Hectares groupes

Habitation:: Manoir du 18ème siècle situé au centre du haras, entourés de jardins au style différents et pour certains agrémentés de bassins. Plusieurs gîtes et appartements. Piscine couverte et chauffée.   Exploitation:: 55 boxes, un manège couvert, une carrière, un rond d'havrincourt, des bâtiments agricoles pour le stockage du matériel et du fourrage.   Foncier:: 120 hectares groupés et répartis en une vingtaine de paddock et d'herbage. La majeure partie des paddocks est bordée d'arbres et de haies. Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 5.094.800,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  : 4.700.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 394.800,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 52.656,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque) Soit un prix de vente acte en mains estimés à:5.147.456,00 euros TTC Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Situation: Secteur recherché, à 30 minutes de St Lô et moins d'une heure de Caen sur la commune de Carentan les Marais, accès rapide à la voie express. Horse immo vous propose ce manoir du XIXème siècle d'environ 230 m² offrant 6 pièces et 4 belles chambres, nécessitant un petit rafraichissement. Un second logement labellisé en gîte de 100 m² avec 2 chambres. A l'extérieur: - 14 boxes répartis en 2 écuries, - une stabulation accès libre aux paddocks, - un grand hangar de stockage, - un paddocks sablé, - une carrières de 60x30. Le tout sur un ensemble d'environ 16 hectares groupés et alimentés en eau du réseau. Dossier sur demande. Formulaire acquéreur à compléter.

Habitation:: Manoir du 18ème siècle situé au centre du haras, entouré de jardins et d'espaces verts. Présence de gîtes et d'appartements.   Exploitation:: Bâtiments agricoles fonctionnels pour l'hébergement des chevaux à l'élevage et pour le stockage du matériel et du fourrage Ecuries en pierre et barn de 20 boxes Manège couvert, carrière 60X80M, un rond d'Havrincourt.   Foncier:: 120 hectares de terres herbagères groupés autour du haras Le tout boisé d'arbres et de haies bocagères. Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 5.094.800,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  : 4.700.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 394.800,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 52.656,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque) Soit un prix de vente acte en mains estimés à:5.147.456,00 euros TTC Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation::   Exploitation: agricole à 10 min de la côte,  avec un potentiel de terres de 30 ha groupés. Une maison récente de 1990 sur sous-sol complet avec 4 chambres, une maison en colombages actuellement en location et un ancien pressoir dans lequel 2 appartements sont en cours d'aménagement. Bâtiments agricoles spacieux et modulables. Maison principale, pierre et colombages couverte de tuiles de Bavent RDC: cuisine, pièce de vie, salon, bureau, arrière cuisine, garage, cave 1er étage: 4 chambres dont 2 avec salles d'eau Chauffage central aux pellets de bois lié à celui de la ferme Maison en location, colombages couverte d'ardoises Ancien pressoir en colombages et couvert d'ardoises. comprenant deux appartements. RDC: un appartement en duplex en cours d'aménagement (pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et buanderie, 2 chambres à l'étage). 1er étage: un appartement avec pièce de vie et coin cuisine et deux chambres. Exploitation: Groupé sur un site, spacieux et fonctionnel, un ensemble de bâtiments: Un grand bâtiment à usage de bureaux et boutique datant de 2010 habillé de colombages et couvert d'ardoises Une grande stabulation en lamellé collé (85x20) datant de 2008 Un bâtiment à usage de stabulation et stockage en lamellé collé (48x20) datant de 2017 Une nurserie organisée en stabulation (15x10) datant de 1995 Un hangar de stockage (environ 35x15m) datant de 1990 dans le quel se trouve le système de chauffage avec pellets de bois alimentant l'ensemble de l'exploitation Eau par forage pour alimenter l'exploitation   Foncier:: 30 ha 12 a 87 ca sur un seul îlot, plat pour environ la moitié et sur pente pour le restant. foncier supplémentaire disponible dans un rayon de 5km (vente et location). Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  2 520 200 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 2 493 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 2 300 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  193 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (32 200 €). Estimation émoluments notaire: 27 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

