environnement calme mais près de sarlat et souillac avec leur vivacité. la maison principale était une grange qu'est transformée dans une maison agréable. les 2 autres bâtiments sont transformées dans un gîte pour 2 personnes et un gîte pour 6 personnes. tous les bâtiments sont orientés au sud et donc ils profitent complètement du soleil! la maison principale qu'a chauffage au fuel, comprend: entrée avec escalier à l'étage. (11.2m²) cuisine équipée (30m²) buanderie avec une porte à l'extérieur. (6m²) toilettes (1.7m²) séjour avec un insert (27m²) armoire de rangement (2m²) a l'étage: grande pièce avec garde-robe (14m²) chambre en suite (20m²) salle d'eau avec toilettes (3m²) 3 chambres (14.5, 11, 13m²)) salle d'eau avec toilettes (6m²) la gîte pour 2 personnes comprend: pièce de vie avec un coin de cuisine. (26.5m²) a l'étage il y a une chambre (13m²) et une salle de bain avec toilettes (6m²) la gîte pour 6 personnes comprend: grande pièce de vie avec un coin de cuisine (47m²) terrasse 13.5m² a l'étage il y a 3 chambres (11.5, m²) et une salle d'eau avec toilettes (6.5m²) cette gîte a double vitrage. ensuite il y a une petite grange pour stockage de bois (3m²), un cave (22m²) grange pour un réservoir de pétrole (17m²) et un garage de 40m² grande piscine sous la forme de 8 point d'eau. Surface habitable: 294 m² Nombre de pièces: 11 Consommations énergétiques: 261 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

IMOCONSEIL Sarlat Périgord noir vous propose à moins de dix minutes de Sarlat, à deux pas d'un très joli village avec tous commerces et services cet ensemble en pierre sur un terrain de 17 000 m2 en parti boisé et constructible (7 000 m2). Cette propriété est divisée en quatre logements qui peuvent être aisément reliés pour en faire une grande maison familiale. Les logements se composent ainsi: 1er logement: un salon avec cheminée, une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, trois chambres dont deux en mézzanine, une salle d'eau, wc séparé. 2ème logement: plain pied, grande pièce de vie, salon, deux chambres, salle de bain, wc, cellier. 3ème logement: trois niveaux, grande salle de vie, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc, buanderie et cellier. 4 ème logement: deux niveaux, belle pièce de vie, deux chambres, cuisine ouverte, salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc. piscine Desjoyaux 10X5 garage de 30 m2 Tous l'ensemble à été rénové avec goût en 2015 avec des matériaux de très hautes qualités (parquets, menuiseries etc...) et par des artisans locaux. La maison est vendue entièrement meublée et équipée (éléctroménagé Bosch). Idéal pour gites, chambres d'hôtes, exellent rapport locatif.

Dédiée à la location saisonnière de groupes cette propriété comprend une maison de 3 chambres avec piscine chauffée + 4 gîtes avec 11 chambres, piscine chauffée et salle de réception sur 6.800 m2 de terrain plat arboré. A 17 km de Sarlat, dans un hameau typiquement périgourdin: - une maison de 130 m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et balnéo, 1 piscine 8x4 chauffée et un jardin clôturé de 400 m2. Une activité opérationnelle, idéale pour des rassemblements familiaux ou des manifestations de groupes comprenant: - un premier gîte de 110 m2 sur 3 niveaux: 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. - un deuxième gîte de 70 m2 sur 2 niveaux: 3 chambres et salle d'eau wc. - un troisième gîte de 60 m2 sur 2 niveaux: 3 chambres et salle d'eau wc. - le quatrième gîte sur 1 niveau est un studio de 27 m2. Piscine commune chauffée 10x5, salle de réception champêtre de 60 m2, buanderie-cuisine professionnelle de 25 m2 pour activité traiteur, local épicerie, buanderie partagée et cave. Excellent rapport locatif, produit recherché car rare dans un secteur à forte attraction touristique! DPE: 193 kWh EP /m².an - GES:11 kg éqCO2/m².an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 3.270euros au 15/08/2010 Prix: 855.000 euros Honoraires: 3,62 % TTC inclus charge acquéreur, soit 825.000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 517990990 -. Informations sur l'annonce Surface 460 m² Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

