Graineterie stockage foin

Propriété équestre, située au coeur du pays de Bray en Seine Maritime. La propriété est composée de 5.26 ha de près, divisés en 12 près clôturés de poteaux de 12 et 14, h 1.65 m, fermeture électrifiée entourant les bâtiments, et bénéficie d'un bail agricole sur 5 ha supplémentaires jouxtant le domaine.  Immédiatement fonctionnelle, cette écurie professionnelle peut être destinée à l'élevage de chevaux de course, en centre équestre, en pension, pour l'éducation des chevaux, et bénéficie de tous les équipements qualitatifs utiles à leur bien être: Barn de 605 m², fermé sur les 4 pans, dbl accés par portes coulissantes, accueillant 8 boxes de 20 m² équipés, espace douche, espace de pansage, sellerie, graineterie, stockage foin et paille, + 3 boxes extérieurs. Possibilité d'installer d'autres boxes. Manège couvert de 14 X 25 ml, (sable de Fontainebleau fibré, pare-bottes bois) Carrière de 20 X 60 ml, en mâchefer, drainée Rond de longe clos de lisses, de 20 ml de diamètre en sable de Fontainebleau fibré Piste cavalière en herbe sur géotextile et sable, de 700 ml Remises, atelier, stockage, etc... A proximité des équipements, une maison d'habitation, divisée en 2 logements séparés (126 et 57 m²) avec chacun une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre, salle de bains et wc, 3 chambres pour le 1er logement et 1 grande chambre pour l'autre. Cette écurie se situe entre Rouen et Forges les Eaux, proche des hippodromes de Dieppe, Mauquenchy, et à 1h30 de Deauville et de Paris

Petite maison de 100m2 dans un cadre bucolique, 2,5 hectares très calme, chants des oiseaux, beaux arbres, ruisseau et puits, à 9 km des supermarchés écoles, et toutes commoditées. 28 km du Boulerie Jump, concours chaque weekend pôle européen du cheval, 30 km gare TGV du Mans 1h30 en train de Paris, gare TER à 17 km... La maison à été rénovée en 2016, toiture, isolation, double vitrage et portes PVC, peinture et électricité. Chauffage climatisation réversible air/air. A l'étage 2 chambres dont une avec fenêtre de toit, une à finir le sol et finir pose polystyrène extrudé. cuisine mettre placards, il y à le plan de travail avec évier et meuble dessous. Salle de bain (baignoire) avec wc. Garage 1 voiture derrière la maison 1 cabanon pour servir de cuisine d'été, il y à une cheminée, ou atelier, 6x3m avec eau et électricité toiture faite en 2018. Partie chevaux: 2,5 hectares tout autour de la maison et des bâtiments 1 grange avec 5 boxes extérieurs, les chevaux sortent la tête pour voir dehors, de 5x8m avec abreuvoirs automatiques reliés au puits avec pompe. La grange mesure 22x8m toiture faite en 2018, tuiles plates, pare vapeur et isolation polystyrène extrudé, sous les combles, et donc au dessus des boxes des chevaux, il y à une grande hauteur + de 6m pour y faire un loft ou appartement, les portes et fenêtres, double vitrage PVC sont posées. Collé à la grange un préau de même dimension 22x8m toiture faite en 2018, bac acier rouge. Pour stockage matériaux, machines agricoles, foin, paille, remorque, voitures camions... Electricité faite en 2016, comme la grange la maison et toute la propriété. 1 bâtiment agricole de 21x6m qui sert de graineterie, sellerie, stockage. Parallèle le même bâtiment cadastré à reconstruire, reste dalle avec muret, je fournis le bois pour le bardage, clin douglas classe 4, 15 tonnes 40000€ de bois. Pour faire encore des boxes, ou stockage, foin, paille... Une carrière de 40x40m en sable blanc de Fontainebleau clôturée par deux paddock électriques et ombragés. Derrière la maison un seul paddock de 2 hectares. Toute la propriété est clôturée, surveillée par caméra reliées téléphone, détecteurs de mouvements et alarme. Possibilité de vendre en plus des barrières de rond de longe, galvanisés de 160cm de haut (32) et tracteur avec herses et remorque, obstacles, pour 25000€ le tout. Pas d'agence svp, et vente directe par le propriétaire.

