Grace dieu

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T2 de 52m², situé Rue Etienne Richerand, Lyon au 14ème étage sur 15 d'une copropriété avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: La vue d'exception de cet appartement saura vous séduire avec la chaîne des Alpes à l'horizon, tout en étant à 5 min à pied de la gare Part Dieu ! Entièrement refait à neuf avec goût. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, desservant un salon orienté Est de 16m² donnant accès à un grand balcon de 13m². L'extérieur avec une vue dégagée sur la ville de Lyon est baigné de soleil en matinée. La cuisine, séparée, profite de nombreux rangements et reste entièrement équipée. Côté nuit une grande chambre de 13m², avec un dressing aménagé. Enfin, une salle de bain avec douche et wc en très bon état. L'appartement est calme et lumineux. Un grand cellier et une place parking complètent cet appartement. Un parking collectif est également disponible pour une seconde voiture Les plus: - Appartement en parfait état - Vue exceptionnelle - Calme - lumineux - Dressing Faibles charges: 130E par mois comprenant l'entretien des espaces verts, espaces communs et le chauffage collectif. Taxe foncière: 700E par an Chauffage gaz collectif. Sur l'immeuble: Construit en 1970. La copropriété est en majorité composée de propriétaires occupant, et bénéficie d'espaces verts. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Lidl, Picard, Intermarché Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 5 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrête Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin les tramways 1, 3 et 4 sont présent pour vous assurer une couverture suffisante

Visite virtuelle disponible sur demandeEntre la place Grandclément et le quartier Maisons Neuves, Novea immobilier vous propose de découvrir cet appartement en duplex de 66 m², au 3eme étage d'une copropriété de standing de 2013 aux normes BBC, composé d'un salon, d'une cuisine et d'un espace nuit à l'étage de 2 chambres ainsi qu'un espace extérieur et la possibilité d'un stationnement en box fermé dans un sous-sol sécurisé. PIÈCE DE VIE Le rez de chaussée de ce duplex se divise en un coin cuisine aménagé, qui se situe juste après avoir passé l'entrée de l'appartement. Dans le prolongement du couloir, le salon exposé Ouest très lumineux grâce à sa baie vitrée qui donne accès à une jolie partie extérieure. Un balcon/terrasse vous permettra ainsi de profiter des journées ensoleillées. La dernière pièce de cette partie sont des toilettes, avec suffisamment d'espace pour y installer un petit coin buanderie. ESPACE NUITetnbsp;A l'étage, la partie nuit se compose d'une première chambre coté Est, de 10,20 m², dotée d'un placard. Une seconde chambre coté Ouest de 15,76 m² bénéficie elle d'un plus grand rangement aménagé. Une salle d'eau complète cet espace. LES PLUS L'appartement est lumineux et bien agencé. L'immeuble, aux normes BBC, dispose d'équipements installés dans une réflexion écologique et économique, ainsi des panneaux photovoltaïques alimentent la copropriété en énergie. Le chauffage collectif est alternativement produit au bois et au gaz, l'eau est chauffée par un système thermodynamique par récupération de la chaleur de la VMC. Le quartier, situé à moins de 20 minutes à pied de la gare Part Dieu, sera desservi par le prolongement à venir de la ligne de Tramway T6. L'appartement peut-être vendu avec un garage en sous-sol sécurisé pour 15 000 E en sus. Visite virtuelle disponible sur notre site web Novea Lyon 6

Spécial investisseur: rentabilité 5.08%. Studio en résidence service située dans un quartier animé proche des commerces et de restaurants, à moins de 30 mn de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry par le tramway, à 500m de la gare TGV de Lyon Part Dieu, à 5 minutes de marche de l'arrêt de tramway le plus proche (Daufiné-Lacassagne), et à 700 m de la station de métro "Part-Dieu". Surface 25.41m². Loyer annuel de 4 652.18 euros HT payé par le gestionnaire. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP: possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix: 91 638 euros (mobilier et frais d'agence inclus). Contactez-nous ESPACE LMNP: 01.84.79.24.50 ou via notre site internet espace-lmnp. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots dans la résidence: 203

