Immeuble caractère

Immeuble Commercial De Caractère 22110 Rostrenen Nombreuses possibilités d'exploitation 158 875 Euros FAI (frais d'agence inclus). Includes agency commission. Rez-de-chaussée / Ground floor: Hall Local commercial 1 - 38 m² Escalier 1 1er étage / First floor: Cuisine - 13,50 m² Salon-séjour avec balcon - 24 m² WC et lave mains - 2,50 m² Escalier 1 2ème étage / Second floor: Chambres 3, (17 m², 11,50 m², 11 m²) Salle d'eau et WC - 2,50 m² Rez-de-chaussée / Ground floor: Local commercial 2 - 81,50 m² Escalier 2 1er étage / First floor: Pièces de rangement 2, (18 m², 13 m²) Salle de bains et WC - 3 m² Couloir Cuisine / Salle à manger - 17 m² Pièces 2, (17 m², 12,50 m²) Grenier au dessus - 120 m² environ Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 175 m² Chambres 3+ Salle de bains 1 Salle d'eau 1 Chauffage central électrique Balcons Caves 2 Bel emplacement Centre ville Des entrées indépendantes Rez-de-chaussée commerce plus de 110 m² Nombreuses possibilités d'exploitation Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat. Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc. La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier ! Surface habitable: 175 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 3 Chauffage: électrique Vue: Ville Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 170 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 26 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Zone: BEL AIR HOMES Secteur: BEL AIR HOMES Gwenola COUTELLER Bel-Air-Homes 11 rue du Bel Air 56160 LIGNOL

Immeuble à vendre Lille Liberté: Notre agence vous propose à la vente cet immeuble de caractère comprenant un belle entrée, possibilité profession libérale au rez-de-chaussée ou coworking, à l'étage airbnb. Nombreuses possibilités, emplacement de 1er ordre.

Immeuble en Centre ville de Montauban - Rue piétonne, bel immeuble comprenant au rez de chaussé un local commercial sur 2 niveaux. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement de caractère. Et 2 niveaux supplémentaires à aménager en appartements. Un escalier central dessert l'ensemble des niveaux. Un bien atypique en plein coeur de ville à découvrir !

Immeuble de rapport centre ville de gaillac donnant sur la place du griffoul. Bâtisse de caractère datant de la construction de l'Abbaye St MichelEnsemble immobilier 464m² de bâti cadastré pour 280m² de surface habitableExcellent placement patrimonial, bonne rentabilité / rendementComposition de 7 appartements de type T2 et studio + 1 local professionnel39 400 € de recette annuelleTous les appartements ont été rénovés avec gout et sont loués en meublé avec locataires fiables et cautionnaires. Hall d'entré sécurisé avec digicode, système d'interphonie ouverture de porte depuis les appartementsCouverture et puit de lumière neufCompteurs séparés (gaz, électricité, eau) Chaudière gaz individuelle dans chaque appartementToutes les factures disponiblesCaractéristiques et avantages de la location en meublé régime LMP (loueur meublé professionnel) Déduction des charges suivantes: - Frais de notaire et de consultation- Intérêt d'emprunt + frais bancaire- Travaux: amélioration, entretien, réparation- Primes d'assurances- Charges non récupérées- Taxe foncière- Charges locatives- Dépenses d'administration et de gestion- Travaux: construction, reconstruction, agrandissement- Tous les frais qui concourent à la gestion de l'activitéAutres avantages: - Amortissements de l'immeuble par composantes (4 à 5% du prix du bien par an) - Déficits non utilisé provenant des amortissements stockés sans limite de temps- Exonération de plus value au bout de 5 ans. - Déficit de charge reportable sur vos revenus d'activité professionnelleBref vous ne payez pas ou peu d'impôt sur les recettesDossier complet (photos et caractéristiques) et visites sur demandeCordialement

