Gtes

POUR INVESTISSEUR - GRANDE FAMILLE - EXPLOITANT DE GTES Calme, confort et douceur. Vente cause sant. UN DUPLEX avec deux terrasses, quatre gtes avec chacun leur terrasse et potentiellement deux studios supplmentaires dans des espaces spars. Important: Cot lectrique trs faible, grce aux panneaux solaires (consommation et revente de l'excdent) Mas provenal du 18 me d'une surface habitable de 395 m environ. 15Pices - 10 Chambres - 6 terrasses - terrain 2000 m2 jardin 1600 m2 ' - 7 places de parking Cut lectrique trs faible grce aux panneaux solaires. 15 minutes d?Uzs, 15 minutes d'Als, 45 mn d'Avignon, 20 mn de Nmes USAGES POSSIBLES: - Gtes en cours d'exploitation:: 4 GTES avec possibilit de deux studios en plus Les gtes sont actuellement exploits (revenus moyens 36 000 ? par an). PLUSIEURS POSSIBILITES - Possibilit pour famille faire une trs grande maison familiale avec possibilit de modifier des cloisons entre les gtes ou telle quelle pour conserver son indpendance. - Possibilit pour investisseur: Crr une coproprite de 5 7 appartements avec piscine et parkings en conservant ou pas le duplex son usage personnel. - Pour exploitant: Son appartement en duplex et les gtes. DESCRIPTIF: Au 1er et 2e tage duplex Cuisine entirement quipe salle manger, sjour baies vitres trs grande terrasse vue sur la campagnee l?tage deux chambres, une salle d?eau, deux WC. Au Rdc: 4 gtes avec entre indpendante et terrasse. La terrasse C?est un superbe gte la belle superficie de 100 m2, le plus grand des 4 gtes: il peut accueillir 6 personnes. Tout confort et lumineux, il est accompagn d?une grande terrasse qui permet de contempler tranquillement le jardin. L?Olivier Le gte de l?Olivier peut accueillir 4 personnes. Le salon charmant et les chambres confortables garantissent de bons moments ! Le gte dispose d?une jolie terrasse ombrage avec barbecue pour bien profiter des

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JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE AU MILIEU DES PINS A 35MIN DE BORDEAUX, 25MIN D'ARCACHON et 15MIN DE LA LIGNE TGV DIRECT BIGANOS-PARIS. VRITABLE MAISON DE MATRE DES ANNES 1850 ENTIREMENT RNOVE T7, DEUX GTES, UN CORPS DE FERME ET UNE PISCINE. COTE HABITATION: Cette proprit d'environ 203m vous offre un sjour avec chemine, une cuisine ouverte sur une terrasse afin de profiter des soires d't. Le coin nuit est compos de six chambres dont trois au rez-de-chausse, deux salles de bain, deux WC. LES ANNEXES: Idal pour recevoir famille/amis, loger un parent ou proposer de la location (Airbnb/Gte/Chambre d'Htes), la proprit vous offre deux gtes meubls de 21m et 28m avec jardin clos respectivement compos d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous trouverez galement un corps de ferme pouvant se transformer en salle de rception ou tout autre activit professionnelle (atelier de peinture, cours de yoga ou de bien-tre, stockage, serres etc...) Une piscine extrieure au sel chauffe complte le tout. LES TERRES: Entirement cltures et sans vis--vis, cette proprit est un vritable havre de paix, idale pour une famille qui recherche une vie paisible, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique. Votre conseiller HK HomeKare 33: Julie CARTA - Tl. 0699656952 Agent commercial (Entreprise individuelle)

A06104 - Ne manquez pas cette proprit ensoleille avec une entreprise de gtes tablie, avec une excellente rputation. 7 gtes autonomes dots de patios privs avec barbecue et mobilier de jardin. Le logement des propritaires est magnifique, avec un grand patio priv. L'tablissement possde galement une grande piscine ensoleille et des jardins sereins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

