Hôtes étudiants

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Perpignan 5 mn du centre ville à pieds, maison ancienne décorée avec goût, comprenant entrée, cuisine Américaine équipée, salle à manger, salon, un salon télé, 4 chambres, salle de bains, espace buanderie, un bureau, une salle d'eau, une cuisine d'été donnant sur coquet jardin avec terrasse et bar. Jardin de 100m². Possibilité de faire chambres d'hôtes, chambres d'étudiants avec accès indépendant ou grande Famille. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 234 m² Année de construction: 1920 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 20 Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 98.79 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23.12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 930 € Prix net du bien: 238500 € Prix hors honoraires acquéreur: 238500 € Honoraires vendeurs: 13500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Laforêt PRADES - Laforêt PERPIGNAN 7 bis avenue Julien PANCHOT 66000 PERPIGNAN SIRET: 75235573500024 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126708.pdf

Vous recherchez une propriété pour une maison familiale ou chambres d'hôtes, hôtel particulier avec restaurant ? Cet ensemble vous séduira certainement par son charme, son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations ! Proche de toutes commodités à 10 min d'Agen centre et à égale distance d'Agen et Bordeaux, laissez vous séduire par cette superbe propriété de caractère, datant du XVIème - XVIIIème siècle aux nombreuses possibilités et aux grands volumes. L'ensemble d'environ 670 m2 est composé de plusieurs appartements pouvant être rassemblés en une seule habitation. Vous disposez en tout de 23 pièces dont une salle à manger de 67 m2, d'un salon de 45 m2, 3 cuisines dont 1 avec son poêle à bois, 15 chambres dont 6 de plus de 21 m2. 3 salles de bain et 2 salles d'eau. Cave. A l'extérieur, beau terrain sans aucun vis à vis, dépendance de 70 m2, piscine 10x5 chauffée. Chaudière neuve. Le parc de 5744 m2 est délicieusement arboré et donne à l'arrière sur une zone boisée. Actuellement environ 1/3 de la propriété est loué à des étudiants en colocation pour un revenu locatif moyen de 2 000 E/mois. Venez visiter sans tarder ! MEME PENDANT LE CONFINEMENT, JE RESTE JOIGNABLE, CONTACTEZ MOI POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 81954923900013 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur: 4% 691600 E avec honoraires agence TTC - 665000 E hors honoraires

Nous vous proposons à la vente en exclusivité cette charmante bastide ancienne aux volumes exceptionnels, au coeur du quartier recherché du Cabot (partie basse de la Panouse), dans le 9ème arrondissement de Marseille. Au calme absolu, elle est édifiée sur un terrain plat de 1900 m² environ. Le premier niveau offre une vaste entrée desservant deux salons dont un avec terrasse vue mer. La cuisine avec son cellier s'ouvre sur une salle à manger / véranda prolongée par la terrasse avec la piscine. L'étage dispose de cinq chambres dont suite parentale, chacune avec grandes ouvertures. Une terrasse sur tourelle avec vue panoramique mer et collines complète ce bien. La piscine, de 4 x 9, est à l'abri des regards. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Un appartement T3 indépendant dans la bastide peut être loué à des étudiants. Idéal grande famille ou aménagement en chambres d'hôtes. Nous mettons tout en oeuvre pour honorer tous nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les quartiers sud de Marseille.

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DÉCOUVREZ CETTE IMMENSE ET ROBUSTE PROPRIÉTÉ BOURGEOISE. Au pied de la réserve naturelle du mont "Rotondo" et proche de la célèbre vallée de la "Restonica, elle est MAGISTRALEMENT présente, avec SA VUE PANORAMIQUE ET DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE. Orientée SUD EST, vous profiterez d'un ensoleillement maximal, face à l'ancienne "Pieve de Rogna", avec en fond de toile, la silhouette majestueuse des montagnes. Au premier plan, 4 villages traditionnelles du"Deçà des Monts" entourent cette imposante bâtisse, habillée aux murs, de Pierre de "Brando" et en toiture de lauzes du "Cap Corse". Ce projet, un peu fou, il faut l'avouer,.. pour ces années 1980 et au coeur de l'ile de beauté et trouve son origine définitive, en 1986, lors de la rencontre d'un notable et d'un architecte de notoriété du secteur. Après un terrassement quasi "pharaonique" de plusieurs dizaines de tonnes de pierres, de terre et de béton, la création des voies d'accès et de circulation et celles de plusieurs restanques en faisant, aujourd'hui, un véritable attrait, avec ses pieds de vignes endémiques "Fragola Nera", ses fruitiers, ses oliviers et ses jardins, ce ne sont pas moins de 521 m2 DE SURFACE HABITABLE (hors annexes, caves, dépendances...etc.) qui attendent ces nouveaux propriétaires avec: - un STUDIO au 1er étage de 21m2, - un APPARTEMENT T2 en rez de jardin, niveau -1, de 38 m2 et terrasse privative de 5 m2, - Un APPARTEMENT T4 en rez de jardin, niveau -1, de 196 m2 et 33 m2 de terrasses. - Un APPARTEMENT T6 en rez de jardin et 1er de 266 m2 et 92 m2 de terrasses. Ce dernier présente un SALON-SÉJOUR-"CATHÉDRALE" de 66 m2 avec son coin cheminée et un mobilier d'exception, commandé et réalisé sur mesures, installé et décoré par la célèbre institution Parisienne d'ameublement et de décoration "ROMÉO" et son prestigieux créateur "Mr Claude DALLE". Sise sur un terrain de 3 000 m2, pouvant accueillir une piscine et son pool house, et pourquoi pas, un espace balnéothérapie du fait de sa constructibilité restante et un CU de la mairie l'attestant, la bâtisse est entourée d'un beau jardin d'agrément, arboré, fleuri et entretenu mais aussi d'une CUISINE D'ÉTÉ-BARBECUE- ESPACE REPAS. LES 4 VÉRITÉS: Du sous sol à l'étage, du grenier aux caves, chaque recoin de cette robuste demeure bourgeoise sont empreints de quiétude, de robustesse, d'harmonie et d'histoire. Toutefois du fait de ces quelques décennies, la "belle" nécessite un budget travaux à prévoir pour son acquisition. Malgré tout, il s'agit d'un LIEU MAGIQUE, IDÉAL, aux portes de CORTÉ, dont l'attrait touristique n'est plus a démontré... mais aussi en pleine explosion démographique et urbanistique, due aussi, à la présence de son université "pluridisciplinaires" avec 5000 étudiants nationaux et internationaux, allant du bac au doctorat. A découvrir et à visiter OBLIGATOIREMENT, afin de bien comprendre les INNOMBRABLES POSSIBILITÉS, de ce bien, comme la continuité et l'extension de l'activité actuelle de chambres d'hôtes, ou la restructuration pour une activité "para-hôtelière" ou un hôtel (afin de profitez du crédit d'impôts corse jusqu'au 31 décembre 2023), l'exploitation agricole sur les plus de 2000 m2 de restanques existantes, avec une production maraichère de permaculture Bio, ou pour un PROMOTEUR "visionnaire" avec une restructuration immobilière pour revente de lots en copropriété. En conclusion, UN BIEN RARE ET ATTRACTIF compte tenu de son prix à - de 3 000 euros le m2 soit 1 485 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5 543 par an. prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 (abonnements compris) Mandat N°304760 - VISITE VIRTUELLE GUIDÉE PARTIELLE EN AMONT ET DOSSIER CONFIDENTIEL EXCLUSIVEMENT PAR MAIL à "b.laude@proprietes-privees.com" sur justificatifs de faisabilité financière. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LAUDE agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Ajaccio N° 451483853 avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle N°127100479 MMA pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES dont le siège est située: ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 - LIENS UTILES: - https://www.impots.gouv.fr/professionnel/questions/puis-je-pretendre-au-credit-dimpot-en-faveur-des-investissements-en-corse - https://www.mairie-corte.fr/ - https://www.corte-tourisme.com/office-de-tourisme-corte-office-de-tourisme-de-corte-la-vallee-de-la-restonica--49-fr.html Bruno LAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AJACCIO 451483853 -. Informations sur l'annonce Surface 520 m² Ville Casanova 20250 Département Haute corse Région Corse