Nichée dans un parc de 5 hectares, profitant d'une vue dégagée sur la Dordogne et la campagne environnante, ce magnifique domaine vous offre de multiples possibilités. A seulement 15 minutes en voiture de la ville de Lalinde, et à 25 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce domaine est isolé, sans vis-à-vis, et bénéficie de la proximité des commerces. La propriété comprend 4 gîtes aménagés et une grande maison familiale, piscine au sel, petite maison, garages, cave et parking. De nombreux éléments de caractère d'origine ont été conservés. Toutes les propriétés disposent de poutres apparentes, poêles à bois. La maison principale a été récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, avec un salon / cuisine spacieux, qui donne accès à la terrasse avec des vues imprenables sur la campagne. Les gîtes sont bien aménagés, ils disposent chacun d'accès extérieur privé. Idéalement situé au c'ur de la région touristique de la Dordogne, et à seulement 30 minutes de Sarlat. Propriété d'exception, à ne pas manquer ! Surface: 700 m² Nombre de pièces: 25 Nombre de chambre: 11 Etage: 0

TAMNIES 24620. Propriété de caractère: maison d'habitation, 4 gîtes, grange, piscine, terrain d'env. 10506 m². Prix de vente: 1 140 000 euros (Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 1 100 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à 11 kms de Sarlat et 14 kms de Montignac Lascaux, au sein d' un hameau calme et sans nuisances, cette magnifique propriété en pierre du pays, pleine de charme et d'authenticité, se compose d'une maison d'habitation de 202 m² (5 chambres) spacieuse et lumineuse, récemment, rénovée avec des matériaux de qualité, de 4 gites meublés avec goût, tout en conservant l'authenticité des vieilles maisons périgourdines (gite N1 80 m², gîte N2 100 m², gîte N3 60 m², gîte N4 80 m²) d'une grange de 30 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/cave de 23 m², d'un four à pain et d'un ensemble d'abris de jardin et de locaux de stockage. En position dominante, dans un environnement exceptionnel avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain constructible, fleuri et arboré de 10536 m² est agrémenté d'une piscine clôturée. Proche des sites touristiques majeurs, entre vallée Dordogne et vallée Vézère, ce magnifique ensemble actuellement proposé à de la location saisonnière avec un revenu avéré peut également convenir pour une famille nombreuse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 287429MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Surface 522 m² Ville Tamnies 24620 Département Dordogne Région Aquitaine

Sur la commune de Sarlat (24200), magnifique longère toute en pierre d'une surface d'environ 250 m2 avec des dépendances et 2 autres maisons de 50 m2 chacun, sur un terrain de plus d 1 ha ! Chaque partie de bâtiment détient ses entrées, terrasses et jardins indépendants. La périgourdine a été restaurée en préservant tout son cachet avec une décoration pleine de charme, offrant au RDC une pièce lumineuse d'environ 135 m2 habitable avec sa vaste cuisine et ses buanderies, salle à manger, grand salon placé devant le cantou, coin piano; salle de bain, pièce de la lingère, grange à bois et cave. A l'étage, deux accès amènent d'un côté à 5 chambres et une salle de bain et de l'autre une mezzanine bureau. Devant une très grande cour et à l'arrière une terrasse avec coin barbecue, coin jardin, parc à animaux et sous bois. Avec une entrée totalement indépendante, 2 gîtes mitoyens avec leurs propres terrasses, sans vis à à vis possèdent leur propre coin terrasse et jardin. Un accès peut se faire Nom du négociateur: DESNEUX Christèle

A SAISIR. Résidence de vacances à 10 min de SARLAT, avec une capacité d’accueil de 80 pers. Possibilité d'extension, terrain classé en PLR, maison privée pour les propriétaires. POSSIBILITÉ DE RACHAT DES PARTS DE LA SARL. Pour toutes informations merci de me contacter au 06.74.33.50.28 Didier DOMME CHR PRO Imoconseil Agent Commercial

