Hectares patrimoine

Hectares et Patrimoine et votre conseiller Romain Labarre vous propose Un domaine du XVII e siecle typique des constructions soissonnaises avec ses batiments en moellons et pierre de taille. On retrouve Un logis renovée en 2007 d’une surface de 388 m2 habitables avec une piscine intérieure. Une cour carrée et pavée composée de 4 batiments avec plus de 1000 m2. 12 hectares de prairies cloturée en lisses bois Un marcheur couvert 26 boxes A proximité immédiate de la Forêt de Retz haute futaie de 13 000 Hectares Aucune nuisance sonore ni visuelle A noter que l'ensemble des batiments se trouvent sur une parcelle constructible de 10500 m2 Proche de « La nouvelle citée internationale de la langue française » 45 min Roissy CDG 1H Reims 20 Minutes Soissons Idéal installation équestre, projet à vocation touristique Contact Romain Labarre au 06.37.09.05.50 Prix 1 575 000 Euros dont 75 000 Euros D’Honoraires à la charge de l’acquéreur

Exclusivitb'/xc3/xa9' Hectares et Patrimoine (01) Db'/xc3/xa9'couvrez cette Ferme bressane rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, colombages et cheminb'/xc3/xa9'e sarrasine inscrite au patrimoine de l'Ain. Plus de 35 hectares libres pour envisager votre structure b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des pistes de Mb'/xc3/xa2'con. Avec une possibilitb'/xc3/xa9' d'acqub'/xc3/xa9'rir en sus plusieurs hectares de bois attenants avec 3 bb'/xc3/xa2'timents 40x10 dallb'/xc3/xa9's avec b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' eau, b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'habiliter pour b'/xc3/xa9'ventuellement y amb'/xc3/xa9'nager des boxes au frais des bois. La maison, lumineuse, est composb'/xc3/xa9'e de beaux espaces tels que le salon de 80 m2 avec sa cheminb'/xc3/xa9'e sarrasine et ses murs en colombages. En rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, l'entrb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de rangement dessert les diffb'/xc3/xa9'rents espaces tels que Salon/sb'/xc3/xa9'jour majestueux, cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie avec accb'/xc3/xa8's extb'/xc3/xa9'rieur. Une mezzanine sur salon/sb'/xc3/xa9'jour donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une espace chambres et salle d'eau. Une trb'/xc3/xa8's belle terrasse sur piscine et jardin arborb'/xc3/xa9' (amb'/xc3/xa9'nagement rb'/xc3/xa9'cent), pour de bons moments et profiter du coucher de soleil. Une mare de plus de 1500m2 agrb'/xc3/xa9'mente b'/xc3/xa9'galement les extb'/xc3/xa9'rieurs. La bb'/xc3/xa2'tisse bressane de plus de 400 m2 au sol, laisse encore plusieurs espaces amb'/xc3/xa9'nageables selon vos besoins. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'e par une surface de hangar de plus de 420 m2 avec grande hauteur, et plusieurs petites db'/xc3/xa9'pendances entre 40 et 60 m2 chacune. Une autre bb'/xc3/xa2'tisse bressane en pierre et pisb'/xc3/xa9', actuellement utilisb'/xc3/xa9'e en bb'/xc3/xa2'timent agricole, pourrait b'/xc3/xaa'tre rb'/xc3/xa9'habilitb'/xc3/xa9'e pour y crb'/xc3/xa9'er une nouvelle habitation. Travaux important b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir dans ce cas. Aucune ligne haute tension sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Un potentiel trb'/xc3/xa8's intb'/xc3/xa9'ressant, plusieurs possibilitb'/xc3/xa9's de projets b'/xc3/xa0' voir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Hectares et Patrimoine (01) Découvrez cette Ferme bressane rénovée, colombages et cheminée sarrasine inscrite au patrimoine de l'Ain. Plus de 35 hectares libres pour envisager votre structure à proximité des pistes de Mâcon. Avec une possibilité d'acquérir en sus plusieurs hectares de bois attenants avec 3 bâtiments 40x10 dallés avec électricité eau, à réhabiliter pour éventuellement y aménager des boxes au frais des bois. La maison, lumineuse, est composée de beaux espaces tels que le salon de 80 m2 avec sa cheminée sarrasine et ses murs en colombages. En rez-de-chaussée, l'entrée équipée de rangement dessert les différents espaces tels que Salon/séjour majestueux, cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie avec accès extérieur. Une mezzanine sur salon/séjour donne accès à une espace chambres et salle d'eau. Une très belle terrasse sur piscine et jardin arboré (aménagement récent), pour de bons moments et profiter du coucher de soleil. Une mare de plus de 1500m2 agrémente également les extérieurs. La bâtisse bressane de plus de 400 m2 au sol, laisse encore plusieurs espaces aménageables selon vos besoins. La propriété est complétée par une surface de hangar de plus de 420 m2 avec grande hauteur, et plusieurs petites dépendances entre 40 et 60 m2 chacune. Une autre bâtisse bressane en pierre et pisé, actuellement utilisée en bâtiment agricole, pourrait être réhabilitée pour y créer une nouvelle habitation. Travaux important à prévoir dans ce cas. Aucune ligne haute tension sur la propriété. Un potentiel très intéressant, plusieurs possibilités de projets à voir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE. Honoraires: 80000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Hectares et Patrimoine (01) Découvrez cette Ferme bressane rénovée, colombages et cheminée sarrasine inscrite au patrimoine de l'Ain. Plus de 35 hectares libres, en propriété, pour envisager votre structure équestre à proximité des pistes de Mâcon. Avec une possibilité d'acquérir plusieurs hectares de bois attenants avec 3 bâtiments 40x10 dallés avec électricité eau, à réhabiliter pour éventuellement y aménager des boxes ou autre. La maison, lumineuse, est composée de beaux espaces tels que le salon de 80 m2 avec sa cheminée sarrasine et ses murs en colombages. En rez-de-chaussée, l'entrée équipée de rangement dessert les différents espaces tels que Salon/séjour majestueux, cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie avec accès extérieur. Une mezzanine sur salon/séjour donne accès à une espace chambres et salle d'eau. Une très belle terrasse sur piscine et jardin arboré (aménagement récent), pour de bons moments et profiter du coucher de soleil. Une mare de plus de 1500m2 agrémente également les extérieurs. La Toiture à été révisée en 2016, dans le respect de l'esprit Bressan avec ses tuiles à l'ancienne et sa cheminée sarrasine classée. La bâtisse bressane de plus de 400 m2 au sol, laisse encore plusieurs espaces aménageables selon vos besoins. La propriété est complétée par une surface de hangar de plus de 420 m2 avec grande hauteur, et plusieurs petites dépendances entre 40 et 60 m2 chacune. Une autre bâtisse bressane en pierre et pisé, actuellement utilisée en bâtiment agricole, pourrait être réhabilitée pour y créer une nouvelle habitation. Travaux important à prévoir dans ce cas. Aucune ligne haute tension sur la propriété. Un potentiel très intéressant, plusieurs possibilités de projets à voir ensemble sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contactez Nathalie Gullon-Neyrin EI 0672515548 RSCA 485 190 698 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE. Honoraires: 65000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

