Grau ville

GRAU DU ROI cet agréable appartement T3 entièrement rénové sera vous séduire, situé en deuxième ligne dans une résidence avec piscine et ascenseur. Il vous offre une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et salle d'eau. Vendu meublé et équipé il n'attend plus que ses nouveaux occupants. A saisir.................... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4815) Surface habitable: 37 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 218 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 600 € Charges mensuelles: 55 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI RIVE DROITE. Petit bijou pour cet appartement traversant de type3 duplex de 59m2 utile, il à tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité mer et centre-ville que par son agencement. Il vous offre une entrée, une chambre, salle d'eau, une cuisine ouvrant sur une terrasse. En mezzanine un coin salon, une deuxième chambre, un espace rangement et une agréable loggia. A 100m de la plage idéal pour vivre à l'année ou pour venir l'été en famille. A voir sans tarder............... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4414) Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 270 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 500 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 3596B) Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: pinède Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 364 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 580 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Palais de la mer, vous découvrirez un appartement T2 cabine qui vous offre une cuisine ouverte sur séjour, une cabine, une chambre, salle de bains, plus un balcon pour profiter des beaux jours.Idéal pour un pied à terre à la mer. Vendu avec une place de parking. A découvrir................ Comptoir Immobilier de France - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A1637) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 31 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 375 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 430 € Charges mensuelles: 43 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Boucannet je vous invite à venir découvrir ce joli P2 de 40 m² en rez-de-chaussée. Situé à 5 min des plages, cet appartement exposé plein sud et sans vis à vis meublé et équipé vous offre une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre donnant sur le jardin et un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda prolongé d'un jardin de 24 m².Proche de tous commerces, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en familles. A voir........................... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4844) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 89. Surface habitable: 41 m² Surface terrain: 24 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 309 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 554 € Charges mensuelles: 28 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Boucannet je vous invite à venir découvrir ce joli P2 de 40 m² en rez-de-chaussée. Situé à 5 min des plages, cet appartement exposé plein sud et sans vis à vis meublé et équipé vous offre une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre donnant sur le jardin et un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda prolongé d'un jardin de 24 m².Proche de tous commerces, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en familles. A voir........................... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. E4844) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 89. Surface habitable: 41 m² Surface terrain: 24 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 309 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 554 € Charges mensuelles: 28 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. J3596) Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: pinède Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 364 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 580 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Rive gauche. Cet appartement T2 cabine de 37 m² utiles a tous les atouts pour des vacances à la mer. Il vous offre une entrée avec cabine, salle d'eau, wc, une chambre, une pièce à vivre et une loggia. Situé au troisième étage avec ascenseur il n'attend plus que ces nouveaux occupants. A découvrir.................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. G3222) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 32 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Taxe foncière: 400 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Rive gauche à 200m de la plage je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 50 m² utiles en duplex d'une résidence sécurisée au premier et dernier étage. Il vous offre une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau,WC. En mezzanine une 2ème chambre avec salle de bains et une agréable terrasse. Vendu meublé, un parking privé, la climatisation réversible complètent le confort de ce bien. Proche de tout il est idéal pour vivre à l'année ou pour venir l'été en famille. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B5422) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 168 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 682 € Charges mensuelles: 85 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI RIVE DROITE. Petit bijou pour cet appartement traversant de type3 duplex de 59m2 utile, il à tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité mer et centre-ville que par son agencement. Il vous offre une entrée, une chambre, salle d'eau, une cuisine ouvrant sur une terrasse. En mezzanine un coin salon, une deuxième chambre, un espace rangement et une agréable loggia. A 100m de la plage idéal pour vivre à l'année ou pour venir l'été en famille. A voir sans tarder............... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4414D) Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 270 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 500 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI CENTRE. Vous serez séduit par cette maison de ville de type 4 de 125 m² très bien située. Cette maison neuve développe un salon séjour spacieux ouvert sur un patio, une cuisine moderne, un garage. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale, de deux chambres et d'une buanderie. Elle vous offre tout le confort moderne (climatisation, aspiration centralisée, centralisation des volets, etc...). Exceptionnelle, à voir sans tarder. Comptoir Immobilier de France - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 66 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI (gard) Idéal emplacement de vacances pour une famille ou pour de la location saisonnière. a 16 minutes de la Grande -Motte Cet appartement va vous séduire avec ces prestations de hautes qualités. Au coeur du ventre ville du GRAU DU ROI,situé dans une résidence de prestige, au calme et fermée. 2 piscines et un gardien avec jeux pour enfants. Maître nageur durant la période estivale. Situé dans un petit immeuble de 3 étage année 1990. Appartement de type 3 pièces + cuisine équipée ouverte sur le séjour de 22 m² se situé en rez de terrasse de 17 m²+ 2 loggias complètent cet appartement. L'appartement restera meublée et équipée. Clim réversible récente, chauffage ind électrique. Poss garage au sous sol complètera cet appartement. Parking fermé et collectif. Faibles charges de 885 E/ par an.