Immeuble de caractère avec locaux commerciaux ainsi que deux appartements type T3 de 90 m2 chacun. Le bâtiment restauré en 2005 se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: un local de 23 m2 avec vitrine, un deuxième local professionnel avec salle d'attente avec accès à une cours intérieur végétalisée ainsi qu'un espace atelier. Ces deux locaux partagent un WC indépendant aux normes handicapé. Un escalier majestueux éclairé par une verrière dessert les deux appartements de type T3 d'environ 90 m2 chacun. Appt T3 1er étage loué 480E par mois (bail termine en mars 2026) Appt T3 2eme étage loué 450 E par mois (bail termine en 2024) Local avec vitrine loué 300E par mois (bail précaire termine en mars 2023) Local professionnel loué 500E par mois. Taxe foncière: 3200 E INFORMATIONS DIVERSES: doubles vitrages, tout-à-l'égout, compteur d' eau et électricité séparé, isolation combles 50 cm laine de verre. Couverture refaite sur une partie de l'immeuble en 2005. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél: 05 62 03 70 61 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Informations sur l'annonce Surface 241 m² Ville Eauze 32800 Département Gers Région Midi Pyrénées

Immeuble de rapport de caractère au centre ville de Nevers proche cathédrale. Il se compose de 2 locaux commerciaux et de 5 appartements, dont un avec jardin privatif. Actuellement 1 local commercial loué, deuxième en cours et 5 appartements loués, 1T2, 1 studio, 2 T3, 1 T5 (triplex). Conventions en cours.DPE immeuble classé D. Revenu locatif annuel 31800 ? hors avantages fiscaux.

Immeuble de rapport, de caractère et d'architecte comprenant 3 lots cadastrés avec terrain constructible, proche du centre-ville, toutes commodités à pied (bus, métro, tramway, écoles et commerces) Au rez de chaussée, un type 2 loué avec 1 place de parking 588 EUR H.C.). Aux étages, 2 types 3 avec 2 places de parking, chacun et libre à ce jour, anciens loyers 667 EUR H.C. et 690 EUR H.C. Revenu annuel possible 23 340 EUR H.C. Excellent état et offrant un potentiel d'exploitation possible. NOUVEAUTÉ en Exclusivité.

Immeuble de caractère à vendre en centre-ville historique de Vannes. etnbsp;Un restaurant au rez-de-chaussée, un bel appartement au 1er étage comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et une terrasse, l'ensemble est loué par l'exploitant du restaurant. Au deuxième et dernier étage, un T2 en duplex et également une petite terrasse. A découvrir !

Orange, ville Romaine au coeur du centre ville, bel immeuble de caractère du 19ème de 530 m² composé de 4 appartements sur 3 étages, de deux terrasses et d'une dépendance atypique reliée par une passerelle avec studio et boutique... Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée,d'une entrée double sas, de partie commune avec 3 belles caves, d'un ascenseur (hors service) et d'un petit appartement à rénover T1 de 40 m² accessible de l'entrée principale ou par une entrée indépendante sur une petite rue parallèle. Au 1er étage, un bel appartement de caractère à rénover de 160 m², ancien bureau de Notaire, avec de belles hauteurs sous plafond, moulures et parquet en bois d'origine, ce dernier se compose d'une entrée hexagonale desservant un premier salon avec cheminée et petit balcon, d'un deuxième grand salon avec cheminée, fenêtre baie ronde avec balconnet et une clim, d'un bureau, pouvant faire office de cuisine, d'un premier petit couloir avec placard et d'un long couloir desservant 3 bureaux (chambres) dont deux avec cheminée, une pièce d'archive, WC indépendant. La particularité de cet appartement est sa passerelle menant sur le toit terrasse d'un petit immeuble indépendant vendu avec l'ensemble, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial ou garage et au premier étage d'un studio à rénover d'une trentaine de m². Cave en sous sol. Au 2ème étage un bel appartement traversant à rénover également d'une surface de 160 m², il se compose d'une entrée sur un petit salon avec une belle terrasse, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger avec cheminée et baie vitrée bois, d'un cellier, d'un long couloir desservant une buanderie, d'une salle de bains, de WC indépendant, de 3 chambres avec cheminée dont une avec douche et nombreux rangement. Cave en sous sol. Au 3eme étage est localisé un appartement de charme de 87m² avec une superbe charpente, cheminée et une terrasse avec une vue imprenable sur le théâtre antique et les toitures Provençales d'Orange. Cet appartement habitable en l'état, se compose d'une belle entrée, d'un cellier pouvant faire office de bureau avec une partie de sol en pavé de verre, d'une salle de bains avec un puits de lumière de la toiture, d'un couloir avec rangements desservant une chambre avec placard sur toute sa longueur, une cuisine meublée et équipée avec balconnet, une chambre ou bureau avec une terrasse et une vue à 180° sur la ville, un beau salon composé d'une magnifique charpente, d'une cheminée dont le conduit est habillé d'un grand miroir jusqu'au plafond et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'une seconde 3ème chambre. Cave en sous sol. Une partie de la toiture a été récemment refaite en ardoise. Chauffage au Gaz. 530 000EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou photos complémentaires, veuillez contacter l'agent commercial Lydie Foucher du lundi au samedi de 9h à 19h au 07 81 87 72 64 ou par mail à LF@sg-immo.com - Pour plus d'info contactez l'agent commercial FOUCHER Lydie au 07.81.87.72.64 par mail à LF@sg-immo.com ou visitez http://www.sg-immo.com Pièces: 18 Chambre: 10 Surface: 530m² Diagnostic de Performances Energétiques: 290kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 66kgCO2/m2.an Copropriete: NON

