Grau deux

Grau D'agde, vous serez séduit par cet appartement lumineux à deux pas de la plage et des commerces, vue sur l'herault et la mer se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine tout équipée ouverte sur le séjour avec belle terrasse, une grande entrée avec 2 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, WC séparé, chauffage au sol. Garage et parking en option. Pour tous renseignements complémentaires contacter Nathalie au 06.50.65.36.11 Mail:

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Location vacances: venez découvrir cette maison T3 au calme de 65 m², dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240). Elle est orientée au sud-ouest. Elle s'agence comme suit: deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans la maison. C'est une maison mitoyenne avec un étage haut de gamme. Elle a été construite en 2020. Cette maison est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Une place sur un parking extérieur est prévue pour garer les véhicules. Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de la maison. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Vog de même qu'un port de plaisance et un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve également deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Cette maison T3 est proposée à l'a location saisonnière pour 4 personnes à partir de 729,8 euros la semaine hors linge et ménage de fin de séjour. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location vacances en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Recent Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Loyer: 729.8000 € HC GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT, La plage au pied de la Résidence A LOUER DANS NOTRE GAMME VOYAGE POUR VOS PROCHAINES VACANCES EN BORD DE MER AU GRAU DU ROI: découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 41 m², situé au GRAU DU ROI (30240). Il est exposé au sud. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. La sécurité du bâtiment est assurée par un gardien et un digicode. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus et la gare se situent à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se trouve à 25 km. Vous trouverez un port de plaisance et de nombreuses activités à quelques minutes du bien. Il y a également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Et surtout le plus important la plage au pied de la résidence. Cet appartement est à louer à la semaine à partir de 429,8 euros en basse saison. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Ancien Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Véranda Dépôt de garantie: 400 € Loyer: 429.8000 € HC Copropriété GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

APPARTEMENT D'EXCEPTION ET RARE EN 1ÈRE LIGNE AU GRAU DU ROI: VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente: découvrez cet appartement T3 au calme de 69 m², dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240). SUBLIME VUE SUR LA MER ET LA BAIE D'AIGUES-MORTES. L'appartement, orienté au sud-ouest, donne sur la mer. Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de bon standing. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement est composé comme suit: deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement T3 est en très bon état général avec un intérieur des plus chaleureux. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède une terrasse de 11 m². Une cave de 3 m² offre à cet appartement des rangements supplémentaires. Ce bien est vendu avec une place de parking. L'appartement est proche de toutes commodités: il est situé à 300 mètres des commerces et à 10 minutes à pied des écoles. On trouve un arrêt de bus et la gare à 10 minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se situe à 25 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 490 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). A VOIR DE TOUTE URGENCE! Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER au 07 81 45 58 05. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 130 euros. Ancien Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Quote-part: 120 € Prix au mètre carré du terrain: 7101 € Prix net du bien: 490000 € Prix hors honoraires acquéreur: 490000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 130 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME pour vos futures vacances Au Grau du Roi - Port-Camargue A louer à la semaine:PORT CAMARGUE, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m². Il donne sur la mer et est exposé au nord-ouest. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70. Ce dernier est une petite copropriété de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit: deux chambres, un séjour, un coin cabine, une cuisine américaine et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Une climatisation est aussi présente. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. Une immense terrasse de 70m2 offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour vos véhicules, ce bien met à votre disposition deux places de parking. Le bien est proche de toutes commodités: il se trouve à 500 mètres des commerces. Et surtout la plage pile en face pour de belles parties de baignade. On trouve un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Vous trouverez un port de plaisance à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement de 3 pièces est à la location à partir de 650 euros la semaine en basse saison, jusqu'à 1000,00 euros la semaine en très haute saison, hors taxes de séjour et ménage de fin de séjour obligatoire. Contactez votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement en location vacances Ancien Secteur: BORD DE MER Port Camargue Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Loyer: 650.0000 € HC Copropriété GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Location saisonnière: dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240) venez découvrir cet appartement T3 au calme de 45 m², proche de la plage de la rive droite. Il bénéficie d'une exposition nord-est. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 35 lots. Ce dernier est de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Cet appartement s'organise comme suit: une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement, ainsi qu'une climatisation réversible. Cet appartement T3 est en bon état général. Le bien est proche de toutes commodités: il se situe à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Vog ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Idéal pour 4 couchages, à proximité immédiate de la plage de la rive droite: Cet appartement T3 est à louer à la semaine à partir de de 429,8 euros selon la saison. Vous pouvez nous joindre au 09 71 59 84 80 pour de plus amples renseignements et connaître nos conditions. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER pour réserver cet appartement pour vos futures vacances en bord de mer. Copropriété de 35 lots (). Ancien Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Loyer: 429.8000 € HC Copropriété Nombre de lots: 35 GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

