Granuls

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Michel CUNY vous propose la vente une proprit, mi-chemin entre BORDEAUX et TOULOUSE, niche dans un parc dominant cltur de 9420m2 avec piscine et pool house (espace vie, cuisine, WC, douche), comprenant une maison d'habitation, en parfait tat sans travaux prvoir, de 305m2 sur 2 niveaux, une dpendance attenante (cellier, buanderie, rangement) de 81m2 et un garage indpendant avec fermeture lectrique. Prix 599 500 euros TTC honoraires compris charge vendeur. Situ 6,6km de la gare d'AGEN (BORDEAUX 1H06 et PARIS 3H18), 10,8km entre autoroute des 2 mers et 11,3km de l'aroport d'AGEN LA GARENNE. Vous profiterez: - au niveau 0, sol en travertin, d'un salon salle manger avec chemine de 76m2, d'une cuisine indpendante de 26m2, d'un bureau de 17m2, d'une salle de sports de 18m2 et un dgagement de 20m2, avec pole granuls, vous mnera 2 chambres avec placards de 19m2 / 18m2, 1 salle de bains plus douche de 14m2 et un WC de 2m2. - au niveau 1, un dgagement de 21m2 dessert 1 chambre avec salle de douches de 23m2, 1 chambre avec placard de 21m2, 1 salle de bains plus douche de 15m2 plus 1 grenier amnag avec placards. Chauffage lectrique plus chemine plus pole granuls. Toiture en bon tat, menuiseries extrieurs en aluminium double vitrage avec volets roulants lectrique Performance nergtique C 140 kWh/m2/an Performance climatique A 4 kgCO2m2/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir du prix de l'anne 2021: entre 2500 euros et 3440 euros. Taxe foncire 2023 5098 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 858 0 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonc

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente en exclusivit, cette maison situe sur la commune de Puyricard, seulement dix minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et vingt minutes de la gare TGV. Au calme, cette maison d'environ 123 m se compose au rez-de-chausse, d'une entre avec un placard, un sjour/salon quip d'un pole granuls et galement de la climatisation rversible, une cuisine amnage, une chambre, une salle d'eau avec WC et cellier/buanderie ouvert sur l'extrieur. L'tage se compose de trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC spar. Des rangements y sont prsents. La maison profite d'une terrasse ct sud et d'un jardin clos et verdoyant d'environ 1000 m, agrment d'une piscine, d'arbres fruitiers et d'ornements. Le cot nergtique est faible, grce au chauffe-eau thermodynamique, au pole granuls, la climatisation rversible... La fosse septique est aux normes et ct nord vous trouverez deux chalets de rangement ainsi qu'un parking ais, l'eau du canal de Provence pour le jardin et la maison, un agrandissement de sera possible. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3720-RMO (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial immatricul au RSAC de Avignon - N851360685 Rfrence annonce: 3720-RMO Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE Unique sur le secteur. Idalement situe pour une demeure FAMILIALE ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte avec sa piscine chauffe et son superbe espace extrieur arbor et cltur. A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Snchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied qui est compose d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / sjour avec son pole granuls, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne. A proximit des transports en commun (1 arrt Alop), des coles et des commerces (Super U 4 km), nous sommes 6 km de l'autoroute A28 et 15 km de la gare Le Mans TGV. Emplacement idal pour dvelopper une activit professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organis et permet une installation rapide. LES PLUS DE CETTE MAISON: - HABITABLE DE SUITE, - maison de plain - pied, - maison peu nergivore (pole granuls et panneaux photovoltaques), - piscine MAGILINE 10 m x 5 m (scurise avec son rideau rigide et chauffe avec son systme de pompe chaleur), - huisseries PVC double - vitrage, - possibilit d' extension (amnagement des combles et / ou d' extension), - dpendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' t, - grand terrain extrieur avec vue sur la campagne, - possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - idal pour le tltravail (accs la fibre), - accs facile au circuit des 24h. Prix de 349 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous a