Descriptif du bien: Nous sommes dans le sud de l'agglomération LYONNAISE (à moins de 15 minutes de LYON) Ville village de CORBAS où il fait bon vivre à ce que disent les habitants. Un positionnement stratégique car vous bénéficiez de la proximité du Boulevard URBAIN reliant l'autoroute A 46 (contournement EST de LYON) et l'autoroute A7. Accès très rapide pour se rendre au travail dans les plaines économiques et industrielles de l'Est Lyonnais ou pour se rendre à LYON ou direction le SUD de la France. C'est la ville où de plus en plus de LYONNAIS font construire leur maison ou achète leur appartement, vu le nombre de logement neuf en cours de commercialisation. C'est la ville du futur et peut être la plus écologique de France a son parc Photovoltaïque le plus grand de France. Côté enseignement de la maternelle jusqu'au collège. Commodités et commerces tout est sur place pas besoin de prendre sa voiture pour s'y rendre. Plusieurs lignes de bus vous connectent au reste de l'agglomération lyonnaise en particulier avec la Gare de la Part Dieu, ou la Gare de Vénissieux (correspondance avec le tramway T4 ou le Métro D), Décines (direction Aéroport Saint Exupéry), et même la Ville de VIENNE. C'est dans le coeur de cette ville que se situe ce splendide et atypique appartement traversant de presque 100 m². Atypique car merveilleux, spacieux, dépaysant, des prestations remarquables et un état plus qu'irréprochable. Ce petit bijou comme on le rencontre peu est composé d'une très vaste pièce à vivre de plus de 40 m² avec son double séjour donnant accès sur un balcon plein Sud et sa salle à manger, 1 magnifique cuisine indépendante et équipée, 3 immenses chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau et WC. 2 caves complètent ce bien à acquérir de toute urgence. Côté copropriété: la Chaudière collective a été changé il y a 3 ans et les parties parties communes ascenseur interphone et hall d'entrée dans les 5 ans. Analyse financière: Moins de 900 EUR au M2 du jamais vu à CORBAS !! Viager Occupé Homme de 70 ans et dame de 71 ans. Dans le coeur de la ville, splendide et atypique appartement traversant de presque 100 m². Atypique car merveilleux, spacieux, dépaysant, des prestations remarquables et un état plus qu'irréprochable. Atypique car c'est 2 appartements qui sont réunis en 1 seul et qui pourront redevenir très facilement 2 appartements distincts avec très très peu de travaux. D'une valeur actuelle de ce bien de 205 115 EUR Grâce au viager vous l'achèterez en dessous de sa valeur soit 85 328 EUR Frais de conseil et de suivi inclus. Il est prévu en cas de libération anticipée, une augmentation de la rente de 100 % (offrant l'avantage pour l'acquéreur de disposer du bien pour y vivre le louer ou le revendre). Le viager occupé s'apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire. C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable.

Dans un environnement exceptionnel, verdoyant et ressourçant, véritable coup de coeur, pour cette superbe maison de 190 m² habitables, située proche commerces et TC, à Rillieux la Pape, limite Caluire. Au calme et baignée de lumière, cette maison totalise plus de 75 m² de pièce de réception ouvertes sur terrasse et jardin, également une suite parentale avec salle d'eau, buanderie et WC en rez de chaussée, 4 vastes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, et WC indépendants à l'étage. Les extérieurs paysagés sauront séduire petits et grands grâce à la superbe terrasse, les espaces de jeux et la piscine sécurisée par un volet roulant électrique. Belles prestations. Egalement garage, cave et stationnement extérieur. Junior direct pour tous établissements de la croix rousse, 10 minutes de P. Dieu par la gare de Sathonay à proximité immédiate, 25 minutes cordeliers en bus. DPE C. Mandat N° 9330. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://eit.netty.fr/fichier-144-NIgbx-honoraires_agence_avril_2018.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 190 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol

Seulement chez Liberkeys. Appartement 3 pièces de 69.73m² Rue Antoine Charial Lyon Liberkeys vous propose ce bel appartement T3 de 69.73m², situé au 3ème étage copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 3 pièces composé d'une entrée, d'un salon orienté Ouest de 17m² donnant sur une cuisine de 12m² séparé par un bar. Le salon et la cuisine donne accès à deux balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres de 12m² et 10m², d'une salle de bain de 4m² refait à neuf et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave et un parking. L'appartement situé dans une résidence sécurisé est calme et lumineux, ne donne pas sur la rue. Les plus: - Lumineux - Place de parking - Calme - Balcon Charges: 580E par trimestre comprenant agent, entretien des espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 800E par an Chauffage gaz. Double vitrage dans tout l'appartement. Sur l'immeuble: Construit en 1980, copropriété composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Un agent est présent afin d'assurer la surveillance du bâtiment et pour veiller au bon entretien de l'immeuble. Il y a une crèche dans l'immeuble afin de garantir la garde de vos enfants. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Casino, U, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 8 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrête Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin les tramways 3, et 3 sont présent pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en communs de toute la famille. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON 3ème arrondissent Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Situé à proximité immédiate de l'Université Lyon II et Lyon III, du domaine scientifique de la Doua, du centre ville de Lyon, des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Bail renouvelé vous garantissant un investissement serein et pérenne. Total loyers 2019: 3 381 E HT. Loyer mensuel versé en 2020: 285 E HT par mois. Prochaine révision au 1er septembre.. APPARTEMENT Au 4ème étage d'un immeuble de 5 étage, un studio d'une superficie de 21,65 m² m² environ, entièrement meublé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, placard. Photos non contractuelles, reportage photos en cours. RÉSIDENCE Elle se compose de 73 appartements meublés avec cuisine équipée. Résidence Le Molière: 5 rue Rabelais 69003 Lyon, située à proximité immédiate de l'Université Lyon II et Lyon III, du domaine scientifique de la Doua, du centre ville de Lyon, des transports en commun et commerces. La résidence est située au pied des berges du Rhône. Sa situation privilégiée permet un accès facile à la presqu'île et au quartier de la part dieu. Facilités d'accès aux commerces de proximité: supermarché, pharmacie, médecin généraliste à moins de 5 mn à pied. GESTIONNAIRE La Résidence est gérée par ISIS Gestion, qui assure une gestion qualitative et sérieuse de la résidence, avec un bon paiement des loyers. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel s''adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. -Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'a

IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS, LMNP, Résidence Étudiantes située à LYON 6ème arr. proche Campus la Doua, Lycée du Parc, Parc de la Tête-d'Or, transport en commun. TAUX D'OCCUPATION DE LA RÉSIDENCE: 94% de moyenne sur les 3 dernières année Bien géré par bail commercial dans une résidence de services. Le LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Total loyers versés en 2019: 5 136 € HT. Loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT Au 1er étage du bâtiment A, élevé de 3 étages, un studio de 21,52 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre, une kitchenette, salle d'eau, avec WC. Les photos de l'annonce correspondent au logement. EMPLACEMENT Elle est située dans le quartier de standing Lyon 6ème, à quelques minutes du Lycée du Parc, en haut de la fameuse rue commerçante le Cour Vitton. Le métro A (Charpennes) et B (Brotteaux) sont situés à quelques pas et permettent un accès facile et rapide au C.C de la Part Dieu ainsi qu’au Campus de la Doua et également au Parc de la Tête-d’Or. Lyon, 2e ville universitaire et d’enseignement supérieur de France, métropole européenne parmi les plus attractives, elle est une destination de choix pour sa compétitivité en matière économique et sa performance universitaire. LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 50 lots répartis dans 3 bâtiments A, B et C et d'un jardin central commun. Elle se compose d'appartements meublés allant du studio au T3. Les logements sont confortables et fonctionnels. Elle offre une palette de services en accès libre à l’ensemble des locataires avec notamment comme une salle de fitness et un espace qui allie détente et travail, connexion WIFI, local vélo. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. Il a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative,un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années. Avantages: - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 21.52 m² Taxe foncière:

Appartement 4 pièces de 86.55m² Avenue Georges Pompidou Lyon Liberkeys vous propose ce vaste appartement T4 de 86.55m², situé au 3ème étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur. Parfait pour une famille avec ses nombreux rangements, sa belle pièce de vie et ses 3 chambres, cet appartement idéalement situé saura vous séduire. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Ouest de 25m², de trois chambres de 11m², 10m² et 10m², de deux balcons (7 et 3 m²), d'une cuisine séparée et équipée de 10m², d'une salle de bain avec baignoire de 4m² et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave et un parking box. Les plus: - Luminosité - Localisation proche écoles, commerces et transports - Box fermé - 2 balcons - Bel espace de vie Charges: 395E par trimestre comprenant l'entretien des espaces verts et eau. Taxe foncière: 1078E par an Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1988, la copropriété est très bien entretenue et composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de La Villette, vous trouverez des commerces à proximité (boulangerie, Casino, U, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin les tramways T1, T3 et T4, situés à proximité assurent pour toute la famille une large couverture des transports en commun. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Appartement T2 à louer 39 m2 au 1er étage d'une résidence récente (2016), avenue du Père Charles de Foucauld, proche des commerces et transports. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (frigo, plaques, hotte), une chambre, une salle d'eau avec wc et une place de parking. Chauffage individuel au gaz. Libre en janvier 2021. Loyer Hors Charges: 470 euros TTC / mois Provision sur charges: 50 euros TTC / mois (entretien des parties communes et eau froide) Dépôt de Garantie: 470 euros TTC Frais de Bail et Frais d'état des lieux: 429 euros TTC KEVIN LUCAS - chargé de location. - Agence immobilière ERA Immobilier UNIVERSITÉ - 35 rue de la Pigacière, 14000 CAEN - 0231070707 - universite.location@erafrance.com - achat - vente - location - estimation gratuite Secteur: Grace de Dieu Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Année de construction: 2016 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 75.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17.7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 429 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 470 € HC Copropriété ERA IMMOBILIER CAEN - ERA Immobilier UNIVERSITÉ CAEN 35 rue de la pigacière 14000 CAEN SIRET: 794764092 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce T3 etnbsp;de 68m2 à deux pas de la gare de la Part Dieu, Avenue Felix Faure. Dans un immeuble de bonne facture de 1974, l'appartement se situe au 2ème étage et profite d'une vue dégagée et du double vitrage dans toutes les pièces. ESPACE DE VIEetnbsp; Une véritable entrée vous accueille desservant la cuisine, lumineuse et familiale de plus de 10m2. Attenante à la cuisine vous accédez au séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrée. Le salon possède un premier accès sur le balcon de 9m2 ESPACE NUITetnbsp; Une première chambre aux couleurs douces avec accès sur le balcon. La seconde chambre, plus grande et très lumineuse dispose d'un renfoncement pouvant accueillir un bureau ou un dressing. etnbsp;Dans le couloir qui mène à cette chambre, vous disposerez d'une grande longueur de rangement. La salle d'eau entièrement rénovée dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau pour la machine à laver. Vous terminez avec des toilettes indépendantes. EN CONCLUSION Cet appartement est idéalement situé, à quelques minutes de la Gare, proche des commerces, transports et centres administratifs. Les parties communes et l'ascenseur ont été rénovés en 2020, la façade en 2016 et le bien est sur son terrain. L'appartement est à vendre au prix de 350 000E avec une cave et une place de parking sécurisée en sus au prix de 15 000E. (non dissociable de la vente de l'appartement) N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Aurélien CERCEAU 07.83.90.01.15 Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter cet appartement, en RDC surélevé, d'une superficie de 94 m² (sans perte d'espace) et entièrement rénové il y a 3 ans. La localisation est recherchée et idéale pour votre quotidien (Secteur Dauphiné - Lacassagne, à 5 minutes de la Part Dieu). Vous êtes à proximité de tous les commerces, des transports (T1, C11, C16 et bus 69) et d'une vie de quartier très appréciée. PIECE DE VIE Une fois passé le seuil de l'entrée où vous pouvez directement poser vos affaires, vous aurez le plaisir de découvrir sur votre gauche une belle pièce de vie de près de 22 m². Cet espace bénéficie d'un ensoleillement naturel grâce à ces nombreuses fenêtres. Se trouve également un placard aménagé pour les chaussures et entreposer vos affaires. Sur votre droite, se trouve la cuisine (indépendante) pensée avec goût et disposant de nombreux rangements et d'une fenêtre. Elle saura ravir les plus épicuriens et gourmands d'entre vous. Vous trouverez également un cellier aménagé. ESPACE SALLE DE BAINetnbsp;etnbsp; Vous apprécierez la superficie de la salle de bain et la qualité des matériaux utilisée lors de sa rénovation. Vous trouverez également une double vasque. La pièce est un vrai havre de paix où vous apprécierez de vous prélasser. Les WC sont séparés et s'ouvrent avec une porte à galandage. ESPACE BUANDERIE Vous trouverez une buanderie de plus de 2m2 pour installer votre machine à laver et bénéficier de rangements supplémentaires. L'espace a été repensé et totalement optimisé. ESPACE NUIT Le coin nuit est bien séparé et se compose de 3 chambres d'une superficie allant de 12 à plus de 15 m2. Deux d'entre elles sont exposées à l'Est et la dernière est à l'Ouest. La plus grande des trois dispose d'un dressing sur mesure et de nombreux rangements pour les accessoires. Ces trois chambres sont décorées avec soin et dans l'air du temps. Une cave et un grand garag