VUE SUR MER - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME dans résidence avec accès plage direct En location saisonnière: au GRAU DU ROI (30240) venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 35 m². Cet appartement, avec vue sur mer, bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il compte une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs, ainsi que d'une climatisation réversible. Pour profiter des beaux jours, ce bien dispose également d'un balcon. Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 196 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Le bien est proche de toutes commodités: il se situe à 400 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. La gare se situe à 10 minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se trouve à 25 km. Le cinéma d'art et d'essai Vog vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance. Il y a aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Cet appartement 1 pièce est proposé à la location à la semaine à partir de 559,8 euros en basse saison. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Nous vous donnerons tous les détails et les conditions pour pouvoir louer cet appartement pour vos futures vacances en bord de mer. Copropriété de 196 lots Charges annuelles: 680 euros. Recent Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35 m² Année de construction: 1972 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: BacAcier Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Loyer: 559.8000 € HC Copropriété Nombre de lots: 196 Charges annuelles: 680 € La corpopriété est en procédures GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

Le Grau du Roi, à deux pas des commerces, au premier étage d'une résidence avec accès handicapé par l'ascenseur. Ce studio vous offre une entrée, une pièce à vivre lumineuse (avec placard) donnant sur balcon de 4.5 m2 exposé Est (soleil le matin, ombre l'après-midi), une kitchnette aménagée bien équipée (plaque induction, hotte charbon). Une cabine lit 140 x 190 et une cabine avec des lits jumeaux en 90 x 190. La salle d'eau est séparée du wc. Du rangement pour les vélos dans un garage, les jeux de plage dans le cellier en rdc, et la voiture sur une grande place numérotée dans la résidence fermée sécurisée. Son plus, une piscine dans la résidence à 5 mn à pieds des plages et des commerces. Surface: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Le Grau du Roi Boucanet, studio cabine en rez-de-chaussée à deux minutes à pieds des plages. L'entrée de se compose d'une cabine avec deux lits superposés une place, une salle de bain et un wc indépendant. La cuisine ouverte sur le salon sort sur une terrasse de 10 m2 donnant elle-meme sur le parking privé sécurisé. Appartement vendu meublé, idéal pour louer à l'année ou en saison. Pour plus de renseignements: contactez Sandrine Vallat 07 69 72 27 23 RCS 412 544 769 NIMES Site: www.groupe-immoannonces.com Surface: 25 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Appartement P2 le Grau du Roi, 2 ème étage avec ascenseur dans résidence calme et sécurisée. Parking privéProche plage et toutes commoditésCouchage: pour deux personnes: Chambre. Un canapé clic-clac salon pour deux personnesCuisine équipée: four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur etcSalle de bains avec douche, toilettes séparéeLoggia aménagée pour les repasLocal à vélos sécuriséNB Les animaux ne sont pas admisTarifs à la semainedu 02 / 07 au 09 / 07 / 2022: 450 eurosdu 23 / 07 au 30 / 07 / 2022: 550 eurosdu 30 / 07 au 13 / 08 / 2022: 600 eurosdu 13 / 08 au 27 / 08 / 2022: 550 euros

Le Grau Du Roi secteur Seaquarium - Charmant P2 de 32m2 dans une résidence entiérement sécurisée située à 200m de la plage et du centre ville. Venez découvrir ce charmant P2 rénové avec soin. Situé au premier étage sans vis à vis, séjour trés lumineux, coin cuisine équipé, salle d'eau, une chambre, le tout proposant de nombreux rangements... Possibilité de garage clos en sous sol. Dans la résidence une piscine, des espaces verts, commerces à deux minutes à pied.. Honoraires charge vendeur - DPE effectué - bien soumis au statut de la copropriété COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Kévin MACHADO Tél: 06 73 53 23 30 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10972A7) Surface: 32 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Le Grau Du Roi secteur Seaquarium - Charmant P2 de 32m2 dans une résidence entiérement sécurisée située à 200m de la plage et du centre ville. Baisse de prix, a venir visiter sans tarder ! Venez découvrir ce charmant P2 rénové avec soin. Situé au premier étage sans vis à vis, séjour trés lumineux, coin cuisine équipé, salle d'eau, une chambre, le tout proposant de nombreux rangements... Possibilité de garage clos en sous sol. Dans la résidence une piscine, des espaces verts, commerces à deux minutes à pied.. Honoraires charge vendeur - DPE effectué - bien soumis au statut de la copropriété COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Kévin MACHADO Tél: 06 73 53 23 30 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10972A8) Surface: 32 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 4 pièce(s) Surface 90 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Description À louer GARD dpt 30 - LE GRAU DU ROI quartier BOUCANET - proche commerces - maison P4 90 m² - parking - location meublée à l'année Location meublée à l'année, située au calme d'une impasse et à à 2 pas des commerces et de la plage, maison de type 4 entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'une lunimeuse et vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant par une baie à galandage sur la cour arrière sans aucun vis à vis, d'un premier WC indépendant, à l'étage se trouvent deux chambres, une pièce pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou dressing, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. A cela s'ajoute une place de parking. Disponibilité immédiate. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - MG *************** (réf. 9336) Loyer: 1 200.00 € Honoraires charge locataire: 450 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 300 € TTC dont honoraires état des lieux: 150 € TTC Dépôt de garantie: 1 200 €

