Grau deux

GRAU DU ROI BOUCANNET Coup de c?ur assuré pour cet appartement 4 pièces en rez de jardin de 65m2 avec terrain. Possibilité de garder son profil actuel soit deux chambres, cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur une terrasse, salon, deux salles d'eau, deux WC ou de modifier pour optimiser les volumes. Le vrai plus son extérieur privatif spacieux et arboré de 300m2 environ EXCEPTIONNEL. A voir sans tarder.......... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 65 m² Surface terrain: 300 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 337 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 610 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI BOUCANNET Coup de c?ur assuré pour cet appartement 4 pièces en rez de jardin de 65 m² avec terrain. Possibilité de garder son profil actuel soit deux chambres, cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur une terrasse, salon, deux salles d'eau, deux WC ou de modifier pour optimiser les volumes. Le vrai plus son extérieur privatif spacieux et arboré EXCEPTIONNEL. A voir sans tarder.......... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 2728A) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 65 m² Surface terrain: 300 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 337 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 610 € Charges mensuelles: 45 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI cet agréable appartement T3 entièrement rénové sera vous séduire, situé en deuxième ligne dans une résidence avec piscine et ascenseur. Il vous offre une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et salle d'eau. Vendu meublé et équipé il n'attend plus que ses nouveaux occupants. A saisir.................... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4815) Surface habitable: 37 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 218 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 600 € Charges mensuelles: 55 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 3596B) Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: pinède Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 364 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 580 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. J3596) Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: pinède Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 364 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 580 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI CENTRE. Vous serez séduit par cette maison de ville de type 4 de 125 m² très bien située. Cette maison neuve développe un salon séjour spacieux ouvert sur un patio, une cuisine moderne, un garage. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale, de deux chambres et d'une buanderie. Elle vous offre tout le confort moderne (climatisation, aspiration centralisée, centralisation des volets, etc...). Exceptionnelle, à voir sans tarder. Comptoir Immobilier de France - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 66 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Port Camargue. Cette charmante villa T4 entièrement repensée n'attends plus que ses nouveaux occupants. Elle développe une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse de 15m². Vous bénéficiez également d'un joli jardinet exposé plein sud, elle à tous les atouts de charme pour vous séduire. A découvrir................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4417) Surface habitable: 60 m² Surface terrain: 25 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 765 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI Secteur Port Camargue. Cette charmante villa T4 entièrement repensée n'attends plus que ses nouveaux occupants. Elle développe une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse de 15m². Vous bénéficiez également d'un joli jardinet exposé plein sud, elle à tous les atouts de charme pour vous séduire. A découvrir................. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - 06 59 30 96 74 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4417G) Surface habitable: 60 m² Surface terrain: 25 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 765 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Carole HOUILLIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

GRAU DU ROI BOUCANNET Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 pièces en rez de jardin de 65 m² avec terrain. Possibilité de garder son profil actuel soit deux chambres, cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur une terrasse, salon, deux salles d'eau, deux WC ou de modifier pour optimiser les volumes. Le vrai plus son extérieur privatif spacieux et arboré EXCEPTIONNEL. A voir sans tarder.......... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

GRAU DU ROI Secteur Boucannet cet appartement de type P3 de 53 m² environ et entièrement refait a tous les atouts pour vous séduire tant par sa proximité de la mer (5 minutes à pied) que par son agencement. Il développe une belle pièce à vivre, une salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé et deux chambres avec placards. Idéal pour les vacances et pour y vivre à l'année....... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Carole HOUILLIOT - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. B) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Bien En copropriété: OUI Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Grau D'agde, vous serez séduit par cet appartement lumineux à deux pas de la plage et des commerces, vue sur l'herault et la mer se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine tout équipée ouverte sur le séjour avec belle terrasse, une grande entrée avec 2 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, WC séparé, chauffage au sol. Garage et parking en option. Pour tous renseignements complémentaires contacter Nathalie au 06.50.65.36.11 Mail:

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Location vacances: venez découvrir cette maison T3 au calme de 65 m², dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240). Elle est orientée au sud-ouest. Elle s'agence comme suit: deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans la maison. C'est une maison mitoyenne avec un étage haut de gamme. Elle a été construite en 2020. Cette maison est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Une place sur un parking extérieur est prévue pour garer les véhicules. Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de la maison. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Vog de même qu'un port de plaisance et un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve également deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Cette maison T3 est proposée à l'a location saisonnière pour 4 personnes à partir de 729,8 euros la semaine hors linge et ménage de fin de séjour. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location vacances en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Recent Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Loyer: 729.8000 € HC GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT, La plage au pied de la Résidence A LOUER DANS NOTRE GAMME VOYAGE POUR VOS PROCHAINES VACANCES EN BORD DE MER AU GRAU DU ROI: découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 41 m², situé au GRAU DU ROI (30240). Il est exposé au sud. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. La sécurité du bâtiment est assurée par un gardien et un digicode. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus et la gare se situent à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se trouve à 25 km. Vous trouverez un port de plaisance et de nombreuses activités à quelques minutes du bien. Il y a également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Et surtout le plus important la plage au pied de la résidence. Cet appartement est à louer à la semaine à partir de 429,8 euros en basse saison. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Ancien Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Véranda Dépôt de garantie: 400 € Loyer: 429.8000 € HC Copropriété GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

APPARTEMENT D'EXCEPTION ET RARE EN 1ÈRE LIGNE AU GRAU DU ROI: VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente: découvrez cet appartement T3 au calme de 69 m², dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240). SUBLIME VUE SUR LA MER ET LA BAIE D'AIGUES-MORTES. L'appartement, orienté au sud-ouest, donne sur la mer. Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de bon standing. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement est composé comme suit: deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement T3 est en très bon état général avec un intérieur des plus chaleureux. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède une terrasse de 11 m². Une cave de 3 m² offre à cet appartement des rangements supplémentaires. Ce bien est vendu avec une place de parking. L'appartement est proche de toutes commodités: il est situé à 300 mètres des commerces et à 10 minutes à pied des écoles. On trouve un arrêt de bus et la gare à 10 minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se situe à 25 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 490 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). A VOIR DE TOUTE URGENCE! Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER au 07 81 45 58 05. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 130 euros. Ancien Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Quote-part: 120 € Prix au mètre carré du terrain: 7101 € Prix net du bien: 490000 € Prix hors honoraires acquéreur: 490000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 130 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

LE GRAU DU ROI: novembre 2017 à fin Mars 2018 Dans quartier très calme du grau du roi rive gauche, un très jolie studio refait entièrement (neuf) ce jolie p3 en rez de jardin situé dans une très petite résidence, avec son stationnement privatif et sa courette exposer sud-ouest, vous y passerez quelques semaines de sérénité. Vous y trouverez un grand séjour avec cuisine américaine, nombreux rangements, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Climatisation, volet électrique. Disponible novembre 2017 à fin Mars 2018 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 40 m² Surface du terrain: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 50 € Dépôt de garantie: 785 € Loyer: 785 € CC BLB IMMOBILIER - BLB IMMOBILIER 2 Rue de la Victoire 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 451961916 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126262.pdf)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Location saisonnière: dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240) venez découvrir cet appartement T3 au calme de 45 m², proche de la plage de la rive droite. Il bénéficie d'une exposition nord-est. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 35 lots. Ce dernier est de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Cet appartement s'organise comme suit: une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement, ainsi qu'une climatisation réversible. Cet appartement T3 est en bon état général. Le bien est proche de toutes commodités: il se situe à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Vog ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Idéal pour 4 couchages, à proximité immédiate de la plage de la rive droite: Cet appartement T3 est à louer à la semaine à partir de de 429,8 euros selon la saison. Vous pouvez nous joindre au 09 71 59 84 80 pour de plus amples renseignements et connaître nos conditions. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER pour réserver cet appartement pour vos futures vacances en bord de mer. Copropriété de 35 lots (). Ancien Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Loyer: 429.8000 € HC Copropriété Nombre de lots: 35 GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

