Hectares 15

12 HECTARES PLATS (TERRES AGRICOLES) AVEC 2 HANGARS ET PETIT BATIMENT... A 15 MINUTES DE CORMEILLES, Bâtiments agricoles (petit bâtiment, 2 hangars dont 1 avec grenier). Terrain d'environ 12 hectares à délimiter. CAMPAGNE TRANQUILLE ET ACCESSIBLE, terrains agricoles de 12 hectares environ. 1 hangar de 4 m x 16 m environ avec grenier au-dessus. 1 hangar de 8 m x 36 m environ. Eau et électricité à proximité, compteurs à poser. Frais de géomètre et de clôtures à la charge du vendeur.  

Ancien manoir du XVII ème et ses dépendances sur presque 19 hectares avec bois, ruisseau, plans d'eau et source.

NOUVEAUTE - HECTARES ET PATRIMOINE Vendb'/xc3/xa9'e (85) sur 1.6 Hectares 15 Min de la Roche sur Yon Maison en pierres avec db'/xc3/xa9'pendances Hangar bardage bois charpente metallique 15x20 Abri de prb'/xc3/xa9' Batiment pouvant contenir des boxes Maison avec 3 chambres Salon-salle b'/xc3/xa0' manger de 27m2 Grande cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de 25m2 Arrib'/xc3/xa8're Cuisine, Un espace bureau Un garage Un studio Une grande salle de 77m2 entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9'e avec cheminb'/xc3/xa9'e. Une cuisine, une cave. Mon avis: Beaux volumes pour cette maison lumineuse, idb'/xc3/xa9'al pour avoir ses chevaux b'/xc3/xa0' la maison. Prix FAI: 304 500 (Honraires charges acqub'/xc3/xa9'reurs) Contact Delphine Grimault 06.10.46.19.33

15 minutes NORD de NANTES - b'/xc3/x89'CURIE - CENTRE b'/xc3/x89'QUESTRE - MAISON - MANb'/xc3/x88'GE - CARRIb'/xc3/x88'RE - TERRAIN de 6 HECTARES EXCLUSIVITb'/xc3/x89' EFFICITY - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette PROPRIb'/xc3/x89'Tb'/xc3/x89' b'/xc3/x89'QUESTRE avec accb'/xc3/xa8's facile de la 4 voies. Elle est composb'/xc3/xa9'e d'une maison d'habitation db'/xe2/x80/x99'environ 90mb'/xc2/xb2' disposant de 3 CHAMBRES dont une avec SALLE d' EAU, une PIb'/xc3/x88'CE de VIE avec CUISINE amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, une SALLE d' EAU, WC sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9's et une BUANDERIE. A l'extb'/xc3/xa9'rieur, vous disposerez de 5 BOXES et 5 STABULATIONS, un MANb'/xc3/x88'GE, une CARRIb'/xc3/x88'RE de 35/75 m, un ROND de LONGE, un HANGAR AGRICOLE pour le STOCKAGE, SELLERIES et un FORAGE. Le tout se situe sur 6 HA de TERRES AGRICOLES divisb'/xc3/xa9'e en plusieurs PADDOCKS. Il est possible de reprendre en fermage 2 hectares supplb'/xc3/xa9'mentaires en plus b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate. Il est possible de reprendre ou non l'activitb'/xc3/xa9' pour ce bien situb'/xc3/xa9' sur l'axe NANTES-RENNES. N'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' me contacter; tous mes biens ne sont pas forcb'/xc3/xa9'ment en annonces. Estimations et vente de proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres, agricoles sur les db'/xc3/xa9'partements 22, 29, 35, 44, 53, 56

