Idal investisseur
Liste des meilleures ventes idal investisseur
Strasbourg (Bas Rhin)
Idal investisseur Lot de 2 appartements avec sas privatif, un 1 pice de 31 m compos d'une chambre, d'une cuisine quipe et d'une salle d'eau, et un 2 pices de la mme composition avec un salon sjour en plus. Pas de travaux prvoir. L'emplacement du bien est idal car proche des toutes les commodits, 5 minutes pied de la Gare de Strasbourg et des lignes de Tram C, A et D.
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Strasbourg (Bas Rhin)
Idal investisseur Appartement 1 pice de 36 m au 2e tage d'un immeuble avec ascenseur. Il est compos d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine laver et d'une cuisine indpendante quipe. Rcemment rafraichit, aucuns travaux ne sont prvoir. L'appartement est galement quip d'une cave en annexe et offre la possibilit d'acqurir en sus, un emplacement de parking scuris. L'emplacement du bien est idal car proche des toutes les commodits et 5 minutes pied des transports (lignes C, D et E, arrt Jean Monnet).
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Melun (Seine et Marne)
IDAL INVESTISSEUR, FAMILLE ou PREMIER ACHAT. MAISON + STUDIO + DPENDANCE Au c?ur du vieux DAMMARIE, proche de toutes commodits pied, venez dcouvrir cette charmante maison atypique. Vous dcouvrirez au RDC une belle pice vivre avec un coin cuisine, salon, salle manger agrments d'un pole bois et une salle d'eau avec WC. l'tage, un palier avec placards desservant une suite parentale avec une belle chambre, dressing, salle d'eau et WC et une deuxime chambre avec placards. Attenant la maison vous trouverez un 2 pices rnover de plus de 30 m2 (idal pour loger la famille ou un locataire). Et une grande cave. l'arrire de la maison, vous trouverez une cour qui vous conduira directement un jardin clos de 250 m2 avec une dpendance. Produit rare et atypique. Les +: chauffage gaz de ville, fentres double vitrage PVC, jardin, quartier calme et facile pour s'y stationner. Taxe foncire: 700 euros (Pour le studio vous l'apercevez coller la maison avec la porte et le volet bleu) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 192 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Vanessa MOLET, Tl.: 0631507123, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de MELUN sous le numro 908 976 848
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Aix les Bains (Savoie)
Idal investisseur. Situ dans l'une des rues les plus prises d'Aix, proximit immdiate du Parc de Verdure, venez dcouvrir ce studio de 19m2 et son annexe de 4,5m2. Actuellement lou 460? Hc en meubl un locataire srieux, l'issu du bail, vous pouvez, choisir de poursuivre, rcuprer l'appartement pour y vivre, ou en faire une adresse recherche des curistes et touristes, par sa proximit avec la gare (5 min pied), les thermes Chevalley et Marlioz, tous les commerces, transports et commodits. Au 4 me et dernier tage de la rsidence, avec ascenseur, la grande fentre de la pice de vie, offre une vue dgage sur la dent du chat. Avec sa belle hauteur sous plafond et son agencement, il ne faudra que peu d'imagination pour en faire un cocon idal si vous souhaitez y effectuer des transformations. Le vritable atout de l'appartement: un cellier sur pallier de 4,5M2 accueillant un lave linge et pouvant faire office de buanderie, dressing, cellier, prservant ainsi les prcieux m2 d'un studio, et qui en ferait ainsi un lieu de vie pur et non encombr. Le lave linge schant, ainsi que les meubles et quipements restent dans l'appartement et sont inclus dans le prix de vente. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 845.28 ? soit 70.44 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 55 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine FERREIRA Inscrite au RSAC de CHAMBERY 537 442 840, Tel: 06 67 97 10 00, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Toulouse (Haute Garonne)
Idal investisseurs ou grande famille, cette belle Toulousaine en R+2 de 1958 refaite neuf. Escalier intrieur desservant RDC et les 2 tages indpendants. RDC: Entre sur sjour, coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Etage 1: Cuisine ferme, sjour et 2 chambres donnant sur balcon avec store banne (sud), salle de bains, WC spar avec fentre. Climatisation rversible. Etage 2: Entre sur sjour/ cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC spar (Raccordements robinetteries et chaudire prvoir). Accompagnent le bien un cellier extrieur et un garage indpendant. Menuiseries PVC rcente et double vitrage partout. Extension haute de 2013, isolation murs et toit ce moment. Idal investisseur (colocation, location annuelle). Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 07 84 92 80 08 ou La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Rmy PIGEAT, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse, sous le numro 793806209, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (3.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 793 806 209 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr
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Amiens (Somme)
'Idal investisseur' HBC EXPERT IMMOBILIER, vous propose une maison de ville secteur quai de la sommes. Entre sur sjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Au premier, un palier pouvant servir de coin bureau et de dressing, une chambre spare avec placard. Au second, un palier pouvant servir de coin bureau et de dressing, une chambre spare. - Electricit aux normes. - Double vitrage. - Volet roulant lectrique - Faade ravale Idal projet d'investissement type collocation, proche de l'cole d'ingnieur ESIEE, du ple tudiant de la citadelle et des diffrentes facultes du centre-ville d'Amiens. Potentiel locatif: 790 euros hors charges. Taxe foncire: 945 euros/an. Pour toutes visites, demandez Benoit Gautier au 06X82X86X29X15.
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Amiens (Somme)
'Idal investisseur' HBC EXPERT IMMOBILIER, vous propose une maison de ville secteur quai de la somme. Entre sur sjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Au premier, un palier pouvant servir de coin bureau et de dressing, une chambre spare avec placard. Au second, un palier pouvant servir de coin bureau et de dressing, une chambre spare. - Electricit aux normes. - Double vitrage. - Volets roulants lectrique - Faade ravale Idal projet d'investissement type collocation, proche de l'cole d'ingnieur ESIEE, du ple tudiant de la citadelle et des diffrentes facultes du centre-ville d'Amiens. Potentiel locatif: 790EUR HC Taxe foncire: 945EUR Pour toutes visites, demandez Benoit Gautier au 06X82X86X29X15
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Mulhouse (Haut Rhin)
Idal investisseur: emplacement idal pour cet immeuble de rapport de 350m2 sur 1,16 ares, situ entre le lyce Lambert et le Muse de l'auto, et moins de 10 minutes du centre ville. Cet immeuble est compos de 7 appartements (de type F2 et F3 tous quips d'un nouveau systme de chauffage), double vitrage pvc, cour intrieure, Prvoir travaux mais fort potentiel. Plus d'information sur simple demande Ce bien vous est propos par Meyer Michel 3G immo Consultant. Le rseau Immobilier Gagnant-Gagnant. ENVOYEZ 'RAPPEL+194059MM' PAR SMS AU 0667592021 POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT Honoraires de 5.56 % TTC inclus la charge de l'acqureur (270 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel MEYER Inscrit au RSAC de MULHOUSE 510 154 420, Tel: 06 67 59 20 21, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Montpellier (Hérault)
Idal investisseur, nous vous proposons un lot de coproprit dcoup en deux studios. Un premier, inoccup, d'une surface de 13,42m2 se compose d'une pice de vie avec cuisine amnage et salle d'eau, une mezannine complte ce bien lumineux. Le second studio d'une superficie de 16,95m2 dispose d'une pice principale, salle d'eau et cuisine amnage. Il est, lui, lou au prix de 470,00? C.C, avec un bail de location meubl ayant pris effet le 01/03/2021. Idalement situs proximit de la facult de droit et de l'arret de tramway Louis Blanc, tout en y ajoutant le dynamisme du march locatif montpellirain, ces deux studios constituerons une valeur sr de votre patrimoine.
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Nice (Alpes Maritimes)
IDAL INVESTISSEUR ! SUR LA PROMENADE DES ANGLAIS ! 2 Pices rnov et meubl compos d'une cuisine totalement quipe ouverte sur sjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec douche l'italienne et un toilette spar, rangements, climatisation. Proximit immdiate de la plage, des commerces et transports... Pas de travaux prvoir ! Quote-part mensuelle des charges: 100 E. Taxe foncire: 863 E. Honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr
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Perpignan (Pyrénées Orientales)
Idal investisseur, cet appartement situ en rez-de-chausse d'une jolie rsidence vous offre une pice vivre lumineuse et ensoleille, couloir avec placard, salle d'eau, wc spar et une chambre avec placard. Petit balcon. Proche de Leclerc Sud donc de tous les commerces et commodits. La rsidence est bien tenue,relativement rcente (env.15 ans) scurise, arbore et paysage. Le plus de cet appartement: son parking situ au sous-sol avec accs scuris. L'appartement est actuellement lou pour un montant de 400 EUR/mois, HC Taxe foncire: 841 EUR
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Amiens (Somme)
Idal investisseur, quartier recherch Amiens, proche centre ville Maison mitoyenne, dite aminoise de 50m2 environ, sur 2 tages compose Au rez de chausse, un sjour (17,88m2), et sous extension d'une cuisine (5,71m2) et de toilettes spares (1,81m2) Au premier, aprs un escalier bois, un palier (0,46m2),une chambre (8,69m2) et une salle d'eau (4,90m2) Au deuxime, aprs un escalier bois, une chambre mansarde (8,40m2 Carrez) Cave voute, 10,80m2 (au sol) Chaudire gaz ATLANTIC (2022) production d'eau chaude Fentres PVC double vitrage (oscillo battantes), fentres de toit Volets roulants manuels Fibre Tout l'gout Toiture extension rnove en 2018
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Bordeaux (Gironde)
Idal investisseur ou premier achat venez dcouvrir cet appartement meubl, entirement rnov. Il est situ 200 mtres de la place de la victoire. La gare saint jean est 5 minutes, le tramway, tous les commerces, services, universits, lyces, coles et collges sont ct. Il est situ au premier tage d'une petite coproprit, il donne sur une cour intrieure, au calme. il se compose d'une entre, d'une grande pice vivre de 20 m2 avec un coin cuisine toute quipe, salle d'eau avec WC..Les points forts: l'emplacement du bien, le calme, place de la victoire 200 mtres, 100 mtres du tramway, proche de la gare. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 420 ? soit 35 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 20 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MOULIN Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559, Tel: 06 63 83 29 83, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Bordeaux (Gironde)
Idal investisseur ou premier achat venez dcouvrir cet appartement de plus de 30m2. Il donne sur une place sans circulation avec un jardin pour enfants proche des transports, 300 mtres de la place de la victoire. La gare saint jean est 5 minutes, tous les commerces, services, lyces et coles et collges sont ct. Il est situ au premier tage, d'une petite coproprit, il se compose d'une entre, placard, salle manger avec un coin cuisine, une chambre, et une salle de bain. Il est en bon tat. Les points forts: L'emplacement du bien, place de la victoire 300 mtres, proche du tramway et de la gare. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 8 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MOULIN Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559, Tel: 06 63 83 29 83, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Toulon (Var)
IDAL INVESTISSEUR: Appartement T3 vendre Toulon 83200 83000 quartiers ouest. Appartement 3 pices situ au 3me tage en coproprit (avec ascensseur) se compose de 2 chambres de 16 m une pice de vie, une cuisine spare (simple cloison) un wc et une salle de bain. 3 mtres de hauteur sous plafonds. 1 balcon cot chambre. Cet appartement dispose de superbes volumes type 'haussmannien' grace cette hauteur sous plafond de 3 mtres. Les grandes fentres PVC (double vitrage) apporte toute la luminosit ncssaire (expo ouest). L'appartement profite galement d'une belle surface plancher de 67 m. De plus, un ragencement peut-tre envisag du fait que les cloisons sparant les pices ne sont, pour la plupart non-porteuses. Appartement plein de possibilits ! APPARTEMENT VENDU LOU ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1404 ? soit 117 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe LAVIGNE Inscrit au RSAC de TOULON 525 045 027, Tel: 06 87 96 58 47, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Marmande (Lot et Garonne)
Idal investisseur, rendement 6 %. Maison d'habitation comprenant au rez-de chausse 1 cuisine, 2 grandes pices, 1 cellier, 1 WC, l'tage 3 chambres, 1 salle d'eau, et WC. Grenier amnageable au dessus, cave sous partie. Derrire un logement type F1 avec garage et dpendances spars. Jardin l'arrire La maison est loue jusqu'en janvier 2026 pour un loyer de 718 E. Le logement de type F1 peut tre lou pour 400 E.
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Cagnes sur Mer (Alpes Maritimes)
IDAL INVESTISSEUR ! A deux pas de la mer, au calme, studio de 20m avec kitchenette quipe. Une salle de douche avec WC en trs bon tat. Reste quip avec un lit escamotable. Bonne rentabilit. Aucun travaux prvoir ! Proximit immdiate commerces, transports, piste cyclable, hippodrome... Quote-part mensuelle des charges: E. Taxe foncire: E. Honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr
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Cagnes sur Mer (Alpes Maritimes)
Idal investisseur ! Beau petit 2 pices en vente Cagnes sur Mer, rsidence scurise de bord de mer. 26 m + vranda ferme de 10 m, vue jardins et aperu mer, calme, kitchenette amnage, sjour, petite chambre, salle de douche, WC. Proche commerces, plages, port de St Laurent du Var et Cap 3000. Charges annuelles courantes: 1 104,33 ?.
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Strasbourg (Bas Rhin)
Idal investisseur Appartement 1 pice de 28.80 m, idalement configure et actuellement employ de la location courte dure, au 3e tage, proche de la gare centrale de Strasbourg. Il est compos d'une chambre, d'une cuisine quipe et d'une salle d'eau. Pas de travaux prvoir. Chauffage au gaz collectif et ballon d'eau chaude individuel lectrique.
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Belfort (Territoire de Belfort)
IDAL INVESTISSEUR ! Patrick RAZZOLINI vous propose dans l'hyper-centre de Belfort, idalement plac, un Immeuble en Monoproprit comprenant: Un local commercial, 1 T3, 2 T2, 1 T1, 2 Studios. Une Trs Belle Opportunit Saisir Rapidement ! Immeuble situ: 2 Rue Porte de France 90 000 Belfort Lien Vido: LOCAL COMMERCIAL 151,42m 2 niveaux RDC: magasin, bureau, labo 1, sanitaires SS: vestiaire, rserve, salle des machines, labo 2, chambre froide Loyer: 2 200? TTC Charges annuelles: 955,30? (eau, parties commerciale assurance, ordures mnagres) 1er TAGE T2 (DROITE) 51,36m Entre, cuisine quipe, salle d'eau/WC, sjour, chambre Loyer: 460? Provision pour charges: 75? 1er TAGE STUDIO (GAUCHE) 24,06m Sjour cuisine, salle d'eau/WC Loyer: 260? Provision pour charges: 50? 2me TAGE T2 Meubl (DROITE) 47,26m Entre, cuisine, salle d'eau, WC, sjour, chambre Loyer: 460? Provision pour charges: 75? 2me TAGE T1 Meubl (GAUCHE) 32,67m Entre, cuisine, salle d'eau, WC, chambre Loyer: 400? Provision pour charges: 60? Appartement meubl lou depuis le 01/07/2022 3me TAGE T3 73m Entre, cuisine quipe, salle d'eau/WC, sjour, 2 chambres avec placard Loyer: 650? Provision pour charges: 48? 3me TAGE STUDIO MEZZANINE 35,50m Sjour cuisine, salle d'eau/WC, chambre l'tage Loyer: 260? Provision pour charges: 50? Appartement rnover Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick RAZZOLINI Inscrit au RSAC de BESANCON 538 363 896, Tel: 06 80 36 67 06, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Villeurbanne (Rhône)
Idal investisseur ou primo accdant. Dans une rsidence de 2012 entirement scurise situe rue de Verdun (quartier Saint Jean), T2 compos d'une entre, d'un sjour ouvert sur la cuisine prolong d'un gnreux balcon avec vue dgage sans vis--vis, une chambre ouverte sur le balcon galement et une salle d'eau avec wc. Un box ferm en sous-sol disponible en supplment. Charges prvisionnelles annuelles de 1400 euros chauffage et eau compris. DPE: Classe C GES: classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 150 et 260 euros. Prix: 129 000 euros les honoraires sont la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MCON 882 629 058 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 320820 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 402 lots (). Charges annuelles: 1400 eu
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Villeurbanne (Rhône)
Idal investisseur, premier achat ou pied--terre, au sein d'une petite coproprit aux faibles charges, Liberkeys vous propose, ce duplex T3 68m rafrachir, expos Ouest sur rue et Est sur cour intrieure, dans une rue calme entre la Part Dieu et le mtro Rpublique. * L'appartement * Trs beau potentiel. Au rez-de-chausse, une grande pice de vie de 25m et une cuisine de 9m. Au premier tage, 2 chambres de 9 et 17m (avec placard), une salle d'eau avec WC. Une cave de 6m complte le bien. Double vitrage, volets roulants lectriques, chauffage lectrique individuel. * L'immeuble * Petite coproprit de 1947 bien entretenue. * La localisation * Petite rue calme sens unique Mtro Rpublique 5 minutes, mtro Brotteaux 10 minutes Tous commerces / commodits proximit Taxe foncire: 364E par an Charges: 55E par mois Montant estim des dpenses annuelles d'nergie (DPE) pour un usage standard: entre 981E et 1327E par an (prix moyens des nergies indexs au 01012021 abonnements compris). Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plat ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Timoth Cilla pour changer sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilire en mieux. Humaine, transparente et ractive pour les vendeurs et acheteurs.
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Le Havre (Seine Maritime)
Idal investisseur, appartement 2 chambres, possibilit d'une troisime. Benot Sablon SAFTI vous propose cet appartement en duplex de 65.30 m Loi Carrez (72 m de plancher), situ aux second et troisime tages d'un petit immeuble, dans une rue peu passante et proximit des commerces, secteur Observatoire. L'appartement comprend: une cuisine amnage et quipe ouverte sur un grand sjour orient plein sud, un couloir desservant une chambre avec dressing, une salle de bain, une laverie avec placard et un wc. Au dessus vous profiterez d'une chambre et d'un bureau mansards. Chauffage gaz individuel, chaudire rcente, fentres PVC double vitrage. Rafraichissement prvoir. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 96 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Benot SABLON, Tl.: 06 75 76 79 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE HAVRE sous le numro 900 499 575.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26034988)
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Le Havre (Seine Maritime)
idal investisseur ! Immeuble de rapport d'environ 200m2 situ tout proche de la gare et de l'universit. Cet immeuble est compos de 3 studios meubls refaits neuf et 1 local commercial avec rserve et garage Possibilit de crer un 4me studios pour augmenter la rentabilit et raliser galement du dficit foncier (Devis travaux: 30 000E) Les studios sont aujourd'hui lous en location courte dure, ce qui permet de doubler la rentabilit.
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La Seyne sur Mer (Var)
Idal investisseur ou pour plusieurs familles, vends villa compose de 3 appartements sur un terrain de 1755 m compltement cltur et scuris dans la commune de la SEYNE sur Mer situe entre les Sablettes et Janas, non loin du Cap Sici. Une piscine et un garage complte ces 3 lots. La premire villa de plain-pied (principale) de 111 m, T3, est compose d'une spacieuse pice de vie et de sa cuisine amricaine quipe, de 67 m, d'une chambre parentale et de son imposant dressing de 25 m, d'une SDB + douche l'italienne et WC, d'un cellier, d'un deuxime WC indpendant, possibilit de faire une 2me chambre, belle terrasse de 40 M donnant sur la piscine expose sud. La 2me villa de 106 m T4 est compose d'une pice de vie et de sa cuisine amricaine quipe, de 36 M donnant sur une terrasse de 30 M, d'une chambre de 10 m, d'une salle d'eau avec douche l'italienne et WC. A l'tage, 1 chambre parentale avec grand dressing incorpor de 26 M, d'une 3me chambre de 12 M, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau de 6 M. La 3me villa de 58 M T2 est compose d'une lumineuse pice de vie et de sa cuisine amricaine semi quipe (rcente) de 32 M, d'une SDB avec baignoire d'angle et WC, d'une grande chambre en mezzanine de 20 M, d'une terrasse de 15 M, climatisation rversible au RDC et l'tage. Villa saine de 3 lots (N1-2-3), situe en zone prserve, double vitrage intgral, volets roulants lectrique, climatisation rversible dans les 3 logements, tout l'gout, proche des coles, forage profond, adoucisseur d'eau, piscine de 8X4, garage de 18 M, panneau solaire. Taxe foncire de 4000 euros pour les 3 logements. Pour acqurir ce bien: 860 000 euros FAI la charge du vendeur. Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou
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Beauvais (Oise)
IDAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT pour une rsidence principale, en recherche de cration de patrimoine, Yes Immobilier vous propose ce studio de 20m2 environ. Idalement situ dans l'HYPER-CENTRE de Beauvais, proche de TOUTES LES COMMODITS et de tous les transports (GARE SNCF, GARE ROUTIRE et BUS). Il se trouve au deuxime tage d'un immeuble SCURIS avec ASCENSEUR. L'appartement a t ENTIREMENT REFAIT, vous n'aurez RIEN FAIRE ! L'entre donne sur le sjour avec espace cuisine entirement quipe. Salle d'eau SPARE avec WC. Ses atouts: doubles vitrages, chauffage et production d'eau chaude lectrique, exposition PLEIN SUD. Vendu avec les meubles. Date de ralisation des diagnostics: 27-10-2023 Consommation nergtique: 286 kWh/m2/an Emission de gaz effet de serre: 8kgCO2/m2/an Soit un montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 260EUR et 448EUR par an. Taxe foncire: 744 euros Charges prvisionnelles annuelles: 492 euros Pas de procdure en cours *Honoraires la charge du vendeur Rfrence de l'annonce: YES113 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:
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Beauvais (Oise)
Idal investisseur, a vendre appartement T2 vendu lou situ au rez-de-chausse d'une coproprit de 2012 proche du centre ville de BEAUVAIS offrant: Entre, sjour, coin cuisine, Une chambre, SDB et WC. Une place de parking. Chauffage individuel au gaz. Fentres en Double vitrage. Appartement lou 525Euros charges comprises. Prix: 108 000 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 100 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr
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Beauvais (Oise)
idal Investisseur ou premire acquisition,maison de ville,de type 4 pices,comprenant entre,sjour, cuisine avec coin repas, l'tage 2chambres et grenier amnageable,1 cave sous partie.Bon gros oeuvre mais prvoir quelques travaux de rafrachissement.
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Reims (Marne)
Idal investisseur. Rendement 8%. Stphane Bguinot vous propose cet Immeuble de rapport de plus de 280 m2 offrant un revenu locatif annuel de 37.000 euros Situ Reims quartier Zola-Neufchtel-Orgeval l'immeuble se compose comme suit: RDC local commercial de 92 m2, libre pour faciliter la vente. Garages, occups. R+1et2 appartement duplex T2 bis de 76 m2, occup. R+1 appartement T1 bis de 51 m2, occup. R+1et2 appartement duplex T2 bis de 58 m2, occup. Taxe foncire: 3.000,00 euros. PRIX: Prix de vente 465.000,00 euros * (*Les honoraires sont la charge du vendeur). MENTIONS OBLIGATOIRES: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stphane Bguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphane Bguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 2020AC00044. Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 alle des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 336 626 Le professionnel vous conseille et scurise votre projet immobilier.
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Idal Investisseur. Mandelieu, dans une superbe rsidence face la Siagne, Studio cabine de 27 m loi Carrez, meubl et quip + terrasse, oriente ouest, offrant une superbe vue sur les bateaux qui passent. Vendu lou par bail commercial jusqu'en septembre 2024. Loyer annuel garanti 5627E + charges et taxe d'habitation payes. Revenu locatif dfiscalis grce la fiscalit du meubl. Coup de c?ur assur
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