Idal tltravail

LOUPLANDE Le calme de la campagne, 25 min de la Gare du Mans, 10 min A11 et 20 min Zone Nord, 15 min du circuit des 24h Sur une parcelle arbore de ~2200m, avec possibilit de terres supplmentaires jusqu' ~2ha Profitez de l't qui arrive avec: piscine couverte et chauffe, terrain de ptanque, cuisine d't donnant sur 2 terrasses La maison principale est dote d'une belle entre desservant le salon-sjour avec pole bois, cuisine spare, salle de douches; l'tage: 2 chambres + bel espace sur le palier La maison secondaire pour recevoir ou louer dispose d'une pice principale avec cuisine ouverte sur le salon-sjour avec pole bois galement, salle d'eau et 2 petites chambres l'tage. A suivre, un bureau indpendant idal tltravail, activit professionnelle/librale ou habitation avec 1 chambre possible l'tage. Sans oublier: buanderies, puits, dpendance, stationnements... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 365 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, Tl.: 0652306988, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 902 954 627

Emplacement Exceptionnel aux Sables d'Olonne ? A seulement 200 mtres de la Grande Plage et du March Arago Explorez cette spacieuse maison de ville moderne de 163 m, Rnovation complte en 2010. Situe dans un quartier recherch des Sables d'Olonne, cette proprit combine confort, lgance moderne et proximit de la mer, offrant un cadre de vie idal pour une famille active ou des retraits cherchant le calme. Caractristiques Principales: - Vaste Sjour Lumineux de 57 m avec plafond cathdrale et grandes fentres, parfait pour le tltravail et les runions de famille. - Trois Chambres Confortables avec possibilit d'amnager une quatrime chambre, adaptes la vie familiale ou la rception d'invits. - Cuisine Ouverte et quipe, idale pour les passionns de cuisine et les soires en famille. - Patio Modulable qui peut tre ouvert ou couvert selon le climat, idal pour profiter de l'extrieur avec peu d'entretien. - Grand Garage ajoutant une valeur considrable pour le stationnement scuris ou le stockage supplmentaire. Cette maison est galement une excellente opportunit pour les investisseurs, grce son emplacement stratgique prs des attraits touristiques et son fort potentiel de location, surtout pendant la haute saison. Pourquoi Choisir cette Proprit: - Quartier Calme et Scuris, parfait pour les familles et les seniors cherchant une vie paisible proximit de toutes les commodits. - Potentiel de Tltravail avec des espaces vastes et bien clairs, permettant de travailler de chez soi dans un cadre inspirant. - Investissement Locatif Lucratif avec un potentiel de rentabilit lev durant les priodes touristiques. - Investissez dans votre Futur aux Sables d'Olonne. Contactez ds aujourd'hui Vincent Gelly, au 0661510840 ou par courriel votre conseiller immobilier local, pour organiser une visite et dcouvrir comment cette maison peut rpondre vos attentes de vie, de travail et d'investis

A 200 mtres de la Grande Plage et du March Arago Dcouvrez cette maison de ville exceptionnelle de 163 m, construite en 2010 et rcemment rnove, situe seulement 200 mtres de la grande plage des Sables d'Olonne. Cette proprit rare offre un cadre de vie idal pour les familles, les tltravailleurs, les retraits actifs, et les investisseurs. Caractristiques Principales: Grand Sjour Lumineux de 57 m avec plafond cathdrale, parfait pour les runions de famille et le tltravail. Trois Chambres Confortables avec possibilit d'amnager une quatrime chambre, idales pour une vie familiale ou la rception d'invits. Cuisine Ouverte et quipe de haute qualit, idale pour les passionns de cuisine. Patio Modulable qui peut tre ouvert ou couvert selon les saisons, offrant un espace extrieur avec peu d'entretien. Grand Garage de 22 m pour un stationnement scuris et du stockage supplmentaire. Avantages de cette Proprit: Emplacement Privilgi: A quelques pas de la plage et du march, proche des coles et des commerces. Quartier Calme et Scuris, parfait pour lever une famille ou profiter d'une retraite tranquille. Potentiel de Tltravail: Des espaces vastes et lumineux, parfaits pour travailler de chez soi. Investissement Locatif Lucratif: Proprit idale pour un rendement lev, particulirement pendant les priodes touristiques. Pourquoi cette Maison est Idale pour Vous: Familles: Spacieuse et moderne, cette maison offre tout le confort ncessaire pour une vie familiale panouie. Tltravailleurs: Bnficiez d'un environnement de travail serein et inspirant avec des espaces ddis. Retraits Actifs: Vivez dans un quartier paisible avec un accs facile aux commodits et aux loisirs. Investisseurs: Profitez d'un fort potentiel locatif grce l'emplacement stratgique et la qualit de la maison. Ne manquez pas cette opportunit unique d'investir dans une proprit exceptionnelle aux Sables d