NOUVEAUTE ! Agence EQUESTRIAN IMMOBILIER Normandie – Région LIVAROT (14) A vendre 26 hectares (HA) groupés d'herbages (terres agricoles) Contact: Frédéric BAUDOIN - Tél: 06.65.18.49.28 L'agence Equestrian Immobilier vous propose à la vente 26 ha (hectares) groupés d'herbages (terres agricoles). Idéalement placés dans la région des haras à proximité de Livarot (14), les parcelles sont facilement accessibles en bordure d'une voie communale. Un compteur d'eau permet de raccorder les herbages à l'eau de ville. Une partie des terres est en zone Agricole au PLU et l'autre partie en Zone Naturelle. La vente des terres comprend la cession gratuite des Droits à Paiements de Base (DPB). Non soumis à DPE Mandat de vente n°692 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 371 000,00 € Honoraires d'agence: 6 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 350 000,00 € Contact: Frédéric Baudoin Agence Equestrian Immobilier Tél: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation: Secteur recherché, entre Caen et Lisieux, sur la commune du Mesnil Mauger. Au coeur du Pays d'Auge et proche des plus beaux haras. Horse immo vous propose cette propriété sur environ 11 hectares de prairies closes, idéale pour y aire un lieux d'élevage de chevaux ou encore une écurie. Les habitations: une maison rénovée en 2004 offrant sur 190 m², 4 chambre et un grand séjour avec cheminée. Un second logement de 60 m² environ est à retaurer. A l'extérieur: -Une dépendance en colombages à usage d'atelier et de rangement. - Uneécurie comprenant 8 boxes de 3*3.6 ainsi qu'un boxe de poulinage de 6.2*3.6, un atelier et une barre d'échographie. - Un hangar de stockage, - Un écurie en colombages offrant 6 boxes, un atelier et une graineterie, - Une carrière à restaurer de 50×30. Le tout sur un ensemble d'environ 11 hectares groupés et alimentés en eau du réseau. Dossier sur demande. Formulaire acquéreur à compléter.

EXCLUSIVITÉ efficity - 35134 - THOURIE - 10 min de JANZE - 25 min de RENNES - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - MAISON 240 m² - 6 HA, EFFICITY, l’agence qui estime gratuitement votre bien en ligne, vous propose cette STRUCTURE ÉQUESTRE. Vous trouverez 20 BOXES et une STABULATION sous un HANGAR AGRICOLE réparties sur 3 ÉCURIES avec 3 SELLERIES, un MANÈGE de 38*18 m et une CARRIÈRE de 38*58 m sur 6 HECTARES GROUPÉS et ATTENANTS à l'achat ou à la location. La MAISON sur SOUS SOL intégral est composée au rez de chaussée d'une ENTRÉE donnant accès au SALON SÉJOUR de 28 m², d'une CUISINE de 23m², de 3 CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN, et d'un BUREAU. A l’ÉTAGE vous pourrez apprécier l'accès à un grand SALON de 50 m² donnant sur 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU. A l’extérieur vous bénéficierez d'une TERRASSE en BOIS. La maison a bénéficié récemment d'un vaste programme de travaux: isolation, électricité, menuiseries... Ce CENTRE ÉQUESTRE en activité est à reprendre avec le fonds de commerce ou pour réaliser de la PENSION, une ÉCURIE DE PROPRIÉTAIRE ou bien pour y installer votre famille avec vos CHEVAUX. Prix de vente: 358 700 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,88% TTC du prix hors honoraires Soit 342 000,0 € hors honoraires

Maison EXCLUSIVITÉ efficity - 35134 - THOURIE - 10 min de JANZE - 25 min de RENNES - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - MAISON 240 m² - 6 HA, EFFICITY, l’agence qui estime gratuitement votre bien en ligne, vous propose cette STRUCTURE ÉQUESTRE. Vous trouverez 20 BOXES et une STABULATION sous un HANGAR AGRICOLE réparties sur 3 ÉCURIES avec 3 SELLERIES, un MANÈGE de 38*18 m et une CARRIÈRE de 38*58 m sur 6 HECTARES GROUPÉS et ATTENANTS à l'achat ou à la location. La MAISON sur SOUS SOL intégral est composée au rez de chaussée d'une ENTRÉE donnant accès au SALON SÉJOUR de 28 m², d'une CUISINE de 23m², de 3 CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN, et d'un BUREAU. A l’ÉTAGE vous pourrez apprécier l'accès à un grand SALON de 50 m² donnant sur 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU. A l’extérieur vous bénéficierez d'une TERRASSE en BOIS. La maison a bénéficié récemment d'un vaste programme de travaux: isolation, électricité, menuiseries... Ce CENTRE ÉQUESTRE en activité est à reprendre avec ou sans le fonds de commerce ou pour réaliser de la PENSION, une ÉCURIE DE PROPRIÉTAIRE ou bien pour y installer votre famille avec vos CHEVAUX. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Jean-Bernard Gautron, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°753518919 Ref annonce: 65406 Nom du négociateur: Gautron Jean-Bernard Prix net vendeur: 340100 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.26 % Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Statut du négociateur: agent commercial indépendant

