I qualificacio urbanistica

¿Cansado de la ciudad, de los ruidos, de la masificación? Aquí tienes la oportunidad de vivir en el entorno natural que siempre has soñado. Te ofrecemos una parcela de 711 m2, en la Urbanización Els Saulons d'en Deu. Dicha urbanización forma parte del municipio de Bigues i Riells, aunque se encuentra muy cercana a Sant Feliu de Codines, población de gran vitalidad y provista de comercios y servicios de todo tipo. A poca distancia encontramos también Caldes de Montbui. Gracias a la carretera C-59 y la autopista C-33, podemos llegar a Barcelona en aproximadamente 25 minutos. Volviendo al municipio de Bigues i Riells, decir que tiene una superficie de 28,6 km2, y una población de 8.915 habitantes. Para los pequeños y jóvenes, dispone de escuela Bressol, dos escuelas de Primaria y un instituto de Secundaria. En cuanto a la parcela, se encuentra en una zona urbanística de tipo 5c, con lo cual, en 711 m2 de parcela podremos edificar hasta 177,75 m2 de perímetro, que repartidos en las tres plantas que se autorizan pueden llegar a ser 533,25 m2 construidos. En definitiva, si buscas donde construir la casa de tus sueños, pues quieres vivir rodeado de naturaleza y con bellas panorámicas, pero sin renunciar a tener a mano los servicios básicos y a apenas media hora de Barcelona, llámanos. Tenemos lo que deseas.

Parcela de 2362 m2, completamente plana, ideal para construir la casa de tus sueños. Situada en la población de Riells i Viabrea, en su caso tiene como base la tranquilidad, la cultura, las tradiciones y el respeto por la naturaleza. La Urbanización Can Hosta nos ofrece la posibilidad de disfrutar de las majestuosas vistas a la montaña, y recorrer sus itinerarios. TE OFRECEMOS SIN COMPROMISO: Anteproyecto y presupuesto de construcción de la casa con o sin piscina, llaves en mano. Así como el asesoramiento de la hipoteca auto promotor. Contamos con un equipo de profesionales, técnicos y de construcción con más de 25 años de experiencia. La calificación urbanística actual es de suelo Urbano no consolidado. ¡ES TU MOMENTO...VIVIR COMO SIEMPRE HAS DESEADO!

Vivienda en solar con cualificación urbanística dentro de zona de densificación urbana, subzona II, semiintensiva (clave 13b), de las normas urbanísticas del plan general metropolitano (P. G. M.) Características del solar: - Situada entre medianeras y de forma rectangular - Superficie de la parcela, según datos catastrales = 355m2 - Longitud aproximada de la parcela = 52m - Edificabilidad = 639m2st - Número máximo de viviendas = 8 viviendas - Acceso desde Avenida de Cataluña Longitud de fachada = 5,5m Altura edificable = Pb+3 Profundidad edificable = 16,4m - Acceso desde la calle Baja de Sant Pere Longitud de fachada = 7m Altura edificable = Pb+3 Profundidad edificable = 16,4m Se encuentra en una de las mejores zonas de Mas Rampinyo centro, cerca de Montcada Aqua, escuela y comercios. No duden en ponerse en contacto con nosotros. Precio negociable.

Parcela Urbanizable en Salou en Venta por 209.000 euros - dirección: Mirador de Salou (Salou) Tarragona. Superfície 1.124, 74 m2 y una edificabilidad del 30% (Número 1 del plano) Inmejorable solar en el Mirador de Salou, situado en la zona mas exclusivas de Salou, con unas vistas fabulosas de la Pineda, Tarragona, las montañas y el mar y lindando con Port Aventura y el futuro Hard Rock Cafe. Situación inmejorable para construir tu casa o como inversión. Un valor seguro! No deje escapar esta excelente oportunidad! Valor de Mercado: 240.000 € Se esta ultimando la gestión urbanistica para finales del 2022, por lo que a revalorización es caso un hecho!

Terreno de Superficie total 800 m², buena accesibilidad, arbolado, edificable, cualificación urbanística urbano, llano con pendiente descendiente.

Projecte: Projecte de reforma i ampliació d'un habitatge unifamiliar entre mitgeres Superfície construïda futura: PB: 81,29 m2 P1: 81,29 m2 PSC: 49,29 m2 La tipología veïna és d'habitatges unifamiliars. El carrer està urbanitzat, té tots els serveis necessaris, i té una amplada de 6 m. Es tracta d'una parcel·la de 209 m2 amb una topografia molt plana. Planejament vigent i qualificació urbanística. Planejament Vigent: Pla General Municipal d'Ordenació de Sabadell (PGMOS) Classificació del sòl: Sòl urbanitzable Qualificació del sòl: Nucli Antic i Preeixample. Clau 1.1. Usos admesos: Habitatge L'us actual de l'edifici constacom a habitatge en la seva totalitat, tal i om es prevu en l'escriptura de la casa i laseva inscripció en el registre. Descripció actual Aquest edifici actualment no es troba en bones condicions d'habitabilitat, per tant es projecten les obres necessàries per tal d'adequar l'edifici a les condicions necessàries. Actualment aquest edifici ja és un habitatge, per tant, només es pretén adaptar-ne les condicions, no modificar-ne l'ús. Intervenció a realitzar Les intervencions a realitzar es poden veure en els següents punts del present projecte. Com es pot observar es té especial cura de la imatge del conjunt de l'edifici actual. Les façanes de l'edifici aniran recobertes amb morter monocapa de color a escollir per la direcció facultativa, adequant-se a l'entorn i tenint en compte el que determina el Pla Especial d'Intervenció en el Paisatge Urbà (PEIPU) segons es menciona a la Secció III de l'Ordenança Municipal Reguladora de l'Edificació (OMRE). Descripció general. La casa actual compta amb dues plantes, planta baixa i planta pis. L'accés principal de l'habitatge es troba situat al carrer Riera Villaret, comptant també amb un segon accés des del Passatge de la Riereta que dona a un pati exterior. A la planta pis s'hi accedeix a través d'una escala interior. Per a la reforma de la casa objecte del present projecte, es planteja una actuació que la

Es tracta d'un terreny situat a la zona de Cavall Bernat, a tocar del Parc de Sant Llorenç. Amb una superfície de 2456 m2, es pot construir una casa unifamiliar aïllada. Té vistes i molta privacitat. Qualificació urbanística: 5e(PA) Classificació del sòl: SUC (Sòl urbà consolidat) Referència Cadastral: 8288001DG1088N.

Terreny situat a la zona de Cavall Bernat, a tocar del Parc de Sant Llorenç. Vistes de Sant Llorenç i del Vallès Occidental. Orientació excel·lent: sud. Compta amb una superfície de 3.667 m2, on s'hi pot construir una casa unifamiliar aïllada. Qualificació urbanística: 5e(PA) Classificació del sòl: SUC (Sòl urbà consolidat) Referència Cadastral: 8288002DG1088N.

TERRENO EN VENTA. OPORTUNIDAD. Terreno URBANO 360.000€ Fantástico terreno de más de 900 m² edificable en La Floresta, Sant Cugat del Vallés. Actualmente hay fincas a ambos lados del terreno, ya edificadas por chalets unifamiliares. Terreno con muchas posibilidades. Tiene un desnivel del Sòl urbà rectangular de 988 m2 en venda a La Floresta, a prop de l`estació de FGC. Està situat en zona molt tranquil·la i residencial. Orientació sud. Sense edificació. Qualificació urbanística: 20a / 10. Edificabilitat 0,75m2te / m2s. Longitud mínima frontal viària: 16m. Ocupació màxima de la parcel·la: 30%. Alçada màxima: 9,15 - PB 2PP. Ocupació màxima ed. auxiliar: 5%. Alçada màxima edificació auxiliar: 3,30 m. Separació a límits: frontal 5m, lateral 3m, lateral 3m. Distància façana frontal: 38 metres. Distància cara oest: 21 metres. Distància cara aquest: 27 metres. *************************************************************************** Sobre la venta: *El precio de venta de nuestros inmuebles no incluyen ni impuestos ni gastos que gravan la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)* Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS. Si desea comprar para invertir, nosotros también nos encargamos de acompañarlo desde el proceso de su compra hasta la búsqueda de inquilinos, seguro y gestión de su alquiler. Contamos con un departamento financiero si necesita asesoría o mejorar las condiciones de su hipoteca. Sobre nosotros: Global Investments, le ofrece también Servicios Jurídicos, como Testamentos, Herencias, Donaciones, Procesos judiciales, Impagados, Administración, Separaciones y Divorcios. ***************************************************************************** Contacte para más información.

Excelente piso en edificio plurifamiliar con ascensor, en zona centro, cerca de la plaza Pompeu Fabra, en un área de gran proyección urbanística. Al ser un inmueble a tres calles, goza de una excelente luminosidad, por sus balcones y grandes ventanales. En el diseño, se han tenido en cuenta criterios de sostenibilidad, ahorro energético y confort para garantizar mínimos consumos y conseguir una alta calificación energética que supondrá una reducción significativa de la demanda energética calculada en torno a un 50% menos. Es una primera planta real de 60 m2 compuesta de salón, con cocina abierta de 24 m2, una habitación individual, una doble y un baño. Dispone de acabados de calidad con climatización con sistema aerotermia de frio y calor por conductos, carpintería exterior con doble acristalamiento y cámara de aire, puerta de entrada blindada, suelos de parque y gres cerámico en cocina, baño y balcones, cocina equipada con campana, horno, placa vitro y lavavajillas, y precableado para la instalación de fibra óptica. Se encuentra rodeado de todo tipo de comercios y servicios y bien comunicado por la red de transportes del área metropolitana con la línea L-2 de Pompeu Fabra, líneas de autobuses y con acceso a la C-31. En definitiva, una excelente oportunidad de poder tener un piso en una zona privilegiada del centro de la ciudad de Badalona. Impuestos y gastos no incluidos en el precio. Excel·lent pis en edifici plurifamiliar amb ascensor, a zona centre, a prop de la plaça Pompeu Fabra, en una àrea de gran projecció urbanística. Com que és un immoble a tres carrers, té una lluminositat excel·lent, pels seus balcons i grans finestrals. Al disseny, s'han tingut en compte criteris de sostenibilitat, estalvi energètic i confort per garantir mínims consums i aconseguir una alta qualificació energètica que suposarà una reducció significativa de la demanda energètica calculada al voltant d'un 50% menys. És una primera planta real de 60 m2 composta de saló, amb cuina ober

DÚPLEX GIRONA-PRODUCTE APIALIA: En un entorn natural i tranquil a 10 minuts de Girona tenim disponibles 5 parcel•les en venda a Sant Julià de Ramis (Montagut), quatre d'elles de 150 m² cadascuna i la cinquena (situada més al nord) de 200?m² per construir la casa dels teus somnis. El preu de cada parcel•la de 150?m² és de 59.000?€ i l'única parcel•la de 200?m² és de 85.000?€ La normativa urbanística que regeix és la clau 11a: vivenda unifamiliar (adossada). Es pot edificar 150?m2: planta baixa de 75?m2, planta pis de 75?m2, terrassa i soterrani de 75?m2. La mitat de la parcel•la queda edificada i la resta per jardí. Hi ha l'opció de comprar dues parcel•les contigües on es podria construir una casa aïllada amb una separació mínima d'1,5 metres amb els veïns. Truque'ns i fem una visita t'agradarà. DUPLEX GIRONA-PRODUCTO APIALIA: En un entorno natural y tranquilo a 10 minutos de Girona tenemos disponibles 5 parcelas en venta en Sant Julià de Ramis (Montagut), cuatro de ellas de 150 m² cada una y la quinta (situada más al norte) de 200m² para construir la casa de tus sueños. El precio de cada parcela de 150m² es de 59.000€ y la única parcela de 200m² es de 85.000€. La normativa urbanística que rige es la clave 11a: vivienda unifamiliar (adosada). Se puede edificar 150m2: planta baja de 75m2, planta piso de 75m2, terraza y sótano de 75m2. La mitad de la parcela queda edificada y el resto por jardín. Existe la opción de comprar dos parcelas contiguas en las que se podría construir una casa aislada con una separación mínima de 1,5 metros con los vecinos. Llámenos y hacemos una visita te gustará.

DÚPLEX GIRONA- HABITATGE DE LLOGUER- Passen els anys i les necessitats canvien... Extraordinari immoble d'obra nova amb arquitectura, que respon a les necessitats de les famílies actuals. 2 dormitoris un bany. Tots els espais són diàfans i tenen molta claror. Intensa relació amb l'exterior a través d'amplis finestrals. Habitatges saludables que garanteixen la qualitat de l'aire interior gràcies a la ventilació continua. Estructura de fusta que regula de manera natural la humitat interior, materials orgànics i saludables, aïllaments tèrmics i acústics molt reforçats. Edifici de consum gairebé nul, tots els habitatges amb qualificació energètica A. Aerotèrmia, alt estàndard de confort i un gran estalvi en els consums energètics. Acabats d'alta qualitat amb materials nobles, robustos i durables. El pis està semiequipat: forn, placa vitroceràmica, persianes de corda, ventiladors de sostre, lluminàries LED a totes les estances, accés a fibra òptica a totes les habitacions. Àrea urbana tranquil•la i molt ben comunicada. Plaça de pàrquing inclosa en el preu. Truca'ns i vine a visitar-lo. DUPLEX GIRONA-VIVIENDA EN AQUILER- Pasan los años y las necesidades cambian... extraordinario piso de obra nueva con arquitectura que responde a las necesidades de las familias actuales. 2 dormitorios y un baño. Todos los espacios son diáfanos y tiene mucha luz natural. Intensa relación con el exterior a través de amplias ventanas. Viviendas saludables que garantizan la calidad del aire interior gracias a la ventilación continuada. Estructura de madera que regula de manera natural la humedad interior, materiales orgánicos y saludables, aislamiento térmico y acústico muy reforzado. Edificio de consumo casi nulo, todas las viviendas con cualificación energética A. Aerotermia, alto estándar de confort y un gran ahorro en los consumos energético. Acabados de alta calidad con materiales nobles, robustos y duraderos. El piso esta semi equipado: Horno, placa vitroceramica persianas de cuerda, ve

Situada a Capellades, amb tots els serveis bàsics a l'abast, botigues, supermercats, centres mèdics, escoles, cafeteries-restaurants, zones esportives... L, a casa té una superfície habitable construïda de 119m2 més terrassa de 50m2 + garatge de 60m2 aprox. Distribuïda en dues plantes, planta baixa amb menjador gran i lluminós, cuina tipus office amb safareig, bany de cortesia i rebedor amb escales que accedeixen al primer pis, zona nit, amb quatre habitacions (una doble i tres simples) més bany complet. Acabats de primera qualitat, terra de parquet i gres, tancaments exteriors d'alumini, interiors de fusta, calefacció de gas natural. Ben comunicat per transport públic amb línia d'autobús i de ferrocarrils (Igualada - Barcelona). Fàcil accés a la carretera C-15 (Vilanova i la Geltrú) i a l'autovia A2 (Lleida - Barcelona) Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita. A les fotos podeu veure l´etiqueta amb l´escala de qualificació energètica.

Situat al poble de Sant Martí de Tous, zona molt tranquila i envoltada de natura i amb tots els serveis bàsics a l'abast, forn, botiga, escola, zones esportives, parcs infantils. El pis té una superfície útil de 75m2 aprox, distribuïts en menjador cuina-americana amb sortida al balcó, quatre habitacions (una doble) i bany complet amb plat de dutxa. Acabats amb terra de gres, tancaments exteriors i interiors de fusta, calefacció de gasoil, moblat i amb electrodomèstics. També té un rebedor molt ampli abans d'accedir a l'habitatge (ideal per deixar sabates, paraigues...) A les fotos podeu veure l´etiqueta amb l´escala de qualificació energètica. Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita.

En plena naturaleza y muy bien orientado disponemos de este solar urbano de aproximadamente mil metros cuadrados prácticamente planos situado en una zona muy tranquila e inmejorable, en Mas Ferrer. Calificación urbanística 17A2. Parcela mínima de 600m2 y 15m de fachada. 50% de edificabilidad y 30% de ocupación. Distancia de la calle 6m y lindes 3m. Con una altura máxima de 9,15 planta baja, primera y segunda planta (50% de primera planta). NOTA: los datos de la normativa urbanística son informativos i orientativos para el cliente. La cualificación urbanística y la normativa aplicable a cada terreno, tiene que ser confirmada por el Ayuntamiento de Begues en el momento de la adquisición de la parcela. El municipio de Begues se encuentra en la comarca del Baix Llobregat. Situado a unos 400m de altitud, al sur-oeste de la comarca y una parte muy importante del Parque del Garraf se encuentra en nuestro termino. Begues está conectado con Avinyonet del Penedès y con Gavà. Cuenta con una superficie municipal de 50km2 y es el municipio con más extensión del Baix Llobregat. A tan solo 30 minutos de Barcelona y a 20 minutos del aeropuerto. Si quiere disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, no deje de visitarnos.