VENTE PROPRIETE EQUESTREb'/xc2/xa0': RARE SUR LE SECTEUR Maison EXPOSEE AU SUD rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e en 2018 (b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' dont tableau b'/xc3/xa9'lectrique, plomberies, isolation, moyens de chauffage, fenb'/xc3/xaa'tres doubles vitrages, cours en pavb'/xc3/xa9's) Environnement trb'/xc3/xa8's calme, avec vue direct sur les boxes.b'/xc2/xa0' Belle proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' pour les amoureux des chevaux, b'/xc3/xa0' 50min de Lyon LA MAISON complb'/xc3/xa8'tement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e de 120m2 dispose deb'/xc2/xa0': Une grande pib'/xc3/xa8'ce commune avec une cuisine neuve en 2020 ainsi qub'/xe2/x80/x99'un grand salon env 60 m2 Une petite pib'/xc3/xa8'ce pour y mettre machine b'/xc3/xa0' laver ou db'/xe2/x80/x99'autres rangements A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': 3 belles chambres db'/xe2/x80/x99'environ 10m2 Une grande salle de bain avec baignoire et toilettes (possibilitb'/xc3/xa9' de les sb'/xc3/xa9'parer aisb'/xc3/xa9'ment) db'/xe2/x80/x99'environ 12m2 Au sous-solb'/xc2/xa0': Une cave de 60m2 avec puit (jamais connu b'/xc3/xa0' sec) La maison est complb'/xc3/xa8'tement isolb'/xc3/xa9'e, avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois centrale entre la cuisine et le salon. Dans chaque pib'/xc3/xa8'ce, vous avez la possibilitb'/xc3/xa9' de rajouter un radiateur b'/xc3/xa9'lectrique. Les fenb'/xc3/xaa'tres et porte vitrb'/xc3/xa9'e sont toutes en double vitrage, dont certaines font b'/xc3/xa9'galement lb'/xe2/x80/x99'oscillo-battant.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Les boxes sont visibles depuis la fenb'/xc3/xaa'tre des chambres et des pib'/xc3/xa8'ces de vie. Vous y trouverez une belle terrasse en bois ob'/xc3/xb9' vous pouvez manger en y voyant vos chevaux.b'/xc2/xa0' La proximitb'/xc3/xa9' des boxes vous permet db'/xe2/x80/x99'avoir accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' internet (la maison dispose de la fibre), notamment pour lb'/xe2/x80/x99'installation de camb'/xc3/xa9'ras si vous y souhaitez.b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x99'ECURIE de 250m2 se compose deb'/xc2/xa0': 1 boxe poulinib'/xc3/xa8're avec fenb'/xc3/xaa'tre avec abreuvoir automatique 4 boxes 4x3m2 dont 1 avec fenb'/xc3/xaa'tre avec abreuvoirs automatiques 1 graineterie (avec possibilitb'/xc3/xa9' de transformer la graineterie en boxe) 1 aire de pansage avec arrivb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'eau et db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' 1 espace rangement/ sellerie 1 grand espace arrib'/xc3/xa8're qui sert actuellement de stockage de bois et de matb'/xc3/xa9'rielsb'/xc2/xa0' 1 espace abritb'/xc3/xa9' pour ranger un vanb'/xc2/xa0' A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': Un grand espace de 150m2 qui actuellement sert de stockage foin et paille et qui permet de nourrir et de pailler directement par le dessus Attachb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie, vous y trouverez b'/xc3/xa9'galement: Une ancienne laiterie avec arrivb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'eau et db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, une pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'environ 10m2b'/xc2/xa0' EXTERIEUR Terrain entib'/xc3/xa8'rement clos en herbe db'/xe2/x80/x99'environ 4hect divisb'/xc3/xa9' en deux grandes parcelles avec sur chacune une rivib'/xc3/xa8're (jamais connue b'/xc3/xa0' sec)b'/xc2/xa0' Deux grands paddocks db'/xe2/x80/x99'hiver et un plus petit (avec abreuvoir automatique) Carrib'/xc3/xa8're en herbe de 50x20 entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e et terrassb'/xc3/xa9'e Derrib'/xc3/xa8're lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie, un espace db'/xe2/x80/x99'environ 500m2 entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' en 2023 vous permet db'/xe2/x80/x99'accueillir des poules, chb'/xc3/xa8'vres ectb'/xe2/x80/xa6'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' La maison est idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e, proche de tout commercesb'/xc2/xa0': A 2kmb'/xc2/xa0'(au village): pharmacie, poste, mairie, coiffeur, b'/xc3/xa9'colesb'/xe2/x80/xa6' A 5kmb'/xc2/xa0'(mb'/xc3/xaa'me village): un centre db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination et poneyclubb'/xc2/xa0' A proximitb'/xc3/xa9' de nombreux terrains de concoursb'/xc2/xa0'!b'/xc2/xa0' Accb'/xc3/xa8's direct aux nombreux sentiers de baladesb'/xc2/xa0'! DPE en cours Direct proprib'/xc3/xa9'taire, contactez-moi si vous souhaitez prendre rdv uniquement par tel svp merci

Propriété de 6,5ha à vendre. Ancienne maitairie (+400m2 habitables),écurie de 5 boxes avec espace stockage foin et paille, hangars agricoles, stabulations,garage pour 3 voitures et petite maison pour hote ou gardien  L'habitation principale se compose: entrée,salon(80m2) salle à manger,cuisine,bureau,salle d'eau avec wc en r. de c.; à l'étage 3 grandes chambres avec dressing salle de bain et wc chacune, 2 petites chambres avec salle d'eau et wc, plus grand palier pouvant servir de bureau. A l'extérieur grande terrasse au sud avec piscine (9x4). Chauffage central au fioul (chaudière de 4 ans). Les 6 ha de terrain peuvent permettre de faire du foin et cultiver son grain. Présence d'une ancienne carrière.Presence d'une petite source et d'un puits. L'écurie à 5 boxes en dur dont 3 classiques(3x3)et 2 de poulinières(3x5)avec 1 graineterie et 1 petit silo de stockage.