BAISSE DE PRIX pour cette maison de plain-pied d'environ 100 m2, 3 chambres, garage double de 50 m2 avec un grand jardin de plus de 1100 m2 constructible et piscinable, proche cole et commodits. Dans le village de TAUGON proche St Jean de Liversay, Ferrires et N11 La Rochelle Niort. Cette maison non mitoyenne se compose d'une entre avec placard, d'une pice de vie traversante et lumineuse avec pole granuls et sa cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 40 m2, Un espace nuit compos de 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indpendant et une trs grande buanderie avec un accs direct vers l'extrieur. Un garage double de 50 m2, un prau cuisine d't avec four pizza et un grand jardin arbor compltent cet ensemble. Ses atouts: Pole granuls, chauffe-eau solaire thermodynamique, portail motoris, garage double, forage, panneaux solaires. Prix: 205 900 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 198 000 euros) Mandat rf: 354970 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie C Classe climat A diagnostic DPE ralis mai 2020 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LAROCHELLE 4999

Idalement situ sur le haut du Palais sur vienne proche d'ESTER, dans une impasse proche des commodits et de jolies balades ! Construit en 2010 par 'Les maisons JB', ce plain pied s'adresse ceux/celles qui souhaitent simplement poser leurs valises sans contraintes et user de la domotique pour le pilotage de la maison (luminaires extrieurs, volets roulants...) Orientation sud-est, nord-ouest. Une vaste pice vivre de 52m2 dont la cuisine centrale amnage et quipe a t pense pour ses convives ! Donnant sur salon avec pole granuls et accs terrasse (vue sans vis vis de 50 mtres de profondeur) cet espace est pens autour de la quitude et la convivialit. Ct nuit quatre chambres ! (13/12/11/9m2) dont la plus petite est actuellement amnage en bureau, un WC indpendant PMR et une salle de bain (douche et baignoire) complte cet espace de repos. L'espace buanderie et cellier de 9m2 s'adresse aux cuisiniers les plus agurris, la rserve de 9m2 permet le stockage de deux roues/outils. Le jardin paysag et entirement quip (luminaires, arrosage automatique...) vous invite cueillir vos aromates ou condiments des apritifs estivaux. Complment d'information: tout l'gout, mitoyennet par le garage, PMR, construction 2010, volets roulants motoriss et pilots par l'applicatiojn SOMFY au mme titre que les luminaires exterieurs, cuisine avec plan de travail en cramique entirement quipe, pole granuls, complment convecteurs lectriques (jamais uss), deux places de parking extrieur, environnement idal !! Taxe foncire: 1674EUR

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**EXCLUSIVIT LGM IMMOBILIER** A SAINT-OUEN - AUX PORTES DE VENDME: Dcouvrez cette charmante maison frachement rnove de 105m avec grand balcon/terrasse et jardin ensoleill. AGENCEMENT: - l'tage principal: une entre, une spacieuse pice de vie de 25m avec pole granuls et accs la terrasse, ainsi qu'au jardin. Egalement une cuisine quipe, deux chambres, une salle d'eau avec douche l'italienne et WC spars. - l'tage: une troisime chambre, atelier ou bureau par exemple, avec un point d'eau. De plus, un WC spar et 30m de combles isoles au sol pouvant tre amnages en une cinquime pice. - au sous-sol complet vous retrouverez: une cave, une buanderie et deux espaces de 30m, chaque espace pouvant servir d'ateliers, salle de sport ou autre. - l'extrieur: un espace de stockage sous la terrasse, ainsi qu'un jardin orient plein sud. Le tout sur une parcelle entirement clture d'environ 880m. LES ATOUTS: - l'isolation extrieure de la maison a moins de 10 ans - double vitrage et volets lectriques sur tout l'tage principal - pole a granuls install en 2021 - fibre disponible, parfait pour le tltravail - le parquet du salon/sjour et de l'entre vient d'tre pos ENVIRONNEMENT: Gare TGV 10min (Paris Montparnasse en 42minutes) Ecoles maternelle/primaire 8min pied Commerces 10min pied - - - - - - - - - - - Vido de la maison disponible, sur demande. Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours mme le dimanche de 9h 21h au 07.80.97.74.96 - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillre pour vous faire vivre une exprience immobilire en toute srnit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme DANJOU Elodie EI enregistre au tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 890925670 Rfrence agence: 10791