Gîte, la PETITE BORDE (5 pers.); Avec une vue splendide sur la vallée de la Dordogne, à 3km de Sarlat sur un domaine de 15 hectares, nous avons recréé un hameau de gites avec des matériaux issus d'anciennes fermes du Périgord. Huit demeures de charme à la décoration soignée blotties dans un environnement pastoral, pour des familles qui souhaitent allier le calme et le confort aux activités pour les enfants. Piscine (200 m²), mini-tennis, aire de jeux, petite ferme, cueillette dans le potager,... La Petite Borde véritable maison de poupée peut accueillir une famille de cinq personnes. Cheminée, éviers et escalier en pierre de pays, charpente en chêne, plancher en peuplier et menuiseries en châtaignier: tous les ingrédients traditionnels pour un séjour où bien-être rime avec sérénité. Depuis bientôt 30 ans, ce lieu s'est mué en cadre idyllique pour vacanciers en quête de calme, de confort et de beauté. Au Hameau du Sentier des Sources, en plein cœur de tous les site touristiques, il souffle un air d'authenticité, de simplicité et de grande liberté

Nouveau: piscine chauffée du 15/05 au 20/09.......................Les Granges de la Borie ' est une propriété en Dordogne située au cœur de la vallée du Céou. Dans une propriété de 6 ha, tout proche de Sarlat, propriété avec gîtes de 2 à 4 chambres avec piscine chauffée** à débordement (14 x 7 m). Accès wifi gratuit. Sur place : jeux pour enfants, ping-pong, terrain de pétanque, badminton, accès gratuit à tennis. Aux alentours, vous pourrez visiter dans un rayon de quelques kilomètres ' les plus beaux villages ' du Périgord Noir : Domme : 7 km. Castelnaud : 7 km. La Roque Gageac : 9 km. Beynac : 11 km. Les tarifs affichés ci dessous correspondent au tarif du gite "Granges2" 6 personnes. **Piscine chauffée du 15 mai au 20 Septembre Tarif: A partir de 300€ Granges 1 : 8 personnes - 4 chambres de 350€ à 1280€ Granges 2 : 6 personnes - 3 chambres Tarif de 350€ à 1100€. Le Fournil & La Source : 4 personnes - 2 chambres tarif de 300€ à 790€. Plus d'infos sur notre site: http://www.vacances-en-perigord.com

Situé à 2 km du centre-ville de Sarlat, à proximité de tous les sites touristique, au calme à la campagne. Gîtes 2 à 6 personnes avec piscine commune et une très belle vue sur château, dans un parc de 3 hectares. Informations complémentaires Châteaux, Grottes (Lascaux), gouffre, monuments historique et préhistoire gastronomie, activité sportive, découverte, nature, ect..

Les Granges de la Borie ' est une propriété en Dordogne située au cœur de la vallée du Céou. Dans une propriété de 6 ha, tout proche de Sarlat, propriété avec gîtes de 2 à 4 chambres avec piscine chauffée** à débordement (14 x 7 m). Accès wifi gratuit. Sur place: jeux pour enfants, ping-pong, terrain de pétanque, badminton, accès gratuit à tennis. Aux alentours, vous pourrez visiter dans un rayon de quelques kilomètres ' les plus beaux villages ' du Périgord Noir: Domme: 7 km. Castelnaud: 7 km. La Roque Gageac: 9 km. Beynac: 11 km. Les tarifs affichés ci dessous correspondent au tarif du gite "Granges2" 6 personnes. **Piscine chauffée du 15 mai au 20 Septembre Tarif: A partir de 300€ Granges 1: 8 personnes - 4 chambres de 350€ à 1320€ Granges 2: 6 personnes - 3 chambres Tarif de 350€ à 1150€. Le Fournil: 4 personnes - 2 chambres tarif de 300€ à 830€. La Source: 4 personnes avec Jaccuzzi privatif - 2 chambres à partir de 490€ Plus d'infos sur notre site: http://www.vacances-en-perigord.com