ARLES, proche mer, au coeur de la camargue, trs belle proprit compose de trois btiments sur un terrain plat de prs de 6 hectares. Un premier btiment d'habitation en R+1 de 450m2 environ comprenant cuisine, salon, sjour, bibliothque, bureau, buanderie, cellier avec chemine, une suite et 4 chambres avec salle d'eau, et un appartement de type F4 indpendant. Le deuxime btiment en R+1 de 650m2 environ, peut-tre exploit en gte et comprend 15 gtes avec salle de sminaire, du studio au F4 et de 27m2 101m2. Le secteur est trs propice cette activit de gtes. Le troisime btiment en R+1 de 563m2 environ comprenant, un atelier de 256m2 entirement rfrigr, (zone de travail, zone frigo, zone conglation....), plus de 200m2 de rserve / stockage, 67m2 de bureaux quips, une cuisine professionnelle neuve de 45m2, un logement professionnel de 45m2, et 450m2 de quai de dchargement / chargement entourant le btiment. Ce btiments et tous ses quipements sont neufs et viennent d'tre raliss. Alimentation de cet ensemble est en eau par la ville, et le transformateur EDF 20000V / 430V est sur la proprit en pleine proprit. Vous comprenez donc, que le potentiel est norme de cet ensemble dans ce coin de paradis 30 km d'Arles et quelque kilomtres seulement de la mer. Pour les enfants, le Bus direct et ramassage scolaire, sont en bout du chemin l'entre de la proprit. Fibre optique sur la proprit. Prvoir travaux de rafrachissement des gites. Cet ensemble immobilier conviendrait une double activit, de gites d'une part et pour une entreprise alimentaire avec rfrigration et conglation de denres, d'autre part. Avec comme exemple une prparation de plats cuisins ou des plateaux repas livrer quotidiennement l'ensemble des gites voisins et aux coles sur Arles. Pour bien apprcier sa juste valeur, contactez nous pour en parler dans le dtail. Villes proches: Montpellier, Nmes, A

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Niche entre les remparts de la cit des Papes et Villeneuve-Ls-Avignon, l'Ile de la Barthelasse est une ile fluviale charge d'histoire qui spare le Rhne en deux bras. Elle est situe 5 mn en voiture et 15 mn en vlo de la cit des Papes. Cette situation privilgie sans dveloppement urbain permet ce lieu pris de prserver toute son authenticit. Btie au c?ur de l'ile au sein d'un parc paysag et arbor de plus de 4,5 hectares, la proprit se compose de divers corps de btiment de diffrentes priodes formant un ensemble immobilier d'exception dtaill ci-aprs: PROPRIETE 1: Le Mas principal, datant des XVIe et XVIIIe Sicles, et son parc d'environ 2ha sont actuellement exploits en Gtes et Maisons d'Htes de charme et proposent 12 hbergements pour une capacit d'accueil de 35 personnes. - 5 chambres d'htes dans un mas du 16me agrandi au 18me sicle (420 m) - 7 locations de vacances: 1 studio (30 m) dans le mas principal et 2 appartements (80m et 60m2 environ) dans l'extension du mas, ainsi que 3 mazs (30 m), une roulotte (20 m) et 1 Tiny House (20m2) dans le parc. Au calme au fond du parc amnag, une grande piscine accueille les rsidents aprs leurs longues journes de ballade au sein de la cit des Papes et de la rgion. Un Ancien chai de 150 m (+ 10 anciennes cuves vin), et 1 Cuisine d't de 10 m compltent ce premier ensemble. L'ensemble de cette partie de la proprit, exploit en gtes et chambres d'htes de charme, gnre un Chiffre d'Affaire annuel de 300.000 ? sur une priode d'exploitation mi-mars mi-novembre. Un appartement de cette proprit 1 est non exploit commercialement ce jour et offre un potentiel de 20K? de Chiffre d'Affaire supplmentaire en location de vacances. Une licence permettant d'offrir une prestation table d'htes, non exploite ce jour, est inclue dans la vente PROPRIETE 2: Maison d'habitation de