BIEN RARE SUR LE MARCHE - VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES 35240 - ANCIEN MANOIR - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE- 2 MAISONS de 125 M² et 205 m² - DÉPENDANCES en PIERRE - ÉCURIE - presque 6 HECTARES GROUPÉS EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cet ENSEMBLE d' EXCEPTION de deux LOGEMENTS en PIERRE à 10 km de la 4 voies et de la GARE ainsi qu'à 30 minutes de RENNES SUD (axe RENNES/ANGERS). La première maison de 205 m² habitable est composée au rez de chaussée d'un beau SALON - SÉJOUR avec CHEMINÉE, une CUISINE, un BUREAU, un WC séparé, une SALLE de BAINS ainsi que de deux CHAMBRES. A l'étage, un dégagement dessert un WC, une SALLE de BAINS, une MEZZANINE, deux CHAMBRES et une SUITE PARENTALE composée d'une CHAMBRE avec DRESSING et SALLE d' EAU. La deuxième maison d'environ 125 m² habitable, actuellement louée jusqu'en février 2023, est composée au rez de chaussée d'un SALON, une PIÈCE de VIE avec CUISINE, un WC. A l'étage, un dégagement dessert un WC, une SALLE d' EAU et deux TRÈS GRANDES CHAMBRES dont une avec CHEMINÉE. Les deux maisons peuvent très facilement être réunies en une seule; les ouvertures sont déjà existantes. A l'extérieur vous disposerez de vastes DÉPENDANCES en PIERRE; ÉCURIE, ÉTABLE, GRANGE ainsi que des ABRIS pour près de 840 m² Ce grand CORPS de FERME comprend également un PUITS et presque 6 HA de TERRES AGRICOLES ENTIÈREMENT CLÔTURÉS en "HORSERAIL" Ce bien est idéal pour y accueillir vos CHEVAUX, ANIMAUX, y développer un REVENU LOCATIF, un GITE...

En Normandie, remarquable domaine d'exception à vendre avec son château du XVIIIème et ses dépendances comprenant plus 300 ha groupés. Idéalement situé à 1h 00 de Deauville et à 140 kms de Paris avec ses 300 hectares (ha) groupés comprenant 100 ha de bois pour la chasse et 200 ha de terres cultivables. Equestrian immobilier vous propose à la vente, un remarquable Domaine de plus de 300 ha situé au coeur de la Normandie dans une belle campagne vallonée exempte de nuisances. Le parc arboré de 20 ha avec son plan d'eau, son terrain de tennis et son verger est également planté de divers arbres majestueux centenaires, le tout édifié sur plus de 300 ha groupés. Le Château, avec ses 17 chambres et des salles de réception au rez-de-chaussée, est aménagé sur trois étages entièrement rénovés pour organiser les réceptions. Les pièces sont parfaitement distribuées avec des volumes uniformes et de belles hauteurs sous plafond, le tout parfaitement décoré, avec de belles cheminées qui complète les différentes pièces du Château. Des matériaux et éléments authentiques mettent en valeur les lieux: parquets, boiseries, carreaux de ciment, moulures, tomette au sol dans les étages. Le parc romantique, entouré de champs à perte de vue, sera le cadre idéal pour de magnifiques moments de détente…Les dépendances du Domaine confèrent au lieu un parfum d'élégance et d'empreintes historiques. 36 chambres réparties entre le château, l'ancienne grange du 19ème et la fermette. Face au château, la plus grande des dépendances, une ancienne grange du 19ème abrite une vaste salle de réception de 230m2 lumineuse, conviviale et fonctionnelle. Le traiteur de votre choix bénéficiera d'un office entièrement équipé pour la préparation des menus. Cet agréable volume vous permettra d'organiser mariage, expositions, anniversaires, séminaires, réceptions et évènements en tout genre….La propriété compte également des dépendances telles que la maison de gardien, le colombier, des hangars… Mandat n°483 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Mandat N° 483. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 11 400 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

