Habitation installations

Au pied de la forêt Domaniale de Notre Dame dans un cartier calme, proche des commerces et à seulement une vingtaine de kilomètres de Paris. Idéal pour accueillir jusqu'à 6 chevaux grâce à des installations équestres. Une écurie de propriétaire met également les installations (carrière, manège et fumière) à disposition. La Maison d'habitation sur 160 m2: (double vitrage – chauffage gaz de ville – tout à l'égout) Rez-de-chaussée: Une entrée Deux chambres de 15 et 11 m2 dont une avec dressing Une salle d'eau Un salon/salle à manger sur 56 m2 avec poêle à bois, équipé de grandes baies vitrées Une cuisine équipée sur 11 m2 Une buanderie A l'étage: Un palière Deux chambres de 15 et 11 m2 dont une avec dressing Une salle de bains de 10,5 m2 L'habitation dispose d'un jardin paysager, portail automatique, d'une vaste terrasse, d'un puits et de la fibre. Les installations équestres: Un bâtiment en dur avec 4 boxes de 3x3m avec abreuvoirs automatiques Un bâtiment en bois: 2 boxes 3x3m avec abreuvoirs automatiques et réchauffeurs d'eau Une zone de préparation avec douche et solarium Une sellerie Une graineterie et stockage du foin Un paddock en sable blanc. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 694 000 € (dont 6 % TTC à charge du vendeur). Mandat N° 500. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Situation géographique : Département de la Somme (80) 15 minutes d’Albert 30 minutes d’Amiens Dans un cadre calme et paisible, au cœur de la campagne, charmant pavillon avec des installations équestres sur une surface de 2 540 m² de terrain clos, auquel s’ajoute une pâture (19 ares) située à moins d’un kilomètre de la propriété. Maison de 110 m² : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards donnant sur un grand séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte de 12 m² et une cheminée. Trois chambres de 9 m², 13 m² et 19 m², un bureau de 12 m² (pouvant devenir une chambre), une salle de bain ainsi qu’un WC. L’habitation est  chauffée à l’aide d’une cheminée ainsi que de radiateurs électriques. La propriété dispose également d’un grand sous-sol/garage d’un surface de 127 m². La propriété possède un jardin privatif clos. Les installations équestres : Pour les installations équestres, 3 boxes de (3x3m) avec possibilité d’installer des abreuvoirs automatiques. Une local de stockage. Une carrière de 20x30m en sable de mer. Herbage:  Une pâture dans le village située à moins d’un kilomètre de la propriété sur une surface de 19 ares. Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de   248 000 €  FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique : 20 min d’Ancenis 40 min de Nantes Cette propriété, qui s’étend sur 2.5 ha, est composée d’une habitation contemporaine en parfait état, d’installations équestres et d’une partie « industrielle ». Idéale pour particuliers ou professionnels, elle possède de nombreux atouts dans un secteur dynamique. Habitation  140 m² : Charmante maison contemporaine, lumineuse et moderne, entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec sa cheminée en pierre s’ouvre sur une cuisine toute équipée. Un salon de 33 m² avec bar et terrasse, deux chambres, une buanderie et un WC viennent compléter l’ensemble. A l’étage:  se trouvent la chambre, équipée de grands placards, ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne. L’habitation est chauffée par chauffage aérothermie et électrique. L’assainissement, elle est relié à une micro-station. Les installations équestres : Une piste ovale de 250 m en sable de Loire avec une petite mare en son centre ; Une carrière 50x25m drainée en sable de Loire ; 5 paddocks. Une écurie de  4 boxes de (4x3m) avec abreuvoirs automatiques, une sellerie avec machine à laver et compteurs d’eau individuels pour chaque abreuvoir ; Un hangar de stockage de 15 m², une douche pour chevaux et un atelier. Les avantages : La propriété possède un puits. Possibilité de louer 3 ha supplémentaires. Partie « industrielle »  (N'est pas compris dans le prix global: valeur 150 000€) Un hangar de 300 m² avec bureau, vestiaire et WC. Ce bâtiment bétonné possède une fosse (garage). 6000 m² de terrain empierré avec un parking. Un permis de construire a été accepté pour 10 boxes supplémentaires. Dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 321 000 €  FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur.)

Situation géographique: Situé dans le département de Maine et Loire (49) A 20 min de Tiercé Habitation de 100m2 Entièrement rénovée, cette charmante maison de 100 m2 est composée de: Un salon lumineux de 22 m2 ouvert sur une cuisine équipée de 32 m2 et son poêle à granulé. Un bureau 12 m2 Une chambre de 13 m2 avec dressing Une salle de d’eau avec WC Une salle de bain Un WC Une buanderie Cette habitation possède un chauffage au gaz et est reliée à une fosse septique. Un atelier de 32 m2 et un garage complètent cette propriété. Installations équestres: L’écurie possède 4 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques et une sellerie. Un rond de longe de 18m en sable naturel Une carrière éclairée, concept sol, de 40x20m en sable de fontainebleau Plusieurs paddocks dont un avec abris ainsi qu'un forage.  Cette habitation vous est présentez au prix de 212 000€ FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur).  

Situation géographique: Situé dans le département de la Mayenne (53) A 15 min du centre-ville de Laval Étendue sur une surface de 2ha, cette maison d’habitation et ses équipements équestres offrent un accès direct sur une forêt. Habitation de 254m2 Entièrement rénovée, cette charmante maison de 254 m2 est composée de: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec WC Une première chambre, un bureau et salle de bain en enfilade Un grand séjour, cuisine, salon de 65m2 avec cheminée et barbecue intérieur Une buanderie Une cave A l’étage: 3 chambres Une salle d’eau Un WC Un jardin privatif avec terrasse s’ajoute à cette habitation. Un studio de 31m2 avec chambre, salle de bain, douche et WC complète cette propriété. Partie équestre: Un hangar de 15x10m est composé de 3 boxes (3,5x3m) avec abreuvoirs automatiques, dont un transformé en aire de soins avec solarium et douche avec eau chaude. Attenant à celui-ci se trouve une grange (11x5m) sur deux niveaux. Cette propriété dispose d’une carrière 45x25m (sable jaune) avec arrosage et éclairage et d’un puits qui alimente les installations équestres. Trois grands paddocks avec abris complètent cette propriété. Cette propriété vous est proposée au prix de 583 000€ FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

