Habitations hectares

Situation: Situé dans le département de l’Orne (61) Entre Caen et Alençon A seulement 6 km d’un grand axe autoroutier Ce Haras de charme dispose d’un ensemble d’habitation avec un ancien manoir du XVIIème siècle,  4 gîtes superbement intégrés et qui offrent de splendides espaces et panoramas, 2 cours de tennis, une grande piscine, un étang de 4 500 m², une structure équestre avec 100 hectares de prés clôturés et équipés d’accès à l’eau, et des installations permettant l’élevage et la valorisation des jeunes chevaux dans des conditions idéales. La vallée dans laquelle est située le Haras est un gage de calme et de qualité de terre pour les chevaux. Les installations équestres Prés: 100 hectares de prés sont dédiés à l’élevage; 14 hectares pour les cultures (maïs, blé et orge) et 6 hectares pour les jardins et habitations. Les 100 hectares de prés sont clôturés de lisse en bois à trois rangs, avec accès à l’eau dans chaque pré par une source (et relié à l’eau de la ville en cas de nécessité). Boxes: De nombreux boxes sont répartis au niveau du manoir et d’un espace dédié au jeunes chevaux: 8 boxes (4,8×3,8m) dans le bâtiment en pierre de la cour du manoir. 5 autres boxes (3,6x5m) dans le bâtiment de l’autre côté de la cour. derrière les arches du manoirs, 2 rangées de 6 boxes chacune (3,6x5m) avec stockage foin et sellerie. barn de 20 boxes situé dans la partie élevage avec 8 stabulations communicantes aux prés, idéal pour les chevaux d’élevage. Les espaces de travail: Un espace est dédié au travail des chevaux, entre le manoir et l’espace élevage. On y trouve: Une carrière de 80x60m. Un rond d’Havrincourt 36x18m. Un rond de longe en pierre et couvert de 18 mètres. Un espace clinique avec barre d’insémination. Stockage: De grands espaces de stockage sont situés dans la partie élevage, formant une cour avec au centre le barn. Matériel agricole, fourrage, graineterie sont stockés de manière fonctionnelle. Les Habitations Le manoir de 555 m²: Datant du XVIIIème siècle, ce manoir est situé à l’entrée de la propriété (indépendante de celle de la partie écurie) et précédé de son jardin français. L’habitation est en très bon état, avec chauffage au gaz, et se compose: d’un hall d’entrée avec escalier Au rez-de-chaussée, une cuisine avec sa salle à manger de 50m², une grande véranda anglaise de 72m² avec vue sur le jardin, un salon aménagé, un salon avec billard, et un grand bureau ou salon avec cheminée de 53m². A l’étage: un 1er  appartement avec salon de 45m², chambre et salle de bain, menant à un 2nd appartement avec 3 chambres et 3 salles de bain; un 3ème appartement avec salon et cuisine, une chambre avec salle de bain et un dressing, le tout vue sur la cour. Cave: grand espace de stockage, y compris un local réfrigéré. Les 4 gîtes: Les gîtes forment un véritable atout de qualité au Haras avec une clientèle principalement étrangère. Chacun a un style propre, des équipements modernes et parquet de chêne au sol, et des espaces enfants sont également prévus. (Chauffage au fuel): Le 1er gîte peut accueillir 12 personnes, espace tout équipé, avec 2 arches offrant un panorama splendide sur la cour et les jardins. Le 2nd gîte a une capacité de 8 personnes, espace tout équipé, situé au-dessus de l’écurie en pierre avec un balcon qui offre une belle vue sur les prés. 3ème gîte pouvant accueillir 9 personnes, espace tout équipé, avec style orangerie Le 4ème gîte peut accueillir 11 personnes, espace tout équipé, avec de grands espaces et une terrasse pour dîner avec vue sur les jardins. Une grande piscine couverte de 20x8m est bien située, à l’arrière du manoir au niveau, à proximité des jardins et des gîtes. Matériel d’écurie : L’ensemble dur matériel de la propriété est compris dans la vente. Dossier sur demande Ce complexe vous est présenté au prix de 4 885 000€ FAI (dont 4% ttc à charge de l’acheteur)