Quelle situation exceptionnelle pour cette belle maison au bord du Canal du Midi ! Quoi de mieux que de suivre le chemin de halage du canal pour aller chercher son pain du matin ou visiter le bar local (ou le mdecin). La maison principale magnifiquement rnove d'environ 320m2 comprend 4 chambres, la principale avec sa propre douche/WC, une grande salle de jeux avec sa propre douche/WC, idale pour les soires ou une fabuleuse chambre d'enfant, un bel escalier en pierre, un salon, une cuisine/salle manger et un bureau. La cuisine moderne et entirement quipe s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue fantastique sur la Montagne Noire et le Canal. Quoi de mieux pour passer un aprs-midi que de regarder les gens ngocier l'cluse ! Le salon offre des vues sur trois cts et, avec sa chemine avec insert, c'est une pice confortable pour se dtendre. Attenants la maison principale, mais spars par le garage, se trouvent les deux gtes, dos dos. Avec 2 bonnes chambres chacun, le potentiel pour gagner un revenu substantiel est l avec un tel emplacement fantastique. Avec de hauts plafonds dans toute la maison, chauffage central au fioul avec chaudire prte fonctionner au biocarburant, rservoir d'eau chaude prpar pour des panneaux solaires si dsir, grand garage, cave, beaucoup de douches/WC's, une piscine chauffe 10x5, de beaux jardins d'environ 6650m2 avec un terrain constructible, des vues fabuleuses, au bord d'un village avec des commodits, 2 gtes avec un norme potentiel de revenus, moins d'une heure des plages de la Mditerrane et environ 20 minutes du centre de Carcassonne, cette proprit cochera la plupart de vos cases ! Cela pourrait-il tre la maison de vos rves ? Rservez votre visite ds aujourd'hui ! Janine SHIELDS - Agent Commercial EI 480 619 444 RSAC CASTRES Alison CRESSEY- Agent Commercial EI 751 118 605 RSAC CASTRES - Annonce rdige et publie par un

Magnifique manoir nich au coeur de son domaine de 30 hectares environ de prairies, au coeur d'une magnifique fort, idal pour les randonnes pdestres ou questres. Idalement situ dans la Sarthe, 2h30 de Paris, 30 mn de l'autoroute A11 et 45 mn du Mans. Ce domaine rare est voir rapidement, il permet de rpondre aussi bien vos projets professionnels, tourisme au vert, ou priv. Pour accder ce havre de paix vous parcourerez une belle alle arbore et bitume de 1,5Km, et arriverez dans ce hameau priv compos d'un manoir d'une surface d'environ 300 m2, d'une annexe d'une surface d'environ 126 m2 amnage en 2 gtes, et d'une longre amnage d'une surface d'environ 110 m2. Le manoir se compose: d'un hall d'entre, d'un bureau, d'un grand salon, d'une salle manger avec grande chemine en pierre, d'un petit salon, d'une cuisine amnage et quipe, deux chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains. 1er tage: palier desservant deux grandes chambres, dressing, salle de bains, WC. 2me tage: palier desservant deux chambres, chacune tant quipe d'une salle d'eau privative et WC. Une annexe de plain-pied amnage en deux gtes comprenant: Gte 1 compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte, salle de sjour, deux chambres, deux salles d'eau avec WC. Gte 2 compos d'une salle de sjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Une longre amnage comprenant: cuisine amnage et quipe, sjour, deux chambres, bureau, dressing, salle de bains, WC avec lave-mains, grenier au-dessus amnageable, jardin indpendant. Dpendances: une salle de rception donnant accs la piscine 10x5 m (liner remplacer) chauffe par pompe chaleur air/eau, cuisine, remises, curie, garage avec grenier au-dessus, un chenil, volire, verger. L'ensemble de la proprit est constitue 30 hectares de prairies, haies, et cultures gibiers, u

A deux pas des sentiers de randonne et des pistes de ski. Grande ferme d'environ 550m comprenant: - Au RDC, une partie restauration avec 160m en 3 salles de restaurant, une cuisine professionnelle (19m), un local vaisselle (19m), une chambre froide, un local(12m), deux rserves et 3 wc. - au 1er tage, une salle de runion (50m), 3 gtes ou appartements (un studio de 24m, un F1 de 33m et un F3 de 63m), un local et un grenier. - au 2me tage, 2 gtes (un F3 de 62m et un F2 de 43m) - 20 Panneaux photovoltaques. Trs grand terrain de 2400m avec un grand parking. Proprit idale pour diverses activits (restauration, accueil d'htes, sminaire...) Sur zone, diverses associations de bien tre ou autres. Possibilit d'acqurir ou de louer un ensemble de 6 chalets avec du terrain. Montage financier ou socit possible (SCI SCOP....) Contactez ric ASSELIN, Agent commercial (RSAC N88012017000050550 Greffe d'pinal) Tel: 06 45 40 91 94 Ref:999223 Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Votre conseiller limmobiliere.fr: ric ASSELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88012017000050550 Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur.

