Haras limite

Habitation:: Maison comprenant: Bureau,salle à manger salon, cheminée insert, Cuisine équipée, terrasse. WC lavabo. Arrière cuisine accès extérieur,usage buanderie. 1 er étage: 3 grandes chambres avec placards, dont une avec salle de douche, Grenier aménageable. Chauffage pompe à chaleur Air Eau. 5 minutes des commerces, 30 min de Lisieux.   Exploitation:: Bâtiment en colombages à l'entrée, écurie composée de 6 boxes dont 2 boxes de poulinage avec chauffage et caméra, coin pharmacie, 2 boxes intérieurs, 2 boxes donnant sur l'extérieur dont 1 aménagé en douche capitonnée. Bâtiment à l'arrière, 3 grandes stabulations, abreuvoirs et mangeoires, Tréfibois, partie stockage, attenant 3 boxes en dur, dont 2 boxes 3X3 et 1 boxe 5X3 m (2018). Mare recueillant l'eau de pluie. 4 garages fermés, graineterie avec une visse à l'étage. Écurie 5 boxes, barre d'échographie, abreuvoirs automatiques et mangeoires, grenier. En face, 3 grandes stabulations, 5x5m et sur le coté 2 autres stabulations 4x3 m. 1 silo, paddocks attenants. Hangar stockage 24mx12m, acier.   Foncier:: Parcelles à usage de paddocks tout autour de la maison (4), et autres parcelles en herbages. Abris dans toutes les parcelles. Parcelle derrière la maison, 1 boxe et 3 stabulations, 2 anciennes pistes. 1 de 300 m et 1 autre de 800 m à re-sabler. Au centre de la grande piste, herbage avec abri. 2 Herbages derrière la grande piste. 1 Herbage au fond pour les mâles. Fumière et accès de livraison, via route communale. Parcelles satellites en herbages isolés dont à 300 m, les autres sont à 1 km environ. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 744 050 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 735 000€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 678 044€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  735 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition. Estimation émoluments notaire: 9 050 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

BUC Limite VERSAILLES Beau Studio 2ème étage exposé sud est dans une jolie résidence récente de standing avec ascenceur aucun travaux n'est à prévoir. L'immeuble est au pied des Commerces et des Bus. Les écoles le collège et la Gare des Chantiers sont accessibles à pied (pas plus de 15mn) L'appartement est en accès direct à l'A86 et proche de la forêt. Une place de parking complète ce bien. IDEAL POUR LES INVESTISSEURS !!!! Loyer: 725 € CC (dont 55 € charges)

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AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, Propriété équestre avec installation complète et habitation, situé à 10 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (1h05 PARIS), 30 minutes de l’autoroute A6 (NITRY ou BIERE LES SEMUR) sur 2,5 hectares de terrain attenant à la propriété. Le HARAS de la NOUREE est en bordure de forêt et en limite de village, très grand calme, beaucoup de cachet et le tout entretenu et en très bon état. Idéal pour famille passionnée ou cavalier professionnel Ce bien comporte : 14 boxes à chevaux + 1 boxe poulinage + 9 boxes poneys (possibilité d’extension facile) Un manège couvert (40X16) avec parebotte en chêne Une carrière (40X20) + Paddock (80X30 sur deux niveaux) Un rond de longe (16 mètres de diamètre) Un hangar bardé de stockage (400 m² environ / Grand volume) Prés attenants (environ 2 hectares), bien clos avec abreuvoir automatique Une sellerie Grand atelier Nombreuses parcelles de terrain et bois non attenantes (environ 3 hectares). Une maison d’habitation d’environ 150 m² sur environ 5000 m² clos et arborés, composée d’un rezde-chaussée avec entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douches, WC. A l’étage une chambre et une pièce. Un studio indépendant avec mezzanine d’environ 35 m². Possibilité de conserver le matériel suivant : Très rare, un tracteur MF 274 cabine + fourche articulée, en très bon état (2300 heures environ), 4 roues motrices. Remorque 5 tonnes, hydraulique en TBE + Kangourou réhaussé (état neuf) Gyrobroyeur (1,5 M) Elévateur Manitou 3 points. Bien très rare. A voir absolument.

Type d'annonce Particulier Offre Constructible Constructible Surface 1100 m² Description Vends terrain viabilisé dans le cotentin libre tout constructeur 1100m2 surplombant les prés salés de Saint Germain sur Ay, proche de Lessay, Pirou secteur Coutance, Agon-Coutainville Certificat Urbanisme positif Eau, Assainissement sur le terrain EDF Telecom Limite terrain Ce terrain est situé à 500m des écoles, de la mairie et commerces, la plage est à 4 km, idéal pêcheur, secteur calme accessibilité facile, activité proche haras, randonnées…. Je reste à votre disposition pour toutes infos

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maison d'habitation sur environ 2 hectares située à 10 min de montreuil l'argille, à la limite eure/orne. cette charmante résidence de plain-pied se composant d'une véranda, cuisine moderne, séjour double avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. du côté de ses extérieurs, vous pourrez profiter d'agréables terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, l'une possédant un barbecue en pierre et une vue sur la piscine entièrement sécurisée, idéal pour vos enfants et/ou petit-enfants non loin, se trouve un bâtiment contenant deux boxes de poulinage avec barre gynécologique, attenants à trois boxes extérieurs. devant ces derniers, se prolonge la propriété avec cinq paddocks clôturés, dont un plus grand disposant d'une mare. vous souhaitez plus de renseignement sur cette propriété pleine de possibilités ? votre conseillère lara lefebvre est disponible pour vous répondre. spécialisée dans les haras, les propriétés équestres, demeures de prestige, centres d'entrainement, chevaux de course, élevage, cso, dressage, gîte, loisirs... Surface: 102 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

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