Habitation:: L'habitation est une maison de pays avec garage indépendant, partiellement sur cave, avec un étage aménagé et un grenier. Elle dispose de tout le confort nécessaire et chaque chambre à ses sanitaires. Chauffage fuel et.cheminée. Double garage de 50m².   Foncier:: Le terrain est composé d'un vaste parc arboré, d'un étang de 4 hectares avec une île accessible par une passerelle en bois, d'un bois d'environ 5 hectares composé de diverses essences (dont beaucoup de chênes), et de vastes prairies (environ 15 hectares) servant à faire du fourrage. Il y a également un jardin d'agrément, un potager et un court de tennis en terre battue (à réhabiliter). Eléments complémentaires: C'est un ancien prieuré qui fut une dépendance de la proche abbaye bénédictine de Massay, fondée par les comtes d'Aquitaine en 738. Quand survient la Révolution, le prieuré de Longchamps est totalement pillé. Sa physionomie actuelle ne date que du début du XIXème siècle. En effet, le Maréchal Berthier, général en chef des armées napoléoniennes (bras droit de Napoléon 1er) racheta la propriété et en fit ce qu'elle est aujourd'hui. En 1912, un industriel parisien (Fernand Bonasseau), racheta le château et permit à ses amis cinéastes de tourner des scènes de films tels que: ' Les enfants du Paradis ' ou ' Les trois Mousquetaires '. L'actrice Madeline Sologne (L'Eternel Retour avec Jean Marais) fit de nombreux séjours à Longchamp. Le gendre de Fernand Bonasseau, Louis Delaye, diplomate et ambassadeur de Belgique, reçu à Longchamp le roi Beaudoin et la reine Fabiola. Depuis 1987 les dépendances abritent un restaurant de groupes renommé tenu par la famille Buret de père en fils. Les restaurateurs ont développer dans les dépendances, une grande salle de réception de 380m² environ (jusqu'à 350 personnes), avec cuisine professionnelle de 220 m² et des hébergement dans des bungalow (10) de 20m² chacun, avec sanitaires. Le Château quant à lui, a été transformé en hébergement également (chambres d'hôte) pour des occasions spécifiques (mariages, séminaires,...). Chaque chambre à ses sanitaires. Il n'est pas classé. La surface habitable est d'environ 630m²: - partie jour: 230m² - partie nuit: 400 m² Les annexes représentent 120 m² environ et les annexes indépendantes 180 m² environ. Une maison de pays accolé à l'accueil du Château est également présente. Entièrement à rénover. Elle dispose d'un grenier. La propriété est est accessible via l'autoroute  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A vendre par Equestrian Immobilier - Haras / Ecurie de Sport en Normandie (Orne- Région Haras du Pin) sur 22 ha - Possibilité d'acquérier 37 ha supplémentaires à proximité. Au cœur d’une région réputée pour la qualité de ses herbages, au milieu de haras renommés et dans un environnement naturel préservé et calme, ce haras dispose d’infrastructures professionnelles de qualité qui seront adaptées aussi bien à l’élevage qu’a l’entrainement des chevaux de sport. La cour d’écurie principale en « U » est composée de 29 boxes spacieux contribuant au bien être des chevaux, à la gestion du travail au quotidien et à la réception de votre clientèle. A proximité de l’écurie, les nombreux paddocks, clos par des lisses bois et ceints de haies naturelles, facilitent le suivi et la surveillance des chevaux qui seront profiter du calme des lieux. Pour agrémenter l’ensemble, la demeure de caractère, composée de matériaux nobles, a su conserver toute son authenticité et son histoire. La terrasse en pavés « Versaillais » embellie par son jardin paysager, vous assurerons des moments de quiétude en famille ou entre amis. Vocations: Elevage / Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire / Pension Secteur géographique: Normandie – Orne (61) Région Haras du Pin Foncier: 22 hectares (ha) groupés: Deux entrées indépendantes Clôturés majoritairement par des poteaux et lisses bois Divisés en paddocks et herbages Composés de plusieurs abris d’herbage pour chevaux Nombreuses haies naturelles entourant les herbages DPB sur l’ensemble Plusieurs mares 2 Puits Possibilité d’acquérir en plus 26 ha d’herbages groupés contigus et/ou un ensemble à proximité de 11ha avec longère et boxes (conditions techniques et financières sur demande). LES HABITATIONS I – Une habitation principale (environ 260 m²) composée de : Au sous-sol : Accès indépendant par l’extérieur Une cuisine/salle à manger aménagée et équipée Une salle de douches avec douche italienne et vasque, un wc indépendant avec lavabo, un espace dressing. Une pièce avec chaudière au fuel et cuves à fuel et espace buanderie. Au rez-de-chaussée : Accessible via un escalier indépendant en pierre ou par le sous-sol via un escalier intérieur Entrée En enfilade, un salon avec cheminée ouverte en pierre (35 m² – tomettes – poutres et solives bois), une pièce à usage de bureau (44,m²) et une pièce à usage de chambre et bibliothèque (36 m²). A l’étage: Palier, chambre mansardée avec poutres apparentes et wc, douche et vasque, chambre mansardée, chambre mansardée avec deux mezzanines. Les extérieurs : Un jardin paysager Une terrasse arborée avec pavé versaillais au sol Un coin potager et un verger II – Une maison indépendante de plein pied (environ 70 m²) à rénover: Située à proximité de l’écurie, elle est utilisée pour la surveillance des juments lors des poulinages (la pièce de garde est équipée d’un système de surveillance pour les boxes de poulinage). Une chambre Une kitchenette Une salle de douches avec wc et lavabo Un salon Une grande pièce de vie (22 m²) LES INSTALLATIONS PROFESSIONNELLES III – Un ensemble de bâtiments à usage d’écurie (32 boxes – Cour carrée) composé de : Une écurie  composée de 10 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques et de mangeoires. Une écurie  composée de 18 boxes (14 m² chacun) équipés d’abreuvoirs automatiques et de mangeoires. Un bâtiment composé :. D’un grand boxe (29 m²). D’une salle de soins avec meubles, évier et sellerie. D’une graineterie. D’une pièce à l’arrière avec barre de gynéco et 2 boxes (14 m² chacun). D’un boxe et/ou stabulation indépendant (37 m²) avec mangeoires et abreuvoirs automatiques IV – Autres intallations à l’écart de la cour carrée Un hangar pour la fourrage et la matériel Un bâtiment en contrebas de la maison principale à usage de hangar, d’atelier et d’écurie (2 boxes/stabulation) Carrière d’obstacle en Toubin clément (3 200 m²) Un rond d’Havrincourt Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 1 018 500,00 €  (Honoraires: 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 970 000,00 € DPE: F – GES: F Mandat n°398 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Contact : Frédéric BAUDOIN Equestrian Immobilier Tél: 06.65.18.49.28 – Mail: frederic@equestrian-immobilier.com Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels      