5 Min Montlimar, Belle Villa de plain pied d'environ 120 m habitable et galement 2 gtes type T2 indpendant de 40 m chacun, le tout dans un environnement paisible sur un beau terrain arbor de 2 174 m. L'habitation principale de 120 m comprend un hall, cuisine, salon / sjour et salle manger, 4 chambres, une SDE et un garage amnag en cellier et cave. Les gtes sont compos d'une pice vivre avec cuisine quipe, une SDE, une chambre et une laverie. Tous les biens sont quips de climatisation. Bnficie galement de 2 garages non attenant la maison, le tout un environnement champtre avec une vue dgage. Produit Rare

Ensemble Immobilier situ dans le Parc Naturel Rgional des Causses du Quercy, 20 min de Figeac, 10 min de Cajarc. Dans un environnement trs privilgi, au milieu des Genvriers, cet enclos se compose d'une maison principale et de deux granges amnages en Gtes, galement deux cazelles, bassins et source, jardin, le tout clos de murs en pierre. La maison principale comprend: en rez de jardin, une chambre, une salle de bains, local technique et dbarras. au niveau de la terrasse: un sjour avec chemine, souillarde, cuisine quipe et bureau. l'tage: deux chambres, salle d'eau et wc. Gte de type 4: En rez de jardin: deux caves, dbarras et garage. Etage: cuisine ouverte sur le sjour, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grange de deux Gtes T2: l'un au rez de chauss, l'autre l'tage, comprenant chacun cuisine ouverte donnant sur le sjour, une chambre et une salle de bain avec wc. Taxe foncire de 1631 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 409 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jean-Claude LEDOUX, Tl.: 06 60 03 71 93, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CAHORS sous le numro 397 996 208.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26551144)

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Proprit d'Exception sur l'Ile de la Barthelasse Niche entre les remparts de la cit des Papes et Villeneuve-Ls-Avignon, l'Ile de la Barthelasse est une le fluviale charge d'histoire qui spare le Rhne en deux bras. Situe seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes en vlo de la cit des Papes, cette situation privilgie, sans dveloppement urbain, permet ce lieu pris de prserver toute son authenticit. Btie au c?ur de l'le au sein d'un parc paysag et arbor de plus de 4,5 hectares, la proprit se compose de divers corps de btiments de diffrentes priodes, formant un ensemble immobilier d'exception dtaill ci-aprs: Proprit 1: Le Mas Principal Le mas principal, datant des XVIe et XVIIIe sicles, et son parc d'environ 2 hectares sont actuellement exploits en gtes et maisons d'htes de charme, proposant 12 hbergements pour une capacit d'accueil de 35 personnes: 5 chambres d'htes dans un mas du 16me agrandi au 18me sicle (420 m) 7 locations de vacances: 1 studio (30 m) dans le mas principal 2 appartements (80 m et 60 m environ) dans l'extension du mas 3 mazs (30 m) 1 roulotte (20 m) 1 Tiny House (20 m) dans le parc Une grande piscine situe au calme au fond du parc accueille les rsidents aprs leurs longues journes de balades au sein de la cit des Papes et de la rgion. Un ancien chai de 150 m (+ 10 anciennes cuves vin) et une cuisine d't de 10 m compltent ce premier ensemble. L'ensemble de cette partie de la proprit, exploite en gtes et chambres d'htes de charme, gnre un chiffre d'affaires annuel de 300.000 ? sur une priode d'exploitation de mi-mars mi-novembre. Un appartement de cette proprit est non exploit commercialement ce jour et offre un potentiel de 20.000 ? de chiffre d'affaires supplmentaire en location de vacances. Une licence permettant d'offrir une prestation de table d'htes, non exploit