Situation: Situé dans le département de l’Orne (61) Entre Caen et Alençon A seulement 6 km d’un grand axe autoroutier Ce Haras de charme dispose d’un ensemble d’habitation avec un ancien manoir du XVIIème siècle,  4 gîtes superbement intégrés et qui offrent de splendides espaces et panoramas, 2 cours de tennis, une grande piscine, un étang de 4 500 m², une structure équestre avec 100 hectares de prés clôturés et équipés d’accès à l’eau, et des installations permettant l’élevage et la valorisation des jeunes chevaux dans des conditions idéales. La vallée dans laquelle est située le Haras est un gage de calme et de qualité de terre pour les chevaux. Les installations équestres Prés: 100 hectares de prés sont dédiés à l’élevage; 14 hectares pour les cultures (maïs, blé et orge) et 6 hectares pour les jardins et habitations. Les 100 hectares de prés sont clôturés de lisse en bois à trois rangs, avec accès à l’eau dans chaque pré par une source (et relié à l’eau de la ville en cas de nécessité). Boxes: De nombreux boxes sont répartis au niveau du manoir et d’un espace dédié au jeunes chevaux: 8 boxes (4,8×3,8m) dans le bâtiment en pierre de la cour du manoir. 5 autres boxes (3,6x5m) dans le bâtiment de l’autre côté de la cour. derrière les arches du manoirs, 2 rangées de 6 boxes chacune (3,6x5m) avec stockage foin et sellerie. barn de 20 boxes situé dans la partie élevage avec 8 stabulations communicantes aux prés, idéal pour les chevaux d’élevage. Les espaces de travail: Un espace est dédié au travail des chevaux, entre le manoir et l’espace élevage. On y trouve: Une carrière de 80x60m. Un rond d’Havrincourt 36x18m. Un rond de longe en pierre et couvert de 18 mètres. Un espace clinique avec barre d’insémination. Stockage: De grands espaces de stockage sont situés dans la partie élevage, formant une cour avec au centre le barn. Matériel agricole, fourrage, graineterie sont stockés de manière fonctionnelle. Les Habitations Le manoir de 555 m²: Datant du XVIIIème siècle, ce manoir est situé à l’entrée de la propriété (indépendante de celle de la partie écurie) et précédé de son jardin français. L’habitation est en très bon état, avec chauffage au gaz, et se compose: d’un hall d’entrée avec escalier Au rez-de-chaussée, une cuisine avec sa salle à manger de 50m², une grande véranda anglaise de 72m² avec vue sur le jardin, un salon aménagé, un salon avec billard, et un grand bureau ou salon avec cheminée de 53m². A l’étage: un 1er  appartement avec salon de 45m², chambre et salle de bain, menant à un 2nd appartement avec 3 chambres et 3 salles de bain; un 3ème appartement avec salon et cuisine, une chambre avec salle de bain et un dressing, le tout vue sur la cour. Cave: grand espace de stockage, y compris un local réfrigéré. Les 4 gîtes: Les gîtes forment un véritable atout de qualité au Haras avec une clientèle principalement étrangère. Chacun a un style propre, des équipements modernes et parquet de chêne au sol, et des espaces enfants sont également prévus. (Chauffage au fuel): Le 1er gîte peut accueillir 12 personnes, espace tout équipé, avec 2 arches offrant un panorama splendide sur la cour et les jardins. Le 2nd gîte a une capacité de 8 personnes, espace tout équipé, situé au-dessus de l’écurie en pierre avec un balcon qui offre une belle vue sur les prés. 3ème gîte pouvant accueillir 9 personnes, espace tout équipé, avec style orangerie Le 4ème gîte peut accueillir 11 personnes, espace tout équipé, avec de grands espaces et une terrasse pour dîner avec vue sur les jardins. Une grande piscine couverte de 20x8m est bien située, à l’arrière du manoir au niveau, à proximité des jardins et des gîtes. Matériel d’écurie : L’ensemble dur matériel de la propriété est compris dans la vente. Dossier sur demande Ce complexe vous est présenté au prix de 4 885 000€ FAI (dont 4% ttc à charge de l’acheteur)

Situation: Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement de lb'/xe2/x80/x99'Orne (61) Entre Caen et Alenb'/xc3/xa7'on A seulement 6 km db'/xe2/x80/x99'un grand axe autoroutier Ce Haras de charme dispose db'/xe2/x80/x99'un ensemble db'/xe2/x80/x99'habitation avec un ancien manoir du XVIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle,b'/xc2/xa0' 4 gb'/xc3/xae'tes superbement intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9's et qui offrent de splendides espaces et panoramas, 2 cours de tennis, une grande piscine, un b'/xc3/xa9'tang de 4 500 mb'/xc2/xb2', une structure b'/xc3/xa9'questre avec 100 hectares de prb'/xc3/xa9's clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau, et des installations permettant lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage et la valorisation des jeunes chevaux dans des conditions idb'/xc3/xa9'ales. La