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Propriété: maison d'habitation, 2 gîtes, piscine, terrain d'environ 4919 m². Prix de vente: 593 000 euros (honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires). Située entre Montignac Lascaux et Sarlat, à proximité d'un village typique du Périgord Noir, cet ancien corps de ferme en pierre du pays, rénové, se compose d'une maison d'habitation de 94 m², 2 chambres, d'un gîte mitoyen de 86 m², 2 Chambres, d'un 2ème gîte de 87 m², 2 chambres, d'un garage/atelier d'env. 60 m² et de belles terrasses. Le terrain clôturé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'aires de jeux offre une belle vue sur la campagne environnante. Proche des sites touristiques majeurs, entre vallée Vézère et vallée Dordogne, ce bel ensemble est proposé à de la location saisonnière avec un rapport avéré. DPE: classe D GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730euros et 1050euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 302976MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Surface 267 m² Ville La Chapelle Aubareil 24290 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison en pierre de 11 pièces principales Maison en pierre de 180 m² & ses deux gîtes (104 m² - 35 m²) Idéalement située dans un charmant petit hameau typique du Périgord. Dans un environnement calme et paisible, vous serez conquis par le charme et le caractère de l'ancien tout autant que par la modernité et la qualité des prestations intérieures. Très belle rénovation !

Rez-de-chaussée d'une maison en pierre, jardin de 800 m², pour 6 personnes : 75 m², 2 chambres (2 lits doubles, 2 lits 1 personne), salle de bains, 2 wc. Equipement bébé sur demande. Situation dominante : 2 km du centre-ville, orientation sud, pistes cyclable à 200 m. Possibilité forfait ménage : 60€. Proche Lascaux, Castelnaud, Domme, Beynac, la Roque-Gageac, Rocamadour (forêt des singes), gouffre de Padirac, Proumeyssac, l'aquarium du Bugue, Le Bournat, La Roque St Christohe, Terasson, Bergerac et Perigueux (70km). Possibilité autres gîtes. Informations complémentaires je réponds a toutes les appréciations par téléphone CAUTION 200€

Gites et chambres d’hôtes, au cœur du Périgord noir proche de Sarlat, sur un terrain de 5500 m2 constructible avec piscine. Un grand gite pour 25 personnes et un studio. Une salle de réception de 100 m2, un hall d’accueil, sanitaires aux normes ERP, une cuisine avec plonge et stockage et un sous sol de 76 m2. En rez de chaussée une grande salle à manger avec cuisine américaine, un salon, une buanderie, 2 chambres avec salle d’eau. A l’étage 5 chambres et un studio de 36 m2.

Description Maison principale + 2 gîtes + piscine chauffée + grand terrain de 4900m² Nous mettons en vente directe entre particulier notre «ensemble immobilier» (maison principale et deux gîtes) situé au cœur du Périgord Noir dans le triangle d’or à proximité des plus grands sites touristiques (Vallée de la Vézère, Vallée de la Dordogne, Lascaux, Sarlat, Les Eyzies, plus beaux villages de France, châteaux, grottes, gouffres, etc, etc). Notre village se trouve à 7 km de Montignac-Lascaux et à 16 km de Sarlat, il dispose des commerces de première nécessité, de plusieurs espaces de jeux pour enfants ainsi que d'un terrain de tennis municipal. DESCRIPTIF: - La maison principale de 93 m² environ propose en RDC: une cuisine ouverte sur salle à manger/séjour de 46 m², une buanderie, un wc indépendant, à l’étage: palier de 11 m², deux chambres de 13 et 10 m², une salle de bains avec wc. - Le premier gite (n°1) de 82 m² environ (gîte mitoyen avec la maison principale bénéficiant d’un accès direct indépendant) propose en RDC: une cuisine ouverte sur salle à manger/séjour, un espace chaufferie avec lave linge, à l’étage: palier, deux chambres suitées (salle d’eau et wc indépendant pour chaque chambre), un terrain privé avec terrasse. Le gîte n°1 peut accueillir jusqu’à 5 personnes. - Le deuxième gîte (n°2) de 84 m² environ (maison indépendante avec accès direct) propose en RDC: une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon séjour, une chambre, une salle d’eau et un wc, à l’étage: une grande chambre en mezzanine, un grand terrain privé avec terrasse. Le gîte n°2 peut accueillir jusqu’à 5 personnes. - Deux dépendances, l’une de 48 m² environ et l’autre de 8 m² environ - Un terrain de 4900 m² arboré et clôturé. - Une piscine de 10m x 5m sécurisée par alarme et chauffée par pompe à chaleur récente (le liner a été changé en 2020). - Une aire de jeux. - Un grand parking privé. - Belle vue sur la campagne environnante. - Réseau 4G/4G+ avec wifi dans les gîtes (le réseau fibre passe devant la maison). Les gîtes sont classés trois étoiles par le Comité Départemental du Tourisme et ils sont vendus entièrement meublés et équipés prêts à fonctionner. Chiffre d’affaire existant et justifié (réservations déjà en cours pour 2023). Notes clients attribuées sur les principaux sites d'avis: Airbnb 4,96/5 (55 commentaires) - Google 4,9/5 (16 avis) - Gites.fr 9,8/10 (6 avis) L’assainissement est assuré par deux fosses septiques aux normes. La taxe foncière est de 1700 €. Pour le premier contact et les renseignements, nous vous remercions de faire votre demande via la «messagerie» du site d’annonce en indiquant votre nom et votre numéro de téléphone. Vente entre particulier au prix de 570000€, sans frais d’agence. Le bien est également en vente auprès de 3 agences immobilières locales au prix de 593000€ à 599000€ (honoraires agences inclus). DPE: classe D - GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730€ et 1050€ (abonnement compris). Catégorie: Ventes immobilières Caractéristiques du bien Maison 14 pièces, 6 chambres, 1 sales de bains, 3 douches, 5 WC Surface: 256 m² Terrain: 4900 m² Etage: Nombre d'étages: 1 Année de construction: Etat général: Excellent état Type de chauffage: Émission de gaz à effet de serre (GES): D (21 à 35) Consommation d'énergie (DPE): A (Cuisine équipée: OUI Meublé: OUI Piscine: OUI Parking: OUI Les avantages Chambres spacieuses Construction en pierres Ensoleillé (e) Entièrement rénové Jardin arboré Jardin clôturé Original Placards Proche commerces Toiture neuve Les plus cuisine équipée cheminée terrasse piscine parking terrain jardin

I@d france - jean-marc authier () vous propose: a 15 mn de sarlat, maison de village avec 2 gîtes, chambre d'hôtes et jardin.cette propriété comprend une maison principale avec une chambre d'hôte et une maison indépendante avec 2 gîtes sur 1300 m² environ de terrain.la maison principale comporte au rez de chaussée une cuisine-salle à manger avec cheminée et insert, un double séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes et une chambre d'hôte avec sa salle d'eau.une terrasse couverte de 30 m² environ s'ouvre plein sud sur un joli jardin plat et arboré.a l'étage 2 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes, une grande chambre et une salle d'eau indépendante.la maison comporte aussi 2 caves de 20 et 26 m² environ idéales pour les conserves et le vin, un ancien atelier de menuiserie de 78 m² environ avec un accès indépendant et de vastes combles aménageables.une maison indépendante comprend un gîte de 120 m² environ avec 3 chambres et un gîte de 100 m² environ avec 2 chambres.petites dépendances dans le jardin, chauffage au fuel, assainissement collectif.aucun vis à vis, dans un hameau sans nuisance sonore, à 15 mn de sarlat et 10 mn à pieds de la dordogne. idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou/et de gîtes ou une grande maison de famille.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 66% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 280.2 et ges a indice 5. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-marc authier (id 4108), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bergerac sous le numéro 517 990 990retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 370 m² Nombre de pièces: 17 Consommations énergétiques: 280 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Grange en pierre à restaurer et à aménager, située dans un petit hameau sur la commune de Chavagnac, à 5 minutes de Terrasson, 15 minutes de Brive et 30 minutes de Sarlat. La grange est d'une surface d'environ 110m² au sol, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Elle se trouve sur un grand terrain de 7 800m² en partie constructible. Investissement idéal pour de la location saisonnière tel que des gîtes ou bien pour une résidence principale. Terrasson est une commune du Périgord Noir idéalement située entre Brive et Sarlat. Cette petite ville touristique dispose de toutes les commodités (magasins, médecins, restaurants...), des établissements scolaires de la maternelle au lycée, des animations tout au long de la saison estivale. Prix de vente: 49 000€ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. •Contactez votre conseiller RE/MAX PRESTIGE SARLAT Dordogne by Groupe De Carvalho 06.33.92.93.35 / 05.53.59.58.27 E-mail: quentin.tavet@remax.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 50455706700023. Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 3 Ville La Feuillade 24120 Département Dordogne Région Aquitaine