1463. Equitrade vous présente en exclusivité une ancienne station des Haras Nationaux avec manège, 21 boxes, 3ha60 de prairie, et maison d'habitation comportant deux logements distintcs. Située dans l'Indre, tout à proximité de Saint Benoit du Sault, très facile d'accès, cette propriété offre des installations permettant de développer une activité équestre. 21 boxes, répartis dans plusieurs bâtiments, un bâtiment dédié à la reproduction: boxes poulinières suitées, une salle d'échographie/insémination, un laboratoire, une cour d'étalonnage avec barre et douche. Un bâtiment avec 4 boxes d'étalon. Un manège d'approxixmativement 35x20 avec couloir de stockage, sellerie, et sanitaire. Deux séries de boxes extérieurs. Paddocks et prairies.L'ensemble sur un peu plus de 3 ha 60. Une maison d'habitation de plain pied, avec deux logements distincts dont un entièrement rénover: entrée, séjour, cuisine/salle à manger, deux chambres, salle de bains, une pièce de rangement. L'autre nécessitera des travaux de rafraichissement, entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Possibilité de les réunir en une seule et grande maison. De nombreux chemins de promenades entourent la propriété. Prix FAI: 240 000 euros(incluant honoraires 7% TTC, à la charge des acquéreurs).

Situation: -En Indre et Loire -Sud Touraine -Facile d'accès Située au sein d'un magnifique environnement, Horse Immo vous propose d'acquérir cette propriété équestre étendue sur plus de 20 hectares! Son très bon emplacement offre plusieurs possibilités de développement: - Elevage - Écurie de commerce et valorisation de chevaux - Écurie de propriétaires - Organisation de concours Une vingtaine de boxes, manège, carrières... permettent une reprise immédiate de la structure qui peut être facilement évolutive en terme d'installations. Pour des raisons de confidentialité, le descriptif est volontairement succinct. DOSSIER SUR DEMANDE

Située aux portes de Nîmes Sud, à proximité immédiate des autoroutes et de tout commerce, très jolies installations équestres à louer. Disposant d'un accès facile, cette opportunité propose 2 hectares entièrement clôturés et sécurisés. Le bâtiment principal en excellent état d'entretien offre 8 beaux boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, volets extérieurs et façades coulissantes. Un bel espace sellerie avec rangements communiqué avec le manège et les écuries. Côté entrainement, manège et carrière enherbée permettent d'évoluer avec les chevaux sous toutes les conditions climatiques. Paddocks avec abreuvoirs automatiques et aire de stockage complètent l'ensemble dans un esprit fonctionnel. Les environs proposent de nombreuses possibilités de promenades et trotting. La location ne propose pas d'habitation mais des possibilités d'hébergements existent à proximité (centre ville proche).

