Immeuble denviron 183 m2

Bagnères de Bagnères de Luchon, un immeuble de 183 m2 avec 3 appartements sur un terrain de 396 m2. Idéalement situé à 10 mm à pied des Remontées mécaniques (source Mappy piéton), et proximité des Thermes. Il comporte un hall d'entrée de 7,80 m2 desservant le rez-de-chaussée, les étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, l'on trouve une première partie d'une surface de 64 m2 correspondant à un premier appartement avec un couloir de distribution desservant une cuisine indépendante, une salle à manger (pouvant être une chambre), un salon avec cheminée, un toilette indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo. Un escalier conduit au 1° étage avec un second pallier pour accès à un deuxième appartement d'une surface de 61 m2 avec couloir de distribution desservant une cuisine indépendante, séjour, une salle d'eau et toilette indépendant, et deux chambres. Au deuxième étage, avec accès toujours par le même escalier à un second pallier avec accès à un troisième appartement d'une surface de 50 m2 avec couloir de distribution desservant à son tour une cuisine, un séjour et deux chambres. La toiture a été refaite neuve avec ardoise en 2004 et garantie de 30 ans. Actuellement occupé en maison d'habitation pouvant être reconfigurer en immeuble comme à son origine avec 3 appartements de type 3 à peu de frais, et existence d'un descriptif de divison et de 3 compteurs électriques (dont 2 désactivés). Idéalement situé dans une rue au calme, plein centre de Bagnères de Lucho A saisir tant pour un investisseur ou une à famille voulant financer l'acquisition par la location d'une partie de la maison et conservant l'autre partie pour l'occupation.

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ACCORD IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 5 logements bien distincts comprenant 3 T2 et 2 studios, le tout pour un revenu locatif mensuel d'envion 3000 EUR. La surface du terrain est de 537 m2, idéalement placé à la Ligne Paradis, proche de toutes commoditées et facile d'accès. A visiter sans tarder ! Superbe opportunité à saisir ! Honoraires charge vendeur. Mandat 23/5549. Taxe foncière: 3000 euros environ. Pour plus de renseignements, contactez Nelly LAMY au 0692 37 56 16.

ACCORD IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 5 logements bien distincts, comprenant 3 T2 et 2 studios, le tout pour un revenu locatif mensuel d'environ 3 670 EUR (Sera loué en meublé), taux de rentabilité prévisionnel de 5,5%. L'installation de climatisation est en cours dans chacun des logements. La surface du terrain est de 537 m2, idéalement placé à la Ligne Paradis, proche de toutes commoditées et facile d'accès. A visiter sans tarder ! Superbe opportunité à saisir ! Honoraires charge vendeur. Mandat 23/5549. Taxes Foncières d'environ 3 000EUR. Pour plus de renseignements, contactez Nelly LAMY au 0692 37 56 16. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '

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Bagnères de Bagnères de Luchon, une Maison Familiale de 183 m2 avec 8 pièces et 6 chambres sur un terrain de 396 m2. Idéalement situé à 10 mm à pied des remontées mécaniques (source Mappy piéton), et proximité des Thermes. Elle comporte un hall d'entrée de 7,80 m2 desservant le rez-de-chaussée, les étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, l'on trouve une première partie d'une surface de 64 m2 avec un couloir de distribution desservant une cuisine indépendante, une salle à manger (pouvant être une chambre), un salon avec cheminée (pouvant être scindé en un salon et une chambre car 2 portes indépéendantes), un toilette indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo. Un escalier conduit au 1° étage avec un second pallier pour accès à une deuxième partie d'une surface de 61 m2 avec couloir de distribution desservant une cuisine indépendante (servant actuellement de buanderie), un bureau (séjour), une seconde salle d'eau et toilette indépendant, et deux chambres. Au deuxième étage, avec accès toujours par le même escalier à un second pallier qui donné accès à une troisième partie d'une surface de 50 m2 avec couloir de distribution desservant à son tour une 3° cuisine, trois chambres (dont une pouvant servir de séjour) Cette maison pouvant être reconfigurer en immeuble comme à son origine avec 3 appartements de type 3 à peu de frais, car existence d'un descriptif de divison, et de 3 compteurs électriques (dont 2 désactivés). Idéalement situé dans une rue au calme, plein centre de Bagnères de Luchon. La toiture a été refaite neuve avec ardoise en 2004 et garantie de 30 ans. A saisir aussi pour des investisseurs ou une à famille voulant financer l'acquisition par la location d'une partie de la maison et conservant pour l'occupation l'autre partie.

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Cours Fauriel, local professionnel (ancien cabinet mdical) de 183.32m2 dans un immeuble de 2001 au 1er tage avec ascenseur et 2 entres. Grand hall d'accueil de 42m2, 4 bureaux, 4 salles d'attentes, une cuisine donnant sur une terrasse de 17m2, 2 balcons, 2 WC et 2 garages ferms. Climatisation rversible et convecteur lectrique. Hubert GUIGNAND agent commercial indpendant 06.70.90.21.38

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