Habitation:: Jolie ferme en pierre,b'/xc2/xa0'avec sonb'/xc2/xa0'pigeonnier historique, entourée de 15 hectares d'un seul tenant. Vous pourrez profiter des extérieurs ravissants, et sans vis-à-vis; un parc arboré (verger et ornement), une cuisine d'été et une piscine couverte (possibilité de la chauffer). La bâtisse, tout en longueur, offre des possibilités d'aménagements considérables (séminaire, formation, atelier d'artiste, gîte). La maison d'habitation de 320 m², élevée sur un étage, pleine de caractère est lumineuse et présente des pièces aux beaux volumes, à savoir: Au rez-de-chaussée: une entrée couloir, une grande cuisine familiale (75 m²), une salle à manger (30 m² avec cheminée et parquet d'époque), un salon d'hiver (26 m²), un bureau, une chaufferie, une salle d'eau et un WC, une véranda (à usage de cuisine d'été/ salle de jeux)A l'étage: 4 belles chambres (de 15 à 20 m²), une salle de bain (baignoire, douche et double vasque) Assainissement: micro-station Chauffage: pompe à chaleur (2021) Fenêtres: PVC blanc double vitrage b'/xc2/xa0' Exploitation:: Dans la continuité de la maison, on trouve des dépendances aménageables: d'ancien chais de vinification, à l'arrière de la maison (30 m² et 88 m²) avec cuves béton et boxes de stockage (cellier)une grange de 100 m² (possibilité salle de formation et/ou séminaire (?))un pigeonnier de 20 m² (création d'un gîte insolite (?))un hangar métallique fermé, à usage de garage, de 265 m² b'/xc2/xa0' Foncier:: Jouxtant les bâtiments, 15 hectares d'un seul tenant en nature de vignes AOC BORDEAUX (11 ha), environ 2 hectares de prés, le solde en nature de bois taillis et parc. Les vignes sont exploitées en agriculture conventionnelle. La récolte est actuellement apportée à la cave coopérative de SAUVETERRE. Possibilité d'arrachage du vignoble lors de la vente de la propriété. A noter la présence d'un ancien lavoir sur la propriété; point d'eau pouvant servir à l'abreuvage d'animaux. Eléments complémentaires: Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation vendue. Aucun droit à la marque n'est compris dans la présente vente. Aucun matériel n'est compris dans la vente. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Superbe demeure du XVIème siècle à proximité d'un charmant village touristique, en campagne sans être isolée. Toutes commodités et accès à la N10 à 10 minutes. Extérieur: Allée de vieux arbres, magnifique porche et cour carrée. Demeure et son annexe, Bâtiments de ferme 3 boxes à chevaux Maison d'amis 15 hectares Piscine de 9x4m (liner), grande terrasse, veranda, jardin d'agrément, verger/potager et culture de fleurs. Belle cave voutée Habitation: Demeure principale de 321m², dont 195m² au sol et 125m² à l'étage. Plafonds à 3.50m. Chauffage au sol par pompe à chaleur et complément par chaudière au fioul. Rénovations de qualité et de tradition. * Rez-de-chaussée Entrée principale, escalier en pierre et voutes Couloir, bureau et grand salon 47m² avec cheminée en pierre de taille, cabinet de toilette. Autre couloir, grande salle à manger sur parquet 45m². Cuisine de luxe aménagée et équipée 43m² avec cheminée et poêle Godin Entrée de service et cabinet de toilette. Arrière cuisine/buanderie/chaufferie *A l'étage, palier, suite parentale dont dégagement, chambre1, grand dressing, salle de bain/douche et WC. Dégagement, salle d'eau et WC, chambre 2, chambre 3 et petit salon à suivre. * 2eme étage: grenier aménageable 125m² *Annexe communicante avec la maison de maître, de plain pieds, pas encore rénovée mais parfaitement habitable et en bon état. Beau potentiel d'amélioration de 131m²: - cuisine - entrée - salle de douche et WC indépendant en cours de rénovation - salon/salle à manger avec cheminée - couloir - dégagement avec placard - chambre 4 Maison d'amis La maison d'amis 72m² quasiment neuve car peu servi. Salon/séjour Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau et WC Chambre 1 Chambre 2 en enfilade Chauffage électrique. Bâtiments de ferme: Atelier et grenier. Local technique Hangar à fourrage 1 2 vielles étables servant de remise pourraient devenir des boxes à chevaux. Hangar à fourrage 2 3 boxes à chevaux avec couloir intérieur et sellerie, coin graineterie. Garage double Pièce rénovée avec ancien four à pain. Puits Fosse septique aux normes A l'extérieur de la cour: 15 hectares d'un seul tenant dont: - 10 hectares en fermage pour des vaches, avec un hangar en pierres - 5 hectares libres de suite Nombreux chemins de promenades, dont le célèbre GR de St Jacques de Compostelle qui pourrait être exploité à des fins touristiques. En définitive cette demeure de maître conviendrait parfaitement à une famille de cavaliers

Uniquement chez Horse Immo - Domaine équestre de 15 hectares avec gîtes Situé au calme, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette très belle opportunité de 15 hectares. Les lieux offrent des installations équestres de qualité aux aménagements récents. Carrière et rond d'Havrincourt sont accompagnés d'une petite écurie et de beaux parcs et prés disposant d'abris. Côté habitation, le domaine présente une grande ferme rénovée comprenant deux charmants gîtes et un espace privatif regroupant au total plus de 320 m2 de surface habitable. Des dépendances agricoles complète le tout permettant le développement d'une petite activité. Notre avis: la propriété idéale pour tout changement de vie et développement d'un projet de tourisme équestre ! HABITATION La propriété présente un bâtiment principal, de type ferme, dont une grande partie est consacré aux logements. L'ensemble dispose d'un étage et réparti comme suit: Appartement principal (200 m2 env) En rez de chaussée - sas d'entrée - cuisine ouverte équipée sur un espace repas - salon avec cheminée - grande salle / salon en partie en pierres apparentes - salle de bain A l'étage - trois chambres avec rangements - salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette Gîtes, au nombre de deux, identiques, 60 m2 chacun (R+1), rénovation récente Rez de chaussée - pièce de vie avec coin cuisine Etage - deux chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne INSTALLATIONS EQUESTRES Le bâtiment central regroupe les écuries intérieures composées de: - deux grandes stalles, deux boxes, une grande stabulation - 1 sellerie - aires de préparation et douche - espace de stockage de 150 m2 L'ensemble des clôtures et parcs ont été réaménagés récemment: - 4 boxes paddocks individuels, dallés avec abreuvoirs automatiques, stabilisation - 5 grands paddocks avec abris - 1 parc à poneys avec abri - grand pré de 4 hectares Entrainement - carrière 30x60 m,sable BordSol - rond d'Havrincourt, 18x38m, sable BordSol