Exploitation élevage bovins, isolée (tranquillité) et autonome. Ferme pilote de bovins génotypes allaitants dans l'Indre sur 127 ha environ, avec 2 maisons d'habitation confortables, des prairies permanentes de grande qualité, gérées en pâturage dynamique ou tournant et zone parking en cas d'intempérie, pour ne jamais sur-pâturer. Cela permet de procéder à 2-3 coupes par an. Tous les terrains sont groupés, très entretenus mais sans intrants chimiques, avec de l'eau de source dans toutes les parcelles. Environnement bocagé avec des haies hautes et variées. Deux stabulations sont organisées en logettes sur dalle caoutchouc, avec racleur intégré et fosse à lisier pour garder des stabulations propres et consommer très peu de paille. Accès faciles au champ. Les stabulations sont confortables, proches de l'exploitation: pas de kilomètre inutile! La stabulation des veaux est sur paille, avec accès direct aux pâtures. Le cheptel est composé de charolaises génotypées, avec un travail de sélection de 10 ans, qui permet de produire des reproducteurs vendus dans toute la France et l'étranger, porteurs de gènes spécifiques comme le sans cornes, lactation de qualité, vêlage facile même sur des veaux culards... La ferme est économe: - en chauffage (bois) - en achat de matières premières grâce à la gestion de l'herbe (peu de paille, peu de compléments), - en moyens mécaniques: la CUMA fournit les matériels ponctuellement nécessaires, un tracteur fait le reste, - en moyens humains: 1 personne suffit à gérer l'ensemble et les mouvements des bovins d'un parc à un autre, - en enrichissement des sols par fumures, sans intrant chimique - en fatigue: tout est concentré, un quad suffit à faire le tour des pâtures les plus lointaines - en eau: deux sources alimentent l'exploitation. - et vise la neutralité carbone, avec des terrains en herbe, arborés, avec des fumures naturelles. La maison d'habitation principale de 142m2, type longère berrichonne comprend au RDC: - entrée 9m2 - salle à manger salon de 28m2 - cuisine type américaine 10,50m2 - wc indépendant en rdc - bureau 19m2 - salle d'eau avec douche italienne 9,60m2 - chambre rdc 13m2 - chaufferie 30m2 A l'étage on trouve: - 3 chambres de 7m2, 8m2 et 16m2 - salle d'eau 3,70m2 - un wc - grenier aménageable 70m2 Double vitrage pvc Accès par un chemin privé de plus de 600m La seconde maison restaurée avec des matériaux écologiques en 2016 de 137m2 est louée et comprend de plein pied: - salon 30m2 - cuisine salle à manger 38m2 - 2 wc indépendant - salle de bain 6,70m2 - 4 chambres de 9m2, 2 de 10m2 et une de 11m2 Chauffage électrique et insert boisCe bien vous est présenté par Philippe Delage, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0660159247 ou par email p.delage@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Hectares 142 Hectares Ville Cluis 36340 Département Indre Région Centre

Bien exceptionnel sur 8 hectares de prés et bosquets en position dominante à 25 mn de Saint Emilion, 400 m du lac de blasimon, proche toutes commodités. destinée à l'origine pour louer avec vos chevaux, piscine interieure et jacuzzi, le projet reste a finaliser ou a mofifier selon vos propres asspirations Ensemble de bâtiments comprenant deux groupes de bâtiments: D'une part Une maison rénovée d'environ 500 m² Parrtie principale: Suite parentale 45 m² et deux chambres de 21 m² avec salle d'eau et salon de 50 m² à l'étage Salon salle a manger avec cuisine américaine 140 m² Aile est: Ecurie de 100 m² avec une mezzanine d'env. 50 m² Aile Sud: Pièce hydrofugée de 100 m² pouvant acceuillir une piscine et un jacuzzi ou une salle de sports. D'autre part une maison à rénover de 70 m² et deux Granges de 100 m² et 70 m² aménageables en gîte en R+1. Initialement prévue pour une activité de Gîte équestre, les possibilités sont infinies compte tenu des surfaces proposées. Une partie de la propriété, en bordure de chemin peut être isolée pour construire une autre maison séparable de la propriété. C'est seulement par une visite que l'on pourra se rendre compte du vaste potentiel de cet endroit:, Oenotourisme, Gîte équestre ou rural, Stages d'Entreprise, Table et maison d'hôte a thème ….. Sextant France - Lars Eriksen agent basé à GRADIGNAN - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.73 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

MAISON NEUVE 5 PIÈCES 104M² LILLE A Loos à quelques minutes de Lille, dans un vaste espace paysager de 5 hectares, à l'abri de toute agitation urbaine. Au sein d'un cadre privilégié conjuguant espaces verts et proximité des transports, groupes scolaires et commerces (supermarché et petits commerces du centre-ville), laissez vous séduire par cette maison à l'emplacement rare. Venez découvrir cette maison " NEUVE " 5 pièces de 104m² avec jardin et terrasse exposés Sud Ouest. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un wc, un placard, le séjour et une cuisine équipée. A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 4 chambres et une salle de bain avec wc. A l'extérieur, un garage et deux places de stationnement. Eau froide, Eau chaude et chauffage individuels gaz. Disponibilité 01/09/2016 Loyer plafonné 925€ Charges locatives 25€ Pas de frais d'agence