RARE À NANCY - QUARTIER PÉPINIÈRE / 3 MAISONS - 5 MINUTES PLACE STANISLAS. L'agence Parade etamp; Fils Immobilier vous présente ce magnifique immeuble de caractère situé dans une rue particulièrement prisée à Nancy, idéal pour investisseurs. Pierre de taille, moulures, parquets chêne, alcôves, cheminées d'époque, marbre, balcon avec garde-corps en fer forgé, mosaïques, carreaux ciment etc. Vous retrouverez l'ensemble des éléments de caractère tant appréciés du début du siècle dernier; véritables témoins du formidable savoir-faire de cette époque. Chacun des 8 appartements disposent d'un jardin privatif à l'arrière du bâtiment et d'une cave fermée. L'immeuble totalise 836 m2 au total dont 536 m2 de surface louable (hors grenier potentiellement aménageable). Composé comme suit: - Au rez-de-chaussée, deux appartement dont: Un T2 de 65 m2 loué.Un T2 de 65 m2 loué.- Au 1er étage, deux appartements dont: Un T3 de 73m2 loué.Un T2 de 63 m2 loué.- Au 2 ème étage, deux appartement dont: Un T2 de 63 m2 loué.Un T3 de 72 m2 actuellement non-loué.- Au 3 ème étage, deux appartements dont: Un T3 de 72 m2 loué.Un T2 de 63 m2 loué.- Au 4ème et dernier étage, un grenier de 150 m2 au sol, potentiellement aménageable. - Un sous-sol complet avec caves. - Un jardin de 220 m2 découpé en jardinets individuels. Les revenus totaux annuels s'élèvent à 55 000 EUROS / AN. À noter que la quasi totalité des appartements sont actuellement loués en-dessous du prix du marché. En réajustant les loyers (12 euros/m2) et en exploitant le grenier; un revenu annuel de 90 000 euros peut aisément être envisagé. Éléments techniques complémentaires: DPE classés E, structure saine et solide, fenêtres double vitrage, colonne de gaz refaite... Quelques travaux peuvent être à envisager. Pour plus de renseignements, l'agence se tient à votre entière disposition.etnbsp;