M-OI Aix-en-Provence vous prsente la vente cette maison fonctionnelle et charmante. Situation et contexte: Idalement situe Puyricard, cette proprit se trouve dix minutes du c?ur d'Aix-en-Provence et vingt minutes de la gare TGV, alliant tranquillit et proximit des services essentiels. Description intrieure: La maison de 123 m accueille ses visiteurs avec une entre pourvue de rangement, conduisant un espace de vie lumineux avec sjour/salon quip d'un pole granuls et climatisation rversible. Une cuisine amnage, bureau fonctionnel, salle d'eau avec WC et cellier/buanderie compltent l'agencement du rez-de-chausse. Coin nuit: L'tage est ddi la dtente avec trois chambres confortables, dont une dote d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indpendant. Le rangement y a t pens pour une organisation optimale. Avantages extrieurs: Une terrasse bien expose au sud et un jardin d'environ 1000 m clos et arbor avec piscine offrent un espace de vie extrieur des plus agrables, sans oublier les arbres fruitiers et les plantes d'ornement. Prestations complmentaires: Les aspects pratiques ne sont pas oublis, avec un chauffe-eau thermodynamique, un pole granuls pour l'conomie d'nergie, et une fosse septique conforme aux normes. L'extrieur bnficie galement d'un parking pratique, de deux chalets de rangement ct nord et de l'eau du canal de Provence. Conclusion: Contactez-nous pour plus d'informations sur cette proprit tranquille, qui allie confort moderne et nature, tout en restant proche des commodits urbaines. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3720-RMO (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial immatricul au RSAC de Avignon - N85136

M-OI Aix-en-Provence vous prsente la vente cette maison fonctionnelle et charmante. Situation et contexte: Idalement situe Puyricard, cette proprit se trouve dix minutes du c?ur d'Aix-en-Provence et vingt minutes de la gare TGV, alliant tranquillit et proximit des services essentiels. Description intrieure: La maison de 123 m accueille ses visiteurs avec une entre pourvue de rangement, conduisant un espace de vie lumineux avec sjour/salon quip d'un pole granuls et climatisation rversible. Une cuisine amnage, bureau fonctionnel, salle d'eau avec WC et cellier/buanderie compltent l'agencement du rez-de-chausse. Coin nuit: L'tage est ddi la dtente avec trois chambres confortables, dont une dote d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indpendant. Le rangement y a t pens pour une organisation optimale. Avantages extrieurs: Une terrasse bien expose au sud et un jardin d'environ 1000 m clos et arbor avec piscine offrent un espace de vie extrieur des plus agrables, sans oublier les arbres fruitiers et les plantes d'ornement. Prestations complmentaires: Les aspects pratiques ne sont pas oublis, avec un chauffe-eau thermodynamique, un pole granuls pour l'conomie d'nergie, et une fosse septique conforme aux normes. L'extrieur bnficie galement d'un parking pratique, de deux chalets de rangement ct nord et de l'eau du canal de Provence, possibilit d'agrandissement 20 m2. Conclusion: Contactez-nous pour plus d'informations sur cette proprit tranquille, qui allie confort moderne et nature, tout en restant proche des commodits urbaines. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3720-RMO (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial

AUX PORTES DE VENDME: Dcouvrez cette charmante maison frachement rnove de 105m avec grand balcon/terrasse et jardin ensoleill. AGENCEMENT: - l'tage principal: une entre, une spacieuse pice de vie de 25m avec pole granuls et accs la terrasse, ainsi qu'au jardin. Egalement une cuisine quipe, deux chambres, une salle d'eau avec douche l'italienne et WC spars. - l'tage: une troisime chambre, atelier ou bureau par exemple, avec un point d'eau. De plus, un WC spar et 30m de combles isoles au sol pouvant tre amnages en une cinquime pice. - au sous-sol complet vous retrouverez: une cave, une buanderie et deux espaces de 30m, chaque espace pouvant servir d'ateliers, salle de sport ou autre. - l'extrieur: un espace de stockage sous la terrasse, ainsi qu'un jardin orient plein sud. Le tout sur une parcelle entirement clture d'environ 880m. LES ATOUTS: - l'isolation extrieure de la maison a moins de 10 ans - double vitrage et volets lectriques sur tout l'tage principal - pole a granuls install en 2021 - fibre disponible, parfait pour le tltravail - le parquet du salon/sjour et de l'entre vient d'tre pos ENVIRONNEMENT: Gare TGV 10min (Paris Montparnasse en 42minutes) Ecoles maternelle/primaire 8min pied Commerces 10min pied - - - - - - - - - - - Vido de la maison disponible, sur demande. Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours mme le dimanche de 9h 21h au 07.80.97.74.96 - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillre pour vous faire vivre une exprience immobilire en toute srnit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme DANJOU Elodie EI enregistre au tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 890925670 Rfrence agence: 10791

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Isabelle Evrard vous propose, 10 minutes de Villenauxe-la-Grande et 8 km de la gare de Romilly-sur-Seine, dans un village avec cole et commerces de proximit, cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol total semi-enterr et difie sur un terrain de 1000 m. Un escalier extrieur entirement ferm mne la vranda (13 m environ quipe d'une clim rversible) puis un couloir dessert la cuisine amnage, le sjour avec chemine quipe d'un insert granuls et clim rversible, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC spar. Au sous-sol une cuisine d't / buanderie, une pice amnage de 9 m (chambre d'appoint ou autre) garage, cellier avec espace cave vin, second garage pour 2 vhicules, remise, bcher, chalet de jardin, puits. Les points forts: Insert granuls, 2 clims rversibles, double vitrage PVC et volets roulants, 2 portails dont un lectrique, tout l'gout, fibre optique raccorder. DISPONIBLE 7j / 7j pour tous renseignements et visite au 0607497380. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 138 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 130 000 E Honoraires: 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Isabelle EVRARD, Tl.: 06 07 49 73 80, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de MELUN sous le numro 390 508 968

Situe l'entre de Saint-Laurent-sur-Svre, environ 10 min de CHOLET, venez dcouvrir cette AGRABLE MAISON DE VILLE, d'une superficie habitable de 107 m, RNOVE et TRS BIEN ENTRETENUE et difie, sur un jardin ENTIREMENT CLOS de 435 m, avec abris de jardin de 12 m. Elle se compose, au rez-de-chausse, d'une pice de vie de 43 m, LUMINEUSE, avec pole granuls et baie vitre, par laquelle vous accderez directement la terrasse ainsi qu'une cuisine AMNAGE, EQUIPEE ET MODERNE de 12 m baigne de lumire vous donnant UN ESPACE VIVRE de plus de 55 m. Une BUANDERIE et un WC compltent le RDC. Le premier tage dessert 2 chambres de 9 et 11 m avec PLACARD, une chambre de 10 m, avec en plus, un DRESSING de 5 m, et une salle d'eau avec WC refaite rcemment. Un GARAGE avec portail lectrique et une CAVE vout compltent le tout. Menuiseries PVC, double vitrage, tout l'gout. Nombreux travaux raliss: isolation combles, cuisine, isolation extrieur, pole granuls, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE rapportant environ 1150E par an. Taxe foncire 585E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 230 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nomie SERS, Tl.: 0666130479, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 883 456 550