Habitation:: Maison très fonctionnelle composée: - une buanderie avec entrée indépendante et douche (parfait pour se changer après une journée de travail avant de rentrer dans la maison) - un cellier optimal. - un salon donnant sur la terrasse et sur une sublime véranda. - une cuisine équipée moderne (installée il y a 3 ans) - deux salles de douche dont une avec douche à l'italienne  - une salle de bain avec baignoire - trois chambres spacieuses aménagées de placards   Exploitation:: Diverses installations sont présentes sur la propriété, paddocks  avec des abris en bois de très bonnes qualités. Egalement une serre tunnel de 32 mètres de long, un garage avec volets électriques de 50m2.   Foncier:: Propriété de 1ha 18a 87ca Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Au nord est du département du Puy-de-Dôme, proche de la limite avec l'Allier et du bourg de Randan, centre équestre à reprendre disposant d'infrastructures complètes et d'une habitation sur place. La maison de type traditionnelle de 250 m² habitables environ s'élève sur deux niveaux. Auparavant composée de deux logements distincts, elle comporte en rez de chaussée: - une vaste pièce de vie avec poêle à bois et porte-fenêtres ouvrant sur jardin au sud, - une cuisine séparée aménagée, - un dégagement, - une chambre, - une salle d'eau/buanderie, - un WC indépendant. A l'étage, desservies par un hall et bénéficiant d'une grande terrasse, se trouvent: - quatre autres chambres, - un WC indépendant, - une salle d'eau récente, - un bureau semi-ouvert à la place de l'ancienne cuisine. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volants roulants électriques et volets bois. Des travaux d'isolation, l'étanchéité de la terrasse et la remise aux normes de la fosse septique seront à prévoir. Un studio indépendant de plain-pied est accessible séparément, idéal pour stagiaire ou hôte de passage.     Exploitation:: Attenant à l'habitation, un vaste hangar fermé en structure métallique comprend une chaufferie (chauffage central et PAC installée en mars 2023), une réserve, une cave enterrée de 9 m² une zone de stockage conséquente pour le stockage du foin avec partie supplémentaire d'entreposage en partie haute. Indépendante sur le terrain, une écurie éclairée abrite neuf boxes de 3 x 3 m avec abreuvoir et sept stabulations de 2.5 x 3 m, ainsi que deux espaces selleries. Trois cabanes en bois pour les poneys, divers appentis, une douche extérieure dallée non couverte complètent les installations. A l'entrée de la propriété se trouve une première carrière éclairée avec sable de Fontainebleau de 34 x 20 m. Elle jouxte un manège couvert de 26 x 20 m et forment un espace de travail de 1200 m². Une seconde carrière de 40 x 60 m, créée en 2012, toujours en sable de Fontainebleau, se trouve un peu plus éloignée. Un marcheur HIPPOCENTER de quatre places, couvert avec sable au sol, a été installé récemment face à l'écurie.     Foncier:: La parcelle totale représente 5ha 87a 89ca, elle est plate et d'un seul tenant. Sept à huit paddocks en herbe ont été aménagés sur les prés, ils sont distribués par un chemin partiellement empierré. L'ensemble est clos et bénéficie de la présence d'un étang qui permet l'arrosage des carrières. Eléments complémentaires: L'activité peut d'accueillir jusqu'à 80 à 90 licenciés et proposer également un peu de pension. Le futur repreneur pourra profiter de la notoriété d'une structure en activité depuis plus de dix ans. L'affaire est vendue sans le matériel. Les voisins les plus proches sont à 250 m environ, un ramassage scolaire passe devant la propriété. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Au nord est du département du Puy-de-Dôme, proche de la limite avec l'Allier et de la ville de VICHY, centre équestre à reprendre disposant d'infrastructures complètes et d'une habitation sur place. La maison de type traditionnelle de 250 m² habitables environ s'élève sur deux niveaux. Auparavant composée de deux logements distincts, elle comporte en rez de chaussée: - une vaste pièce de vie avec poêle à bois et porte-fenêtres ouvrant sur jardin au sud, - une cuisine séparée aménagée, - un dégagement, - une chambre, - une salle d'eau/buanderie, - un WC indépendant. A l'étage, desservies par un hall et bénéficiant d'une grande terrasse, se trouvent: - quatre autres chambres, - un WC indépendant, - une salle d'eau récente, - un bureau semi-ouvert à la place de l'ancienne cuisine. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volants roulants électriques et volets bois. Des travaux d'isolation, l'étanchéité de la terrasse et la remise aux normes de la fosse septique seront à prévoir. Un studio indépendant de plain-pied est accessible séparément, idéal pour stagiaire ou hôte de passage. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Attenant à l'habitation, un vaste hangar fermé en structure métallique de 280 m² environ comprend une chaufferie (chauffage central et PAC installée en mars 2023), une réserve, une cave enterrée de 9 m² une zone de stockage conséquente pour le stockage du foin avec partie supplémentaire d'entreposage en partie haute. Indépendante sur le terrain, une écurie éclairée abrite neuf boxes de 3 x 3 m avec abreuvoir et sept stabulations de 2.5 x 3 m, ainsi que deux espaces selleries. Trois cabanes en bois pour les poneys, divers appentis, une douche extérieure dallée non couverte complètent les installations. A l'entrée de la propriété se trouve une première carrière éclairée avec sable de Fontainebleau de 34 x 20 m. Elle jouxte un manège couvert de 26 x 20 m et forment un espace de travail de 1200 m². Une seconde carrière de 40 x 60 m, créée en 2012, toujours en sable de Fontainebleau, se trouve un peu plus éloignée. Un marcheur HIPPOCENTER de quatre places, couvert avec sable au sol, a été installé récemment face à l'écurie. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Foncier:: La parcelle totale représente 5ha 87a 89ca, elle est plate et d'un seul tenant. Sept à huit paddocks en herbe ont été aménagés sur les prés, ils sont distribués par un chemin partiellement empierré. L'ensemble est clos et bénéficie de la présence d'un étang qui permet l'arrosage des carrières. Eléments complémentaires: L'activité peut d'accueillir jusqu'à 80 à 90 licenciés et proposer également un peu de pension. Le futur repreneur pourra profiter de la notoriété d'une structure en activité depuis plus de dix ans. L'affaire est vendue sans le matériel. Les voisins les plus proches sont à 250 m environ, un ramassage scolaire passe devant la propriété. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Bien ancrée dans son parc arboré, à l'orée de son bois privé. Belle propriété pleine de caractère offrant de belles prestations, bien placée à proximité de LOUDUN (86). Demeure principale d'environ 479 m² comprenant: Rez-de-chaussée:b'/xc2/xa0'une entrée traversante avec superbe escalier en bois mouluré, 2 salons communiquant, salle à manger avec cheminée d'époque en bois travaillé, cuisine aménagée + coin repas, bureau, salle d'eau, wc, débarras; 1er étage:b'/xc2/xa0'Palier traversant, 3 chambres dont une à rénover, salon/chambre, salle d'eau privative, dressing, wc, buanderie aménagée, débarras; 2ème étage: Palier, 4 chambres, 2 bureaux/pièces, salle d'eau, salle de bains, wc, débarras, dégagement; 3ème étage: Greniers aménageables. Sous-sol. Terrasse exposée Sud-Sud Ouest. Piscine sécurisée (dôme + filtration continue) 10x4m. Chauffage central par Pompe à chaleur (récent). Assainissement individuel (à contrôler). Equipé de la fibre optique. Maison de Gardien à rénover d'environ 130 m²: Rez-de-chaussée: Entrée, 3 pièces, cuisine, wc. Étage:b'/xc2/xa0'Palier, 2 chambres, salle de bains, dégagement. Préau. Chauffage électrique, Tout à l'égout à relier. Il est possible de repenser le bâtiment pour créer 2 logements (sous réserve d'autorisations). b'/xc2/xa0' Exploitation:: De part son passé, cette propriété dispose de diverses dépendances, à savoir: Bâtiment type écurie d'environ 250 m²:b'/xc2/xa0'Toiture fibrociment, charpente bois, bardage bois, chape au sol. 9 boxes ('Jourdain') + 1 sellerie, Allée centrale 3.5m traversante, abreuvoirs automatiques. Alimenté par eau d'un puits. Avancée de toit latérale de 3m sur 1 pignon. Grange en pierre d'environ 100 m²:b'/xc2/xa0'Toiture tôle, moellons pierre, charpente bois, terre battue. Pièces diverses + Grenier:b'/xc2/xa0'Toiture tuile, moellons pierre, charpente bois. Belle salle d'environ 20 m² avec ancien four à painb'/xc2/xa0' Caves creusées pour une superficie d'environ 215 m² avec emplacement ancien pressoir (14° toute l'année): Terre battue au sol, électricité. 2 Écuries d'environ 22 et 25 m² + greniers Diverses pièces + greniers. Préau b'/xc2/xa0' Foncier:: Bel ensemble d'un seul tenant pour environ 24ha. Environ 15ha de Bois/Taillis (Chênes, Châtaigniers, Tilleuls...) avec allées cavalières. Environ 8ha de prairies dont une grande partie clôturée de lisses (clôtures sur environ 2 km). 2 accès faciles. Eléments complémentaires: Équipements récents: Pompe à chaleur, dôme piscine, isolation planchers, installations équestres. La propriété est située en Zone A et N du PLU (Plan Local d'Urbanisme). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Au Calme de la Campagne, propriété rurale à vocation équestre au charme certain comprenant une maison d'habitation et diverses dépendances, l'ensemble très bien agencé. Maison d'habitation d'environ 195 m²:b'/xc2/xa0' En rez-de-chaussée:b'/xc2/xa0'Pièce de vie exposée Sud + cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, buanderie, cellier/chaufferie. En étage: Palier/bureau, 3 chambres, salle d'eau + wc, débarras. Terrasse, jardin. Chauffage central par chaudière électrique. Assainissement individuel (a contrôler). N.B: La propriété sera disponible courant été 2024. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments d'exploitation sur le site. Bien agencés. - Ancienne Bergerie reconvertie en bâtiment équin d'environ 1000 m² comprenant: Manège d'environ 540 m² (42 x 13m) sur sable de 'Fontainebleau' + Partie écurie composée de 6 boxes (5 de 20 m² + 1 de 30 m²) avec abreuvoir automatiques, aire de pansage, barre d'échographie, sellerie, coin laboratoire. Toiture fibrociment, ossature métallique, bardage tôle et parpaing, 2 portails (4.40m de haut). Eau + électricité. - Carrière extérieure d'environ 1200 m² (60 x 20m):b'/xc2/xa0'Sur sable de 'Fontainebleau', arrosage automatique, clos de lisses bois. - Grange en pierre d'environ 154 m²: Toiture Ardoise + Éverite, charpente bois, moellons pierre. Appentis/préau attenant pour chevaux avec accès direct sur Prairies. - Annexes en pierre pour un total d'environ 142 m²: Ancienne stabulation 85 m² + grenier, remises, anciens toits à cochons. Toiture fibrociment + tuiles, moellons en pierre, charpente bois. Électricité. - Grand Hangar d'environ 700 m²: 2 boxes + stabulation libre. Abreuvoirs automatiques. Éclairage par LED. Partie atelier pour environ 95 m² avec grenier. Toiture Everite + Tôle, bardage tôle et parpaing, ossature métallique. Eau + Électricité. b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble d'un seul tenant pour environ 17 ha (dont 13 ha de SAU). Principalement en prairies accessibles facilement. Bel Étang poissonneux d'environ 1.2 ha avec terrasse. Environ 4m de profondeur au maximum. Présence d'un Forage alimentant divers abreuvoirs et l'arrosage automatique. Eléments complémentaires: Les premiers tiers sont situés à plus de 300m. N.B: La propriété sera disponible courant été 2024. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Proche COMBRONDE avec sortie autoroutière, magnifique château de style néo-palladien, avec des bases datant du 13ème siècle, édifié au coeur d'un vaste parc plat de plus de 4 hectares avec verger, étang et plusieurs dépendances. Clos de murs en pierre, l'ensemble est composé de la propriété principale, d'une grange de 300 m² avec 20 boxes à chevaux et un garage, un hangar métallique pour stockage, d'une maison de gardien de 80m² à finir d'aménager, d'une volière, de paddocks avec carrière et d'un courial. L'habitation de 600 m² habitables environ s'élève sur de vastes caves, elle se compose ainsi: - En RDC: hall d'entrée majestueux, 2 pièces de réception, cuisine, chaufferie, chambre et atelier. - Au 1er étage: palier, WC, dégagements, 5 chambres, 2 salles de bains, buanderie. - au 2ème étage: palier, WC, dégagements, deux grands espaces aménageables en petits appartement, salle de bains, greniers. Des travaux de conforts sont à prévoir mais le gros oeuvre est en bon état. Le cachet préservé de la maison (parquets anciens, sols en pierre de Chaptuzat, cheminées, hauteur sous plafond) lui confèrent un charme certain et on apprécie la situation au calme, sans aucun vis à vis. Avantage énorme de l'eau est qui omniprésente: forage vertical, puits et étang. Cette propriété et ses aménagements intégrés se prêteraient parfaitement à une activité touristique et à un usage équestre, le tout à moins de 10 min de l'accès autoroutier Paris Clermont.   Foncier:: Accès par deux portails en fer forgé. Souterrain partant de la volière jusqu'à l'étang. Verger avec plantations éparses de fruitiers (plaqueminiers, cerisiers, pommiers, reine-claudes) et chênes centenaires. Forage à 27 m de profondeur pour avoir de l'eau à volonté. Eléments complémentaires: Forte empreinte historique sur la maison: - accueil pour personnes atteintes de la peste au 14ème - ancienne maison de magistrat sous Louis XIV - résidence du Comte et de la Comtesse de Bonneval au 19ème qui avaient fait construire l'école privée du village Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Proche COMBRONDE avec sortie autoroutière, magnifique château de style néo-palladien, avec des bases datant du 13ème siècle, édifié au coeur d'un vaste parc plat de plus de 4 hectares avec verger, étang et plusieurs dépendances. Deux hectares de terres supplémentaires peuvent être libérées en surplus à proximité de la propriété. Clos de murs en pierre, l'ensemble est composé de la demeure principale, d'une grange de 300 m² avec 20 boxes à chevaux et un garage, un hangar métallique pour stockage, d'une maison de gardien de 80m² à finir d'aménager, d'une volière, de paddocks avec carrière et d'un courial. L'habitation de 600 m² habitables environ s'élève sur de vastes caves, elle se compose ainsi: - En RDC: hall d'entrée majestueux, 2 pièces de réception, cuisine, chaufferie, chambre et atelier. - Au 1er étage: palier, WC, dégagements, 5 chambres, 2 salles de bains, buanderie. - au 2ème étage: palier, WC, dégagements, deux grands espaces aménageables en petits appartement, salle de bains, greniers. Des travaux de conforts sont à prévoir mais le gros oeuvre est en bon état. Le cachet préservé de la maison (parquets anciens, sols en pierre de Chaptuzat, cheminées, hauteur sous plafond) lui confèrent un charme certain et on apprécie la situation au calme, sans aucun vis à vis. Avantage énorme de l'eau est qui omniprésente: forage vertical, puits et étang. La totalité du matériel agricole sera laissé (tracteurs etc..). Cette propriété et ses aménagements intégrés se prêteraient parfaitement à une activité touristique et à un usage équestre, le tout à moins de 10 min de l'accès autoroutier Paris Clermont.   Foncier:: Accès par deux portails en fer forgé. Souterrain partant de la volière jusqu'à l'étang. Verger avec plantations éparses de fruitiers (plaqueminiers, cerisiers, pommiers, reine-claudes) et chênes centenaires. Forage à 27 m de profondeur pour avoir de l'eau à volonté. Possibilité de détenir en surplus 2 hectares de terres supplémentaires à proximité. Eléments complémentaires: Forte empreinte historique sur la maison: - accueil pour personnes atteintes de la peste au 14ème - ancienne maison de magistrat sous Louis XIV - résidence du Comte et de la Comtesse de Bonneval au 19ème qui avaient fait construire l'école privée du village Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: CONTACT pour cette propriété:  Oriella Belasco au 07.86.50.91.33 Location par bail SAFER d'une propriété à vocation équestre comprenant un manège, une écurie, le tout sur une surface de 8 ha 60 située à proximité immédiate de Mont de Marsan et de son hippodrome. La propriété est gérée selon des pratiques éco-responsables, respectueuses de l'environnement qui devront être respectées par le futur locataire. Maison d'habitation comprenant un salon, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Superficie de 87 m2.   Exploitation:: ECURIE comprenant 4 box de 6.75 m2 et 6 boxs de 12 m2. MANEGE couvert de 576 m2. Le sol est composé de copeaux et de terre battue et nécessitera en tant que de besoin d'une réfection à la charge du preneur de bail.   Foncier:: sur 8 ha 60 vous trouverez environ 3 ha de paddocks en prairies et 5 ha de paddoks sous couverts boisés. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Longère de 120 m² habitables: rdc: cuisine, salon séjour, wc, buanderie, garage. à l'étage 4 chambres, sdb avec baignoire, wc séparé et débarras. Double vitrages pvc, bonne isolation, chauffage électrique performant.    Exploitation:: Les bâtiments comprennent: - Stabulation 500 m² environ - Un bâtiment de 360 m² env. (30X12) avec 12 boxes (curables au tracteur)   - Un hangar de stockage de 450 m² env.  (30 x 15) - 2 silos bétonnés - une fumière bétonnée avec fosse avec géo-membrane, - silos - appentis. - Longère en pierre à usage de bureau, laboratoire, salle de monte, ateliers, stockage - Un ancien fournil. Un bâtiment avec 3 grands boxes étalons. Alimentation en eau via un puits   Foncier:: Foncier en nature de prairie autour des bâtiments. Un îlot de 8 Ha à 3.5 Km Plusieurs paddocks dont 2 paddocks étalons avec abris.   Autre: s grands paddocks avec accès sécurisé par couloir. Eléments complémentaires: Propriété en bout de chemin, un seul voisin à 200 m. Possibilité de vendre en dissociant du foncier: Possibilité de louer par bail rural des surfaces complémentaires. Avec 5 Ha  : 235 000 € - Possibilité d'exploiter 14 Ha complémentaires en vente ou location selon le souhait de l'acquéreur. Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Modalités d'intervention de la Safer (rôle, missions, procédures, frais etc...): https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Un Manoir en briques, couverture en tuiles Une maison comprenant 3 appartements b'/xc2/xa0' Exploitation:: L'exploitation équestre comprend: Un manège Une carrière Un marcheur Diverses écuries / stabulations Divers bâtiments agricoles en colombages b'/xc2/xa0' Foncier:: Total de 67ha 97 a 95 ca (3/4 en nature d'herbage et 1/4 en nature de bois taillis). Eléments complémentaires: b'/xc2/xa0'Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété équestre située dans l’Yonne (89) secteur Sens, dans ancien corps de ferme avec son habitation principale et installations équestres. Dépendances. Terrain d’environ un peu plus de 4,5 hectares. Possibilité de balades (chemins vallonés, petits bois). La maison: 190 m² environ, 6 pièces Au rez-de-chaussée: Une entrée; Salle à manger – salon de 30 m² (parquet flottant) avec cuisine équipée ouverte (carrelage); Attenant à la pièce de vie on trouve  une pièce salon / télé avec cheminée (possible en chambre, parquet stratifié également) Un wc indépendant avec lave-main (vmc) Salle de bains comprenant baignoire, lavabo et bidet Chaufferie: chaudière et cuve à fuel 3000 L; Premier étage: Pièce palière (moquette ancienne sur toutes les chambres); 5 chambres; Un pièce de rangement (attenant à l’une des chambres); Une salle d’eau avec douche et lavabo; Pose de double vitrage pour toutes les fenêtres de l’étage; Volets à toutes les fenêtres (volets bois); Isolation de tout le grenier; Dépendances: bâtiments attenants à l’habitation Environ 750 m² au total. Premier bâtiment: un ancien atelier; Deux autres bâtiments: pour stockage (ancienne étable) terre battue au sol; La cave en sous sol: belle cave voutée; Une grande grange : 8 x 25 m en intérieur moitié sable moitié béton (transformable,  si on le souhaitait et moyennant autorisation, en une maison d’habitation); Les installations équestres Ensemble des installations équestres en bon état. Pour les écuries il y une autre cour centrale avec parking, entrée séparée de l’habitation ; En face de cette cour on trouve un hangar on peut y garer un  van ou un véhicule d’environ 100 m²; Partie boxes et autres: Un grand hangar de 750 m² (pas de fibrociment) composée Actuellement de : 10 boxes de différentes tailles le plus petit faisant 14 m²; Abreuvoirs automatiques (eau de ville); Le hangar est complètement bétonné Une douche Un sanitaire (toilette sèche) accès handicapé; Une partie pour ranger le matériel agricole: possibilité de doubler le nombre de box dans le hangar sans difficulté Accès direct manège, direct et paddocks; Tous les chemins stabilisés en béton concassé (qui permettent respectivement d’accéder au manège et à la carrière) Une sellerie, un coin bureau et rangement; Un carrière avec vue panoramique: 25 x 60 m, drainée, sable de Fontainebleau; Manège circulaire de 20 m de diamètre sous un hangar carré de 22 x22 m, éclairé et branchement eau. Sol drainé et sable de Fontainebleau; Le terrain Prés divisés en paddocks + 2 hectares, avec une partie partie verger (pommiers essentiellement). Les paddocks sont tous entourés de fil électriques à large bandes. Sécurité le long de la route: double clôture Avec la maison il y a 3 ha 8 environ + un terrain d’environ 1 Ha 8 (à 300 m) accès par la route avec un hangar stockage paille. Deux terrains qui servent À faire du foin + un autre terrain accessible par chemin carrossable à environ 800 m  (projet de petit terrain d’entrainement possible). Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 340 000 €).