vallb'/xc3/xa9'e dans laquelle est situb'/xc3/xa9'e le Haras est un gage de calme et de qualitb'/xc3/xa9' de terre pour les chevaux. Les installations b'/xc3/xa9'questres Prb'/xc3/xa9's:b'/xc2/xa0'100 hectares de prb'/xc3/xa9's sont db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage; 14 hectares pour les cultures (mab'/xc3/xaf's, blb'/xc3/xa9' et orge) et 6 hectares pour les jardins et habitations. Les 100 hectares de prb'/xc3/xa9's sont clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's de lisse en bois b'/xc3/xa0' trois rangs, avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau dans chaque prb'/xc3/xa9' par une source (et relib'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau de la ville en cas de nb'/xc3/xa9'cessitb'/xc3/xa9'). Boxes:b'/xc2/xa0'De nombreux boxes sont rb'/xc3/xa9'partis au niveau du manoir et db'/xe2/x80/x99'un espace db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au jeunes chevaux: 8 boxes (4,8b'/xc3/x97'3,8m) dans le bb'/xc3/xa2'timent en pierre de la cour du manoir. 5 autres boxes (3,6x5m) dans le bb'/xc3/xa2'timent de lb'/xe2/x80/x99'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' de la cour. derrib'/xc3/xa8're les arches du manoirs, 2 rangb'/xc3/xa9'es de 6 boxes chacune (3,6x5m) avec stockage foin et sellerie. barn de 20 boxes situb'/xc3/xa9' dans la partie b'/xc3/xa9'levage avec 8 stabulations communicantes aux prb'/xc3/xa9's, idb'/xc3/xa9'al pour les chevaux db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage. Les espaces de travail: Un espace est db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au travail des chevaux, entre le manoir et lb'/xe2/x80/x99'espace b'/xc3/xa9'levage. On y trouve: Une carrib'/xc3/xa8're de 80x60m. Un rond db'/xe2/x80/x99'Havrincourt 36x18m. Un rond de longe en pierre et couvert de 18 mb'/xc3/xa8'tres. Un espace clinique avec barre db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination. Stockage: De grands espaces de stockage sont situb'/xc3/xa9's dans la partie b'/xc3/xa9'levage, formant une cour avec au centre le barn.b'/xc2/xa0'Matb'/xc3/xa9'riel agricole, fourrage, graineterie sont stockb'/xc3/xa9's de manib'/xc3/xa8're fonctionnelle. Les Habitations Le manoir de 555 mb'/xc2/xb2': Datant du XVIIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, ce manoir est situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' (indb'/xc3/xa9'pendante de celle de la partie b'/xc3/xa9'curie) et prb'/xc3/xa9'cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' de son jardin franb'/xc3/xa7'ais. Lb'/xe2/x80/x99'habitation est en trb'/xc3/xa8's bon b'/xc3/xa9'tat, avec chauffage au gaz, et se compose: db'/xe2/x80/x99'un hall db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e avec escalier Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, une cuisine avec sa salle b'/xc3/xa0' manger de 50mb'/xc2/xb2', une grande vb'/xc3/xa9'randa anglaise de 72mb'/xc2/xb2' avec vue sur le jardin, un salon amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9', un salon avec billard, et un grand bureau ou salon avec cheminb'/xc3/xa9'e de 53mb'/xc2/xb2'. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: un 1er b'/xc2/xa0'appartement avec salon de 45mb'/xc2/xb2', chambre et salle de bain, menant b'/xc3/xa0' un 2nd appartement avec 3 chambres et 3 salles de bain; un 3b'/xc3/xa8'me appartement avec salon et cuisine, une chambre avec salle de bain et un dressing, le tout vue sur la cour. Cave: grand espace de stockage, y compris un local rb'/xc3/xa9'frigb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'. Les 4 gb'/xc3/xae'tes: Les gb'/xc3/xae'tes forment un vb'/xc3/xa9'ritable atout de qualitb'/xc3/xa9' au Haras avec une clientb'/xc3/xa8'le principalement b'/xc3/xa9'trangb'/xc3/xa8're. Chacun a un style propre, des b'/xc3/xa9'quipements modernes et parquet de chb'/xc3/xaa'ne au sol, et des espaces enfants sont b'/xc3/xa9'galement prb'/xc3/xa9'vus. (Chauffage au fuel): Le 1er gb'/xc3/xae'te peut accueillir 12 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec 2 arches offrant un panorama splendide sur la cour et les jardins. Le 2nd gb'/xc3/xae'te a une capacitb'/xc3/xa9' de 8 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', situb'/xc3/xa9' au-dessus de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie en pierre avec un balcon qui offre une belle vue sur les prb'/xc3/xa9's. 3b'/xc3/xa8'me gb'/xc3/xae'te pouvant accueillir 9 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec style orangerie Le 4b'/xc3/xa8'me gb'/xc3/xae'te peut accueillir 11 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec de grands espaces et une terrasse pour db'/xc3/xae'ner avec vue sur les jardins. Uneb'/xc2/xa0'grande piscineb'/xc2/xa0'couverte de 20x8m est bien situb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're du manoir au niveau, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des jardins et des gb'/xc3/xae'tes. Matb'/xc3/xa9'riel db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curieb'/xc2/xa0': Lb'/xe2/x80/x99'ensemble dur matb'/xc3/xa9'riel de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est compris dans la vente. Dossier sur demande Ce complexe vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9' au prix de 4 885 000b'/xe2/x82/xac' FAI (dont 4% ttc b'/xc3/xa0' charge de lb'/xe2/x80/x99'acheteur)