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Belle maison familiale, situe St Sauveur d'Aunis, 15 mins des portes de La Rochelle et vous offrant une vraie vie de village, avec ses commerces de proximit, mdecins, dentistes, associations, cole et services. Catherine BRUGUIER vous propose de dcouvrir en exclusivit cette maison de 141 m2 dans un jardin clos de hauts murs de plus de 1000 m2 constructibles. Un agrandissement trs rcent avec toit terrasse accueille le salon sjour orient plein sud et son pole granuls, donnant sur une cuisine amnage et quipe de 2021, une buanderie, une salle d'eau et un toilette indpendant. Une pice en rdc terminer pourra accueillir une chambre, home cinma ou salle de sport. A l'tage une coursive dessert 4 chambres, dressing, salle d'eau et toilette indpendant ainsi qu'un trs bel espace bureau ou lecture permettant d'accder un toit terrasse Sud Ouest. Cette maison est baigne de lumire et offre des espaces pour chacun. En plus d'un garage avec porte motorise, le jardin plein sud pourra accueillir vos vhicules mais aussi une piscine, un carport dont le permis est valid et des espaces de jeux et de dtente. Ses atouts; pole granuls avec domotique, cuisine et lectromnager 2 ans, isolation pulse 1 an, puits raccord la maison, huisseries 2017, portail coulissant motoris. Prix: 337 900 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 325 000 euros) Mandat rf: 352983 BCR. Cette vente est garantie 12 mois. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette prsente a

Ensemble immobilier compos d'une maison d'habitation d'environ 142 m2 avec 4 chambres, belle pice de vie de 33 m2 avec pole granuls, une cuisine amnage et quipe, une pice de 12 m2 pouvant faire office de 5e chambre ou bureau, une dpendance de 2014 d'environ 64 m2 avec prau de 73 m2, un beau jardin d'environ 500 m2 avec piscine chauffe et un local commercial avec ses annexes pouvant accueillir tout type d'activit. Dans le village de LA RONDE avec ses commerces, cole et services, 10 mins de Ferrires et sa zone commerciale et 25 mins des portes de La Rochelle, Ce bien offre de nombreuses possibilits. Possibilit d'acqurir 500 m2 de terrain constructible en plus. Ses atouts: Piscine 2018 chauffe avec espace jacuzzi, portail motoris, volets solaires motoriss, pole granuls 2020, Beaux volumes, jardin entirement clos, local commercial libre, dpendance pouvant tre transforme en habitation, Atelier, prau pouvant abriter de nombreuses voitures et camping car. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Prix: 322 000 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 310 000 euros) Mandat rf: 359261 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros au 01/01/2021 abonnement compris Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 al

MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET CAVE DE 50M - MONTAUBAN Venez dcouvrir cette charmante maison de ville T5 d'environ 130m, situe en plein centre historique de Montauban, proximit de toutes les commodits et 8 minutes pied de la gare ! Elle se compose d'une grande cuisine de 28m avec un pole granuls, donnant sur un sjour avec accs une terrasse extrieure de 12m. Au 1er tage, vous profiterez d'une 1re chambre de plus de 20m, d'une 2me chambre de 18m, une 3me de 13m2 et d'une salle d'eau avec WC. Au 2me tage, vous bnficierez d'une 4me chambre de 17m avec un dressing/bureau/coin buanderie de 8m. Les plus: cave de 50m au sous-sol, extrieur, coin rangement vlos, pole granuls, tout l'gout, 8 minutes pied de la gare. Votre conseiller HK HomeKare 31: Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Ensemble immobilier compos d'une maison d'habitation d'environ 142 m2 avec 4 chambres, belle pice de vie de 33 m2 avec pole granuls, une cuisine amnage et quipe, une pice de 12 m2 pouvant faire office de 5e chambre ou bureau, une dpendance de 2014 d'environ 64 m2 avec prau de 73 m2, un beau jardin avec piscine chauffe et un LOCAL COMMERCIAL libre avec ses annexes pouvant accueillir tout type d'activit. Dans le village de LA RONDE avec ses commerces, cole et services, 10 mins de Ferrires et sa zone commerciale et 25 mins des portes de La Rochelle, Ce bien offre de nombreuses possibilits. Grand terrain constructible et divisible Ses atouts: Piscine 2018 chauffe avec espace jacuzzi, portail motoris, volets solaires motoriss, pole granuls 2020, Beaux volumes, jardin entirement clos, local commercial libre, dpendance pouvant tre transforme en habitation, Atelier, prau pouvant abriter de nombreuses voitures et camping car. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Prix: 322 000 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 310 000 euros) Mandat rf: 359261 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros au 01/01/2021 abonnement compris Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte

CAMBRAI PROCHE COMMODITES Charmant pavillon individuel habitable de plain pied de 1989 en bon tat gnral offrant 116m habitables (134m au sol) bti sur 554m comprenant: - au rez de chausse: hall d'entre avec vestiaire, pice de vie ouverte 36m (salon/sjour 26m avec poele granuls, cuisine totalement quipe et meuble SCHMIDT avec coin bar/repas), 3 belles chambres avec placards intgrs (12m, 11m et 9,5m), salle de bains avec baignoire, WC indpendants; - l'tage: palier desservant 2 grandes chambres mansardes (16m et 13m au sol), salle de douche, WC indpendants. Toiture tuiles bton, menuiseries double vitrage bois avec volets lectriques centraliss et programmables, porte d'entre PVC top qualit, chauffage lectrique en appoint du poele granuls. Terrasse carrele 60m, jardin clos 200m. Place de parking, garage 20m avec buanderie et porte sectionnelle motorise. IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES !! HABITABLE PLAIN PIED !! ECOLE ET COMMERCES A PIED !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05 Mandat n7413

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Rgion Auvergne-Rhne-Alpes, dpartement de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose une maison de ville, niche dans une impasse tranquille Roanne, offrant une personnalisation unique qui apporte une touche d'originalit et de caractre, une maison coup de coeur. Cette maison comprend un hall d'entre menant une cuisine amnage et quipe, une salle manger et un salon avec une belle hauteur sous plafond avec de magnifiques vitraux et quips d'un pole granuls, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes spares, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour complter ce bien, elle offre deux terrasses, dont une couverte avec sa cuisine d't et l'autre ensoleille toute l'anne, un garage et une cave. Systme de chauffage chaudire au gaz rcente, un pole granuls, une clim rversible. DPE D- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 3160 et 4390 Euros Les +++ -Une maison coup COEUR -Maison scurise avec un visiophone -Belle surface habitable -Terrasse couverte avec sa cuisine d't -Quartier calme dans une impasse -Clim rversible -Garage + Cave PRIX 295000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Roanne 485 232 482 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE: ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Kvin Mansencal vous propose: Cette trs belle maison o le choix a t port sur des matriaux de qualit sur les hauteurs d'Estillac, proximit des coles, collges, lyces et commerces. Maison d'environ 153m habitables avec sous-sol semi enterr, garage d'environ 51m et terrasse le tout sur un terrain d'environ 1600m Elle comprend une entre avec placard qui dessert une grande et belle pice de vie d'environ 51m en double exposition donc baigne de lumire. Cet espace de vie est compos d'un salon/salle manger o vous bnficierez de la chaleur d'un pole granuls et d'une jolie cuisine ouverte entirement amnage et quipe. Vous disposerez d'un joli dgagement avec rangement desservant trois chambres, une premire chambre de 12,2 m avec rangement, une deuxime chambre de 12m avec rangement et une troisime chambre de 11,1m, une salle de bain et un wc viennent complter ce rez-de-jardin. Au sous-sol semi-enterr vous disposerez d'un grand garage d'environ 51m, d'une grande pice chauffe d'environ 52m quipe d'une salle d'eau et d'un wc. La distribution des pices, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un trs agrable cadre de vie. L'exposition idale de cette maison fait qu'elle est baigne de lumire ds le moindre rayon de soleil. L'extrieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bnficie: - de la prsence d'une grande terrasse de 56m - d'un jardin paysag - d'un grand espace de stationnement Point de vue technique, nous sommes sur un systme de chauffage par pole granuls et radiateur lectrique. Trs performante isolation des murs (Isolant multicouche Actis) et brique de pltrire, menuiseries double vitrage isolation renforce, volets roulants lectriques, portes de garage

