Immeuble investisseurs appartements denviron 360 m2

ROANNE centre ville, tout proche de l'Espace St Louis et à 5 minutes des rues piétonnes, immeuble de rapport, en R+ 2, à rénover, de 360 m2 de surface habitable développée, élevé sur caves en partie, comprenant 3 appartements de type studio, 3 appartements de type 3/4. Couverture et zinguerie refaites. Cour, annexes. Petit terrain constructible attenant. Idéal pour investisseurs. Produit rare. Guillaume ROUSSEL Agent Commercial - Numéro RSAC: 348977091 - ROANNE

L'agence Visite & Co vous présente 'Varadero': un immeuble de rapport de 4 lots sans copropriété en plein centre-ville d'Argences. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables? Composition de l'immeuble: 1 F1 de 35 m2 2 F2 un de 41 m2 et un autre de 31 m2 1 F3 de 60 m2 'Varadero' est un immeuble de rapport situé à Argences, destiné aux investisseurs en quête de rentabilité. Voici la description de l'immeuble, issue du titre de propriété: ARGENCES (CALVADOS) (14 370) 10 rue Lecomte, (et oui chez Visite & Co tous nos biens sont exclusifs, on vous donne donc toujours l'adresse): Un immeuble comprenant: 1°) sur façade rue Lecomte, un appartement comprenant: - au rez-de-chaussée: couloir d'accès à l'étage -au premier étage: palier, séjour, cuisine, WC, -au deuxième étage: palier deux chambres, salle d'eau. 2°) En prolongement, ayant accès par la cour: un appartement comprenant: -au rez-de-chaussée: un séjour-cuisine, une salle de douche, WC, - à l'étage: une chambre avec placard. 3°) En prolongement, un appartement comprenant séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. 4°) Au fond de la cour, un appartement de type studio comprenant: -au rez-de- chaussée: entrée, séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine. Pas de copropriété: 4 compteurs électrique individuels, 4 sous-compteur d'eau. Nous pouvons assurer la gestion de votre immeuble, nous gérons près de 100 biens un peu partout sur le Calvados dont une petite dizaine d'immeuble de rapport. Les chiffres de 'Varadero': Appartements loués voici le détail: 1°) appartement 31 m2 louée 345 E +30 E de charges. 2°) appartement 35 m2 louée

L'agence Visite and Coetnbsp;vous présente 'St Pierre'. 'St pierre' est un immeuble de rapport, enfin plutôt même deux (un sur rue, un sur cour) destiné aux investisseurs en quête de belle rentabilité et cash flow. La composition de 'St pierre': Le premier immeuble: Un bel immeuble ancien sur rue, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 27m² (plan en photo dans l'annonce), et au dessus un bel appartement rénové en 2019, en triplex avec terrasse, d'environ 61m² (plan dans l'annonce) vendu en bonne partie meublé (télé 110cm, table et chaises, canapé, cuisine équipée, lits, machine à laver etc...). Le deuxième immeuble: un ancien bâtiment de stockage aménagé en 3 grands appartements (84m² + 81 m² + 56m² en partie meublé) dont deux disposent d'une terrasse et l'autre d'une cave et d'un grenier. Les plans sont dans l'annonce en photo. Sur les 5 lots, 4 sont actuellement loués (les 4 appartements, locataires tous à jour de leurs loyers), le local commercial, en cours de rénovation (sera rénové entièrement avant la vente aux frais du propriétaire) sera reloué pour la vente. Les chiffres de 'St Pierre': Loyers annuels = 31 380 E Taxe Foncière = 2 200 E dont 200 E charge local commercial Eau (comprise dans les loyers) = 1 500 E PNO = 480 E Reste une rentabilité nette de 27 400 E soit 2 283E par mois. Rentabilité nette de 7.3%, Cash flow sur 20 ans en finançant 100% du bien = 431E par mois. DPE: vierge, consommations non exploitables. Bien soumis au statut de la copropriété, mais absence de syndic, même bénévole, absence de charges etc... Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voi

Spcial investisseurs. Secteur Parc Ste Marie. Idalement situ Nancy, venez dcouvrir cet immeuble de 8 appartements 6 F2 et 2 F1 sur 4 niveaux, avec son beau jardin arbor denviron 92 m2. Les appartements sont tous lous pour un global de 36 600 E / an (hors charges). Chauffage gaz et lectrique selon les appartements. 9 caves. Des travaux de rnovation pourront tre envisags. DPE: E Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