Proprit d'Exception sur l'Ile de la Barthelasse Niche entre les remparts de la cit des Papes et Villeneuve-Ls-Avignon, l'Ile de la Barthelasse est une le fluviale charge d'histoire qui spare le Rhne en deux bras. Situe seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes en vlo de la cit des Papes, cette situation privilgie, sans dveloppement urbain, permet ce lieu pris de prserver toute son authenticit. Btie au c?ur de l'le au sein d'un parc paysag et arbor de plus de 4,5 hectares, la proprit se compose de divers corps de btiments de diffrentes priodes, formant un ensemble immobilier d'exception dtaill ci-aprs: Proprit 1: Le Mas Principal Le mas principal, datant des XVIe et XVIIIe sicles, et son parc d'environ 2 hectares sont actuellement exploits en gtes et maisons d'htes de charme, proposant 12 hbergements pour une capacit d'accueil de 35 personnes: 5 chambres d'htes dans un mas du 16me agrandi au 18me sicle (420 m) 7 locations de vacances: 1 studio (30 m) dans le mas principal 2 appartements (80 m et 60 m environ) dans l'extension du mas 3 mazs (30 m) 1 roulotte (20 m) 1 Tiny House (20 m) dans le parc Une grande piscine situe au calme au fond du parc accueille les rsidents aprs leurs longues journes de balades au sein de la cit des Papes et de la rgion. Un ancien chai de 150 m (+ 10 anciennes cuves vin) et une cuisine d't de 10 m compltent ce premier ensemble. L'ensemble de cette partie de la proprit, exploite en gtes et chambres d'htes de charme, gnre un chiffre d'affaires annuel de 300.000 ? sur une priode d'exploitation de mi-mars mi-novembre. Un appartement de cette proprit est non exploit commercialement ce jour et offre un potentiel de 20.000 ? de chiffre d'affaires supplmentaire en location de vacances. Une licence permettant d'offrir une prestation de table d'hte

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Quelle situation exceptionnelle pour cette belle maison au bord du Canal du Midi ! Quoi de mieux que de suivre le chemin de halage du canal pour aller chercher son pain du matin ou visiter le bar local (ou le mdecin). La maison principale magnifiquement rnove d'environ 320m2 comprend 4 chambres, la principale avec sa propre douche/WC, une grande salle de jeux avec sa propre douche/WC, idale pour les soires ou une fabuleuse chambre d'enfant, un bel escalier en pierre, un salon, une cuisine/salle manger et un bureau. La cuisine moderne et entirement quipe s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue fantastique sur la Montagne Noire et le Canal. Quoi de mieux pour passer un aprs-midi que de regarder les gens ngocier l'cluse ! Le salon offre des vues sur trois cts et, avec sa chemine avec insert, c'est une pice confortable pour se dtendre. Attenants la maison principale, mais spars par le garage, se trouvent les deux gtes, dos dos. Avec 2 bonnes chambres chacun, le potentiel pour gagner un revenu substantiel est l avec un tel emplacement fantastique. Avec de hauts plafonds dans toute la maison, chauffage central au fioul avec chaudire prte fonctionner au biocarburant, rservoir d'eau chaude prpar pour des panneaux solaires si dsir, grand garage, cave, beaucoup de douches/WC's, une piscine chauffe 10x5, de beaux jardins d'environ 6650m2 avec un terrain constructible, des vues fabuleuses, au bord d'un village avec des commodits, 2 gtes avec un norme potentiel de revenus, moins d'une heure des plages de la Mditerrane et environ 20 minutes du centre de Carcassonne, cette proprit cochera la plupart de vos cases ! Cela pourrait-il tre la maison de vos rves ? Rservez votre visite ds aujourd'hui ! Janine SHIELDS - Agent Commercial EI 480 619 444 RSAC CASTRES Alison CRESSEY- Agent Commercial EI 751 118 605 RSAC CASTRES - Annonce rdige et publie par