NANTES NORD - 2 Hectares Aux portes de Nantes (8 kms du rond point du Cardo), Hectares et Patrimoine vous proposeb'/xc2/xa0'cette magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur plus de 2 hectares. Cette maison d'architecte, trb'/xc3/xa8's lumineuse, aux volumes gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reux, vous offrira plus de 250 m2 habitables sur 3 niveaux. Dotb'/xc3/xa9'e de prestations exceptionnelles, Cette maison offrira une immense pib'/xc3/xa8'ce de vie db'/xc3/xa9'libb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'ment ouverte sur le parc arborb'/xc3/xa9' avec ses grandes baies vitrb'/xc3/xa9'es, une vaste cuisine, un bureau et une suite parentale (dressing et salle d'eau) complb'/xc3/xa8'teront le rez de chaussb'/xc3/xa9'e. Le 1er b'/xc3/xa9'tage quant b'/xc3/xa0' lui proposera un palier desservant 2 chambres avec salle d'eau centrale et un trb'/xc3/xa8's grand bureau avec toit terrasse (possibilitb'/xc3/xa9' de suite supplb'/xc3/xa9'mentaire). Le dernier niveau dispose quant b'/xc3/xa0' lui de 2 chambres, une salle d'eau et de greniers. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose b'/xc3/xa9'galement d'un trb'/xc3/xa8's grand garage attenant b'/xc3/xa0' l'habitation, un car-port supplb'/xc3/xa9'mentaire et un espace b'/xc3/xa9'questre offrant une db'/xc3/xa9'pendance avec 2 boxes, une grande sellerie et un appentis pour le stockage. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' parfaitement entretenue, propose un grand nombre de db'/xc3/xa9'pendances dans un cadre verdoyant et arborb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' quelques kilomb'/xc3/xa8'tres des entrb'/xc3/xa9'es stratb'/xc3/xa9'giques de l'agglomb'/xc3/xa9'ration Nantaise. Le site idb'/xc3/xa9'al pour les amoureux des chevaux ou pour tout autre passion tournb'/xc3/xa9'e vers la nature. PRIX: 1 144 000 Euros Fai (Honoraires charges acqub'/xc3/xa9'reur) Contact:b'/xc2/xa0'Nicolas Dalancourt immobilier b'/xc3/xa9'questre et traditionnelb'/xc2/xa0'06.85.70.31.34