Situé dans le magnifique Parc Naturel Régional du Pilat, Anciennement école d'équitation, ce très joli bien propose dans un cadre splendide des installations équestres sur 8 hectares avec écurie intérieure, manège, grandes prairies. Parfaitement entretenu et arboré, tout est réuni pour évoluer dans les meilleures conditions et développer une activité de centre équestre, de gîtes touristiques ou encore d'accueil de groupes. Proposant près de 400m2 habitables, ce bien peut également convenir à une grande famille désireuse de vivre à la fois en pleine nature tout en restant à proximité de toutes commodités. Un paradis à la campagne pour vous et vos chevaux ! Grande facilité d'accès, commerces et écoles à proximité. 20min Autoroute, 20min St Etienne, 40min Valence, 1h de Lyon.

35310 - A 15 MINUTES de RENNES MÉTROPOLE - ÉCURIES - MAISON 223 m² - 17 HECTARES - EFFICITY l'agence LEADER des estimations en ligne vous propose cette PROPRIÉTÉ de CARACTÈRE dans un écrin de verdure composée d'une LONGÈRE en pierre et bauge d’environ 223 m² composée au rez de chaussée d’une ENTRÉE, une CUISINE de 29,5 m², un SALON de 24 m², une SALLE A MANGER de 32,50 m², une SALLE DE BAIN, un BUREAU avec SANITAIRES d’environ 30 m². A l’ ÉTAGE se trouvent 4 CHAMBRES comprises entre 10 et 15 m² ainsi qu’une salle d’eau et un bureau le tout desservi par un grand dégagement. La maison est chauffée par une chaudière au gaz et une CHEMINÉE. Les ouvertures sont en double vitrage. A l'extérieur vous disposerez d'un CORPS de FERME aménagé en plusieurs écuries, d'un HANGAR de stockage d’une surface d’environ 35 m² une GRANGE d’environ 95 m² au sol dans le prolongement de la LONGÈRE, d'une CARRIÈRE et d'un ROND DE LONGE. Les 17 ha de TERRES AGRICOLES dont environ 1.5 ha de BOIS sont groupés, d'un seul tenant et attenants directement aux BÂTIMENTS. Cet ensemble immobilier présente un réel potentiel pour une activité ÉQUESTRE, pour de l'AGROTOURISME: GITES, CHAMBRES d' HÔTES, RÉCEPTIONS... Prix de vente: 550 000 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,17% TTC du prix hors honoraires Soit 528 000,0 € hors honoraires

Belle demeure en pierre à proximité de Chalon sur Saône. Nombreuses dépendances. 14 hectares prés attenant à la maison. 20 BOXES CHEVAUX Manège 40 X20 + Carrière 60X30 sable de fontainebleau Maison: cuisine équipée, four électrique, frigo américain, etc. Salon spacieux, 6 chambres, 1 salle de bain.   1 studio avec accès independant à rénover.   Nombreuses dépendances atteants à la maison pour développer la partie habitation ou projet gite équestre, chambres d'hôtes etc. Dépendances pour stocker matériel et / ou foin.   Possibilités activités professionnet sur le site (centre équestre, pensions, écurie de propriétaires, tourisme équestre, gites, chambres d'hôte, accueil groupes)   demander par mail plus de photos, curieux s'abstenir

MONTPELLIER PRES D'ARENES: Appartement T3 neuf avec 2 chambres, 2 terrasses et parking. Offrant une situation géographique idéale, le quartier bénéficie déjà de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Vous ne serez qu'à 5 minutes du centre-ville et des accès autoroute, à 15 minutes des plages et de zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier. A terme, ce nouveau quartier pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 hectares. RESIDENCE: Cette résidence, se démarque par son volume et son organisation, proches d'un habitat individuel, avec des logements en duplex, du studio au 4 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct depuis l'extérieur et les plus chanceux disposent d'un vaste jardin privatif ! Un agréable parc paysager vient compléter ce cadre idyllique. PRESTATIONS: Chaque appartement a été conçu avec soin: des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées: peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45*45 cm minimum (à choisir dans une sélection), portes matricées, salles de bain aménagées. Modèle présenté avec TVA 5.5% dispositif QPV avec conditions ressources. Éligible loi PINEL avec TVA 20 %. Nous consulter pour autres appartements disponibles. Eau chaude ECS TYPE PAC (économique RT 2012) Personnalisation possible du logement. Promoteur réputé au niveau national. Livraison prévue 3ème trimestre 2021. PRIX Promoteur 243529,00 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Convention Mandat n° 231383. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Bruno CAMPOREALE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des C

