Grezieu varenne

GREZIEU LA VARENNE Cest à 10 mn à pied du centre du village, au calme que se cache cette maison darchitecte en bordure de champs. Bien chez vous, vous vivez dans une construction traditionnelle soignée de qualité de 1995, agrandie en 2006. Très lumineuse et bien exposée, elle souvre sur la nature et son agréable espace piscine. Elle comporte une pièce de vie de plus de 50 m² dominée par une mezzanine, 3 chambres, 2 pièces deau et 1 bureau. Vous naurez plus quà poser vos valises. Aux 158 m² premiers mètres carrés sajoute une partie secondaire de plus de 35 m², indépendante, qui permet de bénéficier dune aile complémentaire pour toute activité, tous loisirs ou pour toute famille que lon aimerait avoir proche de soi. En complément, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules, stocker vos affaires ou bien de laisser place à des projets daménagements complémentaires. Un véritable havre de paix que je vous invite à ne pas laisser passer. Nhésitez pas à me contacter pour toutes l Surface: 194 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

EXCLUSIVITE. Maison de 1965 sur 2 niveaux de 90 m², bâti sur un terrain plat de 670 m². Au rez de chaussée: hall d'entrée, buanderie, chambre avec salle d'eau-w.c, espace atelier, garage de 36 m². Au 1er étage: dégagement avec rangement, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, toilette séparée. Au 2eme étage, un grenier pour du rangement. Prévoir travaux. Visite virtuelle disponible. Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu la Varenne au 04.37.20.05.82. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 670 m² Année de construction: 1965 Surface au sol: 90 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Meublée Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Séparation des eaux Chambre au rez de chaussé Endroit clair Grenier Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Prix au mètre carré du terrain: 3250 € Prix net du bien: 370500 € Prix hors honoraires acquéreur: 370500 € Pourcentage des honoraires: 5.26 % Honoraires acquéreurs: 19500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Plein centre, dans une résidence fermée et sécurisée, garage simple en sous-sol. Loyer mensuel 100 euros (dont 10 euros de charges). Honoraires de location, charges locataires: 85TTC (visites, constitution de dossier, rédaction du bail). Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu la Varenne 04.37.20.05.82 Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 85 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 90 € HC Copropriété SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Sur la commune de Grézieu la Varenne, située au calme, Guillaume MONGET (06 15 04 01 64) vous propose en exclusivité, cette maison de 226m2 habitable avec piscine sur une parcelle de 1716m² non divisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec wc. L'étage se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'un espace bibliothèque, d'une salle de bain et d'un wc. Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 226.26 m² Surface du terrain: 1716 m² Année de construction: 1965 Surface Loi Carrez: 196.84 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1327 € Prix au mètre carré du terrain: 3093 € Prix net du bien: 699900 € Prix hors honoraires acquéreur: 699900 € Honoraires vendeurs: 20157 € Charges honoraires pour: Vendeur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CRAPONNE - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 49 RUE MASSENA 69006 LYON SIRET: 52466068500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126105.pdf

A quelques minutes de Grézieu, à Pollionnay en EXCLUSIVITE: place centrale pour cette charmante maison de village d'environ 154.84 m² dont surface Carrez 138.55 m². Celle-ci a vécu de nombreux travaux et a été rénovée avec goût. Tout d'abord, le rez-de-chaussée accueillant un spacieux salon pour vos moments de relaxation, puis une vaste salle à manger avec poêle à bois et cuisine américaine équipée d'environ 30 m², enfin une buanderie avec espace salle d'eau aménagé (douche et WC). Ensuite, au premier étage, un dégagement agréable et utile puisque hébergeant un grand dressing, deux belles chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. Enfin, au dernier étage, encore deux chambres avec de beaux volumes ainsi qu'un espace bibliothèque / bureau. Cette maison saura vous séduire par tous les travaux qui ont été effectués (fenêtres, volets, façade, isolation, salle d'eau et WC du premier, aménagement des combles...), sa décoration soignée, son extérieur (rare dans ce type de bien) composé d'une courette d'environ 40 m² avec chemin d'accès, mais aussi par sa remise d'environ 30 m² servant pour le stockage. Maison hors copropriété ou lotissement, faible taxe foncière, possibilité d'acquérir un garage double si besoin. Venez découvrir cette maison avec Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu La Varenne au 04 37 20 05 82. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 154.84 m² Surface du séjour: 29.8 m² Surface du terrain: 40 m² Surface Loi Carrez: 138.55 m² Surface des dépendances: 30 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 512 € Prix au mètre carré du terrain: 2324 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Dans le centre du village, dans une résidence récente fermée, location d'un garage double en sous-sol d'une surface d'environ 27 m² (2 voitures côte à côte), disposant d'électricité. Loyer 120 euros + 15 euros de provisions sur charges. Dépôt de garantie: 240euros Honoraires de location (visites, rédaction du bail, état des lieux): 85 euros Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu La Varenne 04.37.20.05.82 Surface habitable: 27 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 85 € Dépôt de garantie: 240 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 120 € HC SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Au calme, dans secteur résidentiel, terrain plat constructible d'environ 538 m², entièrement viabilisé, pour une villa. individuelle Libre constructeur. A environ 500 M du bus TCL ligne 73 pour Gorge de Loup, et 700 M du collège et du bus TCL ligne 11 pour Métro Gare d'Oullins. Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu la Varenne au 04.37.20.05.82 Surface habitable: 538 m² Surface du terrain: 538 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 548 € Prix net du bien: 295000 € Prix hors honoraires acquéreur: 295000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SÉLECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

