Hectares ruisseau

Belle proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre au calme sur un terrain de 8 hectares avec 1 source et 1 ruisseau.b'/xc2/xa0'Fort potentiel de db'/xc3/xa9'veloppement. Terrain de 8 hectares essentiellement composb'/xc3/xa9' de prairies traversb'/xc3/xa9'es par un ruisseau alimentb'/xc3/xa9' par 1 source se trouvant sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Possibilitb'/xc3/xa9' de faire de la pension ou de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage de chevaux, chiens, chats, volailles etcb'/xe2/x80/xa6' La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' agricole comprendb'/xc2/xa0': - 1 maison db'/xe2/x80/x99'habitation avec 3 chambres et 1 studio - 1 bb'/xc3/xa2'timent agricole de 300 mb'/xc2/xb2' avec 1 atelier, 1 sellerie, 5 box dont 2 grands pour les poulinib'/xc3/xa8'res, 1 b'/xc3/xa9'curie, 1 poulailler - 2 box indb'/xc3/xa9'pendants - 2 garages - 3 espaces de stockage pour matb'/xc3/xa9'riel agricole ou foin - Cuisine db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' avec conserverie - Etables et volib'/xc3/xa8're indb'/xc3/xa9'pendants pouvant servir de chenils, chatteries ou autre.

Maison de 160 M², sur 3hectares de terres attenants. Abri chevaux, Granges, puit, ruisseau. Située dans un hameau tres calme en limite Haute Vienne et Charente, cette maison, orientée plein Sud,  tres lumineuse, se trouve dans un environnement exceptionnel de verdure et de sérénité. Pas de passage, pas de vis à vis, vue dégagée à 360°, sur les 3 hectares de terres et au delà.. Chemins forestiers, plus de 1000 kms de randonnées balisées accessibles dès la sortie du domaine. La maison comporte 2 chambres dont une grande suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une autre chambre, avec un wc independant, une grande cuisine équipée, un grand salon avec pierres apparentes et insert chauffant toute la maison. Doubles vitrages de Mai 2021. De toutes les pièces, vues sur le terrain, et donc, sur les chevaux. Les granges d'environ 150 M², communiquent avec l'habitation. (il est possible d'agrandir en gagnant sur la grange) Le terrain comprend un abri 6X3 ainsi qu'un puit, et un petit ruisseau. Il est très verdoyant, avec des arbres fruitiers, des haies, des chènes, tilleul, et autres essences en nombre. Un lieu calme, mais non isolé, à 2,5 kms du tres beau bourg classé  de Rochechouart. Saint Junien est à 15 minutes, Limoges à 40 Minutes.  Plus de photos sur demande par mail

A 40 minutes de TOULOUSE et 10 kms de VILLEMUR/TARN Une jolie maison avec une vue magnifique sur les vallons. Vous disposez db'"'une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec salle b'/xc3/xa0' manger, un salon avec une trb'/xc3/xa8's agrb'/xc3/xa9'able terrasse. Une chambre parentale, salle de bains et dressing. 3b'/xc2/xa0'autres chambres, une salle d'eau et une arrib'/xc3/xa8're cuisine sans oublier une grande mezzanine faisant office de salon-bureau. Un grand sous-sol de 120 m2 et une cave. A l'extb'/xc3/xa9'rieur, une db'/xc3/xa9'pendance de 820 m2 abritant 8 boxes b'/xc3/xa0' chevaux avec douche et stockage. Sans oublier 8 hectares clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's et deux prairies de 3,5 hectares. A noter:b'/xc2/xa0'une petite source et un ruisseau et 2 hectares de bois.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' LE PARADIS POUR VOUS ET VOS CHEVAUX !!!b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

A vendre Propriété sur 8 hectares Pour vivre dans un lieu préservé et naturel, culture de maraîchage bio permaculture, chasse, gîtes ou location saisonnière dans le Poitou Charente.(Située à 1h30 de la Rochelle et à 1h de Poitiers) Possibilité de pensions pour chevaux, petits élevages, ferme pédagogique... Pour la tranquillité et le calme, les terres sont saines à cinq minutes de Parthenay. Maison neuve bardée bois, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et électroménager neuf, 3 chambres dont une avec douche à l'italienne, une salle de bain, une buanderie; le tout meublé sur 95m2. Grande terrasse orientée sud. La maison est proposé sur Airbnb avec de nombreuses réservations. 8 hectares de prairies, bois, étang et nombreux points d'eaux pour les animaux. Un chemin longe le ruisseau sur 1km en limite de propriété. Parc aménagé avec une roseraie. Hangar de 150 M2 en stabulation libre, puits. Plusieurs parcs aménagés pour les chevaux, volailles où autres animaux avec de l'ombre. Annexe de 70 M2 habitable avec électricité et eau. Classe énergie C GES A Prix de 316 000 euros frais d'agence inclus. Contact pour plus d'infos et visite Virginie Mici de Safti tel: 06 16 13 30 78