Magnifique immeuble de 310 m2 situé à Mulhouse, à proximité du campus universitaire et de la gare. Cet immeuble est situé dans le quartier de la fonderie, qui va connaître une transformation majeure dans les années à venir grâce à un programme de renouvellement urbain ambitieux. Cet immeuble se compose de 4 appartements spacieux et lumineux: 1 T3, 2 T4 et 1 T5, offrant ainsi une grande variété de configurations pour répondre aux besoins de tous. De plus, deux des appartements sont proposés à la colocation, offrant ainsi une opportunité idéale pour les étudiants et les jeunes professionnels avec un rendement exceptionnel. L'immeuble dispose également d'un garage. La situation privilégiée de cet immeuble, à proximité du campus universitaire et de la gare, ainsi que la transformation à venir du quartier de la fonderie, font de cet immeuble une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les acheteurs potentiels à la recherche d'un bien immobilier dans une zone en développement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet immeuble de caractère dans un quartier en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dominique RIEKER 06 27 55 17 09 Alphonsine HELM 06 85 78 54 31 Prix 455 000.-€ honoraires exclus. Honoraires de 25 000.-€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 310 m² Ville Mulhouse 68100 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Très bel immeuble au coeur historique de Nantes A seulement 20 mètres du etnbsp;'cours des 50 otages', non loin de la place du Bouffay et du quartier Feydeau (à 200 m) Immeuble de caractère en plein quartier historique - secteur sauvegardé IMMEUBLE COMPOSE DE 2 BATIMENTS vendus seul ou simultanément 1er Bâtimentetnbsp;: 230 m2 Habitable carrez 5 T2 etnbsp;+ etnbsp;3 studios Travaux à prévoir (éligibles au déficit foncier et/ou dispositif 'malraux' (réduction d'impôt) 2nd bâtimentetnbsp;: 35 m2 utile en activité + 120 m2 habitable Carrez Un local d'activité 3 T2 Travaux à prévoir (éligibles au déficit foncier et/ou dispositif 'malraux' (réduction d'impôt) Caves sous l'ensemble des 2 batiments 39 m2 + 18 m2 VALEUR LOCATIVE 'OBJECTIF' ANNUELLE: 90 000 E / AN NET Hors Charge Valeurs locatives des biens meublés neufs 'garantie' par un gestionnaire - études locatives sur demande Immeuble à découvrir absolument Avantages fiscaux lié au dispositif 'Malraux' à étudier complémentaire des travaux imputables au déficit foncier Pour mémoire: sous dispositif Malraux 30% des travaux ouvrent droit à réduction d'impot (idem dispositif Pinel) sur 4 ans (textes à disposition) G. LE MEN - WESTIM 06 70 02 80 62

Rouffach 68250, Investisseurs !!! A saisir, belle opportunité à développer après rénovation bien entendu, dans secteur touristique à fort potentiel, activités hôtelières, locations annuelles, gîtes etc... Bâtiment de caractère au centre ville de Rouffach, en plein coeur du centre historique, a proximité de toutes les commodités nécessaires, restaurants, commerces, pharmacie, bus, école, axes routiers... Le bâtiment est composé de: - 1 appt 5 pièces de 115 m2 - 2 appt 3 pièces de 100 m2 dont 1 avec balcon - 2 appt 3 pièces de 70 m2 - 1 comble de 140 m2 ouvert Prix: 280 000 € FAI. Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19 t.oberlin@tomimmo.fr - Mandat N° 701. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin - Tél. 0609057519 Agent commercial N° RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Type de bien: Appartement Surface: 595 m²

Secteur Limoges Immeuble de rapport centre ville de Limoges entre le collège Guy de Maupassant et la rue du grand treuil. Bel immeuble en pierres du XVIII e siècle avec caractère (hauteurs sous plafonds, moulures, parquet ancien) comprenant 4 appartements dont 3 logements loués. Il se compose: en rdc d'un grand studio à rénover avec accès plain pied entrée individuel et jardin privatif, d'un appartement de type 1 de 33m². Bon état général. Au premier étage un appartement de type 2bis (2 chambres en enfilades) de 66.53m². Au second un appartement de type 3 de 70m². Deux logements sont conventionnés. La situation de cet immeuble est idéale pour un palcement financier, dans un quartier résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités. IDEAL INVESTISSEUR. Tout à l'égout. Cave voutée, stationnement, jardin de 150m² et deux garages.Chauffage central indivuel gaz de ville, menuiserie double vitrage. Nous consulter Réf: 3157 S Prix: 272 000 Euros * *Dont Honoraires 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 260 000 Euros