En EXCLUSIVITE, à quelques minutes de Sainte Consorce, au coeur du village de Pollionnay, proche de toutes commodités: charmante maison de village rénovée avec goût d'environ 154.84 m² dont surface Carrez 138.55 m². Vous arriverez sur une belle cour extérieure et terrasse arborée et entretenue d'environ 40 m², chose rare pour ce type de maison. Vous bénéficierez d'une remise d'environ 30 m² servant notamment pour du stockage. La maison en elle-même est composée comme suit: de plain-pied, vous trouverez une vaste salle à manger avec poêle à bois et cuisine américaine équipée d'environ 30 m², un spacieux salon (21 m² environ), une buanderie avec douche et WC. Au premier étage, vous accéderez, grâce à un dégagement agréable accueillant un grand dressing, à deux chambres de belles superficies (environ 13 et 15 m²) dont une avec placards, salle d'eau, WC. Au dernier étage, suite à l'aménagement des combles, vous trouverez encore deux chambres avec de beaux volumes (18.73 et 15.44 m²) ainsi qu'un espace bibliothèque. Cette maison saura vous séduire par tous les travaux qui ont été effectués (fenêtres, volets, façade, isolation, salle d'eau et WC du premier, aménagement des combles...) et qui n'en appelle plus, sa décoration soignée, son extérieur (rare dans ce type de bien). Libres de charges / hors copropriété, faible taxe foncière (512euros), possibilité d'acquérir un garage double côte à côte en sous sol. Venez découvrir cette maison avec Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu La Varenne au 04 37 20 05 82. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 154.84 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 40 m² Surface Loi Carrez: 138.55 m² Surface des dépendances: 30 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 512 € Prix au mètre carré du terrain: 2324 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Dans petite résidence de 1992, au premier et dernier étage T3 d'environ 80 m² + terrasse 14 m². Hall d'entrée avec placard, séjour salle à manger de 32 m² + cuisine semi US de 11m², 2 chambres, salle d'eau (avec fenêtre) et WC séparé avec lave mains. Exposition SUD. Chauffage individuel gaz de ville. Grand garage de 20 m² et cave de 11 m². Toutes commodités à pieds. Loyer mensuel: 800 euros + provisions pour charges 65 euros mensuelles. Honoraires de location charges locataires: 800 eurosTTC, (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) + Honoraires d'état des lieux charges locataires: 120 euros TTC. Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu la Varenne: 04-37-20-05-82 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Standing du bien: Normal Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 920 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 800 € HC Loyer HT HC par an: 9600 € SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Proche du centre de village, T-3 d'environ 77 m² composé d'une cuisine, d'un séjour ouvert sur terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc, buanderie. Jardin attenant. Garage simple. DPE vierge. N'hésitez pas à nous contacter pour une pré visite virtuelle. Honoraires de location charges locataires: 933 euros TTC (visites, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux). Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu La Varenne au 04.37.20.05.82 Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 933 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 950 € Provision sur charges: 17 € Loyer: 933 € HC Loyer HT HC par an: 11196 € SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