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Vieux Port 13002 Marseille: Rare à la vente ! Idéalement situé en plein c?ur du quartier du Vieux Port à proximité immédiate du Port, Du célèbre quartier du Panier, de l'hôtel Dieu et de l'espace de la Major / Mucem. Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 1er étage d'un très bel immeuble Pouillon, cet appartement de type 3 de 67m² en excellent état. Dès la porte franchie vous tomberez sous le charme de sa magnifique vue sur une partie du Vieux port et de son bel ensoleillement grâce à son exposition Sud. Le bien se compose d'un hall d'entré avec rangements, d'une belle pièce de vie de 24m² avec cuisine équipée. L'espace nuit bien distinct de la pièce principale se compose de 2 chambres de 10m² et 12m², d'une salle d'eau avec wc séparé. L'ensemble de l'appartement dispose de belles prestations (double vitrage, parquet, électricité au norme...) Sa localisation rend ce bien idéal pour un investissement locatif (très fort potentiel saisonnier) pour un pied à terre dans la cité phocéenne. A découvrir vite !! Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 200E/mois

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Vieux Port 13002 Marseille: Rare à la vente ! Idéalement situé en plein c?ur du quartier du Vieux Port sur la célèbre rue Caisserie aux abords du Panier, à deux pas du Vieux Port et de l'hôtel Dieu à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, tramway, métro...). Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble Pouillon ce bel appartement de type 3/4 de 84m² en très bon état, calme, traversant et très lumineux grâce à son exposition PLEIN SUD. Le bien se compose d'un hall d'entré avec rangements, d'une agréable pièce de vie 35m² avec cuisine équipée le tout avec de grandes baies vitrées plein SUD. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose d'une chambre de 12m² et d'une seconde chambre de 11m² avec accès à une troisième chambre ou dressing / bureau de 11m2. Pour finir, une salle d'eau avec wc séparé. L'ensemble de l'appartement dispose de prestations (double vitrage, parquet en chaine massif, climatisation réversible...) Le bien possède également une CAVE saine. A découvrir sans tarder !! Charges mensuelles: 166E / TF: 1500E Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 166E/mois et la taxe foncière est de 1500E

Seulement chez Liberkeys. Appartement 4 pièces de 86.0m² avec balcon Rue Antoine Charial Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 86.24m², situé au 4ème étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces composé d'une entrée, d'un salon orienté Ouest de 21m² d'une cuisine de 12m² séparée (que l'on peut ouvrir). Le salon et la cuisine donnent accès à un balcon de 8m² au calme sur cour. Le coin nuit côté Est est composé de trois chambres de 12m², 10m² et 9m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous sol. L'appartement situé dans une résidence sécurisé, calme car ne donne pas sur la rue. L'appartement est vendu loué, le bail prend fin en Mars 2022. Les plus: - Luminosité (traversant Est / Ouest) - Calme - Place de parking - Proche gare - Commerces Charges: 549E par trimestre comprenant espaces verts, gardien, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 918E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1980, copropriété composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un local sécurisé pour les vélos. Un agent est présent afin d'assurer la surveillance du bâtiment et pour veiller au bon entretien de l'immeuble. Il y a une crèche dans l'immeuble afin de garantir la garde de vos enfants. Aucune travaux à prévoir, ravalement de façade + isolation effectué en 2019 Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de Villette, vous trouverez des commerces à proximité, à 5 minutes à pied de la place Ste Anne (Intermarché, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare

Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter cet appartement, en RDC surélevé, d'une superficie de 94 m² (sans perte d'espace) et entièrement rénové il y a 3 ans. La localisation est recherchée et idéale pour votre quotidien (Secteur Dauphiné - Lacassagne, à 5 minutes de la Part Dieu). Vous êtes à proximité de tous les commerces, des transports (T1, C11, C16 et bus 69) et d'une vie de quartier très appréciée. PIECE DE VIE Une fois passé le seuil de l'entrée où vous pouvez directement poser vos affaires, vous aurez le plaisir de découvrir sur votre gauche une belle pièce de vie de près de 22 m². Cet espace bénéficie d'un ensoleillement naturel grâce à ces nombreuses fenêtres. Se trouve également un placard aménagé pour les chaussures et entreposer vos affaires. Sur votre droite, se trouve la cuisine (indépendante) pensée avec goût et disposant de nombreux rangements et d'une fenêtre. Elle saura ravir les plus épicuriens et gourmands d'entre vous. Vous trouverez également un cellier aménagé. ESPACE SALLE DE BAINetnbsp;etnbsp; Vous apprécierez la superficie de la salle de bain et la qualité des matériaux utilisée lors de sa rénovation. Vous trouverez également une double vasque. La pièce est un vrai havre de paix où vous apprécierez de vous prélasser. Les WC sont séparés et s'ouvrent avec une porte à galandage. ESPACE BUANDERIE Vous trouverez une buanderie de plus de 2m2 pour installer votre machine à laver et bénéficier de rangements supplémentaires. L'espace a été repensé et totalement optimisé. ESPACE NUIT Le coin nuit est bien séparé et se compose de 3 chambres d'une superficie allant de 12 à plus de 15 m2. Deux d'entre elles sont exposées à l'Ouest et la dernière est à l'Est. La plus grande des trois dispose d'un dressing sur mesure et de nombreux rangements pour les accessoires. Ces trois chambres sont décorées avec soin et dans l'air du temps. Une cave et un grand garag

Seulement chez Liberkeys. Produit rare et exceptionnel sur le marché Appartement 5 pièces de 133m² avec jardin de 92m² Quartier Sacré C?ur Lyon Liberkeys vous propose ce magnifique appartement T5 + bureau de 133.21m², situé au rez de jardin d'une petite copropriété avec ascenseur avec jardin privatif de 92m² sans vis à vis. Sur le bien: Appartement de 5 pièces refait à neuf avec de magnifiques volumes et une situation idéale. Vous retrouverez un hall d'entrée desservant d'un côté une belle pièce de vie de plus de 34m² orientée sud et donnant sur le jardin, une cuisine fermée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 8m² et wc séparé. De l'autre côté, 3 chambres de 12m², 10m² et 9m² donnant directement sur le jardin, ce coin nuit profite également de sa propre salle de bain et WC Le bien est complété par deux caves et un parking box de 20m². L'appartement est très calme. Les plus: - Jardin de 92m² - Vue dégagée sans vis à vis - Emplacement idéal - Garage box fermé - 2 salles de bain Faibles charges: 165E par mois comprenant l'entretien des espaces verts, des espaces communs et le fond de travaux. Taxe foncière: 1914E par an. Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1989. Copropriété de 26 appartements composée en majorité de propriétaires, aucun travaux n'est à prévoir. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de La Place Ste Anne, vous trouverez des commerces à proximité (Marché, boucherie, poste, banque, boulangerie, Pharmacie, Intermarché, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 8 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin les tramways T1, T3 et T4, situés à proximité assurent pour toute la famille une large couv

Seulement chez Liberkeys. Studio de 26.34m² avec Balcon Rue Louis Jasseron Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T1 de 26.34m², situé au 5ème étage sur 8 d'une copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 1 pièce en parfait état Venez découvrir ce joli studio, proche des commerces et des transports. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon orienté Ouest de 17m² ouvert sur une cuisine kitchenette équipée donnant sur un beau balcon de 4 m² plein Ouest avec vue dégagée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave de 9m². L'appartement est calme car donnant sur cour et lumineux. Les plus: - Luminosité - Vue dégagée - Balcon ensoleillé - Proche Part-Dieu - Parfait état Charges: 82E par mois, comprenant l'entretien espaces verts et des espaces commun, gardien,chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 442E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1975. Copropriété bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Les espaces communs comprennent un jardin. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de La Villette, vous trouverez des commerces à proximité (boulangerie, Casino, U, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin les tramways T1, T3 et T4, situés à proximité assurent pour toute la famille une large couverture des transports en commun. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisatio

Dans le quartier de Savigny, dans la résidence sécurisée ' Les Floralies', je vous propose cet appartement bien situé, d' où vous pourrez rejoindre la Gare SNCF (desservant La Part Dieu) le Centre Ville, accès Autoroute A6 à 5mns !! Soit à pieds, en vélo ou grace au Bus Ligne 5 vous permettant d' aller à La gare, au centre ville, aux écoles... D 'une superficie de 70 m2 au 5ème étage avec ascenceur. Il se compose d' une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d' un salon de 16 m2 donnant sur le balcon où vous avez une belle vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement est modulable selon vos besoin: soit de 3 chambres (10 m2,10m2 et 12 m2) ou de 2 chambres et d'un salon double, d'une salle d'eau et de wc séparés.Les menuiseries ont été changées (en 2014 et 2018), la salle d'eau a été refaite, la cuisine est équipée. La copropriété est calme, dans un beau parc et bénéficie d'un gardien. Très pratique: Il y a des commerces de proximités juste en bas. Une cave complète le bien.Des places de stationnement dans la copropriété sont libres. Un local à vélos, à poussettes... est à disposition de tous les copropriétaires. Les charges de 224E/mois incluent le chauffage,l'eau froide et l'eau chaude (Base d une consommation pour une famille de 4 personnes), la présence du gardien, l'entretien des espaces verts,des communs, l'ascenceur, le portail automatique.... L'appartement est équipé de la fibre. Possibilité d'acquérir un Garage fermé de 13.8 m2 au prix de 8000 E. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à (réf. 7401420771) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne F

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Vieux Port 13002 Marseille: Rare à la vente ! Idéalement situé en plein c?ur du quartier du Vieux Port à proximité immédiate du Port, du célèbre quartier du Panier, de l'hôtel Dieu et de l'espace de la Major / Mucem. Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 1er étage d'un très bel immeuble édifié par le célèbre architecte Fernand Pouillon ce bel appartement traversant de type 3 de 79m², entièrement rénové avec de belles prestations. Dès la porte franchie vous serez séduit par ses beaux volumes, son bel ensoleillement grâce à son exposition Sud, son excellent état et son calme. L'appartement se compose d'un hall de réception avec rangements de 9m², d'une agréable pièce de vie de 23m² avec cuisine indépendante équipée de 12m² (possibilité de cuisine US). L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de 2 grandes chambres de 15m² et 11m², d'une salle d'eau moderne avec WC séparés. L'ensemble de l'appartement dispose de belles prestations: parquet chevron, double vitrage et climatisation réversible. Le bien possède également une grande cave saine (accessibilité facile pour vélo). Charges mensuelles: 197E (chauffage, eau froide, entretien, cave). Taxe foncière 1061E. A découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 170E/mois et la taxe foncière est de 1061E

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce T3 etnbsp;de 68m2 à deux pas de la gare de la Part Dieu, etnbsp;au 99 Avenue Felix Faure. Dans un immeuble de bonne facture de 1974, l'appartement se situe au 2ème étage et profite d'une vue dégagée et du double vitrage dans toutes les pièces. ESPACE DE VIEetnbsp; Une véritable entrée vous accueille desservant la cuisine, lumineuse et familiale de plus de 10m2. Attenante à la cuisine vous accédez au séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrée. Le salon possède un premier accès sur le balcon de 9m2 ESPACE NUITetnbsp; Une première chambre aux couleurs douces avec accès sur le balcon. La seconde chambre, plus grande et très lumineuse dispose d'un renfoncement pouvant accueillir un bureau ou un dressing. etnbsp;Dans le couloir qui mène à cette chambre, vous disposerez d'une grande longueur de rangement. La salle d'eau entièrement rénovée dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau pour la machine à laver. Vous terminez avec des toilettes indépendantes. EN CONCLUSION Cet appartement est idéalement situé, à quelques minutes de la Gare, proche des commerces, transports et centres administratifs. Les parties communes et l'ascenseur ont été rénovés en 2020, la façade en 2016 et le bien est sur son terrain. L'appartement est à vendre au prix de 335 000E avec une cave et une place de parking sécurisée en sus au prix de 19 000E. (non dissociable de la vente de l'appartement) N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Aurélien CERCEAU 07.83.90.01.15 Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Seulement chez Liberkeys. Appartement 5 pièces de 95.0m² avec balcon et garage Rue Baraban Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T5 de 95m², situé au 2ème étage sur 8 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 5 pièces au calme avec vue dégagée. Vous retrouverez un hall d'entrée desservant d'un côté un beau séjour de 24m² orienté sud donnant sur un joli balcon de 5m² orienté sud avec une vue dégagée. La cuisine juste a côté du séjour est fermée a été rénovée et reste entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, trois chambres de 9,2m² et une grande chambre de 11,2m², un dressing, deux salle d'eau avec douche dont une entièrement refaite à neuve et un wc séparé. Le bien est complété par une cave et un parking box. L'appartement est calme et très lumineux car profite de 3 expositions: Sud, Ouest et Nord. Les plus: - Emplacement idéal - Vue dégagée - Garage fermé - Balcon - 2 salles de bain Charges: 237E par mois comprenant l'entretien des espaces verts et des espaces communs, le gardien, chauffage collectif, eau froide et eau chaude. Taxe foncière: 1186E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage changé récemment et volets roulants électriques. Sur l'immeuble: Construit en 1970. Copropriété de 165 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de La Place Ste Anne, vous trouverez des commerces à proximité (Marché, boucherie, poste, banque, boulangerie, Pharmacie, Intermarché, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 8 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin les tramways T1, T3 et T4, situés à proxi