Situ Mulhouse, dans un quartier recherch et bien desservi, je vous propose en exclusivit cet appartement de 70 m, idal pour un projet de rnovation personnalis. **Descriptif du bien:** Au 2me tage avec ascenseur d'une rsidence bien entretenue, cet appartement se compose de: - Un salon lumineux et spacieux pour vos moments de convivialit. - Une cuisine indpendante amnager selon vos envies. - Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis. - Un bureau, idal pour le tltravail ou en tant qu'espace de rangement supplmentaire. - Une salle de bain ncessitant un rafrachissement global, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. - Un WC indpendant. - Un dgagement permettant une circulation fluide dans l'appartement. En plus de ces prestations, cet appartement comprend une cave privative pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un garage situ proximit immdiate, offrant une solution de stationnement scurise et pratique en centre-ville. **Les points forts de cet appartement:** - Surface gnreuse de 70 m, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement. - Immeuble rcemment isol par l'extrieur, garantissant une excellente performance nergtique (DPE en C) et un confort d't optimal. - La prsence d'un garage, un atout rare Mulhouse, ainsi qu'une cave privative. - Faibles charges de coproprit. Cet appartement ncessite des travaux de rafrachissement, ce qui vous permettra de le personnaliser votre got et d'en faire un lieu de vie unique. **Environnement:** Vous bnficierez d'un emplacement idal, proximit des commerces, coles, crches, pharmacies et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agrable. Ne laissez pas passer cette opportunit d'acqurir un appartement spacieux, offrant un potentiel de personnalisation unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ds maintenant. **V

Niche dans un quartier rsidentiel pris, cette maison de 180 m avec jardin de 2000 m allie confort et standing. Elle offre un cadre paisible et ensoleill, parfait pour une grande famille, rsidence secondaire, une retraite au calme, ou un projet de chambres d'htes. Un Espace de Vie Spacieux: Ds l'entre, dcouvrez une pice de vie majestueuse de 90 m, baigne de lumire, qui invite aux moments de convivialit. Son exposition plein sud et ses grandes baies vitres vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la nature environnante. Ce vaste sjour se prte idalement aux grandes runions de famille ou aux instants de dtente. Cinq Chambres et Confort Absolu: Le coin nuit comprend quatre chambres confortables en rez-de-chausse, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau spacieux, idal pour un espace de tltravail ou pour tre amnag en chambre d'appoint. Deux salles de bains, une cuisine ouverte et entirement quipe, ainsi qu'un grand espace de rangement rpondent aux besoins des familles nombreuses. Extrieurs et Potentiel d'Amnagement: Le vaste jardin de 2000 m, sans vis--vis, offre un espace idal pour profiter autour de la piscine agrment de sa cuisine d't.. Le style provenal et le cadre verdoyant sduiront les amoureux de la nature et ceux la recherche de tranquillit. Atouts de la Proprit: Exposition plein sud pour une luminosit maximale Calme et srnit dans un secteur rsidentiel recherch Idal pour des chambres d'htes ou un projet de gtes avec un amnagement en plain-pied Construction de qualit avec double vitrage et climatisation rversible pour un confort optimal toute l'anne Cette maison de charme est une opportunit rare pour vous qui souhaitez un havre de paix en Provence. Prix: 640 000 euros Pour visiter ce bien d'exception ou pour plus d'informations: contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email Ne

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34300 AGDE - MAISON PIERRE NOIRE - ENTIREMENT RNOVE - 2 CHAMBRES - 1 TERRASSE - APPARTEMENT EN RDC - LOCAL EN RDC pouvant tre lou sparment Efficity et Valrie Forme vous proposent cette ravissante maison typique d'Agde de 110m2 entirement rnove, sur 2 niveaux avec une belle terrasse sur chambres, 3 chambres en tout, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. RDC: une chambre avec dressing et salle d'eau attenants un garage/atelier et buanderie, plusieurs possibilits s'offrent vous, cration d'un appartement indpendant pour location annuelle ou saisonnire, ou bureau et chambre de tltravail, ou idal profession librale ou atelier pour artisan 1er tage: bel espace de vie lumineux et traversant - open space - de 48M2 avec cuisine ouverte quipe, salon aux belles hauteurs sous plafond, 1 balcon. WC spars. 2nd tage et dernier tage desservi par un bel escalier bton: grande chambre donnant sur une terrasse sans vis vis, idal pour les douces soires en famille ou entre amis, une seconde chambre et salle de bain avec WC donnent aussi sur la terrasse. Le charme mditerranen de cette maison vous sduira par sa rnovation, son emplacement et ses atouts: les espaces sont bien exploits avec beaucoup de modularit, ravalement faade rcent, chaudire gaz rcente, double vitrage sur la plupart des ouvertures, toiture rvise, parquets en pices de vie et chambres, situation gographique idale prs des coles et de la gare. Idale famille, rsidence principale ou secondaire, avec possibilit de rentabilit locative. Elle est en excellent tat. Pas de travaux prvoir, juste vous y installer en toute quitude et srnit, deux pas de toutes les commodits de la ville, de la gare, du chteau Lauren. Pour toute visite et renseignement contactez moi au 06 24 96 46 52 ou par mail VALRIE FORME Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Soc

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE Unique sur le secteur. Idalement situe pour une demeure FAMILIALE ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte avec sa piscine chauffe et son superbe espace extrieur arbor et cltur. A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Snchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied qui est compose d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / sjour avec son pole granuls, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne. A proximit des transports en commun (1 arrt Alop), des coles et des commerces (Super U 4 km), nous sommes 6 km de l'autoroute A28 et 15 km de la gare Le Mans TGV. Emplacement idal pour dvelopper une activit professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organis et permet une installation rapide. LES PLUS DE CETTE MAISON: - HABITABLE DE SUITE, - maison de plain - pied, - maison peu nergivore (pole granuls et panneaux photovoltaques), - piscine MAGILINE 10 m x 5 m (scurise avec son rideau rigide et chauffe avec son systme de pompe chaleur), - huisseries PVC double - vitrage, - possibilit d' extension (amnagement des combles et / ou d' extension), - dpendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' t, - grand terrain extrieur avec vue sur la campagne, - possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - idal pour le tltravail (accs la fibre), - accs facile au circuit des 24h. Prix de 349 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous a

Loft d'Exception au Coeur de Montchat, Laissez-vous sduire par cet lgant loft nich au coeur de Montchat, l'un des quartiers les plus priss de Lyon. Ce loft T4 de 111 m habitables offre un vaste espace de vie gnreux et lumineux, idal pour les moments de dtente et les rceptions. La suite parentale, un havre de paix en soi, vous offre une intimit totale. De plus, deux chambres supplmentaires permettent d'accueillir confortablement votre famille ou vos invits. Avec deux salles de bains et deux WC, le confort est au rendez-vous. Vous apprcierez galement un espace bureau ddi, parfait pour le tltravail ou pour vos projets personnels. Mais ce n'est pas tout, ce loft dispose galement d'un jardin priv de 98 m o vous pourrez cultiver vos passions de jardinage, organiser des barbecues en famille ou simplement vous dtendre en plein air. Imaginez le luxe de disposer de cet espace priv au coeur de la ville. L'attention aux dtails et les prestations haut de gamme sont au coeur de cet espace. Les finitions de qualit suprieure et les matriaux soigneusement slectionns ajoutent une touche de raffinement chaque coin de cet espace. Mais ce qui rend ce loft encore plus spcial, c'est son emplacement idal. Situ dans l'un des quartiers les plus convoits de Lyon, vous serez proximit immdiate de toutes les commodits et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans le confort et le style Montchat. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ds aujourd'hui. Saisissez l'opportunit, faites de ce loft votre prochain chez-vous ! Pour toute information, contactez Vronique Bonnevay au 06.83.00.80.80 ou

Superbe opportunit ! Situe dans un quartier paisible et pris, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie idal pour une grande famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une cuisine entirement quipe et de vastes espaces de vie, elle combine confort et fonctionnalit. La pice matresse de cette rsidence est une belle terrasse, idale pour se dtendre et recevoir. Un grand garage complte ce cadre enchanteur, offrant un espace privilgi. Caractristiques principales: 4 Chambres spacieuses: Chaque chambre offre espace et confort pour toute la famille. Bureau polyvalent: Parfait pour le tltravail ou comme espace de loisirs. Cuisine entirement quipe: Des quipements modernes pour inspirer le chef en vous. Salon-Sjour: Un espace de vie lumineux et convivial, idal pour se runir en famille. Terrasse ensoleille: Offrant une vue imprenable et un espace extrieur relaxant. Dtails supplmentaires: Chaque tage a t pens avec un Wc indpendant Chaudire gaz condensation.Bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunit de dcouvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-moi ds maintenant au o6.3o.11.5o.75 pour planifier une visite.tude financire gratuite. Cette annonce vous est propose par LABAYE Jrome - - NoRSAC: 492 120 183, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Epinal

Christel MILCAN, votre agent immobilier de confiance, est ravie de vous prsenter cette somptueuse demeure de prestige Caudran, deux pas du Parc Bordelais, de Tivoli et de Grand Lebrun. Une adresse exceptionnelle pour cette magnifique maison des annes 30, rcemment rnove avec got, offrant une surface de 254 m au sol. Caractristiques Principales: Surface habitable: 254 m Jardin paysager de 750 m avec piscine Double garage de 46 m et garage simple de 15 m Suite parentale en rez-de-chausse Sous-sol de 150 m partiellement amnag en bureaux avec une pice d'eau. Idal pour une profession librale, un cabinet mdical ou des bureaux pour des personnes en tltravail. Description dtaille: Au rez-de-chausse, une entre lgante mne une suite parentale raffine avec parquet au sol, chemine en marbre et salle d'eau attenante quipe d'une douche l'italienne. Une cuisine dnatoire indpendante, un sjour aux volumes gnreux avec un pole bois de 2014, s'ouvrent sur la piscine et le jardin arbor, offrant un espace priv lumineux sans vis--vis orient sud. Un cellier, un dgagement, une buanderie, un WC et une magnifique verrire amnageable en bureau compltent harmonieusement le rez-de-chausse. A l'tage, un palier conduit cinq chambres, dont une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indpendant. Le grenier, offrant une hauteur sous plafond suprieure 1 mtre 80, peut tre amnag en deux chambres supplmentaires. Au sous-sol, accessible depuis la maison ou le jardin, un bureau/cabinet de 25 m, idal pour professions librales, avec salle d'attente et WC indpendant avec lave-mains. Un espace supplmentaire de 92.5 m peut tre amnag en pice d'archives, atelier, salle de jeux ou autre. Le bien comprend galement un double garage attenant la maison avec accs sur rue, ainsi qu'un second garage pour une voiture avec accs depuis une autre rue, actuellement utilis comme re

Nouveaut vendre ! Situe dans le quartier Amricains - Sainte-Thrse, cette maison de 191m2 bnficie d'un emplacement de qualit. Le march des Amricains proximit vous permettra de profiter des produits frais tandis que les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien l'orientation solaire idale se compose comme suit, d'une grande entre avec rangements, d'un bel espace salon-sjour donnant sur une terrasse plein sud et sans vis vis. Vous dcouvrirez ensuite une grande cuisine familiale avec un espace salle manger, idal pour concocter de dlicieux repas en famille ou entre amis. Retrouvez ensuite 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres salles d'eau et deux WC spars. Un bureau indpendant et isol accessible depuis le jardin, idal pour le tltravail. Bnficiez d'un grand garage/atelier ainsi qu'un stationnement devant la maison. Cette maison ne ncessite aucun travaux. Elle est en trs bon tat, vous offrant ainsi la tranquillit d'esprit ds votre emmnagement. De plus, la possibilit de laisser le mobilier en place est un vritable avantage pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement et sans contraintes. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison de caractre dans l'un des quartiers les plus convoits de Nantes. Contactez Louise LAMBERT ds aujourd'hui pour organiser une visite. au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital

Nous vous invitons dcouvrir cette maison familiale, idalement situe seulement 250 mtres de l'entre principale du Parc de Proc. Niche dans un cadre verdoyant et paisible, cette proprit de caractre offre un espace de vie gnreux et confortable, parfait pour une famille. Ce bien se compose au rez-de-chausse d'un vaste salon-sjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine quipe et amnage, d'une premire chambre parentale avec un point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC spar. A l'tage, vous trouverez deux chambres sur parquet avec salle d'eau partage. Une grande mezzanine propose une quatrime chambre et un grand espace bureau idal pour le tltravail ou une salle de jeu pour les enfants. Sur une parcelle de 325m2 vous profiterez d'un magnifique jardin fleuri et soigneusement entretenu, d'un atelier de 40 m idal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplmentaire, d'une cave, pratique pour le rangement du vin, des provisions ou autres et enfin d'un garage box. Cette maison est situe dans un quartier recherch, proximit immdiate du parc de Proc, un vritable havre de paix pour les promenades et les loisirs en plein air. Les coles, commerces, transports en commun (C3, C6, 10) et autres commodits sont galement facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agrable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44

Charmant T5 de 95 m Annecy situ entre l'Avenue de France et la caserne de Gendarmerie ! Dcouvrez cet appartement de 95 m moderniser nich dans une petite rue sens unique. Situ au 2me tage d'une petite coproprit de trois tages sans ascenseur, cet appartement vous offre un beau cadre de vie. En entrant, vous serez immdiatement sduit par la grande pice de vie traversante de plus de 30 m. Cet espace lumineux et accueillant, s'ouvre sur deux balcons o vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillit de la rue. L'appartement dispose de trois chambres, avec la possibilit de crer une quatrime chambre selon vos besoins. Deux de ces chambres sont situes dans le coin nuit ou vous trouverez un espace bureau idal pour le tltravail ou les tudes, ainsi qu'une pice amnageable en salle d'eau pour encore plus de confort. L'entre de l'appartement est fonctionnelle, avec de nombreux rangements pratiques pour vos affaires. Elle dessert galement une premire chambre, une salle de bains quipe d'une baignoire, des toilettes indpendantes et une cuisine. La cuisine, bien agence, est accompagne d'un cellier, parfait pour installer la machine laver + le sche linge et d'autres affaires. Les charges de coproprit incluent l'eau chaude et le chauffage au gaz, assurant ainsi une gestion simplifie de vos dpenses nergtiques. En complment, une grande cave de 16 m est vendue avec ce bien, offrant un espace de stockage supplmentaire trs apprciable. La coproprit dispose d'un local vlo ferm. Cet appartement bnficie d'une localisation privilgie. Plusieurs commerces, une salle de sport et une cole lmentaire sont accessibles pied, facilitant votre quotidien. Les lignes de bus 3 et 4 passent proximit, vous permettant de vous dplacer facilement dans toute la ville. De plus, le lac d'Annecy, est moins de 30 minutes de marche, idal pour vos moments de dtent

Dcouvrez ce charmant duplex rnov avec soin, idal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de caractre vous sduira par ses prestations modernes et son ambiance cosy. Description du bien: Cuisine ouverte: Profitez d'une cuisine tout quipe donnant sur un salon lumineux de 27 m, avec accs direct un petit balcon, parfait pour vos moments de dtente. Salle d'eau: Une salle d'eau moderne avec toilettes complte ce niveau. l'tage: Une chambre confortable d'environ 9 m avec rangements intgrs. Un espace bureau d'environ 5,31 m avec des rangements mansards, idal pour le tltravail ou vos activits cratives. Points forts: Rnovation rcente: Appartement refait neuf, prt emmnager. Charges faibles: Coproprit bien gre avec des charges mensuelles de seulement 33 euros. Isolation: Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. quipements modernes: Cuisine et salle d'eau quipes de matriaux et appareils de qualit. Escalier sur mesure: Un joli escalier en bois, fait sur mesure, ajoutant une touche unique l'intrieur. Cet appartement prsente de nombreux atouts avec ses rnovations rcentes et ses quipements modernes, mais quelques lments comme l'absence de climatisation et de place de parking, ainsi que l'emplacement, peuvent tre des points dfendre lors de la vente.

Charmant T5 de 95 m Annecy situ entre l'Avenue de France et la caserne de Gendarmerie ! Dcouvrez cet appartement de 95 m moderniser situ dans une petite rue sens unique. Situ au 2me tage d'une petite coproprit de trois tages sans ascenseur, cet appartement vous offre un beau cadre de vie. En entrant, vous serez immdiatement sduit par la grande pice de vie traversante de plus de 30 m. Cet espace lumineux et accueillant, s'ouvre sur deux balcons o vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillit de la rue. L'appartement dispose de trois chambres, avec la possibilit de crer une quatrime chambre selon vos besoins. Deux de ces chambres sont situes dans le coin nuit ou vous trouverez un espace bureau idal pour le tltravail ou les tudes, ainsi qu'une pice amnageable en salle d'eau pour encore plus de confort. L'entre de l'appartement est fonctionnelle, avec de nombreux rangements pratiques pour vos affaires. Elle dessert galement une premire chambre, une salle de bains quipe d'une baignoire, des toilettes indpendantes et une cuisine. La cuisine, bien agence, est accompagne d'un cellier, parfait pour installer la machine laver + le sche linge et d'autres affaires. Les charges de coproprit incluent l'eau chaude et le chauffage au gaz, assurant ainsi une gestion simplifie de vos dpenses nergtiques. En complment, une grande cave de 16 m est vendue avec ce bien, offrant un espace de stockage supplmentaire trs apprciable. La coproprit dispose d'un local vlo ferm. Cet appartement bnficie d'une localisation privilgie. Plusieurs commerces, une salle de sport et une cole lmentaire sont accessibles pied, facilitant votre quotidien. Les lignes de bus 3 et 4 passent proximit, vous permettant de vous dplacer facilement dans toute la ville. De plus, le lac d'Annecy, est moins de 30 minutes de marche, idal po

C'est au c?ur du village pris de Saint Barnab, que se situe cette maison de plain-pied de 105m2, entirement rnove, sur un terrain de prs de 440 m, comprenant une piscine chauffe, une grande terrasse agrmente d'une pergola bioclimatique, ce qui offre un cadre de vie paisible ' la campagne au milieu du village', avec toutes les commodits urbaines possibles. Elle offre une pice de vie lumineuse, avec une cuisine quipe rcente qui offre des quipements de qualit avec un design pur et fonctionnel. La pice de vie s'ouvre, par des baies vitres galandage, sur la terrasse et la pergola bioclimatique, qui conduisent vers le jardin ainsi que la piscine. L'espace nuit indpendant accueille trois chambres, deux salles de bain/eau. Un bureau sous verrire, idal pour le tltravail ou comme espace de lecture, complte cet espace. Une buanderie et un sous-sol facilement accessible de plus de 18m2 viennent s'ajouter l'ensemble, ce qui offre des facilits de rangements/stockages. Chauffage au sol rversible pour un effet rafrachissant l't. Aucun travaux prvoir. Ce bien sduit notamment par sa localisation idale et recherche. Il propose un vritable oasis de tranquillit, combinant le charme d'antan avec les ncessits contemporaines, ce qui en fait un lieu de vie idal pour une famille cherchant combiner le calme de la campagne et l'accessibilit de la ville. N'hsitez pas me contacter / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publie par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Marseille, 13012 immatricul au RSAC de MARSEILLE sous le n900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE Unique sur le secteur. Idalement situe pour une demeure FAMILIALE ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte avec sa piscine chauffe et son superbe espace extrieur arbor et cltur. A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Snchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied qui est compose d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / sjour avec son pole granuls, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne. A proximit des transports en commun (1 arrt Alop), des coles et des commerces (Super U 4 km), nous sommes 6 km de l'autoroute A28 et 15 km de la gare Le Mans TGV. Emplacement idal pour dvelopper une activit professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organis et permet une installation rapide. LES PLUS DE CETTE MAISON: - HABITABLE DE SUITE, - maison de plain - pied, - maison peu nergivore (pole granuls et panneaux photovoltaques), - piscine MAGILINE 10 m x 5 m (scurise avec son rideau rigide et chauffe avec son systme de pompe chaleur et son entretien au sel), - huisseries PVC double - vitrage, - possibilit d' extension (amnagement des combles et / ou d' extension), - dpendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' t, - grand terrain extrieur avec vue sur la campagne, - possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - idal pour le tltravail (accs la fibre), - accs facile au circuit des 24h. Prix de 339 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situe dans le quartier Amricains - Sainte-Thrse, cette maison de 191m2 bnficie d'un emplacement de qualit. Le march des Amricains proximit vous permettra de profiter des produits frais tandis que les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien l'orientation solaire idale se compose comme suit, d'une grande entre avec rangements, d'un bel espace salon-sjour donnant sur une terrasse plein sud et sans vis vis. Vous dcouvrirez ensuite une grande cuisine familiale avec un espace salle manger, idal pour concocter de dlicieux repas en famille ou entre amis. Retrouvez ensuite 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres salles d'eau et deux WC spars. Un bureau indpendant et isol accessible depuis le jardin, idal pour le tltravail. Bnficiez d'un grand garage/atelier ainsi qu'un stationnement devant la maison. Cette maison ne ncessite aucun travaux. Elle est en trs bon tat, vous offrant ainsi la tranquillit d'esprit ds votre emmnagement. De plus, la possibilit de laisser le mobilier en place est un vritable avantage pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement et sans contraintes. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison de caractre dans l'un des quartiers les plus convoits de Nantes. Contactez Louise LAMBERT ds aujourd'hui pour organiser une visite. au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZA

Recherche d'un 1er achat ou investissement prometteur ou d'un lieu paisible pour votre profession librale, ce duplex rpond tous vos besoins ! Ce lumineux 2 pices, nich dans un environnement calme, offre une vue imprenable depuis ses deux terrasses, alliant confort, polyvalence et flexibilit. Situ au c?ur du magnifique parc vaugrenier, avec ses paysages magnifiques et ses nombreuses possibilits d'activits sportives et de dtente, il constitue un havre de paix idal pour se ressourcer aprs une journe charge. La plage est seulement 1,6 kilomtre, les supermarchs, la gare sncf, la zone industrielle et les coles accessibles en moins de 10 minutes pied. Dot de nombreux atouts tels que sa luminosit, sa piscine, son double vitrage, ses volets et stores lectriques, cet appartement est une opportunit ne pas manquer. Les deux terrasses spacieuses offrent un cadre idal pour le tltravail ou la dtente en famille ou entre amis, tandis que le salon est parfait pour recevoir vos proches. Ce duplex dispose galement de deux points d'eau et de deux Wc, un au premier niveau et un au deuxime, pour un confort optimal. De plus, un parking est disponible pour stationner un vhicule ou disposer d'un espace de stockage supplmentaire. N'hsitez pas me contacter pour organiser une visite de ce charmant appartement, idalement situ proximit de toutes les commodits. Je suis disponible du lundi au samedi de 9h 19h et le dimanche de 10h 12h. Ne tardez pas, cet appartement est une perle rare, tout comme votre conseillre en immobilier, Franoise Popa:). Vous pouvez me joindre au 0751593178. Bien soumis au statut de la coproprit, 50 logements, procdure en cours: aucune, 100 lots, Charges budget prvisionnel annuel 2 300 E. Annonce publie par Franoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Villeneuve Loubet, 06270 immatricul au RSAC de Crteil sous le n842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF im

Maison familiale, idalement situe seulement 250 mtres de l'entre principale du Parc de Proc. Niche dans un cadre verdoyant et paisible, cette proprit de caractre offre un espace de vie gnreux et confortable, parfait pour une famille. Ce bien se compose au rez-de-chausse d'un vaste salon-sjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine quipe et amnage, d'une premire chambre parentale avec un point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC spar. A l'tage, vous trouverez deux chambres sur parquet avec salle d'eau partage. Une grande mezzanine propose une quatrime chambre et un grand espace bureau idal pour le tltravail ou une salle de jeu pour les enfants. Sur une parcelle de 325m2 vous profiterez d'un magnifique jardin fleuri et soigneusement entretenu, d'un atelier de 40 m idal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplmentaire, d'une cave, pratique pour le rangement du vin, des provisions ou autres et enfin d'un garage box quelques mtres de la maison. Cette maison est situe dans un quartier recherch, proximit immdiate du parc de Proc, un vritable havre de paix pour les promenades et les loisirs. Les coles, commerces, transports en commun (C3, C6, 10) et autres commodits sont galement facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agrable. A vendre au prix de 367 900 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 19 900 euros la charge de l'acqureur. DPE: consommation nergtique D indice 212 et gaz effet de serre D indice 45. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 1830 euros et 2520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organis

Antoine Duval Immobilier vous prsente ce beau pavillon en parfait tat, situ dans un lotissement trs calme. Ce bien d'exception offre des prestations de qualit: Au rez-de-chausse: - Entre accueillante, - Grand sjour salon lumineux avec chemine, idal pour des moments conviviaux, - Salle manger spacieuse, - Cuisine ouverte amnage et quipe, donnant sur une grande terrasse oriente sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, - Chambre confortable avec salle d'eau et placard intgr. A l'tage: Palier desservant: - Trois chambres confortables, - Bureau idal pour le tltravail ou les tudes, - Grande salle de bains avec douche et baignoire, pour un confort optimal, - Grande pice de 47m au sol, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement (salle de jeux, espace dtente, etc.). A l'extrieur: - Grand garage, - Jardin clos et arbor de 1000m environ, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Points Forts: - Emplacement privilgi dans un lotissement calme, - Parfait tat gnral de la maison, - Grande terrasse oriente sud-ouest, - Possibilits d'amnagement varies grce la grande pice de 47m au sol. Informations Pratiques: Profitez de la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur le lien suivant: N'hsitez pas nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Notre quipe est votre disposition pour rpondre toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Estimation gratuite et rapide de votre bien sur notre site internet: Estimation. Contactez-Nous: Pour toute information supplmentaire, contactez Antoine Duval Immobilier ds maintenant. Ne manquez pas cette opportunit de dcouvrir ce pavillon d'exception dans un environnement paisible et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Christel MILCAN, votre agent immobilier de confiance, est ravie de vous prsenter cette somptueuse demeure de prestige Caudran, deux pas du Parc Bordelais, de Tivoli et de Grand Lebrun. Une adresse exceptionnelle pour cette magnifique maison des annes 30, rcemment rnove avec got, offrant une surface de 254 m au sol. Caractristiques Principales: Surface habitable: 254 m Jardin paysager de 750 m avec piscine Double garage de 46 m et garage simple de 15 m Suite parentale en rez-de-chausse Sous-sol de 150 m partiellement amnag en bureaux avec une pice d'eau. Idal pour une profession librale, un cabinet mdical ou des bureaux pour des personnes en tltravail. Description dtaille: Au rez-de-chausse, une entre lgante mne une suite parentale raffine avec parquet au sol, chemine en marbre et salle d'eau attenante quipe d'une douche l'italienne. Une cuisine dnatoire indpendante, un sjour aux volumes gnreux avec un pole bois de 2014, s'ouvrent sur la piscine et le jardin arbor, offrant un espace priv lumineux sans vis--vis orient sud. Un cellier, un dgagement, une buanderie, un WC et une magnifique verrire amnageable en bureau compltent harmonieusement le rez-de-chausse. A l'tage, un palier conduit cinq chambres, dont une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indpendant. Le grenier, offrant une hauteur sous plafond suprieure 1 mtre 80, peut tre amnag en deux chambres supplmentaires. Au sous-sol, accessible depuis la maison ou le jardin, un bureau/cabinet de 25 m, idal pour professions librales, avec salle d'attente et WC indpendant avec lave-mains. Un espace supplmentaire de 92.5 m peut tre amnag en pice d'archives, salle de cinmas, atelier, salle de jeux ou autre. Le bien comprend galement un double garage attenant la maison avec accs sur rue, ainsi qu'un second garage pour une voiture avec accs depuis une autre rue, act

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Dcouvrez cette spacieuse maison, situe dans un cadre paisible Bergerac. Cette proprit offre tout l'espace ncessaire pour accueillir votre famille. Idalement plac proximit de centre-ville, des commerces, des coles et de toutes les commodits. Surface Habitable: 240 m sur 2 tages Premier tage: - Grand salon de 67 m, idal pour des moments conviviaux - 3 grandes chambres, trs claires, chacune d'environ 14 m - Cuisine moderne de 20 m, entirement quipe - Salle d'eau fonctionnelle 9 m(douche italienne et baignoire) Rez-de-chausse: - Salle de billard et bibliothque de 41 m, parfaite pour les soires en famille ou entre amis - Bureau 11 m, idal pour le tltravail - 1 chambre avec dressing, offrant confort et rangement - Salle d'eau En plus: - Grande terrasse de 44 m avec vue imprenable sur le paysage vallonn de la campagne, parfaite pour profiter des belles journes ensoleilles - Trs grand garage de 124 m, pouvant accueillir plusieurs vhicules et offrant un espace de rangement supplmentaire - Possibilit de divise en deux appartements distincts Confort et conomie: - Chauffage par pompe chaleur - Panneaux solaires pour une rduction de vos factures d'nergie - Contrat de revente avec EDF Cette maison sur un terrain de 1 hectare allie charme et modernit, idale pour les familles la recherche d'espace et de confort. Ce bien rare dans le secteur, ne manquez pas cette opportunit unique Bergerac ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui ! Cette annonce rfrence 249649 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatricul au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numro 82237415300028. Prix du bien: 335 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 22/02/2024 Score DPE: 133 kWhEP/m/an Score G

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Dans un quartier calme et trs recherch, cette villa de 6 pices vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et potentiel. Niche sur les hauteurs, elle bnficie d'un emplacement idal, la fois paisible et proche des commodits. Elle se compose d'un salon/salle manger avec chemine. La cuisine, ferme et entirement quipe, s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un accs pratique et agrable au jardin. Le rez-de-chausse comprend galement deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec placard et toilettes. l'tage, vous dcouvrirez une grande chambre avec des rangements sous les combles. Un bureau complte ce niveau, offrant un espace idal pour le tltravail ou vos projets personnels. Une salle d'eau supplmentaire et des toilettes spares apportent tout le confort ncessaire la vie quotidienne. Le terrain arbor de plus de 600 m, piscinable, est un vritable atout pour ce bien. Il offre une belle opportunit de crer un espace extrieur votre image, qu'il s'agisse d'amnager une piscine, un jardin paysager ou un coin de dtente privilgi. Cette villa est une opportunit rare sur le march, mlant emplacement de choix, calme absolu et un fort potentiel d'amnagement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 400 820 502, Tel: 06 85 03 38 63, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.