Terrain 5.5 ha – avec possibilité d’achat d’un terrain d’environ 3.5 ha à 500m de distance Maison d’habitation de 90 m² - année de construction 2003 Pavillon plein pied avec terrasse et pergola Grande espace ouverte avec Cuisine, salle à manger 2 chambres 1 bureau 1 salle de bain avec douche et baignoire Abri de voiture Fosse septique aux normes   Piste de trot de 750m Petite ligne droite en terre de 250m en montant qui rejoins la piste Marcheur couvert 8 places Rond de longe, sable profond 2 paddocks en sable avec abris 6 paddocks en herbe avec abri 2 paddocks sans abri 2 grands champs avec grands abris pour élevage 1 grand champ sans abri Ecurie - Cour en « U » avec 9 boxes – construction en bois année 2003 2 stalles de préparation 1 douche Graineterie et petit atelier de stockage « Maréchalerie » - construction 2019 1 Studio avec chambre à coucher Sellerie Toilettes Barre de gynécologie Hangar de stockage foin et paille 2 grandes boxes pour poulinières 25 km d'Alençon - Acces Autoroute A 28- 15 km de Sees - 15 km de Mortange au Perche

Terrain 5.5 ha – avec possibilité d’achat d’un terrain d’environ 3.5 ha à 500m de distance Maison d’habitation de 90 m² - année de construction 2003 - Extérieur Bardage PVC Pavillon plein pied avec terrasse et pergola Grande piéce de vie avec cuisine américaine, salle à manger 3 chambres 1 salle de bain avec douche et baignoire Abri de voiture Fosse toutes eaux aux normes   Piste de trot an sable de 750m Petite ligne droite en terre de 250m en montant qui rejoins la piste Marcheur couvert 8 places Rond de longe, sable profond 2 paddocks en sable avec abris 6 paddocks en herbe avec abri 2 paddocks sans abri 2 grands champs avec grands abris pour élevage 1 grand champ sans abri Ecurie - Cour en « U » avec 9 boxes – construction en bois année 2003 2 stalles de préparation 1 douche Graineterie et petit atelier de stockage « Maréchalerie » - construction 2019 1 Studio avec chambre à coucher Sellerie Toilettes Barre de gynécologie Hangar de stockage foin et paille 2 grandes boxes pour poulinières 25 km d'Alençon - Acces Autoroute A 28- à 15 km de Sees -  à 15 km de Mortange au Perche

Proche Agen, succombez au charme et à la magie de ce lieu exceptionnel, composé d'1 maison de Maître de 150 m² env avec ses combles à réaménager, sa dépendance en pierre de 90 m² env. rénovée et réagencée avec goût, d'1 Barns en bois comprenant 2 grands abris à chevaux(stockage foin, graineterie) avec carriere et clôture électrifiée pour chevaux, le tout sur une parcelle cloturée de 5.41 hectares dont 1 hectare de chênes truffiers sauvages d'été,1 hectare de chênes truffiers d'hiver et 3,4 hectares de landes et de sous bois, ainsi qu'1 accès direct au chemin de randonnée de Compostelle ralliant le GR 652. L'habitation principale offre: 1 hall d'entrée, 1 salon séjour avec cheminée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 SDE avec wc intégré, le niveau supérieur dessert 4 chambres, 1 SDE, 1 toilette indépendant, 1 SDB. En rez de jardin 1 double abri véhicules, 1 vaste terrasse, 2 puits, toiture révisée et isolée, faitage neuf,murs intérieurs isolés, portail électrique avec interphone, assainissement autonome neuf.Coup de coeur assuré pour cette propriété à fort potentiel pouvant accueillir d'autres activités.Pour plus de renseignements, Consultez votre Conseillère: Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail: - Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU - immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 789259983,Plus d'informations sur (réf 23128) Honoraires: 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 E hors honoraires)

A 30 minutes de Bergerac, dans un village à 10 minutes de Villeréal, sur plus de 18 hectares, centre d’entrainement composé: D’une piste de trot de 890 m en sable D’une piste de trot de 820 m en terre D’une grange de 100 m² avec 4 boxes (3x3) D’un 1 er bâtiment comprenant 10 boxes (3x3) avec abreuvoirs automatiques et mangeoires avec douche et sellerie. D’un 2 eme bâtiment en U comprenant 20 boxes (3.5x3.5), forge, douche, grainèterie et silo. D' un marcheur de 6 places. Hangar ouvert pour stockage foin de 450 m².