VUE SUR MER - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME dans résidence avec accès plage direct En location saisonnière: au GRAU DU ROI (30240) venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 35 m². Cet appartement, avec vue sur mer, bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il compte une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs, ainsi que d'une climatisation réversible. Pour profiter des beaux jours, ce bien dispose également d'un balcon. Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 196 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Le bien est proche de toutes commodités: il se situe à 400 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. La gare se situe à 10 minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se trouve à 25 km. Le cinéma d'art et d'essai Vog vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance. Il y a aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Cet appartement 1 pièce est proposé à la location à la semaine à partir de 559,8 euros en basse saison. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Nous vous donnerons tous les détails et les conditions pour pouvoir louer cet appartement pour vos futures vacances en bord de mer. Copropriété de 196 lots Charges annuelles: 680 euros. Recent Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35 m² Année de construction: 1972 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: BacAcier Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Loyer: 559.8000 € HC Copropriété Nombre de lots: 196 Charges annuelles: 680 € La corpopriété est en procédures GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME pour vos futures vacances Au Grau du Roi - Port-Camargue A louer à la semaine:PORT CAMARGUE, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m². Il donne sur la mer et est exposé au nord-ouest. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70. Ce dernier est une petite copropriété de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit: deux chambres, un séjour, un coin cabine, une cuisine américaine et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Une climatisation est aussi présente. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. Une immense terrasse de 70m2 offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour vos véhicules, ce bien met à votre disposition deux places de parking. Le bien est proche de toutes commodités: il se trouve à 500 mètres des commerces. Et surtout la plage pile en face pour de belles parties de baignade. On trouve un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Vous trouverez un port de plaisance à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement de 3 pièces est à la location à partir de 650 euros la semaine en basse saison, jusqu'à 1000,00 euros la semaine en très haute saison, hors taxes de séjour et ménage de fin de séjour obligatoire. Contactez votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement en location vacances Ancien Secteur: BORD DE MER Port Camargue Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Loyer: 650.0000 € HC Copropriété GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

Fiche n° id-clm61379: centre ville, rive droite, p3 traversant de 65m² avec deux loggias une nord/ouest et l'autre sud/est, dans une petite copropriété, deux chambres avec placards et loggia. un grand coin séjour/salle à manger donnant sur une loggia. cuisine séparée avec grande loggia. salle de bain et wc séparé. idéal pour vivre à l'année. a deux pas de la plage, du pont tournant et du centre ville. appartement en cours de rénovation. secteur très recherché. a voir!!!! - mentions légales: honoraires agence inclus - votre conseiller immobilier mme genevieve pinard - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 3

LE GRAU DU ROI, centre ville, proche de la mairie et de toutes les commodités, maison de ville divisée en deux comprenant en rez-de-jardin, salon salle à manger, 2 chambres,1 débarras, véranda avec cour et un patio à l'abri des regards. Possibilité de stationner dans une cour intérieure. Honoraires de 4,29 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - 06 75 05 77 06 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5080) Surface habitable: 88 m² Surface terrain: 268 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1000 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

LE GRAU DU ROI, centre ville, proche de la mairie et de toutes les commodités, maison de ville divisée en deux comprenant en rez-de-jardin, salon salle à manger, 2 chambres,1 débarras, véranda avec cour et un patio à l'abri des regards. Possibilité de stationner dans une cour intérieure. Honoraires de 4,29 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - 06 75 05 77 06 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5080A) Surface habitable: 88 m² Surface terrain: 268 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1000 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

LE GRAU DU ROI, centre ville, proche de la mairie et de toutes les commodités, maison de ville divisée en deux comprenant en rez-de-jardin, salon salle à manger, 2 chambres,1 débarras, véranda avec cour et un patio à l'abri des regards. Possibilité de stationner dans une cour intérieure. Honoraires de 4,29 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - 06 75 05 77 06 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5080B) Surface habitable: 88 m² Surface terrain: 268 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1000 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Fiche N°Id-PAR68422: Au Grau du Roi, proche Centre Ville, Maison de plain pied de 70m² de type P3 avec une cour de 30m² ensoleillée Est/Oust. Spacieux séjour donnant sur la cour. Grande cuisine séparée, deux chambres donnant sur la cour, Couloir avec placard. Salle de bain et wc séparé. Cour agréable avec portillon extérieur, store banne. Parking privé. Travaux de rénovation à prévoir. Proche plage et commerces. Idéal résidence principale ou grande résidence secondaire. Bien rare au Grau du Roi. A voir!!! - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre conseiller immobilier Mme GENEVIEVE PINARD - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - 30