Uniquement chez Horse Immo - Domaine équestre de 15 hectares avec gîtes Situé au calme, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette très belle opportunité de 15 hectares. Les lieux offrent des installations équestres de qualité aux aménagements récents. Carrière et rond d'Havrincourt sont accompagnés d'une petite écurie et de beaux parcs et prés disposant d'abris. Côté habitation, le domaine présente une grande ferme rénovée comprenant deux charmants gîtes et un espace privatif regroupant au total plus de 320 m2 de surface habitable. Des dépendances agricoles complète le tout permettant le développement d'une petite activité. Notre avis: la propriété idéale pour tout changement de vie et développement d'un projet de tourisme équestre ! HABITATION La propriété présente un bâtiment principal, de type ferme, dont une grande partie est consacré aux logements. L'ensemble dispose d'un étage et réparti comme suit: Appartement principal (200 m2 env) En rez de chaussée - sas d'entrée - cuisine ouverte équipée sur un espace repas - salon avec cheminée - grande salle / salon en partie en pierres apparentes - salle de bain A l'étage - trois chambres avec rangements - salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette Gîtes, au nombre de deux, identiques, 60 m2 chacun (R+1), rénovation récente Rez de chaussée - pièce de vie avec coin cuisine Etage - deux chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne INSTALLATIONS EQUESTRES Le bâtiment central regroupe les écuries intérieures composées de: - deux grandes stalles, deux boxes, une grande stabulation - 1 sellerie - aires de préparation et douche - espace de stockage de 150 m2 L'ensemble des clôtures et parcs ont été réaménagés récemment: - 4 boxes paddocks individuels, dallés avec abreuvoirs automatiques, stabilisation - 5 grands paddocks avec abris - 1 parc à poneys avec abri - grand pré de 4 hectares Entrainement - carrière 30x60 m,sable BordSol - rond d'Havrincourt, 18x38m, sable BordSol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Var-Château - parc de 16 hectares Classé monument historique, érigé en Provence Verte, Arrière-pays varois, ce somptueux château médiévale est le plus vaste de Provence avec ses 5000 m2 habitables. Placé à 55 minutes de Aix en Provence, à 1h40 de Saint Tropez et de Cannes, ce château a appartenu à la plus grande bourgeoisie de la région et fut restauré et agrandi au XVIIIème siècle. Ses propriétaires actuels ont réalisé plus de 15 ans de travaux pour le remettre dans ses apparats d’origines avec ses gypseries et ses peintures d’époques. Un bien unique d’une grande rareté pour les amoureux d’histoire et d’authenticité. 50 pièces avec cuisines, salons, boudoirs, salles de réceptions, actuellement 25 chambres, et un potentiel de 35 chambres, chacune avec salle de bain et wc. Dans le parc des lodges de luxe peuvent aussi venir complèter un complexe hotelier de prestige. Le parc de 16 hectares avec ses deux piscines, offre une possibilité de planter jusquà 10 hectares de vigne, ce vignoble viendrait sublimer la propriété. Les amènagements exterieurs regorgent de charme, avec ses terrasses, son jardin à la française, son espace hippique avec box, sa carrière de dressage et ses arbres aux essences rares, l'ensemble des lieux est en parfaite harmonie. Le château profite d’une vue d’exception à 360° qui domine la vallée. Un potentiel de 10 hectares de vignes complète l'interet du lieu. Le château est en parfait état ce qui amplifie sa grande rareté. Bien présenté par Anita +33 (0)7 60 34 15 85 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Situation: -A 5 minutes d'une ville tous commerces -A 15 minutes de Bourges A 15 minutes de la ville de Bourges, située dans un très bel environnement, cette propriété d'élevage s'étend sur 38 hectares d'un seul tenant. Une maison confortable, plusieurs bâtiments d'exploitations et des terres de qualité composent cette propriété qui peut répondre à diverses projets. La maison d'habitation: 220 m² + un sous sol de 110 m² Le RDC: L'entrée dessert de parts et d'autres: -un bureau -un salon avec cheminée insert double (salon et cuisine, salle à manger) -une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger avec cheminée -une chambre -une salle de bains -un wc L'Etage: Une grande pièce palière distribue: -2 chambres -une salle de bains -une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante -un sous-sol de 110 m² -Fenêtres double vitrage -Chauffage et climatisation réversible -Taxe Foncière: 350 euros -Assainissement aux normes Les bâtiments: Bâtiment 1: -1 sellerie -5 boxes de 3,50 x 3,50 -4 boxes poulinières de 3,50 x 6 avec abreuvoirs automatiques antigel Bâtiment 2: -Un bâtiment agricole de 35 x 15 bardé sur 3 cotés. Bâtiment 3: -Bâtiment de 30 x 16 pour le stockage et stabulations Paddocks et prés: -Actuellement, 10 paddocks et prés dont 20 hectares entièrement clos. Eau & Electricité: -Raccordement à la ville et forage de 40 mètre cube à l'heure. -Transformateur d'électricité et triphasé