A 17 km au sud de Sarlat (24200), exceptionnelle propriété quercynoise composée de 10 gîtes et une magnifique demeure principale située dans un espace paisible d'un joli village, ancienne résidence des seigneurs de Gourdon. Le domaine s'étend sur plus de 1,5 hectares avec la présence de 2 ruisseaux et une source, où les chevaux ont plaisir à gambader (présence de 4 box). La surface habitable totale est d'environ 1000 m2 (27 chambres). La demeure principale est une ancienne maison de notaire d'environ 275 m2 habitable, où 3 chambres sur 7 sont exploitées en chambres d'hôtes. Le reste des maisons est géré en gîtes de 2 à 10 personnes. Chaque maison a sa particularité et son charme, ayant pour point commun de posséder son propre espace extérieur privé sans vis à vis sur les autres gîtes. Une grande piscine commune de 12 x 6 m avec son pool house et son bar ainsi qu'une pataugeoire pour enfants sont là pour le bonheur de tous. Viennent compléter le charme de ce magnifique domaine: Une vastNom du négociateur: DESNEUX Christèle - 24

maison avec gites esprit loft, calme et intimité absolus cette maison de village en pierre entièrement restaurée, avec ses 2 gîtes, ne ressemble à aucune autre. a l?abri de son petit hameau pittoresque, apparemment loin de tout, elle n?est pourtant qu?à 5 mn d?un village avec commerces services et gare, et à 13 km de sarlat. la maison principale (152 m2, 2 ch. de plain pied) a un vaste atelier de musique à l?étage (60 m2), et son salon avec cheminée insert (22 m2) ouvre sur une large cour fermée ensoleillée tout n?est que courbes, rappelant violoncelle et piano, et le très haut niveau de prestation finition et confort est une invitation au repos, à la méditation et à la création. les 2 gîtes (72 m2 et 41 m2 / 3 et 1 ch.) plus traditionnels, communiquant également avec la cour, offrent chacun un bel espace de vie (47 m2 et 15 m2) une grange avec garage (eau et électricité) de l?autre côté de la rue, sur une cour fermée, offre un potentiel d?aménagement supplémentaire climatisation réversible, double vitrage, portier vidéo prix: 382 000 euros * dont honoraires 6.11 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 360 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier marquèze siret 0025 e Surface habitable: 265 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 156 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Les Gîtes de leymandie situés au cœur du Périgord noir à mi-chemin entre Périgueux, Sarlat et Bergerac. C'est dans un ancien corps de ferme, datant du 19ème siècle, entièrement restauré et posé, comme dans un écrin, au milieu de 11 hectares de prairie et de bois, que nous vous réservons un accueil chaleureux et convivial. Le calme, le repos et la détente vous tendent les bras. Les Gîtes de leymandie mettent à votre disposition trois gîtes, la Boriéta, Lou Cocal et Les Lauzes - Les Lauzes: Petite maison indépendante pour 4 à 5 personnes, 2 chambres dont une avec une mezzannine. Cuisine aménagée, salon, salle d'eau et wc indépendants. Activités: - Pour les amoureux de Balade à vélo, chemin pédestre au départ de la propriété. - Dans un rayon de 40 km, visite de châteaux, de grottes, sites troglodytes. - Venez également découvrir notre gastronomie et ces vins, Vins de Bergerac, Monbazillac (à consommer avec modération), foie gras, confit, magret, cèpes et truffes, gâteaux aux noix… etc (à consommer sans modération). Laissez-vous tenter par les marchés nocturnes où gastronomie et convivialité font bon ménage. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes et renseignements. N'hésitez pas à nous appeler ou à nous envoyer un mail. Au plaisir de vous rencontrer, peut-être, en Dordogne.