Situation: Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement de lb'/xe2/x80/x99'Orne (61) Entre Caen et Alenb'/xc3/xa7'on A seulement 6 km db'/xe2/x80/x99'un grand axe autoroutier Ce Haras de charme dispose db'/xe2/x80/x99'un ensemble db'/xe2/x80/x99'habitation avec un ancien manoir du XVIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle,b'/xc2/xa0' 4 gb'/xc3/xae'tes superbement intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9's et qui offrent de splendides espaces et panoramas, 2 cours de tennis, une grande piscine, un b'/xc3/xa9'tang de 4 500 mb'/xc2/xb2', une structure b'/xc3/xa9'questre avec 100 hectares de prb'/xc3/xa9's clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau, et des installations permettant lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage et la valorisation des jeunes chevaux dans des conditions idb'/xc3/xa9'ales. La vallb'/xc3/xa9'e dans laquelle est situb'/xc3/xa9'e le Haras est un gage de calme et de qualitb'/xc3/xa9' de terre pour les chevaux. Les installations b'/xc3/xa9'questres Prb'/xc3/xa9's:b'/xc2/xa0'100 hectares de prb'/xc3/xa9's sont db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage; 14 hectares pour les cultures (mab'/xc3/xaf's, blb'/xc3/xa9' et orge) et 6 hectares pour les jardins et habitations. Les 100 hectares de prb'/xc3/xa9's sont clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's de lisse en bois b'/xc3/xa0' trois rangs, avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau dans chaque prb'/xc3/xa9' par une source (et relib'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau de la ville en cas de nb'/xc3/xa9'cessitb'/xc3/xa9'). Boxes:b'/xc2/xa0'De nombreux boxes sont rb'/xc3/xa9'partis au niveau du manoir et db'/xe2/x80/x99'un espace db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au jeunes chevaux: 8 boxes (4,8b'/xc3/x97'3,8m) dans le bb'/xc3/xa2'timent en pierre de la cour du manoir. 5 autres boxes (3,6x5m) dans le bb'/xc3/xa2'timent de lb'/xe2/x80/x99'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' de la cour. derrib'/xc3/xa8're les arches du manoirs, 2 rangb'/xc3/xa9'es de 6 boxes chacune (3,6x5m) avec stockage foin et sellerie. barn de 20 boxes situb'/xc3/xa9' dans la partie b'/xc3/xa9'levage avec 8 stabulations communicantes aux prb'/xc3/xa9's, idb'/xc3/xa9'al pour les chevaux db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage. Les espaces de travail: Un espace est db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au travail des chevaux, entre le manoir et lb'/xe2/x80/x99'espace b'/xc3/xa9'levage. On y trouve: Une carrib'/xc3/xa8're de 80x60m. Un rond db'/xe2/x80/x99'Havrincourt 36x18m. Un rond de longe en pierre et couvert de 18 mb'/xc3/xa8'tres. Un espace clinique avec barre db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination. Stockage: De grands espaces de stockage sont situb'/xc3/xa9's dans la partie b'/xc3/xa9'levage, formant une cour avec au centre le barn.b'/xc2/xa0'Matb'/xc3/xa9'riel agricole, fourrage, graineterie sont stockb'/xc3/xa9's de manib'/xc3/xa8're fonctionnelle. Les Habitations Le manoir de 555 mb'/xc2/xb2': Datant du XVIIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, ce manoir est situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' (indb'/xc3/xa9'pendante de celle de la partie b'/xc3/xa9'curie) et prb'/xc3/xa9'cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' de son jardin franb'/xc3/xa7'ais. Lb'/xe2/x80/x99'habitation est en trb'/xc3/xa8's bon b'/xc3/xa9'tat, avec chauffage au gaz, et se compose: db'/xe2/x80/x99'un hall db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e avec escalier Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, une cuisine avec sa salle b'/xc3/xa0' manger de 50mb'/xc2/xb2', une grande vb'/xc3/xa9'randa anglaise de 72mb'/xc2/xb2' avec vue sur le jardin, un salon amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9', un salon avec billard, et un grand bureau ou salon avec cheminb'/xc3/xa9'e de 53mb'/xc2/xb2'. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: un 1er b'/xc2/xa0'appartement avec salon de 45mb'/xc2/xb2', chambre et salle de bain, menant b'/xc3/xa0' un 2nd appartement avec 3 chambres et 3 salles de bain; un 3b'/xc3/xa8'me appartement avec salon et cuisine, une chambre avec salle de bain et un dressing, le tout vue sur la cour. Cave: grand espace de stockage, y compris un local rb'/xc3/xa9'frigb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'. Les 4 gb'/xc3/xae'tes: Les gb'/xc3/xae'tes forment un vb'/xc3/xa9'ritable atout de qualitb'/xc3/xa9' au Haras avec une clientb'/xc3/xa8'le principalement b'/xc3/xa9'trangb'/xc3/xa8're. Chacun a un style propre, des b'/xc3/xa9'quipements modernes et parquet de chb'/xc3/xaa'ne au sol, et des espaces enfants sont b'/xc3/xa9'galement prb'/xc3/xa9'vus. (Chauffage au fuel): Le 1er gb'/xc3/xae'te peut accueillir 12 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec 2 arches offrant un panorama splendide sur la cour et les jardins. Le 2nd gb'/xc3/xae'te a une capacitb'/xc3/xa9' de 8 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', situb'/xc3/xa9' au-dessus de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie en pierre avec un balcon qui offre une belle vue sur les prb'/xc3/xa9's. 3b'/xc3/xa8'me gb'/xc3/xae'te pouvant accueillir 9 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec style orangerie Le 4b'/xc3/xa8'me gb'/xc3/xae'te peut accueillir 11 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec de grands espaces et une terrasse pour db'/xc3/xae'ner avec vue sur les jardins. Uneb'/xc2/xa0'grande piscineb'/xc2/xa0'couverte de 20x8m est bien situb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're du manoir au niveau, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des jardins et des gb'/xc3/xae'tes. Matb'/xc3/xa9'riel db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curieb'/xc2/xa0': Lb'/xe2/x80/x99'ensemble dur matb'/xc3/xa9'riel de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est compris dans la vente. Dossier sur demande Ce complexe vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9' au prix de 4 885 000b'/xe2/x82/xac' FAI (dont 4% ttc b'/xc3/xa0' charge de lb'/xe2/x80/x99'acheteur)

Proche Arles - Propriété comprenant deux habitations sur deux hectares Située à quelques minutes du centre ville d'Arles, très belle propriété de 2 hectares. Située au coeur d'un environnement calme et sans nuisance, ce joli domaine propose deux logements distincts dont les intérieurs possèdent tout le charme provençal et offrent des volumes très confortables. Véritable opportunité, une première villa de 140 m2 présente grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 3 chambres spacieuses. La seconde villa de 80 m2, également en excellent état, invite à imaginer différents d'agencement pour un projet d'accueil touristique ou un lieu de vie pour deux famille. Coté équestre, les installations sont idéales pour des particuliers en offrant de grands enclos avec abris et grandes haies naturelles. Doté d'un joli potentiel, un hangar de 150 m2 et d'autres dépendances permettent facilement l'accueil d'une écurie ou autre. Notre avis: Située à 10 min d'Arles, la propriété invite à une vie paisible, à la rencontre avec une nature préservée, tout en restant proche de toutes commodités. HABITATION La propriété propose deux habitations distinctes permettant le développement de plusieurs projets. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et et de jolis volumes. 1er logement 140 m2 réparti ainsi: -belle pièce de vie avec accès véranda /terrasse et baies vitrées, cuisine ouverte équipée Ixina et cheminée avec insert -cuisine d'été / véranda couverte -3 grandes chambres avec rangements -salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, espace pour baignoire 2nd logement 80 m2 réparti ainsi: - salon/ salle à manger - espace cuisine bien équipée - grande mezzanine accueillant un espace nuit - belle chambre avec dressing - grande chambre avec rangement - salle d'eau avec douche à l'italienne Extérieurs - grandes terrasses - chenil - jardin clôturé avec arrosage intégré - stationnement stabilisé INSTALLATIONS EQUESTRES La propriété dispose d'agencements équestres simples, convenant parfaitement à des particuliers souhaitant avoir les chevaux à la maison. Les terres seront faciles à agencer et modulables. - 3 grands paddocks clôturés, mise en eau comprenant différents abris - Bâtiment de stockage en dur de 150 m2 (15x10m), fermé sur 3 faces idéal pour le stockage et l'accueil de boxes -Hangar en dur accueillant une aire de pansage intérieure double et une sellerie (facilement transformable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Entre Arles et Salon de Provence, domaine de 22 hectares environ, idéal pour tout projet de développement agricole. Située dans la belle plaine de la Crau, la propriété présente plus d'un atout. Ses terres d'un seul tenant et irriguées, permettent l'accueil de cultures diverses (oliviers, maraichage, foin, céréales...). Les lieux pourront également très bien convenir à une activité d'élevage (chevaux, caprins, ovins...). Disposant de plus de 700 m² de construction, les bâtiments sont composés de trois espaces d'habitations dont deux sont en parfait état et offrent l'opportunité d'une activité d'hébergements. Plus de 500 m² de hangar laissent envisager facilement la création d'écurie, d'espaces de stockage ou de conditionnement. Opportunité rare sur le secteur, le domaine est idéalement situé, à proximité des axes routiers majeurs. Notre avis: un grand domaine où tous les projets sont possibles ! Habitations: Présence de deux espaces d'habitations aménagés en 2011 et 2012, dans le bâtiment principal, répartis comme suit: - Rez de chaussée - Appartement de 67 m² (Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, Deux chambres avec rangements, Buanderie, Salle d'eau avec toilettes, double VMC, sèche-serviette, Jardin clôturé) -Etage - Appartement de 57 m² (Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, Deux chambres avec rangements, Buanderie, Salle d'eau avec toilettes, VMC, sèche-serviette, Terrasse) Installations agricoles Double hangars: - Hangar est: 13x20m (260m2) avec double ouverture de 4m environ, permettant une utilisation agricole, stockage... - Hangar ouest: 14x20m (280m2) avec double entrée, présence d'une dépendance en isolation (ancien frigo) et bureaux en étages en suppléments - Terres agricoles d'un seul tenant irriguées par forage, plusieurs accès possibles