69290 grezieu la varenne 499 900 € 372 m²  1 / 2  Ajouter aux favoris  Partager l'annonce  Imprimer l'annonce RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de GREZIEU LA VARENNE limite CRAPONNE, un local d'activité d'une superficie de 372 m2 au coeur d'un parc d'activité dynamique de l'Ouest Lyonnais et à proximité des TCL (ligne C24). Idéal pour une activité d'artisan, de stockage ou profession libérale ou de santé, vous trouverez de plain pied sur une superficie de 232 m2, une grande salle avec une hauteur sous plafond de 8m, un espace bar-cuisine, des vestiaires et wc. L'étage se compose d'un bureau et d'une salle en open space. Construit en 2013, ce local récent vous offre de nombreuses possibilités de transformation (création de show-room, zone de stockage, bureau, open space, agrandissement via une mezzanine d'environ 100m2...). Il est entièrement isolé et aménagé et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. 5 places de stationnements sont également rattachés à ce bien. Il sera vendu libre d'occupation à partir de fin juin 2021. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1 600€/an Non soumis à DPE RESEAU OUEST IMMO est un groupement d'agences avec un actionnaire unique, qui ne dépend pas d'un franchiseur, et pourra donc vous offrir plus de services pour un cout équivalent ou inférieur à la concurrence, une équipe commerciale unique avec des négociateurs expérimentés sur votre secteur et qui travaillent en étroite collaboration les uns les autres vous proposera un service de qualité avec des honoraires réduits, et une totale disponibilité & confidentialité pour vos projets, investissement locatif, défiscalisation, détachement de terrain à bâtir, division de bâti, murs et fonds de commerces, estimations en tous genre, mise en vente appartement, maison, terrain à bâtir, propriété, ferme, entrepôt, haras, etc... No1 des agences de proximité sur l'Ouest Lyonnais, RESEAU OUEST IMMO vous reçoit 7/7 de 8H à 20H dans des agences toujours au gout du jour, équipées de bureaux design & confortables pour pouvoir s'isoler en toutes discrétion, sur des emplacements commerciaux No1 avec parking, que se soit sur Craponne, L'Arbresle, Lyon, Galerie marchande AUCHAN Dardilly (entre la pharmacie et boulangerie) ou Galerie Marchande de AUCHAN Saint-Genis-Laval (entrée No4 coté parking DRIVE). Pour plus de renseignements merci de contacter RESEAU OUEST IMMO ou Djamel MIHOUB (RSAC 877742106 VILLEFRANCHE SUR SAONE) avec la référence 4452 CRA

Dans le centre de Brindas, studio d'environ 38 m² composé d'un séjour avec cuisine ouvert sur un balcon, une salle de bains, wc indépendant. Stationnement privatif dans la résidence et une cave. Loyer 399 euros + 45 euros de provisions sur charges. Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail: 350 euros + Etat des lieux: 100 euros Dépôt de garantie: 399 euros Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu La Varenne 04.37.20.05.82 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 38 m² Année de construction: 1989 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Interphone Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 399 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 399 € HC Loyer HT HC par an: 4788 € SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Dans le centre du village, maison de plain-pied d'environ 75 m² composée d'un séjour - cuisine aménagée (plaque, four, hotte) de 29 m², deux chambres (11 m² et 19 m²), une salle de bains, wc. Buanderie et cellier. Terrain clos avec abri de jardin de 239 m². Honoraires de location charges locataires: 750 euros TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) Honoraires d'état des lieux charges locataires: 225 euros TTC Vote agence Sélection Immobilier à Grézieu La Varenne 04.37.20.05.82 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Surface du terrain: 239 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 975 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 225 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 225 € Dépôt de garantie: 1050 € Loyer: 1050 € HC SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Sainte Consorce, proche centre bourg, à quelques minutes à pied des TCL, commerces et école, hors lotissement, ancien corps de ferme d'environ 155 m² construit sur caves, parcelle d'environ 800 m² avec cour, jardin et piscine. La maison se présente comme suit: entrée, grande cuisine séparée équipée, salle à manger - salon d'environ 30 m² disposant d'une cheminée et donnant sur deux grandes terrasses carrelées bénéficiant d'une belle vue sur les monts sans vis-à-vis, WC indépendants avec lave-mains et espace lave-linge, dégagement menant à l'espace nuit composé de quatre chambres de belles dimensions, dont deux ayant leur propre balcon, salle d'eau offrant une douche type italienne + WC. Bien agrémenté de plusieurs caves dont cave à vin, local technique de la piscine, atelier/buanderie, cellier. Cour pavée accueillant une belle piscine couverte, chauffée, au sel avec filtration au verre et préau pour plusieurs voitures. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Vos Conseillers Sélection Immobilier à Grézieu au 04.37.20.05.82 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 780 m² Surface des dépendances: 130 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Mixte Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 278 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 799 € Prix au mètre carré du terrain: 3354 € Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Marcy l'Etoile, secteur calme et prisé de la Madone, suite à division, fort potentiel pour cette maison de 130 m² environ à réaménager avec cour et jardin d'environ 150 m², composée actuellement en rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, séjour avec cheminée 43 m², garage, cave. Au premier étage: cuisine, deux grandes chambres (13 m² environ), salle d'eau, WC, combles aménageables. Projet envisageable, au rdc: suite parentale, cellier-buanderie - cuisine US sur séjour- salle à manger et en étage: 2/3 chambres + bureau et sanitaires. Pour davantage d'information, n'attendez plus et contactez Votre Agence Sélection Immobilier Grézieu au 04.37.20.05.82 Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 318 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2769 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Charmante maison de village remise complètement au goût du jour d'environ 154.84 m².De plain-pied, une vaste salle à manger avec poêle à bois et cuisine américaine équipée d'environ 30 m² pourront recevoir vos repas de famille, un spacieux salon (21 m² environ) vous accueillera pour vos moments de détente, et vous trouverez également une buanderie avec douche et WC secondaires. Au 1er, un dégagement agréable et lumineux, accueillant un grand dressing, vous accéderez à 2 chambres de belles superficies, à une salle d'eau et à un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres avec de beaux volumes (18.73 et 15.44 m²) ainsi qu'un espace bibliothèque suite à l'aménagement des combles. Cette maison vous charmera sans doute par tous les travaux effectués (fenêtres, volets, façade, isolation, salle d'eau et WC du premier, aménagement des combles...), sa décoration soignée, sa position centrale dans le village avec laquelle tout peut se faire à pied. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 29.79 m² Surface du terrain: 40 m² Surface Loi Carrez: 138.55 m² Surface des dépendances: 30 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 512 € Prix au mètre carré du terrain: 2322 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