HAPPY IMMO vous propose sur Tourcoing, Dans un immeuble de caractère très bien situé à proximité des transports en commun, comprenant plusieurs lots cadastrés. Dès l'entrée dans l'immeuble sur votre droite une cellule de 65m2 (libre) puis sur la gauche une cellule de 25m2 avec point d'eau (libre). En entresol cellule de 130m2 anciennement  espace bien-être  en bon état qui pourrait être réutilisé (libre). Sur l'arrière du batiment show room transformable en Loft, bureau de 153m2 avec son RDC en open space de 85m2 avec grandes baies vitrée donnant sur le jardin japonais et un entresol de 68m2. Parking gratuit juste en face. plusieurs lots au cadastre. Pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter: Karim Haboussi, agent indépendant Happy Immo au 06.85.51.81.57. HAPPY-IMMO est un réseau de 45 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain, Karim HABOUSSI - 06 85 51 81 57 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 60 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

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Exclusivité MPI France Idéal pour investisseur, immeuble de caractère en très bon état de 236 m² habitables, situé à Villefranche de Rouergue. Superbe entrée d'époque depuis le premier niveau de l'immeuble desservant 5 appartements distribués comme suit: Au niveau 1: deux T2 de 43 et 48 m²; Au second niveau: deux autres T2 de 45 m². Au troisième niveau: un grand T4 de 91m². Le RDC comprend prés de 90 m² de caves avec accès direct depuis la rue inférieure, perpendiculaire à notre entrée principale. Cet immeuble, idéalement situé, offre une vue dégagée sur la rivière Aveyron. Il est en partie loué. Pour plus de détails, 0771127460. Votre Agence MPI France.

Dans un immeuble de caractère très bien situé à proximité des transports en commun, comprenant plusieurs lots cadastrés au rez de chaussée et entresol. Dès l'entrée dans l'immeuble sur votre droite une cellule de 65m2 (libre) puis sur la gauche une cellule de 25m2 avec point d'eau. En entresol cellule de 130m2 anciennement  espace bien-être  en bon état qui pourrait être réutilisé. Sur l'arrière du batiment show room transformable en Loft de 150m2 avec son RDC en open space de 85m2 avec grandes baies vitrée donnant sur le jardin japonais et un entresol de 65m2 pour l'espace nuit,possibilité de 3 chambres et SDB. Parking gratuit juste en face. Possibilité de vente à la découpe. PRODUIT ATYPIQUE. Pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter: Karim Haboussi, agent indépendant Happy Immo au 06.85.51.81.57. HAPPY-IMMO est un réseau de 45 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Karim HABOUSSI - 06 85 51 81 57 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 80 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

LOGENORD TOURCOING, Jerry Hengebaert etnbsp;07 68 53 59 48, vous proposent: Ce bel immeuble de caractère, situé à 5min à pied de la Gare de Tourcoing, offrant un jardin de 115m². Divisé en 3 logements indépendants, équipés de kitchenettes et de salle de bain indépendantes, cet immeuble proposant 150m² habitables conviendra autant à un investissement en colocation qu'à une famille ou autre projet. En partie RDC, un T2 de 30m², ainsi qu'un autre T2 de 36m² avec accès jardin de 115m². A l'étage, découvrez un superbe T4 de près de 80m² en très bon état, contenant cuisine, SDB, ainsi que 3 chambres, dont 1 dispose d'un coin d'eau privé. L'ensemble de l'immeuble est en double vitrage, Chauffage électrique mais présence d'une chaudière gaz pouvant être remise en fonction. Tout à l'égout. Ce bien à généré 23 000E de revenus locatifs annuels. Taxe foncière 970E. Contact: etnbsp; etnbsp; Jerry Hengebaert etnbsp;07 68 53 59 48 etnbsp; etnbsp; etnbsp;LOGENORD VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUS VOS etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; PROJETS D'ACHATS OU DE VENTES etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; AUTOUR DE LA METROPOLE

Sous compromis: Immeuble de caractère Situé au cœur de Ribérac avec sa façade donnant sur la rue piétonnière les jours de marché et l’arrière au calme sur les toits, cet immeuble propose: Au RDC un local commercial de 45 m2 en parfait état et 3 étages d’appartements de 2 et 3 pièces en cours de rénovation (arrivée-évacuation eau, gaines électrique, isolation) Le local commercial sera loué a compter du 01 avril avec un bail précaire pour un rapport annuel de ~ 6 000,00 €. Une fois les appartements réhabilités cet immeuble peut vous proposer un rapport annuel de plus de 20 000,00 €. Mandat N° 2234. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/homeland/7672/b5S1U/fiche_honoraires_benoit_aubourg.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Benoit AUBOURG - Tél. 0625372300 N° RSAC 892 429 127 Périgueux RCP AIG RD01440877T Type de bien: Appartement Surface: 165 m²