MONTPELLIER PRES D'ARENES: Appartement T4 DUPLEX neuf en dernier étage avec 3 chambres, 2 terrasses et 2 parkings. Offrant une situation géographique idéale, le quartier bénéficie déjà de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Vous ne serez qu'à 5 minutes du centre-ville et des accès autoroute, à 15 minutes des plages et de zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier. A terme, ce nouveau quartier pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 hectares. RESIDENCE: Cette résidence, se démarque par son volume et son organisation, proches d'un habitat individuel, avec des logements en duplex, du studio au 4 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct depuis l'extérieur et les plus chanceux disposent d'un vaste jardin privatif ! Un agréable parc paysager vient compléter ce cadre idyllique. PRESTATIONS: Chaque appartement a été conçu avec soin: des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées: peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45*45 cm minimum (à choisir dans une sélection), portes matricées, salles de bain aménagées. Modèle présenté avec TVA 5.5% dispositif QPV avec conditions ressources. Éligible loi PINEL avec TVA 20 %. Nous consulter pour autres appartements disponibles. Eau chaude ECS TYPE PAC (économique RT 2012) Personnalisation possible du logement. Promoteur réputé au niveau national. Livraison prévue 3ème trimestre 2021. PRIX Promoteur 298 917,00 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Convention Mandat n° 231349. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Bruno CAMPOREALE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRI

SECTEUR ANDUZE. Très belle propriété sur 16 hectares de terrain agrémenté d'une piscine et d'un forage, avec jolie vue sur les Cévennes. L'ensemble représente une surface de bâtiments de 1300 m² dont environ 600 m² habitables répartis entre une partie privative de 300m², un grand gîte de groupes en activité de 190 m² et un appartement meublé de 80 m² loué à l'année. Nombreuses dépendances pouvant accueillir divers projets notamment artisanaux, touristiques ou agricoles. Toiture et plomberie refaites en 2010. Le terrain est composé de prés et de bois très accessibles. Lieu enchanteur à l'abri des regards tout en étant proche des commodités. A découvrir absolument. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

F2 disponibles à partir de 212000? - Éligible loi pinel Façades végétalisées Jardins potagers partagés Parcs paysagers Parkings mutualisés Equipements sportifs Arrêt du tramway L1 au pied de la résidence Supermarché, pharmacie, restaurants à proximité Groupes scolaires à proximité Le projet sera installé dans un parc de 3 hectares au plein c?ur de ville Les immeubles seront bordés de terrasses ou de balcons pour un ensoleillement maximum Chaque terrasses ou balcons seront arborés pour une couverture végétale harmonieuse Terrasses et balcons seront équipés de jardinières éco-responsables pour une meilleure gestion de l?eau Vidéo: 450 lots

A VAULT DE LUGNY BL- AGENTS VOUS PROPOSE Ancien moulin en Bourgogne 13 ème siècle, fondé en titre, situé sur la rivière 'le Cousin' à 6mn d'Avallon, 10 mn de Vézelay, comprenant trois bâtiments rénovés sur un terrain arboré de 2 hectares avec îles, prés, verger, potager et jardin d'agrément.Le moulin: maison d'habitation, 150 m2 habitables, cuisine séparée un grand séjour de (55 m2) avec cheminée +poêle à bois, un WC, 1er mezzanine 1 chambre une salle de bains un WC au 2 éme 2 chambres, cellier et caves.Le gîte: ancienne grange aménagée groupes (15 couchage), 150 m2 habitables, grand séjour 40 m2 cuisine américaine,avec poêle à bois 4 chambres, 2 salles d'eau 3 WC une cuisine annexe, jardin privatif.La grange: ancienne grange de 77 m2 au sol, sur 2 niveaux avec atelier, anciens matériels de meunerie, salon-bibliothèque à l'étage baie vitrée vue sur le parc.Beau Potentiel pour un projet d'accueil dans un cadre préservé (Grand Site de Vézelay, Parc naturel régional du Morvan rivière 1 ère catégorie) en lisière de ville.Installation hydraulique rénovée avec seuil en maçonnerie 130 m. de longueur, vanne-clapet hydraulique, drome, passe à poissons, vanne motrice et turbine HYDROLEC 22 kW, armoires électriques de puissance et de régulation. Règlement d'eau de 1852, nouvelle autorisation préfectorale de 2006, obligation d'achat et contrat EDF H 07 valable 30 ans. Plus de photos sur notre site. Je vous propose un avis de valeur gratuit et personnalisé, contrairement aux estimations en ligne qui sont purement 'indicatives et marketing dans le but de capter vos coordonnées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC: 316 520 816 AUXERRE"

23 logements, sobres et élégants, du 1 au 2 pièces avec des vues dégagées. Surfaces de 25 à 43m2 - Prix de 157 000 à 222 000 euros. Transports = Autoroute A709 à 600 m - Arrêt de tram ligne 4 à 50 m - Gare SNCF à 2 arrêts de tram - Aéroport à 10 min. Proximité = Juvignac - Saint-Jean-de-Védas - Castelnau-le-Lez - Lattes. Commodité = Hypermarché à 5 min à pied - Commerces de proximité à 50 m - Groupes scolaires à 100 m - Plages à 15 min. Prestations = Résidence close et sécurisée - Parc urbain de 5 hectares - Très beaux extérieurs - Commerces aux pied de la résidence - Parking. Présentation complète du projet sur demande - DPE vierge - Photos et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Référence = 34000_233