Nous présentons cette propriété car elle pourrait convenir pour un projet équestre privé: en effet elle possède un vaste terrain de 2,5 hectares en majorité avec une partie boisée. Une partie champ peut-être utiisé comme paddock ou carrière. Un grand hangar peut accueillir des boxes. Deux habitations sont disponibles: un ancien pavillon de chasse (170 m^2 environ) ainsi qu'une autre habitation de plain-pied de 77 m^2 environ. Ces deux habitations sont situées au sein d'un agréable parc. Ensemble bien entretenu, situé en Seine-et-Marne dans le secteur de Donnemarie-Dontilly. Pavillon de chasse d’environ 170 m², 6/7 pièces Au rez-de-chaussée: Une entrée; Une salon – salle à manger avec sa cheminée, très lumineux car constitué d’ouvertures sur chaque côté (grande fenêtre, une entrée directe, porte-fenêtre); Une cuisine aménagée avec son propre accès extérieur; Une salle de bains; WC indépendant; Une grande chambre avec accès extérieur par baie vitrée (pourrait être utilisée dans le cadre d’une profession libérale); Une autre chambre; Cave (traversante) avec une partie cave à vins; À l’étage: 4 grandes chambres dont une avec un meuble cuisine (cette partie avait été louée) ; L’étage possède une agréable terrasse accessible depuis une pièce avec porte-fenêtre; La seconde habitation: 77 m² environ Cette habitation, de plain-pied, est suffisamment à l’écart de la première pour considérer qu’elle possède son propre terrain. Également bien entretenue. L’entrée accède au salon; Partie cuisine ouverte: Une salle de bains avec meuble lavabo; Deux chambres; Terrain et un hangar À l’écart, on trouve un grand hangar (type ancien bâtiment d’écurie pour les chevaux d’attelage). Actuellement une grande pièce avec une grande porte en bois, au dessus une petite partie grenier avec un ancien escalier en bois. Idéal pour mettre des boxes ou stocker voir même garage ; Au fond du parc on trouve une belle partie boisée et une partie en herbe assez grande pour y faire facilement des paddock ou une carrière. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 580 000 €).

Vous souhaitez investir dans un bon plan à rendement locatif assuré ? A quelques minutes des plages des Pyrénées Orientales, et de la frontière espagnole, nous vous proposons ce domaine atypique et très végétalisé qui s'adresse à des investisseur en quête de rentabilité immédiate. - 8,5 hectares d'un seul tenant dont 4 hectares environ de prairies libres. - Irrigation distribuée sur l'ensemble du domaine. Bornes BRL et forage à 60m. - 5 charmantes habitations - 1 piscine - 50 jardinets potagers loués à l'année, avec accès dédié à l'arrière du domaine - Dépendances et surfaces bâties à exploiter dont des salles idéales pour du réceptif de type réunions, stages, séminaires ou restauration - Domaine arboré et végétalisé Actuellement exploité en résidence principale + locations saisonnières à la nuitée ou baux meublés l'hiver, le chiffre d'affaire généré par l'ensemble, augmenté de sa situation géographique, son charme et l'excellent état de ses aménagements, vous garantissent un très bon investissement à ce prix (en dessous du prix du marché). Vendu meublé (sauf ameublement perso de la résidence principale). Taxe foncière 4000€ Dossier très détaillé sur demande. Document à compléter Type de bien: Maison Nombre de pièces: 17 Nombre de chambre: 10 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 464 m² Consommation énergetique: D

EXCLUSIVITÉ Horse Immo: Ce haras et ses 23 hectares vous offre deux maisons d'habitations, et des installations équestres complètes sur des vraies terres d'élevage, au coeur de la réserve du marais du Cotentin et du Bessin. Une situation idéale pour l'élevage et les concours, à 17 km de St Lô, 5 km de la sortie de la 4 voies, Paris à moins de 2 heures par le train, 45 mn de l'aéoroport Caen-Carpiquet, 1/4 d'heure de Auvers-Carentan, 1h30 de Deauville et 1/2 heure de la mer. Idéal cavalier pro, éleveur, écurie de propriétaires. Le haras comprend deux maisons d'habitations, des dépendances à usage d'écuries, des installations équestres et des prairies closent de haies. L'habitation principale de 237 m2: Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, un coin bureau, une salle à manger de plus de 40 m et un salon avec cheminée traversante. Une entrée de service, une salle d'eau, un wc, buanderie et cave. A l'étage, un grand couloir dessert trois chambre, une suite avec salle d'eau et wc, un dressing, une grande et spacieuse salle d'eau. Au dessus, un grenier aménageable. Seconde maison de 130 m2 rénovée en 2001: Au rez de chaussée, une entrée de service/ buanderie, cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée de 65 m2, wc, salle d'eau, et chambre d'amis. A l'étage, une grande mezzanine de 32 m2, une suite parentale, comprenant dressing et salle de bain. Les installations équestres: - manège de 30 x 17, sol Normandie drainage. - marcheur couvert Belebro 5 places. - silo 3 T. - 2 salles de pansage. - 10 boxes, 5 de 3.5 x. et 5 de 3 x 3, abreuvoirs automatiques. - 1 sellerie. - 1 chambre de stagiaires. - 1 appenti. Un barn Bomacode 10 boxes de 3.5 x 3.5 construit en 1997. Ecurie du haut: - 3 boxes dont un 3 x 5.4 avec caméra reliée à la maison. - 6 stabulations de 4.5 x 8. - atelier. - stockage matériel. - sellerie. Ecurie du bas: - 11 boxes répartis en petites écuries intérieures. - barre d'échographie. - aire de pansage. - 6 stabulations. Carrière de 60 x 30 sol normandie drainage. Rond d'havrincourt sol normandie drainage. Le +: de l'eau dans chaque pré par des canalisations enterrées. Possibilité d'acquérir en plus l'ensemble du matériel.

