Idal faire location saisonnire visiter

T2 en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situ juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville. Cet appartement est actuellement lou en location saisonnire, pour 2025, il y a dj des rservations en fvrier et juin 2025. Situ au 1er tage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC spar, une cuisine, et l'tage une grande chambre sous les toits. Une coproprit est en cours de cration. Idal pour location saisonnire o l'anne, o pour y habiter. Pour information, en 2023, la location de l'appartement a gnr 12 700 euros de chiffre d'affaires. Une coproprit est en cours de cration. L'appartement peut tre vendu meubl. Quelques travaux sont prvoir notamment le changement des fentres. Le Cumulus vient d'tre chang. Le chauffage est lectrique. Merci de me contacter pour la visite, dans l'idal entre 2 locations pour ne pas dranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles. DPE: Classe nergtique: G GES: G Prix: 160 000 euros (honoraires la charge de l'acqureur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUILLIEN, au 0658263822 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie GUILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CHAMBERY 830689626 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010

Appartement pour tudiant ou location saisonnire. Cet appartement est compos d'une entre d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc, d'un espace salle manger, d'une chambre avec placard avec une grande terrasse donnant galement sur le sjour. Il est climatis est situ au 4me avec ascenseur. Situ dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 4me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Cet appartement est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 86 110 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 7 110 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GA

Appartement pour tudiant ou location saisonnire. Studio meubl et climatis avec kitchenette, salle de bain avec wc, dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 3me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Ce studio est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 52 320 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 4 320 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 374752. - L

Appartement pour tudiant ou location saisonnire. Cet appartement est compos d'une entre d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc, d'un espace salle manger, d'une chambre avec placard, d'un espace bureau avec placard (pouvant servir de chambre). Il est climatis est situ au 3me avec ascenseur. Situ dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 4me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Cet appartement est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 103 550 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 8 550 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); G

Appartement pour tudiant ou location saisonnire. Cet appartement est compos d'une entre d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc, d'un espace salle manger, d'une chambre avec placard, d'un espace bureau avec placard (pouvant servir de chambre). Il est climatis est situ au 4me avec ascenseur. Situ dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 4me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Cet appartement est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 103 550 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 8 550 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);

[SOUS OFFRE ACCEPTE] Appartement pour tudiant ou location saisonnire. Studio meubl et climatis avec kitchenette, salle de bain avec wc, dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 3me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Ce studio est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 52 320 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 48 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.

[SOUS OFFRE] Appartement pour tudiant ou location saisonnire. Cet appartement est compos d'une entre d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc, d'un espace salle manger, d'une chambre avec placard, d'un espace bureau avec placard (pouvant servir de chambre). Il est climatis est situ au 4me avec ascenseur. Situ dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 4me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Cet appartement est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 103 550 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 95 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIE

Appartement pour tudiant ou location saisonnire. Cet appartement est compos d'une entre d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc, d'un espace salle manger, d'une chambre avec placard avec une grande terrasse donnant galement sur le sjour. Il est climatis est situ au 4me avec ascenseur. Situ dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 4me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Cet appartement est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 86 110 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 79 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gar

21 Kms de Bziers 34500 -34490 Causses Et Veyran Trs belle maison de caractre situe dans un village pittoresque, Causses Et Veyran, calme et offrant un cadre de vie agrable. Elle est idale pour les amoureux de belles pierres et d'authenticit. Construite dans les remparts du chteau. Laura Combes vous prsente en exclusivit, cette maison lumineuse, avec de beaux volumes exploitables selon vos envies ! Notre rgion trs touristique attire des milliers de visiteurs ! 1 studio indpendant au Rez de chausse avec un accs privatif. Idal pour recevoir, ou exploiter en AirbnB. Location saisonnire possible. 1 grande chambre indpendante, s'ajoute ce niveau. Rangements/Buanderie 1er tage: Grand salon, salle manger clairs par de belles fentres. Cuisine semi ouverte. Tropzienne de 10 m2 avec BBQ 3 petits balcons Salle d'eau/WC Rangements 2e tage 3 chambres 1 bureau pouvant faire office de chambre d'enfant 1 salle de bains/Douche/WC Placards Chauffage: Climatisation rversible Pole bois Radiateurs (Chaudire fioul) Double vitrage Volets bois Toit refait Isolation Sans garage, ni jardin. A cela s'ajoute une dpendance rnover de 36 m2 (12 m2 environ par paliers) Vous l'aurez compris, cette maison confortable, habitable de suite, amnage avec gout et matriaux de qualit est un produit rare. A 21 Kms de Bziers, proche de villes et villages dynamiques, cet emplacement est parfait pour se ressourcer ! Cette maison vous est propose au prix de 338 000 euros honoraires charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agre FNAIM, vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. N A 127100479 pour

Notre agence The Door Man Var et Alain Becaud agent mandataire immobilier vous propose ce studio cabine de 23m2 avec sa terrasse de 9m2 et une place de parking prive dans une rsidence 300m de la plage de SAINT CLAIR. Produit trs rare mme si on n'a pas la vue mer depuis la terrasse. Votre terrasse est oriente plein Sud et l'appartement est au calme. Les charges de coproprit sont rduites. Au plaisir de vous faire visiter cet appartement rapidement Idal pour investisseurs et location saisonnire avec ses 4 couchages et une proximit des commerces et d'une des plus belles plage de France (Photo de la plage Saint Clair dans la fiche produit) Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 20. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 840 E. Prix 192000 E. Honoraires d'agence 5.90 % TTC inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 181303.12 E. DPE: D. Litige: Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de BECAUD Alain, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN SASU.

21 Kms de Bziers 34500 -34490 Causses Et Veyran Trs belle maison btie toutes en pierres, situe dans un village pittoresque, Causses Et Veyran, calme et offrant un cadre de vie agrable. Elle est idale pour les amoureux du patrimoine et d'authenticit. Construite dans les remparts du chteau. Maison lumineuse, avec de beaux volumes exploitables selon vos envies ! Notre rgion trs touristique attire des milliers de visiteurs ! 1 studio indpendant au Rez de chausse avec un accs privatif. Idal pour recevoir, ou exploiter en AirbnB. Location saisonnire possible. 1 grande chambre indpendante, s'ajoute ce niveau. Rangements/Buanderie 1er tage: Grand salon et salle manger clairs par de belles fentres. Cuisine semi ouverte. Tropzienne de 10 m2 avec BBQ 3 petits balcons Salle d'eau/WC Rangements 2e tage 3 chambres 1 bureau pouvant faire office de chambre d'enfant 1 salle de bains/Douche/WC Placards Chauffage: Climatisation rversible Pole bois Radiateurs (Chaudire fioul) Double vitrage Volets bois Toit refait Isolation Sans garage, ni jardin. A cela s'ajoute une dpendance rnover de 36 m2 (12 m2 environ par paliers) Vous l'aurez compris, cette maison confortable, habitable de suite, amnage avec gout et matriaux de qualit est un produit rare. A 21 Kms de Bziers, proche de villes et villages dynamiques, cet emplacement est parfait pour se ressourcer ! Cette maison vous est propose au prix de 289.000 euros honoraires charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agre FNAIM, vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. N A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP

Guylaine Fougerouse vous prsente en exclusivit 50 mn de SAINT ETIENNE SAINT ANTHEME 63660 cette maison de 210 m + combles amnageables - 6 chambres - cour intrieure... Vous rvez d'un petit pied terre la campagne ? Cette maison offre le parfait quilibre entre tranquillit rurale et proximit des services. Pas besoin de prendre sa voiture tout est accessible pieds ! En plein coeur du village de Saint Anthme, vous bnficierez de toutes les commodits: suprette, commerants, mdecins mais galement du plan d'eau propice aux baignades, pdalo seulement 10 mn pieds. Idale pour les grandes familles ou recevoir ses amis, cette maison comprend: - au rez-de-chausse: un sjour trs lumineux, une cuisine, un salon avec pole bois, buanderie, WC indpendants, accs la cour privative ferme - au 1er tage: 3 chambres, une salle de bain, des WC indpendants - au 2me tage: 3 chambres (WC et salle d'eau finir de rnover) Les combles accessibles par un escalier sont parfaits pour une salle de jeux, un espace home cinma ou pour crer des pices supplmentaires Avec la cour ferme de 25 m environ vous pourrez agencer un espace cosy pour profiter de l'extrieur. Cave enterre Bien reli au tout l'gout Fentre DV Chaudire granules avec silo Pas de garage mais facilit de stationnement gratuit proximit Prix: 119 000 euros charge acqureur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente) Activits aux alentours: Parc d'activits de Prabour: - Activits de Montagne (station de ski - luge) - Et Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360 - plus toboggan sec le plus haut de France VTT Randonnes, VTT, circuits questres, pche Ce bien est idal pour faire de la location saisonnire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissan

Notre agence The Door Man Var et Alain Becaud agent mandataire immobilier vous propose ce studio cabine de 23m2 avec sa terrasse de 9m2 et une place de parking prive dans une rsidence 300m de la plage de SAINT CLAIR. Produit trs rare mme si on n'a pas la vue mer depuis la terrasse. Votre terrasse est oriente plein Sud et l'appartement est au calme. Les charges de coproprit sont rduites. Au plaisir de vous faire visiter cet appartement rapidement Idal pour investisseurs et location saisonnire avec ses 4 couchages et une proximit des commerces et d'une des plus belles plage de France (Photo de la plage Saint Clair dans la fiche produit) Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 20. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 840 E. Prix 178500 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 170000 E. DPE: D. Litige: Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de BECAUD Alain, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN SASU.

SOUS OFFRE Notre agence The Door Man Var et Alain Becaud agent mandataire immobilier vous propose ce studio cabine de 23m2 avec sa terrasse de 9m2 et une place de parking prive dans une rsidence 300m de la plage de SAINT CLAIR. Produit trs rare mme si on n'a pas la vue mer depuis la terrasse. Votre terrasse est oriente plein Sud et l'appartement est au calme. Les charges de coproprit sont rduites. Au plaisir de vous faire visiter cet appartement rapidement Idal pour investisseurs et location saisonnire avec ses 4 couchages et une proximit des commerces et d'une des plus belles plage de France (Photo de la plage Saint Clair dans la fiche produit) Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 20. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 840 E. Prix 178500 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 170000 E. DPE: D. Litige: Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de BECAUD Alain, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN SASU.

Studio meubl et climatis avec kitchenette, salle de bain avec wc, dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 3me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Ce studio est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 52 320 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 4 320 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 374752. - Le professionnel garantit et scurise votre projet i

Cet appartement est compos d'une entre d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc, d'un espace salle manger, d'une chambre avec placard, d'un espace bureau avec placard (pouvant servir de chambre). Il est climatis est situ au 4me avec ascenseur. Situ dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 4me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Cet appartement est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 103 550 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 8 550 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris

Cet appartement est compos d'une entre d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc, d'un espace salle manger, d'une chambre avec placard avec une grande terrasse donnant galement sur le sjour. Il est climatis est situ au 4me avec ascenseur. Situ dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 4me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Cet appartement est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 86 110 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 7 110 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J

Disponible mars 2025, au coeur d'une petite rsidence intimiste et calme de 23 logements seulement, paysage, scurise et avec piscine. A proximit de toutes les commodits pied, premires plages 2.5kms. Ce T3 de 58m se compose d'un espace de vie avec cuisine amricaine de 27m donnant sur une terrasse de 12 m et un jardin de plus de 80 m. Deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et meuble vasque et WC suspendu. Deux stationnements en sous-sol pouvant faire l'objet d'une runion pour un grand garage et deux autres places prives compltent ce bien. Idal en rsidence principale mais aussi en rsidence secondaire/pied terre (location saisonnire possible, nous consulter, pour optimiser l'intrt patrimonial de ce bien). Son prix 385 000 euros (honoraires charge vendeur), prix direct promoteur. Frais d'acquisition par devant notaire rduits Non soumis au DPE Mentions Lgales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel Selon l'article L.561-5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS Proprits Prives, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte squestre n 30932508467 BPA Saint-Sbastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance respon