A 40 minutes de l'aéroport de Montpellier et 10 min des axes autoroutiers, venez découvrir une propriété viticole Bio composé d'un vignoble de 24 Hectares. Répartis en plusieurs îlots culturaux bien dimensionnés, totalement irrigués en goutte à goutte enterrés et proche du chai de vinification. Le vignoble est classé en IGP D'Oc avec une riche palette de 14 cépages répondant aux particularités du marché, vin fruité facile à boire mais aussi vin à haute expression dont les bouteilles présentées au caveau sont le reflet. Les bâtiments d'exploitations d'une surface totale de 1000 m2 sont édifiés sur un terrain de 7500 m2, comprenant un chai de vinification et stockage de 2500 HL, un chai de vieillissement de 80 m2, une remise agricole de 360 m2, bureau, sanitaires, caveau de vente et salle de réception de 150 m2 avec terrasse pouvant accueillir des groupes. Les +: Le toit de la cave est constitué de panneaux solaires d'une surface de 350 m2 avec une production de 80 000 kw /an. Construction possible. (habitation, gite, hôtel) Le vignoble et ses installations sont en parfait état, exploitation rentable avec de réelles possibilités de développement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact AURELIE PIRRA 06.99.88.95.83 - RCAS 393 265 038

Programme neuf Le Ray - F4 de 80.50m2 + terrasse - Éligible loi pinel Façades végétalisées Jardins potagers partagés Parcs paysagers Parkings mutualisés Equipements sportifs Arrêt du tramway L1 au pied de la résidence Supermarché, pharmacie, restaurants à proximité Groupes scolaires à proximité Le projet sera installé dans un parc de 3 hectares au plein c?ur de ville Les immeubles seront bordés de terrasses ou de balcons pour un ensoleillement maximum Chaque terrasses ou balcons seront arborés pour une couverture végétale harmonieuse Terrasses et balcons seront équipés de jardinières éco-responsables pour une meilleure gestion de l?eau Vidéo: 450 lots

Programme neuf Le Ray - F4 de79.90m2 + terrasse - Éligible loi pinel Façades végétalisées Jardins potagers partagés Parcs paysagers Parkings mutualisés Equipements sportifs Arrêt du tramway L1 au pied de la résidence Supermarché, pharmacie, restaurants à proximité Groupes scolaires à proximité Le projet sera installé dans un parc de 3 hectares au plein c?ur de ville Les immeubles seront bordés de terrasses ou de balcons pour un ensoleillement maximum Chaque terrasses ou balcons seront arborés pour une couverture végétale harmonieuse Terrasses et balcons seront équipés de jardinières éco-responsables pour une meilleure gestion de l?eau Vidéo: 450 lots

F2 37m2 + terrasse. Programme neuf Le Ray - Éligible loi pinel Façades végétalisées Jardins potagers partagés Parcs paysagers Parkings mutualisés Equipements sportifs Arrêt du tramway L1 au pied de la résidence Supermarché, pharmacie, restaurants à proximité Groupes scolaires à proximité Le projet sera installé dans un parc de 3 hectares au plein c?ur de ville Les immeubles seront bordés de terrasses ou de balcons pour un ensoleillement maximum Chaque terrasses ou balcons seront arborés pour une couverture végétale harmonieuse Terrasses et balcons seront équipés de jardinières éco-responsables pour une meilleure gestion de l?eau Vidéo: 345 lots

F2 36.10m2 + terrasse. Programme neuf Le Ray - Éligible loi pinel Façades végétalisées Jardins potagers partagés Parcs paysagers Parkings mutualisés Equipements sportifs Arrêt du tramway L1 au pied de la résidence Supermarché, pharmacie, restaurants à proximité Groupes scolaires à proximité Le projet sera installé dans un parc de 3 hectares au plein c?ur de ville Les immeubles seront bordés de terrasses ou de balcons pour un ensoleillement maximum Chaque terrasses ou balcons seront arborés pour une couverture végétale harmonieuse Terrasses et balcons seront équipés de jardinières éco-responsables pour une meilleure gestion de l?eau Vidéo: 345 lots

F2 40.20m2 + terrasse. Programme neuf Le Ray - Éligible loi pinel Façades végétalisées Jardins potagers partagés Parcs paysagers Parkings mutualisés Equipements sportifs Arrêt du tramway L1 au pied de la résidence Supermarché, pharmacie, restaurants à proximité Groupes scolaires à proximité Le projet sera installé dans un parc de 3 hectares au plein c?ur de ville Les immeubles seront bordés de terrasses ou de balcons pour un ensoleillement maximum Chaque terrasses ou balcons seront arborés pour une couverture végétale harmonieuse Terrasses et balcons seront équipés de jardinières éco-responsables pour une meilleure gestion de l?eau Vidéo: 345 lots