GRAU DU ROI. Cet appartement de type 5 a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité mer et centre-ville que par son agencement. Il vous offre une cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle de bains. Sans oublier l'atout majeur: une terrasse de 105 m² avec une magnifique vue mer. Exceptionnel à voir.............. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. C) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 94 m² Surface terrain: 100 m² Nombre de pièces: 5 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Vue: Mer Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 297 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 69 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 830 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI Véritable coup de c?ur pour cet appartement avec une vue port et jardin de 42m2 avec piscine entièrement meublé situé en rez-de-jardin. Il à tous les atouts pour vous séduire avec une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant accès à une agréable terrasse et un jardinet joliement arboré et fleuri Dans un état impeccable avec des prestations de qualités il attend plus que ces nouveaux occupants. A voir sans tarder................. Comptoir Immobilier de France - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A7) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 42 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Piscine: 1 Vue: Port, Jardin Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 104 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 600 € Charges mensuelles: 80 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI BOUCANNET Coup de c?ur assuré pour cet appartement 4 pièces en rez de jardin de 65m2 avec terrain. Possibilité de garder son profil actuel soit deux chambres, cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur une terrasse, salon, deux salles d'eau, deux WC ou de modifier pour optimiser les volumes. Le vrai plus son extérieur privatif spacieux et arboré de 300m2 environ EXCEPTIONNEL. A voir sans tarder.......... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 65 m² Surface terrain: 300 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 337 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 610 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI BOUCANNET Coup de c?ur assuré pour cet appartement 4 pièces en rez de jardin de 65 m² avec terrain. Possibilité de garder son profil actuel soit deux chambres, cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur une terrasse, salon, deux salles d'eau, deux WC ou de modifier pour optimiser les volumes. Le vrai plus son extérieur privatif spacieux et arboré EXCEPTIONNEL. A voir sans tarder.......... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 2728A) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 65 m² Surface terrain: 300 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 337 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 610 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Proche Cette villa de type 5 implantée sur une parcelle de 400m2 clos et arboré est au calme et sans vis à vis. Elle vous offre une entrée salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, garage... sans oublier une grande terrasse idéalement exposée qui vous permettra de passer d'agréable moments. Elle n'attends plus que vous........... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4630) Surface habitable: 90 m² Surface terrain: 400 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 1188 € Zone: 30 GARD Secteur: AIGUES MORTES Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur plage sud dans une résidence sécurisée je vous invite à venir découvrir cet appartement T2 traversant en rez de jardin. Il vous offre une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre, une loggia donnant accès à un jardin exposé sud avec une vue sur des espaces verts, idéal pour le farniente. Vendu meublé et avec une place de parking couverte. Il a tous les atouts pour vous séduire................ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4287) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 32 m² Surface terrain: 20 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: Jardin Proximité: animations, école, commerces, bus, plage Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 315 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 497 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Port Camargue. Cette charmante villa T4 entièrement repensée n'attends plus que ses nouveaux occupants. Elle développe une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse de 15m². Vous bénéficiez également d'un joli jardinet exposé plein sud, elle à tous les atouts de charme pour vous séduire. A découvrir................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4417) Surface habitable: 60 m² Surface terrain: 25 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 765 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Port Camargue. Cette charmante villa T4 entièrement repensée n'attends plus que ses nouveaux occupants. Elle développe une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse de 15m². Vous bénéficiez également d'un joli jardinet exposé plein sud, elle à tous les atouts de charme pour vous séduire. A découvrir................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4417G) Surface habitable: 60 m² Surface terrain: 25 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 765 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur plage sud dans une résidence sécurisée je vous invite à venir découvrir cet appartement T2 traversant en rez de jardin. Il vous offre une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre, une loggia donnant accès à un jardin exposé sud avec une vue sur des espaces verts, idéal pour le farniente. Vendu meublé et avec une place de parking couverte. Il a tous les atouts pour vous séduire................ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. H4287) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 32 m² Surface terrain: 20 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: Jardin Proximité: animations, école, commerces, bus, plage Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 315 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 497 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Rive gauche proche centre-ville ce T2 cabine récent au c?ur d'une résidence calme et sécurisée et parfaitement situé qui vous offre une entrée avec cabine, d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. Situé au troisième étage avec ascenseur vous profiterez ainsi d'une petite vue mer. A voir sans tarder.................... Comptoir Immobilier de France - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A5) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 31 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Mer Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 275 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 426 € Charges mensuelles: 35 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Grau d'Agde. Proche plages et place du marché dans un village authentique. Appartement duplex, confortable, pour 6 couchages. Il se compose d'un hall d'entrée, terrasse sur séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, toilette suspendue, salle d'eau et une cabine fermée. Vendu en partie meublé. Visiophone. Parking privé. Portail automatique. Climatisation réversible. Cellier ouverture automatique, double vitrage et volets roulants électriques. Petite vue mer. Possibilité d'acquérir un studio de 35m² environ attenant. DPE: C: 139