LE GRAU DU ROI: Dans quartier très calme du grau du roi rive gauche, un très jolie studio refait entièrement (neuf) ce jolie p3 en rez de jardin situé dans une très petite résidence, avec son stationnement privatif et sa courette exposer sud-ouest, vous y passerez quelques semaines de sérénité. Vous y trouverez un grand séjour avec cuisine américaine, nombreux rangements, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Climatisation, volet électrique. Disponible Janvier, Fevrier, Mars 2017 Frais Agence: 50 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 40 m² Surface du terrain: 20 m² Nombre de salles d’eau: 1

Idéalement situé sur la rive droite du GRAU DU ROI, quartier BOUCANET en 1ère ligne et à deux pas du centre commercial du BOUCANET, lumineux P2 traversant au 1er et dernier étage d'une charmante copropriété. Il se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur la loggia orientée sud/ouest vue mer, une chambre avec placard à l'arrière, une salle de bains et un WC indépendant. Dans le prix est comprise une place de stationnement privative. Possibilité d'acheter un garage en sus. A voir rapidement ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - MG - 06 59 08 78 01 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10539) Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 280 €. Honoraires charge vendeur Surface habitable: 35 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: Mer Environnement: petite ville, mer Taxe foncière: 700 € Charges mensuelles: 23 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI MG COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Fiche n°id-clm73578: a deux pas du lac salonique, charmante petite maison de type p3 duplex de 49 m² et terrasse de 19 m².elle est composée au rez de chaussé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine moderne et équipée, de deux chambres lumineuses avec rangements se trouvant à l'étage, dont une avec terrasse de 6.76 m², ainsi que la salle de bain et wc séparé. vendu avec garage et parking privé. proche de toutes commodités. idéal pour vivre à l'année ou investissement car très bon rendement locatif. a visiter rapidement !!! - mentions légales: honoraires agence inclus - votre agent commercial indépendant mme virginie huet - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Surface habitable: 49 m² Nombre de pièces: 3

Le Grau du roi, situé rive gauche proche du centre-ville. Petite copropriété de deux appartements, situé au 1er et dernier étage, spacieux appartement de type 4 de 85m² avec à l'étage des combles aménagés. Véranda de 11 m² avec terrasse. Stationnement dans la cour commune. Deux caves de 7.5m². Pas de charge. Unique! Copropriété de 2 lots. Taxe foncière: 967 € Taxe habitation: 915 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 1968 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an

Fiche n° id-clm73578: a deux pas du lac salonique, charmante petite maison de type p3 duplex de 49 m² et terrasse de 19 m².elle est composée au rez de chaussé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine moderne et équipée, de deux chambres lumineuses avec rangements se trouvant à l'étage, dont une avec terrasse de 6.76 m², ainsi que la salle de bain et wc séparé. vendu avec garage et parking privé. proche de toutes commodités. idéal pour vivre à l'année ou investissement car très bon rendement locatif. a visiter rapidement !!! - mentions légales: honoraires agence inclus - performance energie d: 221 kwh.m2.an - votre agent commercial indépendant mme virginie huet - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 49 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 221 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Au grau du roi secteur boucanet  bel appartement de 100 m², situation exceptionnelle: à deux pas de la plage (en deuxième ligne), en face du centre commercial et à 5 mn du centre-ville. l'appartement de type p4 occupe le 1er étage d'une maison (syndic bénévole avec faibles charges) avec un vaste séjour lumineux de 40 m² à dominante ouest avec petite vue sur mer, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie, une terrasse exposée sud ouest entrée indépendante avec un terrain privatif de 160 m² incluant un abris de jardin et deux places de stationnement. Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 167 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e)

Le Grau du Roi, à deux pas des commerces, au premier étage d'une résidence avec accès handicapé par l'ascenseur. Ce studio vous offre une entrée, une pièce à vivre lumineuse (avec placard) donnant sur balcon de 4.5 m2 exposé Est (soleil le matin, ombre l'après-midi), une kitchnette aménagée bien équipée (plaque induction, hotte charbon). Une cabine lit 140 x 190 et une cabine avec des lits jumeaux en 90 x 190. La salle d'eau est séparée du wc. Du rangement pour les vélos dans un garage, les jeux de plage dans le cellier en rdc, et la voiture sur une grande place numérotée dans la résidence fermée sécurisée. Son plus, une piscine dans la résidence à 5 mn à pieds des plages et des commerces. Surface: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0