Succombez au charme et à la magie de ce lieu exceptionnel, composé d&apos 1 maison de maître de 185 m² env avec ses combles à réaménager, sa dépendance en pierre de 90 m² env. rénovée et réagencée avec goût, d&apos 1 barns en bois comprenant 2 grands abris à chevaux(stockage foin, graineterie) avec carriere sable 20 20 et clôture électrifiée pour chevaux, le tout sur une parcelle cloturée de 4.40 dont 3, 4 hectares de landes et de sous bois, ainsi qu&apos 1 accès direct au chemin de randonnée de compostelle ralliant le gr 652. l&apos habitation principale offre: 1 hall d&apos entrée, 1 salon séjour avec cheminée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 sde avec wc intégré, le niveau supérieur dessert 5 chambres, 1 sde avec wc, 1 sdb. en rez de jardin 1 double abri véhicules, 1 vaste terrasse, 2 puits, toiture révisée et isolée, faitage neuf, murs intérieurs isolés, portail électrique avec interphone, assainissement autonome neuf.coup de coeur assuré pour cette propriété à fort potentiel pouvant accueillir d&apos autres activités.pour plus de renseignements, consultez votre conseillère: téréda tolan, - e- - agent commercial en immobilier immo reseau - immatriculé au rsac d&apos agen sous le numéro 789259983, plus d&apos informations sur (réf 23128) honoraires: 3, 80 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 ? hors honoraires) Surface habitable: 185 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 118 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Situation géographique: Dans le département de l’Eure (27) 1h15 de Paris Entre Evreux et Dreux Charmante écurie de propriétaires composée d’un ancien moulin en bord de rivière et entièrement restauré à l’intérieur ainsi qu’une installation équestre de qualité sur une surface de 17 hectares. La vente sera réalisée sous la forme suivante: session de l’intégralité des parts d’une SCI. Les installations équestres:  Une écurie principale composée de 35 boxes répartis en 3 zones ainsi que 2 boxes en bois à l’extérieur avec une douche, une sellerie, un WC et le stockage foin et paille dans les combles du bâtiment ce qui isole autant plus la structure durant l’hiver. Toute la propriété dispose d’un forage pour l’alimentation en eau. Une surface foncière de 17 hectares de prés clôturés lisses en bois avec abris chevaux et un accès à l’eau de la rivière avec une possibilité d’augmentation de la surface.   Le propriétaire dispose aussi d’un contrat d’herbe pour la récolte sur pied du foin sur une grande surface.Cela permet de vendre du foin et d’être autonome sur l’installation, le matériel pour la production du foin peut être cédé dans la vente.  Une grande carrière en sable blanc de 60 x 60 m Une petite carrière de 40 x 20 m Un rond de longe de 18 m Un manège Bomaco de 54 x 24 m disposant de l’éclairage. L’auvent présent sur le manège permet le stockage des fourrages et du matériel, mais aussi l’augmentation de la capacité d’accueil de la structure en créant des boxes supplémentaires.  Une zone dans la rivière est aménagée pour la balnéothérapie naturelle avec le courant de l’eau. Liste du matériel en supplément du prix sur demande pour achat en totalité ou pour partie en fonction des besoins. (valeur 130 000 €) Habitations:   Un ancien moulin entièrement restauré à l’intérieur et disposant encore de sa roue à aubes. (160 m²) Au rez-de-chaussée: Une entrée / Bureau Grand salon ouvert sur une cuisine équipée Chambre avec salle de bain / WC A l’étage: 4 chambres / 2 salles d’eau WC L’appartement (33 m²): Salon / salle à manger de 25 m² Chambre Salle d’eau / WC Un bâtiment actuellement en usage de garage double avec un pont pour l’entretien du matériel. Un petit studio à la suite et en cours d’aménagement et il vient compléter la structure. Dossier avec plans et Bilans sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de 890 000 €  FAI (dont 5 % ttc à charge de l'acheteur)

Situation géographique: Dans le département de l’Eure (27) 1h15 de Paris Entre Evreux et Dreux Charmante écurie de propriétaires composée d'un ancien moulin en bord de rivière, entièrement restauré à l'intérieur, avec des installations équestres de qualité et fonctionnelles sur une surface de 17 hectares d'un seul tenant. La vente sera réalisée sous la forme suivante: session de l'intégralité des parts d'une SCI. Structure idéale pour une écurie de propriétaires et de sport, avec projet balnéo possible. L'habitation est dotée d'une entrée indépendante. Les installations équestres:  Une écurie principale composée de 35 boxes répartis en 3 zones ainsi que 2 boxes en bois à l’extérieur avec une douche, une sellerie, un WC et le stockage foin et paille dans les combles du bâtiment ce qui isole autant plus la structure durant l’hiver. Toute la propriété dispose d’un forage pour l’alimentation en eau. Une surface foncière de 17 hectares de prés clôturés lisses en bois avec abris chevaux et un accès à l’eau de la rivière avec une possibilité d’augmentation de la surface.   