NOUVEAUTE - HECTARES ET PATRIMOINE Nantes Nord (44) - 2.2 Hectares Maison familiale avec 5 chambres, 2 salles d'eau (Bain et douche) Grand sb'/xc3/xa9'jour avec cuisine ouverte amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e cheminb'/xc3/xa9'e, un salon avec cheminb'/xc3/xa9'e. Garage Db'/xc3/xa9'pendances (salle de jeux) Magnifique espace piscine couvert sur terrasse Nombreuses db'/xc3/xa9'pendances Grange Maison d'amis de 54 m2 indb'/xc3/xa9'pendante Sur une parcelle de plus de 2 Hectares Proximitb'/xc3/xa9' de la Loire, 25 Min de Nantes et 25Min des premib'/xc3/xa8'res plages Prix 661 500 Euros Fai (31 500 Euros d'honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur) Contact Nicolas Dalancourt immobilier b'/xc3/xa9'questre et traditionnel 06.85.70.31.34

NOUVEAUTE - HECTARES ET PATRIMOINE TOURS-PERNAY (37230) 8 Hectares Une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 8 Hectares + Etang + Boxes + Maison Familiale + Batiments Une maison d'habitation d'environ 220 m2 habitable composb'/xc3/xa9'e: = Au RDC: un salon sb'/xc3/xa9'jour double exposition avec cheminb'/xc3/xa9'e, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec un accb'/xc3/xa8's direct sur la terrasse, une arrib'/xc3/xa8're cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc Au 1er b'/xc3/xa9'tage: 3 chambres, une salle de bains et wc. Chauffage au sol par Gb'/xc3/xa9'othermie. 8 boxes Une salle de soin Une graineterie Une sellerie Une grange (d'environ 90 m2) Un garage (environ 60 m2). Une cave Bb'/xc3/xa2'timents comprenant 6 soues b'/xc3/xa0' cochon Un bb'/xc3/xbb'cher Undouble Atelier 80 m2 7 paddocks (clos avec b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', abris) Fumib'/xc3/xa8're Douche. Portail b'/xc3/xa9'lectrique avec visiophone et digicode, b'/xc3/xa9'clairage extb'/xc3/xa9'rieur. Classe b'/xc3/xa9'nergie: B - Classe climat: A - Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: 1450 b'/xc3/xa0' 2010 b'/xe2/x82/xac' (base 2021) - Prix Hon. Nb'/xc3/xa9'go Inclus: 892 500 b'/xe2/x82/xac' dont 5% Hon. Nb'/xc3/xa9'go TTC charge acq. Prix Hors Hon. Nb'/xc3/xa9'go:850 000 b'/xe2/x82/xac' Contact b'/xc3/x89'lodie Leffray 06.80.11.05.16

NOUVEAUTE - HECTARES ET PATRIMOINE Nantes Nord (44) - 2.2 Hectares Maison familiale avec 5 chambres, 2 salles d'eau (Bain et douche) Grand sb'/xc3/xa9'jour avec cuisine ouverte amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e cheminb'/xc3/xa9'e, un salon avec cheminb'/xc3/xa9'e. Garage Db'/xc3/xa9'pendances (salle de jeux) Magnifique espace piscine couvert sur terrasse Nombreuses db'/xc3/xa9'pendances Grange Maison d'amis de 54 m2 indb'/xc3/xa9'pendante Sur une parcelle de plus de 2 Hectares Proximitb'/xc3/xa9' de la Loire, 25 Min de Nantes et 25Min des premib'/xc3/xa8'res plages Prix 570 000 Euros Fai (20000 Euros d'honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur) Contact Nicolas Dalancourt immobilier b'/xc3/xa9'questre et traditionnel 06.85.70.31.34

NOUVEAUTb'/xc3/x89'-EXCLUSIVITb'/xc3/x89' Hectares b'&' Patrimoine VIGNEUX de BRETAGNE (44) 24 HECTARES groupb'/xc3/xa9's aux portes de Nantes !!! Rare sur le secteur, proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de prb'/xc3/xa8's de 24 hectares groupb'/xc3/xa9's sur la commune de Vigneux de Bretagne. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous proposera une habitation de plain pied de prb'/xc3/xa8's de 140 m2 habitables (possibilitb'/xc3/xa9' d'augmenter la surface par l'amb'/xc3/xa9'nagement du premier b'/xc3/xa9'tage). Cette longb'/xc3/xa8're, rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e rb'/xc3/xa9'cemment, dispose d'une entrb'/xc3/xa9'e, d'un vaste salon-sb'/xc3/xa9'jour avec pob'/xc3/xaa'le ouvert sur une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, d'une arrib'/xc3/xa8're cuisine et de 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives. Vous disposerez d'un mode de chauffage performant (pompe b'/xc3/xa0' chaleur), de matb'/xc3/xa9'riaux de qualitb'/xc3/xa9' et d'un cadre rb'/xc3/xaa'vb'/xc3/xa9' avec vue sur les prairies. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous offrira de nombreuses db'/xc3/xa9'pendances (grange en pierres indb'/xc3/xa9'pendante (plancher bb'/xc3/xa9'ton), plusieurs hangars agricoles et des abris sur les parcelles). Idb'/xc3/xa9'ale pour les porteurs de projets b'/xc3/xa9'questres (b'/xc3/xa9'levage, pension...) ou agricoles, attachb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' la proximitb'/xc3/xa9' de Nantes. A visiter sans tarder!!! DPE: C GES: B 798 000b'/xe2/x82/xac' FAI (38 000b'/xe2/x82/xac' db'/xe2/x80/x99'honoraires db'/xe2/x80/x99'agence b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'reur) Contact Nicolas DALANCOURT: 0685703134 #hectaresetpatrimoineimmobilierequestredeprestige #hectaresetpatrimoine #immobilierequestre #hectares #b'/xc3/xa9'questre