Notre ancienne propriété de 8 hectares est à vendre, située à 5 min de Parthenay. Pour vivre dans un lieu préservé et naturel, dans le Poitou Charente.(Située à 1h30 de la Rochelle et à 1h de Poitiers) Possibilité de pensions pour chevaux, petits élevages, ferme pédagogique... Pour la tranquillité et le calme; Maison bardée bois de 2 ans comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et électroménager, 3 chambres dont une avec douche à l'italienne, une salle de bain, une buanderie; le tout meublé sur 95m2. Grande terrasse orientée sud..8 hectares de prairies, bois, étang et nombreux points d'eaux pour les animaux. Un chemin longe le ruisseau sur 1km en limite de propriété. Parc aménagé avec une roseraie. bergerie de 150 m2, puits. Plusieurs parcs aménagés pour les chevaux, volailles où autres animaux avec de l'ombre. Le tout sur une zone naturelle. Située dans une impasse, un lieu-dit en campagne, non isolée avec des voisins à proximité. Classe énergie C GES A Prix de 316 000 euros frais d'agence inclus (négociable). Contact pour plus d'infos par messagerie. 

Parcelle agricole de huit hectares cinquante. Bel emplacement à dix minutes de CASTELNAUDARY, 40 minutes de TOULOUSE, Parcelle agricole de huit hectares cinquante très ensoleillée desservie par une route départementale offrant de multiples possibilités, enclos pour chevaux, moutons, plantation oliviers, amandiers... Emplacement idéal pour créer son entreprise agricole ou tout simplement pour placement de son épargne au vue de la situation économique qui se dégrade. De plus, Parcelle possèdant d'autres atouts un ruisseau qui coule six mois dans l'année, bordé de grands arbres avec au fond petit bosquet, énormément de bois à récupérer. Possibilité SELON PROJET SERIEUX ET SOUS CERTAINES CONDITIONS, de faire construire sa maison, environnement magnifique avec fermes aux alentours belle vue dégagée, sur la plaine de Castelnaudary et les collines de la piège. Pylône électrique et téléphone en bordure de parcelle réseau eau potable à proximité. Renseignements uniquement au téléphone. Pas de MAIL ni de SMS et curieux et pas sérieux s'abstenir. PRIX; 100000€ Justifié suite aux multiples atouts que possède cette parcelle

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE 40 Min de La Rochelle 25 Min de Niort Domaine Agricole de plus de 50 Hectares (Possibilitb'/xc3/xa9' 40 Hectares en fermage en sus) Jolie ferme en pierres actuellement divisb'/xc3/xa9'e en 2 logements Un Gb'/xc3/xae'te de 130 m2 en parfait b'/xc3/xa9'tat disponible Db'/xc3/xa9'pendances Un ruisseau traverse la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' Au calme Accb'/xc3/xa8's facile DPE D GES D Prix FAI 1 102 500 Euros FAI dont 5 % b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur Contact Delphine Grimault 06.10.46.19.33

En Touraine sud, à proximité des grands axes, et à 25 minutes d'une gare TGV. Horse Immo vous invite à découvrir ce superbe domaine de plus de 50 hectares de prés, ruisseau.. Au milieu d'un magnifique parc d'arbres centenaires, deux habitations: la maison de maître, et la maison d'amis. Ce splendide domaine propose des conditions idéales pour le développement d'un projet d'élevage, ou agro touristique dans un lieu très recherché.. La Maison de maître: (450 m2) L'actuel propriétaire occupe 120 mètres carrés: Une grande cuisine, un salon salle à manger avec un poêle à bois, une grande chambre avec cheminée, salle de bains, wc, et une belle cave à vin. L'autre partie de la maison: 330 mètres carrés, plus un grand grenier aménageable. - Une cuisine avec une buanderie et un cellier - Une salle à manger avec cheminée - Deux salons avec cheminées - 5 Chambres - 3 Salles de bains - Caves ect.. Pour toute la demeure, charpente et parquet en chêne, chauffage central au fioul. Les dépendances: Une stabulation de 18 x 25de superbes dépendances en pierre aménageables, permettant la mise en place de structures équestres de qualité3 BoxesBâtiments d'exploitation6 Puits2 Fours à painUne piscine de 11 x 6 avec plage en bois.

Type d'annonce Particulier Taille 3 Ha Description Vends terrain boisé 3,5 hectares soit 35 000 m2: chênes,peupliers blancs,azereliers,arbres de judée...pour terrain de loisirs,terrain agricole,agrotourisme, acrobranche peut être. Terre agricole en zone NC, non constructible sauf possibilité d'un abri de 6 m2 pour un agriculteur,pas de possibilité de créer un camping professionnel mais plaisant pour camper en famille et entre amis. Il longe le ruisseau sur plus de 600m,eau claire,petite chutes d'eau de 10 cm de haut une partie de l'année,vasques d'eau. Endroit charmant pour amoureux de la nature et un projet agricole (parcelles en terrasse,parcelles plates boisées au bord de l'eau,une clairière). CONTACT PAR TELEPHONE UNIQUEMENT AU 06 15 35 47 51,ne réponds pas aux mails,merci.

Idéal pour activités équestres, gîtes, chambres d'hôtes, réceptions. A 20 minutes de la rocade bordelaise, venez visiter ce beau domaine à vocation équestre situé dans un environnement naturel agréable entre Saint-André-de-Cubzac et Libourne. Le domaine comprend:  - un ancien moulin rénové T6: grand séjour/salle à manger, cuisine, cellier, salle d'eau, espace bureau/atelier d'artiste ainsi que 3 chambres et salle de bain à l'étage.  - une maison de maître T7: salon/séjour, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, cellier, véranda et cave.  - une maison T4: séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain, et cellier.  - une maison T3: salon, cuisine, chambre, bureau, et salle d'eau.  - une écurie: 7 box, stalles, selleries, carrière à chevaux.  - autres bâtiments en pierre de 370 m² à usage de stockage. La propriété est composée de grandes étendues à usage de prairies pour chevaux (clôtures électrifiées, abreuvoirs) et de parties boisées. Le tout traversé par un ruisseau pour un total de 25 hectares. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande.

EXCLUSIVITE HORSE IMMO Situation: Sur un secteur recherché, commune de Quimerch, à mi-route entre Quimper et Brest. Cette maison dont l'intérieur est à rénover selon votre gout se trouve en fond d'impasse. Elle est entourée de ses 15 hectares de prairies bordée par un ruisseau. A l'extérieur, un hangar de 400 m² actuellement à usage de stabulation et stockage ainsi qu'une seconde petite bâtisse sert d'abris accès libre aux chevaux. Pour les amoureux de la nature et des chevaux, à découvrir rapidement ! Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter

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En CAMPAGNE, proche POMPADOUR, FERMETTE sur env. 12 hectares de beau terrain (prés et bois) avec SOURCE et PUITS. Maison d'habitation en PIERRE, toiture ARDOISE, de env. 131 m2, composée d'une pièce de vie avec POELE à BOIS, cuisine, salle d'eau, wc et bureau, à l'étage 3 belles chambres mansardées et rangement. CAVE. 2 GRANGES de env. 170 et 110 m2 (possibilité boxes) + petites dépendances. PUITS, source et ruisseau traversant la forêt et les prairies. ASSAINISSEMENT CONFORME. Produite RARE avec ce très beau TERRAIN... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au: 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526 Pour de plus amples informations, merci de me contacter au: 06 08 02 69 86 Christophe JANVIER - Agent Commercial - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER Informations sur l'annonce Surface 131 m² Ville Arnac Pompadour 19230 Département Corréze Région Limousin

A 30 minutes de Nérac, à 1 h d'Agen, propriété à vocation équestre sur 25 hectares dont 11 ha de bois, sans aucune nuisance, composée d’une maison de 305 m² composée de 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour de 65 m² avec insert. Possible de faire gite. Dépendances non attenantes (garage, étable, ateliers) de 500 m² au total. Etang de 6000 m3. Terrain bordé par un ruisseau. Grottes. Verger.

C'est au coeur des Alpes du sud, entourée de montagnes vous attend cette propriété unique. Dans un écrin de nature paisible, à 1 100 m d'altitude, le bien se compose d'une maison de maître et d'annexes sur une propriété de 3 hectares attenants. Le tout offrant une vue sur les montagnes et le Lac de Serre Ponçon. La partie équestre comprend deux grands parcs, des abris et une carrière à remettre en état. Idéal pour une résidence familiale ou pour reprendre une activité touristique. (antécédent d'exploitation entre 70 et 100k€ de loyer annuel sur les 5 dernières années, sachant que cette exploitation peut être optimisée) Installations équestres: Une carrière de 3.000 m² à remettre en état Une sellerie de 18 m² avec un local réserve de 9 m² Une grange ouverte de 30 m² environ 2 Abris pour chevaux avec une petite grange au-dessus (situés chacun à coté d'un ruisseau qui permet un système pour remplir les abreuvoirs automatiquement grâce au système d'aspersion Maison principale de 779 m² aménagés, sur 4 niveaux Rez de jardin: 367.15 m² 1° étage: 204.15 m² 2° étage: 103.95 m² (+ local en travaux, à aménager) 3° étage: 103.95 m² Avec Chauffage au gaz, par 2 « chaudières ventouse »: 2 citernes enterrées de chaque côté de la maison. Le rez de jardin accueille l'ensemble des fonctions logistiques, Chauffage au sol & radiateurs et regroupe: Actuellement gîte, l'établissement est un ERP (Etablissements Recevant du Public), classé type O en 5°catégorie, pouvant héberger jusqu'à 42 personnes. Le bâtiment a été construit fin des années 1930 et rénové entre 2008 et 2009. Il ne peut y avoir de nouvelles constructions dans cette zone (sauf travaux de protection, infrastructures qui n'aggravent pas l'aléa) Cette propriété vous est présentée au prix de 960 000 € FAI honoraires à la charge de l'acheteur: 4.35% Mandat N° 482. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Ancien manoir du XVII ème et ses dépendances sur presque 19 hectares avec bois, ruisseau, plans d'eau et source.

C'est au coeur des Alpes du sud, entourée de montagnes vous attend cette propriété unique. Dans un écrin de nature paisible, à 1 100 m d'altitude, le bien se compose d'une maison de maître et d'annexes sur une propriété de 3 hectares attenants. Le tout offrant une vue sur les montagnes et le Lac de Serre Ponçon. La partie équestre comprend deux grands parcs, des abris et une carrière à remettre en état. Idéal pour une résidence familiale ou pour reprendre une activité touristique. (antécédent d'exploitation entre 70 et 100k€ de loyer annuel sur les 5 dernières années, sachant que cette exploitation peut être optimisée) Installations équestres: Une carrière de 3.000 m² à remettre en état Une sellerie de 18 m² avec un local réserve de 9 m² Une grange ouverte de 30 m² environ 2 Abris pour chevaux avec une petite grange au-dessus (situés chacun à coté d'un ruisseau qui permet un système pour remplir les abreuvoirs automatiquement grâce au système d'aspersion Maison principale de 779 m² aménagés, sur 4 niveaux Rez de jardin: 367.15 m² 1° étage: 204.15 m² 2° étage: 103.95 m² (+ local en travaux, à aménager) 3° étage: 103.95 m² Avec Chauffage au gaz, par 2 « chaudières ventouse »: 2 citernes enterrées de chaque côté de la maison. Le rez de jardin accueille l'ensemble des fonctions logistiques, Chauffage au sol & radiateurs et regroupe: Actuellement gîte, l'établissement est un ERP (Etablissements Recevant du Public), classé type O en 5°catégorie, pouvant héberger jusqu'à 42 personnes. Le bâtiment a été construit fin des années 1930 et rénové entre 2008 et 2009. Il ne peut y avoir de nouvelles constructions dans cette zone (sauf travaux de protection, infrastructures qui n'aggravent pas l'aléa) Cette propriété vous est présentée au prix de 940 000 € FAI honoraires à la charge de l'acheteur: 4.35% Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très belle propriété de 25 hectares d'un seul tenant. Bordée par un ruisseau, ce haras d'élevage, idéal pour une famille de cavaliers, éleveur de chevaux ou entraineur comprend une maison d'habitation de 200 m² environ: - Grande cuisine - Séjour de 40 m² - 4 chambres dont une suite - 2 salles de bain et 1 salle d'eau - cave (seuls de petits rafraichissements sont à prévoir. Pompe à chaleur neuve) A l'extérieur, 2 grands bâtiments en pierres abritent 3 stabulations, 8 boxes, un garage et un espace de stockage. L'ensemble présente du cachet et accessible par u chemin bordé d'arbres. Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

C'est au coeur des Alpes du sud, entourée de montagnes vous attend cette propriété unique. Dans un écrin de nature paisible, à 1 100 m d'altitude, le bien se compose d'une maison de maître et d'annexes sur une propriété de 3 hectares attenants. Le tout offrant une vue sur les montagnes et le Lac de Serre Ponçon. La partie équestre comprend deux grands parcs, des abris et une carrière à remettre en état. Idéal pour une résidence familiale ou pour reprendre une activité touristique. (antécédent d'exploitation entre 70 et 100k€ de loyer annuel sur les 5 dernières années, sachant que cette exploitation peut être optimisée) Installations équestres: Une carrière de 3.000 m² à remettre en état Une sellerie de 18 m² avec un local réserve de 9 m² Une grange ouverte de 30 m² environ 2 Abris pour chevaux avec une petite grange au-dessus (situés chacun à coté d'un ruisseau qui permet un système pour remplir les abreuvoirs automatiquement grâce au système d'aspersion Maison principale de 779 m² aménagés, sur 4 niveaux Rez de jardin: 367.15 m² 1° étage: 204.15 m² 2° étage: 103.95 m² (+ local en travaux, à aménager) 3° étage: 103.95 m² Avec Chauffage au gaz, par 2 « chaudières ventouse »: 2 citernes enterrées de chaque côté de la maison. Le rez de jardin accueille l'ensemble des fonctions logistiques, Chauffage au sol b'&' radiateurs et regroupe: Actuellement gîte, l'établissement est un ERP (Etablissements Recevant du Public), classé type O en 5°catégorie, pouvant héberger jusqu'à 42 personnes. Le bâtiment a été construit fin des années 1930 et rénové entre 2008 et 2009. Il ne peut y avoir de nouvelles constructions dans cette zone (sauf travaux de protection, infrastructures qui n'aggravent pas l'aléa) Cette propriété vous est présentée au prix de 940 000 € FAI honoraires à la charge de l'acheteur: 4.35% Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette propriété récente d'environ 190 m2 est d'une qualité exceptionnelle. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2, 3 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, un grand cellier, et une belle pièce à usage de buanderie. Les terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'exterieur. Le garage et l'appenti d'environ 160 m2 offrent de généreux espaces de rangements, tandis que le grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Le parc de 5,7 hectares de cette propriété est un enchantement. Avec son bois traversé par son ruisseau et ses méandres, ses vergers et prairies, il crée une atmosphère de sérénité et d'apaisement. Construite en 2012 aux normes PMR, cette propriété est en excellent état, ne necessitant aucun travaux. De plus elle peut être vendue meublée, incluant les équipements d'entretien extérieur. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et harmonieux ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22141 Informations sur l'annonce Surface 57000 m² Ville DUSSAC 24270 Département Dordogne Région Aquitaine

Chb'/xc3/xa2'teau b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover dans le triangle Pau, Lourdes et Tarbes, sur 35 hectares de terrain. Belle vue Pyrb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'es, environnement calme et valorisant. Foncier db'/xe2/x80/x99'un seul tenant comprenant 12 ha de prairies, et 23 ha de bois traversb'/xc3/xa9' par un ruisseau accessible aux animaux,b'/xc2/xa0'idb'/xc3/xa9'al pour chevaux. Les terres sont preservb'/xc3/xa9'es, n'ont jamais b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' cultivb'/xc3/xa9'es. Le chb'/xc3/xa2'teau est alimentb'/xc3/xa9' par une sourceb'/xc2/xa0'd'eau potable (possiblitb'/xc3/xa9' d'avoir l'eau de la commune) Possibilitb'/xc3/xa9' moins de terrain si souhaitb'/xc3/xa9'. Edifib'/xc3/xa9' sur quatre niveaux, dont un db'/xe2/x80/x99'apparat. Travaux b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir, beau potentiel pour de nombreux projets notemmentb'/xc2/xa0'equestre avec des chemins de ballades b'/xc3/xa0' cheval dans les bois partant directement de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Db'/xc3/xa9'pendance non attenante de 250 mb'/xc3/xa8'tres carrb'/xc3/xa9's au sol, environ, b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover entib'/xc3/xa8'rement. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est placb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0'dans un ecrin de natureb'/xc2/xa0'tout en se situant b'/xc3/xa0' 15 min de Lourdes, 15 minutes de Tarbes et 25 minutes de Pau.

Dans un bel environnement vallonné et boisé, situé dans un hameau tranquil composé de deux petites fermes, la propriété offre un beau potentiel et conviendrait pour cavalier, artisan chevaux ou autres activités. Accès rapide à l'axe Paris-Brest, Pré en Pail (supermarché, toutes commodités) est à 5 km, Alençon 20 km, Caen 90 km, Paris 200 km. La maison actuelle comprend au rez de chaussée (65m²) cuisine/pièce de vie avec cheminée et poele à bois; séjour/salle à manger; chambre; salle de bain; bureau avec escalier donnant accès aux combles en partie rénové de 46m² (création d'encore deux chambres possible). En continuité dans la longère l'actuelle buanderie avec grenier dessus donne la possibillité d'agrandir la surface habitable. Garage attenant. Chauffage fioul et bois. Fenetres double vitrage partout Fosse septique aux normes Dépendances en pierre couverture ardoises - atelier (24m²); étable avec grenier dessus (119,17m²); grange ouvert d'un coté (98,5m²). Ecurie (construction parpaigns) avec deux grands boxes et garage extérieur attenant. Eau de puits Le terrain se compose d'une grande pièce de 5ha de terre cultivable et d'un pré avec ruisseau longeant la foret, avec accès direct par chemin rural à la foret - nombreuses balades possibles.

À 10 minutes du centre de MARMANDE, propriété à vocation équestre, agricole et ou résidence principale, comprenant: ancienne ferme d'environ 360 m2 sur trois niveaux, dépendance à usage de boxes à chevaux d'environ 280 m2.

Centre équestre + pension au bord d'une forêt de 250hectares 20.7 hectares dont 3 hectares de bois Prairies divisées en 7 parcelles de 0.5hectares , deux de 1hectares, 1.5h, 3.5h, 3.5h et 7hectares plus le bois Prairies organisées en équi piste, Deux prairies très sèche pour l'hiver: une de 7hectares avec abris de 100m² sur dalle béton et une de 1.5 hectares avec 3 abris (16m², 30m² et 32m²), Autres prairies le long du ruisseau donc plus humide, bonne pousse d'herbe. Le ruisseau longe toutes les prairies. Carrière éclairée 30*42, carrière 15*18, chalet en bois d'accueil 10m², 2 selleries en bois-paille 10m², toilettes sèche, aire de pansage couverte 48m²  Chalet habitable 19m² 3 abris de jardin pour rangement + 1 vieil abris 100m² Cadre naturel préservé. Raccordé à électricité, eau et téléphone L'ensemble est groupé, une petite route et un chemin à traverser entre les 3 grandes parcelles

A 15 MN DE ROANNE AVEC 2 HA DE TERRAIN POSSIBILITà DE PLUS OU MOINS JOVIMMO votre agent commercial Thierry LAMBERT - 06 12 79 41 56 Dans un très joli cadre, belle vue sur les prairies, une ancienne ferme avec diverses dépendances et deux hectares de terrain (avec la possibilité de plus ou moins de terrain suivant votre besoin). A 15 mn de Roanne côté Saône et Loire et 1h20 de Lyon. La maison se compose au RDC d'une cuisine, salle à manger, salon séjour sortant sur une véranda avec vue sur la verdure, un bureau ou une chambre, deux salles d'eau avec wc et une buanderie chaufferie. A l'étage un couloir dessert les quatre chambres et la montée aux combles. Dépendances: Un bâtiment comprenant un garage, une écurie, un cabanon et un garage ouvert. Attenant à la maison une laiterie et une écurie. Ensuite un petit atelier et cabanon, une cave et un dernier garage pour moto ou rangement. Sur l'arrière de la maison un hangar mitoyen non fermé d'environ 190 m2 couvrant une écurie fermée de 115 m2. Dans la cour un puits et un ruisseau coulant sous le jardin. Village avec commerces, école, voie verte. Les deux hectares où coule un ruisseau sont attenants et entièrement sur le devant de l'habitation qui elle, est exposée plein sud. En conclusion, Idéal pour animaux, projet de maraichage ou autre, dans un cadre de verdure. Osez la visite pour la découvrir !!! Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Thierry LAMBERT - 06 12 79 41 56 - RSAC: 522365543 Roanne - non mitoyen - Chauffage central au fioul - Environnement campagne - Nombre de chambres 5 - Taxe foncière ⠬ 452 - Nombre de pièces 7 - Emissions de gaz (A à G) NO - Conso énergétique (A à G) NO

MORBIHAN. 20mn de VANNES. Superbe moulin niché dans ses 8.2 hectares avec étang et piscine couverte. - A seulement 20 mn à l'Est du centre de Vannes, à la sortie d'un bourg et niché dans sa propre vallée, vous trouverez ce beau moulin. En passant le portail vous entrez dans un petit domaine boisé de 8,2 hectares, où vous trouverez cette demeure, loin des regards, mais toutefois à deux pas du village. Un bel ensemble ayant ses racines autour de 1340 et tout aménagé réentement pour offrir 375 m² surface utile, comprenant au rez-de-jardin une cuisine aménagée avec coin salon autour de la cheminée d'époque, une salle à manger donnant sur le parc et la terrasse, une buanderie et WC. A l'étage, donc au rez-de-chaussée, se trouve un vaste séjour également avec cheminée et un bureau sécurisé. Au même niveau, mais dans l'autre aile, vous avez un palier, une suite parentale avec chambre, salle de bains avec balnéo et douche, ainsi qu'un dressing, puis une deuxième chambre avec salle d'eau privative et coin bureau. Au deuxième étage, également en deux parties, vous avez deux fois deux chambres, toutes avec leurs salles d'eau privatives. Une petite maisonnette en pierres offre deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. En terrasse vous avez la piscine enterrée et couverte ainsi que le coin jacuzzi. Le parc, traversé par un ruisseau, se divise entre l'étang privé de 1,8 hectares environs, 2-3 hectares de prairies et le reste du terrain est constitué d'un bois, ce qui donne l'aspect totalement privé de l'ensemble. Un bel endroit pour se ressourcer ayant l'impression d'être loin de toute, que en réalité la mer, la ville, un gare TGV, une grande ville et toutes commerces sont tout près ! dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Hervé, vous propose une propriété agricole de 26.87 hectares de terre d'un seul tenant, terre sablonneuses et boulbènes en partie irriguées, dont 12 hectares de bois un étang et ruisseau bordant la propriété. maison ancienne en pierres datant de 1826 d'une surface totale de 305 m2 comprenant 11 pièces. rdc: 2 chambres: 19.75 /24.25 / 18.6 m2, cuisine de 29.85 m2 avec vérandas. une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec douche salon de 65.70 m2 avec un poêle à bois. une buanderie, un cellier. a l'étage: 4 chambres de: 14.85 /16 /14.80 / une mezzanine, un wc avec point d'eau. l'ensemble équipé d'un chauffage central au fioul, radiateurs électriques, menuiseries en double vitrage, cave, garages et dépendances couvrant une surface totale de 265 mpiscine hors sol de 10 x fosse septique. 3 hectares d acacias de 30 ans. adsl: ok taxe foncière: 1600 e Étang: 450 m2 profondeur de 2 à 6 mètres. propriété loin des cultures intensives, sans aucune nuisance, un premier voisin 500 mètres situé à 9 km de gabarret. agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac: 01/04/2020 Surface habitable: 305 m² Nombre de pièces: 11 Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Situé au sud de Lisieux, à proximité de Livarot, environ 46 hectares d'herbages quasiment plats se décomposant ainsi: 24 hectares et les bâtiments à la vente plus environ 22 hectares en location (DPU), de très bonne qualité, regroupés, partiellement traversés par un ruisseau et clos de grandes haies vives.  Les terrains sont d'excellente qualité et n'ont été utilisés que par des bovins depuis des dizaines d'années. Ils ne sont pas utilisés l'hiver et parfaitement entretenus. Les 3000m2 de bâtiments, édifiés sur un peu plus d'un hectare de terrain sont dédiés à l'élevage et pourront moyennant quelques transformations se prêter aux exigences de celui des chevaux.  Prix de vente: 354000€, dont 6%TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 334000€. 

I/ SITUATION: Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron Ville: Campuac 12 580 Dans le Nord de Rodez entre Montpellier et Toulouse le village de Campuac est un endroit très calme pour faire un vrai break et profiter de la nature. C’est un lieu idéal pour une famille à la retraite ou pour des personnes stressées par le travail. C’est un endroit rêvé pour ceux qui  recherchent un coin paisible amoureux de la nature. La mer Méditerranée est à seulement deux heures de route en voiture. Belles plages près de Narbonne ou Montpellier, telles que La Grande Motte, Palavas, Carnon ou Le Grau du Roi. Le village de Campuac est situé à 28mn en voiture de la ville de Rodez et de son aéroport. Rodez est la préfecture du département et la population avoisine les  60 000 personnes. L'aéroport de Rodez dessert tous les jours Paris, également les villes de Dublin et Bruxelles. Londres sera relié à Rodez très prochainement. II / DESCRIPTIF DU BIEN: Un ancien corps de ferme construit en pierre de granit entièrement rénové. Cette bâtisse datant de 1899 posée dans son écrin de verdure vous séduira par son calme. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle elle est proche de toutes les commodités. Sur les conseils d’un décorateur d’intérieur la rénovation complète de cette vieille ferme à duré quatre ans. Aujourd’hui, elle est prête à être habitée et offre un excellent confort. Les travaux d'intérieur ont été faits avec goût dans le respect de la typologie architecturale de la région et de l'âge de la ferme. Toutes les boiseries de la maison, sont en chêne, châtaigniers, ou en frêne. La cuisine construite en 2015 est moderne avec des équipements électriques de qualité (Bosch, Siemens). L’isolation de la maison a été faite selon les règles thermiques Françaises (RT2012). La puissance électrique de la cheminée à foyer fermé est égale à 27 000 Watts. Elle suffit à elle seule pour chauffer la ferme. La maison comprend : Au RDC : Un immense salon, salle à manger de 65m² Un bureau Une cuisine Une buanderie Un WC invité Une réserve Au 1er étage : Un bureau Une chambre propriétaire Une salle de bain et toilette séparée Au 2eme étage : Trois chambres Une salle de bain avec toilettes Une eau de source est captée et stockée dans une cuve de 2000 litres. Puis elle est filtrée et traitée pour alimenter la maison. En conséquence, l'eau potable consommée est gratuite. Une installation électrique de secours équipée d'un groupe électrogène diesel qui fournit une sauvegarde à 100% en cas de panne d'électricité de la ville. Tous les équipements modernes équipent la maison: Internet, téléphone fixe par le net, chaînes de télévision par satellite. Le chauffage principal est produit par la cheminée et une chaudière au fioul se met automatiquement en marche à l’aide d’un thermostat d’ambiance en cas d’appoint. La cheminée couvre à elle seule le chauffage de la ferme. La taxe foncière annuelle  est de 987,00 € La taxe d’habitation annuelle est 671,00 € (y compris la taxe audio-visuelle). La surface totale de la propriete est de 4 hectares separe en deux parties egales de deux hectares. La premiere partie est attenante a la ferme et la seconde se trouve seulement a 900m. La limite de propriété est entièrement clôturée en deux parties. La première partie est la zone de la maison, comprenant l'étang et la seconde concerne la prairie réservée aux chevaux. Il y a des arbres fruitiers tels que poiriers, pommiers, pruniers, cerisiers et noyers. L'étang à une surface d'environ 1000m² et l’on peut s’y baigner en été. Il y a aussi deux puits dans la propriété mais qui ne sont pas exploités. La population du village de Campuac est d'environ 450 personnes. Il est situé à 3Km de la maison. Il y a une école primaire pour les enfants à partir de 5 jusqu’à 11 ans et une très belle église. Outre la Mairie le village compte aussi bureau de poste, un bistrot, une boulangerie, une supérette, un salon de coiffure mixte, un local pour les infirmières, une station essence, un atelier de mécanique et une grande salle pour plusieurs activités. Pour information le cabinet du Docteur et la pharmacie sont juste à 6 Km de la ferme. Depuis deux ans la demeure a été aménagée en propriété équestre. Nombreux chemins divers et variés pour des balades de différentes distances au départ de la ferme. Superficie de 2 hectares plus un hectare en fermage avec un ruisseau. Ecurie comprenant trois boxes de 3x4m. Deux autres boxes à l'extérieur, un boxe pour l'étalon et un très grand pour une poulinière. 5 Grands paddocks. Carrière de 20 x 25m avec géotextile et sable de rivière. Grange à foin de 160m² et tracteur de 40cv en prime.  

Ensemble du Haut-Quercy (Maison + Grange rénovées) sur 8 hectares. 'Petite' maison de maître du début du XVII ième siècle, d'un caractère incroyable que l'on peut qualifier de maison 'forte'. Le début de construction de la maison date précisément de 1634. Cette maison a gardé dans le cadre d'une rénovation de qualité et aboutie, tous ses éléments d'origine (cheminée pierres, souillarde, cave, blason, escalier à vis...). La construction a été initiée par la famille de Renac (puis de Renaut par mariage) de petite noblesse 'écuyers'. Cette maison propose environ 200 m² habitables. En RDC: lumineuse pièce à vivre (cheminée, souillarde..), cuisine, bureau contigu. Par un magnifique escalier à vis en bois, on accède en étage à une grande suite (chambre, salon, dressing, salle d'eau) de près de 80 m²... La grange aussi a été rénovée et propose au delà des surfaces annexes, un appartement de près de 200 m² habitables (de 4 chambres, acès handicapés). Au premier niveau de cette grange: atelier, stockage fourrage, sellerie et box pour chevaux. Espace de grande hauteur de près de 100 m² encore disponible en potentiel. A noter que les 2 habitations sont totalement indépendantes (eau, électricité, chauffage, assainissement). Autre dépendances: four à pain, hangar neuf. L'ensemble est sur 6 hectares (+ 2 autres hectares non attenants). La propriété est bordée par un ruisseau toujours en eau. Présence d'une fontaine. Idéal pour accueillir des chevaux (les terres sont clôturées en conséquence). Ensemble de caractère au calme en 'bout' de hameau, avec beaucoup de cachet et offrant une belle vue dégagée dans un bel environnement verdoyant du Haut-Quercy.