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

Hérault - Domaine de plus de 15 hectares- 200m2 habitable- installations équestres Située à quelques minutes de la ville de Béziers et très facile d'accès, Horse Immo a la plaisir de vous présenter cette très belle propriété équestre de 15 hectares. Implantés au coeur d'un environnement verdoyant, les lieux proposent des installations équestres récentes et complètes. S'adaptant à tout type de projet équestre, la propriété est composée d'un grand manège avec une piste 20x60m, d'une carrière CSO 40x55m et d'un grand rond d'Havrincourt. Présentant deux écuries pour un total de 12 boxes, les actuels propriétaires ont fait le choix de favoriser une vie à l'extérieur avec de nombreux paddocks avec abris sur les nombreux hectares proposés. Côté habitation, un logement de fonction de 200 m2 en R+1 offre une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres et deux salles d'eau. De construction très récentes, les intérieurs bénéficient de beaucoup de lumière et d'un agencement énergétique très économique. Bénéficiant d'un potentiel considérable, l'ensemble laisse envisager différents projets équestres, avec peu d'investissement à prévoir. Notre avis Horse Immo: Une opportunité rare à découvrir au plus vite ! LES INSTALLATIONS EQUESTRES Les installations complètes, permettent un lancement d'activité immédiat hangar agricole comprenant une écurie (100 m²) de 6 boxes dont 2 poulinières barns Cheval Liberté avec couloir intérieur, aire de pansage, sellerie avec casiers, 6 boxes 4x4m chalet sellerie (30 m²) avec nombreux casiers propriétaires et terrasses silo à grain 10 parcs avec abris et différents parcs collectifs modulables parking clientèle Entrainement carrière 40x55m, arrosée, drainée, sable Vallabrix, éclairée manège 20x60m, arrosé, sol en fibre textile, éclairé, (hangar photovoltaïque avec appenti) rond d'Havrincourt, arrosé, stabilisé, sable et copeaux plastiques cross d'entrainement nombreuses possibilités de balades LE LOGEMENT?La propriété présente un appartement de fonction situé à l'intérieur du hangar principal. L'ensemble présente 200 m² environ en R+1, répartis ainsi: Rdc sas d'entrée pièce de vie avec espace cuisine équipée et ilot central, coin salon, triple exposition bureau / chambre salle d'eau avec receveur, vasque, et wc en bati support Etage4 chambres avec rangements et dressing salle de bain, vasque, sèche serviette et wc en bati support annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marchb'/xc3/xa9' ! L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose, cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de 15 hectares d'un seul tenant, situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' seulement 25 minutes de Mb'/xc3/xa2'con et de Bourg-en-Bresse. Charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de 15 hectares d'un seul tenant situb'/xc3/xa9'e dans l'Ain. Db'/xc3/xa9'couvrez une ferme rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e de plain-pied d'environ 120 mb'/xc2/xb2', comprenant une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e ouverte sur un espace de vie lumineux, une buanderie, trois chambres, et une salle de bain avec douche b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'italienne et baignoire. Les combles amb'/xc3/xa9'nageables offrent un potentiel db'/xe2/x80/x99'extension. L'habitation principale est complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'e par un appartement T2 attenant de 63m2. Les installations b'/xc3/xa9'questres comprennent; Une b'/xc3/xa9'curie extb'/xc3/xa9'rieure de 9 boxes 5,5x3,5 Un bb'/xc3/xa2'timent d'environ 235m2 abrite deux b'/xc3/xa9'curies de 4 boxes chacune, une sellerie, deux salles de soin dont une avec douche. 6 abris de prb'/xc3/xa9's en bois avec abreuvoirs automatiques. Un hangar de stockage d'environ 150m2. Une petite carrib'/xc3/xa8're en sable La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie de vastes pb'/xc3/xa2'tures verdoyantes ainsi que d'une mare. Des chenils ainsi qu'un poulailler complb'/xc3/xa8'tent les db'/xc3/xa9'pendances. Des chemins de trotting sont accessibles depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Profitez de la tranquillitb'/xc3/xa9' et de la sb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'nitb'/xc3/xa9' de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', sans voisins b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9', tout en restant proche des commoditb'/xc3/xa9's et des grands axes routiers. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est idb'/xc3/xa9'ale pour l'b'/xc3/xa9'levage canin, b'/xc3/xa9'quin, une b'/xc3/xa9'curie de proprib'/xc3/xa9'taires, une b'/xc3/xa9'curie privb'/xc3/xa9'e... Pour de plus amples renseignements concernant cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre, veuillez contacterb'/xc2/xa0'Marine CALARD spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50. marine.calard@dufosse-immobilier.com

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Superbe demeure du XVIème siècle à proximité d'un charmant village touristique, Proche de toutes commodités et facile d'accès (N10 à 10 minutes). Propriété principale et son annexe Bâtiments de ferme 3 boxes Maison d'amis Piscine de 9x4m (liner) Grande terrasse, veranda Jardin d'agrément, verger/potager et culture de fleurs Belle cave voutée Habitations: Demeure principale de 321m², dont 195m² au sol et 125m² à l'étage. Hauteur sous plafonds de 3.50m. Chauffage au sol par pompe à chaleur et complément par chaudière au fioul. Rénovations traditionnelles de qualité. Rez-de-chaussée: Entrée principale, escalier en pierre et voutes Couloir, bureau et grand salon 47m² avec cheminée en pierre de taille Grande salle à manger sur parquet de 45m² Cuisine de standing aménagée et équipée de 43m² avec cheminée et poêle Godin Entrée de service, arrière cuisine/buanderie/chaufferie Au 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale avec dégagement Grand dressing Salle de bains et WC Salle d'eau Petit salon Au 2e étage, un grenier aménageable de 125m². *Annexe communicante avec la maison de maître, de plain pieds, non rénovée mais parfaitement habitable et en bon état. Beau potentiel d'amélioration de 131m²: - cuisine - salle de douche et WC indépendant en cours de rénovation - salon/salle à manger avec cheminée - chambre Maison d'amis de 72m² en parfait état: - Salon/séjour - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau et WC - 2 chambres - Chauffage électrique Installations agricoles/équestres: 2 vielles étables servant de remise être réaménagées en boxes 3 boxes avec couloir intérieur, sellerie et coin graineterie. 15 hectares d'un seul tenant dont 5 hectares libres et 10 hectares en fermage pour bovins. Double garage Atelier et grenier Local technique 2 hangars à fourrages Puits Fosse septique aux normes Nombreux chemins de promenades, dont le célèbre GR de St Jacques de Compostelle. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 524 m²