XCLUSIVITE - NOUVEAUTE HECTARES ET PATRIMOINE LEGÉ (44) Au calme très jolie propriété rare sur le secteur 9 hectares d'un seul tenant avec des haies d'arbres Une piste de 800 m Boxes Hangar de stockage Grange (toiture neuve) à rénover en habitation 345 000 Euros dont 15 000 Euros d'honoraires charge acquéreur Contact Delphine Grimault 06.10.46.19.33

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE HECTARES ET PATRIMOINE LEGb'/xc3/x89' (44) Au calme trb'/xc3/xa8's jolie proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rare sur le secteur 9 hectares d'un seul tenant avec des haies d'arbres Une piste de 800 m Boxes Hangar de stockage Grange (toiture neuve) b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover en habitation 294000b'/xc2/xa0'Euros dont 14b'/xc2/xa0'000 Euros d'honoraires charge acqub'/xc3/xa9'reur Contact Delphine Grimault 06.10.46.19.33

EXCLUSIVITE - HECTARES ET PATRIMOINE Dans le Pays db'/xe2/x80/x99'Arles, Un Domaine qui se db'/xc3/xa9'veloppe sur 10 Hectares en zone touristique protb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'e Une Maison de Maitre de 860 m2, Avec son parc, ses bassins, Une piscine, Une orangeraie, Plusieurs salles de rb'/xc3/xa9'ception et 3 logements indb'/xc3/xa9'pendants. Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' chevaux, Un Bb'/xc3/xa2'timent db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie, 12 boxes, Plusieurs paddocks, Un manb'/xc3/xa8'ge, Des arb'/xc3/xa8'nes, Une sellerie, Une rotonde, Des granges, Un bb'/xc3/xa2'timent pour voitures hippomobiles... Prix: 3 990 000b'/xe2/x82/xac' honoraires agence (5%) inclus, soit 3'800b'/xe2/x80/x99'000b'/xe2/x82/xac' hors honoraires Carol FROMENT +33 (6) 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr Tout le catalogue disponible surb'/xc2/xa0'www.hectaresetpatrimoine.fr

NOUVEAUTE - HECTARES ET PATRIMOINE Vendb'/xc3/xa9'e (85) sur 1.6 Hectares 15 Min de la Roche sur Yon Maison en pierres avec db'/xc3/xa9'pendances Hangar bardage bois charpente metallique 15x20 Abri de prb'/xc3/xa9' Batiment pouvant contenir des boxes Maison avec 3 chambres Salon-salle b'/xc3/xa0' manger de 27m2 Grande cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de 25m2 Arrib'/xc3/xa8're Cuisine, Un espace bureau Un garage Un studio Une grande salle de 77m2 entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9'e avec cheminb'/xc3/xa9'e. Une cuisine, une cave. Mon avis: Beaux volumes pour cette maison lumineuse, idb'/xc3/xa9'al pour avoir ses chevaux b'/xc3/xa0' la maison. Prix FAI: 304 500 (Honraires charges acqub'/xc3/xa9'reurs) Contact Delphine Grimault 06.10.46.19.33

EXCLUSIVITE - HECTARES ET PATRIMOINE En périphérie de Nantes, entre Couëron et Saint Étienne de Montluc Propriété équestre sur près de 2 Hectares La maison vous offrira 180 m2 habitables bien équipée (chauffage chaudière hybride, chauffage au sol) Dépendances et un double garage. Vous découvrirez une vie de plain-pied avec un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un espace nuit parental avec une chambre et son dressing un toilette et une salle de bains (douche et baignoire). L'étage quant à lui offrira 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. Une Chaufferie Une cave Une belle terrasse bien orientée Un petit étang Une vérrière accueillant un bassin de nage Et un jardin clos de mur en pierre Un hammam La partie équestre (avec entrée indépendante), ne manque pas d'atouts Une écurie de 2 boxes récents Stockage, Sellerie et ses paddocks clôturés. Un rond de longe Une carrière de 45x25 en sable de Fontainebleau Environnement boisé. Bref, le plaisir de la nature, de l'espace, de la vie au plus près de ses chevaux, le tout à 10 minutes des abords de Nantes. A visiter sans tarder. DPE B GES B Estimation des coûts annuels: entre 1050e et 1530e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' pub Contact: Nicolas DALANCOURT 06 85 70 31 34 (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833982465 - Blain. Honoraires: 24000 € Taux: 3.42 % A la charge de l'acquéreur.