Studio grau du roi rive gauche refait a neuf.. parking privé... deux piscines dans résidence fermée les FLORALIES 2 a 2 pas de la plage et des commerces

APPARTEMENT 2 PIECES 29 M2 sur la commune du GRAU DU ROI, rive gauche, à deux pas de la plage et des commerces, à 30 minutes de Nîmes et Montpellier. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour, d'une chambre, d'un coin cabine, d'une salle de baIn et d'un WC indépendant. Avec son exposition sud, ce bien lumineux et agréable peut accueillir 6 couchages. Il fait partie d'une copropriété de 498 lots, charges mensuelles 40 € Pour plus de renseignements, merci de contacter Evelyne Berthaud, agent commercial inscrite au RCS de Nîmes sous le no 822761540 au 06.12.20.30.23 ou votre agence WAH au 09.73.28.63.59.

APPARTEMENT 3 PIECES 45 M2 situé sur la commune du Grau du Roi, secteur seaquarium, proche commerces et plage, à 40 minutes de Nîmes et de Montpellier. Cet appartement est composé d'une entrée cabine, d'une cuisine ouverte, d'un séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon avec vue dégagée, une place de parking privée et la climatisation réversible complètent l'ensemble. Ce bien fait partie d'une copropriété de 394 lots, charges 525 € annuelles, pas de procédure en cours Pour plus de renseignements sur ce bien, merci de contacter Evelyne Berthaud (agent commercial RCS NIMES no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou votre agence WAH au 09.73.28.63.59.

Fiche id-clm129166: a deux pas de la plage, au 3ème étage d'une résidence sécurisée charmant p2 de 33m? avec vue dégagée et aperçu mer. il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une cabine transformée en dressing, d'une salle d'eau et wc séparé. vendu vide. l'appartement est vendu avec un parking privatif. possibilité d'acquérir un garage en sus. proche de la plage et des commerces. très bon rendement locatif. idéal premier achat. a visiter rapidement. - mentions légales: proposé à la vente à 132500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles: 470 euros/an (soit 39 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 33 m² Nombre de pièces: 2

Situation exceptionnelle pour ce confortable appartement situé en première ligne, rive droite, à deux pas du vieux phare. Le séjour s'ouvre au Sud-Ouest sur une terrasse avec vue sur la baie de Port Camargue à Sète.Vue exceptionnelle. Trois chambres dont une avec sanitaires (douche-lavabo-wc). Cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant. Vendu avec une cave et un parking privatif. Produit rare, à visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 700 €. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole LOUCHE - 06 62 86 08 31 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13728) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 75 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, américaine Consommations énergétiques: 298 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 800 € Charges mensuelles: 58 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole LOUCHE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

GARD - 30240 - Le Grau du roi - Maison 5 pièces - 143 m² - 4 chambres - Piscine - Garage VISITE VIRTUELLE GUIDÉE SUR DEMANDE Port Camargue, située en impasse dans un quartier pavillonnaire calme, entre le Port de plaisance et de l'Etang de Salonique, je vous présente cette villa de 143 m² sans travaux, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 380 m² environ avec piscine et garage. Entrée dans une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC suspendu indépendant, un garage. à l'étage: 3 chambres supplémentaires dont deux donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine, une salle de bains. Coté extérieur: piscine avec abri, grand garage, local technique Une villa prête à vivre avec tout le confort qui va avec: Chauffage individuel au sol au gaz avec radiateur dans les chambres, climatisation réversible, menuiseries PVC et baies alu double vitrage. volets roulants électriques et manuels, portail automatisé, visiophone, aspiration centralisée, adoucisseur, système d'alarme. DPE: Classe C GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1380euros et 1930euros. Prix: 815 000euros Honoraires: 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 786 680 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Vous êtes VENDEUR ? je vous propose gratuitement un avis de valeur complet de votre bien immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Grau Du Roi 30240 Département Gard Région Languedoc Roussillon