Secteur recherché de Troarn, à proximité du Cirale, de l'autoroute A13 et des commodités. Horse immo vous présente cette jolie maison traditionnelle de 140 m² comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur un vaste séjour exposé plein sud et vous offrant la vue sur les prés et vos chevaux sans aucun vis à vis. A l'extérieur, une écurie de 5 boxes ainsi qu'un appartement à rafraîchir. Des installations équestres comprenant un manège, une carrière, une piste de trotting sur un terrain d'un seul tenant de 15 hectares répartis en prés et paddocks dont 5 hectares de bois accessible à cheval. Une propriété idéale pour une famille de cavaliers ou éleveurs de chevaux. Dossier sur demande au 0677148989, formulaire acquéreur à compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

De rénovation récente, magnifique domaine agricole de 24 hectares. Très facile d'accès, l'ensemble d'un seul tenant présente une opportunité rare pour le développement d'un projet agrotouristique. Les différents bâtiments réunis dans un cadre verdoyant et parfaitement aménagés, permettent plus d'une opportunité d'activités. Le mas principal de 240 m² habitable, offre un vaste espace de vie en enfilade où les grandes ouvertures et la belle hauteur sous plafond amènent une très belle lumière. Belles chambres, vastes salles d'eau, buanderies et annexes accueilleront une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. En annexes, l'ancienne maison de gardien de 150 m² laisse place à deux gîtes de standing. Bassin naturel et logements atypiques complètent l'ensemble au coeur d'une nature préservée. Côté agricole, un hangar de plus de 400 m² et l'ensemble des terres entièrement irriguées et clôturées conviennent au développement d'une activité d'élevage. 15 min Aigues-Mortes, 10min Saintes Maries de la Mer, 15min Arles Habitation: Mas ancien entièrement rénové de 240 m² répartis comme suit: RDC: - Pièce de vie en enfilade avec cuisine aménagée ouverte, espace dinatoire, salon tv - Suite avec pièce d'eau - Chambre enfant et bureau - Salle d'eau avec douche à l'italienne Etage: - Chambre en mezzanine - Suite parentale: dressing, salle d'eau avec douche & baignoire, chambre avec grand balcon Maison de gardien 150 m²: Présence de deux gîtes (65 et 70 m²) comprenant de type T3, entièrement équipés, poêle à bois et climatisation réversible, menuiserie PVC et volets bois. Terrasses privatives aménagées avec vue sur l'étang. Dépendances: - Deux roulottes parfaitement agencées - Plan d'eau naturel avec système de filtration écologique - Etang d'agrément de 3000 m² - Maison de gardian traditionnel à aménager - Grande volière Installations agricoles ?: - Hangar agricole de 400 m² accueillant 4 boxes neufs, et espace d'habitation de 90 m² - Deux prés de 2 hectares attenant aux bâtiments - 18,5 hectares de terres irriguées et clôturés d'un seul tenant, absence de servitude. Terres en appellation « Terres du Soleil », possibilité d'implantation d'un vignoble. Possibilité d'acquisition partielle.

UNE ANCIENNE FERME TOULOUSAINE À RÉNOVER DE 185M2 ET PLUS DE 300M2 D'ANNEXES SUR 3 HECTARES DE TERRAIN À BESSIÈRES (31660) AVEC 2 BASSINS QUI LONGENT LE TARN ! Venez découvrir cette propriété de 185m2 sur 2 HECTARES ARBOREES, une ancienne TOULOUSAINE à rénover avec ses BRIQUES D'ORIGINES et HAUTEUR SOUS PLAFOND. Ainsi que 4 annexes dont 2 dépendances d'environ 110m2 et 198m2 pouvant être CONSTRUCTIBLE EN GÎTES, déjà VIABILISEES avec eau, électricité et le TOUT A L'EGOUT. La maison est composée d'1 étage avec 2 chambres et dressing attenant d'environ 15 et 25 m 2, ainsi que d'un bureau de 10m2. Une pièce de 50m2 environ reste à aménager pour une éventuelle chambre, SDB et WC. Au RDC, une cuisine AVEC CHEMINEE fonctionnelle de 25m2 environ et un séjour EXPOSEE SUD OUEST attenant avec buanderie de 30m2. 1 SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et SDB d'environ 35m2 et WC séparés. LE+ 2 BASSINS ET 3 HECTARES SONT FAVORABLES A LA CONSTRUCTION DE GÎTES OU A USAGE AGRICOLE ET EQUESTRE !! BIEN RARE ET UNIQUE, GROS PROJET COUP DE COEUR. A 10min de l'autoroute A68 Bessières est un village calme, familiale et recherché. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessieres 31660 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Propriété équestre située dans la sarthe - 20 min du boulerie Jump aux portes du Mans. Longère de 173 m2 5 chambres sur 12 Hectares. Au rdc grande cuisine ouverte sur salon avec cheminée. Une salle à manger avec grandes baies vitrées vue dégagée sur les prairies.3 chambres. un bureau sdb avec baignoire douche et double vasque. Buanderie, salle d eau et WC. À l étage deux chambres. Double vitrage sur toute la maison. Jardin entièrement clôturé Portail électrique. Dependances hangars. Garage double. Poulailler. Près de deux hectares clôturés en horse rail plus un fil australien. Petit étang. Un verger. 10 hectares bordés de haies A proximité de Tuffe et la Ferté Bernard (la petite Venise de l ouest) qui sont deux poles touristiques. 1h30 de paris 20 min du pôle du cheval du mans Sortie d autoroute à 15 minutes de la propriété. les poteaux électriques seront retirés Beaucoup de charme avec un potentiel équestre. Notamment gîte équestre, élevage de chevaux mais également possible pour élevage ou chenil de chien. Prix 472 500 Fai dont 22 500 Euros d Honoraires compris dans le prix à la charge de l acquéreur. Pour découvrir cette propriété Contactez Albane au 06.09.48.26.32 et laissez libre court à vos envies et projets. #proprieteequestre #équitation #élevage #chevaux #hectares #vivrealacampagne #lemans #bouleriejump #achetersonreve #notreplusbeauprojetcestlevotre #giteequestre  