  En exclusivité je vous propose un lot de six appartements dans un Immeuble pour investisseurs avec loyers de rentabilités, dans un beau secteur de la commune de Agde 34300, toutes commodités à pied. Idéal pour personnes âgées.   Visite virtuelle en 360 ° possible à distance.   * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Votre Contact Didier Chalono au 07 87 07 07 07. * Souvent en Rdv si possible 1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce type bien, ainsi que vos coordonnées. * Propositions d'aide aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.     Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Didier CHALONO Inscrit au RSAC de BEZIERS 394 810 626, Tel: 07 87 07 07 07, Site 3gimmo:

En exclusivit - VENTE OCCUPEE - Spcial investisseurs - VISITE 360 disponible sur DEMANDE. ARGELES-SUR-MER village, prs du cinma et des commerces, venez dcouvrir ce T3 situ dans un petit immeuble comprenant 4 appartements avec syndic bnvole (faibles charges). Pour investissement le logement est vendu avec ses locataires (bail classique sign le 05/11/2024, lou 700 ? dont 30? de charges soit 5.5 % de rendement environ); cet appartement traversant est trs lumineux et est situ au 2me et dernier tage sans ascenseur. Il est compos d'une entre, d'une pice vivre avec coin cuisine (amnage et quipe), 1 grande chambre, une plus petite mansarde et une salle d'eau avec wc. Les radiateurs ont t changs, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Des travaux isolation combles et pose de la climatisation SEMAINE PROCHAINE, le DPE sera refait l'issue. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 396 ? soit 33 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 4 Honoraires de 5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (140 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 840 528 368, Tel: 06 64 03 41 72, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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L'agence Visite etamp; Coetnbsp;vous présente 'Ground etamp; Attic' Sur notre site internet vous découvrirez: - beaucoup plus de photos - une visite virtuelle 360° HD - une vidéo de présentation HD - des plans 'Ground etamp; Attic'etnbsp;est un lot de deux appartements parfait pour investisseurs ! Pourquoi ? Car ils sont tous deux loués et gérés par notre agence Visite etamp; Co: locataires à jour de leurs loyers, un des deux appartements est loué à un couple depuis 2018, l'autre à un monsieur seul depuis 2021. C'est donc un investissement clé en mains, on s'occupe de tout pour vous. Sur notre site internet vous verrez également deux annonces pour la vente de ces appartements séparément, (permettant ainsi de voir chaque vidéo de l'intérieur et chaque visite virtuelle de l'intérieur) mais le prix cumulé est plus élevé, le propriétaire actuel consent une réduction pour la vente des 2 lots d'un coup. Passons aux informations:etnbsp;'Ground'etnbsp;est au rez-de-chaussée de l'immeuble et à la particularité d'avoir un accès direct par la rue et non par les parties communes, l'explication: c'est un ancien commerce qui a été transformé en habitation. Il est vendu avec une cave. C'est un T1 bis car l'espace chambre est en mezzanine. 'Attic' est lui au 3è et dernier étage, c'est un T1. Les deux sont dans la ville historique de Falaise, commune dynamique au Sud de Caen. L'immeuble est tout proche du centre ville, tout se fait à pied. A savoir: le propriétaire vendeur est une SCI non familiale, il s'agit donc de baux de 6 ans. Simulation de rentabilité sur 'Ground etamp; Attic' pour nos amis investisseurs: Les 2 appartements sont loués 538,58E net par mois Rentabilité annuelle = 6 462.96 E Taxe foncière hors TEOM = 534 E Charges de copro non récupérables = 387 E Pno (environ) = 200 E Gestion Visite etamp; Co = 336 E Rentabilité NETTE

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AVIGNON, 500m des remparts, secteur palais de justice, bel appartement sis au rez de chausse d 'une petite rsidence de 6 appartements, trs bon voisinage de copropritaires et locataires.Commerce et transport proches..Faibles charges 30 / mois. La cuisine est grande, laissant la place aux repas 12 m2,de plus elle donne sur un emplacement terrasse ou en t; on peut prendre ses repas en toute discrtion et tranquillit, l'ombre. Un couloir de l' entre dessert sur le salon living, une chambre,placard, une vaste cuisine, a droite au fond une chambre et la salle d'eau rnove entirement. Chauffage au gaz, menuiseries en PVC. une cave face la cuisine de 5.5 m2. Pour le confort les chauffage est au gaz. Idal pour un couple de retraits, investisseurs type colocations.,voir un cabinet de professions librale avocat etc avec son entre spare de l'entre de l'immeuble (contrler sur l ancien rgalement de copro ! immeuble de 1997) BON INVESTISSEMENT avec de faibles charges et une coproprit bnvole. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 6 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON 484 785 902, Tel: 06 13 86 05 05, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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