Situation géographique: Situé dans le département du Maine et Loire (49) A 25 min de Saumur Cette charmante propriété du 17ème siècle, entièrement restaurée, offre un cadre de vie paisible, arboré d’arbre centenaire. Entendus sur une surface de 4,5 ha, les installations équestres ainsi que les nombreux bâtis permettent le développement de nombreuses activités. Habitation principale 350m² Elle est composée, au rez-de-chaussée : Entrée Salon avec cheminée de 57m² Salle à manger de 48m² Cuisine (Xavier’s) de 36m² Salle à manger/ four à pain de 48m² Une chapelle du 16ème siècle A l’étage, on y trouve : Une chambre avec salle de bain et une grande bibliothèque de 50m² Trois chambres (dont une avec cheminée) Deux salles de bains (dont une avec douche supplémentaire) Deux WC Une piscine de 15x8m (anciennement chauffée au fuel).   Trônant dans la cour, une dernière habitation de 134m²  (au style différent), se dresse sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée possède un séjour de 32m² ouvert sur une cuisine, une salle d’eau avec WC, une véranda, ainsi qu’un accès à une cave voutée. Au 1er étage se trouve une chambre avec salle de bain et WC. On retrouve la même distribution au second étage. Une longère de 69m²  est composée d’une cuisine-salle à manger, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC. Dans la continuité de celle-ci, un ancien pigeonnier fait office de bureau (30m²) au rez-de-chaussée et de salle de cinéma à l’étage. Une chaudière à granulés (récente) permet le chauffage et l’alimentation du chauffe-eau des maisons. Fosse septique aux normes. Les installations équestres : Elles s’organisent autour de: Un manège lumineux de 40×20 (sol copeaux de bois) Une carrière de 40x60m en sable rouge 8 boxes spacieux de 3,5x4m Une petite sellerie est également présente dans un cabanon proche de celle-ci. Une entrée indépendante permet l’accès à l’écurie et à une grande forêt qui offre de nombreuses balades. Un forage permet l’alimentation en eau des installations.   Excentrée de la propriété, se trouve une charmante petite maison de 75m²  et ses dépendances à restaurer sur 1,5ha. Elle est composée d’un séjour de 21m², d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. Un garage, un atelier et une cave sont également présents. Cette propriété vous est présentée au prix de  1 470 000€ FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique: Situé dans le département de la Sarthe (72) A 30 min du centre du Mans A 25 min des Bouleries Jump Ancien château médiéval, cette charmante habitation, située entre deux tours, surplombe la propriété de  4.7ha  d’un seul tenant. Un jardin privatif verdoyant, avec piscine chauffée, complète les extérieurs. Partie équestre: Les installations se composent de  14 boxes  avec abreuvoirs automatiques : Une première écurie de 5 boxes (3.5×3.5m) avec une sellerie et une pharmacie ; Une seconde de 4 grands boxes avec douche eau chaude ; 4 boxes démontables en bois ; 3 stabulations ; 1 boxe poulinière de 4.5×3.5m équipé d’une caméra de surveillance. Une carrière  en sable local de 60x40m offre une vue plongeante sur les prés. Un hangar à fourrage et 2 ateliers complètent la structure qui est alimentée par un puits. L’habitation principale de 230 m²: Cette habitation rénovée possède un chauffage au fuel et un adoucisseur d’eau. Au rez-de-chaussée : Séjour de 35 m2; Salle à manger ; Cuisine équipée de 9m² dans une tour et son arrière cuisine ; Petit salon avec cheminée dans la seconde tour ; Bureau ; Chambre de 45 m² et son poêle à bois avec salle d’eau et cabinet de toilette. A l’étage: Une chambres de 9 m2 dans chacune des tours ; Une chambre ; Salle de bains avec WC ; Salle d’eau avec WC. Une petite cave à vins s’ajoute au sous sol de la maison. Une piscine (10x5m) chauffée et  couverte équipe la terrasse. Seconde habitation 100 m² :  (cette habitation est à rénover) Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée ; Cuisine A l’étage : 2 chambres avec douches ; 2 chambres ; Une salle d’eau ; WC Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  593 000 €  FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

Sous compromis: Situation: - Au sud de Tours en région Indre et Loire - A 10 minutes de la ville de Loches - A 40 minutes de Tours - Proche des châteaux de la Loire. Au sein d'un cadre privilégié de plus de 10 hectares clos, Horse Immo vous présente cette propriété équestre parfaitement entretenue disposant d'installations équestres fonctionnelles et de qualité! Côté privatif, la propriété est composée d'un ancien corps de ferme datant du XVIIII ème siècle entièrement rénové avec de belles prestations regroupant deux belles habitations et une dernière en cours de rénovation. Actuellement répartis en plusieurs paddocks avec abris, les terres d'un seul tenant représentent une opportunité idéale pour tous projets d'élevage et de pension. Idéal pour une activité professionnelle et une activité touristique! Ensemble des accès goudronnés sur toute la propriété. Installations équestres: Carrière de 120x80 en sable de Fontainebleau éclairée avec arrosage automatique, parc d'obstacles, tribune de jury. Rond d'Havrincourt de 18x8. Les boxes: Écurie principale de 12 boxes avec: - 2 selleries - 1wc - 1 douche - 1 graineterie. Écurie extérieure avec 5 boxes de 3x3 (curage automatique). Stockage avec garage pour les camions, une grange de 240 m² pour foin et paille ainsi qu'une fumière. Les paddocks: grande allée desservant 12 paddocks avec abris, clôtures et électrifiés équipés avec eau et électricité. Un puits avec réserve d'eau (double réseaux) alimente les besoins en eau des chevaux, et l'arrosage de la carrière. Les habitations: L'habitation principale de 143 m²: RDC: - Une grande pièce à vivre disposant d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger - Un grand salon avec un poêle à bois - 1 wc. Étage avec 3 chambres et 1 salle d'eau. La seconde habitation de 60 m²: - 1 belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, salon, salle à manger. - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 wc. Double vitrage, chauffage central au fuel + poêle + radiateurs dernière génération à l'étage.

Situation: -En région Centre val de Loire -A une trentaine de minutes de la Ville d'Orléans -Accès direct à la forêt d'Orléans Proche de toutes les commodités, Horse Immo vous propose ce Corps de Ferme et ses Installations équestres étendu sur plus de 5 hectares. Deux carrières, une quinzaine de boxes, de grands paddocks ainsi qu'une maison d'habitation viennent compléter la propriété. Une opportunité réelle pour la création d'une première affaire: -Un centre équestre -Une écurie de propriétaires -Un petit élevage Les Installations Equestres: Les Boxes: 14 boxes au total dont: -6 boxes de 4 x 4 avec abreuvoirs automatiques -8 boxes de 3,50 x 3 avec abreuvoirs automatiques -2 stabulations de 24 m² chacune ouverte sur les paddocks -1 espace de préparation -1sellerie Les carrières: -1 carrière en sable de rivière de 2200 m² -1 carrière de 40 x 20 en sable de Fontainebleau avec système d'arrosage automatique -2 puits avec pompe -1 réserve d'eau qui permet l'arrosage de la grande carrière Une petite maison de 50 m² environ actuellement équipée de 2 boxes et d'un cabinet de toilettes avec wc pouvant être transformé en gîte.. La Maison d'habitation: 120 m² environ pouvant être agrandie de 60 m² à l'étage. -De plein pied, elle est composée d'une pièce à vivre réunissant un salon, salle à manger avec un poêle à bois. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Situation: -En région Centre val de Loire -A une trentaine de minutes de la Ville d'Orléans -Accès direct à la forêt d'Orléans Proche de toutes les commodités, Horse Immo vous propose ce corps de ferme et ses Installations équestres étendu sur plus de 5 hectares. Deux carrières, une quinzaine de boxes, de grands paddocks ainsi qu'une maison d'habitation viennent compléter la propriété. Une opportunité réelle pour la création d'une première affaire: -Un centre équestre -Une écurie de propriétaires -Un petit élevage Les installations équestres: Les boxes: 14 boxes au total dont: -6 boxes de 4 x 4 avec abreuvoirs automatiques -8 boxes de 3,50 x 3 avec abreuvoirs automatiques -2 stabulations de 24 m² chacune ouverte sur les paddocks -1 espace de préparation -1sellerie Les carrières: -1 carrière en sable de rivière de 2200 m² -1 carrière de 40 x 20 en sable de Fontainebleau avec système d'arrosage automatique -2 puits avec pompe -1 réserve d'eau qui permet l'arrosage de la grande carrière Une petite maison de 50 m² environ actuellement équipée de 2 boxes et d'un cabinet de toilettes avec wc pouvant être transformé en gîte.. La maison d'habitation de 120 m² environ pouvant être agrandie de 60 m² à l'étage: De plein pied, elle est composée d'une pièce à vivre réunissant un salon, salle à manger avec un poêle à bois. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

EXCLUSIVITÉ Horse Immo: Ce haras et ses 23 hectares vous offre deux maisons d'habitations, et des installations équestres complètes sur des vraies terres d'élevage, au coeur de la réserve du marais du Cotentin et du Bessin. Une situation idéale pour l'élevage et les concours, à 17 km de St Lô, 5 km de la sortie de la 4 voies, Paris à moins de 2 heures par le train, 45 mn de l'aéoroport Caen-Carpiquet, 1/4 d'heure de Auvers-Carentan, 1h30 de Deauville et 1/2 heure de la mer. Idéal cavalier pro, éleveur, écurie de propriétaires. Le haras comprend deux maisons d'habitations, des dépendances à usage d'écuries, des installations équestres et des prairies closent de haies. L'habitation principale de 237 m2: Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, un coin bureau, une salle à manger de plus de 40 m et un salon avec cheminée traversante. Une entrée de service, une salle d'eau, un wc, buanderie et cave. A l'étage, un grand couloir dessert trois chambre, une suite avec salle d'eau et wc, un dressing, une grande et spacieuse salle d'eau. Au dessus, un grenier aménageable. Seconde maison de 130 m2 rénovée en 2001: Au rez de chaussée, une entrée de service/ buanderie, cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée de 65 m2, wc, salle d'eau, et chambre d'amis. A l'étage, une grande mezzanine de 32 m2, une suite parentale, comprenant dressing et salle de bain. Les installations équestres: - manège de 30 x 17, sol Normandie drainage. - marcheur couvert Belebro 5 places. - silo 3 T. - 2 salles de pansage. - 10 boxes, 5 de 3.5 x. et 5 de 3 x 3, abreuvoirs automatiques. - 1 sellerie. - 1 chambre de stagiaires. - 1 appenti. Un barn Bomacode 10 boxes de 3.5 x 3.5 construit en 1997. Ecurie du haut: - 3 boxes dont un 3 x 5.4 avec caméra reliée à la maison. - 6 stabulations de 4.5 x 8. - atelier. - stockage matériel. - sellerie. Ecurie du bas: - 11 boxes répartis en petites écuries intérieures. - barre d'échographie. - aire de pansage. - 6 stabulations. Carrière de 60 x 30 sol normandie drainage. Rond d'havrincourt sol normandie drainage. Le +: de l'eau dans chaque pré par des canalisations enterrées. Possibilité d'acquérir en plus l'ensemble du matériel.

Situation géographique: Dans le département du Gers (32) A Moins d’une heure d’Agen 2 h de Toulouse Reculée dans la campagne Gersoise, cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et nuisance. Elle s’étend sur 22 ha d’un seul tenant composée de prés et de paddocks avec des arbres et un étang. Installations équestres: Le bâtiment équestre abrite un barn de 6 boxes (4x3m) équipés d’abreuvoirs automatiques en liaison direct avec le manège de 30x20m éclairé et arrosé. Le couloir central de celui-ci est entièrement caoutchouté et dessert une grande sellerie, une aire de soin avec solarium, ainsi qu’un appartement de fonction situé à l’étage. La deuxième partie du bâtiment abrite 3 boxes (3x3m) et 2 boxes poneys d’appoint. Les écuries sont isolées et reliées à un puits. Des panneaux solaires situés devant, permettent de chauffer l’eau de toute la propriété. Une carrière de 20x60m avec système d’arrosage, ainsi que de nombreux paddocks triples lisses avec abris, complètent ces installations. Les Habitations: Maison principale 684 m² Cette habitation contemporaine possède de beaux volumes lumineux et une très jolie vue sur une piscine. Au rez-de-chaussée on trouve un grand salon de 81 m² agrémenté d’une cheminée, d’un bar et à partir duquel on peut accéder à une salle de billard, à plusieurs petits salons et à un bureau. Une cuisine fonctionnelle et sa salle à manger de 53 m² attenante complète ce niveau qui est équipé d’un chauffage au sol et est entièrement climatisé. L’étage se compose d’une suite parentale de 54 m² avec salle de douche, dressing et terrasse, ainsi que de 4 chambres (de 18 m² à 21 m²) et d’une salle de bain de 12 m². L’annexe de la maison possède un dortoir de 46 m², une salle de douche ainsi qu’une chambre équipée également d’une salle de douche. 3 garages et un atelier complètent les annexes. Un chai réaménagé s’ajoute à la propriété et accueille aujourd’hui 3 chambres, 1 salle de douche, une cuisine équipée et un grand séjour de 77 m² avec poêle à bois. Celui-ci est équipé d’un chauffage au sol, ainsi que d’un système de climatisation. Un jardin privatif clos avec piscine en L de 20 m de long et son kiosque d’été embellissent l’aménagement des extérieurs. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  1 417 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).

