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Vendre: Grand Appartement avec Combles Rnover - Emplacement Idal Situ dans une rue calme deux pas du Parc de l'Orangerie, ce spacieux appartement rnover vous offre une opportunit rare dans un immeuble bourgeois avec ascenseur. D'une surface de 241m2 carrez et 353m2 au sol, l'appartement dispose de combles amnageables, offrant de multiples possibilits pour crer un espace de vie unique et personnalis. Caractristiques principales: - Emplacement privilgi dans un quartier recherch - Immeuble bourgeois avec cachet et ascenseur - Rue calme et rsidentielle- Proche des commodits et du Parc de l'Orangerie - Surface gnreuse avec combles amnager- Idal pour un projet de rnovation personnalis Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un bien d'exception, parfaitement situ au coeur d'un quartier pris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui.

Appartement La Ciotat 3 pices 82.27 m2 - 495000 euros Dcouvrez ce magnifique appartement T3, alliant confort moderne et cadre de vie idal. Situ dans un environnement verdoyant, calme et scuris, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en tant proche de la ville. Caractristiques du bien: Superficie: 82,27 m dont une grande terasse de plus de 25 m Construction neuve: aux dernires normes avec conomies d'nergie la clef. Appartement traversant, avec une grande pice de vie de plus de 43 m cot sud donnant sur la terrasse. 2 places de parking privatives et scurises sont inclues dans le prix. Situ proximit immdiate de la voie douce, idal pour les balades vlo et se rendre aux plages ou au centre ville en moins de 10 minutes. Environnement verdoyant, propice la dtente. Rsidence scurise offrant confort et tranquillit. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir un appartement neuf de standing La Ciotat. Charges courantes prvisionnelles de 1 700 euros. Procdures diligentes contre le syndicat de coproprit: NON. 495 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 511 466 302 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP

Appartement La Ciotat 3 pices 82.27 m2 - 495000 euros Dcouvrez ce trs bel appartement T4, alliant confort moderne et cadre de vie idal. Situ dans un environnement verdoyant, calme et scuris, moins de 10 minutes du port et centre La Ciotat, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en tant proche de la ville. Caractristiques du bien: Superficie: 88 m plus une grande terasse de plus de 16,7 m Construction neuve: aux dernires normes avec conomies d'nergie la clef. Appartement magnifiquement expos sud-ouest, avec une grande pice de vie cot sud donnant sur la grande terrasse offrant une vue dgage sans vis--vis. Il dispose de 3 Chambres dont une suite parentale avec sa SDB privative et accs direct la terrasse, une salle d'eau et un WC spar en plus. 2 places de parking privatives et scurises sont inclues dans le prix. Situ proximit immdiate de l'arrt de bus, idal pour les balades vlo et se rendre aux plages ou au centre ville en moins de 10 minutes. Environnement verdoyant, propice la dtente. Rsidence scurise offrant confort et tranquillit. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir un appartement neuf de standing La Ciotat. Charges courantes prvisionnelles de 1 500 euros. Procdures diligentes contre le syndicat de coproprit: NON. 565 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 511 466 302 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44

Appartement La Ciotat 4 pices 82.27 m2 - 565 000 euros Dcouvrez ce trs bel appartement T4, alliant confort moderne et cadre de vie idal. Situ dans un environnement verdoyant, calme et scuris, moins de 10 minutes du port et du centre de La Ciotat, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en tant proche de la ville. Caractristiques du bien: Superficie: 88 m plus une belle terrasse de plus de 16,70 m Construction neuve: aux dernires normes avec conomies d'nergie la clef. Appartement magnifiquement expos sud-ouest, avec une grande pice de vie cot sud donnant sur la grande terrasse offrant une vue dgage. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa SDB privative et accs direct la terrasse, une salle d'eau et un WC spar en plus. 2 places de parking privatives et scurises sont inclues dans le prix. Situ proximit immdiate de l'arrt de bus, idal pour les balades vlo et se rendre aux plages ou au centre ville en moins de 10 minutes. Environnement verdoyant, propice la dtente. Rsidence scurise avec ascenseur offrant confort et tranquillit. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir un appartement neuf de standing La Ciotat. Charges courantes prvisionnelles de 1 500 euros. Procdures diligentes contre le syndicat de coproprit: NON. 565 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 511 466 302 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTI

Immeuble Rnover avec Gros Potentiel chez Efficity et seulement chez Efficity !! Vous rvez de mettre votre empreinte sur un espace et de crer quelque chose de vraiment spcial ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous prsenter cet immeuble rnover, offrant une toile vierge pour votre imagination et votre vision. Caractristiques Cls: Emplacement idal: Situ quartier gare, proximit des commodits, des transports en commun et facs Rez-de-chausse Polyvalent: Actuellement compos d'un spacieux garage, offrant la possibilit de le transformer en appartement. Deux Appartements T2: Les deux tages suprieurs abritent deux appartements de type T2, chacun d'une superficie gnreuse de 59 m. Laissez libre cours votre crativit pour transformer ces espaces en refuges urbains chaleureux. Potentiel d'Expansion: Avec l'opportunit de reconfigurer l'espace, envisagez la transformation de cet immeuble en cinq appartements de 30 m environ. Idal pour maximiser le rendement locatif ou crer une collection d'espaces de vie modernes. Lumire Naturelle Abondante: Les fentres gnreuses inondent chaque niveau de lumire naturelle, crant une ambiance agrable et accueillante. Projet de Rnovation Passionnant: Que vous soyez un investisseur cherchant ajouter de la valeur ou un particulier dsireux de crer votre espace de vie idal, cette proprit offre un projet de rnovation stimulant. Flexibilit de Conception: L'amnagement intrieur peut tre entirement adapt vos besoins et votre style de vie. Investissement Stratgique: Profitez de la demande croissante pour des logements modernes et bien situs dans cette zone recherche. C'est une occasion rare d'acqurir un immeuble offrant un norme potentiel et une flexibilit de conception totale. Devis travaux et plans en ma possession !! Renta possible: 7% nets Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite et commencer faonner votre

A vendre, appartement T4 au sein d'une rsidence scurise par un portail ferm, vous offre un cadre de vie idal. Situ au rez-de-chausse surlev, cet appartement offre praticit et tranquillit. Dcouvrez une cuisine quipe et indpendante, un spacieux espace salon/salle manger pour vos moments de dtente et de convivialit. Vous trouverez trois chambres, des toilettes spares et une salle de douche, cet appartement rpond tous vos besoins. Pas de gros travaux prvoir, juste des rafraichissements pour remettre vos gots, les fentres ont t remplaces par du pvc double vitrage, vous pourrez vous installer en toute srnit. Le chauffage est assur individuellement par l'lectricit, pour un contrle optimal de votre confort. Il dispose d'un charmant petit balcon qui vous permettra de profiter de la vue sur le jardin de la rsidence, idal pour se dtendre en plein air. Une cave est incluse dans la vente, offrant un espace de stockage supplmentaire pour vos effets personnels. Les places de stationnement sont disponibles librement au sein de la coproprit ferme et scurise, offrant ainsi une commodit supplmentaire pour vous et vos visiteurs. Cet appartement est idalement situe dans un quartier calme et rsidentiel, vous permettant de profiter pleinement de la proximit des commerces, des coles et des transports en commun. N'attendez plus contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous. Le bien est propos au prix de 207000 euros, les honoraires sont la charge du vendeur. DPE: Classe F - GES: C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1748 euros et 2366 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trung Toam NGUYEN ag

Loft d'Exception au Coeur de Montchat, Laissez-vous sduire par cet lgant loft nich au coeur de Montchat, l'un des quartiers les plus priss de Lyon. Ce loft T4 de 111 m habitables offre un vaste espace de vie gnreux et lumineux, idal pour les moments de dtente et les rceptions. La suite parentale, un havre de paix en soi, vous offre une intimit totale. De plus, deux chambres supplmentaires permettent d'accueillir confortablement votre famille ou vos invits. Avec deux salles de bains et deux WC, le confort est au rendez-vous. Vous apprcierez galement un espace bureau ddi, parfait pour le tltravail ou pour vos projets personnels. Mais ce n'est pas tout, ce loft dispose galement d'un jardin priv de 98 m o vous pourrez cultiver vos passions de jardinage, organiser des barbecues en famille ou simplement vous dtendre en plein air. Imaginez le luxe de disposer de cet espace priv au coeur de la ville. L'attention aux dtails et les prestations haut de gamme sont au coeur de cet espace. Les finitions de qualit suprieure et les matriaux soigneusement slectionns ajoutent une touche de raffinement chaque coin de cet espace. Mais ce qui rend ce loft encore plus spcial, c'est son emplacement idal. Situ dans l'un des quartiers les plus convoits de Lyon, vous serez proximit immdiate de toutes les commodits et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans le confort et le style Montchat. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ds aujourd'hui. Saisissez l'opportunit, faites de ce loft votre prochain chez-vous ! Pour toute information, contactez Vronique Bonnevay au 06.83.00.80.80 ou

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Restaurant Cannes Emplacement idal: Situ deux pas du Vieux-Port et du charmant quartier du Suquet, ce restaurant bnficie d'un cadre exceptionnel, pris par les locaux et les touristes. Un espace bien pens: ? 45 couverts en salle, offrant une ambiance chaleureuse. ? 12 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. ? Un bar convivial et une grande cuisine professionnelle. ? Une rserve pratique de 7 m, pour un total de 75 m d'exploitation. Facilit d'accs: 3 parkings publics proximit pour une clientle confortable. Un potentiel exploiter: ? Possibilit de bail tous commerces, offrant une flexibilit unique. ? Idal pour des restaurateurs passionns souhaitant lancer ou diversifier leur activit. Conditions attractives: ? Loyer: 1 800 ? TTC. Faites de cet emplacement une vritable ppite gastronomique ! Opportunit rare saisir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Cannes. Contactez-nous ds maintenant pour une visite ! Honoraires de 9.09 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI Inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723, Tel: 06 50 65 20 53, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Nous sommes ravis de vous prsenter cette magnifique opportunit immobilire Auch. Ce local professionnel de 7 bureaux, d'une salle de runion, d'une cuisine, d'un accueil, d'une salle d'eau et d'un WC, situ au 4me et dernier tage, est dot d'un ascenseur. Les huisseries en PVC double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage collectif au gaz et la climatisation rversible assurent un confort optimal tout au long de l'anne. Mais ce n'est pas tout, ce bien est galement pourvu d'un balcon, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Et si vous cherchez transformer ce local en appartement, sachez que c'est tout fait possible ! L'emplacement de ce bien est tout simplement idal. Situ Auch, vous bnficiez d'une situation gographique exceptionnelle, proximit immdiate de toutes les commodits dont vous avez besoin au quotidien. Les tablissements scolaires, les commerces, les transports en commun, les services mdicaux et les espaces verts sont tous porte de main. Mais ce n'est pas tout, Auch est galement une ville la fois charmante et dynamique, offrant de nombreuses activits culturelles, sportives et de loisirs. Vous pourrez ainsi profiter des nombreux vnements organiss tout au long de l'anne, visiter les muses et les monuments historiques, dcouvrir la gastronomie locale, pratiquer des sports varis et bien plus encore. Enfin, si vous tes soucieux de l'environnement, sachez que ce bien rpond toutes les normes en matire d'efficacit nergtique, ce qui vous permettra de rduire considrablement votre impact environnemental tout en ralisant des conomies sur vos factures d'nergie. En somme, cette annonce immobilire est une occasion unique de raliser votre rve en acqurant un bien d'exception, offrant confort, commodits et environnement de qualit. Alors n'hsitez plus et ve

L'Office Immobilier de Martigues, vous propose la vente cet appartement exceptionnel d'une surface de 63 m situ au premier tage et dernier d'une petite coproprit compose de seulement quatre lots. Avec sa terrasse de 19 m offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement offre un vritable petit coin de paradis. L'appartement bnficie d'une exposition sud-ouest, ce qui garantit une luminosit optimale tout au long de la journe. Profitez des magnifiques couchers de soleil depuis votre salon ou votre terrasse. Entirement meubl et quip, cet appartement a t rcemment rnov pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Chaque dtail a t soigneusement pens pour crer une atmosphre chaleureuse et accueillante. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idal. Situ seulement cinq minutes pied des plage du Verdon avec un accs direct, vous pourrez profiter pleinement de la beaut de la cte et des activits nautiques. De plus, vous trouverez proximit tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement avec une vue mer imprenable et une terrasse ensoleille. -- -- votre service: Michal COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N521848317 Rfrence annonce: 3993-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 4 lots. Sans procdure en cours. Environ 396 E de charges annuelles de coproprit.

Vendre Appartement 2 Pices Lille Vauban Catho Dcouvrez cet appartement de type 2 de 42 m, situ au 3me tage d'une rsidence avec ascenseur, entre avec Placard: Offrant un espace de rangement pratique ds votre arrive, sjour lumineux Expos Sud, cuisine quipe, salle de bain avec meuble vasque et branchement pour lave-linge, une Chambre, WC Spar Emplacement Idal: Situ proximit immdiate des coles, notamment Catho et Ieseg, cet appartement est parfaitement adapt pour les tudiants ou les professionnels travaillant dans le quartier. Pas de procdure en cours - coproprit de 33 lots. Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 580 euros et 840 euros par an. Les prix moyens des nergies sont indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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