Immeuble mixte restaurer

Immeuble mixte à vendre BORDEAUX / 120 m2 Entre les quartiers Nansouty et Victoire, sur l'angle de rues, immeuble d'environ 120 m2. Ce bel immeuble en pierre est composé au rez-de-chaussé d'un lot d'environ 50m2 aménagé en appartement mais à destination commerciale. Au 1er étage 2 lots actuellement aménagés en T3 d'environ 70 m2. Prestations anciennes, parquet, cheminée, pierre apparente. Etat général correct. Vendu libre. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: Rafraichissement, principalement peinture et reprise de plâtre. Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Immeuble mixte de 1400m² Vendu avec PC Contactez Marjolaine: 06 59 45 11 13 Type de bien: Appartement Surface: 1400 m²

Immeuble mixte à usage d’habitation et de commerce. prix: 7 300 000€ net vendeur honoraires: nous consulter

Abrimmo Carvin vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à usage d'habitation avec possibilité d'activité professionnelle. Vous trouverez dans ce bâtiment une surface d'environ 230 m2 exploitable proposant des pièces de grands volumes. Au RDC: salon, séjour, cuisine, buanderie. A l'étage: 3 grandes chambres (20, 15 et 15 m2), un bureau, une pièce de 17 m2 et une salle de bain. La seconde partie de l'immeuble à aménager est d'environ 80m2. Le plus de cet immeuble c'est: Un garage, une cour et une dépendance: le tout ayant un double accès sur deux rues différentes. Des travaux sont à prévoir pour obtenir le potentiel de cet immeuble. Rare sur le secteur. A venir découvrir.               470                 96

60400 NOYON - immeuble mixte - 188m² habitables SPÉCIAL INVESTISSEUR Immeuble avec beaucoup de cachet en plein centre ville de Noyon. Beaucoup de potentiel pour cet immeuble Au RDC Commerce d'une surface de 70m² Au première étage un appartement T3 d'une surface de 73m² Une dépendance à rénover avec un potentiel d'un appartement de 60m². Cour intérieur Commodités sur place commerce de centre ville, docteurs, infirmières, école,collège, lycée, pharmacie, maison de retraite.... zone commerciale.. Accès 5min NOYON GARE pour Paris. 20min pour ROYE 20min pour COMPIEGNE Proposée au prix de 141000 euros. Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 332098. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 188 m² Ville Noyon 60400 Département Oise Région Picardie

Abrimmo Halluin vous propose en exclusivité Abri +, cet immeuble mixte situé en centre ville. Au RDC, vous trouverez une cellule commerciale de 70m2 avec un beau parquet chevron composée de bureaux, salle d'attente, cuisine et WC. De beaux volumes aux étages permettent différents aménagements. Très beau potentiel pour cet immeuble qui n'attend que vous !

ACHAT IMMEUBLE MIXTE CARVIN. Centre ville de Carvin, local commercial d'env. 90 m2 bien entretenu avec parking à proximité, et un bel appartement entièrement rénové d'environ 110m2 avec cuis. éq. ouverte sur une belle pièce à vivre donnant vu sur le jardin clôturé. Chambres, salle de bain, belle terrasse carrelée. A visiter! EXCLUSIVITÉ ABRIMMO CARVIN.             350               54    

Opportunité à saisir à Sauxillanges ! Immeuble mixte (local commercial et logement), idéal pour investissement ou implantation d'activité! Situé en centre ville de Sauxillanges. Le bien, à rénover, présente une surface commerciale en RDC, et un appartement au R+1. Parcelle cadastrale AP 569

AUBIGNY SUR NERE - au coeur du Centre- ville tous commerces, médecins - pharmaciens, lycée - Idéal investisseur -tous commerces Immeuble mixte comprenant: au rez de chaussée: une boutique avec arrière boutique 51 m² au sol,actuellement louée 650 € /mois - à l'étage: un appartement T4 à raffarichir- 104 m² habitable - libre - possibilité de diviser et créer plusieurs logements- Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Réf. 18325 Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville AUBIGNY SUR NERE 18700 Département Cher Région Centre

Immeuble de bureaux mixte à vendre BORDEAUX / 120 m2 Entre les quartiers Nansouty et Victoire, sur l'angle de rues, immeuble d'environ 120 m2. Ce bel immeuble en pierre est composé au rez-de-chaussé d'un lot d'environ 50m2 aménagé en appartement mais à destination commerciale. Au 1er étage 2 lots actuellement aménagés en T3 d'environ 70 m2. Prestations anciennes, parquet, cheminée, pierre apparente. Etat général correct. Vendu libre. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: Rafraichissement, principalement peinture et reprise de plâtre. Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Immeuble avec surface commerciale possible d'env 100m2 au RDC et habitation à l'étage. Idéal pour commerçant ou investisseur. ABRIMMO HENIN BEAUMONT               703                 237