Situation géographique : Dans le département de la Gironde (33) A 35 minutes au Nord de Bordeaux Proche A10 Cet ancien relais de poste 13 hectares d’un seul tenant dispose de plusieurs habitations et d’une partie équestre. C’est un domaine atypique avec des bâtiments datant du moyen-âge.  C’est un environnement calme tout en restant proche des grands axes routiers. La partie équestre : 7 boxes d’environ 3x3m avec abreuvoirs automatiques Deux selleries Différentes aires de pansage et une aire de douche Une carrière en sable de 40x20m Un PTV (Parcours terrain varié) Graineterie De nombreux bâtiments de stockage sont présents et il y a possibilité de faire des boxes supplémentaires. Tous les prés disposent d’arrivée d’eau et de clôture électrique. Les quatre habitations : La première habitation est attenante aux écuries et apporte un revenu locatif à la propriété. Sur 90 m2, cette maison est chauffée par un insert et par des radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée ouverte sur un coin salon et salle à manger chaleureux. Une grande chambre est présente ainsi qu’un WC et une salle d’eau. A l’étage, il y a deux chambres ou une partie bureau et une chambre. L’habitation dispose d’une petite terrasse et sans vis-à-vis. La deuxième habitation est une maison de plein pied avec jardin proche des près des chevaux. Sur 70 m2 on trouve une cuisine équipée avec séjour, une chambre, un bureau, un WC et une salle d’eau. Elle est chauffée par un poêle à bois. Elle apporte également un revenu locatif car elle est louée toute l’année. La troisième habitation est une grande demeure de 300 m2 chauffée au gaz. Au rez-de chaussée, il y a une grande véranda coulissante, une grande pière pouvant servir de bureau et une cuisine aménagée. Au premier étage, on trouve une grande chambre de 25 m2, une grande pièce séjour/salon et une salle de bain avec WC. Enfin, le deuxième étage dessert une première chambre, une pièce en travaux pouvant servir de salle de bain, une grande chambre, un coin bureau dans le couloir et une grande pièce de 35m2. Cette habitation peut également être louée. Le moulin en pierre rénové très récemment est l’habitation principale de 256 m2. Elle est située à l’écart de la partie équestre et à proximité d’une rivière et de bois. Bénéficiant d’une entrée indépendante, elle est chauffée par insert, poêle à granulés ainsi que radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, se trouve un joli séjour/salon qui donne sur un grand jardin d’hiver en poutre. Il y a une cuisine aménagée avec un cellier et un petit grenier ainsi qu’une salle d’eau et un sanitaire. A l’étage, trois chambres sont présentes ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo. Le bien dispose également plusieurs dépendances. Cette propriété vous est présentée au prix de  1 195 000 €  FAI (dont 4 %TTC à charge de l’acquéreur).

[Idb'/xc3/xa9'al projet canin et b'/xc3/xa9'quin!] Db'/xc3/xa9'couvrez au cb'/xc5/x93'ur du Tarn, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'Albi, cette vaste proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 9 hectares comprenant deux habitations, des installations b'/xc3/xa9'questres complb'/xc3/xa8'tes, et des chenils. La premib'/xc3/xa8're maison, construite en 2011, offre une surface habitable de 169mb'/xc2/xb2' de plain-pied. Elle propose une spacieuse pib'/xc3/xa8'ce de vie avec un salon agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une cheminb'/xc3/xa9'e, un coin salle b'/xc3/xa0' manger, ainsi qu'une cuisine sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et d'une salle d'eau supplb'/xc3/xa9'mentaire. La seconde maison, un ancien corps de ferme de 126mb'/xc2/xb2', dispose de deux chambres et d'une mezzanine idb'/xc3/xa9'ale pour un bureau ou des chambres supplb'/xc3/xa9'mentaires. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur, un jardin privb'/xc3/xa9' et clos, une vb'/xc3/xa9'randa, et un hangar b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover complb'/xc3/xa8'tent cet ensemble. Un logement de gardien de 40mb'/xc2/xb2' composb'/xc3/xa9' de deux chambres est b'/xc3/xa9'galement disponible.b'/xc2/xa0' Les habitations sont complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'es par deux garages de 80 et 30m2. Les infrastructures b'/xc3/xa9'questres incluent 20 boxes rb'/xc3/xa9'partis en plusieurs b'/xc3/xa9'curies, une douche, un solarium et une sellerie. Pour le bien-b'/xc3/xaa'tre des chevaux, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre une vingtaine de paddocks b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'abreuvoirs automatiques et db'/xe2/x80/x99'abris.b'/xc2/xa0' La structure est complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'e par plusieurs aires de travail: une carrib'/xc3/xa8're de 80x40, un rond de longe, et une piste de galop de 500m (b'/xc3/xa0' remettre en b'/xc3/xa9'tat).b'/xc2/xa0' *Un marcheur 4 places et un tapis roulant sont disponibles en sus. En complb'/xc3/xa9'ment, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose de 17 chenils db'/xe2/x80/x99'environ 20m2 chacun, db'/xe2/x80/x99'un local technique et d'une salle de soin.b'/xc2/xa0' Autorisation d'exploitation dsv pour 49 chiens. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', et un centre b'/xc3/xa9'questre se situe b'/xc3/xa0' moins de 2 km pour les cavaliers db'/xc3/xa9'sireux de prendre des cours.b'/xc2/xa0' *Matb'/xc3/xa9'riel agricole disponible en sus. Contact:b'/xc2/xa0' Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50b'/xc2/xa0' Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98

Voici une affaire rare, et vendue au prix estimé. Entre Toulouse et Carcassonne, à 10 minutes de l'accès autoroute A61 et de toutes les commodités, au coeur d'un territoire vallonné et sauvage, très touristique, qui bénéficie d'un climat propice à la randonnée, Horse Immo vous propose cet ensemble de 3 habitations avec piscine et aménagements équestres sur un peu plus de 9 hectares d'un seul tenant. Toutes les habitations sont accessibles de plain-pied. L'habitation principale: Villa de 150m² habitables très lumineuse, sur deux niveaux (chacun accessible aussi par l'extérieur). En excellent état et parfaitement entretenue. Une partie de la toiture vient d'être remaniée et tuiles crochetées. Huisseries pvc double vitrage récentes. - Grande cuisine indépendante équipée, avec large baie vitrée ouvrant sur terrasse avec vue dégagée. - Salon / salle à manger avec insert bois - baie vitrée panoramique ouvrant sur terrasse avec bbq et piscine 8x4. - WC indépendant - 5 chambres: - 2 indépendantes permettant une activité de chambres d'hôtes avec quelques aménagements. 1 avec sa salle d'eau / wc privative, neuve. 1 avec dressing. 1 ouvrant sur terrasse privative. - 1 salle de bain (baignoire et douche) indépendante. - 1 wc indépendant coin nuit. Nombreux rangements. Chauffage bois et convecteurs électriques performants récents. Double garage. Abri voiture / bûcher. Cave naturelle. Les appartements: Aucun travaux à prévoir sauf à les mettre à votre goût ! Entièrement rénovés ces derniers mois par des professionnels, ils sont aménagés dans l'ancien corps de ferme tout proche de l'habitation principale. La disposition de ces habitations permet à chacun ne n'avoir aucun vis-à-vis. Le T3: Vendu non meublé. L'isolation en toiture et sous plancher, les plafonds, l'électricité, la peinture blanche et une cuisine neuve, semi équipée (plaques vitro et hôte haut de gamme), + de nouvelles huisseries pvc et alu viennent d'être apportés, offre 85 m² (env) habitable de plain-pied. Traversant, il est très lumineux grâce aux larges ouvertures. Chauffage par insert et convecteurs électriques récents. Dès l'entrée, la pièce de réception (10,8m²) est idéale pour installer un bureau. Pièce à vivre d'environ 35m² avec insert bois et cuisine ouverte neuve 2 chambres Salle de bain avec wc. Le T2: Vendu meuble (jolis meubles contemporains et neufs) 43m² neuf, il est adapté aux personnes à mobilité réduite par son accès et ses aménagements. Pièce principale avec cuisine ouverte et baie vitrée ouvrant sur dégagement terrasse extérieur permettant l'installation d'un salon de jardin Espace nuit avec rangements Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc L'ensemble est sur assainissement autonome quasi conforme (petit aménagement à réaliser). LOCATIONS des appartements à la nuitée / semaine / quinzaine / au mois ou à l'année à envisager pour un retour sur investissement. Le secteur est très touristique ! Les Installations équestres: Grange de stockage et ses 6 boxes à réaménager. Eau et électricité. Paddocks. Stabulation indépendante ouvrant sur prairie clôturée. Situation et cadre idéal pour petit élevage et/ou activité touristique ! Aucune nuisance. Une voisine seulement. Toutes les commodités sont à 10 minutes en voiture....

Idéalement située à deux pas des axes routiers et de toute commodité, cette propriété de 7,5 hectares offre un potentiel incroyable pour le développement d'un projet équestre. Elevage, centre d'entrainement, pension pourront facilement trouver vie dans un cadre arboré et parfaitement irrigué. Paddocks, écurie, carrière et prés en culture sont déjà présents permettant une lancement d'activité immédiat. L'espace habitation n'est pas en reste puisque plus de 250 m² (et 200 m² en dépendances) accueilleront une grande famille ou un projet touristique. Notre avis: un bien où tout est possible ! Habitation Le bien présente deux espaces d'habitations, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Habitation principale (250 m2 environ) Rez de Chaussée - Grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminé, baies vitrées (100 m2) - Buanderie et arrière cuisine - Bureau - Chambre avec nombreux espaces de rangements - Salle d'eau avec baignoire et douche - Toilettes séparés - Deux accès à l'étage supérieur Etage - Deux espaces de nuit de 50 m2 chacun sous pente Dépendances - Grand garage (24m2), accueillant la cuve de fioul, la pompe à chaleur et la chaudière haute condensation... - Jardin arboré et clôturé Second espace (200 m2) Cet espace n'est actuellement pas occupé, facilement modulable, les sorties et les différents branchements ont été prévus. Lumineux et d'un esprit « atelier », les lieux laisseront libre court à un aménagement contemporain de type loft, avec ses 200 m2. Installations équestres La propriété est répartie sur plus de 7,5 hectares, déclinée en trois espaces distincts. 1er espace - Paddocks & Entrainements Répartis sur 1,4 hectare, entièrement clos, avec une possibilité de fermer les différents portails à clés, on retrouve: - 9 paddocks avec abreuvoirs à niveau constant, dont deux parcs avec abris. - carrière 40x60m, arrosée, sable « Durance » - rond de longe 18m de diamètre - accès à de nombreuses pistes de trotting 2ème espace - Culture Grand pré de 5,7 hectares d'un seul tenant cultivé en foin, Production de 52 tonnes de foin et trois coupes. 3ème espace - Ecurie & Stockage Située au niveau des bâtiments principaux, on retrouve un hangar de stockage accueillant 6 boxes «terrasse», équipés d'abreuvoirs chauffants, une douche extérieure et une partie stockage (250 m2). De l'autre côté de la cour au milieu de laquelle trône deux majestueux platanes, on retrouve l'écurie intérieure qui propose actuellement 6 boxes (potentiellement 10), de belles tailles, une douche intérieure avec eau chaude, un espace de soin, une sellerie 40m2 et des sanitaires.

Venez découvrir cette ancienne propriété viticole située au cœur du pittoresque Périgord Pourpre, à seulement quelques kilomètres d'un village avec tous commerces et à 10 kilomètres de la ville de Bergerac. Avec ses 1.9 hectares de vignes en appellation Monbazillac, ses arbres fruitiers et sa vue imprenable sur la vallée environnante, offrant un cadre idyllique pour vivre ou investir. Ce bien comprend trois habitations pleines de caractère disposées autour d'une charmante cour intérieure, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison de maître, avec ses 220m2 de superficie, déborde de potentiel avec ses poutres apparentes et ses pierres traditionnelles. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, elle offre déjà un confort moderne avec son double vitrage et sa climatisation. En complément, vous trouverez un logement de plain-pied de 75m2, doté de 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. Agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage par pompe à chaleur alliant tradition et modernité à la perfection. Finalement, une chartreuse d'environ 140m2 attend également votre touche personnelle pour être finalisée. Tous les éléments nécessaires sont déjà en place pour concrétiser vos idées (éléctricité, isolation, double vitrage) et créer un espace supplémentaire. En plus des habitations, la propriété dispose d'un chai avec ancien pressoir et cuve, d'une grange avec mezzanine, d'un abri de jardin, d'un puits et d'un ancien lavoir. Que vous cherchiez une résidence familiale multi-générationnelle ou que vous ayez un projet de chambre d'hôtes ou de gîte, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre une vie authentique et de créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires: 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (495,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22672 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25180000 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONBAZILLAC 24240 Département Dordogne Région Aquitaine

Vous recherchez une écurie de standing dans le Sud ? N'allez pas plus loin, elle est ici à seulement 30 min d'Aix en Provence et de Marseille. Parfaitement entretenue, proposant des prestations fonctionnelles et de grandes qualités, les installations conviendront à tout type de projet. Ses 9 hectares aménagés en carrières, paddocks avec abris et prés cultivés en foin de Crau sont absolument remarquables. Située dans un cadre verdoyant, le bâtiment principal regroupe une magnifique écurie intérieure de 25 boxes d'excellente construction, un manège couvert, deux logements et de nombreuses dépendances. Proposant deux habitations de belles qualités, les lieux permettent une activité immédiate La propriété est vendue clé en main avec son matériel d'acquisition récente. Installations équestres Batîment principal en pierres apparentes comprenant: -Manège: 20x50m, avec arrosage automatique et éclairage haut de gamme, sol fibré Bord Sol, miroirs - Ecurie intérieure de 25 boxes: 3,5x3,5m, avec abreuvoirs automatiques, mangeoire à grain, mangeoire à foin slowfader, tapis caoutchouc, façade de boxe avec col de cygne - 2 selleries avec rangement casiers individuels, 2 aires de préparation avec douche eau chaude et solarium - Sanitaires cavalier, Grand atelier, buanderie Infos complémentaires: revêtement en autobloquant, excellente aération et belles luminosité sur l'ensemble du bâtiment Entrainement extérieur: - Carrière 50x90m Bord Sol - Carrière de dressage: 20x60m, - Rond de longe: 14 mètres Extérieurs - 30 paddocks dont 16 avec abris récents (2016) - Espace de stockage de 150m² - 2 silos à grain - 4 hectares cultivés en foin Espace habitation Appartement de 90m² donnant sur les écuries, entièrement rénové et comprenant: - pièce à vivre avec cuisine ouverte - grandes chambres avec rangements - salle de bain et wc - entrée indépendante Villa indépendante de 92 m2 comprenant: - pièce de vie avec cuisine américaine (avec frigo, plaque, four, lave-vaisselle), salon, cuisine ouverte - buanderie, dressing indépendant - salle d'eau (Douche avec paroi et robinetterie, meuble vasque miroir...) - 2 chambres (possible 3eme en modifiant dressing)

Pour habitation 2-3 familles, evénementiel, gîtes, idéalement situé au coeur de la forêt, ensemble de deux magnifiques fermes grand confort, entièrement rénovées uniquement par des professionnels. Au total: 9 chambres dont 3 suites parentales, 4 salles d'eau, 2 salles de bain, 8 WC, 3 salons-salles à manger (68 et 80m2), 3 cuisines aménagées et équipées en matériel professionnel, 2 bureaux. Tout les équipéments sont conformes. À l'extérieur: magnifique airial arboré d'environ 2 hectares, garage, puits. Possibilité d'acquérir 2 hectares de terrains supplémentaires attenants.

Propriété équestre avec 6.6 hectares de terrain, idéalement située, dans le département de l’Ain, près de Châtillon sur Chalaronne, à proximité des nombreux terrains de concours qu'offrent la région Rhône-Alpes. Cette propriété aux installations de qualités se prête à une activité de commerce mais également à une clientèle de propriétaires. Les installations équestres sont composées de 21 boxes: -une écurie de 9 boxes 3.5x3.5 -un bloc de 6 boxes 3.5x3  -ainsi qu’une troisième partie de 6 boxes classiques 3x3 De plusieurs salles de soin, pour la préparation des chevaux: - 3 aires de préparation intérieures avec douche eau chaude et solarium - 3 aires d'attaches extérieures et douche - une sellerie équipée de 8 casiers individuels - 9 paddocks avec eau, ainsi qu’un pré de 2 hectares équipé de 2 abris La propriété dispose de différentes aires de travail:  - un manège en sable de Fontainebleau 40x20 avec éclairage - une carrière en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique 65x35 - un rond d’havrincourt 30x20 éclairé Ce bien est composé de plusieurs habitations: - Une ferme de 247m2 sur deux niveaux: RDC cuisine, séjour de 58m2 avec cheminée, buanderie et cellier. Mezzanine de 57m2 aménageable en 3 chambres. Salle de bain et WC. Veranda de 21 m2, piscine 10x5.5. Terrain de 14.200m2. -Un appartement de 60m2 en duplex: RDC salon 26m2, coin cuisine / salle à manger, à l'étage chambre de 21m2, salle d'eau et WC. Terrasse couverte de 27m2, jardin clos de 400m2. (Possibilité d'aménager les combles). -Ainsi qu’un appartement de 55m2 en duplex: RDC cuisine/salon de 30m2, à l'étage chambre 22m2, salle d'eau WC. 1.200.000€ FAI. Contact: 06.73.22.18.50 marine.calard@dufosse-immobilier.com

Domaine de 150 hectares à fort potentiel EXCLUSIVITE BARNES: Edifiée à 1 h d'Aix en Provence et de Saint Tropez, cette propriété d'exception de 150 hectares respire l'âme et l'autenticité de la Provence. Avec ses 700 m2 répartis en 4 habitations, et une possibilité de construction sur parcelle séparée, cette demeure laisse libre court à diverses possibilités d'exploitations. Une rentabilité locative, chambres d'^hotes où hotelière est réalisable. Ce domaine agricole, actuellement exploité en oliveraie de 1000 pieds et en céréals offre un fort potentiel d'activité viticole et agricole. C'est également une belle demeure familiale pour vivre en toute discression. Le charme et l'autenticité des mathériaux, assosiés au calme absolu et à la vue envoutante, créent un lieu de quiètude et de sérénité vraiment unique dans le Var, facile d'accès. Le domaine est entouré de villages de charme comme Varage, à 30 minutes des Gorges du Verdon, réputé pour la richesse et la beauté de sa nature. L'arrière Pays Varois est aujourd'hui très prisé, ce n'est pas un hasart si on retrouve les plus grands acteurs internationaux, Tous viennent rechercher la quiétude, la richesse et la beauté de cette région du sud nommée La Provence Verte ! Proposé par Anita 0760341585!

Sous le soleil du département de l'Aude, à 7 km de la ville de Narbonne, chef lieu d'une intercommunalité de 125 000 habitants, cette ancien domaine vigneron a été réaménagé en domaine équestre sur 10 hectares clos. L'ensemble des bâtiments forment un U sur lequel sont répartis l'habitation, les gîtes, les écuries et les dépendances diverses. L' habitation principale Rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire, accès à l'étage wc, lave main Chambre avec sa salle de bain. Clim réversible. 20m² Bureau / salon large ouverture sur pièce à vivre. 14 m² Pièce à vivre, cuisine ouverte équipée neuve avec îlot central. Cheminée avec insert. Larges baies vitrées ouvrant sur terrasse équipée de volets roulants électriques afin de créer un pièce fermée supplémentaire et abriter du vent. Vu et accès piscine. 86m² Arrière cuisine aménagée, rangements, évier, accès extérieur et écuries. 26m² Etage 1 Chambre 1 avec sa salle d'eau, wc, privative. Particularité, cette pièce possède 3 fenêtre doubles vantaux, 1 sur chaque pan de mur. Très lumineuse et très belle vue ! 19m² Chambre 2 avec sa salle d'eau, wc, privative. 17m² Accès terrasse de toit de 117 m² avec vue à 360° et accès à la chambre 3 Chambre 3 avec sa salle d'eau privative. Ancien pigeonnier avec très jolie charpente apparente. 14m² Accès 2nde terrasse de toit d'environ 25 m² Aspiration centralisée. Hauteur sous plafond 3m. Aucun travaux à prévoir. L'habitation présente un très bon niveau de confort. Elle est très lumineuse. Une petite route passe en limite de propriété sans générer de nuisance particulière car il y a peu de passage et Gîte 1 Rez-de-chaussée: Entrée de 9m² dont l'accès se fait par le garage, ou par le jardin. Accès à l'étage. 9m² Jardin / patio Etage: Pièce à vivre, cuisine ouverte (meubles à modifier). Clim réversible. 40m² Chambre 1. 12m² Pièce pierre apparentes, sol en terre cuite. Clim réversibles. 120m² Salle de bain. 4m² Wc. 2m² Accès au Gîte 2 Gîte 2 Rez-de-chaussée: Entrée par cour intérieure ou jardin. Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée. Clim réversible. Sol en terre cuite. 33m² Jardin / patio Etage: Chambre 1. 17m² Chambre 2. 16 m² Salle d'eau. 4m² wc. 3m² Dégagement 3m² Installations équestres: Ecuries 120m² 6 boxes 3 X 3,5 m. Abreuvoir auto. Accès prés et cour intérieure. + 3 boxes dans ancien chai 3 X 3 m + 100 m² ouverts sur les prés. Abris. Carrière en sable naturel de 60 X 30 m Rond de longe Dépendances diverses: Ancien chai 550m² au sol avec coursive / mezzanine utile en stockage Garage 1 ouvrant sur cour intérieure. Accès écurie, habitation principale et gîte. 120m² Garage 2. Type atelier. 55m² Taxe Foncière 2350 € Taxe Agricole 700€ (ASA) La propriété est autonome en eau. 2 forages alimentent les habitations. Des distributions vont vers les écuries et les prairies. 2 Fosses septiques neuves. Un canal traverse les prairies qui sont entièrement clôturées. Informations complémentaires sur dossier acquéreur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 7 Nombre de cave: 1 Surface: 350 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

Situation: -Emplacement de premier ordre! -À 15 minutes de Tours -Proche des grands axes Horse Immo vous propose l'opportunité de vous installer à seulement 15 minutes de la ville de Tours, idéale pour la création d'une écurie de propriétaires ou d'un centre équestre. Très facile d'accès la propriété est étendue sur plus de 6,5 hectares et dispose d'une trentaine de boxes, d'une carrière, d'un manège et de plusieurs paddocks. Côté habitations, la propriété dispose d'une maison de 170 m² avec une entrée indépendante de la structure équestre et un jardin ainsi que d'un appartement de 70 m² au sein des installations. Opportunité rarissime dans le secteur ! Pour des raisons de confidentialité le descriptif est succinct, pour tous renseignements, photos, dossier complet: 06 15 45 77 34.

Située en  Seine-et-Marne  à environ 20 min. de Boissy-le-Châtel: grande propriété avec installations équestres sur un peu plus de 6 hectares. Le propriété comprend: une grande habitation principale et une habitation louée ainsi qu’une autre habitation (avec travaux). La maison d’habitation principale: environ 400 m² Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: Une entrée; Un grand salon; Une cuisine équipée centrale (de 2017); Une grande salle à manger; Une grande pièce aménagement future piscine (une douche et un lavabo); Un wc avec lave-main indépendant; Buanderie à coté de l’entré; Au premier étage: Un wc indépendant; La salle de bains refaite avec douche un meuble double vasque; Une chambre actuellement en bureau; Un dressing (peut faire un bureau); Grande pièce à finir pouvant servir de chambre avec une pièce d’eau: une douche, un lavabo et un wc; Chambre bleue avec une douche et un lavabo dans la chambre; Les 2 chambres du fonds séparées par une douche; Au deuxième étage: Deux chambres avec une douche et un wc indépendant: anciennes pièces; Une grande pièce 83 m² au sol (65m²), parquet au sol. Maison mitoyenne à l’habitation principale: 50 m² environ Peut être réunie avec l’habitation principale ; Actuellement louée (libre au mois de mai 2020); Au rez-de-chaussée: un salon carrelage avec entrée, une chambre avec un dressing; À l’étage une cuisine équipée avec une salle de bains avec wc; Compteur individuel; Chauffage central; Assainissement individuel avec une pompe (raccordement futur au TAE). Les installations équestres avec un total de 18 boxes Une écurie de 8 boxes intérieurs (le plus petit fait 3 x 3) les autres sont plus grands. Abreuvoirs automatiques (eau de ville) (possible par puits); Une sellerie-bureau à coté de ces écuries; 10 boxes extérieurs: 5,50 x 2,90 tous en stabulation; Un manège 40 X 20 intérieur: structure bois, pare-botte en bois, éclairé en lumières sodium, branchement pour arrosage automatique, sol en fibre; Attenant au manège un stockage paille et foin de 250 ballots (grosses balles); À l’arrière du manège juste en face: une carrière en sol plastique 40 m X 20 m agrandissement possible sur les paddocks à coté (en lisse); Un paddock sur le devant du manège; 6 hectares de prés et paddocks dont 2 paddocks stabilisés: 3 grands prés d’un peu plus de 2 ha chaque avec chacun un abri 6 x 4 environ et un de 8 x 4 (cadastrés). Possibilité de mettre en route le système d’abreuvoirs automatique; Une troisième habitation: 140 m² à revoir en partie Une cuisine, une pièce salon, la salle de bains et un wc indépendant; Au premier étage (en parquet): une pièce palière, une salle de jeux, une grande chambre, suivie d’une petite chambre; Au deuxième étage: un grand palier et une petite chambre; Un grenier qui peut être aménagé; Une grange attenante: 200 m² au sol (6 boxes possibles derrière l’ecurie actuelle); Chauffage au fuel; Refait une partie cuisine, salon. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 980 000 €).

En Touraine sud, à proximité des grands axes, et à 25 minutes d'une gare TGV. Horse Immo vous invite à découvrir ce superbe domaine de plus de 50 hectares de prés, ruisseau.. Au milieu d'un magnifique parc d'arbres centenaires, deux habitations: la maison de maître, et la maison d'amis. Ce splendide domaine propose des conditions idéales pour le développement d'un projet d'élevage, ou agro touristique dans un lieu très recherché.. La Maison de maître: (450 m2) L'actuel propriétaire occupe 120 mètres carrés: Une grande cuisine, un salon salle à manger avec un poêle à bois, une grande chambre avec cheminée, salle de bains, wc, et une belle cave à vin. L'autre partie de la maison: 330 mètres carrés, plus un grand grenier aménageable. - Une cuisine avec une buanderie et un cellier - Une salle à manger avec cheminée - Deux salons avec cheminées - 5 Chambres - 3 Salles de bains - Caves ect.. Pour toute la demeure, charpente et parquet en chêne, chauffage central au fioul. Les dépendances: Une stabulation de 18 x 25de superbes dépendances en pierre aménageables, permettant la mise en place de structures équestres de qualité3 BoxesBâtiments d'exploitation6 Puits2 Fours à painUne piscine de 11 x 6 avec plage en bois.

Idéale pour ELEVEUR, CENTRE EQUESTRE, PENSION CHEVAUX, GITE EQUESTRE ou PARTICULIERS avec CHEVAUX, cette PROPRIETE de 5 HECTARES 2 en PETITE CAMARGUE bénéficie d'une situation de choix au départ de SUPERBES  BALLADES à proximité des plus anciennes MANADES de CAMARGUE Elle comprend un MAS de 217 m2 habitables sur 2 niveaux, composé de 2 HABITATIONS modulables en fonction des besoins et la possibilité de créer un STUDIO supplémentaire. Les INSTALLATIONS EQUESTRES se composent de MAGNIFIQUES PRAIRIES clôturées électriquement, 2 BOXES en bois 3x3, un ABRI en dur de 52 m2 pour stabulation libre, une CARRIERE drainée 30 x 50, une DEPENDANCE avec 2 CHENILS, un GARAGE et un ABRI voitures. Et au coeur des prairies, un GRAND MAZET en pierres à restaurer....

Situation: - 10 minutes de Valognes - 20 minutes de Ste mère l'Eglise Au coeur d'un environnement agréable Horse Immo vous propose d'acquérir cette superbe propriété, offrant des installations équestres, et 4 habitations pour une surface habitable totale de 750 m², étendue sur plus de 12 hectares. Coté équestre, une belle écurie comprenant 14 boxes confortables, salle de pause, wc et douche, salle des soins, barre d'écho, sellerie. Un second bâtiment offre des stabulations, un grand espace de stockage. Pour l'extérieur, une piste de 700 ml et plusieurs paddocks avec abris et eau. Les logements sont réunis au sein d'une seule grande bâtisse de 750m². L'ensemble des logements offrent de très beaux volumes et se répartissent comme suit: - Maison 1 de 184 m², 4 chambres, séjour avec cheminée, salle de bain et salle d'eau. - Maison 2 de 222 m², 4 chambres, piscine, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. - Appartement de 82 m², belle de vie/cuisine avec un accès terrasse, une chambre. - Maison 3 de 233 m², 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, séjour avec cheminée.. Taxe foncière: 3 000€/an Dossier complet sur demande - Formulaire acquéreur à compléter

***PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE*** ALLEINS, Bouches-du-Rhône, à 15 min de Salon de Provence et de Cavaillon. Sur un terrain de 4,7 hectares, profitez des nombreux paddocks avec abris, d'une carrière 40x50 en copeaux plastiques, plusieurs selleries, un atelier et un hangar de stockage de 150m² environ. Une première habitation de 140m² environ, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 70m² environ. Une seconde habitation Type 2 de 60m² environ, cuisine américaine, chambre, dressing et salle d'eau. Possibilité de louer 3,7 hectares supplémentaires. Idéal pour particuliers, centre équestre, écurie de propriétaires, commerce de chevaux. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de photos et d'informations!

Elégante propiété familiale, située dans un village, bénéfiçiant d'une vue panoramique vers les vallons de Forges les Eaux (moins de 100 km à vol d'oiseau de Paris centre). Sur un parc arboré de 4000 m2, deux maisons d'habitations se font face. Une maison à colombages, d'environ 214 m2, offre : une grande entrée, une cuisine séparée avec cellier et cave, une salle à manger donnant sur le salon (de 58 m2)avec cheminée monumentale. Un couloir de dégagement dessert une chambre, des toilettes, deux salles de bain. Ainsi qu'une chaufferie/buanderie et une sellerie. Grenier. Au premier étage: loggia et trois chambres. Attenants: dépendances bois et outils de jardin. La maison d'amis de plus de 77 m2 s'ouvre sur un salon (42 m2) surplombant une piscine intérieure - à restaurer- sur toute sa longueur. S'ajoutent un vestiaire, une salle d'eau, des toilettes. Possibilité d'implanter une cuisine ouverte. Deux chambres et une loggia à l'étage. Une troisième maison abrite un garage 2 voitures (40 m2) avec grenier. 2,2 hectares de prés attenants entiérement cloturés avec 4 écuries bois récentes (55 m2) donnant sur des mini paddocks s'ouvrant sur les herbages. 2 annexes de stockage, robinet anti gel, abreuvoirs automatiques et abreuvoirs anti gel, spot de 500 W. Boxes parfaitement visibles des maisons d'habitation. Belles prestations, propriété agréable à vivre, chevaux au calme.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Domaine de 3,5 hectares à proximité de St-Rémy de Provence. La propriété comprend de belles installations équestres ainsi qu’un appartement spacieux et une maison. Plusieurs possibilités de projets s’offrent à vous. A visiter rapidement ! Installations Équestres : Ecurie intérieure de 18 boxes ainsi que 8 boxes paddock, trois selleries, plusieurs salles de soin dont une avec solarium Pour le travail du cheval; deux carrières, deux manèges, un grand spring garden, et un rond de longe. Habitations : -Appartement d’environ 120m2, comprenant une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, deux salles de bains ainsi qu’une belle terrasse. -Maison d’environ 72m2 composée d’une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un jardin. -Logement d’environ 20m2, chambre avec salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. 965.000€ FAI. Contact: Marine CALARD 06.73.22.18.50 marine.calard@dufosse-immobilier.com

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Dufossé Immobilier vous propose, ce omaine de 3,5 hectares à proximité de St-Rémy de Provence. La propriété comprend de belles installations équestres ainsi qu’un appartement spacieux et une maison. Plusieurs possibilités de projets s’offrent à vous. A visiter rapidement ! Installations Équestres : Ecurie intérieure de 18 boxes ainsi que 8 boxes paddock, trois selleries, plusieurs salles de soin dont une avec solarium Pour le travail du cheval; deux carrières, deux manèges, un grand spring garden, et un rond de longe. Habitations : -Appartement d’environ 120m2, comprenant une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, deux salles de bains ainsi qu’une belle terrasse. -Maison d’environ 72m2 composée d’une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un jardin. -Logement d’environ 20m2, chambre avec salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. 965.000€ FAI.

À 30 minutes de Montluçon, Dufossé Immobileir vous invite à découvrir cette propriété équestre de 11 hectares.  Installations équestres: - 42 boxes dont 25 boxes 3.5x3.5 - Carrière d’obstacle 65x50 sable Fontainebleau  - Manège 60x20 avec éclairé sable Fontainebleau  - Une petite carrière permettant d’assurer les cours poneys ou bien de longer les chevaux. - Un marcheur 5 chevaux  - Plusieurs selleries, douche avec eau chaude, solarium, nombreux paddocks/prés. Habitations: - La maison de 170m2 est composée d’un grand sejour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose d’un jardin ainsi que d’une piscine 7x3. Possibilité d’aménager le grand grenier. - La maison de 100m2 est composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que d’une jolie véranda. La toiture du manège comporte des panneaux solaires, possibilité de rachat de la production d’électricité (14.000€/an). 840.000€ FAI inclus.

Propriété équestre  située dans un  très agréable cadre vallonné, dans l’Yonne. Avec son habitation et ses installations équestres, cette propriété est aussi bien adaptée pour un projet professionnel équestre (36 boxes, carrières, paddocks…) que pour un projet privé. Terrain d’un peu moins de  4 hectares  avec possibilité de location de 15 hectares à proximité. Une habitation de 125 m² L’habitation comprend: Au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte 10,50 m²; Salon ou bureau 21 m²; Salon – Salle à manger 34, 20 m²; Salle de bains 6,60 m²; Un WC; Cave; Le premier étage: Un couloir de desserte; 3 chambres, respectivement de 14 m², 18,5 m², 20 m²; Les installations équestres: Une carrière en sable de Fontainebleau, avec barrières hautes, rond de longe, de 16,50 x 20 (soit 300 m²); Une carrière en sable de Fontainebleau de 60 x 20 (1 200 m²) avec éclairage ; Un tunnel de stockage de 20 x 10; Un paddock en sable de 250 m²; Prés attenants de 1ha 50; 1 ha attenant en location; Prés en propriété non attenants 2 ha à environ 1000 mètres de la structure; + possibilité de reprendre en location environ 15 ha; 36 boxes chevaux répartis en divers îlots; 5 boxes shetlands; 4 stabulations 6 x 7 m; Diverses aires de pansage; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 360 000 €).

Propriété équestre de 15 hectares proche de Limonest.   Installations équestres: - 35 boxes - Carrière Toubin Clément de 65m avec éclairage et arrosage automatique - Manège Toubin Clément 48x22 - Marcheur - Selleries, aires de pansage, douches... - Paddocks   Habitations: - Maison de 180m2 sur deux niveaux (possibilité d’aménager le 3ème niveau de 90m2). Le rez-de-chaussée comprend: un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse en bois, une cuisine équipée, une buanderie, un wc. Un bel escalier en pierre permet d’accéder au deuxième étage qui est composé, d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec placards, un coin bureau ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche et une baignoire.   - Un studio de 40m2 complète ce bien.   A visiter rapidement !   1.400.000€ FAI.   Contact: 06.73.22.18.50 marine.calard@dufosse-immobilier.com  

Exclusivité Situation géographique de rêve. - 1heure Paris - 1 heure de Deauville Equine Quest, vous propose ce superbe domaine étendue sur environ 70 hectares, parfaitement agencé et bien entretenue. Les lieux proposent plusieurs habitations, des équipements équestres complets répondant à tous types de projets: -Écurie de propriétaires -Écurie de Commerce -Élevage d'équidés La situation géographique idéale pour organiser des stages, des formations et pourquoi pas avec des cavaliers, coachs de renoms Pour des raisons de confidentialité, le descriptif est volontairement succinct. Document non-contractuel Dossier Complet sur demande au 06.67.51.56.97