LE GRAU DU ROI, centre ville, proche de la mairie et de toutes les commodités, maison de ville divisée en deux comprenant en rez-de-jardin, salon salle à manger, 2 chambres,1 débarras, véranda avec cour et un patio à l'abri des regards. Possibilité de stationner dans une cour intérieure. Honoraires de 4,29 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - 06 75 05 77 06 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5080) Surface habitable: 88 m² Surface terrain: 268 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1000 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

LE GRAU DU ROI, centre ville, proche de la mairie et de toutes les commodités, maison de ville divisée en deux comprenant en rez-de-jardin, salon salle à manger, 2 chambres,1 débarras, véranda avec cour et un patio à l'abri des regards. Possibilité de stationner dans une cour intérieure. Honoraires de 4,29 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - 06 75 05 77 06 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5080A) Surface habitable: 88 m² Surface terrain: 268 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1000 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

LE GRAU DU ROI, centre ville, proche de la mairie et de toutes les commodités, maison de ville divisée en deux comprenant en rez-de-jardin, salon salle à manger, 2 chambres,1 débarras, véranda avec cour et un patio à l'abri des regards. Possibilité de stationner dans une cour intérieure. Honoraires de 4,29 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - 06 75 05 77 06 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5080B) Surface habitable: 88 m² Surface terrain: 268 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1000 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Rare au Grau du Roi, en 1ère ligne au centre ville avec vue mer panoramique, duplex 3 pièces traversant. Ce magnifique appartement d'environ 57 m² au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, il est composé au 1er niveau d'un salon/séjour s'ouvrant sur une terrasse d'environ 7m² surplombant la plage et une cuisine, à l'étage se trouvent 2 chambres dont une sur cour et la seconde donnant sur la mer, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative en sous sol est vendue avec l'appartement. Des travaux sont à réaliser afin que cet appartement de standing soit parfaitement mis au gout du jour. N'hésitez pas, contactez-moi ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marion GUIRAUD - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 6007) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 38. Surface habitable: 57 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Ascenseur: 1 Vue: Mer Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port Environnement: petite ville, mer Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Marion GUIRAUD COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

APPARTEMENT D'EXCEPTION ET RARE EN 1ÈRE LIGNE AU GRAU DU ROI: VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente: découvrez cet appartement T3 au calme de 69 m², dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240). SUBLIME VUE SUR LA MER ET LA BAIE D'AIGUES-MORTES. L'appartement, orienté au sud-ouest, donne sur la mer. Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de bon standing. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement est composé comme suit: deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement T3 est en très bon état général avec un intérieur des plus chaleureux. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède une terrasse de 11 m². Une cave de 3 m² offre à cet appartement des rangements supplémentaires. Ce bien est vendu avec une place de parking. L'appartement est proche de toutes commodités: il est situé à 300 mètres des commerces et à 10 minutes à pied des écoles. On trouve un arrêt de bus et la gare à 10 minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se situe à 25 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 490 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). A VOIR DE TOUTE URGENCE! Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER au 07 81 45 58 05. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 130 euros. Ancien Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Quote-part: 120 € Prix au mètre carré du terrain: 7101 € Prix net du bien: 490000 € Prix hors honoraires acquéreur: 490000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 130 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

Charmant appartement de type 2, situé au GRAU DU ROI, rive droite rue du Vidourle, à 50 m de la plage et des commerces, au 1er étage d'une petite copropriété avec très peu de charges. Ce charmant P2, d'environ 26 m², entièrement rénové, se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Idéal pour réaliser un investissement locatif à bon rendement. A voir sans tarder car produit rare en parfait état. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - MG - 06 59 08 78 01 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9760) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 150 €. Honoraires charge vendeur Surface habitable: 26 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 550 € Charges mensuelles: 10 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI MG COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

LE GRAU DU ROI, secteur Boucanet, joli appartement traversant de 48 m² vue mer dans résidence sur la plage avec piscine. 1 chambre, 1 salle d'eau, belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte. Aucun soucis de stationnement. Idéal pour les vancances ou y vivre à l'année. vendu meublé. Honoraires de 4,57 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - 06 75 05 77 06 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5155) Surface habitable: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Meublé: 1 Vue: Mer Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 669 € Charges mensuelles: 75 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES