Hectare patrimoine

HECTARE ET PATRIMOINE - VENDEE - 6 Hectares - Maison de pierres de 284 m2 avec 4 chambres Cuisine moderne, Salle à manger lumineuse, Salon avec cheminée, Au rez-de-chaussée, la suite parentale. L’étage distribue deux suites disposant chacune d’une salle d’eau ainsi qu’une autre chambre. Un Studio de 50 m2 indépendant Un garage 4 Boxes Un Hangar de stockage A 5 minutes de Luçon, 7 minutes de Mareuil-sur-Lay, 30 minutes des plages, de La Roche sur Yon et à 45 minutes de La Rochelle. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 3 270 et 4 520 Euros. Prix 774 000 Euros Fai Contact Nicolas DALANCOURT 06.85.70.31.34

HECTARE ET PATRIMOINE - VENDEE - 6 Hectares - Maison de pierres de 284 m2 avec 4 chambres Cuisine moderne, Salle b'/xc3/xa0' manger lumineuse, Salon avec cheminb'/xc3/xa9'e, Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, la suite parentale. Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage distribue deux suites disposant chacune db'/xe2/x80/x99'une salle db'/xe2/x80/x99'eau ainsi qub'/xe2/x80/x99'une autre chambre. Un Studio de 50 m2 indb'/xc3/xa9'pendant Un garage 4 Boxes Un Hangar de stockage A 5 minutes de Lub'/xc3/xa7'on, 7 minutes de Mareuil-sur-Lay, 30 minutes des plages, de La Roche sur Yon et b'/xc3/xa0' 45 minutes de La Rochelle. CLASSE b'/xc3/x89'NERGIE:b'/xc2/xa0'Cb'/xc2/xa0'/ CLASSE CLIMAT:b'/xc2/xa0'C Montant moyen estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage Standard, b'/xc3/xa9'tabli b'/xc3/xa0' partir des prix de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie de lb'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e 2022:b'/xc2/xa0'entre 3 270 et 4 520 Euros. Prix 774 000 Euros Fai Contact Nicolas DALANCOURTb'/xc2/xa0'06.85.70.31.34

Au bord de la baie du Mt St Michel (3 km), charmant petit gîte rural en pierres "la Boulangerie", totalement indépendant et entièrement restauré avec la Fondation du Patrimoine, dans une propriété de caractère du 17ème siècle. C'était une véritable boulangerie ouverte aux journées du patrimoine, tous les équipements y sont encore! Vous adorerez vous promener dans le grand parc arboré et fleuri de plus d'un hectare, classé refuge ornithologique du Gonm (Groupe Ornithologique Normand) avec 50 espèces d'oiseaux répertoriées. Un cadre idyllique avec équipements de loisirs, variétés végétales exotiques et microclimat local. Calme assuré! Proche de la magnifique baie du Mont Saint Michel (3 km), de superbes plages (la 1ère à 4 km) et des points de vue inoubliables sur le Mont Saint Michel. A 4 km du point de départ pour la célèbre traversée de la baie, une balade unique qui restera gravée dans vos mémoires. Bienvenue au Domaine de la Chauvinière Informations complémentaires Nous sommes idéalement situés entre Saint-Malo et les plages du débarquement, à proximité de la magnifique baie du Mont Saint Michel et des plages! Calme et nature vous attendent dans un cadre labellisé Fondation du patrimoine. Notre domaine est également labellisé Refuge ornithologique du GONm et Oasis de Nature (Humanité et Biodiversité, association d'Hubert Reeves) Vous trouverez sur notre site internet tous les renseignements nécessaires et des photos extérieur/intérieur avec descriptif détaillé: http://bacilly.s3-website.eu-west-3.amazonaws.com et domainedelachauviniere.com

Réalmont, commune située au coeur du département, propriété de 350 m2 habitables avec terrain de 1,3 hectare (environ) arboré, à 20 km d'Albi ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, 20 km de CASTRES et de la montagne Noire. Le hall traversant dessert une cuisine séparée équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée insert, accès terrasse balcon avec vue sur le jardin arboré de chênes centenaires et d'arbres fruitiers et la campagne environnante, panorama avec en point de mire le village de Réalmont (toutes commodités assurées), une salle d'eau avec toilette séparé, un bureau / bibliothèque, une chambre avec salle d'eau attenante. L'escalier bois authentique dessert à l'étage 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, accès combles. L'endroit est paisible, cet ensemble présente un potentiel immobilier qui intéressera à coup sur un artisan en quête d'espace (3 garages), une activité de chambres d'hôtes, une famille nombreuse... A noter la possibilité d'extension de la surface habitable en exploitant l'espace de l'ancienne grange... Chauffage central fioul, menuiserie double vitrage en RDC, travaux de rénovation à prévoir. Honoraires charge vendeur

Chambres: 2 Pièces: 5 Situation: Campagne Surface (m2): 90 Vous désirez découvrir notre belle région, dans un environnement calme et paisible ou vous pourriez vous ressourcer ? alors venez profiter de vos vacances au « ty goden » sur notre propriété de 1 hectare. indépendant le gîte est une longère spacieuse et très bien équipée. au cœur de la bretagne basé entre les montagnes noires et les monts d'arrées. idéalement placé, il vous ouvre les portes d'un large choix riche et varié de visites. en effet le patrimoine et la culture bretonne n'auront plus de secret pour vous. nous aurons plaisir à vous accueillir et vous guider dans vos choix, si vous le souhaiter lors de votre séjour tant au niveau sportifs, que loisirs il y en a pour tout les goûts, pour vous permettre d'avoir des vacances réussies. la capacité d'accueil du gîte est de 4 personnes + 1 bébé. terrain privatif de 3000m2 aux abords du gîte chemins banalisés pour randonneurs et vététistes, le canal de nantes à brest se situe à 5 klms. accessible aux personnes à mobilité réduite. tarif à la semaines de 290 euros à 500 euros selon périodes. toutes charges comprises. néanmoins je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, alors n'hésitez pas à prendre contact, et j'espère vous voir au ty goden pour un séjour inoubliable. christel

Le Village pour la Terre regroupe 12 hébergements sur une surface d'un hectare, plane, herbeuse et semi-ombragée au bord du plan d'eau et face à la base aqua récréative et l'espace loisirs. Afin de pouvoir profiter pleinement de la quiétude de ce cadre naturel, chaque résident dispose d'un bel espace individuel sans vis-à-vis. Une aire de jeux est également à disposition sur le site. Nichée à 600 mètres d'altitude au coeur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez entre la Dore et la Dolore, Arlanc se situe entre les Monts du Forez avec les plateaux des Hautes-Chaumes et les Monts du Livradois avec leurs hauts plateaux forestiers. Plaines, vallées et cols sont riches de cascades et de gorges, de lacs et de plans d'eau, de tourbières et d'étangs. De plus, vous vous trouvez à moins de deux heures de route de la chaîne des Puys, patrimoine de l'UNESCO. Activités de plein air sont légions dans une région dominée par la nature ! Randonnées pédestres seul ou accompagné, à cheval ou à vélo pour découvrir les paysages, la flore et la faune, montée des estives, pêche, accrobranche... Installé à Arlanc, vous êtes au centre des richesses qui font la force de la région. Ambert sur la route des fromages A.O.P d'Auvergne et du papier (La Manufacture d'Images, le moulin Richard de Bas...), Thiers et son art coutelier, le Puy-en-Velay et la Chaise-dieu avec leur centre historique. Un tour du monde au départ d'Arlanc, ça vous tente ? C'est ce que vous propose le planisphère végétal de plus de 6 ha du Jardin pour la Terre. Seul ou accompagné, partez à la découverte des plantes de tous les continents ! Informations complémentaires Un tour du monde au départ d'Arlanc, ça vous tente ? C'est ce que vous propose le planisphère végétal de plus de 6 ha du Jardin pour la Terre. Seul ou accompagné, partez à la découverte des plantes de tous les continents ! Le Musée de la Dentelle, au coeur de la ville, mêle le passer dentellier à l'art textile contemporain pour vous plonger dans l'univers méconnu des aiguilles et des fuseaux. Faites un pas sur la route historique des châteaux d'Auvergne en poussant les portes du château de Mons datant du XVIIème siècle. Gravissez son escalier d'honneur à l'italienne pour admirer une remarquable collection d'estampes. Le voyage continue avec le circuit des églises romanes. Commencez à Arlanc par l'église Saint-Pierre datant du XIIème siècle et classée monument historique puis arpentez les lieux-dits et villages voisins (Beurrières et ses fresques du XIVe au XVIIe siècle, Dore l'église, Doranges, Novacelles et ses fresques du XIVe siècle, Saint-Alyre d'Arlanc et Saint-Sauveur-la-Sagne). Goûtez à la vie médiévale grâce au sentier d'Issandolanges et aux vestiges de son village retrouvé juché sur un éperon rocheux surplombant la foret. Les artisans de la route des métiers vous ouvrent les portes de leurs ateliers: arts du bois, de la céramique, du textile, du verre... Les fermes, les mielleries, les jasseries, les moulins à farine et autres auberges de pays s'engagent à faire chavirer vos papilles.

Maison/villa 7 pièces Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison d'habitation de 210 m2 composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, deux salons, 4 chambres, salle de bain et WC. Au coeur du vignoble bordelais (Côtes de Blaye) à environ 12 kms de St André de Cubzac (avec sa gare pour Bordeaux) et 30 kms de Bordeaux (A10 à 10 mn). Dépendances attenantes et non attenantes d'environ 600 m2 pouvant être réhabilitées en gîte ou chambres d'hôtes. Nombreuses possibilités pour cette propriété située sur une parcelle de plus d'un hectare, proche du plus grand estuaire d'Europe et à 20 mn de Blaye, avec sa citadelle classée au patrimoine de l'Unesco. N'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans votre projet. Property stone with meadows of 1,3 ha situated in the vineyard of Bordeaux. Possibility holiday's cottage or guest houses. Proximity to the Gironde's estuary and Blaye with her citadel classified in the heritage of Unesco. You will be at 30 mn from Bordeaux and 10 mn from St André de Cubzac.

appartement indépendant situé en zone verte sur un hectare de terrain. La location possède une grande pièce cuisine avec cuisine intégrée, une salle de bain avec douche, une grande pièce salon-chambre avec dressing séparé,tv, une belle terrasse pour déjeûner au soleil à l'ombre des figuiers, et un espace salon d'extérieur. Vous pourrez profiter de belles randonnées dans les Cévennes, la mer vous attend à moins d'une heure, la bambouseraie d'Anduze se trouve à 300 mètres de la location. Nous acceptons les animaux et ce sans supplément de prix. Services Nous vous indiquerons les bonnes adresses, restaurants, cinémas, théâtres et toutes les activités et fêtes de la région. Nous pouvons garder vos animaux pour vous permettre les visites où il est impossible de les emmener. Vous pouvez accéder à internet depuis notre domicile.    Activités A proximité   Nîmes Montpellier, Uzès, à 45Kms   Les Saintes-Marie de la mer à 60Kms   La Bambouseraie à 0 Kms   Uzès à 45 Kms   arènes nîmes à 45 Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~72 kms) Nîmes (~54 kms) Avignon (~92 kms) Arles (~93 kms) Alès (~15 kms) Orange (~89 kms) Lunel (~61 kms) Frontignan (~96 kms) Millau (~97 kms) Bagnols-sur-Cèze (~70 kms) Sorgues (~96 kms) Le Pontet (~95 kms) Lattes (~76 kms) Mauguio (~69 kms) Beaucaire (~81 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Grotte de trabuc à Mialet (~6 kms) Train à vapeur des cévennes à Anduze (~13 kms) La mer des rochers (~24 kms) Cascade du martinet (~24 kms) Hautes vallees des gardons (~32 kms) Réserve de combe chaude à Molières-Cavaillac (~37 kms) Le rocher du causse (~38 kms) Plateau du thaurac à Laroque (~40 kms) Green park à Saint-Chaptes (~42 kms) Grotte des demoiselles à Saint-Bauzille-de-Putois (~42 kms) Plagette de laroque (~42 kms) Le fleuve hÉrault à Ganges (~42 kms) Cascade "les forces" (~45 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~45 kms) Les concluses de lussan à Lussan (~45 kms) Le mont bouquet (~45 kms) Gouffre les espélugues à Dions (~48 kms) Sentier decouverte - vignes vins & patrimoine à Bourdic (~48 kms) Le parc national des cÉvennes (~48 kms) Grotte de la cocalière à Courry (~48 kms) Activités  Autour de notre location vous pouvez profiter de belles randonnées organisées par la maison de la randonnée, des promenades équestres, du canoé, visiter les Cévennes à bord du petit train des Cévennes, des promenades à dos d'ânes, de belles découvertes de la Camargue toute proche. Les événements - Fêtes à venir proche GENERARGUES > Autres événements dans le département Gard Samedi 06 Février 2021 Etoile de bessèges - etape 4 rousson - saint siffret à Fons-sur-Lussan (~46 kms) Samedi 06 Février 2021 Etoile de bessèges - etape 4 rousson - saint siffret (~46 kms) Samedi 13 Février 2021 Atelier créatif - préparons carnaval à Garrigues-Sainte-Eulalie (~45 kms) Samedi 13 Février 2021 Atelier créatif - préparons carnaval (~45 kms) Vendredi 05 Mars 2021 au Dimanche 07 Mars 2021 Ceven'trail reporte à Le Vigan (~50 kms) Samedi 25 Septembre 2021 MarchÉ de producteurs saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~45 kms) Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel de ganges à Ganges (~42 kms)    Localisation Location saisonnière Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.070606122295466 et longitude 3.9808764760742132 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: GENERARGUES (30140)..

Le Loft du Bougnat est situé dans une ferme construite aux alentours de 1720 par la famille Varennes, Seigneurs de Bois-Rigaud à Usson. Nous retrouvons des traces de la bâtisse dans les archives de l'ancien monastère clunisien de Sauxillanges. Vous disposez de 80 m2 d'authenticité et de tranquillité avec ce loft original posé sur une butte surplombant le village, sur 1,3 hectare de terrain. Vous êtes à 15 minutes seulement de l'autoroute A75 mais déjà au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Votre logement de vacances est totalement indépendant. Les propriétaires résident sur place dans un autre bâtiment. Informations complémentaires Le grand avantage de cette maison est que vous êtes à la fois totalement isolés mais proches de toutes les commodités. Le village de Sauxillanges est à 5 minutes en voiture. Vous y trouverez toutes les facilités. Nombreux commerces: magasin de produits régionaux, 2 boulangeries, 3 restaurants, maison de la presse, pharmacie, carburants, supérette. Le village dispose également de nombreux équipements: piscine durant l'été, cours de tennis, etc. La Maison est située en pleine nature, entre Usson, l'un des plus beaux villages de France et le site clunisien de Sauxillanges. Un sentier de randonnée est accessible non loin de la propriété pour rejoindre à pied les deux villages. Aux alentours immédiats du Domaine, vous pourrez profiter de nombreuses activités: visites culturelles, loisirs, balades en VTT ou en trottinettes électriques, centres équestres, etc. Pour des balades sur la journée, vous aurez le choix entre les monts sauvages du Livradois ou le secteur du Sancy avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'Unesco.

Vous désirez découvrir notre belle région, dans un environnement calme et paisible ou vous pourriez vous ressourcer? Alors venez profiter de vos vacances au « Ty Goden » sur notre propriété de 1 hectare. Indépendant le gîte est une longère spacieuse et très bien équipée. Au cœur de la Bretagne basé entre les Montagnes Noires et les Monts d'Arrée. Idéalement placé, il vous ouvre les portes d'un large choix riche et varié de visites. En effet le patrimoine et la culture bretonne n'auront plus de secret pour vous. Nous aurons plaisir à vous accueillir et vous guider dans vos choix, si vous le souhaiter lors de votre séjour tant au niveau sportifs, que loisirs il y en a pour tout les goûts, pour vous permettre d'avoir des vacances réussies. La capacité d'accueil du gîte est de 4 personnes + 1 bébé. Terrain privatif de 3000m2Aux abords du gîte chemins banalisés pour randonneurs et vététistes, le canal de Nantes à Brest se situe à 5 klms. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Tarif à la semaines de 290 euros à 500 euros selon périodes. Toutes charges comprises. Mais pour mieux vous rendre compte, je vous propose de faire un petit vol de mouette sur notre site internet vous y découvrirez tout ce qu' il y a à savoir sur le gîte, le descriptif et équipement, les photos, les tarifs, les activités pour adultes et enfants etc.... Néanmoins je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, alors n'hésitez pas à prendre contact, et j'espère vous voir au Ty Goden pour un séjour inoubliable. CHRISTEL

Située en lisière d'un petit hameau rempli de charme, Horse Immo vous propose de découvrir cette petite merveille au coeur des Préalpes grassoises. Lieu magique pour les amoureux de la nature et d'une certaine qualité de vie, la propriété propose une agréable habitation de plain-pied agrémentée d'installations équestres de qualité. Bien arboré et entretenu, l'ensemble a été aménagé avec goût et souci du confort pour tous. Notre avis: véritable petit paradis, cette propriété conviendra aux passionnés de nature et de patrimoine ou encore pourra devenir une agréable maison de famille secondaire... Facilités d'accès et commodités: 20min de Saint-Vallier de Thiey, 30min de Grasse et 1h de Cannes, via la Route Napoléon. Habitation ? - Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et grand ilot de réception, espace salon avec cheminée et coin bibliothèque - Suite parentale agrémentée d'une confortable salle de bain avec vasque en marbre et baignoire - 2 grandes chambres - Salle d'eau - WC indépendant avec lave-main - Cellier/ Buanderie Extérieurs Plusieurs espaces abritées permettent de profiter des extérieurs en toutes saisons: - Terrasse couverte par une tonnelle équipée d'une toile amovible (15 m²) - Auvent de 60 m², pouvant abriter les véhicules, servir de stockage ou encore de cuisine d'été - Nombreux arbres, espaces aménagés avec lavandes, murets... Installations équestres - Ecurie type « barns » comprenant 3 boxes intérieurs avec façades bois (3x3,5m, abreuvoirs automatiques, mangeoires, volets extérieurs pour une meilleure aération) ouverts des paddocks extérieurs individuels - Sellerie (équipée d'un ballon d'eau chaude de 200l, d'un évier et d'un emplacement machine à laver) et espace douche à l'intérieur du barns - Possibilité d'occuper un hectare de paddocks supplémentaire pour le confort des chevaux Entrainement - Carrière 15x30m: sable de rivière, parfaitement drainée ?et équipée d'un espace de longe - Nombreuses sorties, randonnées possibles ?

A proximité de Lons le Saunier, capitale du Jura, cette demeure en situation dominante d'environ 600 m2 habitables bénéficie d'un patrimoine historique exceptionnel: ancienne propriété viticole du 19ème siècle comprenant plusieurs caves dont un chai de 300m² avec réservoirs d'eau. L'habitation principale comporte au rez de chaussée un grand salon-séjour avec moulures, plafond peint, parquets en chêne, cheminées, une pièce attenante et un bureau, cuisine avec office, accès terrasse de 300 m². A l'étage, quatre chambres dont trois équipées de salles de bains avec wc indépendant pour chacune des chambres, dressing. Aux 2ème et 3ème étage, possibilité d'aménagements selon projets. Deux corps de bâtiments annexes de 900 m² environ viennent compléter ce bien composés de boxes à chevaux, garages, grange, grand four à pain, serre avec maisonnette, bûcher, sellerie, pouvant être aménagés selon projets. Chauffage au gaz de ville, doubles vitrages sur le bâtiment principal, tout à l'égout, zone hélisurface possible. Grand potentiel pour projet d'investissement, d'habitation ou exploitation hôtelière, centre de séjour, événementiel, bureaux, coworking, séminaires d'entreprise... Le parc de cette demeure, clos et arboré couvre environ 1,5 hectare de terrain qualifié AOC. A proximité de tous commerces, golf 18 trous, station thermale et centre nautique. Secteur itinéraire de la route des vins du jura. Accès au domaine par l'autoroute A39 à 8kms, par le train, gare à 2kms ou Aéroport de Dole à 40 minutes. Ce bien est à 125kms de Lyon et à 133kms de Genève. Présentation vidéo sur demande. PREVOIR TRAVAUX. Prix de vente de ce bien: 850 000euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou visites, contactez Fabrice RADIGON au 06 86 62 06 64. f.radigon@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat ref: 296078 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Fabrice RADIGON Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 600 m² Ville Montmorot 39570 Département Jura Région Franche Comté

Située en lisière d'un petit hameau rempli de charme, Horse Immo vous propose de découvrir cette petite merveille au coeur des Préalpes grassoises. Lieu magique pour les amoureux de la nature et d'une certaine qualité de vie, la propriété propose une agréable habitation de plain-pied agrémentée d'installations équestres de qualité. Bien arboré et entretenu, l'ensemble a été aménagé avec goût et souci du confort pour tous. Notre avis: véritable petit paradis, cette propriété conviendra aux passionnés de nature et de patrimoine ou encore pourra devenir une agréable maison de famille secondaire... Facilités d'accès et commodités: 20min de Saint-Vallier de Thiey, 30min de Grasse et 1h de Cannes, via la Route Napoléon. Habitation ? - Spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée et grand ilot de réception, espace salon avec cheminée et coin bibliothèque - Suite parentale agrémentée d'une confortable salle de bain avec vasque en marbre et baignoire - 2 grandes chambres - Salle d'eau - WC indépendant avec lave-main - Cellier/ Buanderie Extérieurs Plusieurs espaces abritées permettent de profiter des extérieurs en toutes saisons: - Terrasse couverte par une tonnelle équipée d'une toile amovible (15 m2) - Auvent de 60 m2, pouvant abriter les véhicules, servir de stockage ou encore de cuisine d'été - Nombreux arbres, espaces aménagés avec lavandes, murets... Installations équestres - Ecurie type « barns » comprenant 3 boxes intérieurs avec façades bois (3x3,5m, abreuvoirs automatiques, mangeoires, volets extérieurs pour une meilleure aération) ouverts des paddocks extérieurs individuels - Sellerie (équipée d'un ballon d'eau chaude de 200l, d'un évier et d'un emplacement machine à laver) et espace douche à l'intérieur du barns - Possibilité d'occuper un hectare de paddocks supplémentaire pour le confort des chevaux Entrainement - Carrière 15x30m: sable de rivière, parfaitement drainée ?et équipée d'un espace de longe - Nombreuses sorties, randonnées possibles ?         217             10          

ROYAL FONCIER, EN EXCLUSIVITE, vous propose sur la commune de AZAY LE FERRON (36), proche de diverses activités touristiques et à 1 h 15 mn du Zoo de Beauval (LOIR ET CHER - 41) et à 1h15 mn du futuroscope (VIENNE-86)/n/nActivités à proximité:/nParc de la Haute-Touche (réserve naturelle)Château de Hersent-Luzarche à AZAY LE FERRON Parcourir la Brenne à cheval… (Maison du Parc à Rosnay)Survoler le Parc de la Brenne en avion (Aéroclub du Blanc)Traverser la Brenne en canoë (rivières Creuse et Anglin)Pédalez en vélo sur 16 circuits balisés dont une Voie VerteRandonner sur les 7 circuits de Grande Randonnée de Pays de la Brenne/nActivités professionnelles, à créer et à developper (autorisations ont déjà été attribuées):/nCamping plein air avec logements insolitesFerme pédagogiqueAuberge (avec ginguette), possibilité de créer une terrasse en bois pour optimiser l'activité de la restaurationBroquante (ce lieu, a déjà eu cette activité)Autorisation de poser des panneaux publicitaires sur le domaine communalChambre AIRBNB, Maisons indépendantes à restaurer pour louer /nEN EXCLUSIVITE, TRES RARE ! CORPS DE FERME DU 16ième et DU 17ième SIECLE D'UN SEUL TENANT, classé 'petit patrimoine' (potentiel au sol de 565 m2 hab), dont les toitures ont été refaites conforme aux règles de l'architecture des différents siècles: /n/n(idéal pour y développer une activité de restauration (auberge-guingette) avec une belle terrasse en bois, additionné d'un camping insolite avec des chambres en AIRBNB et des maisons indépendantes (louées à la semaine))/n /n- Maison d'habitation du 16 ième siècle de 100 m2 hab entièrement restaurée avec le charme de l'ancien (poutres et tomettes) offrant:/nune belle pièce de vie de 42 m2 avec son poêle à bois, une cuisine de 19 m2 aménagée et équipée indépendante, une chambre parentale de 25 m2, une salle de bains (douche+balnéo) et WC (possibilité qu'il soit indépendant) de 14 m2. Grenier au dessus (avec isolation facture)/n/n- Dépendance attenante de 90 m2 au sol (possibilité d'extension du bien), où il y avait une activité de brocante./n/n/n- Grange attenante de 90 m2 au sol et une dépendance attenante de 55 m2 /n/n- Petites dépendances (avec four à pain en bon état)/n/n- Chambre d'hôtes de 26,95 m2: une chambre avec un lit pour un couple et un lit d'une personne, sa salle d'eau privative avec WC/n/n/n/n- Deux maisons indépendantes du 15 ième siècle, grenier au dessus aménageable./n/n/n/n/n- Dépendance (possibilité de la machinerie pour votre future piscine)/n/n/nLe tout sur un terrain clos d'environ 1 hectare 6 757 m2 (avec un puits), avec une marre attenante/n/nEAU ET ELECTRICITE DANS TOUTES LES DEPENDANCESTOITURES RESTAUREES EN ADEQUATION AVEC LE RESPECT DE L'ARCHITECTURE DES DIFFERENTS SIECLES. CHAUFFAGE: Poêle à granulés et poêle à bois/nUn corps de ferme très rare (facile d'entretien) par son potentiel et unique qui vous offre encore des possibilités dans les dépendances et certains greniers sont aménageables pour y développer soit une activité professionnelle ou pour créer une maison de famille /n/nL'environnement de ce bien, vous dévoilera tous ses charmes, alors venez profiter sans tarder de tout le confort qu'il pourra vous offrir, et vous allez pouvoir allier une activité professionnelle avec votre vie privée en toute sérénité dans un cadre idyllique et dans une philosophie de vie./n/nPour tous renseignements, nous sommes joignables du mardi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi matin de 10h00 à 12h00./n/nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/royal/548/rE3xC/baremeroyalfoncier23.pdf /n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Surface 10657 m² Nombre de pièces 5+ Ville Azay le Ferron 36290 Département Indre Région Centre

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