-etgt; RARE A LA VENTE etlt;- Immeuble de rapport comportant 6 logements. En très bon état général, toujours bien entretenu, cet immeuble construit dans les année 1900 est situé dans le secteur Poincaré de Strasbourg, l'immeuble de caractère se compose de la façon suivante: -etgt; Rez-de-chaussée Un logement de type F4 d'une surface de 78m2 -etgt; 1er étage Un logement de type F4 d'une surface de 88,11m2 -etgt;2ème étage Un logement de type F4 d'une surface de 91,82 m2 -etgt; 3ème étage Un logement de type F4 d'une surface de 91,05 m2 -etgt; 4ème étage et dernier un logement de type F4 duplex d'une surface Habitable 108,18 m2 -etgt; En cour intérieur un appartement avec son entrée indépendante d'une surface 31,84 m2 L'ensemble sera vendu loué sauf un logement situé au 2ème étage qui sera libre de toute occupation. Revenu foncier envisageable dans l'état plus de 43.000E/an

LOGENORD TOURCOING, A SAISIR!! Jerry Hengebaert etnbsp;07 68 53 59 48, vous proposent: Ce bel immeuble de caractère, situé à quelques minutes à pied de la Gare de Tourcoing et du centre ville, offrant un jardin de 115m². Divisé en 3 logements indépendants (déclarations H1 effectuées en 2021), équipés de kitchenettes et de salle de bain indépendantes, cet immeuble proposant 150m² habitables conviendra autant à un investissement en colocation qu'à une famille ou autre projet. En partie RDC, un T2 de 35m², ainsi qu'un autre T1 bis de 30m² avec accès jardin de 115m². A l'étage, découvrez un superbe T4 de 80m² en très bon état, contenant cuisine, SDB, ainsi que 3 chambres, dont 1 dispose d'un coin d'eau privé. L'ensemble de l'immeuble est en double vitrage, Chauffage électrique mais présence d'une chaudière gaz pouvant être remise en fonction. Tout à l'égout. 21 000E de revenus locatifs.. Taxe foncière 970E. Contact: etnbsp; etnbsp; Jerry Hengebaert etnbsp;07 68 53 59 48 etnbsp; etnbsp; etnbsp;LOGENORD VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUS VOS etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; PROJETS D'ACHATS OU DE VENTES etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; AUTOUR DE LA METROPOLE

Pour investisseurs uniquement,dans un village typique de nos campagnes auvergnates, à 45 ' de Clermont-Ferrand, un superbe immeuble en bail commercial (boulangerie) en centre bourg. Couverture très récente, ravalement en excellent état, l'immeuble de style local propose une sécurité à l'investissement du fait du type de commerce implanté et du caractère à très fort potentiel du bien en lui même. En prise directe avec les atouts touristiques de la région et les intérêts locaux, ce bel immeuble vous séduira par son potentiel actuel mais aussi à terme lors d'un changement de bail. Loyer de 520 euros mensuel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.13% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 555, soit G, GES: 18, soit C. Stephane PILLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 50995452500044 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 79359 Informations sur l'annonce Surface 110 m² Ville Menat 63560 Département Puy de Dôme Région Auvergne

A vendre: Magnifique immeuble en pierres avec vue dégagée sur la campagne, au calme, situé entre Gometz-la-Ville et Briis-sous-Forges Dans un ancien corps de ferme rénové, cet immeuble en pierres vous offre une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Composé de trois appartements, un par niveau, ainsi qu'une cave voûtée, un jardin et un parking. Chaque appartement bénéficie d'un agencement spacieux et d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Les intérieurs sont soigneusement conçus, alliant le charme traditionnel des poutres au plafond à des équipements fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 2 pièces, 1 chambre à coucher, qui pourrait être agrandi en un 3 pièces de 2 chambres. Il bénéficie d'un accès de plain pied sur une terrasse et un grand jardin. Au premier étage, vous trouverez un autre appartement de 3 pièces, 2 chambres, offrant des espaces de vie confortables. Enfin, le dernier étage abrite un charmant appartement de 4-5 pièces, 3 chambres et une mezzanine qui surplombe le séjour, offrant une vue imprenable sur la campagne depuis ses fenêtres. La cave voûtée ajoute une touche supplémentaire de caractère à cette propriété, offrant un espace de rangement pratique. Un parking extérieur à été prévu pour le stationnement des voitures et chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel. Situé dans un environnement paisible, vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité à 5 minutes en voiture des commodités, des transports en commun et des routes principales facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un immeuble en pierres unique offrant une vue dégagée sur la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vivre dans un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr           263           8          