Situé à Montplaisir ? Sans Souci, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T4 de 95 m². Situé au 3e étage avec ascenseur de plain pied, il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, deux WC, d'une salle d'eau, une salle de bain et d'un balcon de 5m2. A proximité des transports et de multiples commodités, il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage double. COTE JOUR Vous découvrirez cet appartement par le hall d'entrée qui dessert les pièces de vie et dans lequel se trouve un rangement avec étagères et penderie. Il donne sur le salon séjour d'un coté, et la cuisine de l'autre. La pièce de vie principale, de plus de 33 m², exposée Sud est baignée de lumière grâce à une baie vitrée qui vous invitera sur un balcon de 5 m², avec une jolie vue sur la verdure de la copropriété. Coté Nord, la cuisine aménagée est indépendante. COTE NUIT L'espace nuit se compose de trois chambres, qui disposent toutes d'un rangement intégré. Une première chambre d'un peu plus de 9 m² exposée Nord. Une deuxième chambre toujours coté Nord de 10 m²; et une dernière chambre de 11 m2, toutes dotées d'un joli parquet.Le couloir, dessert également des toilettes séparées, une première salle d'eau et une salle de bain entièrement rénovée avec une baignoire d'angle. Ce bien, parfaitement agencé, est équipé de fenêtres en bois double vitrage. Le chauffage est électrique et individuel. Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage double en enfilade pour 20 000 E en sus. La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement situé entre Sans Soucis et Jet d'eau, le tramway T4 se trouvant à 500 mètres vous permettra d'être à Part Dieu en quelques minutes. Le métro D à même distance dessert Bellecour en 6 minutes. Vous aurez le plaisir d'avoir tous types de

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06.62.90.32.00 E-mail: Dans ce style.... une totale réussite ! Situé dans le quartier de Lyon 3 'Part Dieu' à seulement 13 mn de la gare à pied, appartement de 182 m² dans un ancien bâtiment industriel (atelier de sellerie) avec ascenseur. En duplex il se compose comme suit: Niveau bas: Vaste pièce de vie de 91 m² etnbsp;baignée de lumière grâce aux deux baies entièrement vitrés. Elle réunit le coin salle à manger, l'espace salon et la cuisine meublée et équipée tout confort. Attenant à la cuisine vous profiterez d'une pièce de service de 12 m² à usage de buanderie/cellier/rangements.etnbsp; Niveau haut:etnbsp; Grand dégagement de 34 m² réservé à un deuxième salon ou bureau puis deux chambres et une salle de bains (baignoire et douche). On adore: etnbsp; - Le véritable esprit industriel - L'ambiance la nuit...(photos)etnbsp; - Les volumes - La lumière - Pas de vis à vis direct - La situation - appartement climatisé - Les faibles charges: 90 euros par mois - Les coûts énergétiques: 1040 euros à l'année - La taxe foncière 1300 euros. - La copropriété composée seulement de sept logements - Le règlement de copropriété autorisant le changement de destination en bureau. etnbsp;Contact: laurent Chotel 06/62/90/32/00

T2 / T3 54m2 totalement rénové situé entre LYON PART DIEU et BELLECOUR 50M MÉTRO SAXE GAMBETTA proche toutes commodités... MÉTRO gare.. commerces.. écoles etc.. au calme en retrait de la rue grâce à une petite cour intérieure / appartement situé 284 rue Vendôme LYON 3 composé d'une cuisine US 22m2 équipée / SDB ÉQUIPÉE / WC indépendant / 2 chambres une sur cour intérieure de 14m2 et une sur rue de 12m2 / cave / volets roulants électriques / chauffage central collectif / ascenseur / digicode Loué 650€ mois + charges forfaitaires 130€ mois

Seulement chez Liberkeys. Appartement 5 pièces de 95.0m² avec balcon et garage Rue Baraban Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T5 de 95m², situé au 2ème étage sur 8 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 5 pièces au calme avec vue dégagée. Vous retrouverez un hall d'entrée desservant d'un côté un beau séjour de 23m² orienté sud donnant sur un joli balcon de 5m² orienté sud avec une vue dégagée. La cuisine juste a côté du séjour est fermée a été rénovée et reste entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, trois chambres de 9,2m² et une grande chambre de 11,2m², un dressing, deux salle d'eau avec douche dont une entièrement refaite à neuve et un wc séparé. Le bien est complété par une cave et un parking box. L'appartement est calme et très lumineux car profite de 3 expositions: Sud, Ouest et Nord. Les plus: - Emplacement idéal - Vue dégagée - Garage fermé - Balcon - 2 salles de bain Charges: 237E par mois comprenant l'entretien des espaces verts et des espaces communs, le gardien, chauffage collectif, eau froide et eau chaude. Taxe foncière: 1186E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage changé récemment et volets roulants électriques. Sur l'immeuble: Construit en 1970. Copropriété de 165 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de La Place Ste Anne, vous trouverez des commerces à proximité (Marché, boucherie, poste, banque, boulangerie, Pharmacie, Intermarché, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 8 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin les tramways T1, T3 et T4, situés à proxi