EXCLUSIVITE. Dans secteur très calme et résidentiel, villa d'architecte d'environ 117 m² hab + annexes, composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 45 m², une suite parentale avec salle d'eau de 19 m²; à l'étage, 3 chambres et salle de bains. Garage d'env 14.5 m² avec porte motorisée. T.B PRESTATIONS: Chauffage PAC au sol / Bardage bois / parquet céramique....Frais de notaire réduits. Terrain d'env 600 m². Votre agence Sélection Immobilier au 04.37.20.05.82 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix au mètre carré du terrain: 5470 € Prix net du bien: 640000 € Prix hors honoraires acquéreur: 640000 € Honoraires vendeurs: 25600 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

EXCLUSIVITE. Dans secteur très calme et résidentiel, villa d'architecte d'environ 135 m² hab + annexes, composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 62 m², une suite parentale avec salle d'eau de 18 m²; à l'étage, 3 chambres et salle de bains. Garage d'env 26.7 m² avec porte motorisée. T.B PRESTATIONS: Chauffage PAC au sol / Bardage bois / parquet céramique....Frais de notaire réduits. Terrain d'env 598 m². Votre agence Sélection Immobilier au 04.37.20.05.82 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du terrain: 598 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix au mètre carré du terrain: 5481 € Prix net du bien: 740000 € Prix hors honoraires acquéreur: 740000 € Honoraires vendeurs: 29600 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Fiche Id-UBW139885: Grezieu la varenne, secteur Centre ville, Maison jardin - 2 places parking d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 46 m2 - Vue: D?gag?e, montagnes - Construction 1900 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel Jardin - 2 places de parking privatives - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 342000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 7 copropriétaires - Charges annuelles: 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Valentine RAT-PATRON (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Grezieu La Varenne 69290 Département Rhône Région Rhône Alpes

Venez découvrir ce beau terrain de 1810m² plat sans vis-à-vis sur la commune de GREZIEU LA VARENNE /nHors lotissement et viabilités en bordure. /nCe beau terrain est situé au calme avec une belle verdure afin de profiter de son jardin en tranquillité. /n/n/nSi ce terrain vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Charlotte ALBERSDORFER/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 833 437 783 /n RCP GALIAN Informations sur l'annonce Surface 1810 m² Ville Grezieu la Varenne 69290 Département Rhône Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69290 GREZIEU-LA-VARENNE - APPARTEMENT DE 2 PIECES - CALME - AU COEUR DU VILLAGE - BUS - PEU DE CHARGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rye6p9QwK6 Welmo vous présente ce charmant appartement de 57 m2 habitable, (52 m2 carrez) dans une copropriété sécurisée de 4 lots au premier er dernier étage en plein centre de Grézieux-la-Varenne. Il est composé d’une belle pièce de vie LUMINIEUSE de 33 m2, avec cheminée à insert pour plus de confort, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un bar pour plus de convivialité ! Une mezzanine offre une chambre SPACIEUSE avec un espace de rangement ainsi qu’un dressing. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. A seulement 6 minutes de Craponne et 12 minutes de Tassin et Charbonnières. Bus arret Grézieu la Varenne à 300 m: C24- C24E En parfait état, vous n’aurez plus qu’à déposer vos affaires:) Nombre de lots: 4 Charges prévisionnelles annuelles: 960 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 57 m² Nombre de pièces 2 Ville Craponne 69290 Département Rhône Région Rhône Alpes