HAPPY IMMO vous propose sur Tourcoing,, Cet ensemble immobilier dans un immeuble de caractere tres bien situe, comprenant plusieurs cellules commerciales dont une sur l'arriere du batiment transformable en Loft de 153m2 avec son RDC en open space de 85m2 avec grandes baies vitree donnant sur le jardin japonais et un entresol de 68m2 pour l'espace nuit (fin du bail pour ce lot 02/2020)., Des l'entree dans l'immeuble sur votre droite une cellule de 65m2 (libre) puis sur la gauche une cellule de 25m2 avec point d'eau (libre)., En entresol cellule de 130m2 anciennement 'espace bien-etre' en bon etat qui pourrait etre reutilise (libre)., Ideal investisseur.,, Pour repondre a vos questions ou pour organiser une visite, n'hesitez pas a me contacter: Karim Haboussi, agent independant Happy Immo au 06.85.51.81.57,,,

Périgueux - Immeuble de rapport - 3 T2 - Bel immeuble de caractère dans les rues piétonnes du quartier historique de Périgueux. Comprenant 3 beaux logements non loués: Au RDC un T2 de 36 m² loyer 350Euro Au 1er étage un T2 de 38 m² loyer 350Euro Au 2e étage un T2 de 37 m² loyer 385Euro Taxe foncière 1965Euro

AUTUN Centre, très bon emplacement, proche commodités, commerces, écoles, immeuble de rapport, en pleine propriété, sur caves, proposant, sur 4 niveaux, 6 lots locatifs sur un total de 560 m2: au rdc, local commercial vacant sur 80 m2 et potentiel T2 sur 50 m2; au 1er étage, grand T6 de 150 m2, refait à neuf, loué 700 ?; au 2ième, T2 de 60 m2 loué 320 ? et grand duplex de 160 m2 loué 600 ?; au 3ième, T2 de 60 m2 loué 320 ?. Compteurs eau, gaz, électricité et chauffages gaz individuels. Immeuble de caractère en bon état général. Belles prestations. Travaux de professionnels. Cour intérieure offrant 6 places de parking privatives. Rentabilité nette AEM 7.00%. Plus de photos sur demande. Belle opportunité investisseurs! Christophe GASSIER - +33 6 24 27 83 11

Centre de SAUMUR, 2 immeubles  de caractère et de rapport: 1er Immeuble comprenant 3 T2 et 1 T1 bis (1T2 loué 380 euros), 2ème Immeuble comprenant un garage et 3 studios dont 1 studio loué 240E, les autres sont à rafraichir. DPE vierge consommation non exploitable PRIX FAI dont 4% + 3000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Mandat 603. NARBONNE (11100). Nous vous proposons cette immeuble de caractère dans le centre historique composé de 11 logements. Il se compose en rdc de 4 logements dont 2 de 100 m2 environs donnant sur une belle cours arborer sans vis à vis. Au 1ère étage, vous découvrirez 4 appartements et 3 logements au dernier. L'immeuble possède (T1 X 3, T2 X 3, T3 X 2, T4 X3), Possibilité de créer un 12 eme logement et de modifier certain logements pour créer plus de chambres. Le prix de vente est de 1 123 000 E TTC. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement ou pour une visite, contactez Anaïs RIVAL de l'agence PEYRON IMMOBILIER - NEXTLOGIS située au 135 avenue de la république 11120 ST NAZAIRE D'AUDE au 06 86 93 06 71 ou par mail.