COUP DE COEUR - IMMOCAMARGUE vous présente sa dernière pépite à la vente au Grau du Roi: à PORT CAMARGUE SUD Bel appartement d'une surface totale au sol de 67 m2 idéalement situé: au calme, dans un très beau quartier, proche de tous les commerces, proche de la plage et vue sur les bateaux (37.71 m2 carrez + loggia ouverte 15 m2 et terrasse 15 m2) Cet appartement est orienté Ouest, vous pourrez ainsi profiter des magnifiques couchers du soleil depuis votre grande terrasse de 29 m2 Il est situé en Rez de jardin d'une co propriété à 3 étages Il est composé d'un séjour cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et une chambre cabine Cet appartement est vendu meublé et il est climatisé La résidence dispose d'une piscine chauffée commune et de deux terrains de tennis pour votre plus grand plaisir Vous disposerez de votre parking privé en sous - sol Appelez nous pour le visiter sans tarder:-) Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 37 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Grau Du Roi 30240 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Côté Grau d'Agde, dans un secteur préservé et calme, cette propriété d'exception de 450m² récemment rénovée offre un haut niveau de prestations dans un cadre idyllique et privilégié. Architecture contemporaine, jardin paysager, piscine 14x7m sont les atouts de cette maison qui se compose d'une villa centrale avec de beaux volumes ainsi que deux dépendances. Au rez-de-chaussée, salon/salle à manger, cuisine équipée, cellier, terrasse couverte avec bar dominant le jardin. Cet espace donne accès à une partie nuit et ses deux chambres dont une superbe suite avec jacuzzi. L'étage offre deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Les deux annexes de la villa offrent quatre magnifiques suites avec salles d'eau et terrasses privatives. Terrain arboré, barbecue XL, hammam, jacuzzi, cheminée, chauffage au sol, aspiration centralisée... Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

Le Grau d'Agde, à deux pas de la mer, villa contemporaine de plain-pied type 5 avec garage double sur un terrain de 1000m², composée: Une entrée, vaste espace jour de 65m² donnant sur terrasse et piscine plein sud, un patio intérieur, toilette indépendant, une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing et toilette), deux autres chambres avec placards, une salle de bains, un toilette indépendant (nuit), une quatrième chambre avec salle d'eau privative, cellier / buanderie, garage double carrelée et isolé. Prestations actuelles: Plafond 3m, climatisation centralisée, patio intérieur au centre de la maison, cuisine équipée, piscine 10 x 4,5... Dpe C.

Centre ville rares volumes... contactez cyril larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour ce grand p7 de 120 m² en duplex rénové. situé à 50 m de la plage en plein coeur du centre ville sur la rive gauche en 2ème ligne du front de mer, cet appartement traversant est exposé est/ouest au 1er étage d'une copropriété de deux co-propriétaires. très lumineux, ce bien se compose de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois wc, une cuisine, un salon, une salle à manger, une mezzanine de 28 m² et deux belles terrasses, une de 14 m² avec une petite vue mer, l'autre de 20 m² côté cour. la toiture et le chauffage central au gaz sont neufs. proche de tous les commerces, c'est idéal pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances en famille. possibilité de diviser ce duplex en 2 appartements distincts pour un investissement locatif. votre agent commercial 3g immo-consultant sur place cyril larouziere inscrit au rsac de nimes 348 533 787,:, site 3gimmo: https:///prestigemer Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 132 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 31 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Studio cabine au 2 eme étage avec ascenseur pour deux personnes avec un enfant, plage à 300 m, 45 km de Nîmes, 25 km de Montpellier. Entièrement équipé: salle de bains, wc séparé, 1 lit superposé, canapé-lit BZ en 160, TV, congélateur, ventilateur, micro-onde, four, aspirateur. Balcon avec table et deux fauteuils de jardin, parking privé sécurisé avec ouvre portail électrique, place réservée et garage à vélos. Toutes taxes incluses (eau, électricité, taxe de séjour). Possibilité de venir chercher les locataires à la gare du grau du roi gratuitement.