Très bel emplacement pour cet immeuble à usage mixte en plein coeur d'Hennebont d'environ 240m2 sur trois niveaux avec jardin d'environ 70m2. Cet ensemble est composé, à ce jour: o Au rez-de-chaussée, d'un local commercial en parfait état de 120m2 complété par une réserve au sous-sol de 50m2 (point d'eau + sanitaires). Ce local dispose d'une belle vitrine de plus de 7ml et d'un rideau métallique. Equipé d'une PAC. Exploitation possible pour tout type de commerce. Idéal PROFESSIONS LIBÉRALES - MÉDICALES - SERVICES A LA PERSONNE - ARCHITECTES - COMMERCES Aucun travaux à prévoir, très gros potentiel ! o Au 1er étage, d'un premier pallier de près de 67m2 composé d'un séjour, 2 chambres, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bain. DPE 190 - GES 56 classé E o Au 2nd étage, d'un espace en léger sous-bassement de 60 m2 à rénover, avec un dégagement, 2 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une salle d'eau. DPE 304 - GES 71 classé F o D'une partie commune au RDC menant au sous-sol, à une buanderie, aux caves, à un espace extérieur de 700m2 composé d'une cour et d'un jardin. Au coeur du centre-ville historique d'Hennebont, animé toute l'année par un marché hebdomadaire, cet immeuble est situé sur un passage touristique fréquenté ce qui rend l'emplacement très attractif. Secteur sous tension locative. A découvrir rapidement... Idéal pour investisseur Gianna MARCARINI - Tél: 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4263. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 048 € et 1 418 € par an. Informations sur l'annonce Surface 247 m² Ville HENNEBONT 56700 Département Morbihan Région Bretagne

Au cœur du remarquable village de La Flotte, proche des commerces, du port et de son marché médiéval. Immeuble de 195 M2 environ à usage mixte. Au RDC, un local commercial d'environ 60 M2, aujourd'hui à usage de restauration, Un appartement de type T1 de 31 M2. A l'étage palier desservant 2 logements, un T1 de 28 M2 et un T2 de 54M2.Une cour fermée sans vis à vis de 20M2, agrémente le bien et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Acquisition de l'ensemble en pleine propriété, libre de toute location et occupation. Libre à vous de maintenir ou non l'activité de restauration actuelle, ou créer une autre activité (Commerces, Galeries d'art, Activité libérale...ou changement de destination à usage d'habitation). Possibilité d'acquisition par rachat des parts sociales. A votre disposition pour échanger sur votre projet et vous communiquer plus d'informations. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 195 m² Ville LA FLOTTE 17630 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Marine & Manuel DOLORES vous présentent ce bien mixte composé d'un local commercial, actuellement loué (bail courant à minima jusqu'en Septembre 2024) et une habitation à réhabiliter. L'habitation est composée en rez de chaussée d'un couloir, d'une pièce de vie, d'une véranda dans laquelle la cuisine a été installée (à refaire), donnant sur le jardin. Au premier étage, une pièce palière dessert 2 grandes chambres dont 1 possède un petit dressing, un WC et une salle de bain à rafraîchir. Au second, 2 chambres, dont 1 plus petite pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau ainsi qu'un grenier. Des travaux sont à réaliser, mais cet ensemble offre un beau potentiel. Produit atypique pour qui voudrait y vivre tout en obtenant un reveni en parallèle....ou tout simplement pour investisseur. Prix de vente 120 000 € Honoraires: 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (114 000 € hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine & Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401423362) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine & Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat: 22760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet         215                   47    

L'agence RE/MAX Métropole vous propose ce bâtiment à usage mixte commerce / habitation d'une surface de plus de 200 m2 sur Don proche Wavrin Pour plus d'informations contactez Guillaume Karbowiak (numéro présent à la fin des photos de présentation du bien) DESCRIPTION Situé en bordure d'un axe structurant, ce bien dispose d'une très bonne visibilité et de capacités de stationnement à proximité Le rez-de-chaussée est composé en façade d'un bel espace commercial avec double accès et plusieurs vitrines A l'arrière, les locaux permettent le stockage de marchandises L'étage et les combles peuvent être exploités pour créer un appartement de type 3 (2 chambres) Bénéficiant d'un terrain à l'arrière dont l'accès est envisageable en véhicule, ce bien peut également répondre aux attentes d'un artisan Travaux importants à prévoir (plans disponibles sur demande) PRIX DE VENTE 286.200 € honoraires partagés inclus (soit 278.100 € hors honoraires de 3 % charge acquéreur)