Le propriétaire dispose aussi d’un contrat d’herbe pour la récolte sur pied du foin sur une grande surface d'environ 50 ha. Cela permet de la revente de foin et une autonomie de la structure, le matériel pour la production du foin pouvant être cédé dans la vente.  Une grande carrière en sable blanc de 60 x 60 m, arrosage automatique Une petite carrière de 40 x 20 m Un rond de longe de 18 m Un manège Bomaco de 54 x 24 m disposant de l’éclairage et de l'arrosage automatique. L’auvent présent sur le manège permet le stockage des fourrages et du matériel, mais aussi l’augmentation de la capacité d’accueil de la structure en créant des boxes supplémentaires.  Une zone dans la rivière est aménagée pour la balnéothérapie naturelle avec le courant de l’eau. Liste du matériel en supplément du prix sur demande pour achat en totalité ou pour partie en fonction des besoins. (valeur 130 000 €) Habitations:   L'habitation de la propriété est un ancien moulin entièrement restauré à l'intérieur et disposant encore de sa roue à aubes (160 m²). Elle est dotée d'un accès indépendant pour une partie appartement intégré. Chauffage fuel avec cheminée, elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée / Bureau Grand salon ouvert sur une cuisine équipée Chambre avec salle de bain / WC A l’étage: 4 chambres / 2 salles d’eau WC L’appartement (33 m²): Salon / salle à manger de 25 m² Chambre Salle d’eau / WC Un bâtiment actuellement en usage de garage double avec un pont pour l’entretien du matériel. Un petit studio à la suite et en cours d’aménagement et il vient compléter la structure. Dossier avec plans et Bilans sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de 890 000 €  FAI (dont 5 % ttc à charge de l'acheteur)

Situation gb'/xc3/xa9'ographique: Dans le db'/xc3/xa9'partement de lb'/xe2/x80/x99'Eure (27) 1h15 de Paris Entre Evreux et Dreux Charmante b'/xc3/xa9'curie de proprib'/xc3/xa9'taires composb'/xc3/xa9'e d'un ancien moulin en bord de rivib'/xc3/xa8're, entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' l'intb'/xc3/xa9'rieur, avec des installations b'/xc3/xa9'questres de qualitb'/xc3/xa9' et fonctionnelles sur une surface de 17 hectares d'un seul tenant. La vente sera rb'/xc3/xa9'alisb'/xc3/xa9'e sous la forme suivante: session de l'intb'/xc3/xa9'gralitb'/xc3/xa9' des parts d'une SCI. Structure idb'/xc3/xa9'ale pour une b'/xc3/xa9'curie de proprib'/xc3/xa9'taires et de sport, avec projet balnb'/xc3/xa9'o possible. L'habitation est dotb'/xc3/xa9'e d'une entrb'/xc3/xa9'e indb'/xc3/xa9'pendante. Les installations b'/xc3/xa9'questres:b'/xc2/xa0' Une b'/xc3/xa9'curie principale composb'/xc3/xa9'e de 35 boxes rb'/xc3/xa9'partis en 3 zones ainsi que 2 boxes en bois b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur avec une douche, une sellerie, un WC et le stockage foin et paille dans les combles du bb'/xc3/xa2'timent ce qui isole autant plus la structure durant lb'/xe2/x80/x99'hiver.b'/xc2/xa0'Toute la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose db'/xe2/x80/x99'un forage pour lb'/xe2/x80/x99'alimentation en eau. Une surface foncib'/xc3/xa8're de 17 hectares de prb'/xc3/xa9's clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's lisses en bois avec abris chevaux et un accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau de la rivib'/xc3/xa8're avec une possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'augmentation de la surface. b'/xc2/xa0' Le proprib'/xc3/xa9'taire dispose aussi db'/xe2/x80/x99'un contrat db'/xe2/x80/x99'herbe pour la rb'/xc3/xa9'colte sur pied du foin sur une grande surface d'environ 50 ha. Cela permet de la revente de foin et uneb'/xc2/xa0'autonomie de la structure, le matb'/xc3/xa9'riel pour la production du foin pouvant b'/xc3/xaa'tre cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' dans la vente.b'/xc2/xa0' Une grande carrib'/xc3/xa8're en sable blanc de 60 x 60 m, arrosage automatique Une petite carrib'/xc3/xa8're de 40 x 20 m Un rond de longe de 18 m Un manb'/xc3/xa8'geb'/xc2/xa0'Bomacob'/xc2/xa0'de 54 x 24 m disposant de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'clairage et de l'arrosage automatique. Lb'/xe2/x80/x99'auvent prb'/xc3/xa9'sent sur le manb'/xc3/xa8'ge permet le stockage des fourrages et du matb'/xc3/xa9'riel, mais aussi lb'/xe2/x80/x99'augmentation de la capacitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'accueil de la structure en crb'/xc3/xa9'ant des boxes supplb'/xc3/xa9'mentaires.b'/xc2/xa0' Une zone dans la rivib'/xc3/xa8're est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour la balnb'/xc3/xa9'othb'/xc3/xa9'rapie naturelle avec le courant de lb'/xe2/x80/x99'eau. Liste du matb'/xc3/xa9'rielb'/xc2/xa0'en supplb'/xc3/xa9'ment du prix sur demande pour achat en totalitb'/xc3/xa9' ou pour partie en fonction des besoins. (valeur 130 000 b'/xe2/x82/xac') Habitations: b'/xc2/xa0' L'habitation de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est un ancien moulin entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' l'intb'/xc3/xa9'rieur et disposant encore de sa roue b'/xc3/xa0' aubes (160 mb'/xc2/xb2'). Elle est dotb'/xc3/xa9'e d'un accb'/xc3/xa8's indb'/xc3/xa9'pendant pour une partie appartement intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9'. Chauffage fuel avec cheminb'/xc3/xa9'e, elle est composb'/xc3/xa9'e comme suit: Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Une entrb'/xc3/xa9'e / Bureau Grand salon ouvert sur une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e Chambre avec salle de bain /b'/xc2/xa0'WC A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: 4 chambres /b'/xc2/xa0'2 salles db'/xe2/x80/x99'eau WC Lb'/xe2/x80/x99'appartementb'/xc2/xa0'(33b'/xc2/xa0'mb'/xc2/xb2'): Salon / salle b'/xc3/xa0' manger de 25b'/xc2/xa0'mb'/xc2/xb2' Chambre Salle db'/xe2/x80/x99'eau / WC Un bb'/xc3/xa2'timent actuellement en usage de garage double avec un pont pour lb'/xe2/x80/x99'entretien du matb'/xc3/xa9'riel. Un petit studio b'/xc3/xa0' la suite et en cours db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement et il vient complb'/xc3/xa9'ter la structure. Dossier avec plans et Bilans sur demandeb'/xc2/xa0' Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9'e au prix de 9 90 000 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0'FAI (dont 5 % ttc b'/xc3/xa0' charge de l'acheteur)

Situation géographique: Située dans le département de la Charente-Maritime (17) A 30 minutes de Jonzac. A 1H de Bordeaux  Domaine datant du 18ème siècle avec des chambres d’hôtes et des dépendances sur presque deux hectares. Propriété proche des grands axes mais très calme et sans vis-à-vis avec vue sur l’estuaire de la Gironde. L’habitation:   Ruines achetées en 2012 et rénovées entièrement en maison charentaise. Toiture refaite en 2017, la propriété est chauffée avec une chaudière à granulés/bois et panneaux thermiques pour l’eau chaude. Un grand portail avec une jolie cour donne accès à la propriété. Cette maison est composée d’un rez-de-chaussée de 350 m2 ainsi qu’un étage de la même surface ce qui fait une surface totale de 700 m2 habitable. Côté chambres d’hôtes: A l’entrée se trouve un hall d’accueil qui donne sur un grand salon puis deux chambres d’hôtes séparées. Toutes les chambres d’hôtes se composent d’une chambre avec une salle d’eau, douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. L’une d’entre elles est labellisée « Handicap ».  Toujours au rez-de-chaussée, la propriété dispose de sa grande salle de réception avec vitrine et d’une salle pour le petit-déjeuner donnant sur la terrasse du jardin.  Un escalier neuf en frêne donne sur un long couloir qui dessert une chambre d’hôtes double et deux chambres d’hôtes simples dont une avec poutres apparentes. Côté « privé »:  En face de la salle « petit-déjeuner », c’est la cuisine équipée privée. Il y a une zone de stockage et une partie buanderie avec escalier donnant sur la partie privée des propriétaires. On y trouve, une entrée, une chambre avec bureau et dressing, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. A l’extérieur se trouve un grand jardin de presque 3 000 m2 séparé en deux avec un bassin. Ce bassin de 3m de fond récupère l’eau de pluie et sert pour l’arrosage du jardin. Jardin arboré et fleuri avec de nombreux arbres fruitiers. Les dépendances: A droite de l’habitation se trouve une très grande dépendance de 1 000 m2, c’est un ancien chai. La toiture a été refaite à neuf en 2017 également. Il y a d’anciennes cuves à vin, c’est une dépendance à rénover entièrement.  A gauche, une deuxième dépendance de 600 m2 avec le toit à refaire entièrement. Il y a une cuisine d’extérieur, un hangar à outil et une ancienne étable qui sert de stockage. Les installations équestres: Un hectare de prairie est séparé en quatre paddocks. Un hangar d’environ 200 m2 comprend: Une partie stockage foin et matériel agricole Deux stabulations avec râteliers à foin, mangeoires et abreuvoirs automatiques Un récupérateur d’eau de 10 000 L alimente la partie équestre (ainsi que les WC) Informations et photos supplémentaires UNIQUEMENT si projet sérieux et capacité de financement. Cette propriété vous est présentée au prix de  1 040 000 € FAI (dont 4% à la charge de l’acquéreur).