L’agence Mon Aide Immo vous présente cette magnifique maison en pierre de 330 m², 5 chambres, présentée sur un domaine de 7 hectares. Secteur  : - Créon: 15 minutes - Bordeaux (rocade): 30 minutes - La Réole: 25 minutes - Langon: 25 minutes La maison  : Deux niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert: - Une belle entrée avec rangements, permettant l'accès à la partie ancienne de la maison - Vient ensuite un beau salon (40.75 m²) avec sa cheminée, puis en prolongement un espace utilisé actuellement en salle de sport (24.50 m²) - L’agrandissement, plus récent amène une touche de modernité avec de magnifiques volumes, associés à des matériaux de choix (IPN, plafond rampant) - La pièce de vie de 74 m² présente d’imposants volumes grâce à sa luminosité et sa hauteur sous plafond, proposant un espace pour manger et une belle cuisine aménagée - Une buanderie de 7.50 m² - Une salle d’eau de 5 m² (avec douche et vasque) - Un WC indépendant - Une partie indépendante est également à disposition (19 m²). Celle-ci peut faire office de chambre (possibilité de créer une salle d’eau privative), de bureau pour une profession libérale (entrée privative et parking dédié),… L'étage quant à lui est constitué par: - Une superbe passerelle en bois exotique reliant la partie ancienne de l’agrandissement - Une suite parentale de 20.50 m² avec dressing mansardé (et possibilité de créer une pièce d’eau privative) et balcon à la vue imprenable - Une partie « amis » avec chambre de 13.70 m² et salle de bain privative (double vasque, baignoire et WC) - Une grande chambre mansardée de 26.50 m² avec vue magnifique sur le jardin - Une chambre de 13.90 m² avec placard - Une chambre mansardée de 19 m² (plutôt destinée à des enfants parce que le plafond y est bas) - Une belle salle de bain avec double vasque, baignoire et douche - Un WC indépendant La maison est agrémentée par une belle terrasse avec piscine et son pool house. Un studio en bois fait aussi partie du potentiel de cette propriété (idéal pour un adolescent par exemple, ou pour recevoir des amis, de la famille). À l’extérieur, le domaine est pensé pour les chevaux avec écuries, boxes, carrière (faite par Lastik avec leur propre sable blanc. Dimensions: 25 sur 38. Avec arrosage automatique alimenté par l'eau du puits et éclairage), et les 7 hectares entièrement clôturés. Un hangar de 115 m² permet de garder le foin à l'abri. Les plus  : Énorme potentiel proposé par cette propriété. Grande maison sans travaux. Piscine. Écuries, carrière. 7 hectares. Piscine. La propriété  : Entièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, idéale pour les animaux et les amoureux du calme… Elle peut aussi être envisagée pour tenir une pension équestre de propriétaire de chevaux. La carrière aussi peut potentiellement être louée.  Deux parkings sont par ailleurs à disposition. Vous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié. Taxe foncière: 1546€

Je vous proprose ce produit rare car habitation et terrain en pleine propriété. Nous sommes au cœur de la Bresse Bourguignonne, à 2 pas de plusieurs hauts lieux du monde du cheval.  Les bâtiments sont typiques du secteur, avec un toit haut, à 4 pans et un avant toit qui protège les murs réalisés en briques, colombages et parfois pisé. La propriété est située à 6 minutes d'un village ayant toutes les commodités, et à 20 minutes de Louhans. Vous serez à 1 heure de Mâcon, Cluny et Lons. L'accès à la propriété se fait par une route secondaire puis un chemin longeant les paddocks. On peut imaginer une allée bordée de grands arbres.  Vous serez au centre de 14 hectares en pleine propriété. Votre premier voisin se situe à environ 200m. 2 hectares non attenants complètent le bien. La propriété se prête à toutes sortes d'activités car la surface permettra de créer les espaces souhaités. Les chemins d'accès aux différents prés sont tous empierrés, afin d'y circuler en véhicule par tout temps. Il y a cependant un budget non négligeable de travaux sur les bâtis existants, malgré que l'habitation soit habitable.  Les boxes et notamment les paddocks permettent dores et déjà d'accueillir de nombreux chevaux. La propriété dispose de: - 18 parcs en clôtures électriques de 6000 m² en moyenne dont 15 avec abri 4X3 - 1 Linéaire de 2 boxes 4x8 (Modulable en 4 boxes de 4X4) avec sortie direct sur paddock individuel de 2000 m² - 1 chalet sellerie de 20 m2 - 1 ancienne carrière drainée de 40x30 à réhabiliter - 1 grange de plus de 200 m2 - 1 habitation de 90 m2 pouvant s'étendre à plus de 150 m2 - différents locaux de stockage/rangement/graineterie Un beau potentiel pour un bien de 16 hectares en pleine propriété. N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande.

UNE ANCIENNE FERME TOULOUSAINE À RÉNOVER DE 178M2 ET PLUS DE 300M2 D'ANNEXES SUR 3 HECTARES DE TERRAIN À BESSIÈRES (31660) AVEC 2 BASSINS QUI LONGENT LE TARN ! Venez découvrir cette propriété de 178m2 sur 2 HECTARES ARBOREES, une ancienne TOULOUSAINE à rénover avec ses BRIQUES D'ORIGINES et HAUTEUR SOUS PLAFOND. Ainsi que 4 annexes dont 2 dépendances d'environ 110m2 et 198m2 pouvant être CONSTRUCTIBLE EN GÎTES en 2023, déjà VIABILISEES avec eau, électricité et le TOUT A L'EGOUT. La maison est composée d'1 étage avec 2 chambres et dressing attenant d'environ 15 et 25 m 2, ainsi que d'un bureau de 10m2. Une pièce de 50m2 environ reste à aménager pour une éventuelle chambre, SDB et WC. Au RDC, une cuisine AVEC CHEMINEE fonctionnelle de 25m2 environ et un séjour EXPOSEE SUD OUEST attenant avec buanderie de 30m2. 1 SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et SDB d'environ 35m2 et WC séparés. LE+ 2 BASSINS ET 3 HECTARES SONT FAVORABLES A LA CONSTRUCTION DE GÎTES (PLU 2023) OU A USAGE AGRICOLE ET EQUESTRE !! BIEN RARE ET UNIQUE, GROS PROJET COUP DE COEUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 10min de l'autoroute A68 Bessières est un village calme, familiale et recherché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessieres 31660 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