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce T3 etnbsp;de 68m2 à deux pas de la gare de la Part Dieu. Dans un immeuble de bonne facture de 1974, l'appartement se situe au 2ème étage et profite d'une vue dégagée et du double vitrage dans toutes les pièces. ESPACE DE VIEetnbsp; Une véritable entrée vous accueille desservant la cuisine, lumineuse et familiale de plus de 10m2. Attenante à la cuisine vous accédez au séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrée. Le salon possède un premier accès sur le balcon de 9m2 ESPACE NUITetnbsp; Une première chambre aux couleurs douces avec accès sur le balcon. La seconde chambre, plus grande et très lumineuse dispose d'un renfoncement pouvant accueillir un bureau ou un dressing. etnbsp;Dans le couloir qui mène à cette chambre, vous disposerez d'une grande longueur de rangement. La salle d'eau entièrement rénovée dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau pour la machine à laver. Vous terminez avec des toilettes indépendantes. EN CONCLUSION Cet appartement est idéalement situé, à quelques minutes de la Gare, proche des commerces, transports et centres administratifs. Les parties communes et l'ascenseur ont été rénovés en 2020, la façade en 2016 et le bien est sur son terrain. L'appartement est à vendre au prix de 335 000E avec une cave et une place de parking sécurisée en sus au prix de 19 000E. (non dissociable de la vente de l'appartement) N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Aurélien CERCEAU 07.83.90.01.15 Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3ème arrondissent - 69003 Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes A proximité immédiate de l'Université Lyon II et Lyon III, du domaine scientifique de la Doua, du centre ville de Lyon, des transports en commun et commerces. La résidence est située au pied des berges du Rhône. Sa situation privilégiée permet un accès facile à la presqu'île et au quartier de la part dieu. Facilités d'accès aux commerces de proximité, à moins de 5 mn à pied. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice ILC.. Loyer mensuel hors taxes: 289,33 euros, soit un loyer annuel de 3 471 euros HT. APPARTEMENT Au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, un studio d'une superficie de 20,35 m² m² environ, entièrement meublé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, placard. Photos non contractuelles, reportage photos en cours. RÉSIDENCE, 5 rue Rabelais 69003 Lyon Elle se compose de 73 appartements meublés avec cuisine équipée. Ses services: Accueil, Internet fibre, Ouverture par Badges, Vidéo-surveillance, Laverie, Ascenseur, Interventions techniques hebdomadaires, - Livraison de petits déjeuners, Forfait ménage, Location de linge. GESTIONNAIRE La gestion est assurée par ISIS GESTION qui gère des résidences avec services sur Lyon, Paris, Saint Etienne et Grenoble. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel s''adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. -Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'act

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. C'est au sein d'une résidence familiale, calme et sécurisée, que se situe ce bel appartement d'environ 54m². Situé en étage élevé et idéalement orienté, vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres à la vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous serez séduits par ses belles prestations aux lignes contemporaines, ses matériaux chaleureux et ses volumes fonctionnels. Idéalement orienté vous profiterez des coucher de soleil sur son bel espace extérieur d'environ 8m². Agencé sur 54m² il se compose comme suit: une entrée avec placard intégré, desservant une belle pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour. Une chambre d'environ 14m² avec de belles baies vitrées donnant sur le balcon. Une salle de bain d'environ 6m². Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Notre avis: amoureux de belles prestations cet appartement entièrement refait cet été, est à visiter sans tarder. Situé à 3 minutes du bus C3 Villeurbanne/Part Dieu/Hôtel de ville. Le quartier bénéficie de nombreuses infrastructures. Je suis Paola, l'agent en charge de ce bien. On se voit vite pour une visite ? Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 170E/mois et la taxe foncière est de 711E

Seulement chez Liberkeys. Appartement 4 pièces de 86.0m² avec balcon Rue Antoine Charial Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 86.24m², situé au 4ème étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces composé d'une entrée, d'un salon orienté Ouest de 21m² d'une cuisine de 12m² séparée (que l'on peut ouvrir). Le salon et la cuisine donnent accès à un balcon de 8m² au calme sur cour. Le coin nuit côté Est est composé de trois chambres de 12m², 10m² et 9m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous sol. L'appartement situé dans une résidence sécurisé, calme car ne donne pas sur la rue. Les plus: - Luminosité (traversant Est / Ouest) - Calme - Place de parking - Proche gare - Commerces Charges: 549E par trimestre comprenant espaces verts, gardien, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 918E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1980, copropriété composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un local sécurisé pour les vélos. Un agent est présent afin d'assurer la surveillance du bâtiment et pour veiller au bon entretien de l'immeuble. Il y a une crèche dans l'immeuble afin de garantir la garde de vos enfants. Aucune travaux à prévoir, ravalement de façade + isolation effectué en 2019 Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de Villette, vous trouverez des commerces à proximité, à 5 minutes à pied de la place Ste Anne (Intermarché, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin le tramways T3, est présent pour vous assure