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VENTE D'UNE PROPRIETE COMPOSEE DE TROIS VILLAS ET UNE SALLE DE RECEPTION - BEZIERS 34500 RARE -Situ dans la campagne de Bziers, j'ai le plaisir de vous prsenter ce bel ensemble de trois villas avec piscine et une salle de rception de 200m. La premire villa de 162 m se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, un salon sjour, une cuisine quipe, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d't. La deuxime villa de 90m se compose de deux chambres, d'un salon sjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc spar. La troisime villa de 43m se compose d'une chambre, d'un sjour, d'une cuisine quipe et d'une salle d'eau. Vous bnficierez d'un cadre prserv magnifique, arbres centenaires, aucun vis--vis... piscine. Cet ensemble permet une activit de gtes, de rception pour des mariages, un projet de regroupement familial ou amical etc... Votre agent commercial 3G IMMO sur place: Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel: 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: * Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel: 06 02 59 39 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Proche du centre ville et du canal du Midi: une belle maison de plus de 400 m2 divis en deux habitations indpendantes sur un terrain arbor de plus de 6000m2. La premire habitation de 200 m2 avec garage, se compose: d'une entre avec WC, un couloir quip de placards, une chambre avec salle de bain, une cuisine ouverte sur une salle manger et un grand salon dont les nombreuses baies vitres donnent sur la terrasse de 95 m2 expose plein sud avec une vue exceptionnelle sur la Cit et les Pyrnes. Dans le salon une chemine foyer ferm. Au niveau infrieur une cave, une grande salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et 3 chambres, chacune donnant sur un large balcon avec accs au magnifique jardin. Climatisation rversible pour cette habitation et chauffage central gaz. La deuxime habitation de 220 m2 se constitue comme suit: Une grande entre avec WC indpendant, une cuisine indpendante quipe, un cellier, un atelier, un salon/salle manger avec chemine foyer ouvert et une suite parentale avec salle de bain. Toutes les pices de vie donnent sur la magnifique terrasse par des larges baies vitres avec ici aussi la mme vue exceptionnelle sur la Cit et les Pyrnes. A l'tage infrieur un large couloir dessert 3 chambres dont deux avec dressings, une salle d'eau avec WC, une cave et une chaufferie. Ici aussi les chambres donnent sur un grand balcon qui mne au jardin. Chauffage central gaz. Sur le terrain arbor de plus de 6000m2 une petite maison des annes 30 pleine de charme est rnover. Terrain piscinable avec un puit et une source. De nombreuses possibilits sont envisager pour ce bien d'exception (Projet familial, gtes...) A saisir sans plus tarder!

Situe Carcassonne, 3 minutes du centre ville, deux pas d'un centre commercial, au bord du canal du midi, Christophe VITOUX vous propose cette villa d'architecte de 213 m2 habitables de 1963 avec piscine + une dpendance de 126 m2 avec 2 garages, le tout sur 3,8 hectares de parc arbor. Cet ensemble immobilier d'exception se compose d'une habitation principale 213 m2: Un hall d'entre de 9 m2, un salon sjour de 52 m2, un bureau de 15 m2, une cuisine de 10 m2, une arrire cuisine de 10 m2, un coin lave mains de 2 m2, dgagement 10 m2 un WC avec lave mains de 2 m2, une salle d'eau de 3 m2, de 4 chambres avec placards (10.30 m2 - 9.10 m2 - 9.50 m2 - 11.40 m2) 2 suites (30 m2 - 19 m2), un sous sol de 116 m2 ce dernier pouvant tre compltement amnag, L'annexe de126 m2 habitables se compose: d'une cuisine, salon, sjour, 3 chambres, salle d'eau, cuisine, buanderie, WC, 2 garages A l'extrieur, un parc arbor de 3,8 hectares, avec piscine de 15x7 Plusieurs options s'offrent vous: - Vous recherchez un bien familial avec de de vastes espaces pour recevoir la famille dans un cadre verdoyant. - Vous souhaitez dvelopper une activit de chambres d'htes ou de gtes. Ce bien atypique ne vous laissera pas indiffrent, par son architecture, le potentiel de dveloppement, son parc, sa localisation. DPE: E-205 / E-53 ralis le 29.08.2022 Estimation des cots annuels d'nergie entre 3280 euros et 4480 euros au 01.01.2021 ERP ralis le 13.09.22 Prix: 585 000 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX

Dcouvrez un bien absolument unique Carcassonne! En position ultra dominante, dans un quartier trs pris de la ville, superbe ensemble immobilier compos de 2 solides maisons d'architecte sur plus de 6000 m de terrain clos et arbor avec dpendances et vue panoramique sur la Cit Mdivale. La premire maison principale de 220 mhabitables environ et sa terrasse de 100 menviron avec vue imprenable comprend une cuisine indpendante, un salon avec chemine, 4 chambres dont une suite parentale de 25 m environ, salle d'eau, dressings, patio, bibliothque. Chaufferie (chauffage central), cellier, atelier et cave. La deuxime habitation comprend galement une terrasse de 100 mavec vue panoramique. Entre, cuisine quipe indpendante, salle manger et salon au sud avec accs direct par baies vitres sur la terrasse. 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, salle de jeux, atelier, garage de 30 m environ. Magnifique dpendance d'poque en pierres rhabiliter au coeur d'un espace prserv et ombrag. Jardin magique arbor avec bambouseraie, chnes truffiers, puits, source. Possibilit piscine. Potentiel trs important avec possibilits multiples, gtes, chambres d'htes, regroupement familial, rsidence de tourisme car de nombreuses chambres ont une une vue carte postale sur la Cit de Carcassonne et les Pyrnes. Ce bien ne s'explique pas, il se visite! Prix 640 000 euros honoraires compris la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 617 776 euros. DPE 146 lettre D, GES 31 lettre D. Estimation cot annuel des nergies entre 1580 et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas M

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Dans un lieu idyllique du Minervois loin de toutes nuisances. Cet ensemble immobilier se compose d'une parcelle constructible d'environ 1,2 hectare, sur laquelle se trouve une villa individuelle d'environ 170 m hab rafraichir, 1 logement principal de 100 m sur le niveau 1 et 2 gtes (studio de 30 m et T2 de 40 m). La parcelle est quipe d'une piscine couverte chauffe, large terrasse avec vue dgage, dpendances et garage. La seconde parcelle, non attenante et non constructible de 1,3ha, est un beau terrain de loisir pouvant accueillir des chevaux, il se situe 250m de la premire parcelle. Foncer: 2400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25707_24583431)

Exceptionnel ! Pour les amoureux de vieille pierre et des lieux chargs d'histoire, Trois belles maisons de caratre dans le centre historique d'un joli village mdival tout proche d'Uzs. Compltements restaures, environ 77m / 110 m / 70 m, elles bnficient toutes de terrasses avec vue, de 3 caves (Atelier /Buanderie / Rangements) et d'une trs jolie cour privative d'environ 142m arbore et magnifiquement fleurie. Des prestations de qualit. Idal pour chambres d'htes / gtes ou grande famille. Bonus ! Les trois maisons sont vendues meubles. N'hsitez pas contacter Nathalie Dereyger au 06 03 41 24 19

Aux portes d'Uzs je vous propose un superbe Mas de village en pierres datant de 1776 de 548m environ, il se compose de 3 btisses dont une habitation principale et 4 gtes actuellement exploits l'anne. Vieilles pierres, plafond la Franaise, poutres, parefeuilles, toute l'authenticit Uztienne caractrise cette belle demeure rnov avec des matriaux de qualit, charme et authenticit sont au rendez-vous ds que l'on pousse la porte. - Habitation principale: au rez-de-chausse, en enfilade, salon avec belle chemine foyer ouvert, salle manger spare, cuisine avec accs sur la grande cour. Au deuxime tage, deux belles chambres (22 m2 et 16 m2), une salle de bain et terrasse. Au troisime, grande pice de 38m avec la possibilit de crer une suite parentale.- Quatre appartements indpendants, meubls, un studio avec beaucoup de cachet, poutres apparentes appartement T2 de 38 m2 avec terrasse privative, 1 appartement de 68 m2, 1 appartement de 85 m2. Confortables, ils sont tous quips d'une cuisine et de la climatisation. Une cuisine professionnelle et une salle de rception vote viennent agrmente cette demeure pleine de charme.Les trois corps de btiments de la proprit sont disposs autour d'une cour ferme d'environ 370m avec sa fontaine bassin, une piscine 8x4 chauffe, ainsi qu'un puit. Et le plus Un bel espace dtente dans une cave voute avec un jacuzzi six places et une grange de 145 m2 restaurer compltent le bien. (honoraires charge vendeur).Pour une visite contacter Nathalie DEREYGER au 06.03.41.24.19