UNE ANCIENNE FERME TOULOUSAINE À RÉNOVER DE 178M2 ET PLUS DE 300M2 D'ANNEXES SUR 3 HECTARES DE TERRAIN À BESSIÈRES (31660) AVEC 2 BASSINS QUI LONGENT LE TARN ! Venez découvrir cette propriété de 178m2 sur 2 HECTARES ARBORES, une ancienne TOULOUSAINE à rénover avec ses BRIQUES D'ORIGINE et HAUTEUR SOUS PLAFOND. Ainsi que 4 annexes dont 2 dépendances d'environ 110m2 et 198m2 pouvant être CONSTRUCTIBLES EN GÎTES en 2023, déjà VIABILISEES avec eau, électricité et le TOUT A L'EGOUT. La maison est composée d'1 étage avec 2 chambres et dressing attenant d'environ 15 et 25 m 2, ainsi que d'un bureau de 10m2. Une pièce de 50m2 environ reste à aménager pour une éventuelle chambre, SDB et WC. Au RDC, une cuisine AVEC CHEMINEE fonctionnelle de 25m2 environ et un séjour EXPOSE SUD OUEST attenant avec buanderie de 30m2. 1 SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et SDB d'environ 35m2 et WC séparés. LE+ 2 BASSINS ET 3 HECTARES SONT FAVORABLES A LA CONSTRUCTION DE GÎTES (PLU 2023) OU A USAGE AGRICOLE ET EQUESTRE !! BIEN RARE ET UNIQUE, GROS PROJET COUP DE COEUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 10min de l'autoroute A68 Bessières est un village calme, familiale et recherché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessieres 31660 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Château du XIIIeme et ses 26 hectares Au cœur d’un village de la Provence Verte, à 45 min de Aix-en-Provence, magnifique château d’environ 500 m2 habitables et plus de 300 m2 d'annexes aménageables. Cet ancien domaine viticole d'environ 10 hectares se complète d'une partie loisir et agricole pour un total de 26 hectares. Son origine remonte au XIIIème siècle et fut remodelé au XIXème. Le château est composé d'une cuisine d'une salle à manger et d'un salon, d'un cellier et buanderie et à l'étage de quatre chambres et salles de bains. Un appartement indépendant de 70 m2 avec deux chambres communique avec le premier niveau. Le deuxième étage offre de belle possibilité d'aménagement avec 5 pièces existantes. Un batiment annexe offre deux appartements de 70 à 90 m2, et en rez de chaussée un grand garage ou grange qui peut parfaitement se réinvestir en habitation. Plusieurs dépendances aménageables complètent ce bien unique parfaitement rénové avec des matériaux authentiques. Bien présenté par Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Dans le très joli village de Poussan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique: 4 minutes de l'autoroute A9 10 minutes de Sète et Bouzigues 15 minutes de Mèze 25 minutes de Montpellier 30 minutes de l'A75 Proche des petits commerces, des écoles et des collines de la Moure, idéales pour de jolies balades. Propriété d'Exception, idéale pour une écurie privée ou professionnelle, ou pour une famille souhaitant profiter d'une magnifique maison avec beaucoup de terrain dans un cadre exceptionnel. L'emplacement de choix permet de vivre en pleine nature tout en étant proche de tout. Maison et Aménagements La maison, construite avec permis, propose: Un beau séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine Un espace salle à manger avec cuisine ouverte Une buanderie Un toilette séparé Une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche Une deuxième suite avec salle d'eau et toilette Elle bénéficie également d'une grande terrasse avec piscine et pool house. Extérieur et Terrains L'extérieur s'étend sur 5 hectares divisés en: Une belle partie ombragée Une carrière en herbe de 60 x 40 m 2 hectares de champs plats entourés d'arbres fruitiers De plus, 4 hectares supplémentaires sont prêtés par la mairie. Équipements et Potentiel: Plusieurs abris en bois sont déjà présents sur la propriété ainsi qu'un garage non mitoyen à la maison. Un espace de 50 m² peut éventuellement être transformé en logement indépendant. Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché offre des perspectives inespérées dans le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix: 950 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Contact: Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour plus de renseignements sur ce bien d'exception. Informations sur les risques: Consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation Géographique: Située dans le département du Gard en région Occitanie, à 8 mn de l'autoroute A9 et 20 mn de l'accès au bord de mer et aux plages de la Grande?Motte 20 mn Aigues-Mortes 25 mn de Nîmes 30 mn de Montpellier Propriété équestre au Coeur de la Camargue, à seulement 20 minutes de la Mer. Cette opportunité rare vous offre la possibilité d'acquérir une propriété s'étendant sur environ 15 hectares. Accès facile aux commodités locales, aux restaurants et aux marchés pittoresques de la région. L' habitation: La maison principale, située dans un mas, s'étend sur une superficie généreuse de 260 m². Elle se distingue par son élégance et propose 4 chambres, créant ainsi un espace de vie à la fois confortable et baigné de lumière naturelle. A l'extérieur: Garage de 68 m² Une terrasse en travertin avec pergola Une piscine sécurisé hors sol en bois Atelier et rangement Les installations équestres: Sur les 15 hectares de terrain agricoles on retrouve plusieurs grands parcs avec barrières en bois. Rond de longe en bois d'environ 16 mètres de diamètre. Écurie en bois comprenant 2 boxes, (dont l'un est aménagé en sellerie) ainsi qu'un espace couvert dédié à la préparation. 3 serres tunnels de stockage Idéal pour combiner une vie élégante dans la nature camarguaise, tout en étant proche des plaisirs de la mer. Que vous soyez passionné d'équitation ou à la recherche d'un bien exceptionnel, cette propriété offre le meilleur. Cette propriété vous est présentée au prix de 1 463 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acquéreur) Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis: Sur le secteur de Sainte mère l'église et à 5 minutes de la plage. Un haras comprenant une très belle maison d'habitation, plusieurs dépendances en pierres, et des hangars, distribués autour d'une jolie cour en L, l'ensemble sur environ 42 hectares en carré d'un seul tenant. L'habitation: Une très jolie maison normande de 250 m2 habitables comprend: Au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, buanderie, wc, vestiaire, séjour avec cheminée et bureau pouvant être aménagé en chambre. A l'étage, 5 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle d'eau, au dessus, un grand grenier aménageable. Partie équestre: - Un grand bâtiment en L construit en pierres abrite des boxes, stabulations, salle de soins, locaux de service, stockage.. (tous les aménagements sont possibles) - Un barn de 12 grands boxes avec abreuvoirs - Un hangar de stockage de 1000 m2 - Un hangar de 30 x 15 pouvant servir de manège - Deux dépendances en pierres - Carrière de 60 x 50 (sol à restaurer) - Fumière étanche - 42 hectares de prés clos de haies naturelles, et de clôtures électriques, alimentés en eau (puits) et distribués par un chemin stabilisé. Ce haras est idéal pour un élevage, cavalier professionnel ou entraîneur de course. Le +: proximité de la mer, possibilité de créer une piste de presque 1000 ml.

EXCLUSIVITE - FERME A RENOVER AVEC PRAIRIE 2 HECTARES – ARBUSIGNY 74930 Ferme individuelle d’environ 190m² habitable + 100m² d’écurie et grange à foin. La ferme est implantée sur un terrain de 800m² attenant à la ferme et dispose 40 mètres plus loin d’une pairie de 2 hectares bordée par une rivière. Partie habitable: Au rez de chaussé: Cuisine de 21m², salon de 24m², salle de réception 48m², toilette, chaufferie. A l’étage: 2 grandes chambres avec salle d’eau + une grande pièce. Extérieur: Terrain de 800m² arboré et clos. Environnement calme. Source d’eau avec concession à perpétuité. Toiture refaite sur une partie, la partie la plus ancienne est en fibrociment. Fosse septique non conforme. Projet idéal pour personne ayant des chevaux. Affaire suivie par Ludovic ANDRE, agent commercial. Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES Tél.: 07 68 81 48 15 Mail: andre@ngl32.com Mandat N° 259. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-ferme-arbusigny-vente-fr_VM3294.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Surface: 190 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

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Domaine équestre de 10 hectares avec prairies, 3 carrières, 22 boxes. Parcours pour entraînement Complet A 15 minutes du centre ville de Toulouse, ce site est idéalement placé. Grand parking, sellerie, paddock, hangar de 150m², appartement de fonction.  Votre projet professionnel peut se concrétiser dans ce superbe lieu ! Possibilité d'acquérir plus d'hectares. N'hésitez pas à contacter le propriétaire pour plus de renseignements.