Hérault, 34300 Le Grau d'Agde, en accès direct sur la plage, je vous propose cette villa avec piscine dans un écrin de verdure entièrement clos et sans vis à vis. Elle se compose en rez de chaussée d'un vaste salon -séjour ouvrant sur la piscine, le pool house et le jardin. Une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un wc. A l' étage se trouvent deux chambres avec terrasse et petite vue mer, salles de bains et wc, un salon détente et un bureau, dressing. Un double garage et un espace douche avec wc en extérieur. Piscine 7x4 au sel. Très lumineuse avec ses nombreuses baies ouvrant sur le jardin intimiste. Le point fort de cette villa, un emplacement privilégié et rare, un air de vacances toute l'année avec son accès direct à la la plage. Indépendement de la maison, à l'abris des regard se trouve deux dépendances séparées, actuellement aménagée en vaste bibliothèque de 30m² env avec grande hauteur sous plafond.,et pour l'autre en chambre de 17m². Possibilité de les transformer en studios. Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53. c.briffaux@proprietes-privees.com Mandat 270511- DPE:- C GES: aA Prix: 1015 000 euros Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 842888182 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Hérault, 34300 Le Grau d'Agde, en accès direct sur la plage, je vous propose cette villa avec piscine dans un écrin de verdure entièrement clos et sans vis à vis. Elle se compose en rez de chaussée d'un vaste salon -séjour ouvrant sur la piscine, le pool house et le jardin. Une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un wc. A l' étage se trouvent deux chambres avec terrasse et petite vue mer, salles de bains et wc, un salon détente et un bureau, dressing. Un double garage et un espace douche avec wc en extérieur. Piscine 7x4 au sel. Très lumineuse avec ses nombreuses baies ouvrant sur le jardin intimiste. Le point fort de cette villa, un emplacement privilégié et rare, un air de vacances toute l'année avec son accès direct à la la plage. Indépendement de la maison, à l'abris des regard se trouve deux dépendances séparées, actuellement aménagée en vaste bibliothèque de 30m² env avec grande hauteur sous plafond.,et pour l'autre en chambre de 17m². Possibilité de les transformer en studios. Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53. c.briffaux@proprietes-privees.com Mandat 270511- DPE:- C GES: aA Prix: 1030 000 euros Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 842888182 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

L'agence du Grand Large vous propose: un T3, de 61.85 m² Loi Carrez, au quatrième étage avec une vue mer magnifique, dégagée sur 180 degrés. Dans une résidence sécurisée. Bien agencé avec son cachet d'origine, il possède une cuisine équipée, un séjour/salon, deux chambres et une loggia est de 7 m². Pour un confort maximum il y un CELLIER et un PARKING. Libre de suite, à venir voir absolument.

Rare GRAU D'AGDE - Maison d'habitation entièrement rénovée composée d'un T2 avec séjour avec cuisine équipée et une chambre et un T3 avec séjour/cuisine et ses 2 chambres, le tout pouvant être séparée indépendemment pour louer et une deuxième maison de type T3 composée d'un séjour avec cuisine équipée et deux chambres. Le tout situé à moins de 5 minutes à pieds de la plage et moins de 10 minutes à pied du centre du village. Honoraires charge vendeur

Appartement au Grau du Roi en location saisonnière. Splendide appartement refait à neuf, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et paisible à deux pas de la plage (250 m), du seaquarium (100 m) et de toutes commodités (300 m). Vous serez séduit par son extérieur, son barbecue et sa terrasse de 70 m2. L'appartement est complétement meublé et comprend aussi un lave-vaisselle et un lave-linge. Place de parking privative dans la résidence. Coup de coeur assuré pour des vacances à la mer en famille ou entre amis. Informations complémentaires La plage à 250 m.

Le Grau d'Agde - Maison d'architecte T8 d'une surface habitable de 330m² avec vue mer, vendue meublée. En empruntant l'escalier, vous accèderez à la première terrasse qui permet d'entrer dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie principale (cuisine ouverte sur salon/séjour). Vous apprécierez la vue mer depuis l'une ou l'autre des deux terrasses, ou depuis une partie du séjour. Au 1er étage, vous aurez également accès à la suite parentale avec salle-de-bains et dressing. Un escalier intérieur vous permettra d'accéder aux 6 chambres qui se situent en rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d'eau et 3 wc. Vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille sans jamais être à l'étroit... Une chambre de 30m² est même dédiée aux enfants avec 3 lits 2 places afin qu'ils puissent profiter de chaque instant tous ensemble. Vous serez charmés par les différents matériaux (carrelage, béton ciré, teck) qui apporte beaucoup de cachet intérieur. Cette maison se situe à une minute à pied de la plage, ce qui saur Surface: 330 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7