fiche id-ach125154: a proximit du centre du village de saint pierre la palud, belle villa rcente (anne 2013) comprenant une cuisine meuble et partiellement quipe ouverte sur un sjour avec pole granuls, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc spar le tout difi sur une parcelle de terrain de 719m clo et arbor. la maison bnficie d'un demi sous sol (49m) avec une partie buanderie et d'un vide sanitaire sur l'autre partie de la maison. vous y trouverez galement une belle terrasse amnage autour de l'espace vivre. belles prestations. ce bien est situ proche des commerces et des services. - mentions lgales: propos la vente 414000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mme jennifer sacco - reseau immo-diffusion l'arbresle - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 94 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

fiche id-ach110739: ce pavillon a bnfici d'une isolation par l'extrieur, de changement d'huisseries, d'un systme de chauffage avec un pole granuls. la chambre au rdc avec salle de bains permet un confort pour des personnes avec des difficults de mobilit. la cuisine a/e ouvre sur la terrasse ainsi que le sjour, les 3 chambres l'tage permettent d'accueillir aussi une famille. terrain clos avec jardin,abri de jardin, terrasse, garage avec porte lectrique. - mentions lgales: propos la vente 127000 euros (dont 5.83% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - affaire suivie par mme girault-gosselin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 92 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3

fiche id-ach73586: a 15 minutes nord du tgv de vendome, dans un cadre paisible, longre offre, cuisine amnage et quipe, salon, salle manger avec insert et poele granuls, 1 chambre, sde avec wc. a l'tage, grand palier avec placard, 2 chambres. dpendances attenantes la maison, abris de jardin. le tout sur un terrain arbor de 3180 m2. - mentions lgales: propos la vente 156000 euros (dont 5.41% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 148000 euros) - performance energie d: 213 kwh.m2.an - affaire suivie par mr christophe blot (conseiller immobilier salari) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 94 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

fiche id-ach131244: implant dans un environnement calme 5 min de mondoubleau et 20 min au nord-ouest de vendme, du potentiel pour ce pavillon de plain-pied rnov de 100 m2, comprenant: un grand salon/sjour avec pole granuls, une cuisine ouverte et amnage, 2 chambres possibilit d'une 3e chambre de 11 m2, une salle d'eau avec douche l'italienne, un wc avec placard, un cellier buanderie + grenier. une belle terrasse en bois l'arrire de la maison, et pour finir, le jardin comprend un garage ainsi qu'un chalet. le tout sur un terrain de 1296 m2. - mentions lgales: propos la vente 139560 euros (dont 4.15% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 134000 euros) - affaire suivie par mr christophe blot (conseiller immobilier salari) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

L'agence NEGOCE HABITAT vous prsente cette maison familiale dans le quartier recherch des aubes. Elle offre une belle superficie habitable de 142 m comprenant un espace de vie de 32 m avec chemine, pole granuls et climatisation, cuisine indpendante de 15 m. A l'tage 5 grandes chambres (12.5 m, 14 m,14 m, 14.5 m, 14.5 m), salle de bains. Garage de 30 m. La maison est construite sur un terrain de 420 m. Prvoir travaux de rnovation Rf: RC 3230 TARIF: 475 000 ? NEGOCE HABITAT Tl: 04 99 77 11 25 Ou port: 06 76 00 98 29,

Sur Bziers, secteur Carr D'Hort, proche des commerces, mdecins, coles et bus. Maison 7 pices d'environ 150 M2, idale pour une grande famille. Au rdc: Une belle et vaste entre accueillante, une cuisine quipe ouverte sur le sjour avec baie vitre, dot d'un pole granuls, une salle d'eau et son wc ainsi qu'une jolie chambre avec placard. A l'tage: vaste salon baign de lumire, 3 chambres et un bureau. Les plus: double vitrage, volets roulants lectriques,, vmc et isolation aux nouvelles normes, chauffe-eau solaire. Une visite s'impose ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: SMAL NATHALIE - Agent commercial (EI) immatricul au RSAC de Bziers sous le numro 49072817700026 - Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: