Immeuble 1200m2 etages

Situé en France, en Auvergne dans petit village proche commodités et axe autoroutier. Bâtiment sur 4 niveaux à réhabiliter - 3 étages sur sous-sol. Possibilité de réaliser 6 appartements de 120 à 150 m² chacun, sur sous-sol de 300 m². Surface habitable 810 m². Gros œuvre sain - en bon état. Très peu de démolition à prévoir - réaménagement facile. Ascenseur grand volume. Toit terrasse pouvant recevoir 250 m² de panneaux photovoltaïques. Terrain arboré 1000 m². Très belle affaire à saisir - très bonne rentabilité. (Dossier complet avec plans avant et après travaux)

ST-ASTIER - Magnifique immeuble au coeur du centre ville, à proximité des commerces, se composant d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un cave. Ancien Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Prix net du bien: 77000 € Prix hors honoraires acquéreur: 77000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur MONTET IMMOBILIER Perigueux - MONTET IMMOBILIER 6B Rue de l'ancien Hotel de Ville 24000 Perigueux SIRET: 89207912000010

ST-ASTIER - Magnifique immeuble au coeur du centre ville, à proximité des commerces, se composant d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un cave. Ancien Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 66 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 450 € Prix net du bien: 77000 € Prix hors honoraires acquéreur: 77000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur MONTET IMMOBILIER Perigueux - MONTET IMMOBILIER 6B Rue de l'ancien Hotel de Ville 24000 Perigueux SIRET: 89207912000010

Immeuble de Rapport de 3 étages comprenant au rez de chaussez un T1 et un T3. comprenant au 1er étage un T3. comprenant au 2 ème étages deux T1 et un T3. comprenant au 3 ème étages un T3. Très bon rendement. Immeuble en parfait état. Tous commerces a proximités. bus. hôpital. + 6.35 % honoraires de négociation TTC. Patrick COUTEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: 383 989 282 - Chteauroux

Immeuble de Rapport de 3 étages comprenant au rez de chaussez un T1 et un T3. comprenant au 1er étage un T3. comprenant au 2 ème étages deux T1 et un T3. comprenant au 3 ème étages un T3. Très bon rendement. Immeuble en parfait état. Tous commerces a proximités. bus. hôpital. Patrick COUTEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: 383 989 282 - Chteauroux

  Immeuble à usage mixte, commerce et habitation. Double distribution, division possible.  ***SITUATION*** Au centre ville d'Halluin, A proximité des commerces locaux, des écoles et des arrets de bus. Vous aurez la joie de pouvoir tout faire à pied.  ***DESCRIPTION*** Venez découvrir cet immeuble double distribution à usage mixte. Vous pourrez y apprécier un commerce en facade de 22m2, avec son laboratoire de cuisine attenant de 28m2 accessible au bout du couloir.  Ensuite vous apprécierez les volumes proposés par l'habitation: Au rez de chaussée, une piece de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte équipée, puis une salle de douche, la belle hauteur sous plafond et le puit de lumière type vitrail vous séduiront à coup sûr ! Aux étages, 4 chambres aux beaux volumes réparties sur deux étages (13m2, 21m2, 17m2 au sol et 16m2 au sol) vous offrirons de belles perspectives.  Pour parfaire le tout, l'extérieur en "L" d'environ 130m2 permettant d'acceder au grand garage (28m2) donnant sur le second accès independant.Ne perdez pas plus de temps pour venir découver cet immeuble au nombreuses possibilités d'exploitation (investissement, division,etc.) Prévoir travaux de rénovation. ***ETAT TECHNIQUE*** DPE F (351kweq/m2.an)GES E (36kgeqCO2/m2.an) Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel.  ***PRIX DE VENTE*** Cet immeuble vous est proposé au prix de 227 900€ honoraires d'agence inclus.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 147 m² Ville Halluin 59250 Département Nord Région Nord Pas de Calais

IMMEUBLE SAINT ETIENNE IDEAL INVESTISSEURS: Immeuble de 3 étages, centre-ville à 2 pas de la cité du design, au pied de la gare de Carnot et des lignes de tramways. Cet immeuble est composé: d'un commerce de 70 m2 avec appartement de 60 m2 avec cave, loués 1060 euros et aux étages supérieurs de 3 appartements. 1er étage studio 20 m2 loué 250 euros - 2e étage T2 de 48 m2 loué 350 euros - 3e étage T2 de 48 m 2 avec terrasse loué 450euros Rapport annuel: 25320 euros Charge des communs 100 euros par an Le dernier étage a été entièrement rénové DPE Vierge - Prix: 289 000 euros Honoraires charge vendeurs Taxe foncière: 3100 euros Ce bien vous est présenté par Lynda BRAHMI - Contact 06 78 05 34 18 agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RSAC 487 624 777 - Siège 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Transactions immobilière achat vente - Adhérent FNAIM - Mandat n°231556

Immeuble avec au rez de chaussée un commerce dont troix étages. Comprenant local commercial et appartement le local fait 33.50 m2 arriére boutique 12 m2 et une cave de 33 m2. L'appartement avec un beau salon lumineux avec une cuisine américaine un wc une douche et quatre chambres au étages. placards de rangement parquet vitrifié, carrelage, double vitrage, radiateur, électrécité, chauffage gaz de ville. plan sur demande de l'immeuble. l'immeuble est libre de toute ocupation Travaux d'aménagement a prévoir. Prix de vente 140 000 E photo de présentation Honoraires: 12 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 E hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - COUTEAU Patrick - 06 44 07 03 42 - Ou par courriel à (réf. 7401420878) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTEAU Patrick agissant Sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Immeuble 145 m² 87 000 Euro - Immeuble entier de construction fiable et pérenne datant de 1945, élevé sur un sous-sol, un rez de chaussée et deux étages, grenier au dessus. Centre ville. à 1h30 de Paris. RDC: 65 m² composé d'une entrée, salon de 34m², cuisine 10m² et arrière cuisine 15m², sanitaires, Escalier menant au 1er étage 40m² composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage: 40m² un palier dégagement et 3 chambres, salle d'eau et wc En résumé dans une optique locative de type saisonnière: un lot au rdc pourrait être conservé en activité commerciale ou pas, et 4 à 5 chambres sont louables dans l'ensemble des deux étages OU location d'un lot à rdc et deux appartements indépendants en étage. Surface totale: 145 m² env. hors sous-sol et grenier. Taxe Foncière: 1 700 Euro - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière de marque allemande. Travaux à prévoir. Présence de fenêtres double vitrage. Renseignements et visite: Eric Bertrand P: 06.08.71.50.43 émail:

Immeuble en pierre situé au coeur d'une bastide très touristique du Périgord, à deux pas de la place centrale et ses arcades où se tient un magnifique marché. Outre sa situation exceptionnelle, ce bien offre plusieurs possibilités quant à son utilisation: Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial pouvant accueillir tous types de commerces (restauration, services, bureaux avec accueil de la clientèle...) Au niveau supérieur, il y a 2 étages formant actuellement un appartement. Il est nécessaire d'envisager un rafraîchissement des parties supérieures ainsi qu'une modification de la disposition des volumes avec notamment l'utilisation d'espace disponible dans les combles. Cela étant les étages peuvent être aménagés en bureaux si c'est votre souhait. L'excellent rapport qualité / prix fait de cet immeuble un produit idéal pour un investissement réussi et rentable car la règle n°1 de la valorisation d'un bien dépend de son emplacement et de l'attrait économique qui peut générer. Vous souhaitez sécuriser une partie de vos disponibilités ou bien vous lancer dans un projet de création de valeur ? Je vous accompagne et mets à votre disposition avec plaisir mon expérience. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12516 Informations sur l'annonce Surface 93 m² Ville EYMET 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

Immeuble composé de 3 étages Le rez de chaussée représente une surface de 150m2 pouvant être soit une surface commerciale soit être d ordre privé Le 2nd et 3 eme étages correspondent à l appartement d une surface de 100m2 au 2nd étage 3 chambres un wc une buanderie une salle de bain baignoire et douche ainsi que cuisine salleAu dernier étage la chambre parentale. Enfin l immeuble possède un jardin ainsi qu'un jardinet Bien situé à proximité de la gares de la poste des banques des écoles de la place d'etaples! N hésitez pas.

IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.

IMMEUBLE DE RAPPORT - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE OU SE TROUVE UN FOND DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT.CET IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 M2 ENVIRON EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L'IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI GÉNÈRE 48 000 EUROS DE LOYERS ANNUEL PLUS LE LOYER DU BAR RESTAURANT QUI EST DE 1 4 400 EUROS PAR AN SOIT UN TOTAL ANNUEL DE 62400Euro.LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT ET DU BAR LICENCE 4 SERONT DONC LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET POURRONT ÊTRE REVENDUS SUR LA BASE DE 100 000 EUROS MINIMUM,CAR IL GÉNÈRE ACTUELLEMENT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIERS DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS PAR AN POUR 5 SEMAINES DE CONGÉS CHAQUE ANNÉE. L'IMPÔT FONCIER DE L'IMMEUBLE EST A MOINS DE 1200 EUROS, CE QUI EST RARISSIME POUR CE QUARTIER. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.NOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES MURS DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LE FONDS DE COMMERCE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PRIX DE 1 075000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR, CE QUI DONNE UN RAPPORT ANNUEL DE PLUS DE 6,4% L'AN. IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DANS UN PREMIER TEMPS AU PRIX DE 165000 Euro AVEC UNE PROMESSE DE VENTE SUR LES MURS COMMERCIAUX, QUI DURERA TROIS ANS MAXIMUM.VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CON

IMMEUBLE DE RAPPORT - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE OU SE TROUVE UN FOND DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT.CET IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 M2 ENVIRON EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L'IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI GÉNÈRE 48 000 EUROS DE LOYERS ANNUEL PLUS LE LOYER DU BAR RESTAURANT QUI EST DE 1 4 400 EUROS PAR AN SOIT UN TOTAL ANNUEL DE 62400 EUROS. LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT ET DU BAR LICENCE 4 SERONT DONC LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET POURRONT ÊTRE REVENDUS SUR LA BASE DE 100 000 EUROS MINIMUM,CAR IL GÉNÈRE ACTUELLEMENT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIERS DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS PAR AN POUR 5 SEMAINES DE CONGÉS CHAQUE ANNÉE. L'IMPÔT FONCIER DE L'IMMEUBLE EST A MOINS DE 1200 EUROS, CE QUI EST RARISSIME POUR CE QUARTIER. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.NOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES MURS DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LE FONDS DE COMMERCE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PRIX DE 1 075000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR, CE QUI DONNE UN RAPPORT ANNUEL DE PLUS DE 6,4% L'AN. IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DANS UN PREMIER TEMPS AU PRIX DE 165000 Euro AVEC UNE PROMESSE DE VENTE SUR LES MURS COMMERCIAUX, QUI DURERA TROIS ANS MAXIMUM. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L&

IMMEUBLE SAINT ETIENNE 42000 IDEAL INVESTISSEURS: Immeuble sur cour de 3 étages, il se situe dans un quartier en pleine expansion; où passe la nouvelle voie de tramway qui dessert le centre-ville et le nouveau quartier d'affaire et la gare de Châteaucreux. Cet immeuble est composé de 3 appartements de 50,56 m2, 46,82 m2 et 39,30 m2 loi Carez Loyers: rdc 306 euros, 1er étage 365 euros et dernier étage 308 euros Charge par appartement 30 euros Taxe foncière: 1391 euros Charge copropriété: 1800 euros L'immeuble comprend 6 lots dont 3 caves. Actuellement deux appartements sont loués. Le dernier étage a été rénové murs sols et plafonds Quelques travaux sont à prévoir. DPE non réalisable - engagement de réalisation dés reprise de l'activité par les diagnostiqueurs. Prix: 117000 euros Honoraires charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Lynda BRAHMI au 06 78 05 34 18 ou par courriel à agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RSAC 487 624 777 - Siège 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Transactions immobilière achat vente - Adhérent FNAIM - Mandat n°231556 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 1800 euros.