Immeuble denviron 380 m2

En plein coeur du centre ville, Immeuble de rapport comprenant un local commercial ainsi que 3 appartements. Loyer Habitations: 18.120 E HC Loyer Commerce: 22.440 E HT HC Loyers totaux: 40.560E Hors Charges Surface: 380 m2 Emplacement stratégie proche de la gare SNCF et du centre hospitalier.

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COUP DE COEUR A 50 mtres de la plage, cet immeuble de 380 m en parfait tat propose 11 appartements, offrant un investissement locatif cl en main avec un potentiel de dveloppement considrable. # 11 appartements entirement quips et climatiss # Potentiel d'amnagement des espaces existants et des combles pour augmenter la surface habitable # Espaces extrieurs avec balcons ou terrasses pour chaque logement # 10 places de parking privatives et un box ferm # Espaces communs incluant buanderie et pices de rangement ddies la conciergerie Une opportunit rare, prte tre exploite immdiatement. # Contactez Flouret Immobilier pour Dcouvrir cette opportunit 06 03 21 60 83 - Prix: 990 000 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2800 euros et 3700 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatricul au RSAC Perpignan 530 074 574 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance

COUP DE COEUR A 50 mtres de la plage, cet immeuble de 380 m en parfait tat propose 11 appartements, offrant un investissement locatif cl en main avec un potentiel de dveloppement considrable. Actuellement exploit en location meuble saisonnire, il dgage un chiffre d'affaires annuel proche de 80 000 euros, uniquement sur 9 appartements, et ce, sur moins de 6 mois d'activit... Un rendement dj suprieur 8 %, avec un important potentiel d'optimisation la cl. # 11 appartements entirement quips et climatiss # Potentiel d'amnagement des espaces existants et des combles pour augmenter la surface habitable # Espaces extrieurs avec balcons ou terrasses pour chaque logement # 10 places de parking privatives et un box ferm # Espaces communs incluant buanderie et pices de rangement ddies la conciergerie Une opportunit rare, prte tre exploite immdiatement. # Contactez Flouret Immobilier pour Dcouvrir cette opportunit 06 03 21 60 83 - Prix: 990 000 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2800 euros et 3700 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatricul au RSAC Perpignan 530 074 574 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et

Rare, proximit immdiate du centre ville et de l'universit ainsi que de la gare TGV et de la voie verte, superbe btiment de 380 m2 de plancher avec parking privatif scuris, d'une surface de 250 m2 au rez de chausse et de 130 m2 l'tage avec possibilit d'agrandissement de 100 m2 supplmentaire, actuellement muni de 6 pices avec sanitaires au rez de chausse, d'une cuisine additionne d'un Open Space de 100 m2 l'tage, ce btiment est idal pour un artisan ou une profession librale, il peut aussi tre transform en un immense Loft ou divis pour la cration d'appartements. A visiter absolument! Honoraires de 6.42 % TTC inclus la charge de l'acqureur (187 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel: 06 31 42 54 78, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Immeuble de rapport exceptionnel en hyper centre ville. 7 studios + local commercial 465 000 E. Pour investisseurs !!!. Cet immeuble bourgeois d'une superficie habitable d'environ 400 m², offre un excellent rapport locatif. A moins de 50 mètre de l'hôtel de ville (zone UA) ainsi que du métro et du tramway, il se situe au coeur de la zone étudiants. La totalité de l'électricité, conduits plomberie, sanitaires, double vitrage ont été refait à neuf; tout en conservant les cheminées marbre, moulures et escalier d'origine. 7 studios avec salle de bain indépendantes (pour une superficie par studios d'environ 30 m²). Cuisines équipées par plateaux. Très large et magnifiques partie communes avec pour centre un somptueux escalier. En reste au RDC un double salon d'apparat loué actuellement pour 1 300 E/ mois. Chaque studios est loué 450 E/mois inclus 50 E de charges; offrant un rapport locatif d'exception de 11 %. L'immeuble comprend également un jardin de ville d'environ 80 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Immeuble à Cannes CANNES / PETIT JUAS: Au calme, dans une impasse, secteur résidentiel, immeuble en pleine propriété, habitable en l'état Plusieurs possibilités d'aménagement. Parkings. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Immeuble de rapport comprenant un local commercial (possibilité de loué 800E) avec chambre froide, une cour et un garage. A l'étage un studio de 45 m² loué 400E/mois, un etnbsp;F2 de 65 m² loué 425E/mois et un F3 de 120 m² etnbsp;(possibilité de location de 600E). Proche centre ville.

BERGERAC 24100: Je vous prsente cet immeuble locatif compos de 5 appartements de Type 5 d'environ 81m dont 4 en duplex avec cour et terrasse privative de 90m et cour arrire non clture pour 3 logements. l' appartement de Gauche possde un jardin de 250m environ avec terrasse, garage et cave climatisation rversible et huisseries pvc double vitrage et volets lectrique. L'appartement Droite de l'immeuble possde un jardin d'environ 200met terrasse. Actuellement un duplex de 73m est libre. Tous les appartements sont quips d'une cuisine quipe et meuble, d'un cumulus de 300L et ce dcompose comme suit. - Une entre, une chambre en rdc, une salle de bain indpendante avec un meuble lavabo et fentre, un wc indpendant avec vmc, un cellier d'environ 5m, un salon cuisine amricaine avec comptoir meuble et quipe, un escalier bois donnant sur un palier desservant 4 pices en sous pentes, huisseries double vitrage en pvc et volets roulant, chauffage lectrique avec thermostat. Beaucoup de charme pour les rez de chausse avec ses poutres apparentes et plafond s bois vernis. Chaque appartements possde sont compteur lectrique et tableau dans son cellier, une haie de cot et de faade entre pour son intimit. Les 4 loyers actuellement avec charge apportent 2640 euros / mois en 3/6/9. l'appartement vacant rapportait de 670 euros. Cet immeuble ce trouve aux extrieur de Bergerac apportant tranquillit et stationnement gratuit et une vue campagne seulement 5 minutes en voiture du centre, aucun vis vis. A voir absolument car trs rechercher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques '. * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chne ferr

Logénord vous propose en nouveauté: Un immeuble de rapport situé au coeur de roubaix à quelques mètres de la mairie de roubaix ainsi que des métros et tramways. L'immeuble est tout simplement magnifique il y a énormément de cachet car tout a été laissé d'origine. On retrouve un très bel escalier de maison de maitre, l'ensemble du bien possède une bonne hauteur sous plafond ainsi que des moulures d'origine. Un bijoux. Le bien est composé de 7 studios qui font tous entre 15 et 25m2 qui possède tout leurs propre salle de bains avec Wc. Les studios sont très bien entretenus, avec énormément de cachet comme des moulures au plafond. Les parties communes sont composées d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon le tout rénové au goût du jour. Au rez-de-chaussée on retrouve un local commercial de 80 m² qui peut être divisé en plusieurs studios, et un autre local commercial de 40 m². Rentabilité possible de etnbsp;11%. Contacte direct: 07 67 77 41 70 Venez vite le visiter !!! 19 rue de Lille 59390 Lannoy Estimations gratuites

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Pour faire estimer votre bien n'hésitez pas etnbsp;à me contacter au 06 27 88 54 96 Mr Yarrouti de l'agence Logénord à vendu: Un immeuble de rapport situé au coeur de roubaix à quelques mètres de la mairie de roubaix ainsi que des métros et tramways. L'immeuble est tout simplement magnifique il y a énormément de cachet car tout a été laissé d'origine. On retrouve un très bel escalier de maison de maitre, l'ensemble du bien possède une bonne hauteur sous plafond ainsi que des moulures d'origine. Un bijoux. Le bien est composé de 7 studios qui font tous entre 15 et 25m2 qui possède tout leurs propre salle de bains avec Wc. Les studios sont très bien entretenus, avec énormément de cachet comme des moulures au plafond. Les parties communes sont composées d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon le tout rénové au goût du jour. Au rez-de-chaussée on retrouve un local commercial de 80 m² qui peut être divisé en plusieurs studios, et un autre local commercial de 40 m². Rentabilité possible de etnbsp;11%. Contacte direct: 0627885496 Venez vite le visiter !!! 19 rue de Lille 59390 Lannoy Estimations gratuites

Perpignan, résidence les Rois de Majorque, immeuble de rapport composé de 4 appartements de type T3 et de 4 appartements de type T4, plus caves. Les appartements sont tous loués. Revenus annuels 51 277 EUR, taxe foncière 6 200 EUR, frais de syndic environ1 800 EUR. Rentabilité brute 9%.

Dans le centre de Périgueux, proche des commodités à pieds. Immeuble de rapport, refait à neuf, comprenant six studios et huit T2 entièrement meublés, plus local à vélo et une cour avec une place de parking pour l'un des T2. Les plus de ce bien: idéalement situé, pas de travaux à prévoir. Votre agent de proximité, Virginie Giraud (07 70 78 89 92), vous attends pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0770788992 ou par email