Vends grande maison périgourdine de 1726 classée à la Fondation du Patrimoine. Elle est située au milieu de 9 hectares de près et de bois avec fontaines, grand potager et verger. Environnement calme et magnifique avec une belle vue. Surface habitable de 205 m2. Une grange de 120 m2 en pierre avec étable ou écurie. Berge pour stockage du foin.  Idéal pour plusieurs chevaux.

TERRAIN A BÂTIR de 39900 m2 LES MAYONS: Au coeur de la plaine des Maures, dans un environnement unique et privilégié, venez découvrir ce magnifique terrain de presque 4 hectares, offrant la possibilité d'implanter une habitation conformément au permis de construire accordé par la commune. Entouré par les crêtes septentrionales du massif des Maures, l'acquéreur de ce lieu de vie exceptionnel pourra construire une habitation de 120m2, avec une terrasse de 70m2, une remise de 73m2 et un abri voiture de 67m2. L'eau de ville est déjà présente, l'électricité et l'assainissement autonome restent à réaliser (suivant devis enedis). Une construction en pierres existante, de grands espaces, deux cours d'eau, une pinède, des oliviers centenaires, donnent à cette propriété une biodiversité exceptionnelle. Nul doute que ce patrimoine est destiné aux amoureux de la nature, souhaitant vivre à l'abri des regards indiscrets. Ses plus: Un bel enclos de 10 000 m2 pour les chevaux, et la proximité immédiate de balades équestres raviront les passionnés. Le bien est situé dans la zone A du PLU, elle correspond aux secteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.

HECTARE ET PATRIMOINE - VENDEE - 6 Hectares - Maison de pierres de 284 m2 avec 4 chambres Cuisine moderne, Salle à manger lumineuse, Salon avec cheminée, Au rez-de-chaussée, la suite parentale. L’étage distribue deux suites disposant chacune d’une salle d’eau ainsi qu’une autre chambre. Un Studio de 50 m2 indépendant Un garage 4 Boxes Un Hangar de stockage A 5 minutes de Luçon, 7 minutes de Mareuil-sur-Lay, 30 minutes des plages, de La Roche sur Yon et à 45 minutes de La Rochelle. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 3 270 et 4 520 Euros. Prix 774 000 Euros Fai Contact Nicolas DALANCOURT 06.85.70.31.34

Nouveauté Hectares et patrimoine ! Propriété agricole sur 30 ha située à proximité de Deauville. Projetez vous dans ce magnifique domaine agricole qui offre de nombreuses possibilités au monde équin. L’exploitation est située aux portes de Deauville, ville du cheval avec son Pôle Hippique et ses hippodromes. Le domaine se compose de: Un bâtiment en colombage, de 2010, aujourd’hui magasin, demain maison d’habitation de 200m2 évolutive. Un magnifique Pressoir, en cours d’aménagement. Une maison en colombage et ardoises, gros potentiel de rénovation, 158m2 Une maison d’habitation, pierres, colombages et tuiles de Bavent, 180m2. Sur sous-sol.Vue dégagée. Pour la partie agricole: Un bâtiment en lamellé collé (stockage,chaudière et silo pour les copeaux) 39X14m Un bâtiment en lamellé collé de 2017, 48X20m Un bâtiment en lamellé collé de 2008 50X20m et extension de 2021 de 18X20m Une salle de traite et bâtiment pour les vaches, avec installation photovoltaïque Le tout sur 30ha attenant. La cour est entièrement bitumée. La propriété est autonome pour l’eau chaude et le chauffage grâce a l’installation de la chaudière (chauffage central bois à copeaux) et forage eau. >à 10 mn des plages >à 12 km du Pôle hippique de Deauville Prix FAI 2 520 000€ dont 5% à la charge de l’acquéreur. DPE E GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveautb'/xc3/xa9' Hectares et patrimoine ! Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' agricole sur 30 ha situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de Deauville. Projetez vous dans ce magnifique domaine agricole qui offre de nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's au monde b'/xc3/xa9'quin. Lb'/xe2/x80/x99'exploitation est situb'/xc3/xa9'e aux portes de Deauville, ville du cheval avec son Pb'/xc3/xb4'le Hippique et ses hippodromes. Le domaine se compose de: Un bb'/xc3/xa2'timent en colombage, de 2010, aujourdb'/xe2/x80/x99'hui magasin, demain maison db'/xe2/x80/x99'habitation de 200m2 b'/xc3/xa9'volutive. Un magnifique Pressoir, en cours db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement. Une maison en colombage et ardoises, gros potentiel de rb'/xc3/xa9'novation, 158m2 Une maison db'/xe2/x80/x99'habitation, pierres, colombages et tuiles de Bavent, 180m2. Sur sous-sol.Vue db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e. Pour la partie agricole: Un bb'/xc3/xa2'timent en lamellb'/xc3/xa9' collb'/xc3/xa9' (stockage,chaudib'/xc3/xa8're et silo pour les copeaux) 39X14m Un bb'/xc3/xa2'timent en lamellb'/xc3/xa9' collb'/xc3/xa9' de 2017, 48X20m Un bb'/xc3/xa2'timent en lamellb'/xc3/xa9' collb'/xc3/xa9' de 2008 50X20m et extension de 2021 de 18X20m Une salle de traite et bb'/xc3/xa2'timent pour les vaches, avec installation photovoltab'/xc3/xaf'que Le tout sur 30ha attenant. La cour est entib'/xc3/xa8'rement bitumb'/xc3/xa9'e. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est autonome pour lb'/xe2/x80/x99'eau chaude et le chauffage grb'/xc3/xa2'ce a lb'/xe2/x80/x99'installation de la chaudib'/xc3/xa8're (chauffage central bois b'/xc3/xa0' copeaux) et forage eau. >b'/xc3/xa0' 10 mn des plages >b'/xc3/xa0' 12 km du Pb'/xc3/xb4'le hippique de Deauville Prix FAI 2 520 000b'/xe2/x82/xac' dont 5% b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'reur. DPE E GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Georisques:b'/xc2/xa0'www.georisques.gouv.fr

HECTARE ET PATRIMOINE - VENDEE - 6 Hectares - Maison de pierres de 284 m2 avec 4 chambres Cuisine moderne, Salle b'/xc3/xa0' manger lumineuse, Salon avec cheminb'/xc3/xa9'e, Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, la suite parentale. Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage distribue deux suites disposant chacune db'/xe2/x80/x99'une salle db'/xe2/x80/x99'eau ainsi qub'/xe2/x80/x99'une autre chambre. Un Studio de 50 m2 indb'/xc3/xa9'pendant Un garage 4 Boxes Un Hangar de stockage A 5 minutes de Lub'/xc3/xa7'on, 7 minutes de Mareuil-sur-Lay, 30 minutes des plages, de La Roche sur Yon et b'/xc3/xa0' 45 minutes de La Rochelle. CLASSE b'/xc3/x89'NERGIE:b'/xc2/xa0'Cb'/xc2/xa0'/ CLASSE CLIMAT:b'/xc2/xa0'C Montant moyen estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage Standard, b'/xc3/xa9'tabli b'/xc3/xa0' partir des prix de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie de lb'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e 2022:b'/xc2/xa0'entre 3 270 et 4 520 Euros. Prix 774 000 Euros Fai Contact Nicolas DALANCOURTb'/xc2/xa0'06.85.70.31.34

Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose, au cb'/xc5/x93'ur dub'/xc2/xa0'Pb'/xc3/xa9'rigord Vert, cetteb'/xc2/xa0'proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'exceptionb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'tendue sur plus deb'/xc2/xa0'2 hectares, situb'/xc3/xa9'e sur la commune deb'/xc2/xa0'Milhac-de-Nontron. Cette majestueuseb'/xc2/xa0'bb'/xc3/xa2'tisseb'/xc2/xa0'du 18b'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, d'une envergure deb'/xc2/xa0'480m2b'/xc2/xa0'rb'/xc3/xa9'partis sur trois niveaux, rb'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa8'le unb'/xc2/xa0'charme authentique. Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e db'/xc3/xa9'couvrez une premib'/xc3/xa8're chambre avec salle d'eau privative, une cuisine, un salon, et une salle-b'/xc3/xa0'-manger b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante. Le second niveau abrite trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, tandis que le dernier b'/xc3/xa9'tage db'/xc3/xa9'voile quatre chambres, toutes dotb'/xc3/xa9'es de salles d'eau privatives, ainsi qu'une buanderie et deux greniers.b'/xc2/xa0' Les deux terrasses, dont l'une est couverte avec un bar et une cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', offrent une vue panoramique sur les prairies et les bois environnants. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend b'/xc3/xa9'galement une piscine chauffb'/xc3/xa9'e de 10x5 au cb'/xc5/x93'ur d'un parc bucolique. Une db'/xc3/xa9'pendance de 50m2 et une grange de 140m2 avec un local attenant de 60m2 offrent de nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement. Face b'/xc3/xa0' la bb'/xc3/xa2'tisse, une pb'/xc3/xa2'ture clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e d'un hectare se rb'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa8'le pour le confort de vos chevaux, et des chemins de promenade sont accessibles depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'.b'/xc2/xa0' La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est dotb'/xc3/xa9'e d'un puit. Cette demeure offre un potentiel considb'/xc3/xa9'rable pour une activitb'/xc3/xa9' de chambres d'hb'/xc3/xb4'tes, harmonisant confort de vie et rentabilitb'/xc3/xa9' au cb'/xc5/x93'ur d'un site touristique attractif. Pour de plus amples informations, veuillez contacterb'/xc2/xa0'Marine Calard, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50b'/xc2/xa0'oub'/xc2/xa0'Corinne Conte, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. Le Pb'/xc3/xa9'rigord Vert, une rb'/xc3/xa9'gion emblb'/xc3/xa9'matique du db'/xc3/xa9'partement de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, sb'/xc3/xa9'duit par sa beautb'/xc3/xa9' naturelle prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9'e, son patrimoine historique riche et sa gastronomie exceptionnelle.

NOUVEAUTE-HECTARES ET PATRIMOINE PONT SAINT MARTIN (44) 3.5 Hectares d'un seul tenant Maison 150m2 au sol, avec 3 Chambres, 2 salles d'eau, cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, sous-sol. Logement indb'/xc3/xa9'pendant de type 2 de 50 m2 Etang Grand Garage de 130 m2 avec portail b'/xc3/xa9'lectrique Db'/xc3/xa9'pendances DPE: E Prix: 577 500 Euros Fai dont 27 500 Euros d'honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur Contact Jerb'/xc3/xb4'me CHAILLEUX 06.60.68.50.97

Saint-Aignan est un charmant village du Morbihan, en région Bretagne.Situé sur les rives du Lac de Guerlédan, il propose de multiples activités de loisirs nautiques et vous permettra d'observer de nombreux oiseaux dans des espaces naturels préservés. Saint-Aignan possède plusieurs bâtiments remarquables qui témoignent de son histoire. C'est une région touristique qui séduira tous les amoureux de nature et de patrimoine.Les villes de Vannes, Saint-Brieuc ou Lorient sont à 1H.Vous pourrez facilement rejoindre le Golf du Morbihan, le Parc naturel régional d'Armorique ou encore la Réserve naturelle de la Baie de Saint-Brieuc. Le village dispose d'une école. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Guerlédan, située à 5min: collège, pharmacie, médecins, tous commerces et services, supermarchés...

NOUVEAUTE-HECTARES ET PATRIMOINE Gros potentiel sur 19,5 Ha 40 Min de Deauville Un domaine comprenant une maison principale, des maisons, un atelier et un triple garage vous transporte dans un lieu unique, féerique, en harmonie avec la nature et ou vous pouvez aisément y installer une structure équestre Situé à l'orée de la foret de Montfort qui s'étend sur 2000 Ha, vous serez séduit par les 3 chemins qui partent de la propriété pour détendre vos chevaux /training /récupération Ce havre de paix est situé à 40 mn de Deauville, 30 mn de Rouen et à 10mn de l'Autoroute A13. Dès lors ou vous passez le portail, vous empruntez une grande allée forestière et vous découvrez alors ce magnifique parc paysager avec les différentes maisons et la mare naturelle. Le domaine se compose de: Une maison principale de 300m2, de 2017, proposant des prestations de qualité et haut de gamme. Maison très lumineuse et ouverte sur la nature avec son immense puit de lumière dans l'entrée et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale et 4 chambres, un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une terrasse en pavée avec une toile velum sur l'exposition plein sud. La maison "Roselière", 4 chambres La maison "La Chaumière",(avec son toit en chaume) 2 petites chambres La maison "Longère", 5 chambres. La maison "maison de Rose", 1 chambre La maison "ancienne Ecurie" 1 chambre La salle de sport avec jacuzzi et matériel de sport Le bureau avec sa kitchenette L'atelier (à restaurer) L'ancienne étable a cochon (à restaurer) L'étable des alpagas (à restaurer) Le poulailler avec ses colombages Un triple garage de 90m2 pouvant être aménagé en barn Une mare naturelle Les 5 maisons ont été restaurées avec gout et authenticité, plongeant ainsi les invités dans un cadre reposant et traditionnel. Ces maisons restent entièrement équipées. Tout le domaine est couvert par le réseau wifi, et présente un assainissement par les plantes. Prix FAI 2 131 500€ dont 5% à la charge de l'acquéreur. DPE A GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Stéphanie Prunault 06 37 30 94 76

HECTARES ET PATRIMOINE HARAS avec piste d'antrainement Situé entre VINCENNES et la frontière BELGE ! Deux écuries Marcheur Prés cloturés Paddokcs avec abris une maison d'habitation a rénové le tout sur 17 HECTARES ! PRIX: 892 500 EUROS FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain LABARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Honoraires: 40000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

HECTARES ET PATRIMOINE - VENTE URGENTE - Vendée - Proximité du puy du fou Idéalement située à 5 min du Puy du Fou et facile d'accès à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, écurie récente et fonctionnelle composée de 2 000m2 de bâtiments sur 7 600 m2 en propriété (possibilité d'acheter en sus 1.8Ha à un prix très attractif!) comprenant: - 1 manège éclairé de 40mx20m avec miroirs - 7 boxes confortables attenants au manège (4.5mx5.5m/5mx4m et 3.5mx4m) dont 3 avec grilles de séparations et portes coulissantes - 5 stalles de préparation - 2 selleries - 2 douches - 1 hangar à fourrage - une partie aménageable en habitation d'une surface de 110m2 (CU positif si statut agricole) PRIX: 132 000 Fai (Charge Vendeur) Contact Delphine GRIMAULT 06.10.46.19.33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

HECTARES ET PATRIMOINE Propriété atypique et exceptionnelle. Située à 45 minutes de l'aéroport de Roissy et à 1H de PARIS, proche de LA FERTE MILON. Elle dispose dune maison d'habitation de 260m2 incluant 3 chambres d'hôtes, comprenant: - salon avec cuisine équipée ouverte sur 100m2 - un salon de de 35m2 - 5 chambres - 3 salles de bains avec WC - possibilité d'aménager les combles de 80m2 Une maison indépendante sur 2 étages de 65m2 à finir d'aménager. Une salle de réception de 200m2 avec cuisine, douche et WC séparé. Le tout sur un total de près d'1 HA. Potentiel écologique et énergétique grâce à sa turbine transformable en micro-station électrique sur un bras du Canal de l'Ourcq et son puits. PRIX: 724 500 euros frais d'agence inclus. Soit 690 000 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC a la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la réponsabilité éditoriale de Mr Labarre Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG Immo sous le numéro CPI44012018000025677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG Immo. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain LABARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Honoraires: 28550 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Nouveau chez Hectares et patrimoine ! Découvrez cet ancien corps de ferme d'abbaye du 18e siècle en parfait état de rénovation, situé en Thiérache dans l'Aisne. Sur plus 5 hectares, la propriété comprend: un petit manège couvert une carrière 40x20 une écurie de 17 Boxes une sellerie une grange de 700m2 un bâtiment principal de 580m2 15 Chambres une maison de gardien un pigeonnier une piscine couverte et chauffée La maison principale dispose de six chambres d'hôtes, deux cuisines, un grand bureau, cinq salles de bains et d'un grand salon salle à manger. A l'extérieur nous retrouvons quatre gîtes indépendants avec une cuisine et salle commune, piscine couverte chauffée et un bain nordique. Côté installations équestres, le bien dispose d'une belle dépendance où nous trouvons dix-sept boxes avec abreuvoirs automatiques, sellerie et douche. Une carrière concept sol de 40x20 éclairé, des paddocks et des prés avec abris clos de lisses en bois complètent les installations. De nombreuses autres dépendances permettent d'envisager le développement de l'activité d'hébergement, événement ou équestre. Ce bien d'exception est à visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir une parcelle de 4 hectares 60 avec abris en supplément ! Prix: 1 207 500 euros frais d'agence inclus Contact Romain Labarre: 06.37.09.05.50 Conseiller indépendant pour Hectares et Patrimoine DPE: D - D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Hectares et Patrimoine Immobilier équestre et de prestige (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain LABARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Honoraires: 57500 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

NOUVEAUTE - HECTARES ET PATRIMOINE EXPLOITATION AGRICOLE dans le GARD (30) b'/xc3/x80' moins de 20 km d'Alb'/xc3/xa8's, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de la station thermale des Fumades dans le Gard, Hectares et Patrimoine vous propose cette trb'/xc3/xa8's belle exploitation agricole, sur 65 hectares de terres cultivb'/xc3/xa9'es et irrigub'/xc3/xa9'es. Cette magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', trb'/xc3/xa8's bien entretenue, propose pour la partie habitation: - 2 Mas en pierres de pays, entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9's: 210 m2 habitables 16 pib'/xc3/xa8'ces 6 chambres - 1 piscine (Bassin de 6x6) et sa cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' terminer - Db'/xc3/xa9'pendances: Rb'/xc3/xa9'serve, atelier, local de vente Pour la partie agricole: - SURFACE TERRAIN: 65 hectares dont 64 ha en non-bb'/xc3/xa2'ti Terres agricoles: 49 ha irrigub'/xc3/xa9's et certifib'/xc3/xa9's en agriculture BIO, Bois/forb'/xc3/xaa't 5ha 50 a Landes 9ha Autre 50 a. Bassin de 33000m3 qui aliment toutes les terres + 1 puit 6 ha sont clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's Parkings 1 hangar fermb'/xc3/xa9' 200m2 + 1 hangar Ouvert 540m2 toiture photovoltab'/xc3/xaf'que CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nb'/xc3/xae'mes

EXCLUSIVITE - HECTARES ET PATRIMOINE Agréable propriété équestre à 45 Minutes de Paris 25 Minutes de Château- Thierry 20 Minutes de Meaux Une belle Maison de 200 m2 avec 5 chambres sur une parcelle de 1 hectares et 1600 M2.constructible Une carrière 40x20 3 paddocks avec abris Un barn avec 5 boxes Une sellerie Deux stalles de pansage Le tout clos. Notre avis: Propriété familiale, rare sur le secteur, pour les amoureux des belles batisses et des chevaux - A visiter sans hésiter- Prix: 472 500 Euros Honoraires compris. (5% TTC) Pour découvrir cette proprité équestre contactez: Romain Labarre 06.37.09.05.50 Conseiller indépendant chez Hectares et Patrimoine #propriétéequestre #avendre #proprieteequesttreavendre #mandatexclusif #sonchevalchezsoi #equitation #hectaresetpatrimoine #chevauxpassion #chevaux #immobilierequestre