Situation: -A 1 heure Paris -A 50 minutes de Fontainebleau -A 30 minutes de Liverdie en Brie À seulement 1 heure de Paris, Horse Immo vous propose ce superbe corps de ferme composé d'une habitation principale, de deux appartements indépendants et de grandes dépendances pouvant être facilement aménagées. De rénovation récente avec des matériaux de qualité, la propriété est étendue sur plus de 5,6 ha et propose des installations équestres. Pour tous projets: - Investisseurs - Équestres (écurie de propriétaires Haut de Gamme) - Séminaires et Gîtes A voir rapidement. La maison principale d'environ 260 m²: L'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. RDC: - Une cuisine de très bonne facture indépendante et entièrement équipée -Une arrière cuisine - Un salon, salle à manger - Deux chambres - Un dressing - Une salle de bains avec baignoire et douche L'étage: -Deux chambres -Une salle d'eau -Une grande pièce de 52 m² Jardin privatif et potager pour la demeure principale Deux garages avec porte automatique Double vitrage Chauffage au fuel avec radiateurs en fonte Domaine sous alarme Un studio de 22 m²: Un appartement de fonction: de 35 m² environ composé -D'une pièce à vivre avec coin cuisine, salon, salle à manger -Une chambre -Une salle d'eau Les dépendances: Plus de 500 m² de dépendances pouvant être facilement transformées, aménagées selon votre projet. Les installations équestres: Entrainement: -Un manège de 42 x 80 en sol fibré avec éclairage LED (3000 watts) -Une carrière de 100 x 50 en sable de fontainebleau (à remettre en état car non utilisé) avec arrosage automatique -Un rond d'havrincourt de 36 x 18 Les Boxes: Répartis en plusieurs écuries intérieures, ils sont tous équipés d'abreuvoirs automatiques. Écurie 1: -10 boxes de 3,50 x 4 Écurie 2: -6 boxes de 3,50 x 3 Écurie 3: écurie de chevaux entiers -6 boxes de 3,50 x 4 Écurie 4: -6 boxes de 3 x 3,50 Écurie 5: -4 boxes de 4 x 3,50 -Une stabulation de 3,50 x 6 Les Paddocks: Plusieurs grands paddocks Stockage: -Un hangar de 340 m² pour le fourrage L'Eau: Pour faciliter le fonctionnement des écuries concernant l'eau: 2 cuves de récupération d'eau de pluie de -120 000 litres -63 000 litres -Une réserve d'eau de 400 mètres cube -4 puits sur la propriété

A moins de 10km de La Tour du Pin en Isère, Horse Immo est heureux de partager avec vous cette jolie propriété faite pour un particulier cherchant à s'installer avec ses chevaux à la maison. Vous serez séduit par cette charmante maison dauphinoise en pisé de 106m2 intégralement rénovée, certifiée RT 2012, où l'espace a été optimisé judicieusement. Le bien est complété par 218m2 de dépendances qui accueillent les boxes, une sellerie, les garages, le stockage ainsi qu'une pièce supplémentaire qui sera parfaite pour une salle de jeu, de sport, un atelier ou un bureau. En plus des boxes pour accueillir vos chevaux, il existe trois paddocks ainsi qu'une carrière. Si toutefois vous souhaitez prendre des cours ou travaillez votre cheval dans de plus grandes installations ce sera aisé avec un centre équestre à toute proximité. A 10km de La Tour du Pin, 16km de Bourgoin Jallieu, 60km de Lyon et seulement 15 min des accès autoroute les plus proches Habitation de 106m2 RDC - Cuisine/salle à manger avec deux ouvertures; sud et ouest - Salon avec porte vitrée donnant sur la terrasse - WC - Cellier/buanderie - Rangements 1er ETAGE - deux chambres - une chambre faisant actuellement office de dressing - Salle de bain - WC Grande terrasse carrelée avec auvent exposée Sud Installations équestres - Carrière de 18x25m drainée, éclairage - 2 boxes de 3,4x4,5m (possible 3). Mangeoires à l'ancienne, abreuvoirs automatiques, dalle caoutchouc - Aire de pansage - Sellerie - Trois paddocks électrifiés, sans mise en eau - Abri - Stockage au dessus des boxes A titre indicatif Cave 218m2 de dépendances dont une salle de sport de 28m2 Garage Rénovation complète réalisée en 2010 Tous commerces et établissements scolaires à moins de 15min Parcelle de 4954m2 en propriété La propriété sera disponible à partir de l'été 2022

Parfaitement implantées, installations équestres récentes et de belles qualités. Ce domaine de plus de 4 hectares propose écurie intérieure, grande carrière, nombreux paddocks avec abris et un beau potentiel de développement. Disposant d'une habitation et de dépendances, les lieux représentent l'endroit rêvé de tout professionnel du monde équestre souhaitant un cadre de standing afin d'y développer une écurie de propriétaire, un centre d'entrainement, ou encore un centre équestre. Les accès sont aisés et à proximité des axes routiers principaux, permettant à votre clientèle d'arriver rapidement à destination.

Non loin de Sète/Mèze, très beau domaine au coeur des vignes sur 5 hectares de belles terres. L'ensemble propose une magnifique maison de maître de plus de 330 m², son grand parc paysagé, de nombreuses dépendances comprenant une belle écurie intérieure, le tout sur plus de 1000m² de bâtiments. Entouré par les vignes avec vue sur la Grande Bleue, ce domaine possède le charme des anciens domaines viticoles languedociens. L'endroit rêvé pour tout projet agrotouristique, écurie haut de gamme, centre d'entraînement. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès pour tout type de véhicule. 8min de Mèze, 20min des plages, 30min de Béziers, 30min de Montpellier, 40min aéroport de Montpellier. Installations équestres Ecurie intérieure, dans les anciennes caves du domaine, 300m² avec hauteur sous pentes comprenant: - 5 boxes: 3 x 3,5m, abreuvoirs automatiques et mangeoires - sellerie, espace de pansag,e espace douche avec eau chaude et revêtement caoutchouc, graineterie - carrire récene 40x60m avec arrosage automatique - grands prèsPlusieurs espaces de stockage Nombreuses possibilités de balades Habitation Maison de maitre (R+2) comprenant plus de 330m² habitables et divisés en 2 appartements (le rez de chaussée et le second étage ont été entièrement rénovés) RDC (100m²) comprenant: ancien hall d'entrée, transformé en salon cuisine équipée récente, avec buanderie attenante grande chambre lumineuse avec dressing spacieuse salle d'eau et WC indépendant 1er et 2ème étage (200m²): cuisine indépendante grand salon / salle à manger 2 salles d'eau 4 chambres avec rangements et dressing 2 WC entrée indépendante Extérieurs - parc paysager: parterres et fontaine, grands arbres centenaires - piscine 4x10m potager, poulailler...